您现在的位置是:Ngoại Hạng Anh >>正文
iPhone 7 bị tra tấn tàn nhẫn bằng máy thủy lực, quăng xuống biển
Ngoại Hạng Anh2人已围观
简介Chắc hẳn bạn đã nằm lòng các thông số kỹ thuật của iPhone 7 nhưng liệu bạn đã được chiêm ngưỡng khả ...
Chắc hẳn bạn đã nằm lòng các thông số kỹ thuật của iPhone 7 nhưng liệu bạn đã được chiêm ngưỡng khả năng chịu đựng của chúng hay chưa?ịtratấntànnhẫnbằngmáythủylựcquăngxuốngbiểxem trực tuyến bóng đá Chẳng hạn bị ép dưới máy thủy lực, hay bị quăng xuống biển?
Trong video dưới đây, iPhone 7 được đặt thẳng dưới đầu ép thủy lực. Khi đầu ép nhấn xuống, lớp kính vỡ tung và màn hình bắt đầu gập xuống. Nhưng màn tra tấn vẫn chưa kết thúc.

Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Tokyo Verdy vs Nagoya Grampus, 12h00 ngày 15/3: Tiếp tục bét bảng
Ngoại Hạng AnhHồng Quân - 14/03/2025 16:36 Nhật Bản ...
阅读更多M&A được mùa bất động sản chờ hàng trăm triệu USD đổ vào
Ngoại Hạng AnhTheo JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp.
Bùng nổ M&A bất động sản
Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo diễn biến của hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) tại thị trường Việt Nam năm 2017. JLL nhận định thị trường bất động sản Việt Nam thu hút mạnh các nhà đầu tư nước ngoài, chủ yếu thông qua hoạt động M&A.
Hình thức liên doanh đang trở nên phổ biến giữa các nhà đầu tư nước ngoài - với khả năng tài chính mạnh và giàu kinh nghiệm sẽ hợp tác cùng với các tập đoàn tại địa phương - những nhà đầu tư đang nắm giữ đất đai trên thị trường cũng như có mối quan hệ chặt chẽ với chính quyền sở tại.
Năm 2017 là một năm sôi động cho các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam với tổng giá trị giao dịch khoảng 1,5 tỷ USD.Năm 2018 được kỳ vọng hoạt động M&A bất động sản sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới.
Ở nhóm bất động sản phát triển đô thị mới của TP HCM đã chứng kiến một số thương vụ lớn. Tại Thủ Thiêm, có thể kể đến thương vụ của liên doanh giữa Hongkong Land (HKL) và Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII). Sau một thời gian tiến hành thương thảo, ngày 12/12/2017, CII và Hongkong Land đã chính thức tiến hành ký kết hợp đồng hợp tác phát triển dự án Thủ Thiêm River Park. Đây là nhóm bất động sản cao cấp và hạng sang.
Cũng trong quý IV/2017, CapitaLand công bố đã mua lại dự án căn hộ với diện tích đất rộng 1,45 ha tại quận 4 với 53,5 triệu đôla Singapore (tương đương với 40 triệu USD). Giao dịch này đã nâng số lượng dự án nhà ở của CapitaLand tại TP HCM lên con số 9 và là dự án thứ 11 tại Việt Nam.
Một giao dịch dự án khu dân cư khác liên quan đến quỹ VinaLand, một quỹ đóng chuyên đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam và do VinaCapital quản lý, đã bán toàn bộ cổ phần trong dự án Vina Square cho Công ty Bất động sản Trí Đức. Đây là khu đất phát triển có diện tích 3ha tại quận 5, TP HCM. Thương vụ này giúp doanh nghiệp thu về tiền mặt ròng có giá trị khoảng 41,2 triệu USD, trong đó bao gồm cả việc trả nợ vốn vay của cổ đông. Sau khi hoàn thành, dự án phát triển phức hợp này sẽ cung cấp hơn 1.000 căn hộ dân cư cùng với khu bán lẻ và văn phòng.
Nhu cầu cho các cao ốc văn phòng đang hoạt động ở khu vực trung tâm vẫn tiếp tục gia tăng. Trong tháng đầu tiên của năm 2017, CapitaLand đã ký thỏa thuận có điều kiện để có mua một khu đất thương mại tại trung tâm kinh doanh của TP HCM với mục tiêu phát triển tòa tháp văn phòng hạng A quốc tế đầu tiên ở Việt Nam. Theo đó, CapitaLand sẽ nắm giữ 100% cổ phần khu đất có diện tích 0,6ha với tổng diện tích sàn dự kiến là 106.000 m2. Song song đó, Mitsubishi cũng đã mua lại 11.000 m2 văn phòng của khách sạn Le Me'ridien từ Công ty cổ phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH 990.
Hàng trăm triệu USD chờ đổ vào bất động sản
JLL đánh giá Việt Nam vẫn là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất ở Đông Nam Á đối với nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Theo JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, và sự tăng trưởng của các nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.
Các dòng vốn nước ngoài đang có xu hướng ồ ạt tìm bến đỗ tại thị trường Việt Nam khiến năm qua, thị trường bất động sản đón chào một số lượng kỷ lục các nhà đầu tư ngoại, chủ yếu là các quỹ đầu tư tư nhân, muốn triển khai vốn nhanh chóng và hiệu quả. Giao dịch đáng chú ý trong năm qua có thể kẻ đến sự thành lập liên doanh và hợp tác chiến lược giữa Warburg Pincus (Mỹ) và Tổng Công ty Becamex IDC để phát triển các kho hậu cần tiêu chuẩn quốc tế. Đại gia ngoại này sẽ chia sẻ kinh nghiệm về thị trường vốn cũng như hỗ trợ Becamex phát triển kinh doanh và mở rộng mạng lưới khách hàng trên toàn cầu.
Khẩu vị của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam đang dần trở nên đa dạng hơn trong năm 2017. Thông thường, phân khúc nhà ở vẫn là thị trường hấp dẫn nhất. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư hiện nay đang có xu hướng chuyển sang thị trường bất động sản thương mại, đặc biệt tập trung vào các dự án văn phòng hạng A có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng về giá trị vốn và lợi suất đầu tư (7 – 8%).
Mức giá thuê văn phòng tại Việt Nam đang cao hơn nhiều so với các nước trong khu vực, phản ánh sự thiếu hụt nguồn cung là một hiệu ứng tốt kích cầu cho khối ngoại nhảy vào thị trường này. Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài cũng thể hiện sự quan tâm đặc biệt đối với những dự án khách sạn.
Mặc dù có những thương vụ và tổng giá trị M&A cực kỳ ấn tượng trong năm 2017, đơn vị tư vấn này cho rằng vẫn còn không ít những rào cản là chướng ngại vật cho quá trình mua bán sáp nhập của khối ngoại tại thị trường Việt Nam.
Theo JLL, đối với các dự án nhà ở và thương mại, các nhà đầu tư nước ngoài thường tìm kiếm những khu đất sạch (đã hoàn tất pháp lý và sẵn sàng triển khai xây dựng). Tuy nhiên, những dự án đạt chuẩn đất sạch rất hiếm. Thời gian hoàn thành thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn tất thanh toán chi phí sử dụng đất, có quyền sử dụng đất, và kế hoạch phát triển dự án thường kéo dài. Điều này trở thành thách thức lớn đối với khối ngoại.
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn thiếu sự đa dạng sản phẩm, khá ít các dự án có tiềm năng phát triển tốt đáp ứng nhu cầu lớn của khối ngoại. Khả năng tiếp cận đến các dự án vẫn còn tương đối hạn chế. Do đó, các nhà đầu tư nước ngoài thường mất khá nhiều thời gian để tìm hiểu, kết nối và xâm nhập thị trường Việt Nam.
Nhìn tổng thể, các phân khúc bất động sản của thị trường Việt Nam vẫn có nhiều nhân tố đột biến thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài. JLL dự báo rằng có thể kỳ vọng hoạt động M&A tại Việt Nam sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới trong năm 2018.
Hồng KhanhHà Nội: Giá chung cư khu vực nào tăng mạnh nhất?
Tại các quận, chỉ số giá bất động sản căn hộ chung cư đều tăng nhẹ so với quý III/2017.
">...
阅读更多20 giây kịch tính giải cứu em bé dưới gầm ô tô
Ngoại Hạng AnhNữ sinh bị người đàn ông quấy rối trên xe buýt
Video ghi lại hành động quấy rối tình dục nữ sinh của một người đàn ông lớn tuổi trên xe buýt. Người này sau đó đã bị cảnh sát bắt giữ.
">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Utrecht vs NEC Nijmegen, 22h30 ngày 15/3: Ngã ngựa
- Man City đấu Chelsea, 5 điểm nhấn chung kết Champions League
- MU cần 3 bản hợp đồng mới để giành Premier League
- Nhà đất chưa phải chịu Thuế tài sản trong năm nay và sang năm
- Soi kèo góc Everton vs West Ham, 22h00 ngày 15/3
- Pep Guardiola tuyên bố ‘báo thù’ sau khi Man City hụt Cúp C1
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Regar
-
- Trong phòng cấp cứu người mẹ trẻ mệt mỏi, ngủ gục bên cạnh con. Chỉ tới khi chúng tôi đến thăm bé, bác sĩ vỗ vào vai người mẹ trẻ mới giật mình tỉnh giấc. TIN BÀI KHÁC
Nỗi đau cô học trò nghèo bị u máu chèn tuỷ sống
“Đơn xin không phải mua thuốc giá 1,2 triệu”
Cám cảnh bé lớp 6 ‘nuôi’ năm em ăn học
Xót cảnh ông bà ngoài 80 nuôi cháu tâm thần
Người vợ tự nguyện chết để chồng được sống
" alt="Cần 8 triệu để cứu con mà tôi cũng không có!">Cần 8 triệu để cứu con mà tôi cũng không có!
-
Nhà báo Fabrizio Romano và tờ El Pais đưa tin, Zinedine Zidane đã thông báo về quyết định từ chức trong nội bộ Real Madrid. Quyết định được đưa ra hôm thứ Tư vừa qua. Zidane quyết định rời Real Madrid Những nguồn tin thân cận với các cầu thủ Real Madrid cũng xác nhận thông tin này.
Tương lai của Zidane là chủ đề được nhắc đến rất nhiều, trong những tháng cuối mùa giải 2020-21.
Sau những ngày cân nhắc, Zizou quyết định dừng cuộc phiêu lưu của mình, dù hợp đồng còn 1 năm.
Zidane là người đưa Real Madrid đến với 3 danh hiệu Champions League liên tiếp, rồi từ chức năm 2018.
Tháng 3/2019, Zizou được mời trở lại sau khi Real khủng hoảng, lần lượt sa thải Julen Lopetegui và Santiago Solari.
Mùa giải 2019-20, chiến lược gia người Pháp đưa Real Madrid đến với danh hiệu La Liga thứ 34 trong lịch sử.
Ở mùa bóng vừa kết thúc, Real Madrid thất bại trong cuộc đua vô địch La Liga với Atletico, và thua Chelsea trên sân chơi Champions League.
Zidane được cho là xem xét chuyển sang Juventus thay thế Andrea Pirlo.
Hiện tại, trong kế hoạch tìm HLV mới, Real Madrid đang liên hệ đồng thời Max Allegri và Raul Gonzalez.
Real Madrid ký Alaba tuần này, lương 12 triệu euro
Real Madrid dự kiến hoàn tất ký hợp đồng với David Alaba trong tuần này, có thời hạn 5 năm cùng mức lương 12 triệu euro sau thuế.
" alt="Zinedine Zidane thông báo rời Real Madrid">Zinedine Zidane thông báo rời Real Madrid
-
Thủ tướng yêu cầu trong năm 2018, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) từ 30 ngày còn tối đa 20 ngày (giảm 10 ngày).
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Chỉ thị 08/CT-TTg về việc tăng cường thực hiện các biện pháp nhằm rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng và các thủ tục liên quan.Trong năm 2018, thời gian giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp sổ đỏ rút ngắn còn tối đa 20 ngày.
Thủ tướng yêu cầu trong năm 2018, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất từ 30 ngày còn tối đa 20 ngày (giảm 10 ngày). Xem xét sử dụng kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu khi hoàn thành thi công xây dựng công trình của cơ quan chuyên môn về xây dựng khi giải quyết các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên & Môi trường, UBND cấp tỉnh, Sở Tài nguyên & Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai các tỉnh thành phố trực thuộc trung ương làm cơ quan chủ trì, chỉ đạo.
Ngoài ra, Thủ tướng cũng yêu cầu rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục thẩm định thiết kế xây dựng, cấp giấy phép xây dựng từ 82 ngày xuống còn 63 ngày, trong đó thẩm định thiết kế cơ sở giảm tối thiểu 05 ngày, thẩm định thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công giảm tối thiểu 04 ngày và cấp giấy phép xây dựng giảm tối thiểu 10 ngày.
Rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy từ 30 ngày xuống còn tối đa 20 ngày; trong đó, góp ý đối với dự án thiết kế quy hoạch giảm từ 10 ngày xuống còn 5 ngày, góp ý với thiết kế cơ sở từ 10 ngày xuống còn 05 ngày.
Thủ tướng giao Bộ Xây dựng có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc và kiểm tra việc thực hiện chỉ thị. Trường hợp phát sinh vướng mắc kịp thời báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chỉ đạo.
Hồng KhanhPhó thủ tướng chỉ đạo rà soát việc ‘sổ đỏ ghi tên cả nhà’
Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa có ý kiến chỉ đạo về việc sửa đổi, bổ sung cách ghi tên chủ sử dụng trong sổ đỏ
" alt="Thủ tướng chỉ thị rút ngắn thời gian cấp sổ đỏ còn 20 ngày">Thủ tướng chỉ thị rút ngắn thời gian cấp sổ đỏ còn 20 ngày
-
Nhận định, soi kèo Regar
-
Anh Sơn Hải (Hà Nội) từng bán một chiếc GTX 1660 Super giá 6,5 triệu đồng vào năm ngoái vì cần tiền mặt gấp. Đến nay, khi cần mua lại để giải trí, anh giật mình khi thấy giá được rao không dưới 15 triệu đồng nhưng phải mua kèm máy, hoặc cộng thêm 3 - 4 triệu đồng nếu mua lẻ.
Dù tiền ảo đã tụt giá rất sốc trong thời gian ngắn vừa qua, anh Hải tiếp tục săn lùng hàng cũ nhưng cũng đành bất lực vì ‘người có thì không bán mà người bán thì không có’. Hiện thương lái vẫn rao bán một dàn trâu 8 chân GTX 1660Ti 6GB (new) với giá 135 triệu đồng/dàn.
Cũng như anh Hải, nhiều game thủ đã trót bán VGA trước khi cơn sốt tiền ảo bùng nổ hoặc tranh thủ bán kiếm lời để chờ VGA hạ nhiệt nhằm mua lại với giá rẻ đều không thể tìm được card màn hình ưng ý với giá cả phù hợp vào lúc này.
Tổng công suất đào Ethereum vẫn không giảm, thậm chí còn lập đỉnh vào ngày 20/5. Lý giải cho điều này, anh Nguyễn Bảo (TP.HCM) cho rằng các thợ đào vẫn chưa xả trâu vì đợt sụt giá vừa qua gần như không ảnh hưởng tới dân đào tiền ảo, vốn kiên trì đào Ethereum với lợi nhuận khoảng 3-4%/ngày.
“Việc tiền ảo giảm giá đến 50% cũng không ảnh hưởng gì đến các thợ đào. Họ vẫn có niềm tin vào đồng tiền số này ít nhất là cho đến hôm nay”, anh cho biết khi căn cứ vào độ khó đào cũng như sức mạnh đào (hashrate) không hề giảm trong những ngày qua. Đây là một minh chứng cho thấy các mỏ đào tiền ảo vẫn hoạt động với công suất như bình thường.
Anh Bảo cho biết khi thị trường đi xuống, anh đã lùng sục các nơi để tìm thu mua trâu cũ giá cao nhưng không được. Trường hợp tồi tệ nhất xảy ra, thợ đào chỉ đắp chiếu cho trâu và chờ thời điểm thích hợp để đào tiếp vì “thợ đào có trâu cũng như người nông dân có đất”, anh kết luận.
Thợ đào thế giới đang gồng lỗ
Không chỉ Việt Nam, xu hướng giữ coin cũng được phản ánh rõ với thợ đào thế giới. Biểu đồ của CryptoQuant cho thấy các thợ đào Bitcoin chỉ xả ra một lượng lớn đồng này vào tháng 1 và tháng 3, sau đó giảm dần và bán ra ổn định trong suốt hai tháng tiếp theo.
Điều đó cho thấy, ngay cả khi Bitcoin chạm đáy 32.000 USD hôm 19/5, thợ đào thế giới vẫn không ồ ạt xả Bitcoin.
Tổng số Bitcoin được chuyển ra khỏi ví các thợ đào chỉ tăng nhẹ trong một ngày trước khi về mức ổn định. (nguồn dữ liệu: CryptoQuant) Nhưng giá Bitcoin sau khi hồi phục lại tiếp tục giảm trong các ngày 21/5 và 23/5. Chủ yếu là vì những tin tức tốt xấu đan xen như Trung Quốc trấn áp hoạt động đào và giao dịch tiền ảo, Iran tạm cấm đào tiền ảo đến tháng 9/2021 hay Hội đồng khai thác Bitcoin được thành lập hướng tới mục tiêu trung hòa carbon, giảm khí thải nhà kính phát ra từ hoạt động đào tiền ảo.
Vậy Bitcoin giảm vì đâu? Dữ liệu từ Glassnode (ảnh trên) cho thấy đó có thể là vì các siêu cá mập đã xả. Thống kê chỉ ra các ví nắm giữ từ 1.000 - 10.000 Bitcoin đã liên tục giảm từ hồi tháng 2 đến giờ. Ở chiều ngược lại, các ví giữ từ 100 đến dưới 1.000 Bitcoin liên tục tăng trong cùng thời điểm.
Điều này nghĩa là các siêu cá mập có xu hướng bán bớt Bitcoin và đầu tư vào danh mục khác. Tính đến chiều ngày 27/5, tổng vốn hóa toàn thị trường hiện đạt gần 1.700 tỷ USD với Bitcoin giữ giá trị khoảng 38.000 USD, giảm 4% so với một ngày trước đó.
Phương Nguyễn
Thợ đào đậm lãi khi Bitcoin lao dốc
Đà lao dốc của Bitcoin những ngày qua khiến game thủ được phen hí hửng sắp được mua trâu cày giá rẻ, dù thực tế điều này vẫn chưa xảy ra.
" alt="Bitcoin quay đầu giảm giá, thợ đào vẫn mê mải giữ trâu">Bitcoin quay đầu giảm giá, thợ đào vẫn mê mải giữ trâu