Dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng (Nguồn: Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng)

Vị trí tiềm năng

Nằm tại trung tâm thị xã Lai Uyên - vai trò lõi đô thị của huyện Bàu Bàng, dự án đất nền KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng nổi bật giữa khu vực phía bắc tỉnh Bình Dương, bởi thế mạnh đón đầu tốc độ đô thị hóa cao, liền kề tổ hợp khu đô thị, cụm công nghiệp quy mô bề thế bậc nhất vùng.

Dự án sở hữu vị trí ngay trung tâm thị xã Lai Uyên, liền kề Quốc lộ 13 và cách cụm khu công nghiệp - đô thị chỉ 1,5km. Quốc Lộ 13 là đường loại I với quy mô 6 làn xe,  là trục đường huyết mạch kết nối xuyên suốt tỉnh Bình Dương từ TP.HCM qua thành phố mới Dĩ An, Bến Cát, huyện Bàu Bàng cho đến huyện Chơn Thành (tỉnh Bình Phước).

Sơ đồ vị trí dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng

Vị trí KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng được đánh giá cao bởi liền kề với các chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính tuyến đầu của thị xã Lai Uyên. Bên cạnh đó, tiềm năng phát triển của dự án dồi dào nhờ lực lượng lao động chuyên gia, trí thức, quản lý, công nhân tay nghề cao tại cụm KCN Bàu Bàng - một trong những khu công nghiệp quy mô lớn nhất tỉnh Bình Dương.

Hạ tầng, tiện ích hoàn thiện

Sở hữu quỹ đất rộng lớn và nguồn vốn đầu tư lớn, dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng được đầu tư hoàn thiện hệ thống công trình tiện ích hiện đại, phong phú, hứa hẹn  phục vụ hầu hết các nhu cầu: mua sắm, giải trí, ẩm thực, học tập, vui chơi rèn luyện thể thao, chăm sóc sắc đẹp… của cư dân tương lai.

Điển hình, dự án có nhiều tiện ích như trung tâm mua sắm, trường học các cấp, trường mầm non, khu thể thao đa năng…; tất cả được bố trí thuận tiện cho việc sử dụng và đảm bảo mỹ quan đô thị.

Cơ sở hạ tầng của dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng (Nguồn: Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng)

Trong bán kính 5km của dự án là các chợ, trung tâm hành chính, văn hóa, sự kiện, ngân hàng, y tế..., cư dân tương lai chỉ cần di chuyển chưa tới 4 phút để đến các tiện ích ngoại khu này.

Chính sách bán hàng hút nhà đầu tư

Sở hữu vị trí trung tâm thị xã Lai Uyên, trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng, thuộc cụm công nghiệp phía bắc tỉnh Bình Dương, dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng thu hút các nhà đầu tư nhờ nhiều lợi thế.

Về tiềm năng phát triển, liền kề khu công nghiệp Bàu Bàng - cụm đô thị - công nghiệp quy mô hàng đầu tỉnh, dự án giàu tiềm năng phát triển, đầu tư bởi lực lượng lao động an cư phong phú, dồi dào. Số lượng sản phẩm nhiều, đa dạng tiện ích nội khu và ngoại khu dự án, xây nhà theo đúng ý thích, đi cùng giá bán hấp dẫn… là những yếu tố nhà đầu tư không thể bỏ lỡ.

Ông Mai Văn Giang - Giám đốc Công ty BuinGroup (đơn vị phân phối dự án) cùng chủ đầu tư nhận sổ hồng (Nguồn: Công ty BuinGroup)

Về pháp lý, đại diện chủ đầu tư dự án - Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng cho biết, khi chọn mua sản phẩm dự án, khách hàng sẽ nhận ngay sổ hồng riêng từng nền, pháp lý sở hữu lâu dài. Dự án được UBND tỉnh Bình Dương cho phép chuyển quyền sử dụng đất nền theo quyết định số 2356/QĐ-UBND; được UBND huyện Bàu Bàng phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Nam An - Bàu Bàng tại Quyết định số 656/QĐ-UBND ngày 11/4/2019; phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2226/QĐ-UBND ngày 18/10/2019.

Sổ hồng của dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng (Nguồn: Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng)

Ngoài thế mạnh về vị trí, tiện ích, dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng cũng thu hút nhà đầu tư nhờ giá bán cạnh tranh, phải chăng trên thị trường BĐS Bình Dương, đồng thời mang đến nhiều chương trình chiết khấu hấp dẫn.

Theo đó, bên cạnh giá bán hợp lý, nhà đầu tư còn được ngân hàng VIB hỗ trợ khoản vay lên tới 50 - 70% giá bán với lãi suất hấp dẫn.

Doãn Phong

Khu đô thị Lai Uyên - Bàu Bàng là dự án đất nền với sổ hồng riêng từng nền, có quy mô 17,82 ha, gồm 1.045 nền có diện tích 64m2 - 100m2 - 150m2, tọa lạc tại mặt tiền đường DX (Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương).

Dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng (Nguồn: Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng)

Vị trí tiềm năng

Nằm tại trung tâm thị xã Lai Uyên - vai trò lõi đô thị của huyện Bàu Bàng, dự án đất nền KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng nổi bật giữa khu vực phía bắc tỉnh Bình Dương, bởi thế mạnh đón đầu tốc độ đô thị hóa cao, liền kề tổ hợp khu đô thị, cụm công nghiệp quy mô bề thế bậc nhất vùng.

Dự án sở hữu vị trí ngay trung tâm thị xã Lai Uyên, liền kề Quốc lộ 13 và cách cụm khu công nghiệp - đô thị chỉ 1,5km. Quốc Lộ 13 là đường loại I với quy mô 6 làn xe,  là trục đường huyết mạch kết nối xuyên suốt tỉnh Bình Dương từ TP.HCM qua thành phố mới Dĩ An, Bến Cát, huyện Bàu Bàng cho đến huyện Chơn Thành (tỉnh Bình Phước).

Sơ đồ vị trí dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng

Vị trí KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng được đánh giá cao bởi liền kề với các chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính tuyến đầu của thị xã Lai Uyên. Bên cạnh đó, tiềm năng phát triển của dự án dồi dào nhờ lực lượng lao động chuyên gia, trí thức, quản lý, công nhân tay nghề cao tại cụm KCN Bàu Bàng - một trong những khu công nghiệp quy mô lớn nhất tỉnh Bình Dương.

Hạ tầng, tiện ích hoàn thiện

Sở hữu quỹ đất rộng lớn và nguồn vốn đầu tư lớn, dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng được đầu tư hoàn thiện hệ thống công trình tiện ích hiện đại, phong phú, hứa hẹn  phục vụ hầu hết các nhu cầu: mua sắm, giải trí, ẩm thực, học tập, vui chơi rèn luyện thể thao, chăm sóc sắc đẹp… của cư dân tương lai.

Điển hình, dự án có nhiều tiện ích như trung tâm mua sắm, trường học các cấp, trường mầm non, khu thể thao đa năng…; tất cả được bố trí thuận tiện cho việc sử dụng và đảm bảo mỹ quan đô thị.

Cơ sở hạ tầng của dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng (Nguồn: Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng)

Trong bán kính 5km của dự án là các chợ, trung tâm hành chính, văn hóa, sự kiện, ngân hàng, y tế..., cư dân tương lai chỉ cần di chuyển chưa tới 4 phút để đến các tiện ích ngoại khu này.

Chính sách bán hàng hút nhà đầu tư

Sở hữu vị trí trung tâm thị xã Lai Uyên, trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng, thuộc cụm công nghiệp phía bắc tỉnh Bình Dương, dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng thu hút các nhà đầu tư nhờ nhiều lợi thế.

Về tiềm năng phát triển, liền kề khu công nghiệp Bàu Bàng - cụm đô thị - công nghiệp quy mô hàng đầu tỉnh, dự án giàu tiềm năng phát triển, đầu tư bởi lực lượng lao động an cư phong phú, dồi dào. Số lượng sản phẩm nhiều, đa dạng tiện ích nội khu và ngoại khu dự án, xây nhà theo đúng ý thích, đi cùng giá bán hấp dẫn… là những yếu tố nhà đầu tư không thể bỏ lỡ.

Ông Mai Văn Giang - Giám đốc Công ty BuinGroup (đơn vị phân phối dự án) cùng chủ đầu tư nhận sổ hồng (Nguồn: Công ty BuinGroup)

Về pháp lý, đại diện chủ đầu tư dự án - Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng cho biết, khi chọn mua sản phẩm dự án, khách hàng sẽ nhận ngay sổ hồng riêng từng nền, pháp lý sở hữu lâu dài. Dự án được UBND tỉnh Bình Dương cho phép chuyển quyền sử dụng đất nền theo quyết định số 2356/QĐ-UBND; được UBND huyện Bàu Bàng phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Nam An - Bàu Bàng tại Quyết định số 656/QĐ-UBND ngày 11/4/2019; phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2226/QĐ-UBND ngày 18/10/2019.

Sổ hồng của dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng (Nguồn: Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng)

Ngoài thế mạnh về vị trí, tiện ích, dự án KĐT Lai Uyên - Bàu Bàng cũng thu hút nhà đầu tư nhờ giá bán cạnh tranh, phải chăng trên thị trường BĐS Bình Dương, đồng thời mang đến nhiều chương trình chiết khấu hấp dẫn.

Theo đó, bên cạnh giá bán hợp lý, nhà đầu tư còn được ngân hàng VIB hỗ trợ khoản vay lên tới 50 - 70% giá bán với lãi suất hấp dẫn.

Doãn Phong

Kết quả bóng đá các trận đấu hôm nay

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

V-LEAGUE 2023/24 - VÒNG 6

15/12

19:15

Công An Hà Nội 0-0 Quảng Nam

FPT Play

NGOẠI HẠNG ANH 2023/24 – VÒNG 17

16/12

03:00

Nottingham Forest 0-2 Tottenham

K+SPORT 1

VĐQG ITALIA 2023/24 – VÒNG 16

16/12

02:45

Genoa 1-1 Juventus

ON SPORTS +

VĐQG TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 17

16/12

03:00

Osasuna 1-0 Rayo Vallecano

SCTV 15

VĐQG ĐỨC 2023/24 – VÒNG 15

16/12

02:30

M’gladbach 2-2 Werder Bremen

ON SPORTS NEWS

VĐQG PHÁP 2023/24 – VÒNG 16

16/12

03:00

Monaco 0-1 Lyon

ON SPORTS

VĐQG HÀ LAN 2023/24 – VÒNG 16

16/12

02:00

NEC Nijmegen 4-1 Sittard

VĐQG BỒ ĐÀO NHA 2023/24 – VÒNG 14

16/12

03:15

Farense 0-0 Estrela

VĐQG BỈ 2023/24 – VÒNG 18

16/12

02:45

Westerlo 2-0 Eupen

HẠNG 2 ITALIA 2023/24 – VÒNG 17

16/12

02:30

Spezia 1-0 Bari

HẠNG 2 TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 20

16/12

02:30

Real Oviedo 3-2 Elche

HẠNG 2 ĐỨC 2023/24 – VÒNG 17

16/12

00:30

Paderborn 3-0 Hansa Rostock

Schalke 04 2-2 Greuther Furth

VĐQG SAUDI ARABIA 2023/24 – VÒNG 17

15/12

22:00

Al Raed 0-1 Damac

16/12

01:00

Al Fateh 1-1 Al Shabab

Al Hilal 2-0 Al Wehda

VĐQG AUSTRALIA 2023/24 – VÒNG 8

15/12

14:00

Western Utd 2-1 Brisbane Roar

15/12

15:45

Western Sydney 1-0 Adelaide Utd

FIFA CLUB WORLD CUP 2023 – VÒNG 2

15/12

21:30

Leon 0-1 Urawa Reds

16/12

01:00

Al Ahly 3-1 Al Ittihad

Chất gây ô nhiễm chính là bụi mịn PM2.5, nồng độ hiện là 108,2µg/m3, cao gấp 21 lần giá trị theo hướng dẫn về chất lượng không khí hàng năm của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO). 

Dữ liệu chỉ số chất lượng không khí của Hà Nội được thu thập từ 18 trạm kiểm soát không khí. Trong đó có Mạng lưới giám sát chất lượng không khí Hà Nội, Chi cục Bảo vệ Môi trường, Đại sứ quán Mỹ tại Hà Nội.

Theo khuyến nghị của IQAir, người dân tránh tập thể ngoài trời, đóng cửa sổ để tránh không khí bẩn bên ngoài, đeo khẩu trang khi ra ngoài, chạy máy lọc không khí. 

Đầu năm 2024, Bộ Y tế cũng có văn bản gửi Sở Y tế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khuyến cáo cộng đồng các biện pháp bảo vệ sức khỏe trước ảnh hưởng của ô nhiễm không khí.

Theo đó, khi chỉ số chất lượng không khí ở mức xấu (151 - 200), người dân cần có các biện pháp dự phòng sau: 

Đối với người bình thường

- Hạn chế hoạt động ngoài trời hoặc tham gia các hoạt động vận động cần gắng sức. Nếu phải làm việc, hoạt động ngoài trời nên bố trí, lựa chọn thời điểm ít bị ô nhiễm trong ngày, cần nghỉ ngơi nhiều hơn, thực hiện các hoạt động có cường độ vừa phải.

- Tránh hoạt động tại các khu vực có nguy cơ ô nhiễm không khí cao.

- Nếu phải tham gia giao thông nên tăng cường sử dụng các phương tiện giao thông công cộng, hạn chế sử dụng xe máy, xe đạp để giảm tiếp xúc với không khí bị ô nhiễm.

- Nên hạn chế mở cửa sổ, cửa ra vào thời điểm không khí bị ô nhiễm nặng, đặc biệt các gia đình gần đường giao thông, khu vực bị ô nhiễm không khí.

- Vệ sinh mũi, súc họng sáng tối bằng nước muối sinh lý, đặc biệt sau khi ra đường. Tra rửa mắt bằng nước muối sinh lý vào buổi tối trước khi đi ngủ.

Đối với người nhạy cảm

- Tránh các hoạt động ngoài trời hoặc cần gắng sức. Nên thực hiện các hoạt động như vận động, tập thể dục trong nhà. Hạn chế mở cửa sổ, cửa ra vào trong những thời điểm không khí bị ô nhiễm nặng.

- Vệ sinh mũi, súc họng sáng tối bằng nước muối sinh lý, đặc biệt sau khi ra đường. Tra rửa mắt bằng nước muối sinh lý vào buổi tối trước khi đi ngủ.

- Theo dõi sức khỏe, nếu xuất hiện các triệu chứng cấp tính như khó thở, ho, sốt cần đến ngay các cơ sở y tế để khám và được tư vấn, điều trị.

Sáng 2/2, Hà Nội ô nhiễm không khí nhất thế giới

Tới 10h sáng nay (4/3), nhiệt độ Hà Nội khoảng 20 độ C nhưng cảm giác lạnh hơn do mưa phùn. Ngoài trời vẫn còn sương mù, tầm nhìn giảm đáng kể, gây khó khăn cho việc lưu thông. 

Thông tin trên trang IQAir ghi nhận chỉ số chất lượng không khí của Hà Nội lúc 10h là 178 - mức ô nhiễm đứng thứ 2 thế giới. Theo bảng chú giải, chỉ số AQI của Việt Nam ở mức đỏ - không lành mạnh. Hiện tại, thành phố có mức ô nhiễm nhất thế giới là Lahore (Pakistan) với chỉ số 184. 

Chất gây ô nhiễm chính là bụi mịn PM2.5, nồng độ hiện là 108,2µg/m3, cao gấp 21 lần giá trị theo hướng dẫn về chất lượng không khí hàng năm của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO). 

Dữ liệu chỉ số chất lượng không khí của Hà Nội được thu thập từ 18 trạm kiểm soát không khí. Trong đó có Mạng lưới giám sát chất lượng không khí Hà Nội, Chi cục Bảo vệ Môi trường, Đại sứ quán Mỹ tại Hà Nội.

Theo khuyến nghị của IQAir, người dân tránh tập thể ngoài trời, đóng cửa sổ để tránh không khí bẩn bên ngoài, đeo khẩu trang khi ra ngoài, chạy máy lọc không khí. 

Đầu năm 2024, Bộ Y tế cũng có văn bản gửi Sở Y tế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khuyến cáo cộng đồng các biện pháp bảo vệ sức khỏe trước ảnh hưởng của ô nhiễm không khí.

Theo đó, khi chỉ số chất lượng không khí ở mức xấu (151 - 200), người dân cần có các biện pháp dự phòng sau: 

Đối với người bình thường

- Hạn chế hoạt động ngoài trời hoặc tham gia các hoạt động vận động cần gắng sức. Nếu phải làm việc, hoạt động ngoài trời nên bố trí, lựa chọn thời điểm ít bị ô nhiễm trong ngày, cần nghỉ ngơi nhiều hơn, thực hiện các hoạt động có cường độ vừa phải.

- Tránh hoạt động tại các khu vực có nguy cơ ô nhiễm không khí cao.

- Nếu phải tham gia giao thông nên tăng cường sử dụng các phương tiện giao thông công cộng, hạn chế sử dụng xe máy, xe đạp để giảm tiếp xúc với không khí bị ô nhiễm.

- Nên hạn chế mở cửa sổ, cửa ra vào thời điểm không khí bị ô nhiễm nặng, đặc biệt các gia đình gần đường giao thông, khu vực bị ô nhiễm không khí.

- Vệ sinh mũi, súc họng sáng tối bằng nước muối sinh lý, đặc biệt sau khi ra đường. Tra rửa mắt bằng nước muối sinh lý vào buổi tối trước khi đi ngủ.

Đối với người nhạy cảm

- Tránh các hoạt động ngoài trời hoặc cần gắng sức. Nên thực hiện các hoạt động như vận động, tập thể dục trong nhà. Hạn chế mở cửa sổ, cửa ra vào trong những thời điểm không khí bị ô nhiễm nặng.

- Vệ sinh mũi, súc họng sáng tối bằng nước muối sinh lý, đặc biệt sau khi ra đường. Tra rửa mắt bằng nước muối sinh lý vào buổi tối trước khi đi ngủ.

- Theo dõi sức khỏe, nếu xuất hiện các triệu chứng cấp tính như khó thở, ho, sốt cần đến ngay các cơ sở y tế để khám và được tư vấn, điều trị.

Sáng 2/2, Hà Nội ô nhiễm không khí nhất thế giới