- Khi phát hiện ông Huấn đang đi xe đạp trên đường một mình,ápluậtCậubétuổiliềulĩnhcướptàisảnchơiphoiphone 12 pro maxiphone 12 pro max、、
- Khi phát hiện ông Huấn đang đi xe đạp trên đường một mình,ápluậtCậubétuổiliềulĩnhcướptàisảnchơiphone 12 pro max cậu bé nảy sinh ý định cướp tài sản để lấy tiền chơi game.
Thông tin từ Công an huyện Kỳ Sơn (Nghệ An) cho biết sáng nay, đang điều tra vụ việc Lữ Văn Y. (11 tuổi, trú tại xã Hữu Kiệm, huyện Kỳ Sơn) cướp tài sản.
Lữ Văn Y. cùng tang vật tại Cơ quan Công an huyện Kỳ Sơn.
Theo hồ sơ vụ việc, vào khoảng 10h ngày 5/3, Lữ Văn Y. phát hiện ông Nguyễn Văn Huấn (75 tuổi) đi xe đạp từ trung tâm thị trấn Mường Xén về xã Hữu Kiệm một mình.
Thấy ông Huấn có một túi xách bỏ trước giỏ xe, Y. đã vượt lên và phục chờ sẵn ở đầu dốc gần đó.
Khi ông Huấn đi đến dốc, Y. lao ra cướp túi xách rồi bỏ chạy vào rừng lẩn trốn.
Sau khi xảy ra vụ việc, ông Huấn đã đến trụ sở Công an huyện Kỳ Sơn để trình báo.
Công an trả lại tài sản cho người bị hại
Nhận tin báo, CSĐT công an huyện Kỳ Sơn nhanh chóng khoanh vùng đối tượng để truy bắt.
Sau hơn 1 giờ, tổ công tác phát hiện và bắt giữ Lữ Văn Y. khi đang trốn trong rừng cùng tang vật gồm 5,5 triệu đồng tiền mặt, một chiếc điện thoại và một số giấy tờ của gia đình ông Huấn.
Chiều cùng ngày, sau khi hoàn tất hồ sơ vụ việc, Công an huyện Kỳ Sơn đã tiến hành trao trả lại tài sản cho người bị hại.
Được biết, Lữ Văn Y. đang là học sinh tiểu học, ham chơi game và lêu lổng thiếu sự quản lý của gia đình.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư về Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư để sửa đổi bổ sung một số quy định.
Với đề xuất trên, đại diện doanh nghiệp đặt vấn đề về việc tổ chức hội nghị theo đề xuất trên có được không?
Trả lời vấn đề này, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) dẫn ra quy định tại Khoản 1 Điều 102 của Luật Nhà ở năm 2014 nêu rõ: Hội nghị nhà chung cư là hội nghị của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư nếu chủ sở hữu nhà chung cư không tham dự.
Ngoài ra, theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 của Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng thì Tòa nhà chung cư là một khối nhà (block) độc lập hoặc một số khối nhà có chung khối đế nổi trên mặt đất được xây dựng theo quy hoạch và hồ sơ dự án do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Đối chiếu với các quy định nêu trên Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng chủ đầu tư phải tổ chức hội nghị nhà chung cư cho cả tòa nhà, có các thành phần tham dự là: chủ sở hữu căn hộ, chủ sở hữu văn phòng, trung tâm thương mại và chủ sở hữu các diện tích khác (nếu có).
“Đề xuất tổ chức hội nghị riêng khu chung cư (từ tầng 6 đến tầng 24 hoặc từ tầng 5 đến tầng 25 của tháp chung cư) như nêu trong câu hỏi là không phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở” - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản khẳng định.
Bộ Xây dựng từng ra văn bản ‘cá biệt’ về lập ban quản trị
Trước đó, liên quan đến việc thành lập BQT tại dự án Khu trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Hapulico (số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân, Hà Nội), vào năm 2017, chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hapulico (Công ty Hapulico) đã có văn bản xin ý kiến Bộ Xây dựng việc lấy ý kiến bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tại dự án để thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư
Sau đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 26/BXD-QLN (ngày 8/2/2017). Trong đó, Bộ này cho rằng, đề xuất của chủ đầu tư thay việc tổ chức họp thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư từ hình thức biểu quyết trực tiếp tại các cuộc họp bằng việc lấy ý kiến bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tại dự án để thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư là “phù hợp”.
Trên cơ sở đó, BQT chung cư Hapulico được thành lập theo hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ”. Điều này được thể hiện tại quyết định số 2481 về việc công nhận Ban quản trị cụm nhà chung cư Hapulico do Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Đặng Hồng Thái ký ban hành ngày 17/7/2017 nêu rõ việc căn cứ theo văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng.
Điều đáng nói, sau khi Ban quản trị chung cư được thành lập và vận hành nhiều cư dân Hapulico cho rằng, Ban quản trị được bầu không đúng quy định, hoạt động thiếu trách nhiệm, thành viên Ban quản trị là người của chủ đầu tư, không đứng về phía cư dân gây ra nhiều bức xúc.
Nêu ý kiến về văn bản này, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) khẳng định: “Văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng là văn bản hành chính cá biệt, không phải là văn bản quy phạm pháp luật hoặc có chứa quy phạm pháp luật”.
Ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) người ký công văn số 26/BXD-QLN cũng cho biết, đây là văn bản hành chính thông thường khi doanh nghiệp hỏi thì đơn vị trả lời. Theo ông Ninh, văn bản có tính chất hướng dẫn để doanh nghiệp “tham khảo”.
Luật sư Nguyễn Thế Truyền – Giám đốc Công ty Luật Hợp Danh - Thiên Thanh cho biết: Theo luật định chỉ có Ủy ban thường vụ Quốc hội có quyền Giải thích pháp luật - và ý kiến này là “giải thích pháp luật chính thức có giá trị thi hành như luật”. Các giải thích, hướng dẫn pháp luật khác đều chỉ là “giải thích không chính thức” chỉ mang tính tham khảo.
Cũng theo luật sư, văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng không thể lấy làm căn cứ để thực hiện những việc do luật và văn bản quy phạm pháp luật đã quy định.
“Việc ra công văn trả lời của bộ có nội dung trái các văn bản quy phạm pháp luật là sai. Việc chủ đầu tư, UBND lấy đó làm căn cứ cũng là sai” – luật sư cho biết.
Theo phản ánh của người dân, đến thời điểm hiện tại, BQT được thành lập theo hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ” vẫn hoạt động. Nhiều bức xúc của cư dân chưa được giải quyết.
Hồng Khanh
Ra văn bản ‘cá biệt’, Bộ Xây dựng tuỳ nghi hay trái luật?
Theo luật sư Nguyễn Thế Truyền – Giám đốc Công ty Luật Hợp Danh - Thiên Thanh, văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng không thể lấy làm căn cứ để thực hiện những nội dung do luật và văn bản quy phạm pháp luật đã quy định.
" width="175" height="115" alt="Bộ Xây dựng bác đề xuất lập ban quản trị chung cư kiểu mới" />
Bộ Xây dựng bác đề xuất lập ban quản trị chung cư kiểu mới
2025-03-11 20:21
Thả ô tô Kia Carnival rơi thẳng từ độ cao hơn 12 mét
Khi phát hiện ra căn bệnh u nang buồng trứng các bác sĩ đã giới thiệu em về TP.HCM để chữa bệnh.
Hoàn cảnh gia đình hết sức khó khăn, khi đưa con đi viện mẹ em chỉ vay được 6 triệu đồng, sắp tới ngày con phẫu thuật nhưng trong túi chị chẳng còn bao nhiêu.
Sau khi Báo VietNamNet thông tin về hoàn cảnh và bệnh tật của em đã có rất nhiều bạn đọc động viên chia sẻ thông qua Báo VietNamNet và trực tiếp cho gia đình.
Số tiền bạn đọc ủng hộ thông qua Báo VietNamNet tổng cộng là 11.455.000đ và gửi trực tiếp cho gia đình là 14 triệu đồng. Số tiền này chúng tôi đã trao trực tiếp cho em Ngọc Anh để chữa bệnh.
Nhận được số tiền bạn đọc ủng hộ chị Trần Thị Mỹ Nhân không cầm được nước mắt vì sự chia sẻ của bạn đọc chị nói: “Đây là số tiền nghĩa tình bạn đọc cứu con tôi. Tôi xin gửi lời cảm ơn đến tất cả. May nhờ có sự chia sẻ này mẹ con tôi mới khó khăn. Nếu không tôi cũng chẳng biết xoay xở thế nào. Cháu mới mổ sáng nay giờ đã tỉnh rồi. Nhờ ơn trời Phật phù hộ cho cháu mau khỏe”.
Đức Toàn
" alt="Bé Ngọc Anh đã được phẫu thuật" width="90" height="59"/>