Ngày 30/7, thông tin với báo chí tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, ông Nguyễn Quốc Cường, Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai, cho hay, Marina Complex là một trong những dự án hoàn chỉnh pháp lý nhất hiện nay. Công ty đang thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước và dự kiến sẽ bán hàng vào đầu năm sau. (Xem chi tiết) 

Mắc kẹt vì bán chung cư, khóc dở mếu dở ôm tiền tỷ không mua nổi căn hộ cũ

Căn hộ mới giá dưới 50 triệu đồng/m2 gần như "biến mất" tại Hà Nội. Như vậy, với tài chính khoảng 3 tỷ đồng cũng khó mua được một căn hộ chung cư mới ở Thủ đô.

Trước đây, căn hộ tầm giá 60-80 triệu đồng/m2 thường tập trung ở khu vực quận Cầu Giấy, Đống Đa. Các khu trung tâm như Ba Đình, Tây Hồ mức giá dao động từ 80 triệu đồng/2 đến hơn 100 triệu đồng/m2... Tuy nhiên khung giá này giờ xuất hiện ở những khu vực xa hơn, gần Đại lộ Thăng Long. 

Tốc độ thu nhập không theo nổi tốc độ tăng giá chung cư. Mấy năm lăn lộn kinh doanh nhiều người không mua nổi chính căn hộ mình từng bán. (Xem chi tiết) 

Đất Thanh Oai, Hà Nội đấu giá tăng sốc lên hơn 100 triệu/m2, rao bán chênh ngay nửa tỷ

Nhiều lô đất trúng đấu giá tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) tăng gần chục lần so với giá khởi điểm. Có lô khởi điểm 12,5 triệu đồng/m2 trúng đấu giá tới 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần. Ngay sau đấu giá, cò đã có thông tin bán sang tay chênh hàng trăm triệu.

Theo bảng giá của môi giới, các lô có giá chênh phổ biến từ 200-500 triệu đồng/lô. Có lô tại khu LK05 được báo giá chênh lên tới 700 triệu đồng. (Xem chi tiết) 

Nếu bất động sản tăng giá trên 20% trong 3 tháng, Nhà nước sẽ điều tiết

Theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP, khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng, giảm trên 20% trong 3 tháng, các bộ ngành sẽ phải đề xuất biện pháp điều tiết thị trường.

Về việc đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản, trong thời hạn 15 ngày, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ, UBND cấp tỉnh để tổng hợp báo cáo đánh giá tình hình và đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản để trình Chính phủ xem xét, quyết định. (Xem chi tiết) 

Sổ đỏ có tên gọi mới, chính thức tra cứu được thông tin qua mã QR

Theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, có hiệu lực từ 1/8, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ có mã QR và chỉ còn 2 trang thay vì 4 trang như trước đây.

Mã QR được in trên giấy chứng nhận được dùng để lưu trữ, hiển thị các thông tin chi tiết của giấy chứng nhận và các thông tin để quản lý mã QR.

Thông tin phản hồi từ mã QR có giá trị như thông tin trên giấy chứng nhận, thống nhất với thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai hoặc thông tin ghi nhận trong hồ sơ địa chính đối với những nơi chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai. (Xem chi tiết)

Cá nhân mua bán hơn 10 bất động sản trong một năm có bị ‘tuýt còi’ vô hiệu hoá?

Từ 1/8, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không được giao dịch quá 10 lần một năm và dưới 300 tỷ đồng mỗi hợp đồng.

Đại diện pháp chế một doanh nghiệp bất động sản cho biết, theo quy định trên, cá nhân kinh doanh bất động sản được gọi là kinh doanh quy mô nhỏ phải đáp ứng đồng thời 2 điều kiện là không thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở. Và không thuộc trường hợp có giá trị tính trên 1 hợp đồng bán, chuyển nhượng bất động sản quá 300 tỷ đồng, không thuộc trường hợp có số lần giao dịch bán, chuyển nhượng quá 10 lần trong một năm.

Trường hợp ngược lại thì cá nhân phải thành lập doanh nghiệp để đảm bảo điều kiện kinh doanh bất động sản. (Xem chi tiết) 

“Chuyện cách đây nửa tháng, vợ mình có nhiễm Covid-19, xong mình ở nhà chăm bệnh mà ngộ đời. Vợ mình bệnh 1 tuần rồi mà mình xét nghiệm nhanh vẫn chưa nhiễm, trong khi ăn chung, ngủ chung,... Thế là hai vợ chồng mình ngày nào cũng “hóng” xem khi nào mình nhiễm, cứ sáng ngày xét nghiệm xong lại: ''Mấy vạch?''; ''1 vạch à''; ''Buồn thế, tui bệnh 1 mình hả gì?”.

Người ngoài nghe chắc tưởng đang trông có bầu không đó. Và ngày thứ 8, khi vợ mình hết hoàn toàn triệu chứng thì mình nhiễm bệnh. Mình không sốt, không đau đầu, không ho hay đau họng, nói chung là khoẻ re, nhưng cũng cách ly tại nhà rồi bắt đầu mua thuốc uống.

Xét nghiệm nhanh kháng nguyên cho ra kết quả dương tính với Covid-19 (Ảnh minh họa)

Sáng xông, trưa xông, tối xông, xông lia lịa muốn hết bụi sả trong nhà. Rồi bị Covid-19 hay bị ngãi heo nhập mà đói triền miên, đang nấu nước sả gừng chanh xông, tự nhiên kêu ''có nghêu bỏ vào đây hấp thì ngon nhờ''. Thế là hôm đó trong thùng rác hơn 1kg vỏ nghêu. Vừa ăn cơm xong lại thèm chè, quất liền 2 ly chè bưởi. 1 mình hai ly nha, hai đứa 4 ly, không phải cốt hoàng cung ăn 1-2 muỗng như người ta đâu.

Sáng ngày bảnh mắt ra làm liền bát phở và ly sữa tươi rồi đó. Trưa đang lướt “tik tok” thấy người ta ăn bánh canh cua ngon thế chứ lị, làm liền 2 tô đầy đủ món kèm theo, hai đứa ăn ứ hự. Chiều đến hay mưa, tôi cần 1 chút hoài niệm về những ngày được đi phố cổ Hội An du lịch, đặt liền mỳ Quảng, bánh đa cua. Nói chung bệnh này phải ăn cho nhiều mới có sức các bạn ơi, làm quần quật bao lâu rồi, bệnh thì ăn đi, giảm cân gì tính sau, còn thở còn gỡ.

Hai đứa mình cũng không tập thể dục mà thay vào đó là làm việc nhà. Dọn hết mọi góc trong nhà, trồng cây làm cỏ sau nhà, giặt quần áo bằng tay,... Nói chung cứ làm khi cảm thấy khoẻ thôi, mệt thì ngủ.

Hồi trước cũng sợ Covid lắm, vì nghĩ nó tàn phá sức khoẻ con người nhưng giờ đại dịch này, thực sự chúng ta không thể trốn tránh mà phải đối mặt, bệnh trước hay bệnh sau thôi chứ không có chuyện không dính bệnh được đâu. Mong những ai đang nhiễm hay cố gắng chiến thắng nó, đừng lên google đọc nhiều về nó nữa, ăn đúng giờ, uống thuốc đúng giờ, chăm hoạt động, xông đúng giờ là từ từ nó hết, trời ơi đau đầu lên Google nó kêu bướu não nữa nói gì trời.

Thời buổi giờ gặp nhau đừng hỏi tiêm 2 mũi chưa, hỏi nhiễm Covid-19 chưa mới theo “trend””.

Điều khiến cộng đồng mạng thích thú là cách mà hai vợ chồng này đã vượt qua dịch bệnh, nhờ lối kể chuyện hài hước và những việc làm đơn giản. Rất nhiều người đồng thuận với quan điểm ăn đủ bữa, uống thuốc đúng giờ, cùng với tinh thần lạc quan sẽ có thể chiến thắng dịch bệnh.

Tuy nhiên, nhiều cư dân mạng cũng bày tỏ sự bất bình trước quan điểm “ai rồi cũng sẽ nhiễm Covid-19”, và trào lưu hỏi nhau “nhiễm Covid-19 chưa?”.

Facebook Nguyễn Huế bình luận: “Đấy là ông còn trẻ, ông có sức khoẻ thì chẳng sao. Giá như 1 mình mình mắc thì nghĩ cũng không sao, nhưng nhiều người còn có người thân ốm đau, con nhỏ. Nên phải giữ gìn, ý thức cho mình, cho xã hội. Con số bao nhiêu người trẻ chết vì Covid-19 còn đó, vào mỗi người sẽ phản ứng khác nhau.

Đừng vì mình vượt qua dễ dàng mà lan đi ý thức chủ quan cho mọi người. Nếu nó không phải truyền nhiễm thì nói sao cũng được, nhưng nó là truyền nhiễm nên sẽ ảnh hưởng tới nhiều người. Còn đương nhiên, khi mắc rồi cứ bình tĩnh mà chữa thôi”.

Chị Nguyễn Thu Huyền bức xúc: “Hay lắm đấy mà nói như thể mình vừa đạt đến trình độ gì vậy. Vô tư là cái tốt thôi”. Anh Tuấn Kiệt bày tỏ: “Tưởng lan toả cái gì ý nghĩa lắm mà đọc 1 lượt và câu chốt thấy như kiểu khoe thành tích ý. Lạc quan cũng vừa phải thôi chứ thế nay thì ối dồi ôi lắm”…

Dịch Covid-19 với biến thể Delta vẫn đang lây lan ở nhiều tỉnh, thành trên cả nước, vẫn còn nhiều ca tử vong sau khi nhiễm hoặc có thể gây tổn hại sức khỏe lâu dài. Vì vậy, dù chúng ta đang ở giai đoạn bình thường mới nhưng vẫn cần ý thức của mỗi người. Hãy tuân thủ quy định 5K, để đảm bảo an toàn cho bản thân, gia đình và xã hội.

Khánh Hòa

Tăng ca Covid-19 nặng, nhiều bệnh viện ở TP.HCM "khát" nhân lực

Bệnh viện Dã chiến điều trị Covdi-19 đa tầng Tân Bình chỉ có khoảng 10 bác sĩ mỗi tua trực ở tầng 3, chăm sóc cho gần 200 bệnh nhân nặng, hồi sức. Một số bệnh viện đã phải đề xuất tăng cường nhân lực. 

Hai đội bóng Ngoại hạng Anh, MU và Arsenal được loan báo muốn ký hợp đồng với cầu thủ tấn công James Rodriguez của Real Madrid vào hè này.

MU xem xét mua James Rodriguez

Ngôi sao 29 tuổi được cho sẽ rời Real Madrid trong những tuần tới, sau khi phải vật lộn để kiếm chỗ trong đội hình của Zinedine Zidane mùa qua, với chỉ 14 lần ra sân. Anh chỉ ghi được đúng 1 bàn và 2 pha kiến tạo.

Theo Marca, MU và Arsenal đều muốn đưa James Rodriguez đến Premier League trước mùa giải 2020/21.

Tiền vệ Colombia được Real Madrid định giá khoảng 25 triệu bảng, và dù có yêu cầu về tiền lương nhưng cả MU và Arsenal đều có thể thực hiện thương vụ.

Nguồn trên cho hay, James Rodriguez chấp nhận giảm nhẹ mức lương 8 triệu euro/năm (7,2 triệu bảng/năm) hiện đang hưởng, để tìm một lối ra. Tuy nhiên, anh từ chối với những đề xuất giảm 50% lương.

Mourinho chỉ chiêu Bayern Munich đấu PSG

Chiến lược gia người Bồ khuyên Bayern Munich nên bắt đầu chuẩn bị cho trận chung kết Champions League, bằng cách tìm cách khắc chế hàng công PSG với những ngôi sao hàng đầu.

Mourinho cho rằng, Bayern muốn thắng PSG thì phải tìm cách khắc chế hàng công lợi hại của đội bóng nước Pháp

Mourinho nói với DAZN; “Tôi nghĩ rằng việc PSG không chiến thắng danh hiệu Champions League trong 2 năm qua là một thất bại, bởi trong 5-6 năm qua đã đầu tư rất khủng với danh sách top cầu thủ không thể tin được.

Thiago Silva ở PGS bao nhiêu mùa qua, Marguinhos cũng ở đó và trên hết là những cái tên như Ibrahimovic, Cavani, Neymar và Mbappe.

Việc có mặt ở chung kết Cúp C1 là giấc mơ của PSG và đây là trận chiến mà những Neymar, Mbappe thường sẽ lên tiếng mạnh mẽ. PSG dễ thăng hoa trong bối cảnh này.
Vì thế, dù Bayern Munich rất mạnh, được đánh giá cao với những cầu thủ đặc biệt, thì họ phải nghĩ rằng, PSG có thể làm tổn thương họ.

Vì thế, nhà vô địch Bundesliga hãy chuẩn bị cho trận chung kết Cúp C1 không chỉ là chúng ta có thể làm tổn thương PSG mà còn họ có thể làm tổn thương ta như thế nào?”.

L.H

Về cá nhân, Bộ Chính trị quyết định kỷ luật ông Lê Minh Khái - Phó Thủ tướng Chính phủ; nguyên Bí thư Trung ương Đảng, nguyên Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Ban Cán sự đảng, Tổng Thanh tra Chính phủ, vì những vi phạm có liên quan. 

Tính đến nay, những vi phạm liên quan đến dự án Khu đô thị Đại Ninh đã khiến cho hàng loạt cán bộ bị khởi tố hoặc kỷ luật. 

Thông tin mới nhất, vào tháng 6/2024 vừa qua, Sở Tài chính Lâm Đồng đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất UBND tỉnh báo cáo Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh và Ban Thường vụ Tỉnh uỷ xem xét loại dự án Khu đô thị Đại Ninh khỏi danh sách các công trình trọng điểm của tỉnh giai đoạn 2020 - 2025. 

Bởi theo Sở Tài chính Lâm Đồng, hiện nay, Cơ quan CSĐT Bộ Công an và Uỷ ban Kiểm tra Trung ương đang tiến hành điều tra, kiểm tra một số nội dung liên quan đến dự án. Ngoài ra, vào tháng 3/2024, UBND tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành kiểm tra, rà soát và đề xuất hướng xử lý đối với dự án.

UBND tỉnh Lâm Đồng cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ quy định của luật đất đai, luật đầu tư hiện hành về điều kiện và cơ sở pháp lý để thu hồi đất, thu hồi dự án Khu đô thị Đại Ninh theo quy định. 

Tiến độ của dự án khiến loạt quan chức vướng lao lý, kỷ luật

Khu đô thị Đại Ninh toạ lạc tại các xã Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan của huyện Đức Trọng, do Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh (Công ty Sài Gòn Đại Ninh) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 3.600ha, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 25.000 tỷ đồng. 

Công ty Sài Gòn Đại Ninh được cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án vào tháng 12/2010. Giai đoạn 1 của dự án quy mô 1.428ha, gồm 1.102ha đất rừng sản xuất và 326ha đất ngoài lâm nghiệp. 

Giai đoạn 2012 - 2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành hai quyết định điều chỉnh diện tích đất được phép chuyển mục đích sử dụng. Đến nay, 323,8ha đất thuộc giai đoạn 1 của dự án, trong đó có 166,5ha đất ở, được cho phép chuyển mục đích. Tuy nhiên, cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng vẫn chưa thống nhất số tiền sử dụng đối với diện tích đất này. 

Về tiến độ thực hiện dự án, theo UBND huyện Đức Trọng, tính đến tháng 4/2024, chủ đầu tư Khu đô thị Đại Ninh đã được chấp thuận chủ trương điều chỉnh người đại diện pháp luật vào tháng 1/2022 và chấp thuận chủ trương điều chỉnh tiến độ dự án vào tháng 3/2022. 

Chủ đầu tư đã hoàn thành một số thủ tục đất đai như thủ tục thuê đất, thuê rừng và phê duyệt quy hoạch. Quá trình 14 năm triển khai dự án, chủ đầu tư đã vi phạm quy định Luật Đất đai năm 2013, vi phạm trật tự xây dựng và để người dân tái lấn chiếm. Theo giấy chứng nhận đầu tư, hiện dự án đã chậm tiến độ. 

Đến nay, chủ đầu tư Khu đô thị Đại Ninh đã xây dựng một số công trình kiến trúc, san gạt đường giao thông và rải đá dăm trên một số tuyến đường tại dự án. Tổng vốn đã đầu tư gần 2.300 tỷ đồng. 

Trước những vi phạm của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án, tháng 6/2020, Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận thanh tra, yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất của dự án Khu đô thị Đại Ninh. 

Sau kết luận này, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã kiến nghị xem xét việc thu hồi dự án và Thanh tra Chính phủ đã lập tổ công tác thẩm tra. Đến tháng 7/2021, Thanh tra Chính phủ đã có thông báo sửa đổi một số nội dung trong kết luận thanh tra, rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất dự án. 

Ngoài ra, dự án Khu đô thị Đại Ninh được xác định có liên quan đến vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Toàn bộ cổ phần của Công ty Sài Gòn Đại Ninh là 1 trong 3 khoản đầu tư của bà Trương Mỹ Lan có dính líu đến ông Nguyễn Cao Trí, người đang thụ lý án tù 8 năm. 

Theo dữ liệu cập nhật, vốn điều lệ của Công ty Sài Gòn Đại Ninh hiện là 2.000 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật là ông Hoàng Thanh Bách và ông Nguyễn Cao Trí - Tổng giám đốc công ty. Về cơ cấu cổ đông, bà Phan Thị Hoa nắm giữ 88,5% vốn, phần còn lại của 7 cá nhân khác. 

Khi mới thành lập, Công ty Sài Gòn Đại Ninh có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, người đại diện pháp luật là bà Phan Thị Hoa (SN 1958) - Chủ tịch HĐQT công ty. Lần đăng ký thay đổi vào tháng 1/2021, người đại diện pháp luật là ông Trí. 

Giai đoạn 2020 - 2022, ông Trí đã sử dụng công ty thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Capella và người thân để nhận chuyển nhượng phần lớn vốn điều lệ của Công ty Sài Gòn Đại Ninh. Sau đó, ông Trí thoả thuận bán 100% vốn của doanh nghiệp này cho bà Trương Mỹ Lan với giá 3.000 tỷ đồng. Bà Lan đã chuyển tiền đặt cọc 20 triệu USD, tương đương 463,5 tỷ đồng. 

Tuy nhiên, bà Lan đổi ý không mua nữa. Sau đó, ông Trí và bà chủ Tập đoàn Vạn Thịnh Phát thống nhất chuyển khoản tiền cọc này thành tiền mua 10% cổ phần của Công ty Văn Lang, một doanh nghiệp khác của ông Trí. 

Lý do Lâm Đồng giảm tiền sử dụng đất dự án Đại Ninh từ 262 tỷ còn 3,2 tỷ đồng