您现在的位置是：Ngoại Hạng Anh >>正文
Nhận định, soi kèo Nacional vs Casa Pia, 22h30 ngày 16/3: Rút ngắn khoảng cách
Ngoại Hạng Anh4491人已围观
简介 Hoàng Ngọc - 16/03/2025 10:39 Bồ Đào Nha ...
Tags：
相关文章
Nhận định, soi kèo Equatorial Guinea vs Sao Tome và Principe, 20h00 ngày 21/3: Khó tin cửa dưới
Ngoại Hạng Anh
Hư Vân - 21/03/2025 04:30 World Cup 2026 ...
阅读更多Lewandowski xô đổ kỷ lục tồn tại 49 năm của Gerd Muller
Ngoại Hạng AnhVideo Bayern Munich 5-2 Augsburg: Bàn thắng lịch sử đó được ghi ở phút 90 của trận đấu giữa Bayern Munich và Augsburg thuộc vòng 34 Bundesliga. Đó là tình huống tiền đạo người Ba Lan băng vào đá bồi, sau cú sút của Sane khiến thủ môn Florian Niederlechner của Augsburg bắt không dính bóng.
Với pha lập công này, Robert Lewandowski chính thức vượt qua huyền thoại Ged Muller (ở mùa giải 1971-72) để xác lập kỷ lục ghi 41 bàn thắng trong một mùa giải tại sân chơi cao nhất bóng đá Đức.
Các đồng đội ăn mừng kỷ lục cùng Lewandowski Trước khi điền tên mình lên bảng tỷ số, tiền đạo 32 tuổi này đã có rất nhiều cơ hội, đồng đội cũng nhiều lần tạo điều kiện để Lewandowski lập công nhưng bàn thắng cứ "lẩn trốn" anh.
Chính bởi vậy, sau khi ghi bàn để qua mặt huyền thoại Ged Muller, chân sút số 1 của "Hùm xám" đã cởi áo ăn mừng đầy phấn khích. Các đồng đội, ban huấn luyện và các cầu thủ hai đội bên ngoài sân đều vỗ tay chúc mừng Lewandowski.
Với thành tích ghi bàn hiện tại, Lewandowski coi như đã nắm chắc Chiếc giày vàng châu Âu mùa này. Anh hiện hơn người xếp thứ 2 trong danh sách là Cristiano Ronaldo đến 11 bàn.
Nếu tính trên mọi mặt trận, Lewandowski đã ghi được tổng cộng 48 bàn thắng ở mùa giải năm nay.
Trận này, Bayern Munich giành chiến thắng đậm đà 5-2 để tô đẹp cho ngày đăng quang Bundesliga lần thứ 31 trong lịch sử CLB.
Đây cũng là trận đấu cuối cùng của HLV Hans Dieter Flick và ba công thần Alaba, Martinez và Boateng.
Một số hình ảnh về chiến thắng của Bayern và màn ăn mừng giúp Lewandowski phá vỡ kỷ lục của huyền thoại Ged Muller:
Lewandowski cởi áo ăn mừng kỷ lục mới 
Tiền đạo người Ba Lan đầy phấn khích sau khi khép lại mùa giải với 41 bàn thắng cho Bayern tại Bundesliga 
Bayern dễ dàng thắng đậm Augsburg 
Boateng ôm chia tay các đồng đội 
Alaba cũng đá trận cuối cùng ở Bayern 
Bayern lần thứ 9 liên tiếp thống trị bóng đá Đức 
Thủ quân Neuer nâng cao chiếc Đĩa bạc Bundesliga 
HLV Hans Dieter Flick chia tay sau khi mùa giải khép lại 
"Hùm xám" kéo dài kỷ lục 31 lần vô địch Bundesliga Thiên Bình
">...
阅读更多Nhà đầu tư địa ốc Sài Gòn và Hà Nội có gì khác biệt
Ngoại Hạng AnhNhững điểm khác biệt trên thị trường bất động sản tại 2 thành phố lớn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, xuất phát từ những nét đặc trưng về xã hội - kinh tế, văn hóa
Nhà đầu tư địa ốc Sài Gòn “thoáng” hơn Hà Nội
Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội chỉ ra những điểm khác biệt trên thị trường bất động sản tại 2 thành phố lớn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, xuất phát từ những nét đặc trưng về xã hội - kinh tế, văn hóa.
Theo vị Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội, khi nhìn vào thị trường nhà ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, trước hết cần phải nói đến khác biệt trong thói quen tiêu dùng của người miền Bắc và người miền Nam.
Theo ông, trong khi người miền Bắc thường có xu hướng mua nhà để làm tài sản lâu dài thì các doanh nghiệp và nhà đầu tư miền Nam thường có thói quen kinh doanh và tiêu dùng thoáng hơn.
Thị trường nhà ở TP Hồ Chí Minh đã có những bước đi trước Hà Nội trong phân khúc nhà giá rẻ (Ảnh minh họa).
Ông lấy ví dụ, nếu như 10 năm trước người Sài Gòn đã quen với việc vay vốn ngân hàng mua nhà thì ở Hà Nội không có mấy khách hàng mua nhà ngay lập tức có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính. Người Hà Nội thường mua nhà trong khả năng tài chính sẵn có thay vì lựa chọn những bất động sản vượt quá khả năng chi trả. Thói quen này thể hiện tư tưởng an toàn của người Hà Nội và mới chỉ thay đổi trong vài năm gần đây khi khách hàng mua nhà đã hiểu hơn về đòn bẩy tài chính, về lợi ích của việc vay ngân hàng để mua nhà và cách sử dụng vốn vay một cách hiệu quả.
Ông Hiển cũng đưa ra một khác biệt nữa là tư tưởng không đánh giá cao nhà chung cư của người Hà Nội trong những năm trước. Cách đây 5-10 năm, khách hàng miền Bắc chỉ biết đến 2 khái niệm sản phẩm trên thị trường là “nhà liền thổ” (bất động sản có tài sản gắn liền với đất) và nhà tập thể. Và đương nhiên, họ có tư tưởng ưu ái nhà liền thổ hơn. Phải mất một thời gian dài để khách hàng thủ đô làm quen và hiểu giá trị của mô hình chung cư, đặc biệt là chung cư cao cấp.
“Đó là lý do trong suốt một thời gian dài, thị trường Hà Nội chỉ tập trung phát triển các dự án thấp tầng và phân khúc căn hộ chỉ thực sự nở rộ trong bốn năm trở lại đây” – ông Hiển cho biết.
Trong khi đó, thị trường nhà ở tại TP Hồ Chí Minh, chuyên gia này cho biết lâu nay vẫn phát triển song song phân khúc thấp tầng và cao tầng. Thực tế này một phần là do quan niệm tân tiến hơn của khách hàng trong Nam và ngày càng có nhiều các thương hiệu quốc tế gia nhập thị trường Việt Nam lựa chọn TP.HCM là điểm đến đầu tiên thay vì Hà Nội.
Cũng theo ông Hiển, TP Hồ Chí Minh luôn đi đầu trong một số xu hướng như mở rộng đầu tư đến những khu vực mới trên địa bàn thành phố, đổi mới cải tiến sản phẩm kết hợp với các tiện ích..., điều mà thị trường nhà ở Hà Nội đã và đang học hỏi, ứng dụng. Tuy nhiên, ông cho rằng thủ đô Hà Nội có hướng đi riêng bởi những nét đặc thù riêng biệt như các yếu tố văn hóa và bảo tồn nên bị giới hạn chiều cao....
Những bước đi trước trong phân khúc nhà giá rẻ
Đánh giá về thị trường trong năm 2017, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cũng chỉ ra một số nét phát triển khác biệt của 2 thị trường.
Trong đó, theo ông Hiển, thị trường nhà ở TP Hồ Chí Minh đã có những bước đi trước Hà Nội trong phân khúc nhà giá rẻ. Số lượng dự án nhà ở thương mại giá rẻ lớn hơn với sự tham gia sôi động hơn của các chủ đầu tư, sản phẩm cũng đã được cải tiến về chất lượng để thu hút khách hàng, gạt bỏ quan niệm giá rẻ đi đôi với chất lượng thấp trước đây.
“Hà Nội dường như đang đi sau TP Hồ Chí Minh một bước khi thị trường nhà giá rẻ chỉ thực sự sôi động hơn trong năm vừa qua với một số thông tin về sự tham gia của các chủ đầu tư lớn vào phân khúc này” - chuyên gia thuộc Savills cho hay.
Ngoài ra, theo ông năm 2017, phân khúc đất nền tại TP Hồ Chí Minh cũng ghi nhận hoạt động tốt. Trong khi đó phân khúc này chưa thực sự được chú ý ở Hà Nội bởi thị trường đang tập trung vào các sản phẩm khác như căn hộ, biệt thự và nhà liền kề tại khu vực nội thành, hiện nguồn cung còn khá dồi dào.
Chỉ ra những điểm khác biệt, ông Hiển cho rằng, khó kỳ vọng một hướng đi chung cho cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
“Không thể phủ nhận thị trường nhà ở tại TP Hồ Chí Minh có những lợi thế và thường dẫn đầu xu hướng. Đây chính là điểm mà các khách hàng và chủ đầu tư ở thị trường Hà Nội nên lưu ý” - ông nói.
Theo vị chuyên gia thuộc này, các nhà đầu tư ở miền Bắc có tầm nhìn hoàn toàn có thể lựa chọn đầu tư vào các dự án tại TP. nếu có những yếu tố ưu việt hơn, phù hợp hơn với mục đích đầu tư của mình, so với các dự án ở thị trường Hà Nội.
“Các chủ đầu tư mặt khác có thể học hỏi những xu hướng tân tiến hơn tại thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh để áp dụng cho các dự án ở Hà Nội: phát triển một cách bài bản và quy củ để đảm bảo chất lượng sản phẩm, chất lượng dịch vụ đưa đến khách hàng, để được thị trường chào đón tốt hơn” - Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cho hay.
Hồng Khanh
Bất động sản 2018: Căn hộ sẽ có đợt giảm giá?
VEPR cho rằng với nguồn cung căn hộ dồi dào cùng với tín dụng dồi dào và chính sách tiền tệ thận trọng hơn thì có thể sắp có đợt giảm giá căn hộ
">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Uzbekistan vs Kyrgyzstan, 23h00 ngày 20/3: Không còn gì để mất
- Bắc Kạn đặt mục tiêu thanh toán không dùng tiền mặt trong năm 2022
- Người đàn ông Quảng Bình sống chui lủi 25 năm vì hiếp dâm hàng xóm
- Rủi ro ‘bong bóng’ 21 tỷ USD bơm vào bất động sản
- Nhận định, soi kèo Sreenidi Deccan vs Inter Kashi, 20h30 ngày 19/3: Khó tin cửa trên
- Top xe sedan giá 1 tỷ tháng 11: Honda Accord ở đáy, Toyota Camry hồi phục
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Cyprus vs San Marino, 00h00 ngày 22/3: Khởi đầu suôn sẻ
-
Dell và HP vừa công bố báo cáo kết quả kinh doanh quý I, vượt kỳ vọng của Phố Wall do khách hàng tiếp tục mua sắm máy tính cá nhân (PC), ngay cả khi nhiều khu vực trên thế giới nới lỏng lệnh giãn cách xã hội.
Dù vậy, cổ phiếu Dell giảm 1%, còn HP giảm 6% sau khi cả hai cảnh báo khủng hoảng chip đang tiếp diễn sẽ ảnh hưởng đến khả năng đáp ứng nhu cầu laptop năm nay. Giám đốc Tài chính Dell Thomas Sweet cho biết tình hình nguồn cung linh kiện vẫn căng thẳng. Chi phí mua sắm những con chip này cũng tăng, ảnh hưởng đến thu nhập ròng trong quý hiện tại và dẫn đến doanh thu thấp hơn. Trong khi đó, HP, nhà sản xuất PC lớn thứ hai thế giới, chia sẻ khan hiếm chip hạn chế năng lực cung ứng thiết bị điện toán cá nhân, máy in ít nhất tới cuối năm nay.
Dù vậy, hai công ty vẫn lạc quan về thị trường nói chung, dự đoán nhu cầu laptop tăng mạnh do mọi người tiếp tục làm việc, học tập từ xa. Theo dữ liệu sơ bộ của hãng nghiên cứu IDC, lượng PC xuất xưởng trên toàn cầu (bao gồm laptop và desktop) tăng 55,2% trong quý I.
Dell ghi nhận doanh thu từ bộ phận giải pháp khách hàng, bao gồm desktop, notebook, tablet, tăng 20%, đạt 13,31 tỷ USD trong quý đầu năm. Doanh thu liên quan tới PC của HP trong ba tháng kết thúc ngày 30/4 tăng 27%, còn notebook tăng 47% so với một năm trước.
Doanh thu của Dell trong cùng kỳ tăng 12%, đạt 24,49 tỷ USD, còn doanh thu của HP là 15,9 tỷ USD.
Du Lam (Theo Reuters)
Sản xuất Macbook, iPad và tiềm năng của Việt Nam trong ngành điện tử, máy tính toàn cầu
Nikkei Asian từng dự báo hồi tháng 9/2020, đến năm 2030, một nửa số máy tính xách tay (laptop) trên thế giới sẽ được sản xuất bởi các quốc gia Đông Nam Á. Và Việt Nam được dự báo sẽ trở thành nơi sản xuất laptop lớn nhất thế giới.
" alt="Dell, HP: Khủng hoảng chip ảnh hưởng nguồn cung PC năm nay">Dell, HP: Khủng hoảng chip ảnh hưởng nguồn cung PC năm nay
-
Lực lượng Cảnh sát 113 (Phòng Cảnh sát QLHC về TTXH) Công an tỉnh Đồng Tháp vừa phối hợp với Công an huyện Cao Lãnh bắt giữ đối tượng có hành vi khống chế một bệnh nhân, đe doạ giết rồi tự sát. Vụ việc xảy ra tại BV Tâm thần Đồng Tháp. Đối tượng Thủ và vật nhọn gã dùng để khống chế nạn nhân. Ảnh: Công an Đồng Tháp Theo đó, khoảng 10h30 hôm 10/12, ông Nguyễn Văn Thủ (54 tuổi, ngụ TX Hồng Ngự), là bệnh nhân đang điều trị tại BV Tâm thần Đồng Tháp bất ngờ dùng 2 vật nhọn khống chế một bệnh nhân vừa vào điều trị.
Đối tượng Thủ khống chế nạn nhân, rồi khóa trái cửa phòng. Gã đe doạ nếu ai tiếp cận sẽ giết người.
Các bác sỹ, Công an thuyết phục nhiều lần nhưng đối tượng Thủ không chấp hành, và tiếp tục có hành vi dọa giết người bị khống chế.
Lúc này, người bị khống chế có biểu hiện mệt mỏi, suy kiệt, vì huyết áp cao, chưa được ăn uống…
Công an và các bác sỹ thống nhất lên phương án giải cứu nạn nhân.
Theo đó, 1 tổ công tác sẽ thuyết phục đối tượng, 1 tổ bí mật đột nhập vào phòng mà Thủ đang khống chế nạn nhân, qua hệ thống thông gió trên trần nhà.
Tổ thuyết phục có nhiệm vụ đàm phán, yêu cầu Thủ bỏ 2 vật sắc nhọn xuống và viết yêu cầu của mình.
Khi đối tượng viết yêu cầu, tổ bí mật đột nhập tiếp cận, nhanh chóng khống chế đối tượng, đồng thời giải cứu thành công nạn nhân.
Công an kể phút giải cứu nữ chủ tiệm cầm đồ bị đâm, bắt làm con tin ở Hà Nội
Sau khi đâm chủ tiệm cầm đồ bị thương, đối tượng Chức đưa nạn nhân lên tầng 2 làm con tin, nghĩ cách đối phó với cơ quan công an.
" alt="Cảnh sát chui lỗ thông gió giải cứu bệnh nhân bị khống chế, dọa giết">Cảnh sát chui lỗ thông gió giải cứu bệnh nhân bị khống chế, dọa giết
-
TIN BÀI KHÁC:
Xin hãy giúp cháu Tùng được tiếp tục sống!" alt="Con bị bệnh tim nặng, tiền đâu chữa trị">Con bị bệnh tim nặng, tiền đâu chữa trị
-
Nhận định, soi kèo Nữ Atlas vs Nữ Queretaro, 08h00 ngày 19/3: Khó cho chủ nhà
-
Tiêu chuẩn “vàng” cho một tổ ấm riêng tư Theo đó, yếu tố hàng đầu là “vị trí” giao thông dễ dàng đến mọi nơi. Hiện nay, hầu hết trụ sở các công ty hoặc các đơn vị hành chính lớn đều tập trung tại khu trung tâm nên nếu vị trí dự án quá cách biệt có lẽ là một điểm cần cân nhắc khi chọn mua căn hộ.
Tiếp đến là “tiện ích”. Theo Savills Việt Nam, “tiện ích” dự án nằm trong tốp các yếu tố quan tâm khi tìm mua căn hộ. Điều này giúp cư dân thoải mái tận hưởng cuộc sống tại một nơi mà không cần phải quá bận tâm về việc di chuyển quá nhiều khi chỉ cách một bước chân là có thể tìm thấy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu như: mua sắm, giáo dục, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe.... Đây cũng là lý do chính người dân chọn sống tại các khu đô thị hiện đại vì nhiều lợi thế như tiện ích đủ đầy và quy hoạch bài bản hơn các dự án riêng lẻ. Vì vậy không có gì ngạc nhiên khi theo JLL, số lượng các dự án BĐS tích hợp đã tăng lên đáng kể tại thị trường nhà ở Việt Nam trong vòng 4 năm qua.
Bên cạnh hai tiêu chí trên, yếu tố không gian “biệt lập riêng tư” đảm bảo vệ sinh, môi trường sống, an ninh, an toàn ngày càng được người mua quan tâm, đặc biệt cần thiết với các gia đình có trẻ nhỏ. Tính riêng tư cho cư dân được thể hiện qua việc bố trí các tiện ích nội khu mà chỉ riêng các gia đình sống tại đó được sử dụng cùng các lớp an ninh chặt chẽ để đảm bảo an toàn cho cư dân.
Dự án thành phố ánh sáng Akari City 8,5ha tại Võ Văn Kiệt, Q. Bình Tân, chú trọng môi trường sống biệt lập kết hợp các tiện ích tiện nghi cho cư dân. Ảnh: Nam Long Dự án Akari City đáp ứng yêu cầu của gia đình trẻ
Dự án Akari City - “Thành phố an cư đa tiện ích” chính là ý tưởng mà chủ đầu tư Nam Long cùng 2 đối tác Nhật Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin Properties hướng đến khi thiết kế xây dựng. Dù quy mô chỉ 8,5ha nhưng Akari City vẫn được Nam Long Group phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp đáp ứng đầy đủ chức năng các tiện ích thiết yếu gồm học tập - vui chơi - giải trí - mua sắm tương tự các khu đô thị khác như Mizuki (26ha, Bình Chánh), Waterpoint (355ha, Long An) đã được thị trường đón nhận.
Theo chủ đầu tư, dự án đã bàn giao 1.800 căn hộ giai đoạn 1 và chuẩn bị ra mắt giai đoạn 2 khoảng 1.600 căn vào tháng 3 tới đây, tọa lạc tại vị trí liền kề cụm trường học liên cấp quy mô hơn 18.000m2, quảng trường rộng 2.500m2, nối liền trục đại lộ thương mại 42m. Đây hứa hẹn trở thành một khu tổ hợp đô thị hiện đại sầm uất bậc nhất khu Tây.
Kết nối trực tiếp đại lộ Võ Văn Kiệt, dự án Akari City sở hữu vị trí đắc địa, liên kết vùng thuận tiện. Đặc biệt trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm 1,8ha nằm ngay trong dự án cũng là một điểm sáng. Ảnh: Nam Long Group Điểm nổi bật là dự án khu đô thị Akari nằm tại “vi trí vàng” kết nối trực tiếp với đại lộ Võ Văn Kiệt - tuyến giao thông huyết mạch nối liền khu Đông và khu Tây thành phố, từ dự án Akari City chỉ mất thời gian rất ngắn để di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 5, Chợ Lớn, bến xe miền Tây. Nhờ lợi thế này, cư dân vừa có thể hòa mình vào nhịp sống sôi động tại trung tâm thành phố trong tích tắc, tiếp cận dễ dàng tiện ích ngoại khu như Aeon Mall, MM Mega Market, Bệnh viện Quốc tế CIH, Bệnh viện Triều An, công viên Phú Lâm, công viên Bình Phú…
Với mô hình khu đô thị tích hợp hiện đại, cư dân Akari City sẽ được thừa hưởng hệ thống đa tiện ích tiện nghi, hứa hẹn mang đến một cuộc sống phố thị sôi động và tiện nghi ngay trong tại chỗ khi dự án hoàn thành. Ảnh phối cảnh dự án Nhu cầu mua sắm, giải trí hay đơn giản tìm kiếm một không gian thiên nhiên tĩnh tại đều có thể được tìm thấy tại khu đô thị Akari City, nơi có đủ đầy hệ thống shophouse, phố đi bộ hay hệ thống cây xanh.
Tại dự án Akari, các khu căn hộ được phát triển theo chuẩn căn hộ biệt lập condominium của dòng Flora đề cao tính biệt lập và an ninh tại mỗi phân khu đều được đảm bảo. Cổng an ninh condominium sẽ có vai trò quản lý và phân chia tiện ích khu đô thị và tiện ích biệt lập nội khu, đảm bảo cuộc sống an toàn, riêng tư cho cư dân.
Cổng an ninh condominium quản lý/ phân chia tiện ích khu đô thị & tiện ích biệt lập nội khu, đảm bảo cuộc sống an ninh, riêng tư cho cư dân. Ảnh: Nam Long Group Đối với nội khu condiminium, những tiện ích như khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu picnic, phòng gym, thư viện, vườn Nhật chỉ dành riêng cho những hộ dân sống tại trong khu đó. Ngoài ra, mặt bằng căn hộ của Akari City cũng được thiết kế tinh tế nằm tối ưu hiệu quả sử dụng, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, thoải mái riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.
Hệ thống tiện ích trong các nội khu biệt lập sẽ chỉ dành riêng cho các cư dân sống trong từng khu condominium đó. Hình ảnh tiện ích nội khu Akari City giai đoạn 2 dự kiến. Ảnh phối cảnh dự án Theo thông tin dự kiến của chủ đầu tư, giai đoạn 2 sẽ được giới thiệu với mức giá từ 2,7 tỷ đồng, khách hàng được giãn thời gian thanh toán 50% lên đến 30 tháng từ khi xây dựng đến lúc bàn giao nhà. Như vậy, chỉ với tài chính từ 1,4 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ mơ ước mà không quá áp lực về thời gian sắp xếp, cân đối tài chính cũng như tối ưu sử dụng dòng tiền của mình. Ngoài ra, hai đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin và Nishi Nippon RailRoad có tiềm lực tài chính mạnh cũng sẽ đưa ra các chính sách hỗ trợ hấp dẫn cho khách hàng quan tâm.
Tham khảo thông tin dự án Akari giai đoạn 2 tại website: https://akaricity.vn/
Ngọc Minh
" alt="3 yếu tố ‘vàng’ khi chọn mua căn hộ ở TP.HCM">3 yếu tố ‘vàng’ khi chọn mua căn hộ ở TP.HCM