Khẳng định bất động sản hạng sang Việt Nam sẽ là “thỏi nam châm” đầy sức hút, ông Powell cũng lưu ý các tiêu chí mà các dự án cần phải có về vị trí, uy tín chủ đầu tư, đặc biệt là hạ tầng tiện ích, cơ sở vật chất. 

Với tiêu chuẩn “sang trọng” theo định nghĩa của chuyên gia Matthew Powell, hiện tại dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) dễ dàng lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư vì đã tích hợp những tiện ích thời thượng cũng như đáp ứng đủ các tiêu chí phát triển bền vững trong cùng một không gian an cư. 

Từ góc nhìn kinh tế, TS. Vũ Đình Ánh đánh giá Vinhomes Royal Island là dự án bất động sản “hàng hiếm”: “Khác với nhiều nơi là những sản phẩm người ta có thể bắt chước, ở đây sản phẩm là hàng hiếm. Mà hiếm là đồng nghĩa với quý và đảm bảo sự gia tăng giá trị”. 

Cùng quan điểm, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản hạng sang cho giới thượng lưu rất có tiềm năng. Tại các thị trường hàng đầu thế giới như Lisbon, Miami, Dublin (Islands), Los Angeles…, giá trị BĐS ở đây cứ tự động tăng 4 - 13%/năm. Theo ông Đính, Vinhomes Royal Island có nhiều điểm tương đồng với các “đặc khu” cho giới nhà giàu trên thế giới. 

“Miền đất hứa” với tiềm năng sinh lời vượt trội

Về vị trí, Vinhomes Roya3 l Island sở hữu vị trí “đảo trong phố”, cùng tọa độ đắt giá 4 mặt hướng thủy riêng tư biệt lập, lại có khả năng kết nối vào trung tâm thành phố, các tỉnh thành phía Bắc hay đi các nước trong khu vực thông qua hạ tầng giao thông đường bộ - không - thủy đồng bộ và hiện đại. Nhiều công trình cầu, đường nghìn tỷ dự kiến được xây dựng trong thời gian tới cũng được nhận định là sẽ tạo thêm đòn bẩy để bất động sản tại đây gia giá trị về lâu dài.

Tiêu chí tiếp theo được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao là bộ sưu tập tiện ích hiếm có dành riêng cho cư dân thành phố đảo. Lần đầu tiên, bộ môn thể thao cưỡi ngựa vốn chỉ dành riêng cho giới quý tộc được đưa vào thành đặc quyền sống với các hoạt động đào tạo cưỡi ngựa cho riêng cư dân. Ngay sát bên nhà là Vinpearl Golf Hải Phòng 36 hố có thể chơi 24/7, Bến du thuyền cao cấp, và đặc biệt đa số biệt thự sở hữu bãi tắm nước biển riêng sau nhà cho những phút giây thư thái giữa thiên nhiên. Đây đều là những tiện ích đẳng cấp không dành cho số đông được giới tinh hoa đặc biệt ưa chuộng khi lựa chọn nơi an cư.

Sự đắt giá của dự án Vinhomes Royal Island còn nằm ở hệ sinh thái khép kín đảm bảo tính bền vững ở góc độ an cư cũng như khả năng tăng giá dưới góc nhìn đầu tư. Hàng loạt tiện ích phục vụ cư dân như: hệ thống chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn 5 sao của Vinmec; hệ thống giáo dục chất lượng quốc tế Vinschool cùng Trường Quốc tế Hàn Quốc; Vincom Mega Mall, phố đi bộ ven sông dài và đẹp nhất Việt Nam và đa dạng tiện ích khác…

Đặc biệt, với các nhà đầu tư sành sỏi, dự án lọt vào tầm ngắm luôn được “soi” kỹ về uy tín của chủ đầu tư - bảo chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. Từ phương diện này, chủ đầu tư Vinhomes đã cho thấy thành công với 29 khu đô thị khắp Việt Nam và liên tục được vinh danh tại nhiều giải thưởng quốc tế danh giá. 

Theo số liệu từ Vinhomes, trước khi kiến tạo dự án Vinhomes Royal Island, chủ đầu tư này đã thành công với 2 khu đô thị tại Hải Phòng. Trong đó, tới tháng 3/2024, Vinhomes Imperia đã đạt mức giá trung bình 140,6 triệu đồng/m² - tăng 178,4% so với thời điểm mở bán vào năm 2018. Còn tại Ocean City (Hà Nội), nhà thấp tầng đã tăng tới 285% sau 4 năm. Sở hữu hàng loạt ưu điểm vượt trội, tiềm năng tăng giá ở Vinhomes Royal Island được cho là sẽ nhanh chóng và mạnh mẽ hơn. 

Trong bối cảnh giới đầu tư trong và ngoài nước ngày càng dồn sự chú ý vào thị trường bất động sản hạng sang Việt Nam, sự xuất hiện của Vinhomes Royal Island đã góp phần giải “cơn khát” nguồn cung. 

Phương Cúc

Kết thúc phiên đấu, biển số 30K-555.55 được “chốt” giá là 14,495 tỷ đồng, cao hơn giá cũ 375 triệu đồng. Nhiều đánh giá cho rằng, mức giá mới 14,495 tỷ đồng cũng là một con số rất ấn tượng, cho thấy sức hút của tấm biển này vẫn không hề giảm sút ở phiên đấu giá lại. 

Ngoài biển ngũ quý 5 trên, sáng nay có rất nhiều biển số đẹp khác trúng giá cao lên đến vài trăm triệu đồng, và phần lớn các biển giá cao đều thuộc 2 thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM. 

Cụ thể, biển số có giá trúng cao thứ 2 trong phiên đấu sáng nay là biển Hà Nội 30K - 606.68 (giá 600 triệu đồng). Các biển Hà Nội giá cao còn lại gồm 30K - 562.66 giá 350 triệu đồng, biển 30K - 585.69 giá 175 triệu đồng.

Một số biển TP.HCM như giá cao là 51K - 795.79 giá 365 triệu đồng, 51K - 918.18 giá 315 triệu đồng, 51K - 882.22 giá 190 triệu đồng, 51K - 777.71 giá 185 triệu đồng,...

Biển Quảng Ninh: 14A - 797.89 cũng khá ấn tượng với số tiền 260 triệu đồng. Ngoài những biển nói trên, tất cả các biển còn lại đều có giá trúng thấp dao động từ 40-90 triệu đồng. 

Trước đó, một số biển số đẹp bị "bỏ cọc" sau đó đấu giá lại bị giảm đi đáng kể. Cụ thể, biển 51K-888.88 giá trúng ban đầu 32,340 tỷ đồng, sau khi đấu lại hôm 21/10 đã được trả giá cao nhất chỉ còn 15,265 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với giá cũ.  Biển số Thanh Hóa: 36A - 999.99 trở lại sàn đấu được chốt giá cuối là 5,285 tỷ đồng, ít hơn so với mức cũ (7,4 tỷ đồng). Biển 98A-666.66 (Bắc Giang, 3,075 tỉ đồng) được đấu lại với mức giá mới 3,045 tỷ đồng.

Một "siêu biển" khác đấu giá lại tăng giá trị là 30K - 567.89, có giá mới 16,5 tỷ đồng, tăng hơn 3 tỷ so với giá cũ là 13,075 tỷ đồng. 

Theo quy định tại nghị định 39/2023/NĐ-CP của Chính phủ, những trường hợp trúng đấu giá biển số ô tô trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày có thông báo kết quả phải nộp toàn bộ tiền trúng đấu giá.  Số tiền này được trừ số tiền đặt trước và không bao gồm lệ phí đăng ký xe.

Cũng tại nghị định này, Chính phủ quy định nếu người trúng đấu giá không nộp đủ tiền trong thời gian quy định, kết quả đấu giá sẽ bị hủy. Biển số xe sẽ được đưa ra đấu giá lại, đồng thời số tiền đặt trước (40 triệu đồng) sẽ không được hoàn lại và nộp vào ngân sách nhà nước.

"Quán quân" trong buổi chiều nay thuộc về biển số dạng "tam hoa" của Hà Nội 30L-11.999 với mức trả giá cao nhất 680 triệu. Xếp thứ hai là biển số định dạng "thần tài" cũng của Hà Nội 30K-977.79 với mức giá 600 triệu.

Một số biển số khác được trả giá ở mức khá cao trong chiều nay như: 21A-188.88 (Yên Bái) - 525 triệu đồng; 14A-868.86 (Quảng Ninh) - 490 triệu; 76A-288.88 (Quảng Ngãi)- 420 triệu; 30K-888.28 (Hà Nội) - 410 triệu đồng;...

Bên cạnh những biển số được trả giá cao, trong buổi chiều 5/1 cũng ghi nhận nhiều biển số được đánh giá là khá đẹp nhưng chỉ được chốt giá ở mức sàn làn 40 triệu đồng như: 47A-662.66 (Đắk Lắk), 30L-111.13 (Hà Nội), 51L-111.13 (TP.HCM), 92C-233.33 (Quảng Nam), 21A-185.86 (Yên Bái),...

Kết thúc cả 2 ca đấu giá trong ngày 5/1, biển ngũ quý 2 của TP.HCM 51L-222.22 đạt mức trúng đấu giá cao nhất trong ngày với số tiền là 5,36 tỷ đồng.

Ngay mai 6/1, VPA tiếp tục đưa lên sàn 7.000 biển số, chia đều cho hai ca sáng và chiều. Đáng chú ý nhất là biển số ngũ quý 6 siêu VIP của Hà Nội 30K-666.66 sẽ được đưa ra đấu giá trong khung giờ 9h30-10h sáng, hứa hẹn nhận được nhiều sự quan tâm, trả giá mạnh tay của giới săn biển số đẹp. 

Hoàng Hiệp

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!