Condotel có một năm được mùa

Trong số đó phải kể đến sự bứt phá của thị trường Đà Nẵng. Theo nghiên cứu mới nhất từ CBRE Việt Nam, tổng số condotel chào bán ở Đà Nẵng lên 5.700 căn trong 9 tháng qua. Một số liệu khác của Savills cho biết, đến năm 2018, thị trường bất động sản Đà Nẵng được dự báo sẽ có khoảng 14.000 sản phẩm condotel gia nhập.

Condotel chứng tỏ ưu thế vượt trội hơn hẳn các kênh đầu tư khác. Đơn cử như lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng hiện giao động từ 5 -7%, đầu tư vàng, ngoại tệ hay chứng khoán rủi ro vì thị trường biến động liên tục. Vì thế, với mức lợi nhuận cam kết rõ ràng, đầu tư condotel vừa sinh lời cao, vừa ổn định. Đó là chưa kể nhà đầu tư có thể thu lời từ khả năng tăng giá bất động sản trong tương lai.

Đầu tư condotel - Không nên đánh cược

Khác với biệt thự nghỉ dưỡng có giá hàng chục tỷ, giá trị mỗi condotel khá “dễ chịu” từ 1,5 - 3 tỷ đồng càng khiến sân chơi này mở rộng hơn.

Trước “cơn mưa” condotel đang nở rộ, nhà đầu tư nên tỉnh táo để phân tích dự án mình quyết định xuống tiền. Bởi nếu không nắm rõ “cách chơi” thì “sân chơi condotel” không hẳn là nơi có thể mang lại lợi những lợi ích hào nhoáng.

Như đã phân tích, cam kết hấp dẫn, sinh lợi cao là những lý do khách đầu tư chọn lựa condotel. Nhưng để hai yếu tố này trở thành hầu bao hiện hữu rót vào túi chủ sở hữu lại phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố quan trọng khác.

Muốn hút khách, condotel phải được đầu tư bài bản về dịch vụ

Vị trí condotel phải thuận lợi, có tiềm năng phát triển du lịch để thu hút du khách, lấp đầy công suất kinh doanh phòng. Tiện ích condotel phải phong phú, được đầu tư chuẩn mực nhằm đáp ứng nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng. Chủ đầu tư phải có uy tín, tiềm lực tài chính mạnh để đảm bảo tiến độ xây dựng dự án cũng như thực hiện cam kết lợi nhuận với khách hàng.

“Nếu vị trí hay uy tín chủ đầu tư là yếu tố “cần” thì khả năng quản lý và vận dịch dịch vụ chính là yếu tố “đủ” khi cân nhắc xuống tiền đầu tư bất kỳ dự án condotel nào. Thậm chí đây là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét. Vì nếu chỉ thu hút khách đến thì chưa đủ, khách phải lưu trú lâu hơn thì mới chi tiền nhiều hơn. Đây là lúc lợi nhuận rót về chủ đầu tư và khách hàng. Muốn được vậy, dịch vụ phải thật sự hoàn hảo”. - Đại diện chủ đầu tư condotel Naman Garden cho biết.

Naman Garden là dự án condotel 5 sao được giới đầu tư săn đón ráo riết thời gian gần đây bởi tọa lạc bên trong khu nghỉ dưỡng cao cấp hiện hữu Naman Retreat. Đây là một trong rất ít resort tại Đà Nẵng được vinh danh các giải thưởng quốc tế: Khu nghỉ dưỡng retreat hàng đầu Châu Á do World Travel Awards, 1 trong 10 resort đẹp trên thế giới do Tạp chí Design Boom bình chọn, 1 trong 3 resort có dịch vụ hàng đầu Đà Nẵng do TripAdvisor – Trang web về du lịch nổi tiếng thế giới đánh giá…

Trước khi quyết định xuống tiền đầu tư condotel, cần cẩn thận xem xét các yếu tố chi phối

Naman Hospitality - Đơn vị quản lý chuyên nghiệp đã góp phần đưa danh tiếng Naman Retreat lên tầm thế giới. Thông qua Naman Hospitality, Naman Retreat luôn đạt tỷ lệ lấp đầy trên 70%. Đây cũng chính là đơn vị sẽ vận hành condotel Naman Garden. Nhờ đó mà sau khi được giới thiệu ra thị trường, Naman Garden đã nhanh chóng tạo được tiếng vang.

Condotel là sản phẩm rất được lòng các nhà đầu tư, nhưng để lựa chọn được dự án thực sự đem lại hiệu quả thì không phải là một bài toán đơn giản và khách mua cần tỉnh táo xem xét tổng hòa các yếu tố chi phối.

Phương Nghi

Như GameSaođã thông tin, Forward đã thông báo giải tánvào hôm 22/7 vừa qua do không thể giải quyết những vấn đề tài chính tồn đọng. Ban quản lý của tổ chức esports Bắc Mỹ không có khả năng thanh toán tiền lương tháng 7 cùng 36,000 USD giải thưởng cho các cựu players, HLV và nhân viên.

Do đó, đội hình gồm năm players “Yawar”, “CCnC”, “Sneyking”, “MSS” và “pieliedie” không có bất cứ sự hậu thuẫn nào trong quá trình chuẩn bị cho The International 9khi họ đã giành chiến thắng Vòng loại Khu vực Bắc Mỹ vào hôm 14/7.

Nhưng khi mà nhiều tin đồn đang nghiêng về kịch bản các tổ chức esports Bắc Mỹ khác – nổi bật là Cloud9 hoặc OpTic Gaming – có dự định mua lại đội hình cũ của Forward thì Newbee lại bất ngờ vào cuộc.

Tổ chức esports Trung Quốc - đã từng đứng trên đỉnh TI4 và đoạt ngôi Á quân tại TI7 - cho biết đã đạt được thỏa thuận với “bộ sậu” gồm tất cả cựu players, HLV cùng quản lý của Forward và “sẽ đại diện cho Newbee lẫn Dota Bắc Mỹ ở kỳ TI9 sắp tới.”

“Chúng tôi cám ơn các players, HLV và quản lý vì đã đặt niềm tin vào Newbee cùng lời chúc may mắn gửi tới họ”, Newbee viết.

Newbee đã không còn giữ được vị thế cạnh tranh trên đấu trường Dota 2 đỉnh cao trong gần hai năm qua. Nỗi thất vọng được dâng lên tới đỉnh điểm khi họ không thể giành vé tham dự TI9 – giải đấu Dota 2lớn nhất trong năm lần đầu tiên được tổ chức tại quê nhà Trung Quốc.

Nhưng với một kịch bản không ngờ, Newbee vẫn sẽ có cơ hội làm nên chuyện tại TI9 – dù không có bất cứ một thành viên bản địa nào trong đội ngũ gồm toàn người nước ngoài.

Newbee đang phải trông đợi vào những players nước ngoài gặt hái thành tích cao tại TI9

Hiện chưa có bất cứ nguồn tin chính thống nào lý giải tại sao Newbee lại thành công trong thương vụ mua lại đội hình cũ của Forward. Theo suy đoán của VPEsports, quản lý Jack “KBBQ” Chen có thể là sợi dây kết nối hai bên đi đến thỏa thuận hợp tác.

Ở thời điểm hiện tại, cũng chưa rõ tương lai của đội hình chính thức người Trung Quốc trực thuộc Newbee. Và liệu tổ chức này còn có ý định giữ lại đội hình Bắc Mỹ mới chiêu mộ sau TI9 hay không.

Như vậy, Newbee vẫn có cơ hội trở thành tổ chức esports đầu tiên sở hữu hai Khiên Aegis danh giá – bên cạnh những Evil Geniuses, Team Liquid, OG, Alliance và Natus Vincere.

18 teams tham dự TI9, giải đấu diễn ra từ 15-25/8

2016

Nâng cao sức khoẻ người sử dụng

Theo Grand View Research (hãng nghiên cứu thị trường ở Mỹ), dung lượng thị trường TPCN toàn cầu khá lớn chiếm đến 129.39 tỷ USD vào năm 2015 và dự kiến sẽ tăng gần 250 tỷ USD vào năm 2024.

Thuật ngữ “thực phẩm chức năng” (TPCN) xuất hiện đầu tiên ở Nhật từ những năm 1980s, với ý nghĩa ban đầu là thực phẩm với những công dụng về sức khoẻ (Foods with Health Claims).

Sau đó, thuật ngữ này được làm rõ nghĩa hơn và được phân chia thành 2 nhóm: nhóm thực phẩm với chức năng dinh dưỡng (Foods with Nutrient Function Claims) và nhóm thực phẩm hỗ trợ những người có tình trạng sức khoẻ đặc biệt (Foods for Specified Health Uses) như người bị tiểu đường, người bị suy thận.

Bà Haruka So - đại diện công ty Rohto-Mentholatum (Việt Nam) cho biết, tỷ lệ sử dụng TPCN ngày càng cao tại các nước đang phát triển. Bởi ngoài việc giúp nâng cao sức khoẻ người sử dụng, TPCN còn giúp hạn chế chi phí y tế. Cụ thể, nếu người tiêu dùng duy trì thói quen dinh dưỡng lành mạnh, kết hợp rèn luyện sức khoẻ phù hợp và sử dụng TPCN đúng cách, họ sẽ hạn chế bệnh tật và tiết chế chi phí thăm khám y tế không cần thiết.

Tuy nhiên, một trong những mối e ngại lớn nhất của người sử dụng TPCN chính là sự đảm bảo về nguồn gốc, xuất xứ, chất lượng của sản phẩm trên thị trường.

Làm thế nào để hạn chế rủi ro?

Việt Nam sở hữu nền dược liệu quý giá với hơn 4.000 chủng loại thực vật được sử dụng làm dược phẩm, mỹ phẩm và thực phẩm. Từ lâu người Việt Nam đã biết kết hợp nguồn dược liệu quý này vào các bữa ăn cũng như bài thuốc chăm sóc sức khoẻ.

Và Rohto Health Science - nhãn hiệu thực phẩm chức năng của công ty Rohto-Mentholatum (Việt Nam) đã tiên phong ứng dụng khoa học lên nguồn dược liệu bản địa quý hiếm.

Với sứ mệnh đem khoa học Nhật Bản làm thăng hoa nguồn dược liệu địa phương, Rohto Health Science cộng tác với các công ty sở hữu nguồn nguyên liệu sạch tại Việt Nam, giới thiệu ra thị trường nhiều dòng sản phẩm chăm sóc sức khoẻ an toàn. Đặt chất lượng sản phẩm và sự an toàn của người tiêu dùng lên hàng đầu, Rohto Health Science luôn đảm bảo nguồn gốc sản phẩm minh bạch, chuẩn xác từ nông trại đến tay người dùng.

Chính vì vậy, các sản phẩm mang thương hiệu Rohto Health Science được sản xuất từ nguồn nguyên liệu thô canh tác theo tiêu chuẩn VietGAP (thực hành nông nghiệp tốt tiêu chuẩn Việt Nam) và thu mua theo tiêu chuẩn GACP (thực hành nông nghiệp tốt cho dược liệu) của tổ chức Y tế Thế giới.

Vườn actiso bạt ngàn được canh tác theo tiêu chuẩn VietGAP - đầu vào của sản phẩm Alcofree thuộc thương hiệu Rohto Health Science

Sau đó,nguồn nguyên liệu thô này được quản lý sát sao về chất lượng trong cả quy trình sản xuất, đảm bảo sản phẩm đầu ra an toàn theo đúng chuẩn Nhật Bản.

Sản phẩm Alcofree thuộc nhãn hiệu Rohto Health Science được đóng chai trong môi trường vô trùng.

Đem khoa học vào công tác chăm sóc sức khoẻ, Rohto Health Sciencegiúp người dân hạn chế tối đa chi phí y tế,khoẻ mạnh hơn vì nguồn dinh dưỡng lành; doanh nghiệp địa phương,nhờ đó, mà phát huy tiềm năng và thế mạnh vốn có của mình...

Văn Mừng