Tài xỉu trận Myanmar vs Lào, kèo trên chấp mấy trái?
相关文章
- 、
-
-
Nhiều ý kiến cho rằng, cơ sở nào để đánh giá chung cư cao cấp giá trên 50 triệu đồng/m2? (Ảnh: Hoàng Hà) Chia sẻ với PV. VietNamNet, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia tài chính, cho rằng, đưa ra đề xuất đánh thuế với căn hộ chung cư có giá trên 50 triệu đồng/m2 cần xem xét tính phù hợp, dù căn hộ có giá hơn 50 triệu đồng/m2 trở lên được hiểu là một tài sản lớn, nhà ở có giá trị cao.
“Nhưng nếu đánh thuế theo cách chỉ tính giá trên 1m2 thì không chuẩn xác, mà phải tính tổng giá trị tài sản đó là bao nhiêu mới sát thực tế hơn”, ông Thịnh nêu ý kiến.
Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch thường trực Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội, cũng đồng tình và nhấn mạnh, việc đánh thuế căn hộ chung cư cần hướng tới xác định theo tổng giá trị tài sản sẽ phù hợp hơn là chỉ căn cứ vào giá từng mét vuông. Theo ông, đánh thuế tài sản, thuế nhà đất là chuyện đương nhiên, nhưng cần dựa vào thu nhập của người dân để đưa ra tỷ lệ phù hợp.
“Không thể nóng vội trong chuyện đánh thuế. Đánh thuế cao ngay lập tức phản ứng xã hội rất lớn. Đại bộ phận người dân mua chung cư, nhà đất nên để đánh một mức thuế phải phụ thuộc một phần vào tài sản và một phần vào thu nhập. Đặc biệt, cần có lộ trình thực hiện, mức thuế đưa ra từ thấp đến cao để người dân hiểu, chia sẻ với nhà nước và để họ nhận thức được việc đánh thuế là đương nhiên”, ông Điệp nói.
Cũng chia sẻ với PV. VietNamNet, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản bày tỏ quan điểm, các chính sách liên quan đến thuế cần cẩn trọng, nhất là khi thị trường bất động sản đang khó khăn.
“Những chính sách đưa ra sẽ tác động đến tâm lý khách hàng, nhà đầu tư khi mua bán bất động sản, nhất là khi căn hộ chung cư chiếm đa số nguồn cung trên thị trường. Vì thế, cần có đánh giá lại một cách toàn diện. Cơ sở nào lấy giá trên 50 triệu đồng/m2 để đánh thuế?
Mặt bằng chung hiện ở những thành phố lớn, khu trung tâm để có những dự án phân khúc tầm trung, giá dưới 50 triệu đồng/m2 là rất khó bởi chi phí đầu vào rất cao. Do đó, cơ sở để lựa chọn mức giá nào, mức thuế nào cần có sự cân nhắc, tính toán kỹ và có lộ trình; chứ không thể đưa ra chính sách tác động ảnh hưởng tới thị trường chung trong giai đoạn này”, vị này nói.
Cũng theo đại diện doanh nghiệp, cần rất cẩn trọng, phải có cơ sở để có tính khả thi cao, chứ không chỉ căn cứ vào một góc nhìn của bất cứ cơ quan, ban ngành nào. Can thiệp thị trường bằng biện pháp hành chính cần phải cân nhắc, tính toán kỹ.
Ở góc độ khác, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, lại cho rằng, việc đánh thuế vào các chung cư có giá cao trên 50 triệu đồng/m2, phân khúc dành cho người giàu là phù hợp. Bởi theo ông, việc này sẽ khiến các chủ đầu tư cần cân nhắc xây dựng phân khúc chung cư cho đối tượng nào. Đồng thời, khuyến khích phát triển xây dựng các chung cư giá rẻ, phù hợp với đại đa số nhu cầu của người dân.
Song, ông Đính lưu ý, đây lại là phân khúc đang gặp khó khăn nhất trên thị trường vì không bán được, tồn kho nhiều. Do đó, thời điểm này chưa nên đánh thuế mà cần tìm cách tháo gỡ; cũng như cần có lộ trình thực hiện việc đánh thuế để hợp lý, phù hợp hơn với thị trường.
"> -
Ford Everest đang giảm sâu từ 85-130 triệu đồng.
Mức giảm này sẽ áp dụng cho cả Everest sản xuất năm 2019 và bản 2020.
Cùng với Everest, Ford Explorer cũng được giảm giá lên tới 94 triệu đồng, cùng với đó là quà tặng có giá trị khá lớn cho khách hàng mua xe trong tháng 8 này.
Sau nhiều đợt giảm sâu khiến giá xe hiện chỉ còn dưới 2 tỷ đồng khiến nhiều người cho rằng Ford Explorer chuẩn bị có bản nâng cấp 2020 trong thời gian tới. Với mức giảm trên, Ford Explorer dự kiến sẽ tiếp tục tạo lên cơn sốt trong phân khúc SUV 7 chỗ cỡ lớn.
Thông tin Honda CR-V 2020 vừa mở bán đã được các đại lý tung ưu đãi, giảm giá thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng đang có nhu cầu mua mẫu xe này. Chương trình ưu đãi này không đến từ hãng mà một số đại lý Honda ở Hà Nội tung ra để tìm kiếm khách hàng.
Honda CR-V 2020 vừa mở bán đã được các đại lý tung ưu đãi, giảm giá hấp dẫn. Tư vấn bán hàng một đại lý tại Hà Nội cho biết những người đặt mua đầu tiên được tặng kèm gói phụ kiện trị giá 80 triệu đồng và bảo hiểm thân vỏ 1 năm. Tổng giá trị ưu đãi lên đến gần 100 triệu đồng.
Bước sang tháng 8, Toyota Việt Nam tiếp tục kéo dài chương trình khuyến mãi cho Toyota Fortuner 2019, áp dụng đến hết ngày 31/8/2020 và chỉ dành cho 2 phiên bản 2.4 MT 4x2 và 2.4 AT 4x2 của mẫu SUV 7 chỗ cỡ trung với gói quà tặng trị giá 55 triệu đồng.
Toyota Fortuner cũng nhận ưu đãi hơn 100 triệu đồng trong tháng 8. Ngoài ra, trong bối cảnh khó khăn hiện nay các đại lý cũng đã bắt đầu bước vào công cuộc tung ưu đãi khủng để “dọn kho” Fortuner phiên bản cũ bằng cách áp dụng thêm giảm giá tiền mặt lên đến 50 triệu đồng cho khách mua xe trong tháng 8.
Cùng với những mẫu xe nhận ưu đãi giảm giá sâu nói trên, hiện nay ở mức giảm từ 10-50 triệu đồng trên thị trường còn có Hyundai Kona giảm gần 50 triệu đồng, áp dụng xe sản xuất năm 2019 và 2020. Hyundai Hyundai Tucson và SantaFe giảm 10-30 triệu đồng.
Nissan cũng áp dụng giá ưu đãi đặc biệt giảm 20 triệu cho 3 phiên bản Nissan Sunny, 30 triệu đồng cho Navara và Terra là 10 triệu đồng.
Trong khi đó, các mức giảm từ vài chục đến vài trăm triệu cho xe Mazda và Kia trong tháng 7 đã ngừng áp dụng.
Từ nay đến cuối năm thị trường vẫn có không ít mẫu xe mới chuẩn bị được ra mắt tạo ra nhiều lựa chọn hấp dẫn cho người tiêu dùng. Tuy nhiên, trước tình trạng khó khăn như hiện nay, theo giới chuyên gia dự đoán sắp tới có thể sẽ có nhiều chương trình khuyến mại giảm giá xe hấp dẫn hơn nữa nhằm giúp thị trường tăng nhiệt, cạnh tranh quyết liệt hơn.
Cách cài đặt Bluezone giúp cảnh báo người nghi nhiễm Covid-19
Bluezone là ứng dụng giúp cảnh báo sớm cho người dùng nếu họ chẳng may từng tiếp xúc với những người bị nhiễm Covid-19.
Để nhận được các cảnh báo từ Bluezone, việc đầu tiên cần làm là tải về và cài đặt ứng dụng này.
Link tải Bluezone trên Android
Link tải Bluezone trên iOS
Sau khi cài đặt, người dùng cần cấp quyền cho ứng dụng Bluezone truy cập vào bộ nhớ và kết nối Bluetooth để nhận được cảnh báo từ ứng dụng.">