Thể thao

Nhận định, soi kèo U20 Jordan vs U20 Saudi Arabia, 18h30 ngày 13/2: Bất ngờ?

字号+ 作者:NEWS 来源:Ngoại Hạng Anh 2025-02-18 22:52:16 我要评论(0)

Hư Vân - 13/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g xếp hạng bóng đáxếp hạng bóng đá、、

ậnđịnhsoikèoUJordanvsUSaudiArabiahngàyBấtngờxếp hạng bóng đá   Hư Vân - 13/02/2025 04:30  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
14h30 ngày mai (19/2), diễn ra trận đấu giữa Hà Nội vs Shandong Luneng, trong khuôn khổ vòng sơ loại AFC Champions League. Đội nào giành chiến thắng trong trận đấu này sẽ có vé đi tiếp vào vòng bảng giải đấu châu lục dành cho các CLB.

Trước trận đấu, Shandong Luneng được đánh giá cao hơn nhờ sở hữu dàn sao, đáng chú ý là các tuyển thủ quốc gia Hao Junmin, Jin Jingdao, Liu Yang... và đặc biệt là cựu tiền vệ của M.U Marouane Fellani, cựu tiền đạo tuyển Italy Graziano Pelle,cựu hậu vệ tuyển Brazil Gil. 

{keywords}
HLV trưởng CLB Shandong Luneng

Với lực lượng rất mạnh trong tay, HLV Li Xiaopeng của Shandong Luneng tự tin sẽ giành chiến thắng trước Hà Nội, ông chia sẻ: "Đây là trận đấu chính thức đầu tiên của đội bóng trong mùa giải mới. Chúng tôi đã cử hai trợ lý HLV đến theo dõi trận đấu vòng sơ loại giữa đội Hà Nội và Bangkok United. Hà Nội sở hữu những cầu thủ nhanh nhẹn và linh hoạt. Tuy nhiên Luneng sẽ ra sân và giành chiến thắng, qua đó lọt vào vòng bảng".

Nhà cầm quân người Trung Quốc chia sẻ tiếp: "Tôi rất vinh dự khi được cùng đội bóng đại diện cho giải vô địch Trung Quốc tham dự AFC Champions League. Đội bóng hiện ở trạng thái rất tốt và khao khát cống hiến một trận đấu tuyệt vời để có thể lọt vào vòng bảng".

Nói về tình hình lực lượng của Shandong, ông Li Xiaopeng cho biết: "Hiện tại, Zheng Zheng bị chấn thương và không thể ra sân trong trận đấu tới. Ngoài ra, Liu Yang bị ốm và gần như chắc chắn cũng không thể thi đấu. Tuy nhiên, những cầu thủ khác đều đã sẵn sàng. Tôi ấn tượng với sự hòa nhập nhanh chóng của ngoại binh Roger Guedes".

{keywords}
Trời đổ tuyết là một lợi thế với Shandong Luneng khi tiếp Hà Nội trên sân nhà

Với trường hợp chấn thương của ngôi sao Fellaini, HLV trưởng CLB Shandong Luneng cho biết ông không thể sử dụng cựu cầu thủ Manchester, nhưng vẫn có trong tay nhiều ngoại binh chất lượng như Roger Guedes, Gil và Graziano Pelle.

CLB Shandong đã từng hai lần lọt vào tới tứ kết AFC Champions League năm 2005 và 2016. Ở giải trong nước, đội bóng này có 4 chức vô địchđịch, hai lần đoạt ngôi Á quân. Mùa giải 2018, đội bóng này đứng vị trí thứ 3 và được vào thẳng trận play-off AFC Champions League mà không phải đá trận sơ loại. 

Huy Phong

" alt="HLV Shandong Luneng nói gì trước trận quyết đấu với Hà Nội?" width="90" height="59"/>

HLV Shandong Luneng nói gì trước trận quyết đấu với Hà Nội?

Chung cư tại Hà Nội có diễn biến bất ngờ lần đầu tiên sau 10 năm - 1

Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).

Ông Đinh Minh Tuấn cho rằng, dòng tiền đang có dấu hiệu tìm kiếm cơ hội "chảy" vào Nam sau thời gian tập trung chủ yếu tại Hà Nội.

Theo dữ liệu, lượng người Hà Nội tìm kiếm bất động sản tại TPHCM vào tháng 11 đã tăng 7% so với tháng 1 năm nay. Ngược lại, lượng người TPHCM tìm kiếm bất động sản Hà Nội giảm 12% trong cùng giai đoạn. Khảo sát của đơn vị nghiên cứu thị trường trên cũng cho thấy 66% người Hà Nội được hỏi quan tâm đến bất động sản phía Nam.

Dù tiềm năng của thị trường miền Nam được đánh giá cao nhưng ông Đinh Minh Tuấn nhận định vấn đề pháp lý vẫn là trở ngại lớn và nhà đầu tư, người mua cần xem xét kỹ lưỡng.

Đánh giá về phân khúc chung cư, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cao cấp CBRE chi nhánh Hà Nội cho rằng: "Gần như lần đầu tiên chung cư Hà Nội tăng giá nhanh trong thời gian ngắn như vậy".

Chuyên gia này cho biết, phân tích lịch sử chỉ ra rằng khoảng 10 năm vừa qua, giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 5%/năm. Thậm chí giai đoạn 2009-2019, giá chung cư ít biến động, có thời gian giảm giá và trung bình chỉ tăng 2%/năm. Từ năm 2022 đến nay, giá chung cư tại thành phố này mới bắt đầu tăng nhanh.

Lý giải về hiện tượng giá chung cư Hà Nội tăng nhanh chỉ trong thời gian ngắn, bà cho rằng, đây là kết quả khi nhiều yếu tố hội tụ cùng một thời điểm. Theo đó, trong một thời gian dài trước năm 2019, người Hà Nội chưa thực sự thích ở chung cư. Họ vẫn ưu thích những căn nhà gắn liền với đất để đảm bảo sự riêng tư, độc lập.

Tuy nhiên, 5-6 năm gần đây, mô hình chung cư trở nên quen thuộc hơn khi xuất hiện nhiều các dự án lớn với khu đô thị đầy đủ hệ sinh thái, quần thể cũng như chất lượng công trình. Điều này khiến việc thói quen tiêu dùng bất động sản của người Hà Nội bắt đầu thay đổi.

Một nguyên nhân khác là trước đây, thị trường bất động sản chung cư Hà Nội chưa có sự tham gia đa dạng của các chủ đầu tư, đa phần là doanh nghiệp trong nước. Vì vậy thị trường chưa có nhiều phân khúc sản phẩm cũng như tính cạnh tranh thấp.

Vài năm nay, nhiều chủ đầu tư nước ngoài cũng như các doanh nghiệp lớn có tiềm lực tham gia thị trường. Sự đa dạng về sản phẩm cùng với thay đổi về thị hiếu người tiêu dùng khiến thị trường trở nên cạnh tranh và phát triển hơn chỉ trong thời gian ngắn.

Ngoài ra, vị này điểm ra một số nguyên nhân khác như lợi thế hạ tầng của Hà Nội, bối cảnh kinh tế vĩ mô ổn định, lãi suất thấp, sự phát triển của thị trường bất động sản Hà Nội... 

" alt="Chung cư tại Hà Nội có diễn biến bất ngờ lần đầu tiên sau 10 năm" width="90" height="59"/>

Chung cư tại Hà Nội có diễn biến bất ngờ lần đầu tiên sau 10 năm