Giờ đây, với tất cả các bộ phận mang nhận diện thương hiệu và thiết kế tinh tế, chiếc Lamborghini sẽ được bán đấu giá với giá trị ước tính từ 145.000 đến 180.000 bảng Anh (khoảng 200.000 đến 250.000 USD tương đương với gần 5,7 tỷ đồng).

Chiếc xe dự kiến ​​sẽ có giá trị ít nhất là 370.000 bảng Anh (khoảng 500.000 USD) sau khi nó được ghép lại và tân trang hoàn thiện.

Nội thất xe.

Nhà cung cấp mua chiếc xe này vào những năm 1980 với mục đích để bán đấu giá. Vào đầu những năm 2000, họ đã cải tạo nó rộng rãi hơn, thiết lập lại động cơ V12 4,8 lít với chi phí 10.000 bảng Anh (khoảng 14.000 USD) và cải tạo khung gầm, thiết bị chạy.

Mặc dù vẫn hoạt động tốt vào năm 2008, nhưng nó đã bị lưu kho để chuẩn bị cho việc tân trang lại nội thất và phục hồi toàn bộ.

Động cơ xe.

Chiếc xe hiện đã bị hỏng trong tình trạng tháo rời sau 13 năm cất giữ.

Đây là một trong 180 tác phẩm kinh điển sẽ được bán đấu giá bởi các Nhà đấu giá Lịch sử vào ngày 25/09.

Iain Tyrrell, chuyên gia xe cổ đến từ Câu lạc bộ Lamborghini Anh Quốc, thông tin: “Khôi phục chiếc Countach 1982 chắc chắn là một dự án khả thi. Tôi ước tính chi phí trùng tu sẽ vào khoảng sáu con số, nhưng sau khi hoàn thiện, nó sẽ có giá trị ít nhất là 350.000 đến 370.000 bảng Anh (khoảng 480.000 đến 500.000 USD)”.

Cũng là một Youtuber xe hơi, Tyrrell không kìm nổi hào hứng khi nghĩ đến thời điểm chiếc xe được tung ra thị trường bởi nó rất hiếm. Anh cho biết them, nó là chiếc xe được sản xuất nhanh nhất năm 1982 và vẫn có vẻ ngoài như một “sát thủ”. Chiếc xe làm nên lịch sử này chắc chắn dù xuất hiện ở bất cứ đâu cũng sẽ trở thành tâm điểm thu hút đám đông.

Chiếc Countach LP5000S đời 1982 kể trên có tay lái nằm bên phải, là một trong 37 mẫu xe côn tay phải được chế tạo bởi “thiên tài thiết kế” Marcello Gandini.

Marcello Gandini sinh năm 1938, là một trong những nhà thiết kế có ảnh hưởng nhất trong lịch sử ngành công nghiệp ô tô. Ông được ghi nhận vì sự thành công của nhiều nhà sản xuất khác nhau, từ Lamborghini đến BMW. Không ngoa khi nói rằng, nếu không có Gandini thì những chiếc xe của Lamborghini đã không thể đạt được danh vọng mà nó đang sở hữu hiện nay.

 Quân Hiếu (theo Foxnews)

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Richard Rawlings chuẩn bị đấu giá Honda Dream 50 độc nhất thế kỷ

Chủ sở hữu loạt ô tô, xe máy cổ tại Mỹ khảo sát toàn bộ kho trưng bày của mình trước khi mang bán đấu giá, trong đó có chiếc Honda Dream 50 được đánh giá “có thể làm nổ tung cả khán phòng”.  

Là điểm sáng trong bối cảnh thị trường tăng tốc phục hồi, BĐS Nghệ An đang trở thành “tâm điểm” được giới đầu tư quan tâm, đặc biệt thu hút kiều bào gốc Nghệ đầu tư về quê hương. Theo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Nghệ An, hàng năm lượng kiều hối qua ngân hàng trên địa bàn tỉnh này đạt trung bình khoảng 250 triệu USD/năm. 

Tiềm năng đầu tư vào BĐS tại Nghệ An lại càng hấp dẫn sau khi tuyến cao tốc nối từ Hà Nội đến Nghệ An thông suốt, cùng với việc sáp nhập Cửa Lò vào TP. Vinh. TS Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận xét, trong thời gian tới Nghệ An sẽ bứt tốc với dư địa tăng trưởng rộng mở.  

Tiềm năng đầu tư nhà phố thương mại TP. Vinh 

Nếu du lịch nghỉ dưỡng tại Nghệ An là phân khúc có đà tăng trưởng mạnh thì BĐS đô thị ở khu vực này hiện đang thiếu hụt lượng lớn nguồn cung nhà ở cao cấp. Phân khúc này được nhiều nhà đầu tư nhận định là sản phẩm đầu tư bền vững, phù hợp với tâm lý của Việt kiều vì vừa có thể làm tài sản tích lũy lâu dài, vừa giúp gia tăng lợi nhuận kép nhờ khai thác cho thuê hiệu quả. Đặc biệt, nhà phố thương mại thuộc các tổ hợp mua sắm - giải trí cao cấp sẽ được quan tâm bởi lợi thế vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê. 

Trong bối cảnh lực cầu lớn nhưng nguồn cung khan hiếm, nhà phố thương mại thuộc quần thể phức hợp mua sắm, dịch vụ thời thượng Vincom Shophouse Diamond Legacy ngay trung tâm TP. Vinh đã nhận được sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt, tổ hợp với 61 căn nhà phố thương mại đã hiện hữu, tạo nên tuyến phố mua sắm ngoài trời sầm uất và đẳng cấp ngay trung tâm TP. Vinh. 

Quỹ căn đang được chủ đầu tư Vinhomes áp dụng chính sách cam kết tiền thuê lên đến 90 triệu đồng/tháng kéo dài trong 3 năm cùng chính sách hỗ trợ lãi suất vay lên đến 30 tháng. Nhân tố này đã tạo động lực kéo dòng tiền đầu tư về vùng lõi TP. Vinh. 

Theo phân tích của chuyên gia, nhà đầu tư nếu biết tính toán có thể vừa áp dụng vay mua, không phải trả lãi suất trong thời gian dài đồng thời được hưởng khoản sinh lời cố định từ việc cam kết tiền thuê. 

Anh John Trần, Việt kiều Canada vừa đặt cọc thành công 1 căn nhà phố thương mại tại Vincom Shophouse Diamond Legacy cho biết: “Tôi ưu tiên những sản phẩm nhà phố khu vực trung tâm đã hiện hữu như Vincom Shophouse Diamond Legacy để khai thác cho thuê, đón dòng tiền lớn đổ vào du lịch, mua sắm cuối năm. Về lâu dài, đây là phương án đầu tư an tâm khi vừa được hỗ trợ lãi suất, vừa nắm chắc trong tay khoản lợi nhuận không nhỏ sau khi bàn giao. Tôi gần như không gặp áp lực tài chính gì trong 3 năm tới”. 

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn dành tặng khách hàng gói hỗ trợ hoàn thiện tầng 1 bằng tiền tương đương 1% giá trị hợp đồng mua bán và miễn 3 năm phí dịch vụ. Chủ nhân sở hữu nhà phố thương mại Vincom Shophouse Diamond Legacy còn được nhận ngay xe 1 xe ô tô điện VF 9 Plus trị giá 2,2 tỷ đồng.

Với loạt chính sách bán hàng hấp dẫn, quỹ căn Vincom Shophouse Diamond Legacy tại TP. Vinh được đánh giá là “cơ hội vàng” để nhà đầu tư và đặc biệt là nhóm khách Việt kiều dễ dàng sở hữu nhà phố vùng lõi đô thị phát triển, đồng thời an tâm đầu tư với lợi nhuận cùng tiềm năng tăng trưởng bền vững, dài hạn. 

Thế Định

Trước đó, ngày 12/10, UBND TP.HCM đã có cuộc họp nghe báo cáo về các hồ sơ tự ý tách thửa, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy viết tay trên địa bàn TP.

Về cấp giấy chứng nhận cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn, tính đến nay Sở TN&MT TP.HCM đã cấp được 1,579 triệu giấy chứng nhận, đạt tỷ lệ 99,19%. 

Tuy nhiên, công tác này vẫn còn gặp khó khăn đối với các trường hợp người dân tự ý tách thửa, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy tay, dẫn đến còn một lượng hồ sơ chưa giải quyết được. 

Nguyên nhân do quy định đất đai trải qua nhiều thời kỳ có các quy định khác nhau và cần sự phối hợp xử lý của nhiều cơ quan liên quan.

Để giải quyết những trường hợp này, UBND TP.HCM chỉ đạo Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với UBND các quận, huyện, TP. Thủ Đức xây dựng cơ chế phối hợp, trong đó cần phân loại các dạng hồ sơ, xác định thời gian thực hiện. 

Đồng thời, đảm bảo các điều kiện về cơ sở hạ tầng và quy hoạch, không để xảy ra tình trạng phân lô, tách thửa, xây dựng không đúng quy định. 

Phải kê khai trước ngày 31/12/2023

Theo Sở TN&MT TP.HCM, trên địa bàn TP tồn tại các trường hợp hộ dân sử dụng đất nông nghiệp và được cấp giấy chứng nhận. Nhưng quá trình sử dụng đất có phát sinh biến động như tách hộ riêng, được thừa kế, được tặng - cho hay chuyển nhượng một phần đất. 

Xuất phát từ nhu cầu thực tế trên, các hộ dân đã có hành vi tự ý tách thửa hoặc chuyển quyền một phần đất bằng hình thức viết giấy tay, tức không lập hợp đồng chuyển nhượng đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định, hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất khi xây dựng nhà và công trình trên đất nông nghiệp...

Sở TN&MT TP.HCM cho rằng, do pháp luật đất đai qua nhiều thời kỳ chưa có quy định kịp thời và đầy đủ nên người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận. 

Đến khi Nghị định số 43/2014 của Chính phủ ban hành, đã có quy định giải quyết với các trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng - cho bằng giấy tay trước ngày 1/7/2014. 

Tuy nhiên, vì tự ý tách thửa để chuyển quyền nên phần lớn đất chuyển quyền có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu tách thửa theo quy định của UBND cấp tỉnh. Khi giải quyết những trường hợp này, cơ quan thẩm quyền nhận thấy có nhiều vấn đề phát sinh cần báo cáo, xin ý kiến của UBND TP.

Theo Sở TN&MT TP.HCM, vấn đề trên tồn tại qua nhiều thời kỳ, có thể phát sinh tiếp theo do việc mua bán bằng giấy tay không có xác nhận của cơ quan chức năng nên khó xác thực thời điểm mua bán, dễ bị lợi dụng làm trái quy định. 

Nếu không thực hiện chặt chẽ thì dễ dẫn đến tình trạng “lách luật” chia tách thửa đất không đảm bảo hạn mức. 

Sở TN&MT kiến nghị UBND TP.HCM giao UBND các quận, huyện, TP. Thủ Đức rà soát, xác minh về người sử dụng đất cả bên chuyển và bên nhận chuyển quyền, thời điểm chuyển quyền, quá trình sử dụng đất, hiện trạng... từ đó xử lý vi phạm hành chính về đất đai trước khi xác nhận điều kiện cấp giấy chứng nhận. 

Với các hồ sơ đã tiếp nhận, chấp thuận thời điểm hình thành thửa đất được tách ra để chuyển quyền bằng giấy tay (trước ngày 1/7/2014) được xác định cụ thể tại thời điểm ghi trên giấy tờ mua bán tay. 

Đối với các hồ sơ chưa tiếp nhận, Sở TN&MT kiến nghị UBND TP.HCM giao các địa phương công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng để các trường hợp chuyển quyền bằng giấy tay một phần thửa đất thực hiện kê khai chậm nhất đến ngày 31/12/2023, đăng ký biến động và cấp giấy chứng nhận theo quy định. Các hồ sơ phát sinh sau thời điểm kê khai, đăng ký sẽ không có cơ sở xem xét, giải quyết. 

Việc xác định thửa đất được tách ra khi chuyển quyền được thực hiện trên cơ sở xem xét quá trình sử dụng đất, thông tin thửa đất và người sử dụng đất thông qua bản đồ, số mục kê, tài liệu kê khai, đo đạc qua các thời kỳ… nhằm đảm bảo về hạn mức tách thửa và các điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại địa phương. 

Chủ tịch La Liga bật lại những chỉ trích của Zidane, tuyên bố chính Real Madrid lựa chọn đá giữa trời tuyết

Kết quả, 2 đội phải vật lộn thi đấu, khép lại bằng trận hòa không bàn thắng. HLV Zidane tỏ ra bức xúc, cho rằng đáng lẽ ra trận đấu phải được hoãn lại.

Thủ thành Courtois còn cáo buộc BTC giải đấu La Liga coi các cầu thủ như ‘con rối’, cầu xin các quan chức hiểu rằng, họ là những con người bình thường.

Bị người Real Madrid nhắm thẳng vào, các quan chức La Liga rõ ràng không hài lòng chút nào. Đích thân Chủ tịch của giải đấu, Javier Tebas lên tiếng nói rõ với RTVE:

“Điều khiến tôi khó chịu nhất là những câu chuyện không đúng liên quan đến chuyến làm khách của Real Madrid đến Osasuna.

Real Madrid để Osasuna chia điểm với trận hòa 0-0

Thực tế không phải như vậy. Chính Real Madrid là những người quyết định đến đó để thi đấu.

Tôi đã nói với Tổng giám đốc của họ rằng, nếu các cầu thủ quá căng thẳng, họ nên trở lại trung tâm thể thao và cố gắng lên đường vào ngày hôm sau. Anh ấy bảo không cần”.

Về những lời gay gắt của Zidane nhắm vào BTC La Liga, ông Javier Tebas sâu cay rằng, chẳng qua Real Madrid không thắng được Osasuna nên HLV người Pháp vin vào chuyện ‘ông trời’ để đổ lỗi.

“Tôi không rõ thông tin mà Zidane biết trước chuyến đi như thế nào. Nhưng tôi đã thấy rất nhiều lý do mà các HLV đưa ra khi trận đấu diễn ra không suôn sẻ… Đây sẽ là một lý do nữa”.

L.H

Trong số này có bệnh nhân tên L.U.N (bệnh nhân 4256, nữ, sinh năm 2008, ngụ tổ 15, phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ) là con gái của chủ quán cơm gà mắc Covid-19 không rõ nguồn lây.

Theo thông tin dịch tễ, ngày 28/4, bệnh nhân đi học thêm tại nhà cô giáo tên N.

Khoảng ngày 28-29/4, bệnh nhân sang nhà một người bạn cùng lớp rủ đi học thêm.

Hàng ngày, bệnh nhân chủ yếu ở nhà, có vài lần (không nhớ ngày cụ thể) sang hàng xóm gặp 2 người. N. có đi mua đồ ăn, rau gần nhà.

Ngày 9/5, N. tổ chức sinh nhật tại nhà có 5-6 bạn trong xóm đến dự. 

Ngày 12/5, N. mua bánh mì ở quán gần nhà. Ngày 13 và 14/5 ở nhà tự học, chỉ tiếp xúc người trong gia đình. 

Sáng 15/5, gia đình bệnh nhân đến Trạm y tế Hòa Thọ Tây để lấy mẫu diện rộng cho những người buôn bán nhỏ trên địa bàn quận Cẩm Lệ, mẫu chùm có kết quả nghi ngờ với SARS-CoV-2.

Cùng ngày, bệnh nhân được lấy mẫu xét nghiệm lần 2 (vì là F1 của bệnh nhân 4132) gửi đến Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Đà Nẵng. Kết quả âm tính với SARS-CoV-2.

Ngày 16/5, bệnh nhân được lấy mẫu xét nghiệm lần 3, kết quả dương tính với SARS-CoV-2.

Hồ Giáp

Đà Nẵng thêm 12 ca dương tính nCoV, có chủ quán cơm không rõ nguồn lây

Chiều nay (16/5), Ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 Đà Nẵng cho biết, trong ngày hôm nay trên địa bàn có thêm 12 ca dương tính nCoV

Phản ánh đến VietNamNet, các chủ sử dụng diện tích sàn tại toà nhà Victoria Tower cho biết, giai đoạn 2012-2016, việc quản lý và vận hành toà nhà do đơn vị quản lý của chủ đầu tư đảm nhiệm. Các chủ sử dụng diện tích sàn tại toà nhà hài lòng với chất lượng quản lý của đơn vị này. 

Tháng 2/2017, chủ đầu tư ký hợp đồng để thuê Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Sao Kim (Venus Corp) quản lý, vận hành toà nhà. Theo thoả thuận, Venus Corp sẽ cung cấp dịch vụ vận hành, quản lý toà nhà trong thời hạn 6 năm, tức đến hết tháng 2/2023, và hàng tháng phải trả cho chủ đầu tư 375 triệu đồng phí khai thác cơ sở hạ tầng.

Theo các chủ sử dụng diện tích sàn tại Victory Tower, trong thời gian Venus Corp quản lý, chất lượng dịch vụ của toà nhà có nhiều vấn đề. Do đó, các chủ sử dụng đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư thay đơn vị quản lý khác. 

Theo bà P.T.V.K, năm 2018, chủ đầu tư đã nỗ lực chấm dứt hợp đồng quản lý toà nhà nhưng không được vì chưa hết hạn hợp đồng. 

Đến tháng 1/2023, các chủ sử dụng diện tích sàn tại toà nhà nhận được thông báo của chủ đầu tư với nội dung hợp đồng quản lý, vận hành toà nhà với Venus Corp sẽ kết thúc vào ngày 20/2/2023 và chủ đầu tư không tái ký.

Bà K. cho biết, ít ngày sau, Venus Corp ra thông báo rằng họ đang khởi kiện chủ đầu tư về công nợ và họ sẽ không bàn giao việc quản lý toà nhà cho đến khi chủ đầu tư thanh toán hết số tiền đang nợ.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy không đáp ứng 

Sau khi thụ lý vụ kiện “Tranh chấp hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành” của Venus Corp, cuối tháng 7/2023, TAND Q.7 đã phối hợp cùng các đơn vị liên quan tiến hành thẩm định tại chỗ toà nhà Victory Tower để làm căn cứ giải quyết vụ án. 

Theo ghi nhận của đoàn kiểm tra, tại tầng hầm B1, hệ thống tủ điện chưa được bảo trì nhiều năm, có dấu hiệu phóng điện. Nếu không xử lý sớm sẽ dẫn đến tình trạng chập điện, gây cháy nổ. Hệ thống giải nhiệt cho tủ điện không hoạt động. Tại tầng hầm B2, máy phát điện bị rò rỉ dầu nhớt, hư cảm biến, không đảm bảo vận hành. 

Về hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống báo cháy tại tủ báo cháy trung gian tầng hầm B3 không hoạt động. Nhiều đầu báo cháy bị lỗi, khi sự cố cháy xảy ra sẽ không gửi tín hiệu về tủ báo cháy trung tâm, dẫn đến rất nguy hiểm đến an toàn về tính mạng và tài sản tại toà nhà. 

Với hệ thống thang máy, đoàn kiểm tra phát hiện cáp thang A bị mòn và các thiết bị đã sử dụng lâu ngày có nguy cơ hư hỏng, ảnh hưởng đến tính mạng của người sử dụng. Hệ thống quạt hút của toà nhà Victory Tower tại các tầng hầm có hoạt động nhưng không liên động với hệ thống phòng cháy chữa cháy khi có sự cố cháy nổ xảy ra. 

Ngoài ra, đoàn kiểm tra ghi nhận hiện tượng thấm dột tại các tầng hầm và một số tầng cao của toà nhà. Theo kết luận, việc thấm dột này sẽ ảnh hưởng đến kết cấu chung cư, khu vực khối văn phòng và căn hộ. 

Các chủ sử dụng diện tích sàn và cư dân tại toà nhà Victory Tower cho biết việc nợ nần là quan hệ dân sự giữa chủ đầu tư và Venus Corp. Họ mong muốn các dịch vụ được cung cấp liên tục, phân định rõ ràng vai trò quản lý toà nhà kể từ tháng 3/2023 trở đi. 

Bà Nguyễn Thị Kim Thoa, Tổng giám đốc (TGĐ) Công ty CP Victory Capital, cho biết sau khi hợp đồng quản lý toà nhà Victory Tower với Venus Corp hết hạn vào ngày 20/2/2023, chủ đầu tư đã nhiều lần gửi thông báo, đề nghị chấm dứt hợp đồng. 

Tuy nhiên, Venus Corp không thực hiện. Từ tháng 3/2023 đến nay, chủ đầu tư nhận được phản ánh của nhiều chủ sử dụng diện tích sàn về việc bị ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước một cách bất thình lình. Thậm chí, một số khách thuê phản ánh bị tăng phí quản lý. 

Theo bà Thoa, từ tháng 3/2023 đến nay, mặc dù Venus Corp vẫn quản lý, vận hành toà nhà Victory Tower như trước đây nhưng lại không trả phí khai thác cơ sở hạ tầng 375 triệu đồng/tháng cho chủ đầu tư. 

 Trao đổi với PV.VietNamNet, bà Vũ Ngọc Hương, TGĐ Venus Corp, cho biết, theo bản án sơ thẩm đã được TAND Q.7 tuyên vào tháng 9/2023, Công ty CP Victory Capital phải thanh toán cho Venus Corp 51,4 tỷ đồng. Trong khi đó, Venus Corp phải trả cho chủ đầu tư 8 tỷ đồng. 

“Phiên phúc thẩm dự kiến đưa ra xét xử vào đầu tháng này nhưng đã bị hoãn. Từ tháng 3/2023 đến nay, Venus Corp không trả phí khai thác hạ tầng 375 triệu đồng/tháng cho chủ đầu tư vì chúng tôi sẽ cấn trừ vào công nợ”, bà Hương nói.

Về việc ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với các khách thuê văn phòng tại toà nhà, bà Hương khẳng định đã thực hiện theo hợp đồng đã ký với chủ đầu tư và những khách hàng này thuộc trường hợp nợ phí quản lý quá lâu. 

“Từ năm 2014, chủ đầu tư ban hành mức phí quản lý là 6 USD/m2/tháng, áp dụng tỷ giá thời điểm đó là 1 USD bằng 21.000 đồng. Nhưng hiện nay giá USD đã tăng, Venus Corp chỉ tính tỷ giá USD theo thị trường. Một số khách hàng phản ánh chúng tôi tăng phí quản lý là chưa chính xác”, TGĐ Venus Corp nói.