Nhận định, soi kèo Sporting Lisbon vs Braga, 02h45 ngày 8/4: Lấy lại ngôi đầu


相关文章
- 、
-
Nhận định, soi kèo Kawasaki Frontale vs Yokohama Marinos, 17h00 ngày 9/4: Tiếp tục lận đận -
Dự án Charmington Iris được duyệt giá đất thế nào?Khu đất vàng quận 4 được duyệt đơn giá đất ở chỉ hơn 23 triệu đồng/m2
Cũng theo Quyết định này, đơn giá đất nêu trên được xác định tương ứng theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại Công văn số 4044/SQHKT-QHKTT, ngày 27/9/2016, của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, về ý kiến chấp nhận quy hoạch tổng mặt bằng - phương án kiến trúc công trình trung tâm thương mại - dịch vụ, căn hộ, tại địa điểm số 76 Tôn Thất Thuyết, phường 16, quận 4.
Được biết, theo quy hoạch được duyệt ngày 27/9/2016, dự án Charmington Iris được phê duyệt cao 35 tầng. Trong đó, khối đế cao 2 - 4 tầng và khối tháp cao 31 - 33 tầng. Dự án có mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 8,5 lần và quy mô dân số tối đa 3.784 người.
Dự án Charmington Iris được môi giới rao ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2 Với hệ số sử dụng đất được duyệt, thì mỗi m2 sàn xây dựng được phân bổ giá đất chưa đến 3 triệu/m2. Bên cạnh đó, theo các chuyên gia, với mức giá thành xây dựng căn hộ cao cấp khoảng 10 triệu/m2, thì dự án Charmington Iris sẽ có giá thành khá rẻ. Tuy nhiên, giá bán trên thị trường được môi giới rao ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2.
Theo Quyết định chủ trương đầu tư, được Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Văn Khoa ký ngày 12/8/2016, dự án có quy mô 1.440 căn hộ, với tổng vốn đầu tư hơn 1.441 tỷ đồng. Như vậy, nếu phân bổ giá trị đầu tư cho cả phần thương mại dịch vụ… thì giá thành mỗi căn hộ tương ứng khoảng dưới 1 tỷ đồng.
Khách hàng tranh nhau mua?
Phản hồi thông tin liên quan đến việc bị thu hồi quyết định chủ trương đầu tư, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (đơn vị hợp tác kinh doanh dự án Charmington Iris), cho rằng, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Sabeco HP đã thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để triển khai dự án.
Bảng hiệu dự án Charmington Iris đã được tháo sạch bên ngoài công trườngCụ thể, đến thời điểm hiện nay, chủ đầu tư đã được: UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 12/8/2016; Dự án cũng đã được phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng ngày 27/9/2016, của Sở quy Hoạch Kiến Trúc; UBND Tp.HCM cho phép sử dụng đất để đầu tư xây dựng dự án ngày 18/11/2016; UBND TP.HCM ban hành Quyết định chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư 22/8/2018. Trên cơ sở các văn bản pháp lý nêu trên, ngày 13/3/2018 chủ đầu tư đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính (Tiền sử dụng đất), theo công văn xác nhận của Chi Cục thuế Quận 4, số 973/CV-CCT, ngày 15/3/2018.
Trước đó, thông tin đăng tải trên website của TTC Land, dẫn nguồn 1 bài báo, cho biết: “Sáng 16/12, TTC Land giới thiệu Charmington Iris giai đoạn 4, diễn ra tại quận 4, TP.HCM, thu hút hơn 300 người tham dự. Đây cũng là lần giới thiệu cuối cùng của dự án”.
“Kể từ ngày được đưa ra thị trường cách đây 5 tháng, nhiều khách hàng, Việt kiều và người nước ngoài tìm đến TTC Land, để tìm hiểu và đặt chỗ dự án Charmington Iris, một hiện tượng ít thấy trong giai đoạn hiện nay, của thị trường bất động sản”, ông Bùi Tiến Thắng , Tổng giám đốc TTC Land khẳng định, trong bài viết được đăng tải.
Cũng theo thông tin trong bài viết nói trên, Charmington Iris được đưa ra thị trường vào tháng 6/2018 và liên tục cháy hàng qua 3 đợt giới thiệu. Có đến 80% căn hộ, tức khoảng hơn 1.200 căn đã có chủ nhân.
Theo bảng cập nhật rổ hàng thì Charmington Iris là dự án tiêu thụ rất tốt Được biết, Charmington Iris là dự án thuộc dòng sản phẩm mang thương hiệu Charmington, do TTC Land phát triển. Dự án đầu tiên trong thương hiệu này là Charmington La Pointe đã bàn giao cho khách hàng. Ngoài ra, một dự án khác chưa được công bố, nhưng môi giới cũng đã chào bán rầm rộ thời gian gần đây, với tên gọi Charmington Tân Sơn Nhất.
Với dự án Charmington Iris, TTC Land đã có nỗ lực thể hiện sự thiện chí và trấn an khách hàng. Tuy nhiên, sự việc này và trước đó là 1 dự án trên đường Cô Giang (Q.1) bị đề nghị xem xét lại việc giao đất, cũng khiến giới bất động sản không khỏi lo lắng, vì những rủi ro liên quan đến nguồn gốc đất của dự án.
Văn Tuấn - Quang Nam
"> -
NTK Đức Vincie mừng vì áo dài dần được người trẻ ưa chuộngNhững mẫu áo dài thường được các chàng trai, cô gái lựa chọn diện trong dịp đầu năm mới. Hồn Việt và Buôn Sang là những thiết kế kết tinh từ tình yêu dành cho tà áo dài của NTK. Bằng sự sáng tạo, anh đã biến hóa các trang phục để mang lại sự đột phá, mới mẻ nhưng vẫn giữ được nét đặc trưng.
Vẫn là chất liệu vải quen thuộc như: lụa tơ tằm, tơ tằm oganza… tạo sự mềm mại, thoải mái, NTK tạo các điểm nhấn ở phần cổ, tay áo hay phần áo choàng phía sau.
Đức Vincie chia sẻ tùy theo nguồn cảm hứng mà ở mỗi bộ áo dài, anh có cách sáng tạo cho phù hợp. Đôi khi chỉ là hàng nút kéo dài ở phần cổ áo, hoặc phần tay áo được may rộng tôn lên vẻ đẹp thanh lịch cho người mặc. Với phần áo choàng, các thiết kế toát lên vẻ quyền lực, sang trọng cho các cô gái trong dịp du xuân.
Bên cạnh đó, khả năng “chơi màu’ cũng được nhà mốt chú trọng. Sự tươi mới, ngập tràn sức sống với những thiết kế tông nổi bật như xanh, đỏ, vàng… Với những cô gái hướng nội, tà áo dài tối màu sẽ là lựa chọn hàng đầu.
Với áo dài nam, Đức Vincie giữ nguyên phom dáng để tạo nên sự lịch lãm. Nhà thiết kế cho rằng phái mạnh thường ưu tiên sự đơn giản, thoải mái khi chọn trang phục đi dạo Tết. Do đó, nhà mốt đã không ngần ngại cải tiến về mặt chất liệu, đồng thời tối giản các chi tiết đi kèm để đáp ứng tiêu chí của phái mạnh.
Theo Đức Vincie, việc áp dụng những xu hướng thời trang hiện đại vào tà áo truyền thống là điều cần thiết để mang quốc phục đến gần hơn với các bạn trẻ. Tuy nhiên, trong quá trình sáng tạo, anh cũng cân nhắc việc đổi mới dựa trên những quy định, khuôn khổ cho phép. Anh không để sự phá cách quá đà gây phản cảm, làm xấu hình ảnh áo dài.
Quá trình làm nghề, NTK may mắn có cơ hội công tác ở nhiều quốc gia, tiếp xúc với các người đẹp trong nước và thế giới. Với anh, từ lâu áo dài đã trở thành thương hiệu, là điều người dân nước bạn ấn tượng khi nhắc về Việt Nam. Chính những khoảnh khắc đó khiến Đức Vincie thêm tự hào về tà áo truyền thống.
Đức Vincie cũng luôn ấp ủ những thiết kế mới mẻ, tạo điểm nhấn. NTK vui khi áo dài dần được yêu chuộng trở lại, đặc biệt là với người trẻ.
“Thật tự hào khi mỗi dịp xuân về, chúng ta có thể chứng kiến hình ảnh những tà áo dài tung bay trên phố. Với tôi, đó đã là kỷ niệm khó quên, là nguồn động lực để tôi tiếp tục hành trình sáng tạo của mình”, anh nói.
Dàn Hoa hậu hội ngộ mừng NTK Đức Vincie kỷ niệm 10 năm làm nghềHoa hậu Khánh Vân, Ngọc Diễm, Trương Hồ Phương Nga và các nghệ sĩ cùng hội ngộ thực hiện bộ ảnh cùng NTK Đức Vincie nhân kỷ niệm 10 năm làm nghề của anh.
"> -
New Zealand, Thuỵ Sĩ, Oxfam hỗ trợ người lao động di cư bị ảnh hưởng bởi CovidHơn 700 lao động di cư gặp khó khăn và dễ bị tổn thương, đặc biệt là phụ nữ sẽ nhận các suất hỗ trợ
Hoạt động này do hai tổ chức đối tác của Oxfam triển khai gồm Trung tâm Khuyết tật và Phát triển (DRD) và Trung tâm Nghiên cứu Công tác Xã hội và Phát triển Cộng đồng (SDRC). Theo kế hoạch, DRD và SDRC sẽ phối hợp chặt chẽ với các đoàn thể và chính quyền địa phương để hỗ trợ trao tiền cho người lao động.
“Đây là bằng chứng cho thấy mối quan hệ đối tác bền chặt giữa New Zealand và Việt Nam”, ông Joseph Mayhew, Đại biện lâm thời Đại sứ quán New Zealand tại Việt Nam nói. “Sáng kiến thiết thực này sẽ góp phần giảm bớt những tác động của Covid-19 đối với người lao động và gia đình họ. Tôi tự hào chia sẻ rằng, thông qua Quỹ Đại sứ New Zealand, chúng tôi đã hỗ trợ được hơn 3.000 phụ nữ trên khắp Việt Nam bị tác động bởi Covid-19 trong năm vừa qua”.
“Thụy Sĩ luôn sát cánh cùng Việt Nam vượt qua đại dịch Covid. Trước đó, Thụy Sĩ đã viện trợ cho Việt Nam số trang thiết bị y tế trị giá 5,5 triệu USD (126 tỷ đồng). Hôm nay, Đại sứ quán Thụy Sĩ vui mừng thông báo khoản đóng góp nhân đạo nhằm hỗ trợ các nhóm dễ bị tổn thương ở thành phố Hồ Chí Minh, thông qua hợp tác với tổ chức Oxfam và SDRC”, bà Vanessa Di Giorgi, tùy viên ngoại giao, Đại sứ quán Thụy Sĩ nói.
“Chúng tôi đánh giá cao sự đoàn kết chung tay của các đại sứ quán trong việc hỗ trợ người dân trong hoàn cảnh khó khăn để không ai bị bỏ lại phía sau. Hỗ trợ nhân đạo là một chương trình quan trọng trong chiến lược quốc gia của Oxfam. Chúng tôi cũng sẽ tiếp tục nghiên cứu để xác định các ưu tiên hàng đầu trong việc hỗ trợ cộng đồng phục hồi sau cuộc khủng hoảng Covid-19 ”, ông Phạm Quang Tú, Phó Giám đốc Quốc gia Oxfam tại Việt Nam chia sẻ.
Bảo Đức
Đức hỗ trợ bổ sung 2,6 triệu liều vắc xin cho Việt Nam
Lô vắc xin tổng cộng 2,6 triệu liều AstraZeneca đã về đến TP.HCM, được viện trợ từ nguồn dự trữ của Đức như Thủ tướng Angela Merkel đề xuất với Thủ tướng Phạm Minh Chính.
">