您现在的位置是:Thế giới >>正文
Chú chó bị treo lủng lẳng trên ô tô đang chạy vun vút
Thế giới1人已围观
简介Đoạn video gây choáng với người xem được ghi lại bởi một du khách đi sau chiếc ô tô bán tải trên một...
Đoạn video gây choáng với người xem được ghi lại bởi một du khách đi sau chiếc ô tô bán tải trên một cung đường ở Chile.
Janet Noseda,úchóbịtreolủnglẳngtrênôtôđangchạyvunvúlich thi đấu bóng đá hom nay một nhà tâm lý học đã tình cờ ghi lại hình ảnh chú chó bị treo vắt vẻo bên sườn ô tô khi đi sau chiếc xe này ở Alhue, Santiago, Chile.

Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Athletic Bilbao vs AS Roma, 00h45 ngày 14/3: Bầy sói phản kháng dữ dội
Thế giớiPha lê - 13/03/2025 08:44 Cup C2 ...
【Thế giới】
阅读更多Đằng sau chuyện tiền vào địa ốc lời gấp đôi gửi ngân hàng
Thế giới-“Bây giờ là thời nào rồi mà chị còn gửi tiền cho ngân hàng. Chỉ có ngân hàng có lời chứ lãi suất chỉ có 6 - 7% thì sao bù lại lạm phát. Tốt nhất là chị nên rút tiền tiết kiệm đầu tư vào bất động sản, nhiều dự án cam kết lợi nhuận gấp đôi con số đó. Chưa kể bất động sản còn tăng giá trong tương lai”.
Lời khẳng định “như đinh đóng cột” của Minh Tú, nhân viên môi giới chuyên bán bất động sản nghỉ dưỡng, khiến khách hàng không khỏi tò mò. Không phải là câu chuyện mới trên thị trường, nhưng cam kết lợi nhuận vẫn là chiêu khá hiệu quả trong việc thu hút khách hàng.
“Tiền gửi tiết kiệm chỉ là gửi tạm trong lúc chờ kênh đầu tư thích hợp thôi. Đợt rồi, ngân hàng lại giảm lãi suất huy động còn chưa đầy 7%/năm. Nếu xét về con số thì hiện có nhiều dự án bất động sản cam kết rất cao so với lãi suất tiết kiệm. Tuy nhiên, con số là 1 chuyện, còn thực tế thì mình phải xem xét chứ không phải dự án nào cam kết lợi nhuận cao là mình cứ lao đầu vào” - chị Hoàng Anh, một nhà đầu tư cá nhân, chia sẻ.
Bất động sản luôn là kênh đầu tư hấp dẫn nhưng khách hàng cần cẩn trọng xem xét các yếu tố trước khi quyết định đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc tâm điểm của cuộc đua cam kết lợi nhuận. Cách đây khoảng 1 năm, một số sản phẩm được cam kết mức lợi nhuận 6%/năm thì nay các chủ đầu tư đã đồng loạt đẩy mức cam kết lợi nhuận lên 9 - 10%/năm, thậm chí 12%/năm. Các thị trường lớn như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc hầu như không có dự án nào nằm ngoài “luật chơi” này.
Lãnh đạo 1 doanh nghiệp khá thành công trong mảng phân phối bất động sản nghỉ dưỡng cho rằng, khi “luật chơi” đã được các ông lớn xác lập thì chuyện các doanh nghiệp nhỏ “ăn theo” là chuyện dễ hiểu. Tuy nhiên, khi lợi nhuận bị đẩy lên quá cao thì mức giá bán ra cũng được đẩy lên tương ứng và khách hàng vẫn là người gánh chịu. Thực tế, vẫn có những dự án không cần cam kết lợi nhuận vẫn bán chạy nhờ có những yếu tố cộng hưởng về hạ tầng và tiềm năng tăng giá. Đơn cử như ở thị trường Phan Thiết, các dự án Queen Pearl, Ocean Dunes… là ví dụ điển hình.
Không chỉ phân khúc nghỉ dưỡng, phân khúc căn hộ, Office-tel cũng có nhiều dự án đưa ra chương trình bán hàng kèm cam kết thuê lại. Nếu như trước đây việc cam kết thuê lại này tập trung chủ yếu ở những dự án giá trên dưới 2 tỷ/căn thì nay đã lan rộng đến những dự án giá tầm dưới 1 tỷ/căn. Trong đó, có thể kể đến các dự án như: Heaven Riverview đưa ra cam kết thuê lại 5 - 7 triệu/tháng cho căn hộ giá từ 800 triệu; City Tower cam kết thuê lại 15 triệu/tháng cho căn hộ giá từ 950 triệu; Xi Grand Court cam kết thuê lại 900 - 1.000 USD cho căn hộ 2 - 3 phòng ngủ…
Theo ông Trần Minh Nhật, Tổng giám đốc Công ty Nhà Thời Đại, việc đưa ra cam kết thuê lại là 1 phần minh chứng cho tính khả thi của dự án. Tuy nhiên, khách hàng không nên chỉ nhìn vào con số lợi nhuận đưa ra mà phải xem xét uy tín, năng lực của chủ đầu tư để biết khả năng triển khai dự án của họ có tốt không hay chỉ là quảng cáo. Ngoài ra, cũng cần lưu ý về điều kiện liên quan đến cam kết thuê lại. Chủ đầu tư yêu cầu thiết kế, nội thất theo chuẩn nào, chi phí ra sao… những điều kiện để được thanh toán phần thuê lại như cam kết phải được đưa rõ ràng vào hợp đồng để tránh phát sinh tranh chấp về sau.
“Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là những dự án vừa mang lại dòng tiền cho thuê vừa có khả năng tăng giá nhờ các yếu tố cộng hưởng. Việc chủ đầu tư cam kết lợi nhuận ở mức cao hơn lãi suất huy động và thấp hơn lãi suất cho vay của ngân hàng là giải pháp huy động vốn thông minh, vừa có lợi cho khách hàng có nhu cầu thực, vừa có lợi cho chủ đầu tư.
Ngoài yếu tố so sánh con số lợi nhuận các kênh đầu tư, khách hàng cũng cần xem xét nhu cầu thực tế của thị trường cho thuê và thời gian cam kết của chủ đầu tư. Nếu nhu cầu thuê cao, bền vững và thì việc duy trì lợi nhuận sau thời gian cam kết là hoàn toàn khả thi. Còn nếu ở chiều ngược lại thì có thể việc đưa ra con số cam kết chỉ là chiêu quảng cáo câu khách” - ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, lưu ý.
Quốc Tuấn
">...
【Thế giới】
阅读更多Cô sinh viên giàu lòng nhân ái
Thế giới- Trần Thị Thanh Vân cô sinh viên năm cuối ĐH Tin học Ngoại ngữ TP.HCM đãdành 3 triệu đồng tiền lương tháng đầu tiên để ủng hộ những hoàn cảnhkhó khăn đăng trên Báo VietNamNet và Hội trẻ em khuyết tật Q3.
TIN BÀI KHÁC:
Con thoi thóp chờ cha kiếm cắc bạc về mổ tim
Mẹ ung thư sống với 3 con tâm thần…
Mẹ nghèo đang nguy kịch, con khát sữa
Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 4 (Lần 2)
Trao hơn 6 triệu đồng đến bé Nguyễn Thị Hồng Nhung
Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 4 (Lần 1)
Trao tiền giúp đỡ gia đình hai cháu nhỏ mồ côi
Chết thay thì mẹ có thể chứ tiền thì… mẹ không có
Thương cảm bé gái người Mông chống chọi với viêm màng não
Người vợ còm nhom gánh 3 người bệnh trong nhà
">...
【Thế giới】
阅读更多
热门文章
- Siêu máy tính dự đoán Tottenham vs AZ Alkmaar, 3h00 ngày 14/3
- Nhận định, soi kèo Preston North End vs Arsenal, 2h45 ngày 31/10: Không dễ cho khách
- Thế hệ gen Z ‘tậu nhà, sống chất’
- Mẹ nghèo đang nguy kịch, con khát sữa
- Nhận định, soi kèo Foolad vs Aluminium Arak, 22h45 ngày 14/3: Chủ nhà đáng tin
- Soi khối tài sản khủng của ‘con’ tỷ phú Thái thâu tóm dự án nghìn tỷ ở VN
最新文章
-
Soi kèo góc Las Palmas vs Alaves, 3h00 ngày 15/3
-
- “Một trái tim - một thế giới” là chương trình giao lưu nghệ thuật được tổ chức thường niên, có uy tín và hiệu quả từ thiện. Năm 2012, chương trình nghệ thuật này sẽ được tổ chức vào 20 giờ ngày 14/4/2012 tại Cung văn hóa Hữu nghị Hà Nội.
Tin bài cùng chuyên mục:
Đứa trẻ lên 5 và nỗi ám ảnh mang tên ung thư
Cả đời đi ở đợ…nay nằm một chỗ chẳng chồng con
Con người ta tăng cân thì mừng con em tăng cân thì lo!
Tiếng khóc đuối sức của bé 1 tuổi cần được mổ tim
Hai học sinh giỏi tranh nhau bỏ học nuôi mẹ ung thư
" alt="“Một trái tim">“Một trái tim
-
Chủ tịch FPT Telecom Hoàng Nam Tiến chia sẻ với các sinh viên công nghệ của PTIT.
Trao đổi với các sinh viên công nghệ của PTIT, ông Hoàng Nam Tiến, Chủ tịch FPT Telecom đưa ra dự báo rằng chỉ vài năm nữa hàng trăm triệu người bị người máy thay thế. Vị chuyên gia của FPT cho biết thêm, nhiều khách hàng của tập đoàn công nghệ này đã có hàng ngàn nhân viên trực tổng đài giờ bị thay thế bằng chatbot. Và ngày nay, hàng trăm dòng lệnh Java do máy tự sinh ra.
Giải đáp cho câu hỏi “Vậy chúng ta học gì, làm gì để thay đổi kịp với tốc độ phát triển của thế giới, để không mất việc làm vì người máy?”, ông Hoàng Nam Tiến cho biết, theo nghiên cứu, đến năm 2030 những ngành xu hướng được ưa chuộng gồm có CNTT với khoa học máy tính, lập trình, phân tích dữ liệu, phát triển phần mềm, công nghệ trí tuệ nhân tạo; Marketing phát triển sản phẩm; sản xuất nội dung. Tất cả đều có yếu tố số hóa - “Digital”.
Ở Việt Nam, các doanh nghiệp công nghệ đang cần hàng vạn kỹ sư thành thạo những công nghệ mới như AI, Big Data, Blockchain, Cloud… Để trở thành ứng viên mơ ước của các doanh nghiệp lớn, các bạn trẻ cần rèn luyện khả năng tự học, học tập liên tục và suốt đời để đảm bảo sống sót trong thời kỳ này.
“Các bạn trẻ cần nhanh chóng tiếp cận những kiến thức mới nhất của ngành và trở thành người đi đầu. Nếu thực sự tập trung vào những lĩnh vực công nghệ mới, thì rất có thể 2 - 3 năm nữa, các bạn sẽ trở thành người đứng đầu trong doanh nghiệp”, ông Hoàng Nam Tiến nói.
Cũng theo Chủ tịch FPT Telecom Hoàng Nam Tiến, ngày hôm nay là thời của người học Công nghệ - Viễn thông. Các bạn có mức lương cao hơn những ngành khác với cơ hội việc làm rộng mở ngay sau khi ra trường. Tuy nhiên, chuyên gia FPT cũng chỉ rõ, phần thưởng chỉ dành cho người tạo ra sự khác biệt.
Sở dĩ như vậy, theo lý giải của Hoàng Nam Tiến, là bởi trong 5 năm tới, khoảng 35% các kỹ năng được giới chuyên gia đánh giá là quan trọng ở thời điểm hiện tại sẽ không còn được trọng dụng. Các bạn trẻ còn cần có kỹ năng tiếng Anh thành thạo, rèn luyện thể lực, kỹ năng sống vững vàng, phong cách sống khác biệt.
“Các kỹ năng người trẻ cần trau dồi là phản biện và tư duy khác biệt; tự học và nghiên cứu; tự thích nghi trong mọi hoàn cảnh; trở thành công dân toàn cầu. Tôi hy vọng và thực sự mong muốn, các bạn sẽ trở thành đồng nghiệp của tôi”, ông Hoàng Nam Tiến chia sẻ với các sinh viên công nghệ của PTIT.
Nhu cầu tuyển dụng nhân sự trong lĩnh vực CNTT, phần mềm luôn cao trong những năm gần đây. Trong các báo cáo về thị trường tuyển dụng lao động tại Việt Nam được Navigos Group thực hiện hàng quý, tập đoàn cung cấp dịch vụ tuyển dụng đều chỉ ra rằng, lĩnh vực CNTT, phần mềm luôn có tên trong Top 10 ngành, nghề có nhu cầu tuyển dụng nhân sự cao. Đặc biệt, giai đoạn phục hồi sau đại dịch Covid và chuyển đổi số hiện nay, nhu cầu tuyển dụng nhân sự trong lĩnh vực CNTT vẫn đang có xu hướng tiếp tục gia tăng.
Theo chuyên gia Navigos Group, trong nửa cuối năm nay, một số doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng hoạt động cũng như các doanh nghiệp trong giai đoạn chuyển đổi và tái cơ cấu sẽ có nhu cầu tuyển dụng số lượng lớn kỹ sư CNTT để mở ra các trung tâm số hoặc số hóa doanh nghiệp nhanh hơn.
Các vị trí tuyển dụng chủ yếu là các vị trí thiên về kỹ thuật như phát triển phần mềm, kỹ thuật dữ liệu, kỹ sư trí tuệ nhân tạo… Các vị trí tuyển dụng chủ yếu ở cấp trung thay vì cấp cao do đây là phân khúc có biến động nhiều nhất sau dịch Covid.
Bên cạnh đó, từ các nghiên cứu, khảo sát ý kiến của các nhà tuyển dụng, Navigos Group cũng đưa ra khuyến nghị với các ứng viên, đó là để làm việc và phát triển trong mảng chuyển đổi số, các ứng viên cần trau dồi kiến thức, năng lực và kỹ năng liên quan đến chuyển đổi số và các công nghệ mới; trau dồi kỹ năng giao tiếp, giải quyết vấn đề, tư duy phản biện; khả năng thích ứng nhanh với phương pháp làm việc mới như Agile, Scrum…
Cùng với đó, theo chuyên gia Navigos Group, các bạn trẻ cũng cần cải thiện kỹ năng ngoại ngữ; luôn đổi mới và tăng năng lực tự học hỏi, thích nghi; đồng thời tham gia các khóa học, hội thảo, mở rộng mạng lưới thông tin, quan hệ trong lĩnh vực chuyển đổi số để có có thêm các thông tin, hiểu biết sâu rộng về ngành.
Vân Anh
CNTT, Điện tử nằm trong Top 10 ngành nghề có nhu cầu tuyển dụng cao
Theo công bố mới của Navigos Group, CNTT - Phần mềm và Điện - Điện tử là 2 ngành nằm trong Top 10 ngành nghề có nhu cầu tuyển dụng nhiều nhất trong quý 2 vừa qua.
" alt="Ông Hoàng Nam Tiến: ‘Chỉ vài năm nữa hàng trăm triệu người sẽ bị người máy thay thế’">Ông Hoàng Nam Tiến: ‘Chỉ vài năm nữa hàng trăm triệu người sẽ bị người máy thay thế’
-
Phát biểu tại Hội nghị giao ban công tác quản lý nhà nước của Bộ TT&TT chiều ngày 2/10/2017, ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch VNPT cho biết, trong tháng 9, VNPT đã chặn 56.000 tin nhắn rác, với số thuê bao bị chặn là 713, tương đương khoảng 25 thuê bao/ngày. Do VNPT thực hiện phòng chống SIM rác, siết chặt quản lý thuê bao chính danh nên số lượng tin nhắn rác đã giảm hẳn, chỉ bằng 1/4 so với thời gian trước. Thực tế, số lượng tin nhắn rác trên mạng VinaPhone đã giảm rất mạnh và VinaPhone là nhà mạng có số lượng tin nhắn rác ít nhất hiện nay. Bởi tính trung bình, trong tháng 9, mỗi ngày VinaPhone chỉ còn phải chặn hơn 1.800 tin nhắn rác, thấp hơn rất nhiều so với số tin nhắn rác cả nội mạng và ngoại mạng bị chặn của các nhà mạng khác.
Đến thời điểm hiện tại, cả 3 nhà mạng lớn là VinaPhone, Viettel và MobiFone đều đầu tư những hệ thống chặn tin nhắn rác tương đối tốt. Tuy nhiên, sở dĩ VinaPhone chặn tin nhắn rác hiệu quả như trên vì VNPT chú trọng đầu tư hệ thống tốt từ đầu năm 2017 và đây được xem là lý do khiến lượng tin nhắn rác trên mạng VinaPhone đã thấp nhất trong số 3 nhà mạng.
Tại cuộc họp giao ban này, Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn đã chỉ đạo Cục Viễn thông phối hợp với các đơn vị chức năng nghiên cứu phương án kinh tế, kỹ thuật khả thi để hạn chế tối đa tình trạng tin nhắn rác, cuộc gọi rác trong thời gian tới.
" alt="Mỗi ngày VinaPhone chỉ phải chặn hơn 1.800 tin nhắn rác">Mỗi ngày VinaPhone chỉ phải chặn hơn 1.800 tin nhắn rác
-
Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Albirex Niigata, 12h00 ngày 15/3: 3 điểm nhọc nhằn
-
“4 mẫu xe điện VinFast mang tới triển lãm thuộc các phân khúc khác nhau, kèm chính sách bán hàng đặc biệt sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu đa dạng của khách hàng, tạo điều kiện để xe điện dễ dàng đi vào đời sống. Chúng tôi tin rằng, sự trở lại của VinFast trong vị thế một hãng xe thuần điện chỉ sau một thời gian ngắn sẽ là câu chuyện truyền cảm hứng, góp phần cổ vũ cho cuộc cách mạng di chuyển điện hóa toàn cầu”, bà Thuỷ chia sẻ.
Trước đó, lô xe VF 8 đầu tiên đã được bàn giao đến các khách hàng VinFast tại Việt Nam. Dự kiến, 5.000 xe VF 8 tiếp theo sẽ được bàn giao tới khách hàng tại các thị trường quốc tế vào cuối năm nay.
Năm 2018, tại Paris Motor Show 2018, VinFast đã xuất hiện đầy ấn tượng với 2 mẫu xe xăng concept Lux A2.0 và Lux SA2.0, đồng thời ghi tên Việt Nam lên bản đồ công nghiệp ô tô thế giới. Gian hàng VinFast luôn là tâm điểm thu hút sự quan tâm đặc biệt của công chúng và truyền thông. Kết quả là hãng xe Việt đã được AUTOBEST vinh danh là “ngôi sao mới” của thị trường ô tô quốc tế.
Tại Paris Motor Show 2022, người tham dự có thể tham quan và trải nghiệm các mẫu xe điện VinFast tại gian hàng số 630, hội trường 6, từ 10h40 ngày 17/10.
Thế Định
" alt="VinFast trưng bày 4 mẫu xe điện tại Paris Motor Show 2022">VinFast trưng bày 4 mẫu xe điện tại Paris Motor Show 2022