Nhận định, soi kèo Dinamo Tbilisi vs Gareji, 18h00 ngày 28/3: Khó tin cửa trên

Hút khách ngay ngày đầu ra mắt

Dự án Tổ hợp căn hộ, khách sạn và trung tâm thương mại Panorama Nha Trang do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang  làm chủ đầu tư được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao trên tổng diện tích hơn 4.483,1 m2 nằm trên khu đất 4 mặt tiền đường lớn là Nguyễn Thị Minh Khai - Hùng Vương - Phố Đi Bộ - Nhà hát thành Phố.  Đặc biệt, dự án này lại nằm trên trục Quảng Trường Trung Tâm, Tháp Trầm Hương, đồng thời chỉ cách bãi biển Trần Phú 50m.

Lễ ra mắt chính thức dự án Panorama Nha Trang được tổ chức vào sáng 17/9/2016 tại Khách sạn Lotte Hà Nội, đã thu hút hơn 600 khách hàng tham dự. Chủ đầu tư cho biết, tính đến ngày hôm nay, đã có 60% số căn hộ condotel tại dự án này trong tổng số 1.000 căn được khách hàng đăng ký nguyện vọng mua, đặc biệt là những căn có hướng biển nhìn ra bãi biển Trần Phú. Với màn mở đầu đầy ấn tượng, Panorama Nha Trang hứa hẹn sẽ trở thành một trong những sản phẩm bất động sản được khách hàng Hà Nội săn đón trong năm nay.

Anh Trung (Ba Đình, Hà Nội) có mặt rất sớm tại lễ ra mắt chia sẻ mong muốn mua một căn hộ bên bờ biển với mục đích đầu tiên là để gia đình có cơ hội được tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng khác biệt, 

 “Cuộc sống nếu cứ quanh đi quẩn lại với 4 bức tường ngột ngạt ở thủ đô thì có vẻ không ổn. Tôi muốn ba mẹ và con cái mình mỗi năm ít nhất có một khoảng thời gian được thay đổi không gian sống, mỗi sáng thức giấc được đón nhận và hít hà bầu không khí trong lành từ biển để cảm thấy khỏe khoắn, tràn đầy sức sống”, anh chia sẻ. 

Anh Trung cũng cho biết, ba mẹ anh hiện cũng sắp đến tuổi nghỉ hưu và khi đó sẽ có nhiều thời gian hơn để đi du lịch cũng như hưởng thụ cuộc sống an nhàn. “Ba mẹ tôi từng bày tỏ nguyện vọng khi nghỉ hưu, mỗi năm muốn dành khoảng vài tháng để trải nghiệm cuộc sống tại Nha Trang - thành phố mà mẹ tôi rất yêu thích. Căn hộ condotel Panorama Nha Trang sẽ là một món quà tôi dành cho ba mẹ”, anh Trung chia sẻ.   

Đó chính là lý do anh đến lễ ra mắt để tìm hiểu kỹ hơn và nghe giới thiệu về condotel Panorama Nha Trang. Trước khi ra về, anh Trung đã đăng ký quyền mua một căn hộ condotel  Panorama. 

Trong khi đó, chị Ngọc (Hai Bà Trưng, HN) lại đến lễ ra mắt không chỉ để tìm kiếm một căn hộ condotel để phục vụ nhu cầu của cả gia đình mà còn tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời. 

“Condotel Panorama Nha Trang đáp ứng được các kỳ vọng của tôi về một sản phẩm đa năng, tiện lợi, đẳng cấp và tiềm năng sinh lời tốt”, khách hàng này chia sẻ.  

Mô hình quản lý đa dạng 

Công ty CP Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang cho biết sẽ áp dụng mô hình quản lý đa dạng, linh hoạt đối với Panorama Nha Trang để đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Theo đó, bên cạnh mô hình condotel, tức là người mua sau khi nhận bàn giao sẽ ủy thác cho đơn vị quản lý khai thác cho thuê thì chủ sở hữu có thể lựa chọn 2 mô hình quản lý khác chủ động hơn. 

Với mô hình tự quản lý, người mua sẽ tự tìm kiếm khách hàng thuê căn hộ và đàm phán giá. Đơn vị quản lý khi đó sẽ chỉ như một đơn vị cung cấp dịch vụ và thu phí khi khách hàng sử dụng. Với sự phát triển ngày càng đa dạng những hệ thống dịch vụ đặt phòng, căn hộ, khách hàng có thể tự quyết về việc khai thác tài sản của mình mà không phụ thuộc vào thời gian và điều kiện mà đơn vị quản lý đưa ra. 

Ngoài ra, với những gia chủ chỉ muốn mua để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của gia đình thì có thể chọn mô hình căn hộ nghỉ dưỡng để ở. Với mô hình này, khách hàng đều có thể đến căn hộ để tận hưởng kỳ nghỉ và những đặc quyền hấp dẫn mà đơn vị quản lý chuyên nghiệp mang lại bất cứ khi nào trong năm mà không cần đăng ký trước. 

Chủ đầu tư lựa chọn Công ty CotecCons - đơn vị thi công chất lượng bậc nhất Việt Nam làm tổng thầu xây dựng - thiết kế và Ngân hàng Techcombank là đơn vị cho vay và bảo lãnh cho dự án. 

Sau khi hoàn tất, condotel Panorama Nha Trang sẽ được vận hành và quản lý bởi Tập đoàn Tauzia - một đơn vị quản lý khách sạn quốc tế đến từ Indonesia với sự chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm quản lý hơn 300 dự án khắp 20 Quốc gia Châu Á. Tauzia hứa hẹn sẽ mang lại dịch vụ chất lượng cao nhất nhằm gia tăng giá trị tài sản của khách hàng khi đầu tư vào căn hộ Panorama Nha Trang. 

Sỡ hữu những lợi thế như vị trí đắc địa, thiết kế ấn tượng, tiện ích đẳng cấp cùng đơn vị vận hành uy tín, giàu kinh nghiệm, Panorama sẽ là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Anh Vũ

Bộ TT&TT vừa ban hành Quy chế thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử tại Bộ.

Quy chế này quy định việc thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử tại Bộ TT&TT, bao gồm: tiếp nhận, giải quyết hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính thông qua các dịch vụ công trực tuyến trên Cổng dịch vụ công trực tuyến của Bộ TT&TT và các hệ thống thông tin liên quan đến dịch vụ công của cơ quan, đơn vị thuộc Bộ.

Đối tượng áp dụng Quy chế là các cơ quan, đơn vị thuộc Bộ TT&TT có nhiệm vụ, quyền hạn giải quyết thủ tục hành chính hoặc tham gia vào quá trình giải quyết thủ tục hành chính (gọi là cơ quan có thẩm quyền); Cán bộ, công chức và viên chức của các cơ quan có thẩm quyền.

Quy chế nêu rõ, việc thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử tại Bộ TT&TT phải đảm bảo nguyên tắc được thực hiện hợp pháp, hợp lý, khoa học; bảo đảm sự bình đẳng, khách quan, công khai, minh bạch và có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan có thẩm quyền, được theo dõi, giám sát, đánh giá đúng quy định của pháp luật.

Việc thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử không làm hạn chế hoặc phân biệt cách thức tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ, nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính theo quy định tại Điều 16 Nghị định 61/2018/NĐ-CP.

Hồ sơ điện tử thực hiện thủ tục hành chính đã gửi thành công từ Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công của Bộ, được cán bộ, công chức tiếp nhận, giải quyết phải gắn với trách nhiệm giải trình về thực thi công vụ theo quy định của pháp luật.

Về phương thức thực hiện thủ tục hành chính, Quy chế quy định, tổ chức, cá nhân lựa chọn thực hiện thủ tục hành chính bằng các phương thức: Sử dụng dịch vụ công trực tuyến của Bộ TT&TT được cung cấp trên Cổng dịch vụ công quốc gia và các hệ thống dịch vụ công của Bộ; Trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính; Thông qua dịch vụ bưu chính công ích theo Quyết định 45 ngày 19/10/2016 của Thủ tướng Chính phủ, qua thuê dịch vụ của doanh nghiệp, cá nhân hoặc qua ủy quyền theo quy định của pháp luật.

Quy chế còn quy định về quy trình thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử tại Bộ TT&TT với các hướng dẫn cụ thể về: Đăng ký và đăng nhập tài khoản; Chuẩn bị và nộp hồ sơ điện tử thực hiện thủ tục hành chính; Tiếp nhận, chuyển xử lý thủ tục hành chính; Giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính; Sửa đổi, bổ sung thông tin hồ sơ điện tử; Tra cứu hồ sơ điện tử thủ tục hành chính;

Thanh toán trực tuyến trong giải quyết thủ tục hành chính; Thông báo tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính; Đánh giá quá trình giải quyết thủ tục hành chính; Lưu trữ hồ sơ, kết quả giải quyết thủ tục hành chính; Chuyển đổi hồ sơ, kết quả giải quyết thủ tục hành chính điện tử ra văn bản giấy; Yêu cầu cấp bản sao điện tử có giá trị pháp lý; Tiếp nhận, xử lý phản ánh, kiến nghị về giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính.

Quy chế cũng quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị thuộc Bộ TT&TT trong thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử tại Bộ.

Theo đó, Trung tâm Thông tin chịu trách nhiệm quản lý, vận hành Cổng dịch vụ công của Bộ theo quy định tại Quy chế này và các quy định khác của pháp luật có liên quan, bảo đảm hệ thống hoạt động liên tục, thông suốt, an toàn và đúng mục đích.

Trung tâm Thông tin cũng có trách nhiệm hỗ trợ các cơ quan có thẩm quyền của Bộ trong quá trình thực hiện xảy ra sự cố nếu có yêu cầu, bảo đảm hệ thống vận hành thông suốt. Đồng thời, chủ trì việc thực hiện liên thông, đồng bộ cơ sở dữ liệu; áp dụng tiêu chuẩn kỹ thuật, bảo đảm tính tương thích, thông suốt trong quá trình chia sẻ, trao đổi thông tin giữa các kênh thông tin điện tử, thông tin đa phương tiện của Bộ TT&TT với các cơ quan, đơn vị và tổ chức, cá nhân. 

Vân Anh

Bộ TT&TT đã đưa 100% dịch vụ công trực tuyến lên mức 4

Với sự chỉ đạo quyết liệt, triển khai theo cách làm mới, tập trung vào xây dựng nền tảng, cuối tháng 6/2020, Bộ TT&TT đã đưa toàn bộ 211 dịch vụ công trực tuyến thuộc thẩm quyền giải quyết của Bộ lên mức độ 4.

Tháng 2 vừa qua, Apple chỉ bán được ít hơn 500.000 smartphone, đây cũng là mức thấp nhất của Apple từ trước đến nay, tuy nhiên sau đó công ty đã chứng kiến sự hồi phục ổn định, một phần nhờ vào doanh số của iPhone 11 được phát hành năm ngoái.

Trao đổi qua email với CNBC, ông Flora Tang, nhà phân tích nghiên cứu tại Counterpoint Research cho biết: “iPhone 11 vẫn là mẫu smartphone bán chạy nhất tại Trung Quốc. iPhone 11 đã liên tiếp dẫn đầu là mẫu smartphone bán chạy nhất tại Trung Quốc kể từ tháng 9 năm ngoái, điều này cho thấy sức mạnh thương hiệu của Apple đối với người tiêu dùng Trung Quốc”.

Trong một lễ hội mua sắm trực tuyến lớn của Trung Quốc vào tháng 6, Apple đã đưa ra chính sách giảm giá lớn cho iPhone nhằm giúp duy trì đà tăng trưởng. iPhone SE thế hệ thứ hai có mức giá rẻ hơn cũng nằm trong top 3 mẫu iPhone bán chạy nhất tại Trung Quốc trong quý 2/2020, Counterpoint Research cho biết thêm.

Theo dữ liệu từ công ty Sensor Tower cho thấy, về mặt dịch vụ, Apple cũng có sự phục hồi khá tốt khi App Store đã tạo ra 4,4 tỷ USD doanh thu trong quý 2, chỉ giảm 4% so với 4,6 tỷ USD trong quý đầu tiên. Tuy nhiên, đó là mức tăng 13% so với cùng kỳ năm trước.

Mọi ánh mắt đổ dồn về iPhone 12

Trung Quốc đã triển khai mạng 5G vào tháng 11 năm ngoái và các nhà sản xuất smartphone trong nước đã tung ra các thiết bị có khả năng tương thích với 5G.

Cũng theo số liệu của Counterpoint Research thì 1/3 doanh số smartphone được bán tại thị trường Trung Quốc trong quý 2/2020 là các mẫu smartphone 5G, đây cũng là mức áp dụng cao nhất trên thế giới.

Tuy nhiên, đến nay Apple vẫn chưa ra mắt sản phẩm iPhone 5G nào. Nhưng một số nhà phân tích mong đợi mẫu iPhone tiếp theo, có khả năng được đặt tên là iPhone 12, sẽ hỗ trợ 5G.

Liên quan đến vấn đề này, ông Flora Tang cho rằng: “Chúng tôi hy vọng iPhone 5G sẽ đạt được đà tăng trưởng ngay lập tức tại thị trường Trung Quốc, nếu Apple thực hiện chiến lược giá hấp dẫn. Người tiêu dùng Trung Quốc đã được tuyên truyền về lợi ích của 5G và các nhà khai thác viễn thông Trung Quốc đang đẩy mạnh các gói cước 5G có giá cạnh tranh”.

Trong khi đó, Daniel Ives, nhà phân tích của công ty đầu tư và dịch vụ tài chính Wedbush Securities của Mỹ cho biết, Apple đã chứng kiến một sự phục hồi về nhu cầu tiêu dùng ở Trung Quốc trong tháng 6 và nửa đầu tháng 7. Ông dự đoán rằng, sẽ có khoảng 60 đến 70 triệu iPhone tại Trung Quốc nằm trong danh sách được nâng cấp vào năm tới và Apple sẽ nổ lực để đưa ra mức giá phù hợp cho các sản phẩm như iPhone SE và iPhone 12 để củng cố vị trí của mình bất chấp áp lực cạnh tranh từ các nhà sản xuất smartphone trong nước.

Phan Văn Hòa (theo CNBC)

Tim Cook sẽ phải điều trần vì chính sách 'hút máu' của Apple Store

Hạ viện Mỹ yêu cầu CEO Apple trả lời câu hỏi liên quan đến chính sách độc quyền mua bán ứng dụng trên App Store, một vấn đề đã bị phàn nàn lâu nay.

Sau trận sóng thần Nhật Bản năm 2011, những chiếc xe cho thuê cũng được sử dụng để sạc điện thoại di động. Thậm chí, một số khách hàng còn sử dụng xe thuê làm studio thu âm nhạc rap.

“Tôi đã thuê một chiếc xe để ăn bữa trưa vì không thể tìm thấy nơi nào khác”, nam nhân viên văn phòng sống ở tỉnh Saitama nói.

“Thông thường, tôi sẽ ghé tiệm cybercafe (quán net với chỗ nằm nghỉ) để chợp mắt. Nhưng giờ tôi có thể thuê xe, cũng chỉ mất vài trăm Yên”, anh cho biết thêm.

Với những công ty cung cấp dịch vụ thuê xe, đây là bài toán khó khi tiền phí chủ yếu được tính theo quãng đường xe đi. Giải pháp đưa ra là thu thêm phụ phí cho mỗi chiếc xe sử dụng sai mục đích.

Thực tế, đa số xe hơi ở Nhật dành 90% thời gian trong ngày ở yên một chỗ. Các dịch vụ như Uber và Lyft đang khắc phục vấn đề này. Song với số lượng xe bỏ không lớn, việc sử dụng chúng cho những mục đích ngoài di chuyển lại khá hợp lý.