Dự án được quy hoạch với diện tích hơn 10.775 m2. Trong đó, đất xây dựng công trình hơn 5.860 m2, đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ là hơn 4.915 m2. 

Số tầng nổi công trình 40 - 45 tầng (1 khối đế và 1 khối tháp). Số tầng hầm được xác định tối đa là 3 tầng, được dùng để đỗ xe phục vụ nhu cầu của khách sạn hoặc kinh doanh thương mại. Công trình phải được thỏa thuận về độ cao tĩnh không của Bộ Quốc phòng theo quy định. Tổng kinh phí sơ bộ của dự án 2.500 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. 

UBND tỉnh quy định, trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để khởi công xây dựng các hạng mục của dự án. 

Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng. 

Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, xử lý tài chính và sung công quỹ Nhà nước số tiền trúng đấu giá đã nộp theo quy định của pháp luật hiện hành.

UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Trước đó, tháng 10/2017, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty CP Tập đoàn An Phú và một doanh nghiệp khác thực hiện dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng. Tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng.

Tuy nhiên, năm 2018, tỉnh Bình Định đã thu hồi chủ trương đầu tư dự án do nhà đầu tư chậm thực hiện các thủ tục dự án.

Bên cạnh đó, các camera góc rộng và siêu rộng đều sử dụng cảm biến IMX766 50MP của Sony, với kích thước cảm biến 1/1.56”, kích thước điểm ảnh lớn 2um. Camera góc rộng được trang bị hệ thống OIS năm trục, kết hợp với các thuật toán chống rung tay, giảm nhiễu và làm sắc nét cảnh, cho ra những bức ảnh chất lượng hơn và video ổn định hơn.

Camera selfie sử dụng cảm biến Sony IMX709 nhằm chụp ảnh với nhiều chi tiết hơn và tái tạo màu chính xác hơn.

Oppo cũng kết hợp với hãng máy ảnh mang đến tính năng hiệu chỉnh màu tự nhiên và nhiều các bộ lọc ảnh khác nhau.

Smartphone của Oppo dùng bộ vi xử lý đa lõi Snapdragon 8 Gen 1 mới nhất. Dựa trên quy trình sản xuất 4nm nhỏ gọn, GPU tích hợp của Qualcomm trong năm 2022 mang lại hiệu năng cao hơn 30% và hiệu quả sử dụng năng lượng hơn 25% so với thế hệ trước, thêm vào đó là hỗ trợ khả năng AI nâng cao.

Find X5 Pro 5G là smartphone đầu tiên của Oppo giới thiệu công nghệ sạc bảo vệ tuổi thọ pin - giúp tối ưu tuổi thọ pin trong thời gian dài hơn, lên 1.600 chu kỳ sạc, gần gấp hai lần tuổi thọ tiêu chuẩn trong ngành. Viên pin kép 5.000mAh mang đến dung lượng lớn hơn 11% so với Find X3 Pro trước đó.

Với công nghệ sạc nhanh 80W cao cấp, Find X5 Pro 5G có thể được sạc từ gần cạn đến 50% trong 12 phút và với sạc không dây AIRVOOC 50W, có thể sạc 100% trong 47 phút.

Máy có màn hình AMOLED cong 6,7 inch, độ phân giải WQHD+ và 100% độ phủ gam màu P3, hiển thị hơn 1 tỷ màu.

Máy được cho đặt trước từ 5/5, giá 32,99 triệu đồng.

Hải Đăng

Trải nghiệm Oppo Reno7 Pro 5G: Có gì để cạnh tranh ở phân khúc cao cấp?

Chiếc điện thoại trong phân khúc cao của Oppo có cấu hình mạnh, camera tốt, song sẽ phải đối đầu với nhiều đối thủ mạnh.  

Trước đó, ngày 10/5, Công an huyện Lục Ngạn tiếp nhận trình báo của ông Nguyễn Văn T. (SN 1984, trú tại xã Mỹ An, huyện Lục Ngạn; chủ cơ sở bán thuốc thú y và thức ăn chăn nuôi) về việc khoảng cuối tháng 9/2023, ông T. nhận được cuộc gọi của đối tượng tự xưng là Phạm Dũng, công tác tại thanh tra môi trường tỉnh Bắc Giang, yêu cầu ông T. phải hoàn thiện hồ sơ môi trường của cơ sở.

Sau đó, đối tượng đã gửi hồ sơ qua bưu điện, yêu cầu ông T. hoàn thành và phải chuyển 5 triệu đồng cho đối tượng, nếu không sẽ bị thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm. Qua đó, đối tượng đã lừa đảo chiếm đoạt 5 triệu đồng của ông T.

Ngay sau khi tiếp nhận thông tin, Công an huyện Lục Ngạn và Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao - Công an tỉnh Bắc Giang đã tiến hành rà soát, xác minh, bước đầu xác định đối tượng nghi vấn là Mai Văn Huyên.

Ngày 16/5, lực lượng công an đã khám xét khẩn cấp chỗ ở của Huyên, qua đó thu giữ nhiều đồ vật, tài liệu liên quan đến hành vi phạm tội của đối tượng này.

Tại cơ quan điều tra, Huyên đã thừa nhận hành vi của mình. Đối tượng này khai nhận, từ năm 2020 đến nay, đã giả danh cán bộ thanh tra môi trường, tự lấy tên Phạm Dũng, gọi điện cho các chủ cơ sở sản xuất, chế biến trên địa bàn các tỉnh Bắc Giang, Thanh Hóa, Hải Dương, Hưng Yên, Nghệ An,… để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Bước đầu, cơ quan điều tra xác định Huyên đã lừa đảo chiếm đoạt tài sản của hơn 40 người, mỗi người bị lừa đảo chiếm đoạt từ 2 - 7 triệu đồng. Đối tượng đã thu lợi bất chính tổng số tiền khoảng 200 triệu đồng.

Hiện nay, Công an huyện Lục Ngạn đang tiếp tục mở rộng điều tra, làm rõ vụ việc.

Những người tạm dừng sử dụng các nền tảng như TikTok, Instagram, Twitter và Facebook trong một tuần cho biết họ cảm thấy hạnh phúc hơn.

Các nhà nghiên cứu tiến hành thử nghiệm với 154 người từ 18-72 tuổi thành. Họ được chia thành hai nhóm, một nhóm bị cấm sử dụng mạng xã hội trong khi nhóm còn lại thì không. Những người tham gia được hỏi về mức độ lo âu và trầm cảm cũng như cảm giác hạnh phúc, sử dụng ba bài kiểm tra được công nhận.

Họ được yêu cầu đánh giá mức độ đồng ý của mình với những câu hỏi như “Tôi cảm thấy lạc quan về tương lai” và “Tôi đã suy nghĩ rõ ràng” để đo lường sức khỏe.

Để đo mức độ trầm cảm, những người tham gia được hỏi các câu hỏi bao gồm tần suất bị ảnh hưởng vì cảm giác mất hứng thú trong suốt hai tuần qua.

Sự lo lắng được theo dõi bằng Thang điểm rối loạn lo âu chung, hỏi về mức độ thường xuyên một người bị làm phiền vì cảm thấy lo lắng, căng thẳng, hoặc mất khả năng kiểm soát lo âu.

Những người tạm dừng sử dụng một tuần trên mạng xã hội nhận thấy sức khỏe của họ tăng từ mức trung bình 46 lên 55,93 trên Thang đo sức khỏe tinh thần Warwick-Edinburgh. Mức độ trầm cảm của nhóm này giảm từ 7,46 xuống 4,84 trong Bảng câu hỏi sức khỏe bệnh nhân trong khi lo lắng giảm từ 6,92 xuống 5,94.

Tiến sĩ Jeff Lambert cho biết những thay đổi này thể hiện sự cải thiện ở mức trung bình đối với chứng trầm cảm và sức khỏe cũng như cải thiện một chút về chứng lo âu.

Ông Lambert cho biết: “Nhiều người tham gia thử nghiệm đã báo cáo những tác động tích cực từ việc không sử dụng mạng xã hội với tâm trạng được cải thiện và ít lo lắng hơn về tổng thể. Điều này cho thấy rằng ngay cả chỉ một khoảng thời gian nghỉ ngơi nhỏ cũng có thể có tác động tốt”.

Nghiên cứu cho biết số người trưởng thành ở Anh sử dụng mạng xã hội đã tăng từ 45% năm 2011 lên 71% năm 2021 và đạt 97% ở những người từ 16 đến 44 tuổi. Cuộn nội dung là hoạt động phổ biến nhất mà người dùng mạng xã hội thực hiện. Kết quả nghiên cứu trước đây ở cả Mỹ và Anh đều cho thấy việc sử dụng mạng xã hội thường xuyên làm tăng tỷ lệ trầm cảm và mức độ lo lắng.

Nhưng vẫn chưa xác định được liệu việc sử dụng mạng xã hội có dẫn đến các vấn đề sức khỏe tâm thần hay không. Trong tương lai, các nhà nghiên cứu hy vọng sẽ tìm ra tác động của việc tạm dừng sử dụng mạng xã hội đối với các phân đoạn dân số cụ thể, chẳng hạn như những người trẻ hơn và những người có tình trạng sức khỏe về thể chất và tinh thần.  

Họ cũng hy vọng sẽ theo dõi mọi người để xem liệu lợi ích của việc tạm ngừng sử dụng mạng xã hội kéo dài bao lâu. Việc nghỉ ngơi trên mạng xã hội có thể trở thành một trong những khuyến nghị lâm sàng để giúp mọi người kiểm soát sức khỏe tâm thần của mình.

James Duigan, một huấn luyện viên cá nhân và tác giả về sức khỏe nổi tiếng thế giới đã chia sẻ các mẹo của mình về cách thực hiện cai nghiện kỹ thuật số.

Mạng xã hội có thể giúp kết nối nhiều người với nhau và cung cấp nguồn cảm hứng từ những chia sẻ tích cực. Nhưng mặt trái của chúng là một mối phiền toái liên tục, một sự phân tâm thường xuyên và ngăn cản bạn sống trong hiện tại.

Việc đầu tiên, hãy thay thế cơn nghiện bằng một thứ khác. “Sử dụng một ứng dụng có tên Freedom để chặn các ứng dụng Instagram, Facebook và Twitter”, ông Duigan đề xuất.  Ứng dụng cho phép chọn khoảng thời gian bạn muốn chặn một số ứng dụng nhất định.

Bước thứ hai rất đơn giản: chỉ cần đăng xuất. Tạo thêm một “rào cản” giữa bạn và nguồn cấp dữ liệu sẽ giúp chống lại sự lôi cuốn của việc cuộn nội dung không ngừng.

Bước thứ ba là bắt kịp thực tại và đảm bảo rằng bạn đang theo dõi những gì đang diễn ra xung quanh mình. “Không có ảnh tự chụp, không boomerang. không Snapchat, ít nhất trong một ngày. Đừng đánh mất khoảnh khắc bằng cách cố gắng nắm bắt nó. Hãy sống trong khoảnh khắc và chúng sẽ tồn tại mãi mãi trong ký ức”, Duigan chia sẻ. 

Hương Dung (Theo Daily Mail)

“Sau 1 ngày điều trị bằng các biện pháp hồi sức thông thường (thở máy, thở máy cao tần…), tình trạng của trẻ chưa có sự chuyển biến rõ rệt, SP02 chỉ duy trì ở khoảng 65% - 70% khi trẻ được thở máy cao tần. Nếu kéo dài và không áp dụng phương pháp điều trị cao hơn, bệnh nhi chắc chắn sẽ tử vong”, PGS.TS Tạ Anh Tuấn cho hay

Trước diễn biến nghiêm trọng của ca bệnh, sáng ngày 9/6, Bệnh viện Nhi Trung ương đã cử 1 ekip ECMO gồm các bác sĩ, điều dưỡng lên Sơn La hỗ trợ cấp cứu, đặt ECMO, ổn định bệnh nhi và vận chuyển về Bệnh viện Nhi Trung ương ngay trong đêm để tiếp tục điều trị.

Với trường hợp của bé T.B, việc di chuyển bé trong tình trạng suy hô hấp nặng, chỉ số oxy máu thấp (khoảng 65% - 70% khi bệnh nhân được thở máy cao tần) là rất nguy hiểm, nguy cơ trẻ tử vong trên đường đi rất cao, bắt buộc phải di chuyển cả ekip (con người, trang thiết bị, máy móc..) đến bệnh viện địa phương (nơi chưa từng áp dụng phương pháp ECMO) để thực hiện.

ThS.BS Hoàng Thanh Sơn – Khoa Ngoại Tim mạch, Trung tâm Tim mạch, Bệnh viện Nhi Trung ương - Người trực tiếp đặt ECMO cho bệnh nhi, cho biết, trước khi tiến hành một ca ECMO lưu động cần thực hiện các bước quan trọng như hội chuẩn trực tuyến tình trạng bệnh nhân, tình trạng cơ sở vật chất tại chỗ, nơi bệnh nhân đang điều trị.

Đồng thời lên phương án vận chuyển kỹ càng, tuân thủ nghiêm ngặt, sử dụng xe tiêu chuẩn cao, đầy đủ thiết bị, nguồn điện cho máy ECMO phải đảm bảo tuyệt đối không xảy ra trục trặc gì trong quá trình vận chuyển bệnh nhân. Đội ngũ y bác sĩ phải chuyên nghiệp, tập huấn nhiều lần, triển khai nhiều phương án. Khi đến nơi, họ phải có sự kết hợp với cơ sở y tế tại chỗ thật tốt.

Nhờ sự chuẩn bị kỹ trước chuyến đi, cùng sự phối hợp giữa các chuyên khoa và 2 bệnh viện, quá trình phẫu thuật đặt ECMO cho bệnh nhi diễn ra tương đối thuận lợi. Trẻ đáp ứng tốt sau khi được sử dụng ECMO. 

Sau 5 ngày được điều trị, bệnh nhi đã được rút ECMO và cai oxy. Hiện tại, tình trạng của trẻ đã cải thiện rõ rệt khi tự thở, tỉnh táo và đã có thể ăn được cháo.

Ngọc Trang

Tai hoạ ập đến gia đình nghèo vào năm 2012, khi Việt Anh hơn 1 tuổi. Mẹ các em, chị Trần Thị Xưởng phát hiện mắc bệnh ung thư vú. Anh Nguyễn Văn Nhã cố công chạy chữa cho người vợ khốn khổ, gánh trên vai số nợ cả trăm triệu đồng. Mặc dù vậy, chị Xưởng vẫn không qua khỏi, mất năm 2016.

Anh Nhã suy sụp, lại càng thấu hiểu sự thiệt thòi của các con. Ngoài làm việc cật lực kiếm tiền trả nợ bằng nghề phụ hồ, anh còn cố gắng quan tâm, chăm sóc con cái để chúng không cảm thấy thiếu vắng tình thương của mẹ.

Nhận được nhiều sự quan tâm giúp đỡ từ bạn đọc, 3 đứa trẻ vơi đi phần nào khó khăn phía trước

Giữa lúc gia đình đang gặp khó khăn vô vàn, ngày 13/04/2021, anh Nhã bất ngờ gặp tai nạn. Khi trèo lên mái chùa sửa viên ngói lệch, anh trượt chân té ngã từ trên cao xuống. Tai nạn nghiêm trọng đã cướp đi sinh mạng của người cha, chỗ dựa duy nhất của 3 đứa đứa trẻ.

Mất đi cả cha lẫn mẹ, các em không còn ai để chăm sóc. Căn nhà từng ấm áp tình cảm gia đình nay trở nên lạnh lẽo. Sau ngày anh Nhã mất, một người bác ruột không có vợ con và bà nội năm nay ngoài 80 tuổi tới chăm sóc các cháu.

Sau khi bài viết : “Cha mẹ lần lượt qua đời, ba đứa trẻ ngơ ngác bên bà nội đã ngoài 80 tuổi” được đăng tải, các em đã nhận được nhiều sự động viên giúp đỡ của cộng đồng

Theo chia sẻ của gia đình, số tiền 99.327.000 đồng sẽ được lập thành sổ tiết kiệm, trang trải cho cuộc sống cho 3 chị em sau này.

Phạm Bắc

Người đàn ông "trụ cột" nguy kịch vì ung thư não và động kinh

Mắc bệnh ung thư não, không có bảo hiểm y tế, anh Trần Văn Thức phải đối diện với nhiều hiểm nguy, nhất là trong hoàn cảnh gia đình anh quá nghèo, kinh tế hoàn toàn suy kiệt.