Soi kèo góc Augsburg vs RB Leipzig, 2h30 ngày 15/2
Hoàng Ngọc - 14/02/2025 10:12 Kèo phạt góc lich ngoại hạng anhlich ngoại hạng anh、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
![](http://live.tour-time.com/template/news/lvse/skin/html/images/symbol-23.png)
-
Nhận định, soi kèo Adelaide United vs Newcastle Jets, 15h35 ngày 15/2: Khó cho cửa trên
2025-02-18 21:53
-
Theo Thông tư 07/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng có hiệu lực từ ngày 15/8/2021 quy định về quyền sở hữu và việc quản lý chỗ để xe của nhà chung cư đã bỏ nội dung: “Chỗ để xe ôtô quy định tại Khoản này do đơn vị quản lý vận hành thực hiện quản lý; trường hợp nhà chung cư không phải có đơn vị quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở thì các chủ sở hữu tự quản lý hoặc thuê đơn vị khác quản lý chỗ để xe này”.
Do vậy, kể từ ngày 15/8/2021, quy định về quyền sở hữu và việc quản lý chỗ để xe của nhà chung cư sẽ chỉ còn các nội dung sau đây:
Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì chỗ để xe thuộc quyền sở hữu, quản lý của chủ sở hữu. Trường hợp nhà chung cư phải có đơn vị quản lý vận hành thì do đơn vị quản lý vận hành thực hiện quản lý chỗ để xe này. Nếu thuộc diện không phải có đơn vị quản lý vận hành thì chủ sở hữu tự quản lý hoặc thuê đơn vị khác thực hiện quản lý chỗ để xe này.
Từ 15/8 chính thức áp dụng quy định mới về việc quản lý chỗ để xe của nhà chung cư Trường hợp nhà chung cư không phải có đơn vị quản lý vận hành nhưng thuộc diện phải có Ban quản trị nhà chung cư thì hội nghị nhà chung cư quyết định giao cho Ban quản trị hoặc đơn vị khác thay mặt các chủ sở hữu để quản lý chỗ để xe này; nếu nhà chung cư không phải có đơn vị quản lý vận hành và không có Ban quản trị thì các chủ sở hữu thống nhất tự tổ chức quản lý hoặc thuê đơn vị khác thực hiện quản lý chỗ để xe này.
Với chỗ để xe ôtô, trường hợp nhà chung cư không có đủ chỗ để xe ôtô dành cho mỗi căn hộ thì chủ đầu tư giải quyết bán, cho thuê chỗ để xe này trên cơ sở thỏa thuận của những người mua căn hộ với nhau. Nếu những người mua căn hộ không thỏa thuận được thì chủ đầu tư giải quyết theo phương thức bốc thăm để được mua, thuê chỗ để xe này.
Tiền thuê chỗ để xe được trả hàng tháng hoặc theo định kỳ, tiền mua chỗ để xe được trả một lần hoặc trả chậm, trả dần theo thỏa thuận của các bên.
Người mua chỗ để xe ôtô nếu có nhu cầu chuyển nhượng hoặc cho thuê chỗ để xe này thì chỉ được chuyển nhượng, cho thuê cho các chủ sở hữu, người đang sử dụng nhà chung cư đó hoặc chuyển nhượng lại cho chủ đầu tư.
Cũng theo Thông tư 07/2021, việc quản lý chỗ để xe công cộng của nhà chung cư (chỗ để xe dành cho các đối tượng không phải là chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư) nếu trường hợp chủ sở hữu khu chức năng văn phòng, dịch vụ, thương mại mua chỗ để xe công cộng của chủ đầu tư thì chủ sở hữu khu chức năng này có trách nhiệm quản lý.
Trường hợp thuộc sở hữu của chủ đầu tư thì chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý. Trường hợp chỗ để xe công cộng do Nhà nước quản lý theo hồ sơ dự án được phê duyệt thì đơn vị được Nhà nước giao quản lý có trách nhiệm quản lý chỗ để xe này.
Chủ sở hữu chỗ để xe có trách nhiệm đóng kinh phí quản lý vận hành và thực hiện bảo trì chỗ để xe này. Nếu thuê chỗ để xe thì trách nhiệm bảo trì chỗ để xe được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê chỗ để xe.
Nhật Minh
Vũng nước đọng ở hầm xe cảnh báo nguy hiểm không ngờ ở chung cư
Để tránh những thảm họa xảy ra, các toà nhà cần được đánh giá 5 năm/lần để sửa chữa, khắc phục kịp thời những lỗi phát sinh trong quá trình vận hành sử dụng.
" width="175" height="115" alt="Chỗ để xe của chung cư áp quy định mới từ 15/8" />Chỗ để xe của chung cư áp quy định mới từ 15/8
2025-02-18 21:53
-
Người phụ nữ đi nâng mũi bị hôn mê gần 4 tháng rồi tử vong
2025-02-18 21:53
-
Danh sách chi tiết 27 dự án ‘treo’ ôm đất bị thu hồi ở Hà Nội
2025-02-18 21:17
![](http://live.tour-time.com/template/news/lvse/skin/html/images/symbol-23.png)
![](http://live.tour-time.com/template/news/lvse/skin/html/images/symbol-3.png)
![](http://live.tour-time.com/template/news/lvse/skin/html/images/symbol-13.png)
- Nhận định, soi kèo SHB Đà Nẵng vs Thể Công Viettel, 17h00 ngày 14/2: Tiếp tục chìm sâu
- Giải mã sức hút của thị trường căn hộ cho thuê phía đông Hà Nội
- Nếu ông Biden thắng cử, Huawei và các công ty Trung Quốc sẽ ra sao?
- Cô chủ khóc thét vì chó cưng bị Pitbull tấn công
- Nhận định, soi kèo Santos Guapiles vs Herediano, 09h00 ngày 14/2: Thắng để giữ đỉnh
- Rejuvaskin
- Nếu ông Biden thắng cử, Huawei và các công ty Trung Quốc sẽ ra sao?
- Rắn hổ bò vào nhà cắn tay người dân, cảnh báo mùa rắn cắn đang đến
- Nhận định, soi kèo Al Shorta vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 13/2: Chưa thể thu hẹp cách biệt
![](http://live.tour-time.com/template/news/lvse/skin/html/images/symbol-5.png)