Thể thao

Soi kèo góc Fulham vs Crystal Palace, 22h00 ngày 22/2

字号+ 作者:NEWS 来源:Thế giới 2025-02-26 17:08:20 我要评论(0)

Phạm Xuân Hải - 22/02/2025 05:25 Kèo phạt góc tin boóng đátin boóng đá、、

èogócFulhamvsCrystalPalacehngàtin boóng đá   Phạm Xuân Hải - 22/02/2025 05:25  Kèo phạt góc

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Loại hình nhà liền thổ tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire chiếm sóng đầu tư

Trong khi lực cầu tăng cao thì nguồn cung lại ngày càng khan hiếm, đặc biệt là khu vực phía Nam. Theo Bộ Xây dựng, trong quý 2 vừa qua, nhà ở thương mại nói chung được cấp phép mới ở khu vực này chỉ có 3 dự án, bằng 1/5 so với miền Bắc. Đặc biệt, tại TP.HCM, số lượng nhà liền thổ tung ra thị trường trong quý 2 chỉ khoảng 600 căn, bằng 1/10 Hà Nội. “Nhà đầu tư phía Nam đang trong tình trạng “đỏ mắt” không tìm thấy dự án nào để mua. Điều đó buộc họ phải đánh bắt xa bờ, mở rộng thêm địa bàn đầu tư”, anh Lý Hùng nhận định.

Việc nguồn cung phân bố không đều đã biến Hà Nội trở thành tâm điểm sôi động hiếm có của toàn thị trường với tọa độ nóng bậc nhất là Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire. 

Tiềm năng vượt trội lôi cuốn khách phương Nam

Cùng với nguồn cung dồi dào, nhân tố cốt lõi kéo khách hàng phương Nam tìm tới Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire là tiềm năng tăng giá vượt trội, mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong dài hạn. Đảm bảo cho điều này không chỉ là uy tín thương hiệu của Vinhomes - nhà kiến tạo BĐS hàng đầu Việt Nam, mà còn bởi ưu thế vàng từ vị trí đắc địa.

Cụ thể, dự án nằm giữa khu vực kinh tế sôi động của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, với hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ đã hoàn thành và đi vào sử dụng. Khả năng kết nối sẽ còn mở rộng hơn nữa trong tương lai vì hạ tầng khu vực này vẫn đang tiếp tục được hoàn thiện.

Khi tích hợp với giai đoạn 1 của dự án là Vinhomes Ocean Park, một “siêu quần thể đô thị biển” sẽ hoàn thành với quy mô hiếm thấy lên tới 1.200 ha cùng gần 1.000 tiện ích. Trong đó, lần đầu tiên trên thị trường, cư dân có cơ hội được sống giữa quần thể “kỳ quan đô thị mới” đẳng cấp thế giới, như: Tổ hợp công viên Biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park lớn nhất thế giới với quy mô hơn 18ha ; Công viên trung tâm Empire rộng hơn hơn 7,5ha; Công viên ven kênh Silk Park dài hơn 2,6km. Kết hợp với hồ nước ngọt trải cát trắng nhân tạo lớn nhất Việt Nam rộng 24,5 ha và biển hồ nước mặn Crystal Lagoons rộng 6,1 ha tại Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1, đây là hệ sinh thái xanh đẳng cấp bậc nhất phía Đông Hà Nội hiện nay.

 Khách phương Nam hào hứng “Bắc tiến” tới Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire vì nhìn thấy “cơ hội vàng” tăng giá hấp dẫn

“Thỏi nam châm” giúp “siêu quần thể đô thị biển” của Vinhomes hút khách phương Nam còn có các dịch vụ đẳng cấp của tập đoàn Vingroup như: Vincom Mega Mall với tổng diện tích sàn 7,45ha quy mô hàng đầu Việt Nam; Bệnh viện Vinmec Health Resort đẳng cấp 5 sao với 18 căn biệt thự cao cấp; mạng lưới 40 trường học chất lượng cao từ mầm non tới đại học tinh hoa…

Sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển và các tiện ích đã hình thành, Vinhomes Ocean Park 2 -The Empire sẽ nhanh chóng trở thành “thành phố mới sôi động” ở phía Đông Thủ đô, với cộng đồng hàng vạn cư dân. Đó cũng là động lực tăng trưởng bền vững của dự án, nối tiếp cho thành công tại Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1.

Chỉ từ 7 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu một sản phẩm ưng ý tại Vinhomes Ocean Park 2 -The Empire. Hiện tại, chủ đầu tư đang áp dụng chính sách “ưu đãi vàng” dành riêng cho khách hàng khu vực miền Nam:

- Hỗ trợ tài chính với tổng thời gian lên tới 30 tháng: hỗ trợ lãi suất 0% tới 18 tháng. 12 tháng tiếp theo, nếu lãi suất trung bình tại thời điểm khách hàng phải trả lãi của 3 ngân hàng Vietcombank, Vietinbank và BIDV cao hơn mức lãi suất đảm bảo tham chiếu 9,5%/năm, khách hàng được hỗ trợ trả cho ngân hàng phần chênh lệch, loại bỏ hoàn toàn nỗi lo biến động lãi suất; Ân hạn nợ gốc tới 30 tháng cho khách hàng ký cọc từ 15/7/2022.

- Cam kết tiền thuê 10%/2 năm với nguồn khách hàng dồi dào. Biệt thự được bàn giao với nội thất cơ bản, có thể triển khai ngay các hoạt động kinh doanh sinh lời.

Thế Định

" alt="‘Khát’ nhà liền thổ, khách phương Nam tràn ra phía Đông Hà Nội" width="90" height="59"/>

‘Khát’ nhà liền thổ, khách phương Nam tràn ra phía Đông Hà Nội

{keywords} Một khu đất được trưng bảng sơ đồ phân lô khu dân cư Smart City tại phường Bình Chiểu

Theo ông Thuấn, đầu tháng 5/2019, sau khi tìm hiểu ông quyết định mua lô đất 81m2 số D4 tại dự án Khu dân cư Smart City của Công ty Dohuland. Sau khi đặt cọc 500 triệu đồng, ngày 22/5/2019 ông Thuấn thanh toán tiếp gần 1,8 tỷ đồng, tương ứng 95% giá trị hợp đồng, để nhận chuyển nhượng lô đất trên.

Hợp đồng chuyển nhượng ghi rõ, sau 15 ngày kể từ khi ông Thuấn thanh toán đủ 95% giá trị lô đất thì Công ty Dohuland sẽ tiến hành công chứng sang tên cho ông. Đến hẹn, Công ty Dohuland đưa ra nhiều lý do để trì hoãn việc công chứng sang tên cho ông Thuấn, nền đất cũng không giao.

Biết bị lừa, ông Thuấn nhiều lần liên hệ thì Công ty Dohuland hứa trả lại số tiền đã nộp kèm theo 456 triệu đồng tiền đền bù hợp đồng. Chờ mãi không thấy tiền đâu, ông Thuấn đến văn phòng công ty làm việc thì ngã ngửa khi biết công ty đã chuyển đi nơi khác.

“Những lần lên đòi tiền tôi gặp nhiều khách hàng khác cũng mua đất của công ty nhưng không được giao nền, không lấy lại được tiền. Đáng nói, trong số đó có người cũng mua đúng nền đất của tôi”, ông Thuấn bức xúc, đồng thời cho biết đã gửi đơn tố cáo Công ty Dohuland đến các cơ quan chức năng về hành vi lừa đảo.

Theo tìm hiểu, nền đất D4 tại dự án khu dân cư Smart City mà Công ty Dohuland ký hợp đồng chuyển nhượng cho ông Thuấn thì trước đó, vào ngày 8/5/2019, công ty này cũng đã chuyển nhượng cho ông Trần Đức Kiên (ngụ quận 12) với số tiền hơn 2,4 tỷ đồng.

Không được giao đất cũng như công chứng sang tên, ông Kiên đồng ý nhận lại số tiền đã thanh toán cộng với 140 triệu đồng tiền lãi phạt. Tuy nhiên đến nay Công ty Dohuland vẫn chưa trả một đồng nào cho ông Kiên.

Cũng như ông Thuấn, các khoản tiền liên quan đến việc nhận chuyển nhượng lô đất D4 dự án khu dân cư Smart City, ông Kiên đều chuyển vào số tài khoản ngân hàng cá nhân của ông Lê Chí Trung theo yêu cầu của Công ty Dohuland.

Công ty biến mất?

Trao đổi với PV VietNamNet, bà Trương Hồng Yến, Chủ tịch phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức khẳng định, trên địa bàn phường không có dự án nào mang tên khu dân cư Smart City của Công ty Dohuland. Thửa đất số 641 tờ bản đồ số 33 đã cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông N.V.T (quận 9, TP.HCM). Đến tháng 6/2018, ông T. đã chuyển nhượng lại cho ông T.T.H (quê Bình Định).

Trong khi đó, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, địa chỉ đăng ký kinh doanh của Công ty Dohuland tại số 111/2/3 Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức hiện là cơ sở mầm non không có biển hiệu. Còn văn phòng công ty tại số 225 Nguyễn Xí, phường 13, quận Bình Thạnh đã ngừng hoạt động.

{keywords}
Văn phòng Công ty Dohuland và Đông Hưng Group tại số 225 Nguyễn Xí, phường 13, quận Bình Thạnh hiện đã không còn hoạt động.

Trước đó, hồi tháng 8/2019, nhiều khách hàng cũng đã gửi đơn tố cáo Công ty TNHH Tư vấn đầu tư xây dựng Đông Hưng TTT (Đông Hưng Group, văn phòng tại số 225 Nguyễn Xí, phường 13, quận Bình Thạnh) bán đất nền tại dự án khu dân cư Ngô Chí Quốc, quận Thủ Đức nhưng không giao đất, đòi tiền cũng không xong.

Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, ông Lê Chí Trung là người đại diện pháp luật của Đông Hưng Group. Đơn vị quản lý toà nhà số 225 Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh, nơi Đông Hưng Group đặt văn phòng, hiện đang treo băng rôn thông tin đã chấm dứt cho thuê văn phòng vì doanh nghiệp này vi phạm hợp đồng.

Liên quan đến những tố cáo của khách hàng đối với Công ty Dohuland, Chủ tịch UBND phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức cho biết sẽ báo cáo để công an địa phương kiểm tra hoạt động của doanh nghiệp này tại địa chỉ đăng ký kinh doanh.

“Mới đây, phường cũng đã dựng bảng cảnh báo để người dân đề phòng khi phát hiện có thông tin giao dịch bất minh tại một thửa đất nằm giáp khu đất công ích trên đường Ngô Chí Quốc”, bà Trương Hồng Yến thông tin thêm. 

Theo luật sư Nguyễn Đức Chánh (Giám đốc Công ty Luật DC Counsel), để triển khai một dự án bất động sản thì doanh nghiệp phải trải qua các thủ tục cơ bản về pháp lý dự án gồm chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư, còn về quy hoạch thì được duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500…

Việc một doanh nghiệp tự phân lô trên đất mà mình không được giao đất hoặc được nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án bất động sản hoặc không có chủ quyền sử dụng đất thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là trái pháp luật, đây là hành vi gian dối.

Tuy nhiên, đây có phải là hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản hay không thì phải xác định yếu tố chiếm đoạt tài sản. Trong vụ việc này, tuy Công ty Dohuland đứng ra ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng tiền thanh toán lại được chuyển cho cá nhân ông Lê Chí Trung. Vì vậy, cần xác định mối quan hệ giữa công ty Dohuland và ông Lê Chí Trung.

“Tôi cho rằng có dấu hiệu của hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản và thiết nghĩ cơ quan cảnh sát điều tra sớm khởi tố vụ án để điều tra theo quy định pháp luật. Qua đó, góp phần trong việc đấu tranh loại tội phạm lập dự án “ma” để lừa đảo hiện xảy ra khá nhiều trong xã hội”, luật sư Chánh nói. 

Phương Anh – Bùi Cảnh

Những chiêu lừa bán đất…biết rồi, nói mãi mà vẫn sập bẫy

Những chiêu lừa bán đất…biết rồi, nói mãi mà vẫn sập bẫy

Dùng dự án công ty khác ở quận 2 để rao bán, sau đó dụng chiêu lừa đưa khách đi Bà Rịa để bán đất dự án của mình mình. Chiêu lừa này đã được một công ty bất động sản ở TP.HCM sử dụng trong một thời gian dài.

" alt="Độc chiêu lừa bán đất nền ở TP.HCM: Một lô đất chuyển nhượng cho hai người" width="90" height="59"/>

Độc chiêu lừa bán đất nền ở TP.HCM: Một lô đất chuyển nhượng cho hai người

{keywords}

Dẫn đầu đoàn siêu xe của ông Đặng Lê Nguyên Vũ là mẫu xe Mercedes-Benz AMG GT S Edition 1 đầu tiên của Việt Nam. Chiếc xe này khi mới nhập về mang màu sơn đen nhám trước khi được chuyển qua lớp sơn màu trắng và dán decal màu xanh quân đội như hiện giờ. (ảnh: Tuấn Nam)

{keywords}
Tiếp theo sau là chiếc xe Mercedes-Benz cửa cánh chim – SLS AMG. Mẫu xe này khi vừa nhập về cách đây 6 năm sở hữu màu sơn đen mờ và đã từng gây đình đám khi người sở hữu nó chính là chồng của nữ diễn viên Tăng Thanh Hà. (ảnh: Tuấn Nam)

 

{keywords}

Theo sau đó là 2 siêu ngựa Ferrari 458 Italia và 599 GTB. Chiếc Ferrari 458 Italia này là một trong những chiếc siêu xe được nhập về đầu tiên tại Việt Nam và đã từng thuộc sở hữu của đại gia Minh Nhựa. (ảnh: Tuấn Nam)

 

{keywords}
Ferrari 599 GTB là mẫu siêu ngựa hiếm hoi xuất hiện tại Việt Nam. Ở nguyên bản, chiếc xe này sở hữu màu sơn đỏ đặc trưng của Ferrari và điều đặc biệt là đây là chiếc xe có một không hai và rất hiếm khi xuất hiện trên đường phố Việt Nam. (ảnh: Tuấn Nam)

 

{keywords}

“Chốt đoàn” là mẫu xe Lamborghini Urus. Đây cũng là tân binh trong “dòng họ nhà bò” Lamborghini và cũng là siêu xe mới nhất góp mặt trong bộ sưu tập siêu xe của Đặng Lê Nguyên Vũ. (ảnh: Tuấn Nam)

 

 

{keywords}
Xuất hiện sau cùng và bất ngờ nhất là 2 chiếc xe Rolls-Royce Phantom Drophead Coupé. (ảnh: Tuấn Nam)

 

{keywords}
 Đây là 2 trong số ít những chiếc Drophead Coupé có mặt tại Việt Nam và cả 2 đều sở hữu màu sơn trắng và nắp capo bạc khác lạ. (ảnh: Tuấn Nam)

Tuấn Nam

Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy, email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Dàn xế sang có giá hơn 13 tỉ của Hoa hậu Hương Giang

Dàn xế sang có giá hơn 13 tỉ của Hoa hậu Hương Giang

Nàng hậu vừa chi khủng tiền tỉ để sở hữu chiếc xế hộp trị giá 5 tỉ đồng, gây xôn xao cộng đồng mạng. 

" alt="Dàn siêu xe của ông Đặng Lê Nguyên Vũ tái xuất trên đường phố Sài Gòn" width="90" height="59"/>

Dàn siêu xe của ông Đặng Lê Nguyên Vũ tái xuất trên đường phố Sài Gòn