Bình luận của ông Hồng đã nêu bật một xu hướng đang phát triển nhanh. Đó là các nhà đầu tư nước ngoài và Việt kiều để mắt đến thị trường BĐS Việt Nam. Cùng với đó, triển vọng tươi sáng của nền kinh tế Việt Nam cũng đang thu hút các nhà đầu tư BĐS quốc tế. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, có khoảng 4 triệu người muốn mua nhà ở Việt Nam trong tương lai, bao gồm người nước ngoài và Việt kiều.

Dữ liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư chỉ ra năm 2023, lĩnh vực BĐS đứng thứ hai trong thu hút FDI với tổng vốn đầu tư gần 4,67 tỷ USD, tăng 4,8% so với cùng kỳ. Trong 35 năm qua, đã có 66,4 tỷ USD vốn ngoại rót vào khoảng 1.100 dự án BĐS tại Việt Nam. 

Đáng nói, bước sang tháng đầu năm 2024, lần đầu tiên lĩnh vực kinh doanh BĐS vượt qua ngành công nghiệp chế biến, chế tạo để dẫn đầu về thu hút vốn FDI. Cụ thể, tính đến ngày 20/1, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào ngành kinh doanh BĐS đạt hơn 1,27 tỷ USD, gấp hai lần so với cùng kỳ năm 2023.  

Một trong những khu vực tiềm năng bậc nhất nằm ở phía Đông Hà Nội, khu vực dẫn đầu cả nước về nguồn cung và tỷ lệ gia tăng dân số. Các chuyên gia trong ngành cho biết tỷ lệ giao dịch thành công tại những dự án BĐS nằm ở phía Đông Hà Nội đang cao nhất thị trường.

New York Times dẫn câu chuyện về Jennie Hoàng, một người Việt đã có 8 năm sinh sống và làm việc ở Đức, quyết định trở lại Việt Nam. Nhưng nỗi nhớ quê hương không phải lý do duy nhất khiến cô quyết định quay về. “Đúng là tôi nhớ nhà. Nhưng tôi cũng nhìn thấy những cơ hội kinh doanh tại đây,” cô cho biết. 

Về nước, cô quyết định mua một căn nhà phố tại Ocean City, cho thuê tầng trệt và sinh sống ở các tầng bên trên. “Thời đại số cho phép tôi làm việc tự do. Sống ở Ocean City, tôi có được sự cân bằng hoàn hảo giữa công việc và cuộc sống. Việc cho thuê shophouse còn giúp tôi tạo ra nguồn thu nhập thụ động”, cô giải thích. 

Jennie chỉ là một trong số ngày càng nhiều doanh nhân, chuyên gia nước ngoài đang muốn trở về Việt Nam để sinh sống và đầu tư, nắm bắt cơ hội từ một khu vực kinh tế giàu tiềm năng. 

Công thức chiến thắng của Vinhomes tại châu Á

Ở góc độ khác, New York Times đánh giá, nhà phát triển BĐS Vinhomes là một minh chứng điển hình khi thúc đẩy làn sóng phát triển xanh với đại đô thị Ocean City, nhằm thu hút những công dân toàn cầu đang hướng tới cuộc sống hạnh phúc toàn diện.

“Được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất hành tinh, Ocean City hình dung về một hệ sinh thái liền mạch đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng về một cuộc sống phát triển bền vững”, New York Times chỉ ra. Đại đô thị không chỉ mang đến cơ hội kinh doanh, mà còn tập trung vào hạnh phúc toàn diện của cư dân trên mọi khía cạnh, từ thể chất, tinh thần đến cảm xúc và xã hội. 

Ngay giữa lòng Ocean City là những biển hồ nước mặn nhân tạo, hồ nước ngọt trong xanh được tô điểm bởi những bãi biển cát trắng, loại hình chưa từng có ở bất cứ thành phố lớn nào tại Việt Nam, mang đến sự hòa quyện độc đáo giữa trải nghiệm nghỉ dưỡng, hòa mình vào thiên nhiên và nhịp sống đô thị sôi động. 
 
Đặc biệt, Ocean City còn thu nhỏ các kỳ quan của thế giới để đặt vào khuôn viên của chính mình với những công trình mang phong cách châu Âu cổ điển, thuyền Gondola đậm chất Italy nhẹ trôi dưới cây cầu kiểu Venice. Phía bên kia dòng sông Venice thu nhỏ dài 830m là phân khu K-Town mang âm hưởng châu Á với những nếp nhà cổ đặc trưng Hàn Quốc.

Tầm nhìn của nhà phát triển BĐS lớn nhất Việt Nam là tạo ra một không gian sống đa dạng về tiện ích, phù hợp với cộng đồng cư dân nhiều quốc gia, đặc biệt là cộng đồng Hàn Quốc đang có mặt đông đảo tại Việt Nam. Trước đó, nơi đây cũng đã tổ chức những chương trình, hoạt động và lễ hội dành riêng cho cộng đồng Hàn Quốc. “Thành phố đáng sống” còn chuẩn bị khai trương trường Quốc tế Hàn Quốc Korean Global School tại Vinhomes Ocean Park 2.

Nuôi dưỡng sức khỏe tinh thần nhưng vẫn không ngừng hướng về phía trước, Ocean City còn đáp ứng nhu cầu phát triển của mọi thế hệ sinh sống tại đây với tòa tháp văn phòng TechnoPark Tower, hệ thống giáo dục cao cấp ngay trong nội đô cùng hàng trăm cơ sở kinh doanh nhà hàng, café, cửa hiệu...

New York Times kể câu chuyện của Linh Lê, một bà mẹ trẻ, hòa mình vào khung cảnh nhộn nhịp sau giờ học ở Vinschool, ngôi trường nằm ngay trong lòng Ocean City rộng lớn. “Chúng tôi chọn ở lại Việt Nam, dù ban đầu, chúng tôi dự định sẽ về Đức, quê hương của chồng tôi, sinh sống vì nơi đây có thể mang đến môi trường phát triển tốt cho con gái tôi”, Linh Lê nói. 

“Với tôi, không khí trong lành, sự thanh bình và khả năng tiếp cận mọi tiện ích trong tầm tay, đã biến Ocean City thành nơi đáng sống nhất hành tinh”, người phụ nữ chia sẻ.

(Nguồn: New York Times)

Hủy quy hoạch hai dự án du lịch nghỉ dưỡng quy mô hơn 3.000ha

HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa thống nhất huỷ hai nghị quyết đã thông qua năm 2021 liên quan đến việc phê duyệt đồ án, nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của hai dự án du lịch nghỉ dưỡng với tổng quy mô hơn 3.000ha. 

Đó là dự án Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu, huyện Xuyên Mộc quy mô 628,48ha; và dự án Khu du lịch Lâm Viên Núi Dinh quy mô 2.400ha toạ lạc giữa Thị xã Phú Mỹ và TP. Bà Rịa. (Xem chi tiết)

Chuẩn bị đấu giá lại nhà hàng nổi trên hồ Xuân Hương 

Sau khi trúng đấu giá quyền thuê tài sản và thuê đất nhà hàng Thuỷ Tạ, P. 1, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng với giá 15,1 tỷ đồng/năm, một nhà đầu tư cá nhân đã có văn bản đề nghị huỷ kết quả đấu giá. Lý do người này đưa ra là không được cơ quan chức năng cho đổi tên nhà hàng. 

UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định huỷ kết quả đấu giá và giao UBND TP. Đà Lạt lựa chọn đơn vị tổ chức để tiếp tục đấu giá lại nhà hàng Thuỷ Tạ. (Xem chi tiết)

Cho vay ưu đãi dự án nhà ở xã hội ở Lâm Đồng

UBND tỉnh Lâm Đồng đang xem xét đề nghị của Quỹ Đầu tư phát triển về việc cho CTCP Đầu tư Nhà An Bình vay vốn để triển khai dự án Nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng. 

Theo đề xuất của Quỹ Đầu tư Phát triển Lâm Đồng, đơn vị này thống nhất cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên vay 64 tỷ đồng trong 5 năm, lãi suất cho vay 6,84%/năm. (Xem chi tiết)

Chủ đầu tư muốn người mua được vay gói 120 nghìn tỷ

Sở Xây dựng Đồng Nai vừa thông tin 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đáp ứng các điều kiện, yêu cầu vay vốn ưu đãi theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. 

Trong khi chủ đầu tư dự án khu chung cư phục vụ công nhân tại huyện Trảng Bom muốn vay 116,2 tỷ đồng thì chủ đầu tư hai dự án còn lại (dự án nhà ở xã hội tại P.Bảo Vinh, TP. Long Khánh và dự án nhà ở xã hội A6-A7, TP. Biên Hoà) lại muốn người mua nhà được vay gói 120.000 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Xây biệt thự trên đất nông nghiệp, gia chủ tự nguyện tháo dỡ

UBND TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang cho biết hai căn biệt thự xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp với tổng diện tích hơn 300m2 tại xã Dương Tơ vừa được gia chủ tự nguyện tháo dỡ, trả lại hiện trạng ban đầu. 

Đây là hai trong số 79 căn biệt thự xây dựng trái phép trên diện tích đất gần 19ha tại ấp Đường Bào, xã Dương Tơ, TP. Phú Quốc được Tổ Công tác đặc biệt tỉnh Kiên Giang phát hiện. Tính đến nay, cơ quan chức năng đã cưỡng chế 18/79 biệt thự xây trái phép nói trên.

Đối tượng Nguyên tại cơ quan công an.

Thông tin ban đầu cho biết, ngày 5/10, Nguyễn đột nhập vào một nhà người dân tại tổ dân phố Bàu Đưng (phường Hương Văn, thị xã Hương Trà).

Tại đây, Nguyên lấy 10 nghìn đồng đưa cho 2 cháu nhỏ dụ dỗ các cháu ra ngoài mua kẹo, y khống chế một người phụ nữ trong nhà, bắt cởi hết áo quần để quan hệ tình dục.

Nghe tiếng la hét kêu cứu của nạn nhân, nhiều người dân xung quanh đã nhanh chóng có mặt tại hiện trường, bắt giữ Nguyên giao cho công an.

Được biết, nạn nhân là người có biểu hiện của bệnh tâm thần, sống một mình với 2 cháu nhỏ.

Tại cơ quan điều tra, bước đầu đối tượng Nguyễn Bảo Nguyên đã thừa nhận hành vi phạm tội của mình.

Quang Thành

Vụ bác sĩ hiếp dâm nữ điều dưỡng: Sở Y tế bất ngờ rút kết luận tố cáo

Sở Y tế TT-Huế bất ngờ thu hồi kết luận nội dung tố cáo đối với Giám đốc Trung tâm pháp y tỉnh trong việc giám định thương tật của bị hại.   

Theo báo cáo của Cơ quan nghiên cứu ung thư quốc tế (IARC, thuộc WHO) năm 2020, Việt Nam xếp thứ 91/185 quốc gia về tỷ suất mắc mới và thứ 50/185 về tỷ suất tử vong trên 100.000 người. Đặc biệt, ung thư phổi nằm trong nhóm ung thư phổ biến với cả hai giới nam và nữ. Riêng ung thư phổi, năm 2020, nước ta ghi nhận 26.262 ca mắc mới, 23.797 ca tử vong.

Ung thư phổi hiện chiếm khoảng 1/3 số ca tử vong do ung thư và đây là nguyên nhân hàng đầu gây tử vong liên quan đến ung thư ở cả nam và nữ. Đáng lo ngại hơn là sự gia tăng về tỷ lệ mắc ung thư phổi không tế bào nhỏ ở những bệnh nhân chưa bao giờ hút thuốc hoặc có tiền sử hút thuốc tối thiểu. Khoảng 70% bệnh nhân mắc ung thư phổi không tế bào nhỏ chưa từng hút thuốc.

Ngoài ra, độ tuổi của bệnh nhân khá trẻ, có khoảng hơn 50% bệnh nhân mắc ung thư phổi không tế bào nhỏ có độ tuổi dưới 50. Trên thế giới, tổng số trường hợp mắc mới ung thư phổi không tế bào nhỏ có khối u được xác định là ALK+ hiện chiếm khoảng 89.000 trường hợp.

Điều đáng lưu ý là, 89% bệnh nhân ung thư phổi không tế bào nhỏ có ALK+ khi phát hiện đã bước vào giai đoạn IV với tỷ lệ di căn não khá cao. Đây được coi là một gánh nặng lớn với bệnh nhân khiến giảm chất lượng sống lẫn thời gian sống. Theo đó, nếu không có phương pháp điều trị hiệu quả, bệnh nhân chỉ còn thời gian sống từ 6 - 20 tháng.

Điều trị ung thư phổi không tế bào nhỏ ALK+ với Alectinib

Ngoài các phương pháp phẫu thuật, hóa trị, xạ trị, thuốc, chăm sóc giảm nhẹ triệu chứng, dinh dưỡng, tâm lý xã hội... những năm gần đây, Việt Nam là quốc gia cập nhật kịp thời các phương pháp, kỹ thuật, thuốc điều trị ung thư tiên tiến trên thế giới.

Trong đó, Bộ Y tế vừa chính thức phê duyệt liệu pháp điều trị mới, sử dụng hoạt chất Alectinib, giúp kéo dài thời gian sống trên 5 năm so với các liệu pháp cũ, giữ cho bệnh nhân ung thư phổi không tế bào nhỏ có ALK+ có được gần 3 năm bệnh không tiến triển.

Theo TS.BS Nguyễn Thị Thái Hòa - Trưởng khoa Nội 2, Bệnh viện K, từ thực tế điều trị trên thế giới cũng như những kết quả nghiên cứu cho thấy, Alectinib đã kéo dài đáng kể thời gian sống của bệnh nhân ung thư phổi. Từ đó, giúp bệnh của họ không tiến triển nặng hơn, đồng thời nguy cơ ung thư di căn đến não của bệnh nhân giảm rõ rệt. Cụ thể, 62,5% bệnh nhân điều trị bằng hoạt chất Alectinib có thời gian sống kéo dài trên 5 năm, có được gần 3 năm không tiến triển nặng, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của bệnh nhân.

TS. BS Lê Thượng Vũ - Phó khoa Hô hấp, Bệnh viện Chợ Rẫy cũng cho biết, thực tế điều trị trên thế giới cho thấy, Alectinib là lựa chọn ưu tiên trong điều trị bước đầu cho bệnh nhân ung thư phổi không tế bào nhỏ ALK+ giai đoạn tiến xa. Theo đó, việc sử dụng hoạt chất này trong điều trị sẽ giúp dung nạp tốt hơn, đồng thời giảm tác dụng phụ và độc tính giúp cải thiện chất lượng sống cho bệnh nhân ung thư phổi không tế bào nhỏ ALK+.

Ông Girish Mulye - Tổng Giám đốc Roche Pharma Việt Nam chia sẻ: “Ung thư phổi nói riêng và các bệnh lý nguy hiểm nói chung là một lĩnh vực được Roche tập trung nghiên cứu trong nhiều năm qua nhằm giúp bệnh nhân có cuộc sống tốt đẹp hơn. Chúng tôi rất vui mừng khi có thể mang đến một phương pháp điều trị sáng tạo, giúp bệnh nhân ung thư phổi kéo dài sự sống và có thêm nhiều khoảnh khắc ý nghĩa bên người thân yêu”.

Ngọc Minh

Theo đó, chất cấm sử dụng trong sản xuất, kinh doanh thực phẩm bảo vệ sức khỏe bao gồm chất có trong 5 danh mục:

- Phụ lục V “Danh mục thuốc, nguyên liệu làm thuốc cấm nhập khẩu, xuất khẩu” ban hành kèm theo Nghị định 54/2017/NĐ-CP ngày 8/5/2017.

- Các Danh mục I, II, III, IVA danh mục các chất ma túy và tiền chất ban hành kèm theo Nghị định 73/2018/NĐ-CP ngày 15/5/2018.

- Phụ lục I “Danh mục dược chất gây nghiện” ban hành kèm theo Thông tư số 20/2017/TT-BYT ngày 10/5/2017.

- Danh mục Thuốc độc và nguyên liệu độc làm thuốc ban hành kèm theo Thông tư 06/2017/TT-BYT ngày 3/5/2017.

- Các Phụ lục I, II, III danh mục dược liệu độc làm thuốc ban hành kèm theo Thông tư 42/2017/TT-BYT ngày 13/11/2017.

Danh sách một số chất cấm được Bộ Y tế ban hành kèm theo Thông tư 10/2021/TT-BYT

Ngoài ra, Bộ Y tế bổ sung thêm 80 chất ban hành kèm theo Thông tư 10/2021/TT-BYT, trong đó có chất giao cảm gián tiếp 1-3-dimethylamylamine; hoạt chất Aminotadalafil có trong các thuốc chống rối loạn cương dương; Beclomethasone thuộc nhóm thuốc corticosteroid; Chlorpheniramine thuộc nhóm thuốc dị ứng kháng histamin…

Thông tư 10/2021/TT-BYT được ban hành trong bối cảnh thị trường thực phẩm bảo vệ sức khoẻ nở rộ, quảng cáo tràn lan, chất lượng bát nháo, nhiều sản phẩm trộn lẫn các thành phần thuốc tân dược, chất cấm gây ảnh hưởng đến sức khoẻ và kinh tế của người tiêu dùng.

Minh Tú

Huy Cường chia sẻ, đội ngũ của anh bắt đầu nghiên cứu phát triển giải pháp từ năm 2018, xuất phát từ khó khăn trong vấn đề vận hành và chi phí số hóa. Năm 2020, anh bắt đầu thành lập công ty. Khi đó, startup chủ yếu tập trung vào đăng ký bản quyền tác giả phần mềm, sở hữu trí tuệ.

Theo nhà sáng lập, sản phẩm của công ty Đại Việt được nghiên cứu và phát triển tại Vườn ươm Công nghệ cao thuộc Sở Khoa học & Công nghệ TP.HCM và mới bắt đầu phát triển kinh doanh vào tháng 3.

Với những chia sẻ của startup, Shark Hưng đánh giá đây là một sản phẩm hay nhưng sự thành công phụ thuộc nhiều nào năng lực chuyên môn của đội ngũ. 

Trước những câu hỏi về tổng chi phí thiết lập hệ thống từ thiết bị phần cứng, cảm biến đến cài đặt lập trình đưa lên ứng dụng và hiệu quả hoạt động. Huy Cường cho biết, tất cả các nhà máy nước, các trạm xử lý đều có tủ điều khiển, cảm biến, nút mạng. Startup này sẽ thực hiện việc kết nối hạ tầng phần cứng và đưa lên máy chủ. Điều đó sẽ giúp tối ưu hóa vấn đề bảo trì, sản xuất cũng như lập KPI một cách nhanh nhất.

Theo chia sẻ của Huy Cường, một bộ phần cứng gateway (bộ chuyển đổi giao thức) hiện đang được công ty của anh phát triển với giá 3-3,5 triệu đồng. Mỗi thiết bị này sẽ quản lý được khoảng 100 trạm nước. Toàn bộ nhà máy nước sẽ cần mức đầu tư từ 40-60 triệu đồng. 

Hiện tại, startup đang có tệp khách hàng khoảng 30 nhà thầu và 200 người dùng đang sử dụng, với các lĩnh vực như xử lý nước, nước thải, nước sạch, hệ thống lạnh, hệ thống nước…

Về bức tranh tài chính, từ năm 2018 đến nay, startup đã đầu tư khoảng hơn 3,5 tỷ đồng. Mục tiêu doanh thu năm 2022 là 10 tỷ, với lợi nhuận đạt từ 30-35%. 

Bình luận về startup này, Shark Bình (Nguyễn Hòa Bình - Chủ tịch tập đoàn Nexttech) cho rằng, mô hình kinh doanh này nên  tìm kiếm nguồn vốn thông qua công cụ vốn vay hơn là công cụ vốn đầu tư cổ phần. 

“Gọi vốn bằng cổ phần thường cho các doanh nghiệp có tiềm năng tăng trưởng cao và có kế hoạch có thể nhân gấp 5, gấp 10 quy mô sản lượng và dịch vụ của mình trong một thời gian ngắn”, Shark Bình giải thích và đưa ra quyết định không đầu tư cho Startup.

Đồng quan điểm với Shark Bình, Shark Phú (Nguyễn Xuân Phú - Chủ tịch tập đoàn Sunhouse) cho rằng, mô hình của ioT Đại Việt không cần quá nhiều tiền mà chủ yếu dựa trên năng lực và khả năng bán hàng. Do vậy, ông quyết định không đầu tư vào sản phẩm. 

Với Shark Hưng (Nguyễn Thành Hưng), ông đánh giá đây là một startup có thị trường tương đối nhỏ. Đây không phải là sản phẩm đại chúng mà tất cả mọi người dân đều có thể dùng. Với những lý do kể trên, dù gây ấn tượng với cả các “cá mập” và người xem, khá đáng buồn khi IoT Đại Việt sau đó đã không nhận được khoản đầu tư nào từ các shark. 

Trọng Đạt