Hệ số giá đất nông nghiệp năm 2022 của tỉnh vẫn giữ nguyên so với năm 2021, còn đất phi nông nghiệp tăng từ 5 đến 25%. 

Đáng chú ý, đối với đất ở đô thị tại TP. Nha Trang, vị trí 1 của đường Trần Phú tính từ nam cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu có mức tăng cao nhất là 3,6 lần (năm 2021 là 3 lần).

Vị trí 1 của các loại đường 1, 2, 3 và đoạn còn lại của đường Trần Phú có hệ số điều chỉnh tăng 3 lần (năm 2021 là 2,5 lần). 

Các đường loại 4, 5, 6, 7, 8; các vị trí còn lại của đường loại 1, 2, 3; các vị trí còn lại của đường Trần Phú; các khu đô thị, dân cư mới trên địa bàn các phường thuộc TP. Nha Trang có hệ số tăng 2,4 lần (năm 2021 là 2 lần). 

Các đảo thuộc TP Nha Trang tăng 1,4 lần (năm 2021 là 1,2 lần).  

Đất ở đô thị tại TP Cam Ranh và phường Ninh Hiệp, thị xã Ninh Hòa có hệ số là 1,9 lần. Các khu vực khác từ 1,3 – 1,8 lần.

Đối với đất ở nông thôn và ven trục giao thông chính, các xã thuộc TP Nha Trang có hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 là 2 lần. Các thôn, xã miền núi, đồng bằng của TP Cam Ranh có hệ số 1,5. Còn lại dao động từ 1,1 - 1,4 lần.

Đất thương mại dịch vụ tại đô thị, cao nhất ở TP Nha Trang có mức từ 1,8 – 2,8 lần, trừ các đảo. Vị trí số 1 đường Trần Phú tiếp tục có hệ số cao nhất. Các địa phương khác từ 1,1 – 1,5 lần.

Đất thương mại dịch vụ tại nông thôn và ven trục giao thông chính thuộc các xã của TP Nha Trang có hệ số điều chỉnh giá đất là 1,5 lần; khu tái định cư trên địa bàn các xã ở TP Nha Trang là 1,6 lần. Các địa phương khác đa số là 1,1 lần.

Đối với đất nông nghiệp, hệ số cao nhất là các phường ở TP Nha Trang với mức 1,6 lần; riêng các đảo thuộc phường Vĩnh Nguyên là 1,2 lần. Đối với thị trấn Diên Khánh, hệ số điều chỉnh giá đất là 1,4 lần. Tại các xã, phường, thị trấn còn lại, hệ số dao động từ 1,1 - 1,3 lần…

“Đối với tổ chức kinh tế cho thuê đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án mà khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất theo quy định tại Thông tư số 01 ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng là dưới 7 lần thì được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất quy định như trên để tính tiền thuê đất tiền sử dụng đất” – quyết định nêu.

Trong trường hợp hệ số sử dụng đất từ 7 lần trở lên thì được điều chỉnh tăng so với hệ số quy định tại cùng vị trí của khu vực, thửa đất thực hiện dự án. 

Cụ thể, khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất từ 7 đến dưới 9 lần thì hệ số điều chỉnh tăng thêm 5% so với hệ số quy định tại vị trí, khu vực của khu đất thửa đất; hệ số sử dụng đất từ 9 đến dưới 11 lần thì tăng thêm 10%; hệ số sử dụng đất từ 11 - 13 lần thì hệ số điều chỉnh tăng thêm 15% so với hệ số quy định tại vị trí khu vực của khu đất, thửa đất.

Theo quyết định về việc ban hành quy định về bảng giá đất định kỳ 5 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, đối với đất ở, tại TP Nha Trang có mức giá cao nhất là 27 triệu đồng/m2, tối thiểu 400 nghìn đồng/m2; 

TP Cam Ranh cao nhất 3,9 triệu đồng/m2, thấp nhất 299 nghìn đồng/m2; TX.Ninh Hòa cao nhất 3,9 triệu đồng/m2, thấp nhất 156 nghìn đồng/m2.

Đối với các huyện như huyện Vạn Ninh có mức giá cao nhất là 3,12 triệu đồng/m2, thấp nhất là 169 nghìn đồng/m2; huyện Diên Khánh cao nhất 3,38 triệu đồng/m2, thấp nhất 156 nghìn đồng/m2; huyện Cam Lâm cao nhất 2,21 triệu đồng/m2, thấp nhất 130 nghìn đồng/m2…

Giá đất thương mại dịch vụ được xác định theo vị trí, loại đường, hệ số như xác định giá đất ở và bằng 80% giá đất ở cùng vị trí nhưng không được dưới khung giá tối thiểu quy định.

Quyết định có hiệu lực từ ngày 30/5/2022.

Xem chi tiết hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 ở Khánh Hoà tại đây: 

Thanh Sơn 

MU chỉ thua 1/18 trận đấu chính thức gần đây và thắng cả 6 trận kể từ sau World Cup 2022. Thành công mới nhất chính là giành quyền vào bán kết cúp Liên đoàn Anh.

Thuyền trưởng Erik ten Hag đag dần khôi phục niềm tin tại "Nhà hát của những giấc mơ", khi trở thành HLV giành 20 chiến thắng nhanh nhất trong lịch sử Quỷ đỏ (qua 27 trận cầm quân).

Với chuỗi phong độ tuyệt vời, MU đã chen chân vào tốp 4 Ngoại hạng, chỉ còn kém Newcastle xếp ngay trên ở chỉ số phụ.

Tính mọi đấu trường, Red Devils toàn thắng cả 8 trận liền. Đáng chú ý, Ten Hag đang biến Old Trafford trở thành pháo đài bất khả xâm phạm khi thắng 6 và hòa 1 trận trong 7 vòng gần nhất trên sân nhà.

MU có sự chuẩn bị tốt cả về mặt thể lực cũng như tinh thần trước cuộc derby Manchester. Đặc biệt Marcus Rashford bùng nổ hơn bao giờ hết, với series bàn thắng liên tục sau khi Ronaldo ra đi.

Về phần Man City, họ vừa phải hứng chịu thất bại choáng váng 0-2 trước Southampton tại tứ kết cúp Liên đoàn. Suốt 90 phút, các học trò không tung ra nổi một cú sút trúng đích khiến Pep Guardiola nổi giận.

Hy vọng về cú ăn bốn của Pep sớm khép lại. Nhà cầm quân người Tây Ban Nha rất muốn Man "xanh" tìm thấy niềm vui ở derby Manchester - trận đấu thứ 500 của Pep trên băng ghế huấn luyện.

Nếu so cùng thời điểm mùa trước, Man City không còn duy trì được sự ổn định. Haaland cùng đồng đội không thể ghi bàn 4/7 chuyến làm khách vừa qua.

Tuy thế, trên phương diện đối đầu, The Citizens thường xuyên "bắt nạt" đối thủ cùng thành phố. Ba dịp đụng độ gần nhất, Man City thắng cả ba, ghi 12 bàn vào lưới De Gea.

Siêu máy tính Opta dự đoán cơ hội giành chiến thắng của Man "xanh" cao hơn (54,3%). Mặc dù vậy, lợi thế sân nhà cùng phong độ tốt có thể giúp bầy Quỷ đỏ giành ít nhất một điểm.

Tỷ lệ: 1/2: 0 (2 3/4)

Dự đoán: Hòa 1-1

Thông tin lực lượng

MU: Diogo Dalot và Van de Beek chấn thương. Jadon Sancho chưa đủ thể lực ra sân. Khả năng thi đấu của Martial còn bỏ ngỏ.

Man City: Ruben Dias và John Stones chấn thương. Nathan Ake có thể đảm nhiệm vai trò hậu vệ trái trong bối cảnh Cancelo sa sút.

Đội hình dự kiến

MU: De Gea; Wan-Bissaka, Varane, Martinez, Shaw; Casemiro, Eriksen; Antony, Fernandes, Rashford; Martial.

Man City: Ederson; Walker, Akanji, Laporte, Ake; De Bruyne, Rodri, Bernardo; Mahrez, Haaland, Grealish.

Lịch thi đấu
14/01/2023 19:30:00	Manchester United - Manchester City
14/01/2023 22:00:00	Everton - Southampton
14/01/2023 22:00:00	Brighton - Liverpool
14/01/2023 22:00:00	Nottingham Forest - Leicester
14/01/2023 22:00:00	Wolves - West Ham
15/01/2023 00:30:00	Brentford - Bournemouth
15/01/2023 21:00:00	Newcastle - Fulham
15/01/2023 21:00:00	Chelsea - Crystal Palace
15/01/2023 23:30:00	Tottenham - Arsenal

Xem trực tiếp derby MU vs Man City ở đâu, kênh nào?

Hai người chuyển đến thành phố Milano, trong điều kiện hết sức bí mật và ít khách vào hôm 12/5.

Lễ cưới cổ tích này được chú ý đến từng chi tiết và với dịch vụ an ninh chu đáo khiến biệt thự lịch sử ở Cernobbio càng trở nên khó tiếp cận hơn.

Không Messi, có Enzo

Trong danh sách khách mời của Lautaro có Leo Messi, người đã ở thành phố Barcelona trong buổi hòa nhạc của Coldplay vào tối Chủ nhật.

Cuối cùng, đội trưởng Argentina đã không đến và 20 CĐV - nhiều người mặc áo đấu Argentina - đứng đợi anh bên ngoài cổng rất thất vọng.

Mặt khác, có nhiều đồng đội cùng nhau vô địch World Cup 2022: từ Enzo Fernandez - cầu thủ trẻ xuất sắc nhất Qatar, đến Dibu Martinez, thủ môn xuất sắc nhất, hậu vệ Nicolas Tagliafico, tiền vệ Alexis Mac Allister - người sắp rời Brighton để chuyển đến Liverpool, thủ môn Geronimo Rulli của Ajax.

Đương nhiên không thể thiếu các đồng đội hiện tại của Lautaro ở Inter: Roberto Gagliardini có mặt sớm 2 tiếng, sau đó đến lCorrea, Edin Dzeko, Stefan De Vrij, Danilo D'Ambrosio, Samir Handanovic và Romelu Lukaku cùng phó chủ tịch Javier Zanetti.

Tất cả đều rất thanh lịch và đi kèm với một nửa của họ.

Từ Paris, Achraf Hakimi cũng đến. Cầu thủ người Maroc sớm rời Inter sang PSG, nhưng có nhiều bạn bè trong phòng thay đồ Nerazzurri, đặc biệt là Toro.

Mặt trời ở hồ Como là khung cảnh cho buổi lễ cổ tích trong khu vườn của biệt thự cổ kính. Cô dâu và chú rể bước đến trên tấm thảm trải đầy cánh hoa hồng trắng, cùng nói lời đồng ý.

Agustina, đang mong đợi đứa con thứ hai, mặc chiếc váy cưới màu trắng với đường xẻ ấn tượng; Lautarodiện vest xanh đậm với áo ghi lê và áo sơ mi trắng. Cô con gái Nina của cặp đôi xinh xắn với chiếc váy trắng chấm bi. Sau lời đồng ý là nụ hôn nồng nàn.

Thực đơn tinh tế

Khai vị có nhạc và đãi tiệc ngoài vườn nhìn ra hồ, trước biệt thự, sau đó ăn tối tại một trong những căn phòng bên trong với ánh đèn hồng dịu nhẹ, những cây nến và hoa trắng hồng trên những chiếc bàn dài.

Khoảng 120 khách đến đúng giờ. Thực đơn rất tinh tế với món xúp pappa al pomodoro, cá ngừ hổ phách, trứng cá muối kèm phô mai và bánh quy vụn, hoành thánh thịt bê, nấm morchella, thịt cừu hai món, khoai tây Lyon và cà rốt sốt marsala, bánh táo tatin với kem cho món tráng miệng.

Kèm theo là hai loại vang Chardonnay Grosjean và Langhe Nebbiolo Francesco Rinaldi.

Sau đó, cô dâu chú rể cùng cắt bánh, rồi pháo hoa và âm nhạc bắt đầu nổi lên trong vũ trường nhỏ được dựng lên để tiệc tùng đến tận đêm khuya.

Simone Inzaghi, với suất dự Champions League đã chắc chắn và trận chung kết ở Istanbul vẫn còn khá xa, cho các cầu thủ Inter thoải mái. Đội sẽ chỉ trở lại tập vào thứ Tư.

Lautaro đang ở mùa giải bùng nổ nhất sự nghiệp với 28 bàn thắng (kỷ lục cũ 25 bàn mùa trước), vừa ghi cú đúp giúp Inter thắng Fiorentina giành Cúp Italy. Đám cưới đẹp như cổ tích trở thành động lực tinh thần để anh bước vào chung kết Champions League với Man City.

Lịch thi đấu chung kết Cúp C1 2022-23: Man City tranh chức vô địch với Inter

Liên cho biết em thích tìm hiểu những gì liên quan đến Tiếng Việt và các từ ngữ địa phương ở các vùng miền cả nước.

Đỗ Hồng Liên (Trường THPT Mê Linh - Hà Nội) vừa chạm 2 kỷ lục của Đường lên đỉnh Olympia trong 21 năm qua.

Ở phần thi Khởi động, Hồng Liên đã thể hiện sự hiểu biết chung ở nhiều lĩnh vực và tốc độ xuất sắc khi giành tới 150 điểm, bằng kỷ lục điểm số cao nhất mà một thí sinh giành được ở phần thi Khởi động của Đường lên đỉnh Olympia. Kỷ lục này trước đó đã được thí sinh Nguyễn Thiện Hải An (Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên, ĐH Quốc gia Hà Nội) - người vừa ghi tên mình vào trận chung kết năm - xác lập ở cuộc thi tuần 3 tháng 3 quý 3 Đường lên đỉnh Olympia năm thứ 21, phát sóng vào ngày 6/6/2021.

Với bước chạy đà hoàn hảo đó, kết thúc phần thi này, Hồng Liên vươn lên dẫn đầu đoàn leo núi, cách thí sinh xếp ở vị trí thứ hai đến 70 điểm.

Hồng Liên thể hiện sự nhanh nhạy và hiểu biết chung ở phần thi Khởi động.

Ở phần thi Vượt chướng ngại vật, Hồng Liên tiếp tục thể hiện sự vượt trội khi đưa ra được đáp án chính xác cho từ khóa “Gió Lào”. Qua đó, nâng số điểm sau khi kết thúc phần thi này lên 220, nới rộng cách biệt với vị trí thứ hai lên thành 130 điểm.

Ở phần thi Tăng tốc, Hồng Liên trả lời chính xác ở cả 4 câu hỏi và nâng số điểm lên thành 350 điểm. Lần này, Hồng Liên cách bạn chơi Công Minh xếp ở vị trí thứ hai đến 150 điểm.

Không quá áp lực bị bám đuổi, ở phần thi Về đích, Hồng Liên chọn gói câu hỏi 10 - 20 - 20. Em đặt ngôi sao hy vọng và trả lời đúng ở 2 câu hỏi đầu tiên. Ở câu hỏi thứ ba, em bị bạn chơi Công Minh giành quyền trả lời và lấy đi 20 điểm, nên sau lượt thi của mình em có 370 điểm.

Tuy nhiên, Hồng Liên cũng giành lại được 20 điểm từ gói câu hỏi ở lượt chơi của chính bạn chơi này, nâng tổng điểm lên thành 390 điểm. Chung cuộc, Hồng Liên giành vòng nguyệt quế cuộc thi tuần 1 tháng 1 quý 4.

Đỗ Hồng Liên (học sinh Trường THPT Mê Linh - Hà Nội) trở thành thí sinh nữ có điểm số cao nhất trong lịch sử Đường lên đỉnh Olympia tính đến thời điểm hiện tại.

Không những vậy, với 390 điểm, Đỗ Hồng Liên (học sinh Trường THPT Mê Linh - Hà Nội) còn lập thêm một kỷ lục mới khi trở thành thí sinh nữ có điểm số cao nhất trong lịch sử Đường lên đỉnh Olympia tính đến thời điểm hiện tại.

Kỷ lục này trước đó thuộc về em Lê Vũ Quỳnh Hương (THPT Phan Chu Trinh, Quảng Nam) với 360 điểm ở cuộc thi tuần 3 tháng 1 quý 4 của cuộc thi Đường lên đỉnh Olympia năm thứ 20.

Ở vị trí thứ hai là em Trương Công Minh (Trường THPT Chuyên Lê Khiết - Quảng Ngãi) với 295 điểm. Tiếp đó là Võ Quốc Thịnh (Trường THPT Trần Văn Thời - Cà Mau) với 210 điểm và em Phan Thu Huyền (Trường THPT Thái Hòa - Nghệ An) với 80 điểm.

Thanh Hùng

Nam sinh lập kỷ lục điểm số vào chung kết Olympia sau phần thi nghẹt thở

Nguyễn Thiện Hải An (Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên, ĐH Khoa học Tự nhiên - ĐH Quốc gia HN) đã ghi tên mình vào trận chung kết năm Đường lên đỉnh Olympia năm thứ 21 sau khi giành chiến thắng cuộc thi Quý 3 với 325 điểm. 

HLV Unai Emery cần người thay thế Aaron Ramsey sắp đầu quân Juventus. Trong khi ông cũng định bán bớt vài người thừa như Ozil, Mohamed Elneny hay Mkhitaryan.

Giới truyền thông xứ sương mù cho hay, nhà cầm quân người Tây Ban Nha đã nhắm đến 5 tiền vệ chất lượng bao gồm: Nicolo Barella, Adrien Rabiot, Joan Jordan, Franck Kessie và Piotr Zielinski.

1. Nicolo Barella (Cagliari) - Arsenal vừa cử tuyển trạch viên "xem giò" Barella trong chiến thắng 2-0 của tuyển Ý trước Phần Lan. Lối chơi của cầu thủ 22 tuổi này khá phù hợp triết lý HLV Emery. Tuy nhiên, đội bóng ở Serie A yêu cầu mức phí chuyển nhượng 43 triệu bảng.

2. Adrien Rabiot (PSG) - Arsenal đang dẫn đầu cuộc đua giành chữ ký Rabiot khi anh hết hạn hợp đồng với PSG vào cuối mùa giải này. Tiền vệ 23 tuổi người Pháp được đánh giá rất có tiềm năng và lối chơi đậm chất kỹ thuật.

3. Joan Jordan (Eibar) - Jordan vẫn còn thời hạn hợp đồng với Eibar đến năm 2022 nhưng mức phí giải phóng hợp đồng của anh chỉ 12,8 triệu bảng - số tiền khá rẻ trong bối cảnh bão giá trên thị trường chuyển nhượng.

4. Franck Kessie (AC Milan) - Arsenal để mắt đến Kessie từ lâu nhưng tiền vệ này có giá lên đến 50 triệu bảng. Ngôi sao người Bờ Biển Ngà sắp hết hợp đồng 2 năm thi đấu cho Milan dưới dạng cho mượn từ Atalanta.

5. Piotr Zielinski (Napoli) - Zielinski đang lưỡng lự về tương lai khi chưa đặt bút ký vào bản hợp đồng mới với Napoli. Cầu thủ Ba Lan có giá 40 triệu bảng và cũng nằm trong tầm ngắm của Liverpool.

* Đăng Khôi

Năm 2021, nhà ông Thomas trưng 444 cây thông Noel và hiện ông muốn con số này tiếp tục tăng, lên 600 cây. Ông Thomas cho biết, ông muốn trưng bày nhiều cây thông hơn nữa dù bị vợ phản đối. 

Theo Viện Các kỷ lục của Đức, đây là ngôi nhà được trang trí nhiều cây thông nhất thế giới.