HoREA kiến nghị có biện pháp ngăn chặn nguy cơ dàn xếp giá đất khi thẩm định. (Ảnh: N. Lê)

Theo HoREA, hiện có 4 chủ thể tham gia hoạt động định giá đất, thẩm định giá đất quyết định giá đất dự án bất động sản trên địa bàn cấp tỉnh.

Đầu tiên là các cơ quan Nhà nước như Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm định giá đất, UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. 

Tiếp đến chủ thể còn là chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp thẩm định giá và chuyên gia phản biện được mời tham gia hội đồng thẩm định giá đất và thực hiện nhiệm vụ "phản biện độc lập" đối với hoạt động định giá, thẩm định giá đất trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất.

Cũng theo HoREA, pháp luật về đất đai hiện hành quy định 5 phương pháp định giá đất.

Đó là phương pháp so sánh, phương pháp chiết trừ, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất. 

Hiện áp dụng phổ biến phương pháp thặng dư để định giá đất xác định giá đất cụ thể nhằm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, đô thị nhưng cho kết quả định giá đất chưa thật đáng tin cậy. 

Bởi lẽ, theo các chuyên gia, cùng một dự án bất động sản, nếu chỉ do một doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện nhưng áp dụng 2 phương pháp định giá đất khác nhau thì cho ra 2 kết quả khác nhau với giá trị chênh lệch khoảng 17%. 

Nếu cùng một dự án bất động sản nhưng do 2 doanh nghiệp thẩm định giá khác nhau cùng áp dụng 1 phương pháp định giá đất cũng cho ra 2 kết quả khác nhau với giá trị cũng chênh lệch khoảng 17%.

Các phương pháp định giá đất trên đây đều có mặt hạn chế, bất cập, nhất là việc thực hiện phương pháp so sánh, phương pháp thặng dư, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất đều phải dựa vào cơ sở dữ liệu đầu vào về giá đất. Thế nhưng, cơ sở dữ liệu này lại chưa đầy đủ, chưa chính xác, chưa được cập nhật theo thời gian thực.

Mặt khác, theo HoREA, pháp luật về đất đai hiện hành chưa quy định phương pháp định giá đất hàng loạt, mặc dù trên thực tế đã áp dụng phương pháp này để xây dựng bảng giá đất. Trong khi đây là phương pháp định giá đất tiên tiến đã được nhiều nước áp dụng.

HoREA cho rằng, nên giao cho một cơ quan nhà nước, phù hợp nhất là Sở Tài chính chủ trì, tham mưu toàn bộ hoạt động định giá đất thẩm định giá đất, như quy định của Luật Đất đai 2003.

Đại diện Hiệp hội cho hay, không nên “cắt khúc” công tác định giá đất - thẩm định giá đất như quy định của Luật Đất đai 2013 hiện nay là giao cho hai nơi, Sở Tài chính và Sở Tài nguyên và Môi trường.

Bộ Xây dựng: Hơn 50% dự án vướng do khó xác định giá đất ‘thị trường’Theo Bộ Xây dựng, hơn 50% vướng mắc của các dự án, triển khai chậm do quy định về phương pháp định giá đất rất khó xác định đâu là “giá thị trường”." />

Kiến nghị biện pháp ngăn chặn nguy cơ dàn xếp khi thẩm định giá đất

Thế giới 2025-02-15 08:11:13 6

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội,ếnnghịbiệnphápngănchặnnguycơdànxếpkhithẩmđịnhgiáđấhonda scoopy Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường góp ý về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Đáng chú ý, Hiệp hội kiến nghị cần có biện pháp chống thông đồng, dàn xếp giá đất khi thẩm định giá.

Cụ thể, HoREA đề nghị xác định nguyên tắc định giá đất theo nguyên tắc thị trường (thay vì quy định nguyên tắc phương pháp định giá đất theo thị trường và bổ sung căn cứ vị trí (địa điểm) của thửa đất, khu đất đưa ra định giá).

Đồng thời, đề nghị xây dựng hoàn thiện nguyên tắc bảo đảm tính độc lập giữa chủ đầu tư dự án bất động sản với doanh nghiệp thẩm định giá, chuyên gia phản biện và Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm định giá đất và cơ quan hoặc người có thẩm quyền quyết định giá đất. Qua đó, nhằm phòng, chống “thông đồng, dàn xếp giá” có thể làm thất thu ngân sách Nhà nước.

HoREA kiến nghị có biện pháp ngăn chặn nguy cơ dàn xếp giá đất khi thẩm định. (Ảnh: N. Lê)

Theo HoREA, hiện có 4 chủ thể tham gia hoạt động định giá đất, thẩm định giá đất quyết định giá đất dự án bất động sản trên địa bàn cấp tỉnh.

Đầu tiên là các cơ quan Nhà nước như Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm định giá đất, UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. 

Tiếp đến chủ thể còn là chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp thẩm định giá và chuyên gia phản biện được mời tham gia hội đồng thẩm định giá đất và thực hiện nhiệm vụ "phản biện độc lập" đối với hoạt động định giá, thẩm định giá đất trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất.

Cũng theo HoREA, pháp luật về đất đai hiện hành quy định 5 phương pháp định giá đất.

Đó là phương pháp so sánh, phương pháp chiết trừ, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất. 

Hiện áp dụng phổ biến phương pháp thặng dư để định giá đất xác định giá đất cụ thể nhằm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, đô thị nhưng cho kết quả định giá đất chưa thật đáng tin cậy. 

Bởi lẽ, theo các chuyên gia, cùng một dự án bất động sản, nếu chỉ do một doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện nhưng áp dụng 2 phương pháp định giá đất khác nhau thì cho ra 2 kết quả khác nhau với giá trị chênh lệch khoảng 17%. 

Nếu cùng một dự án bất động sản nhưng do 2 doanh nghiệp thẩm định giá khác nhau cùng áp dụng 1 phương pháp định giá đất cũng cho ra 2 kết quả khác nhau với giá trị cũng chênh lệch khoảng 17%.

Các phương pháp định giá đất trên đây đều có mặt hạn chế, bất cập, nhất là việc thực hiện phương pháp so sánh, phương pháp thặng dư, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất đều phải dựa vào cơ sở dữ liệu đầu vào về giá đất. Thế nhưng, cơ sở dữ liệu này lại chưa đầy đủ, chưa chính xác, chưa được cập nhật theo thời gian thực.

Mặt khác, theo HoREA, pháp luật về đất đai hiện hành chưa quy định phương pháp định giá đất hàng loạt, mặc dù trên thực tế đã áp dụng phương pháp này để xây dựng bảng giá đất. Trong khi đây là phương pháp định giá đất tiên tiến đã được nhiều nước áp dụng.

HoREA cho rằng, nên giao cho một cơ quan nhà nước, phù hợp nhất là Sở Tài chính chủ trì, tham mưu toàn bộ hoạt động định giá đất thẩm định giá đất, như quy định của Luật Đất đai 2003.

Đại diện Hiệp hội cho hay, không nên “cắt khúc” công tác định giá đất - thẩm định giá đất như quy định của Luật Đất đai 2013 hiện nay là giao cho hai nơi, Sở Tài chính và Sở Tài nguyên và Môi trường.

Bộ Xây dựng: Hơn 50% dự án vướng do khó xác định giá đất ‘thị trường’Theo Bộ Xây dựng, hơn 50% vướng mắc của các dự án, triển khai chậm do quy định về phương pháp định giá đất rất khó xác định đâu là “giá thị trường”.
本文地址:http://live.tour-time.com/html/559e198754.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Siêu máy tính dự đoán Inter Milan vs Fiorentina, 1h00 ngày 11/2

{keywords}

Check Point tiết lộ đã theo dõi malware này kể từ khi phát hiện ra nó hồi tháng 2 vừa qua. Công ty vừa cho công bố báo cáo phân tích về mối de dọa này.

Theo Check Point, suốt nhiều tháng qua, số vụ lây nhiễm malware Trung Quốc không ngừng tăng lên, nhưng chúng tăng mạnh nhất vào giữa tháng 5. Điều khiến HummingBad đặc biệt đáng chú ý là các tác giả đứng sau nó - một nhóm lập trình viên ở Yingmob, một công ty phân tích quảng cáo triệu đô, hợp pháp có trụ sở ở Bắc Kinh.

"Yingmob có nhiều nhóm lập trình, chuyên phát triển các nền tảng quảng cáo và giám sát hợp pháp. Nhóm chịu trách nhiệm phát triển các yếu tố độc hại có tên là 'Nhóm phát triển các nền tảng hải ngoại', bao gồm 4 nhóm nhỏ hơn với tổng cộng 25 nhân viên", trích báo cáo phân tích của Check Point.

Các chuyên gia bảo mật phát hiện, HummingBad bắt đầu lây lan thông qua "một cuộc tấn công download", trong đó các điện thoại di động sẽ bị nhiễm malware khi chủ nhân của chúng ghé thăm các website. Khi xâm nhập vào máy, Hummingbad sẽ chiếm quyền điều khiển thiết bị bằng cách kiểm tra xem máy đó có root hay không, nếu có thì sẽ lấy quyền này để chạy. Nếu thiết bị không root, nó sẽ chạy cơ chế xin quyền điều khiển của hệ điều hành và lừa người dùng ấn nút chấp thuận.

Hummingbad được cho là có thể tạo ra doanh thu quảng cáo lừa đảo lên tới 300.000 USD/tháng, bằng cách giả mạo việc download bắt buộc các ứng dụng hay kích vào quảng cáo.

Không chỉ vậy, theo Check Point, nhờ malware này, Yingmob còn có thể kiếm lời bằng cách bán quyền tiếp cận các điện thoại và đánh cắp thông tin cá nhân trong đó. Công ty bảo mật đóng đô ở Israel ước tính, hơn 85 triệu smartphone đã cài đặt các ứng dụng của Yingmob, mặc dù chỉ có một tỉ lệ nhỏ trong số này có chứa phần mềm độc hại.

Hầu hết nạn nhân ở Trung Quốc (1,6 triệu trường hợp) và Ấn Độ (1,35 trường hợp). Philippines, Indonesia và Thổ Nhĩ Kỳ cũng nằm trong tốp các nước có nhiều nạn nhân bị nhiễm HummingBad nhất.

Check Point không phải là tổ chức duy nhất theo dõi Yingmob. Một phát ngôn viên của Google trước đây cũng từng tuyên bố, công ty "từ lâu đã biết về họ malware đang phát triển này" và rằng, Google đang không ngừng cải thiện các hệ thống riêng nhằm phát hiện ra nó.

Malware đang gây ra tổn thất lớn cho các nền tảng di động trên khắp thế giới trong năm qua. Ngay cả các thiết bị của Apple, vốn nổi tiếng về khả năng chống virus và malware, cũng liên tiếp hứng chịu các cuộc tấn công từ những phần mềm độc hại thời gian gần đây, kể cả một số malware do chính nhóm tác giả của HummingBad sáng tạo nên.

Tuấn Anh(Theo CNET)

">

10 triệu thiết bị Android nhiễm malware Trung Quốc

Ngày 18/8, trải qua hai đợt tuyển gắt gao ở khu vực phía Bắc và khu vực phía Nam, ban tổ chức Mister Việt Nam 2019 lựa chọn ra 30 thí sinh bước vào vòng chung kết.

Tuy nhiên, ngay sau khi công bố top 30, thí sinh Huỳnh Tấn Phát – người được đánh giá khá cao tại cuộc thi năm nay lại bị nhiều người cho rằng anh chính là “nam chính” trong vụ huấn luyện viên phòng gym có quan hệ mờ ám với khách hàng đã có gia đình gây xôn xao dư luận vào năm 2018.

{keywords}
Thí sinh thi Mister VN bị tố cáo có quan hệ bất chính với vợ người khác 1 năm trước.

Cụ thể, khoảng tháng 8/2018 dân tình xôn xao với câu chuyện ngoại tình của một cô vợ trẻ cùng HLV phòng gym. Ngay sau đó, dân mạng đã truy lùng danh tính của “nam chính” có tên viết tắt là H.T.P. Nhiều nguồn tin cho rằng, nam chính trong clip này chính là thí sinh Huỳnh Tấn Phát.

Trả lời về nghi vấn này trước báo chí, chuyên gia Phúc Nguyễn cho hay: “Với câu chuyện Thí sinh Mister Việt Nam 2019 Huỳnh Tấn Phát bị tung clip tố cáo có quan hệ bất chính với vợ người khác ngay sau cuộc họp báo công bố top 30 cuộc thi, chúng tôi lập tức có cuộc họp khẩn cấp trong thành phần BTC để có ý kiến chính thức đối với sự việc. Đồng thời BTC cũng có cuộc gặp gỡ, làm việc với Huỳnh Tấn Phát ngay khi xảy ra sự việc, yêu cầu Phát viết bản tường trình về việc xảy ra”.

Nam chuyên gia cũng bày tỏ, Mister Việt Nam nhận thấy, đây là một câu chuyện mang tính cá nhân của thí sinh Huỳnh Tấn Phát và là câu chuyện xảy ra cách đây 1 năm, sự việc cũng đã được giải quyết ổn thoả theo trình bày của thí sinh.

{keywords}
Thí sinh bị tố cáo trong sự việc ồn ào này chính là Huỳnh Tấn Phát.

“Trong quá trình tổ chức cuộc thi, khi tiếp nhận thí sinh, chúng tôi đã tiến hành tìm hiểu lý lịch, nhân thân của các thí sinh để đảm bảo các thí sinh của chúng tôi không vi phạm pháp luật, lý lịch trong sạch, rõ ràng, đủ tư cách trở thành một thí sinh của cuộc thi. Huỳnh Tấn Phát cũng được kiểm tra lý lịch, nhân thân như vậy và anh đảm bảo điều kiện trên.

{keywords}
Tấn Phát viết bản tường trình về vụ việc gây ồn ào.

Qua buổi làm việc cũng như tường trình của Tấn Phát, tôi thấy được sự chân thành của Phát, muốn khắc phục lỗi lầm không đáng có này để được tiếp tục cuộc thi. Ban tổ chức chúng tôi cũng không thể nào từ chối Phát tham gia cuộc thi vì chưa có một văn bản chính thức nào của cơ quan pháp luật Việt Nam được đưa ra về hành vi trên”, Phúc Nguyễn nói thêm.

Hà Lan

Phúc Nguyễn chê Mâu Thủy nhạt, 'hoang tưởng' về con số 5 tỷ

Phúc Nguyễn chê Mâu Thủy nhạt, 'hoang tưởng' về con số 5 tỷ

 - Chuyên gia đào tạo Phúc Nguyễn chia sẻ về lùm xùm với Mâu Thủy trong câu chuyện Á hậu Hoàn vũ tố anh đòi 5 tỷ để đi thi Hoa hậu Trái đất vừa qua.

">

Thí sinh Mister Việt Nam bị tung clip tố quan hệ bất chính với vợ người khác

Báo cáo của Bộ An ninh Nội địa Mỹ (DHS) vừa cho biết tin tặc chính là thủ phạm đánh sập mạng điện Ukraine hồi tháng 12 năm ngoái khiến cho 225 ngàn người phải sống trong cảnh mất điện nhiều ngày.

{keywords}

Kết luận trên được đưa ra sau khi DHS phỏng vấn các tổ chức tại Ukraine có trách nhiệm khắc phục thiệt hại. Tuy nhiên, báo cáo của DHS lại không nêu thủ phạm cụ thể là hacker của nước nào. Đây là lần đầu tiên, một vụ việc tương tự được công bố - chính thức xác nhận nguy cơ "chết người" khi tin tặc có thể thâm nhập được vào hệ thống điều điều khiển mạng điện lưới của một quốc gia.

Theo điều tra của DHS, cuộc tấn công được tiến hành theo nhiều bước với động thái ban đầu là cài đặt phần mềm độc hại và hệ thống máy tính các trạm phát điện ở Ukraine. Nhờ đó, kẻ tấn công có thể truy cập từ xa vào hệ thống máy tính này và từ đó dập cầu dao điện khu vực miền tây Ukraine.

Không những cắt điện lưới, những kẻ tấn công còn làm tắc nghẽn đường dây điện thoại bằng các cuộc gọi giả mạo khiến cho người dân không thể báo cáo vụ việc.

Vụ tấn công được cho liên quan tới phần mềm độc hại "BlackEnergy 3", chuyên dùng xâm nhập vào các hạ tầng quan trọng của chính phủ.

Nếu bạn đã từng xem bộ phim Die Hard 4 thì vụ việc trên chính là một trong những bước đầu tiên để "hạ bệ" một chính phủ.

Nguyễn Minh

XEM CÁC TIN CÔNG NGHỆ MỚI NHẤT:

Chúa sơn lâm hạ gục trâu chóng vánh khiến cả đàn hỗn loạn">

Lần đầu tiên tin tặc đánh sập mạng điện quốc gia

Nhận định, soi kèo Tigre vs Racing Club, 8h15 ngày 12/2: Chứng tỏ đẳng cấp

- Các chuyên gia bảo mật tin rằng, việc đào tạo và phổ biến kiến thức ATTT cơbản đến người dùng cần được thực hiện càng sớm càng tốt. Một học sinh cấp 2 cũngnên biết cách lưu trữ dự phòng dữ liệu hay một người dùng tại gia đình cũng nênđược biết cách đơn giản để sử dụng phần mềm diệt virus.

{keywords}

Chẳng hạn như ông Mikko Hypponen, một "huyền thoại" trong lĩnh vực ATTT từngđưa ra khuyến nghị với Cục An toàn thông tin (Bộ TT&TT) nhân dịp tham dự Hộinghị Quốc tế về phòng chống mã độc AVAR 2015 rằng, Việt Nam là một nước giàu cóvề nhân lực, người VN có đầy đủ các "tố chất" để lĩnh hội công nghệ ATTT cũngnhư tự bảo vệ mình trước các nguy cơ. Tuy vậy, điều quan trọng là phải nâng caonhận thức cho họ về ATTT một cách kịp thời.

Ngoài ra, để người dùng phổ thông có thể phòng chống được mã độc, trước hếthọ cần hiểu được các “mẹo” mà mã độc thường sử dụng để phát tán và lây lan. Từđó, có các phòng tránh đơn giản nhưng hiệu quả.

Theo một số phân tích từ Cục An toàn thông tin, mã độc thường lây nhiễm qua mộtsố phương thức phổ biến sau đây:

+ Bắt nguồn từ thư điện tử: Mã độc có thể lây nhiễm vào máy tính người sửdụng thông qua các tệp tin đính kèm thư điện tử. Người sử dụng không nên mở cáctệp tin đính kèm thư điện tử nhận được từ một người lạ hoặc một người có địa chỉthư điện tử giống với những người mà mình quen biết. Một số kich bản thôngthường mà tin tặc thường sử dụng để lừa người dùng mở tệp tin đính kèm là : Thông báo người dùng đã thanh toán một khoản tiền, đề nghị mở tệp đính kèm đểxem chi tiết giao dịch hoặc Thông báo bạn đã trúng thưởng, đề nghị mở tệp đínhkèm để biết cách nhận thưởng.

+ Bắt nguồn từ trang web có sẵn mã độc: chỉ cần truy cập vào một trang webđộc hại là người dùng đã có thể bị lây nhiễm mã độc vào máy tính của mình. Do đó,người sử dụng không mở những trang web lạ, những trang web được đính kèm cácthông điệp mời gọi được gửi đại trà. Các thông điệp thường mang tính “giật gân”,“lôi cuốn” như thông báo trúng thưởng, thông tin về các sự kiện đáng chú ý (độngđất, sóng thần, khủng bố…)… Đặc biệt, những thông điệp thông báo về việc mất haythay đổi tài khoản và yêu cầu truy cập một trang web để khai báo thông tin làcách phổ biến nhất mà tin tặc hay sử dụng để lây nhiễm mã độc. Đôi khi cũng cầncẩn thận với các tin nhắn, thư điện tử được gửi từ chính những người chúng taquen biết vì họ có thể đã bị lây nhiễm mã độc và đang bị mã độc điều khiển đểlân lan rộng hơn.

- Bắt nguồn từ phần mềm độc hại: các phần mềm độc hại bao gồm các phần mềm bẻkhoá, phần mềm miễn phí hay có trả phí nhưng không được tải từ chính trang webcủa nhà phát triển. Các phần mềm này thường được đính kèm virus, mã độc và sẽđược kích hoạt khi người dùng chạy các phần mềm này. Vì vậy, không nên tải, sửdụng hay cài đặt các phần mềm bẻ khoá hoặc các phần mềm được chia sẽ trên cácdiễn đàn, mạng xã hội mà người dùng không rõ nguồn gốc. Cách tốt nhất là tảiphần mềm tại ngay chính trang web của nhà sản xuất để tránh trường hợp tải phảiphiên bản “giả mạo” kèm sẵn mã độc.

+ Bắt nguồn từ cách sử dụng máy tính bất cẩn, dễ dãi, chẳng hạn như Đặt mậtkhẩu đăng nhập quá dễ đoán như 123456, abcdef;  Không sử dụng các chươngtrình diệt virus trong máy tính của mình; Sử dụng tuỳ tiện các phương tiện lưutrữ như usb, ổ cứng di động dù đây là phương thức “yêu thích” để phát tán máy mãđộc đến các máy tính chưa bị lây nhiễm; + Không cập nhật phần mềm đang sử dụng...

Cục An toàn thông tin khuyến cáo, người dùng cần hạn chế tối đa những sai lầmnói trên, cố gắng đặt mật khẩu kết hợp chữ, số với ký tự đặc biệt; thường xuyêncập nhật phần mềm và đặt các chế độ cập nhật tự động; Bạn cũng nên cài đặtchương trình diệt virus cơ bản để bảo vệ máy tính. Nếu không đủ chi phí cho mộtphần mềm bản quyền, một phần mềm diệt virus phiên bản miễn phí cũng đã có thểhạn chết được đáng kể việc bị lây nhiễm. Các hãng bảo mật uy tín vẫn có nhữngphiên bản miễn phí cho người sử dụng.

Bằng một số phương thức đơn giản nêu trên, người sử dụng đã có thể hạn chế phầnlớn các nguy cơ lây nhiễm mã độc trong quá trình sử dụng hàng ngày của mình. Tựbảo vệ mình trước mã độc cũng chính là bảo vệ dữ liệu cá nhân và gia tăng hiệuquả chất lượng công việc, các chuyên gia khẳng định.

T.C

">

'Học sinh cấp 2 cũng cần có kiến thức ATTT'

Hôm nay (1/9), ông Phan Ngọc Long - Chủ tịch UBND xã Hướng (huyện Hướng Hoá) cho biết, đã nhận được phản ánh của người dân về việc các cán bộ, giáo viên Trường Tiểu học Hướng Phùng đi hát tại quán karaoke Nhân Đức vào chiều qua (31/8).

Trong đó, có ông Nguyễn Hữu Quảng - Hiệu trưởng, ông Đinh Trường Hải - Hiệu phó.

{keywords}
Hiệu trưởng, hiệu phó cùng 2 giáo viên vào quán karaoke Nhân Đức ở thôn Xa Ry, xã Hướng Phùng để hát hò.

Ông Long cho biết, trong tình hình dịch bệnh phức tạp, xã đã chỉ đạo thực hiện nghiêm các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19. Các trường hợp vi phạm đều bị xử lý nghiêm.

Ông Nguyễn Hữu Quảng- Hiệu trưởng Trường Tiểu học Hướng Phùng thừa nhận, có vào quán karaoke Nhân Đức cùng 3 giáo viên.

Ông Quảng cho biết, có biết các quy định, quyết định về phòng, chống dịch Covid-19, trong đó có yêu cầu tạm dừng hoạt động quán karaoke.

Ông Đinh Trường Hải - Phó Hiệu trưởng Trường Tiểu học Hướng Phùng cũng thừa nhận việc hát karaoke tại quán Nhân Đức.

"Tôi chỉ hát 1 bài rồi về, 3 người còn lại tôi không rõ" - ông Hải cho biết.

Chủ tịch UBND huyện Hướng Hoá Đặng Trọng Vân cho biết, huyện vẫn đang tạm dừng một số loại hình kinh doanh dịch vụ không cần thiết, trong đó có karaoke.

Ông Vân nói nhận được thông tin 4 cán bộ, giáo viên Trường tiểu học Hướng Phùng vào quán karaoke hát hò, ông đã chỉ đạo UBND xã Hướng Phùng kiểm tra làm rõ.

Nhật An

Xem xét kỷ luật vụ hiệu trưởng, hiệu phó đi hát karaoke ở Quảng Trị

Xem xét kỷ luật vụ hiệu trưởng, hiệu phó đi hát karaoke ở Quảng Trị

Hiệu trưởng, hiệu phó cùng giáo viên đi hát karaoke ở huyện Hướng Hóa (Quảng Trị) vi phạm quy định chống dịch bị xử phạt 2 triệu đồng/người và đang bị xem xét kỷ luật.

">

Hiệu trưởng, hiệu phó ở Quảng Trị vào quán hát karaoke giữa mùa dịch

- Đâu là lý do khiến anh thay đổi, so với một Dương Triệu Vũ làm nghề kín kẽ và an toàn gần 20 năm qua?

Tôi không tham vọng, suy nghĩ hơn thua hay cạnh tranh với đồng nghiệp. Điều này khiến đầu óc tôi thảnh thơi, song đổi lại khiến mình như đứng ngoài dòng chảy âm nhạc. Đã đến lúc tôi phải xốc dậy và quyết liệt hơn nữa để bước ra khỏi vòng an toàn. 

Sự thay đổi này mạo hiểm nhưng nếu không như thế tôi sẽ mãi không có gì mới. Đừng nói là khán giả, ngay cả chính tôi cũng chán ấy chứ. Tôi tin vào năng lực bên trong đủ để kết nối với người nghe nhạc. 

- Anh nói gì về việc mời 2 người anh Hoài Linh và Đàm Vĩnh Hưng trong MV?

Tôi mời 2 người anh này đơn giản vì không tốn kinh phí (cười). Còn sâu thẳm, tôi muốn anh em có kỷ niệm với nhau. Chúng tôi giờ lớn tuổi, thời gian gặp gỡ nhau ít đi vì mỗi người có bộn bề riêng.  

Vài ngày trên phim trường, chúng tôi cùng ăn uống, ngủ nghỉ và trò chuyện. Bữa quay giống như một buổi tụ họp gia đình, hoàn toàn không căng thẳng hay áp lực. Sau bao nhiêu năm, mỗi người một vị trí, công việc và cuộc sống riêng. Cả 3 ngồi lại với nhau với tôi là một điều quý giá. 

Dương Triệu Vũ tin tưởng vào anh trai Hoài Linh. 

- Danh hài Hoài Linh sống khép kín, ít hoạt động nghệ thuật sau ồn ào, là em trai ruột, anh chia sẻ anh ấy ra sao?

Anh Hoài Linh là người lớn, giỏi và đủ bản lĩnh để có cách giải quyết ồn ào xung quanh. Là em trai, tôi chỉ ở bên động viên, cùng mọi người trao sự yêu thương và tin tưởng đến anh. Nhìn anh trai, tôi học được nhiều điều. Rằng khi đối diện sóng gió, chúng ta cứ bình thản đối mặt, mọi chuyện rồi sẽ qua. 

Lúc này anh cũng dành thời gian cho bản thân và tận hưởng cuộc sống nhiều hơn. Thú vui mới của anh là lên rừng bẫy chim, bên cạnh đam mê chăm sóc cây cảnh. Tôi cũng mong sau này cũng có thể được như anh ấy bây giờ. 

- 40 tuổi là cột mốc của một người đàn ông. Với anh, cuộc sống lúc này có gì thú vị?

Tôi thấy hạnh phúc, mỗi ngày trôi qua bình yên. Sau dịch, tôi thay đổi nhiều trong tư tưởng và lối sinh hoạt. Tôi tự chủ động chăm sóc sức khỏe. Tôi biết nấu ăn và thậm chí còn nấu rất ngon, thường xuyên vào bếp chiêu đãi bạn bè. 

Trước đây, tôi cũng đam mê đồ hiệu, nhà lầu, siêu xe. Bây giờ, tôi không còn quá đam mê hay phải bắt buộc phải có cho bằng được. 

Tôi có thói quen dậy sớm, chăm cây, dọn nhà, ăn sáng và bắt đầu đi thu âm. Ngày nào rảnh, tôi dành thời gian chơi với mèo, đọc sách, xem phim và gọi điện thăm hỏi người thân. Khi hạ tiêu chuẩn sống, tôi thấy “dễ thở” hơn, thậm chí thấy dư dả so với nhiều người. 

- Thị phi, tin đồn từng khiến anh áp lực và trốn tránh. Còn bây giờ, mọi thứ với anh thế nào?

Nếu cứ mãi lo sợ, có lẽ tôi không thể sống và làm việc trong showbiz tới giờ phút này. Khi còn được nhắc tên, còn các tin đồn tức là cái tên Dương Triệu Vũ vẫn còn “view”. Vậy thì cứ để họ đồn, không sao cả. Điều quan trọng vẫn là chính mình, sống tử tế và trách nhiệm thì không gì phải hổ thẹn. 

Tính tôi thẳng thắn, sự việc xảy ra buộc lòng phải lên tiếng. Khi đã giải quyết xong tôi khép lại, không lăn tăn nghĩ ngợi. Người nghệ sĩ luôn nhạy cảm trong suy nghĩ. Gần đây, Coco Lee, ca sĩ tôi yêu quý qua đời vì trầm cảm. Tôi chợt thấy nên nhìn thoáng hơn, để bình yên cho bản thân và người xung quanh. 

Không nghĩ sẽ kết hôn hay sinh con!

- Hiện chuyện tình cảm anh thế nào?

Mối quan hệ giữa tôi và người yêu vẫn ổn định trong 6 năm qua. Chúng tôi tìm được cảm giác bình yên, an toàn khi bên nhau. Đây cũng là điều mong mỏi lớn nhất với tôi lúc này. 

Người ấy chia sẻ với tôi rất nhiều, từ chuyện công việc ca hát đến cuộc sống. Bạn quan tâm một cách thầm lặng, chu đáo, khiến tôi cảm giác an toàn.

Chúng tôi cũng có quãng thời gian không hiểu nhau, dẫn đến một số tranh cãi gay gắt. Hiện tôi bao dung hơn, bất cứ chuyện gì cũng suy nghĩ cho đối phương. 

- Một mối quan hệ kéo dài như thế, anh liệu sẽ kết hôn hay ít nhất công khai với mọi người?

Quan điểm của tôi khác số đông. Tôi không định sẽ đăng ký kết hôn hay bắt buộc phải lập gia đình. Tôi không muốn bị lệ thuộc, bó buộc vào một tờ giấy. Thực tế nhiều cặp đôi cưới hỏi đàng hoàng, làm mọi thủ tục vẫn ngoại tình, đổ vỡ. 

Kết hôn cũng ít nhiều mất đi sự lãng mạn trong tình yêu, nên thôi “hãy cứ là tình nhân”. Tôi vui vì mối quan hệ của cả hai đến lúc này được bạn bè, gia đình và người thân ủng hộ. 

- Đàm Vĩnh Hưng trong 2 năm qua quen thuộc với hình ảnh ‘ông bố bỉm sữa’, anh có dự tính sẽ có con như anh ấy?

Thú thật khi nhìn hình ảnh của anh Hưng bên cạnh con trai - bé Polo Huỳnh - trong một phút giây nào đó tôi đã mong mỏi có con. 

Tuy nhiên, tôi lúc này chưa thích hợp để làm bố. Cuộc sống tôi nay đây mai đó, đi khắp nơi làm sao lo cho con trọn vẹn được. Hay nếu cứ mang con theo suốt bên cạnh lại tội cho bé. Đó là lý do tôi xin anh Hưng cho làm cha đỡ đầu Polo. 

Có thể năm 50 tuổi suy nghĩ tôi sẽ khác. Tôi tin mọi thứ đều phải đủ duyên lành, con cái cũng vậy. Tôi có lòng tin tuyệt đối vào những gì mình được ơn trên trao tặng và hiện hữu trong đời. 

Sau khi cha mất năm 2021, Dương Triệu Vũ và Hoài Linh dành nhiều thời gian bên mẹ. 

- Điều anh trăn trở lúc này là gì?

Quá khứ đã qua, tương lai chưa biết nên tôi phải sống hết lòng cho hiện tại. Gia đình, bạn bè và sức khỏe là 3 thứ tôi ưu tiên hàng đầu. Tôi cũng cố gắng giữ giọng, chăm sóc vẻ ngoài để được đứng trên sân khấu lâu dài. 

Tất nhiên cuộc sống mà! Sẽ có nỗi lo toan bộn bề, quan trọng là chúng ta thích nghi thôi. Khi biết đủ và hài lòng với nó, không điều gì khiến tôi lăn tăn hay mệt mỏi nữa. Tôi trân trọng lần gặp gỡ mọi người và biết ơn những mối nhân duyên đi qua trong đời.

MV 'Bartender' của Dương Triệu Vũ:

Dương Triệu Vũ song ca cùng Hoài Linh trên du thuyền

Hoài Linh sẽ là khách mời đặc biệt xuất hiện trong liveshow lần này của em trai trên sân khấu được dựng trên một du thuyền dài hơn 20m.

">

Ca sĩ Dương Triệu Vũ: Cứ để họ đồn về tôi, không sao cả!

友情链接