Nhận định, soi kèo Lille vs AS Monaco, 23h00 ngày 22/2: Mặt trận cuối cùng
本文地址:http://live.tour-time.com/html/54c198721.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Soi kèo phạt góc Man City vs Liverpool, 23h30 ngày 23/2
Chủ đầu tư “vẽ" dự án là khu căn hộ cao tầng để bán và cho thuê; khu trung tâm thương mại tiêu chuẩn cao cấp, khách sạn 5 sao, khu trung tâm hội nghị,... Tuy nhiên, đến nay, dự án này mới chỉ hoàn thành tường vây và khoan cọc nhồi.
Ghi nhận của PV. VietNamNet ngày 28/11, bên trong dự án là cảnh hoang tàn. Hồ nước khổng lồ trở thành nơi nuôi muỗi, tiềm ẩn nguy cơ bệnh tật và mất an toàn. Nhiều người sinh sống xung quanh dự án bức xúc, bởi từ khi dự án khởi động cũng là từng ấy thời gian họ phải sống trong cảnh khổ sở vì ruồi, muỗi, rắn rết từ khu vực dự án bò ra ngoài.
Năm 2019, UBND TP. Đà Nẵng quyết định thu hồi dự án để thực hiện dự án khu vườn dạo kết hợp bãi đỗ xe ngầm. Tuy nhiên, do chi phí đền bù dự toán khoảng 850 tỷ đồng nên đề nghị chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án.
Sát Đà Nẵng Center là dự án trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian, do Công ty CP Tư vấn đầu tư và Chuyển giao công nghệ Viễn Đông làm chủ đầu tư. Dự án được cấp chứng nhận đầu tư ngày 6/5/2008, nằm ở vị trí đắc địa số 84 đường Hùng Vương.
Dự án Viễn Đông Meridian nằm trên khu "đất vàng" nằm ở 3 mặt tiền đường Hùng Vương - Nguyễn Chí Thanh - Yên Bái đã treo đến 15 năm qua.
Theo giấy chứng nhận đầu tư, dự án này có tổng vốn đầu tư 2.880 tỷ đồng, hoàn thành và đi vào hoạt động từ quý II/2011. Nhưng hiện tại, đây vẫn là khu đất bỏ hoang, cây cối um tùm. Bên trong dự án chưa có bất cứ hạng mục nào, chỉ là bãi đất trống nhếch nhác giữa trung tâm TP. Đà Nẵng.
Năm 2019, dự án đã được chuyển nhượng cho Công ty TNHH MTV Kinh Bắc - Đà Nẵng làm chủ đầu tư, nhưng chưa có chuyển biến gì mới.
Đối diện dự án Viễn Đông Meridian, Dự án Khu phức hợp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) cũng "đắp chiếu" nhiều năm qua.
Dự án có diện tích hơn 10.660m2, nằm tại vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường Nguyễn Thái Học, Yên Bái, Phạm Hồng Thái và Nguyễn Chí Thanh (quận Hải Châu). Được khởi công từ năm 2008, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á, dự án gồm 3 tòa tháp cao 21-36 tầng, gồm trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp.
Dự án được cấp phép thi công đến tháng 2/2011, giãn tiến độ đến cuối tháng 10/2018. Sau lễ khởi rầm rộ, dự án mới hoàn thiện tường vây, 2 tầng hầm và 4 tầng nổi thì tạm dừng nhiều năm nay.
Từng được kỳ vọng sẽ góp phần tạo điểm nhấn cho đô thị trung tâm TP. Đà Nẵng, sau hơn 10 năm bất động, dự án rơi vào cảnh hoang tàn ngay giữa trung tâm. Tường vây của dự án trên khu "đất vàng" trở thành nơi tập kết rác thải gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng xấu đến mỹ quan đô thị.
Số phận của ba dự án
Ông Lê Minh Tường, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) Đà Nẵng, bày tỏ, rất xót xa khi 3 khu đất này chưa thể đưa vào hoạt động bởi nhiều khó khăn, vướng mắc. Sở đã báo cáo UBND TP. Đà Nẵng về những vướng mắc, hướng xử lý liên quan đến 3 dự án.
Cụ thể, đối với dự án Đà Nẵng Center, Sở đề nghị UBND TP xin ý kiến Thường trực Thành ủy cho phép triển khai theo quy hoạch chung được duyệt. Trường hợp Thành ủy không thống nhất tiếp tục triển khai dự án, Sở KH-ĐT sẽ thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động đầu tư theo quy định.
Nếu nhà đầu tư dừng triển khai, Sở TN&MT tiến hành thủ tục đấu giá tài sản trên đất và đất để triển khai dự án theo đúng mục đích sử dụng đất và quy hoạch mới được duyệt.
Với dự án Viễn Đông Meridian, theo Sở KH-ĐT, đến nay Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng vẫn không chứng minh được quyền sử dụng đất ở đáp ứng điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nên không đáp ứng các điều kiện theo quy định về nhà ở.
Do đó, UBND TP không có cơ sở cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư cho dự án này.
Về hướng xử lý, Sở kiến nghị UBND TP giao Sở Xây dựng liên hệ Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch Khu D - Căn hộ cao cấp (30 tầng nổi) để phù hợp với mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ, từ đó triển khai đầu tư xây dựng dự án; giao Sở TN&MT kiểm tra tiến độ đưa đất vào sử dụng để có biện pháp xử lý nếu chậm trễ.
Với Golden Square, ngày 17/3/2023, Sở KH-ĐT đã có thông báo về việc chấm dứt hoạt động của dự án này. Việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sau khi chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và các quy định liên quan.
Sau 24 tháng, kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt, chủ đầu tư không thực hiện được việc bán tài sản hợp pháp của mình gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác thì Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định.
">Số phận 3 dự án 'siêu treo' nhếch nhác giữa trung tâm Đà Nẵng
Trước đó, chiều tối ngày 6/3, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức tiếp nhận cấp cứu trường hợp từ tuyến dưới chuyển lên, bệnh nhi trong tình trạng hôn mê, thở máy, toàn bộ vùng đầu, mặt, cổ và một nửa ngực trên đầy vết thương do các mảnh vỡ của laptop găm vào.
TS.BS Nguyễn Xuân Hòa, bác sĩ trực cấp cứu thời điểm đó tại Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, cho biết khi nhập viện, bệnh nhi bị đa chấn thương nghiêm trọng vùng sọ não, hàm mặt, ngực... Các bác sĩ đã nỗ lực cấp cứu nhưng tình trạng bệnh nhân rất nặng, tiên lượng khó qua khỏi.
Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức thường xuyên ghi nhận các ca tai nạn sinh hoạt do việc sử dụng các thiết bị điện tử không đúng cách. Do đó, các bác sĩ khuyến cáo người dân không nên sử dụng máy tính hay các thiết bị điện tử quá cũ, có nguy cơ hỏng hóc cao. Khi cần thay pin, nên sử dụng pin từ các nhà sản xuất uy tín và được bảo hành chính hãng. Đồng thời, không nên sử dụng các thiết bị điện tử trong khi đang sạc pin.
Nam sinh 13 tuổi bị thương nặng vì laptop phát nổ đã tử vong
Theo kết luận điều tra, năm 2010, UBND TP.HCM giao cho Resco thực hiện dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư của dự án Rạch Ụ Cây, quận 8. Sau đó, UBND TP.HCM tiếp tục có quyết định cho Resco chuyển đổi mục đích sử dụng đất của 15 nhà, đất để cấn trừ vốn đã bỏ ra đầu tư giai đoạn 1 của dự án Rạch Ụ Cây.
Quyết định có nêu “tiếp tục chuyển mục đích sử dụng đất, tiếp tục quản lý sử dụng (chế độ giao đất có thu tiền sử dụng đất) để đầu tư khai thác kinh doanh theo quy hoạch của UBND TP.HCM”.
Tuy nhiên, sau đó Resco không thực hiện theo chỉ đạo mà tiến hành chuyển nhượng một số mặt bằng được giao.
Cụ thể, Resco đã chuyển nhượng mặt bằng tại số 299/18 Lý Thường Kiệt, P.15, Q.11 cho CTCP Địa ốc 7 (doanh nghiệp có 20% vốn của Resco) với giá 38,2 tỷ đồng.
Mặt bằng khu đất 299/18 Lý thường kiệt sau khi được chuyển nhượng giờ đây trở thành dãy nhà phố khang trang.
Ngoài ra, Resco còn chuyển nhượng mặt bằng tại số 682 Hồng Bàng, P.1, Q.11 cho CTCP Xây dựng Địa ốc Nam Việt (cũng là doanh nghiệp có 20% vốn của Resco) với giá hơn 22,2 tỷ đồng.
Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, CTCP Địa ốc 7 và CTCP Xây dựng Địa ốc Nam Việt đã chuyển nhượng lại hai mặt bằng nhà, đất trên cho các cá nhân khác.
Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM xác định, Resco đã chuyển nhượng 2 mặt bằng nói trên là không thực hiện đúng ý kiến chỉ đạo của UBND TP.HCM, không thông qua đấu thầu và gây thất thoát 4 tỷ đồng.
Lần gần nhất Resco công bố thông tin tài chính là vào năm 2022. Theo báo cáo, công ty mẹ Resco đạt doanh thu 119 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 134,6 tỷ đồng. Trong khi doanh thu giảm 27% thì lợi nhuận lại tăng 24% so với năm trước.
Lợi nhuận cao hơn doanh thu do công ty ghi nhận doanh thu tài chính gần 134 tỷ đồng, đến từ cổ tức, lợi nhuận được chia từ các công ty con, công ty liên doanh liên kết và lãi tiền gửi, lãi cho vay. Phần doanh thu tài chính này thường chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu nguồn thu của Resco, đóng góp vào lợi nhuận các năm.
Tại thời điểm 31/12/2022, Resco không có nợ vay ngân hàng. Hàng tồn kho hơn 1.603 tỷ đồng, chiếm 48% tài sản ngắn hạn, ghi nhận tại một số dự án như chung cư Nguyễn Kim B (quận 10), cụm chung cư An Hội (quận Gò Vấp), khu lưu trú công nhân - khu B (huyện Bình Chánh)
">Dãy nhà phố khang trang mọc lên từ khu đất khiến dàn sếp Resco lao lý
Soi kèo góc Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2
Apple vừa công bố bộ tứ iPhone 14 mới với các thông số kỹ thuật khác nhau tùy theo từng máy. iPhone 14 Pro sở hữu màn hình luôn sáng (always-on) tần số quét tối đa 120Hz. So với các smartphone Android hàng đầu hiện nay, iPhone 14 tỏ ra không kém cạnh trên giấy tờ.
Dưới đây là so sánh thông số giữa iPhone 14, 14 Pro và Pixel 6 Pro, Samsung Galaxy S22 Ultra.
![]() |
Du Lam (The Verge)
Hai mẫu iPhone 14 cao cấp nhất, iPhone 14 Pro và 14 Pro Max, là bản nâng cấp đáng giá so với iPhone 13.
">So sánh iPhone 14 với những smartphone Android 2022
Căn bệnh trẻ hay mắc vào mùa đông
Buổi đấu giá được tổ chức theo hình thức đấu giá từng suất đất bằng bỏ phiếu kín trực tiếp 1 vòng đấu giá; phương thức trả giá lên.
Thời gian tổ chức cuộc đấu giá dự kiến vào 8 giờ 30 phút ngày 5/8, tại Nhà văn hóa huyện Tiên Lữ.
Tại huyện Yên Mỹ,Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản trực thuộc Sở Tư pháp Hưng Yên cũng thông báo đấu giá tài sản của UBND xã Trung Hòa.
Cụ thể, đấu giá quyền sử dụng 45 suất đất để xây dựng nhà ở tại thôn Bùi Xá, xã Trung Hòa. Các suất đất có giá khởi điểm từ 13,9 đến 20,8 triệu đồng/m2.
Thời gian tổ chức đấu giá vào sáng 12/8, tại hội trường UBND xã Trung Hòa.
Tại huyện Phù Cừ,Công ty Đấu giá Hợp danh OCD An Thuận Phát thông báo đấu giá tài sản của UBND thị trấn Trần Cao.
Theo đó, đấu giá quyền sử dụng 14 suất đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu dân cư mới thôn Cao Xá (giai đoạn 2) và Khu dân cư số 6 đều thuộc thị trấn Trần Cao, huyện Phù Cừ.
Các suất đất có diện tích từ 80 – 270,7m2. Mức giá khởi điểm từ 11,6 triệu đến 16 triệu đồng/m2, tương đương dao động từ 928 triệu đồng đến hơn 3,7 tỷ đồng/suất.
Người tham gia đấu giá phải đặt trước 20% giá khởi điểm trên từng suất đất đấu giá.
Thời gian đấu giá tổ chức vào sáng 6/8, tại Nhà văn hóa thị trấn Trần Cao. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
Hưng Yên sắp đấu giá 119 lô đất, khởi điểm 9,6 triệu đồng/m2
友情链接