您现在的位置是:Giải trí >>正文
Giọng hát Việt Nhí tập 5: Tiểu Thuỳ Chi đốn tim Cát Tường
Giải trí94212人已围观
简介 - Đêm thi cuối cùng của vòng Giấu mặt, HLV đã hoàn thành đội hình của mình khi chọn được các giọng ...
- Đêm thi cuối cùng của vòng Giấu mặt,ọnghátViệtNhítậpTiểuThuỳChiđốntimCátTườvàng 9999 hôm nay, giá bao nhiêu 1 chỉ HLV đã hoàn thành đội hình của mình khi chọn được các giọng hát phù hợp trong đội hình của mình để bước vào các vòng tiếp theo của cuộc thi.
Vợ 3 Tú Dưa: ‘Tôi chưa từng mong con riêng của chồng gọi mình là mẹ’
Danh ca Phương Dung: Dương Triệu Vũ hỗn hào và vu khống tôi!
Trường Giang đòi bỏ show vì Kiều Minh Tuấn ở Nhanh như chớp
Tiết mục Mình cùng nhau đóng băng - Phương Trúc:
![]() |
Tối 20/10, tập 5 The Voice Kids - Giọng hát Việt nhí 2018 lên sóng với các tiết mục hấp dẫn của dàn "thiên thần nhí". Nổi bật nhất phải kể đến tiết mục của Nguyễn Trần Phương Trúc. Thể hiện bản hit Mình cùng nhau đóng băng của nữ ca sĩ Thuỳ Chi, cô bé mang tới cho khán giả một bầu không khí lắng đọng, giàu cảm xúc. HLV Hồ Hoài Anh phải kêu lên rằng: "Con ơi, con vừa hát hai chữ đầu tiên là chú đã bấm chọn con, chú nghe giọng của con thì biết đây là giọng hát mà chú đang đi tìm để xây dựng cho team của mình năm nay". HLV Soobin Hoàng Sơn bày tỏ sự yêu mến, anh cho rằng đây là giọng hát văn minh và thể hiện được rất nhiều dòng nhạc. Kết quả, Phương Trúc lựa chọn về đội của team Lưu Hương Giang - Hồ Hoài Anh. |
![]() |
Một điều đặc biệt xảy ra ở sân khấu The Voice Kids 2018 khi đã hết thí sinh mà team Bảo Anh - Khắc Hưng vẫn chưa đủ thành viên. Rất đông các bé dưới hàng ghế khán giả giơ tay để có cơ hội được lên sân khấu chinh phục các HLV. Cuối cùng, bé Nguyễn Minh Chiến, 11 tuổi đã được lựa chọn và thể hiện ca khúc Nơi ấy con tìm về và hoàn thiện đội hình team Bảo Anh - Khắc Hưng. |
![]() |
Cô bé Vũ Hà Trang, 8 tuổi đến từ Hải Phòng thể hiện ca khúc Đừng để con một mình nhạc phẩm đã mang đến rất nhiều cảm xúc cho người nghe vì thông điệp rất ý nghĩa. Kết quả, cô bé đã chọn về đội của team Bảo Anh - Khắc Hưng. |
![]() |
Xuất hiện trên sân khấu, Hà My gây ấn tượng khi diện chiếc áo dài màu đỏ sao vàng, thể hiện ca khúc Lá cờ. Giọng hát trong trẻo, ngọt ngào của cô bé đã khiến cả trường quay vô cùng thích thú và chinh phục được HLV Sơn - Tường. |
![]() |
Nguyễn Thị Bảo Anh thể hiện ca khúc dân ca Câu hò bên bến Hiền Lương. Tuy còn nhỏ nhưng Bảo Anh lại có một giọng hát ngọt mùi, từng câu hát như khiến người nghe say đắm. Các HLV đều chăm chú lắng nghe phần trình diễn của cô bé và team Anh -Hưng đã bấm nút chọn. |
![]() |
Lê Uyên Nhi, 12 tuổi đến từ Hà Nội thể hiện ca khúc Cảm ơn cha để dành tặng cho bố với hy vọng bố sẽ ủng hộ con đường ca hát của mình. Xuất hiện trên sân khấu, Uyên Nhi đã mang đến rất nhiều cảm xúc cho người nghe và chinh phục được HLV Bảo Anh - Khắc Hưng, Soobin Hoàng Sơn - Vũ Cát Tường. |
![]() |
Bé Nguyễn Phan Quỳnh Anh, 10 tuổi, thể hiện ca khúc Lon ton à lon ton ơi. HLV Soobin Hoàng Sơn - Vũ Cát Tường là team duy nhất bấm chọn và có được thiên thần xinh đẹp mà không phải tranh giành và là đội đầu tiên về đích khi đủ 15 thí sinh. |
![]() |
Cậu bé làm nông Trần Viết Học thể hiện ca khúc Hà Nội 12 mùa hoa. 12 tuổi nhưng cậu bé hát bình tĩnh, điềm đạm, có tính nghệ sĩ. Cậu bé về đội Hồ Hoài Anh - Lưu Hương Giang. |
![]() |
Thiên Thanh khép lại đội hình team Giang - Hồ với ca khúc Quê nhà. |
![]() |
Bùi Yến Nhi thể hiện ca khúc tiếng Anh One moment in time và chinh phục được HLV Bảo Anh - Khắc Hưng. |
![]() |
Lê Nguyễn Yến Nhi thể hiện ca khúc Non nước hữu tình. |
![]() |
Lê Ngọc Thảo Lam thể hiện ca khúc Và tôi hát. |
![]() |
Dương Việt Cường thể hiện ca khúc Chuông gió. Tuy nhiên cậu bé phải dừng chân sớm vì chưa chinh phục được HLV nào bấm chọn. Tập 6 The Voice Kids - Giọng hát Việt nhí 2018 cùng là tập đầu tiên của vòng Giấu mặt sẽ lên sóng vào lúc 21h15 ngày 27/10. |
Huy Vũ

Cậu bé 12 tuổi khiến 6 HLV The Voice Kids ‘chặt chém’ nhau
Cậu bé 12 tuổi Phạm Lê Quốc Hưng đến từ Gia Lai đã khiến 6 HLV The Voice Kids “chặt chém” nhau không thương tiếc để mời cậu về đội của mình.
Tags:
相关文章
Kèo vàng bóng đá Valladolid vs Sevilla, 22h15 ngày 16/2: Tin vào chủ nhà
Giải tríHư Vân - 16/02/2025 12:10 Kèo vàng bóng đá ...
【Giải trí】
阅读更多Quảng Nam gia hạn tiến độ 3 dự án, "giải cứu" 1.000 người dân kẹt sổ đỏ
Giải tríQuảng Nam gia hạn tiến độ 3 dự án, "giải cứu" 1.000 người dân kẹt sổ đỏ Công Bính
(Dân trí) - Với việc gia hạn 3 dự án đang tranh chấp giữa chủ đầu tư và nhà phân phối, gần 1.000 người dân hy vọng sẽ sớm được bàn giao sổ đỏ và đất thực tế.
Ngày 11/9, ông Trần Nam Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, đã ký phê duyệt điều chỉnh tiến độ thực hiện 3 dự án thuộc Công ty cổ phần Bách Đạt An (Công ty Bách Đạt An), gồm: khu đô thị Bách Đạt, khu đô thị số 7B mở rộng và khu đô thị Hera Complex Riverside.
UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện 3 dự án nêu trên đến hết tháng 6/2025; kiên quyết thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để triển khai các thủ tục tiếp theo của các dự án; đến hết tháng 12/2025, hoàn thành các dự án, nghiệm thu bàn giao, đưa vào khai thác sử dụng.
Do tranh chấp, dự án của Công ty Bách Đạt An bỏ hoang trong thời gian dài (Ảnh: Công Bính).
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Bách Đạt An chịu trách nhiệm phối hợp, làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại.
Theo quyết định của UBND tỉnh Quảng Nam, trường hợp phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối, áp dụng mọi biện pháp để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực.
Trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối, tổ chức đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch, lập hồ sơ, thủ tục báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, cho ý kiến về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500).
Dự án khu đô thị Hera Complex Riverside của Công ty Bách Đạt An đang tranh chấp (Ảnh: Công Bính).
"Xây dựng kế hoạch, lộ trình cụ thể để triển khai thực hiện các dự án đảm bảo tiến độ được cấp thẩm quyền điều chỉnh; gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Điện Bàn làm cơ sở quản lý tiến độ và theo dõi việc triển khai thực hiện dự án theo quy định", tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Bách Đạt An thực hiện.
Năm 2017, Công ty Bách Đạt An ký hợp đồng giao Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam phân phối gần 1.000 lô đất tại 3 dự án khu đô thị 7B mở rộng, Hera Complex Riverside và Bách Đạt, tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam). Sau đó, 2 công ty nảy sinh tranh chấp và đưa nhau ra tòa.
Tòa án các cấp đã tuyên các bản án có hiệu lực pháp luật, trong đó buộc Công ty Bách Đạt An phải tiếp tục thực hiện hợp đồng đặt cọc và phân phối đất nền, biên bản thỏa thuận, các phụ lục đính kèm… giữa 2 công ty.
Quá trình tổ chức thi hành án, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam đã nhiều lần đôn đốc, yêu cầu Công ty Bách Đạt An tự nguyện thi hành án. Tuy nhiên, công ty này không thi hành án, vi phạm các cam kết về nghĩa vụ thời hạn thực hiện các dự án, chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính…
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cũng thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của Công ty Bách Đạt An, do vi phạm nợ tiền thuế quá 90 ngày, kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định.
Việc tranh chấp giữa 2 công ty kéo dài nhiều năm khiến gần 1.000 người mua đất khổ sở, mất ăn mất ngủ đi đòi sổ đỏ suốt nhiều năm qua, gây bức xúc trong dư luận, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương…
">...
【Giải trí】
阅读更多Ông Trump cảnh báo đảng Dân chủ sẽ đưa Mỹ tới Thế chiến III
Giải tríÔng Trump cảnh báo đảng Dân chủ sẽ đưa Mỹ tới Thế chiến III Đức Hoàng
(Dân trí) - Ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump cảnh báo các chính sách của đảng Dân chủ sẽ đưa Mỹ tới Thế chiến III trong cuộc tranh luận với đối thủ Kamala Harris.
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters).
Tối 10/9 (giờ Mỹ), ông Trump đã tranh luận với đối thủ đảng Dân chủ Kamala Harris. Hai ứng viên đã trình bày các chính sách đối nội, đối ngoại, đồng thời chỉ trích lẫn nhau trong một sự kiện quan trọng nhằm thu hút sự ủng hộ của cử tri.
Về cuộc chiến ở Ukraine, ông tuyên bố sẽ chấm dứt xung đột trước khi tuyên thệ nhậm chức nhiệm kỳ thứ hai nếu ông thắng cử.
"Tôi muốn chiến tranh chấm dứt. Tôi muốn cứu mạng người. Mọi người đang mất mạng và thực tế tệ hơn nhiều so với những con số mà bạn đang nhận được", ông nói.
Ông Trump cũng cho rằng vị thế của Tổng thống đương nhiệm Joe Biden là không vững chắc trong việc giải quyết các xung đột ở Ukraine và Gaza.
Ông cảnh báo, nếu đảng Dân chủ thắng cuộc bầu cử tháng 11 tới, nước Mỹ sẽ đối mặt với nguy cơ bị kéo vào Thế chiến III.
"Tôi biết rất rõ Tổng thống Ukraine Volodomyr Zelensky và tôi biết rất rõ Tổng thống Nga Vladimir Putin. Tôi có mối quan hệ tốt, và họ tôn trọng tôi", ông Trump tuyên bố.
Ông cáo buộc chính quyền Mỹ hiện tại "thậm chí còn không cố gắng" ngăn chặn cuộc xung đột ở Ukraine, mặc dù thực tế là cuộc khủng hoảng này đang rất cần được giải quyết.
Trước đó, cựu Tổng thống Mỹ nhiều lần tuyên bố xung đột ở Ukraine và Dải Gaza sẽ không xảy ra nếu ông còn tại nhiệm.
Trong cuộc tranh luận, ông Trump đã không trả lời câu hỏi liệu Mỹ có được hưởng lợi từ chiến thắng của Ukraine trước Nga hay không. Thay vào đó ông nói rằng việc chấm dứt giao tranh và đạt được một thỏa thuận hòa bình là vì lợi ích của Mỹ.
"Tôi nghĩ rằng lợi ích tốt nhất của Mỹ là kết thúc cuộc chiến này và chỉ cần đàm phán một thỏa thuận vì chúng ta phải ngăn chặn tất cả những sinh mạng con người đang mất đi", ông nhấn mạnh.
Ông chỉ trích ông Biden vì thiếu liên lạc với Nga về việc giải quyết xung đột Ukraine.
"Ông Biden không biết cách trao đổi với ông Putin. Ông ấy không biết cách ngăn chặn xung đột ở Ukraine và bây giờ có nhiều người chết, và tình hình chỉ trở nên tồi tệ hơn", ông Trump tuyên bố, tự tin mối quan hệ tốt giữa ông với lãnh đạo Nga và Ukraine sẽ giúp ông giải quyết xung đột nhanh chóng.
Trước đó, ông Trump cho biết, ông đã lên một kế hoạch "rất chính xác" để chấm dứt cuộc xung đột hiện nay giữa Nga - Ukraine cũng như chính sách với Trung Quốc nếu tái đắc cử.
"Nhưng tôi không thể nói cho bạn những kế hoạch đó, bởi vì nếu công bố với bạn, tôi sẽ không thể sử dụng chúng và chúng sẽ không thành công", ông nói.
Ông Trump nhiều lần nói về một kế hoạch cụ thể nhằm chấm dứt xung đột ở Ukraine chỉ trong vòng 24 giờ nếu tái đắc cử. Các cố vấn hoặc những người thân cận của ông thỉnh thoảng công bố các đề xuất, nhưng chúng chưa chắc đại diện cho quan điểm của riêng ông Trump.
Mặc dù vậy, đến nay, Nga hay Ukraine cũng như giới chức phương Tây đều tỏ ra hoài nghi về khả năng chấm dứt xung đột Ukraine của ông Trump.
Theo Tass">...
【Giải trí】
阅读更多
热门文章
- Soi kèo góc Espanyol vs Bilbao, 20h00 ngày 16/2
- Những mẫu nhà phố 2 tầng khác lạ 1 tỷ đồng đang "sốt"
- Thanh tra Chính phủ bị giục báo cáo việc chuyển nhượng "đất vàng" ở TP.HCM
- Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu
- Nhận định, soi kèo Real Kashmir vs Namdhari FC, 15h30 ngày 18/2: Lật ngược lịch sử
- Chiến lược công kích đối phương của ông Trump khiến đảng Cộng hòa lo ngại
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Instituto Cordoba vs San Lorenzo, 07h30 ngày 18/2: Vị khách đáng tin
-
Ai hưởng lợi từ những con đường “đắt nhất hành tinh”? Nhiều hộ dân không nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng lại trúng lớn khi nhà trong hẻm sau một đêm bỗng án ngữ mặt đường trên những tuyến phố lớn.
Nhà đất mặt đường Trường Chinh, Hà Nội tăng giá trị nhiều lần ngay sau khi có dự án làm đường trên cao, mở rộng đường, hè
Nhà nước phải chi hàng nghìn tỷ đồng phục vụ giải phóng mặt bằng (GPMB) cho các dự án giao thông trong đô thị, gấp nhiều lần chi phí xây lắp dự án. Tuy nhiên, nhiều hộ dân không nằm trong phạm vi GPMB lại trúng lớn khi nhà trong hẻm sau một đêm bỗng án ngữ mặt đường trên những tuyến phố giá đất lên tới hàng trăm triệu đồng/m2.
Sau một đêm ngủ dậy thành đất mặt tiền
Cuối tháng 6/2020, khảo sát của PV tại đường Ô Chợ Dừa - cung đường từng được mệnh danh là đường “đắt nhất hành tinh” cho thấy, đà tăng giá nhà đất ở đây vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại.
Theo chị Hoa, chủ một cửa hàng trên đường Ô Chợ Dừa, trước đây, tuyến phố này chỉ là con ngõ nhỏ, nhà cửa san sát, chẳng người nào đến hỏi mua. Song, từ năm 2010 tuyến đường được đầu tư mở rộng, giá đất tăng vùn vụt.
“Thời điểm năm 2017, giá đất tại khu vực này khoảng 300 triệu đồng/m2, đến nay, có những nhà đang rao bán đến 400 - 500 triệu đồng/m2”, chị Hoa chia sẻ.
Tương tự, ngay khi dự án đầu xây dựng tuyến đường bộ trên cao dọc đường Vành đai 2 đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở, kết hợp với mở rộng theo quy hoạch phần đi bằng đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Vọng được triển khai, giá đất trên tuyến đường Minh Khai cũng đang tăng một cách chóng mặt.
Bà Lê Thị Thơm, một người dân sống trong ngôi nhà đầu ngõ Hòa Bình sắp phải di dời để phục vụ công tác GPMB dự án cho biết, nếu trước thời điểm tuyến đường khởi công, giá đất mặt đường Minh Khai chỉ khoảng 180 - 200 triệu đồng/m2, nhà trong ngõ khoảng 150 triệu đồng/m2 thì hiện tại, giá trị mỗi m2 đất tại đây lên tới 300 - 320 triệu đồng/m2.
Theo bà Thơm, giá đất thực tế rất cao và liên tục gia tăng, song những hộ dân trong diện GPMB lại được bồi thường chi phí rất thấp theo các mức: Loại 1 là 91,8 triệu/m2, loại 2 hơn 50 triệu/m2, loại 3 hơn 40 triệu/m2.
“Điều đó dẫn đến bấp cập là các hộ nhà mặt đường chịu thiệt rất lớn khi phải di dời giải tỏa để thi công dự án với mức nhận đền bù chỉ bằng 1/3 giá trị thực tế, trong khi các nhà trong ngõ không phải giải tỏa bỗng nhiên sau một đêm được ra mặt đường, hưởng lợi cả về lợi thế kinh doanh lẫn giá nhà đất”, bà Thơm chia sẻ.
Tại khu vực phía Nam, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Văn Trỗi từng được xem là con đường “ngoại giao” của TP HCM bởi tuyến chạy thẳng từ sân bay Tân Sơn Nhất về trung tâm thành phố. Năm 2005, TP đã bỏ ra 852 tỷ đồng để mở rộng đoạn đường có chiều dài 3,8km (từ đường Trường Sơn đến đường Điện Biên Phủ).
Đáng nói, trong tổng mức đầu tư 852 tỷ đồng của dự án, chi phí đền bù giải tỏa lên tới hơn 778 tỷ đồng. Đường mở rộng, những người dân trong hẻm sâu bỗng nhiên được đổi đời vì nhà được ra mặt tiền. Giá đất trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa lúc đó chỉ vài chục triệu đồng/m2, đến nay đã vọt lên tới 360 triệu đồng/m2.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cảm thấy rất xót xa khi thành phố đã bỏ ra hàng trăm tỷ đồng để làm đường nhưng lại không thu được đồng nào từ giá trị gia tăng của đất dọc 2 bên tuyến, mà chênh lệch địa tô chủ yếu rơi vào tay người dân, nhà đầu tư.
Dẫn chứng tại dự án đầu tư QL22 từ TP.HCM đến cửa khẩu Mộc Bài (Tây Ninh) với chiều dài 58,5km, ông Châu cho biết, do là tuyến giao thông huyết mạch nối với Campuchia nên Nhà nước đã bỏ kinh phí đầu tư mở rộng lần thứ nhất, những nhà phía sau hẻm được ra mặt tiền, giá trị đất của những nhà này tăng lên chục lần. Đến khi đoạn QL22 qua TPHCM chật hẹp, thành phố tiếp tục phải mở rộng lần thứ 2.
“Lúc này, thành phố đã phải bỏ kinh phí ra để đền bù cho giá trị tăng lên của nhà đất mà chính nhờ việc mở rộng đường trước đó tạo nên. Nhà nước phải tiêu tốn một nguồn kinh phí rất lớn mà không được bù đắp. Nói tiền Nhà nước nhưng thực ra là tiền thuế của dân, điều đó là không công bằng, vì đường mở rộng ra thì chỉ một bộ phận người dân dọc 2 bên đường hưởng lợi khủng”, ông Châu nói.
Nhà nước thiệt đơn, thiệt kép
Trao đổi với PV, ông Phạm Văn Duân, Phó giám đốc Ban QLDA Đầu tư xây dựng công trình giao thông Hà Nội cho biết, vấn đề chênh lệch giá đất trước và sau GPMB đã được thành phố tính đến từ lâu nhưng với điều kiện thực tế của TP Hà Nội chưa thể thực hiện được.
Đơn cử, đối với đường Vành đai 1, đoạn Ô Đống Mác - Nguyễn Khoái thời điểm năm 2010, thành phố đã có chủ trương mở rộng đường chỉ giới đỏ mỗi bên thêm 50m để bán đấu giá phần đất mặt đường tạo thêm nguồn ngân sách phục vụ công tác GPMB. Tuy nhiên, những nhà trong diện GPMB kịch liệt phản đối nên chủ trương này phải dừng lại.
“Công tác GPMB phải theo quy hoạch từ trước. Khi quy hoạch con đường phải quy hoạch luôn việc lấy mỗi bên đường 50m hay 100m, người dân mới chấp hành. Nếu bổ sung hoặc nằm ngoài quy hoạch, nó sẽ dẫn đến việc chậm tiến độ GPMB”, ông Duân nói và cho biết, việc điều chỉnh đường chỉ giới đỏ khi mở đường còn tác động đến một loạt quy hoạch trước đó, từ quy hoạch phát triển đô thị, quy hoạch phát triển giao thông đến quy hoạch phát triển vùng. Mỗi quy hoạch khi điều chỉnh lại mất rất nhiều thời gian khi phải tiến hành lấy ý kiến người dân, cộng đồng, sự góp ý của các sở, ngành, sau đó mới có thể trình Thủ tướng phê duyệt.
Theo ông Lê Hoàng Châu, gần 30 năm trước, khi TP HCM bắt đầu triển khai dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, Tàu Hủ - Bến Nghé, thành phố đã yêu cầu các sở, ngành đưa ra 2 phương án về biên giải tỏa. Phương án 1 là giải tỏa 17m tính từ mép bờ kênh gọi là biên kỹ thuật để sau này làm đường Hoàng Sa, Trường Sa dọc theo tuyến kênh này. Phương án 2 là biên chỉnh trang đô thị, tức là từ biên kỹ thuật sẽ giải tỏa mở rộng thêm 50m nữa dọc chiều dài tuyến đường để tạo quỹ đất sạch.
“Thành phố sẽ đấu giá khu đất đó hoặc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện các dự án, lấy nguồn tiền đó để bù đắp chi phí làm đường. Bởi lúc đó thành phố không có tiền mà phải vay của Ngân hàng Thế giới - WB, hiện giờ thành phố vẫn đang phải trả khoản vay này hàng năm”, ông Châu chia sẻ
Tuy nhiên, về sau ý tưởng giải tỏa tới biên chỉnh trang đô thị không thực hiện được do dự án triển khai bằng nguồn tiền vay của WB nhưng không đủ kinh phí để giải tỏa mặt bằng mỗi bên thêm 50m. Việc này vô hình đã làm lợi cho những nhà ở trong các hẻm sâu được ra mặt tiền đường và hưởng lợi giá trị đất gia tăng.
“Nhiều người có thông tin về quy hoạch chỉnh trang đã đến khu vực này gom đất, mua nhà giá rẻ, sau khi đường mở rộng giá lên rất cao đã bán kiếm lợi, thậm chí trong đó có cả nhiều cán bộ các sở, ngành của TP HCM lúc bấy giờ”, ông Châu nói và cho biết thêm, hàng loạt dự án sau đó như kênh Tàu Hủ - Bến Nghé, Tân Hóa - Lò Gốm, rạch Hàng Bàng, rạch Ruột Ngựa… đều đi theo vết xe đổ này.
Theo kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn, việc khai thác giá trị gia tăng ở các khu đất sau khi đầu tư mở rộng các tuyến đường đã được nhiều chuyên gia đặt vấn đề từ 30 năm qua nhưng đến nay TP HCM vẫn chưa làm được. Nguyên nhân chính dẫn tới tình trạng này là nhiều người chỉ coi các dự án xây dựng giao thông mang nặng tính chất đơn ngành, trong khi ở nước ngoài họ đặt nó trong tính chất đa ngành.
“Các dự án giao thông của Việt Nam chủ yếu là tiêu tiền ngân sách, ở nước ngoài họ xem dự án giao thông như là một dự án đầu tư, tạo ra nguồn thu cho ngân sách. Đó là sự khác biệt giữa hai cách đầu tư”, ông Sơn nói và cho rằng, việc thu tiền chênh lệch địa tô từ các dự án giao thông ở Việt Nam hoàn toàn làm được. Điều quan trọng là phải đổi cơ chế làm việc, từ đơn ngành sang đa ngành, từ tư duy kinh tế tập trung sang kinh tế thị trường.
Theo ông Sơn, nếu theo tư duy kinh tế thị trường, ngay giai đoạn lập dự án, chúng ta sẽ lập dự án đó với quy mô rộng hơn. Chẳng hạn, khi thực hiện dự án metro, nếu chỉ giao cho Sở GTVT thực hiện, họ chỉ GPMB đúng ranh để làm dự án. Còn nếu triển khai theo tư duy mới, sẽ tính ranh giải phóng ra từ 50 - 100m, tại các khu gần nhà ga, có thể giải phóng ra bán kính 800m để lấy đất.
Chúng ta muốn tạo quỹ đất dọc hai bên các tuyến đường giao thông, cụ thể như các tuyến Vành đai 2, 3, metro… thì việc xây dựng không phải trách nhiệm riêng của ngành GTVT mà của liên ngành như: Sở Quy hoạch Kiến trúc, Tài nguyên Môi trường, Tài chính…
“Để làm được việc này phải có một Phó chủ tịch UBND Thành phố phụ trách vấn đề đô thị đứng ra điều tiết. Nếu chúng ta không làm được thì thuê chuyên gia trong nước, nước ngoài lập dự án”, ông Sơn gợi ý.
Theo Nhóm PV
" alt="Ai hưởng lợi từ những con đường “đắt nhất hành tinh”?">
Giao thôngAi hưởng lợi từ những con đường “đắt nhất hành tinh”?
-
163 lô đất ven Hà Nội sắp được đấu giá, khởi điểm từ 3,6 triệu/m2 Dương Tâm
(Dân trí) - 163 lô đất tại các huyện Mê Linh, Mỹ Đức và Phú Xuyên (Hà Nội) sẽ được đấu giá trong tháng 9, giá khởi điểm dao động từ gần 3,6 đến 25,8 triệu đồng/m2.
Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh. Theo thông báo, tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất đối với 11 thửa đất tại thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh (đợt 5). Các thửa đất có diện tích 90m2/thửa với giá khởi điểm 23,2 triệu đồng/m2.
Phương thức đấu giá là trả giá lên, bước giá 200.000 đồng/m2. Phiên đấu giá được tổ chức vào ngày 28/9. Khách hàng có thể trực tiếp đến xem xét khu đất hoặc liên hệ với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh để xem thực địa trong giờ hành chính các ngày 19/9 và 20/9.
Tương tự, đơn vị này cũng ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức. Tài sản đấu giá là quyền sử dụng 54 thửa đất tại xã Mỹ Thành. Các thửa đất có diện tích 71m2 đến 174 m2/thửa với giá khởi điểm gần 3,6 triệu đồng/m2.
Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Phiên đấu giá được tổ chức ngày 26/9 tại Hội trường UBND xã Mỹ Thành, huyện Mỹ Đức.
Phiên đấu giá 19 lô đất tại huyện Hoài Đức (Hà Nội) đã thu hút được đông đảo người tham gia (Ảnh: Dương Tâm).
Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt cũng vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức. Theo thông báo, tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất ở đối với 56 thửa đất tại xã Xuy Xá. Các thửa đất có diện tích từ 81m2 đến 211 m2/thửa với mức giá khởi điểm gần 3,6 triệu đồng/m2.
Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp theo phương thức trả giá lên. Phiên đấu giá được tổ chức vào ngày 27/9 tại hội trường UBND xã Xuy Xá, huyện Mỹ Đức.
Tại huyện Phú Xuyên (Hà Nội), Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện này. Tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất ở gồm 42 thửa đất tại khu Đồng Dọc Dưới, thôn Giẽ Hạ, xã Phú Yên và khu Ao sau làng, thôn Nội, xã Châu Can. Các thửa đất có diện tích 63m2 đến 105 m2/thửa với giá khởi điểm 7,4 đến 25,8 triệu đồng/m2.
Phương thức đấu giá, đấu giá từng thửa đất bằng bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức vào ngày 22/9 tại Hội trường nhà văn hóa trung tâm huyện Phú Xuyên.
Trước đó, ngày 10/8 huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích từ 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.
Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.
Tuy nhiên, theo thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, hiện mới chỉ có 13 lô đất được đóng đủ tiền. Lô cao nhất có giá hơn 100 triệu đồng/m2 chưa nộp tiền.
Ngày 19/8 phiên đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Ðức (Hà Nội). 19 thửa đất được đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu/m2. Khoản tiền đặt cọc dao động từ 109 đến 172 triệu đồng/lô đất. Phiên đấu giá thu hút 700 hồ sơ nộp vào tham gia.
Sau cuộc đấu giá kéo dài 20 giờ, 19 lô đất được bán thành công. Mức giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô thấp nhất cũng tới 91,3 triệu đồng/m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.
Sáng 29/8, huyện Phúc Thọ (Hà Nội) tổ chức đấu giá đối với 39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Trong đó, 30 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc có diện tích 96-148m2, giá khởi điểm 23 triệu đồng/m2. Còn lại 9 lô tại xã Thọ Lộc có diện tích khoảng 134m2/lô, giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2.
Kết thúc phiên đấu giá, lô cao nhất giá trúng là 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần so với giá khởi điểm. Lô thấp nhất có mức giá là 33,6 triệu đồng/m2, cao 70% so với giá khởi điểm. Các lô còn lại có giá trúng từ 33,6-52,8 triệu đồng/m2.
" alt="163 lô đất ven Hà Nội sắp được đấu giá, khởi điểm từ 3,6 triệu/m2">163 lô đất ven Hà Nội sắp được đấu giá, khởi điểm từ 3,6 triệu/m2
-
Nga đặt tên lửa uy lực nhất thế giới trong tình trạng báo động cao Minh Phương
(Dân trí) - Tên lửa chiến lược Sarmat của Nga được đặt trong tình trạng báo động cao sau những động thái gần đây của NATO.
Tên lửa RS-28 Sarmat của Nga (Ảnh: Getty).
Hãng tin TASStrong tuần này cho biết, Nga đặt tên lửa đạn đạo xuyên lục địa Sarmat, một phần của kho vũ khí hạt nhân chiến lược, trong tình trạng báo động cao, sẵn sàng làm nhiệm vụ chiến đấu.
Lần đầu tiên trong lịch sử, loại vũ khí này đã sẵn sàng để sử dụng. Bước đi đó cho thấy Moscow sẵn sàng bảo vệ lợi ích của mình trong điều kiện căng thẳng leo thang.
Động thái này gửi tín hiệu tới NATO và phương Tây trong bối cảnh các nước này tăng cường tập trận sát biên giới Nga.
Một số nước thành viên NATO, trong đó có Mỹ, tháng trước đã dỡ bỏ hạn chế, cho phép Ukraine sử dụng vũ khí do các nước này viện trợ để tấn công vào lãnh thổ Nga.
RS-28 Sarmat hay còn gọi là Satan II, là vũ khí được Nga ca ngợi là "tên lửa uy lực nhất thế giới". Đây là hệ thống tên lửa đạn đạo liên lục địa thế hệ mới của Nga do Trung tâm Tên lửa quốc gia Makeev thiết kế và Nhà máy chế tạo Krasnoyarsk sản xuất.
Tên lửa RS-28 Sarmat được thiết kế để mang đầu đạn hạt nhân tới 750 kiloton.
Tầm bắn của tên lửa lên tới 18.000km, cho phép tấn công hầu hết mọi vị trí trên thế giới. Sarmat có công nghệ siêu vượt âm cho phép nó vượt qua các hệ thống phòng thủ tên lửa hiện đại.
Quá trình phát triển RS-28 Sarmat bắt đầu từ năm 2009 và được ra mắt vào tháng 8/2019 tại Diễn đàn kỹ thuật quân sự. Đến tháng 2/2021, Nga tiến hành sản xuất tên lửa đạn đạo này và thực hiện vụ phóng thử đầu tiên vào tháng 4/2022 từ sân bay vũ trụ quân sự Plesetsk ở vùng Arkhangelsk, miền Bắc nước Nga.
Quá trình phát triển của tên lửa Samart bị cản trở bởi sự chậm trễ và các cuộc thử nghiệm thất bại. Hồi tháng 9, các chuyên gia vũ khí cho biết Nga dường như đã gặp thất bại thảm hại trong vụ thử tên lửa mới nhất, để lại một hố sâu tại hầm phóng.
Theo Avia Pro" alt="Nga đặt tên lửa uy lực nhất thế giới trong tình trạng báo động cao">Nga đặt tên lửa uy lực nhất thế giới trong tình trạng báo động cao
-
Nhận định, soi kèo CS Constantine vs ASO Chlef, 23h00 ngày 18/2: Thất vọng cửa trên
-
Nga tuyên bố "tất tay" nếu Ukraine có vũ khí hạt nhân Minh Phương
(Dân trí) - Nga sẽ sử dụng mọi phương tiện có sẵn để đáp trả nếu Ukraine sở hữu vũ khí hạt nhân, Tổng thống Nga Vladimir Putin cảnh báo.
Một cuộc tập trận hạt nhân phi chiến lược của Nga (Ảnh: Sputnik).
"Nếu quốc gia mà chúng ta đang chiến đấu về cơ bản trở thành cường quốc hạt nhân, chúng ta nên làm gì? Trong trường hợp này, chúng tôi sẽ sử dụng tất cả, tôi muốn nhấn mạnh là tất cả các phương tiện mà Nga có. Cho dù thế nào, chúng tôi sẽ không cho phép điều này xảy ra", Tổng thống Nga Vladimir Putin bình luận ngày 28/11 về cách đáp trả của Moscow trong trường hợp Ukraine có vũ khí hạt nhân.
Ông khẳng định Nga có công cụ khác nhau cho từng mục tiêu ở Ukraine.
"Đáp trả như thế nào và khi nào, bằng vũ khí gì sẽ tùy thuộc vào mục tiêu mà Bộ Tổng tham mưu Bộ Quốc phòng lựa chọn, vì đối với mỗi mục tiêu đòi hỏi công cụ phù hợp. Ví dụ, việc dùng tên lửa siêu vượt âm có độ chính xác cao nhằm vào mục tiêu ít giá trị là vô nghĩa", ông giải thích.
Tuần trước, New York Times đưa tin một số quan chức Mỹ và châu Âu được cho là đã đề xuất trả lại vũ khí hạt nhân cho Ukraine. Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov sau đó bình luận rằng các cuộc thảo luận về khả năng triển khai vũ khí hạt nhân ở Ukraine là "vô trách nhiệm".
Xung đột Nga - Ukraine đang ở bước ngoặt nguy hiểm khi các bên có những bước đi táo bạo gần đây. Phương Tây bắt đầu cho phép Kiev dùng vũ khí tầm xa do các nước này viện trợ để tấn công sâu vào Nga.
Đáp lại, Tổng thống Putin phê chuẩn học thuyết hạt nhân sửa đổi, hạ thấp ngưỡng sử dụng hạt nhân, vạch lằn ranh đỏ mới với phương Tây. Nga cũng phóng tên lửa siêu vượt âm tầm trung thế hệ mới Oreshnik vào cơ sở công nghiệp quân sự ở Ukraine.
Tại cuộc họp của Tổ chức Hiệp ước An ninh Tập thể (CSTO) ở Kazakhstan ngày 28/11, ông Putin tiết lộ hệ thống này có hàng chục đầu đạn dẫn đường tấn công mục tiêu với tốc độ Mach 10. Đầu đạn của tên lửa đạt nhiệt độ 4.000 độ C, có sức hủy diệt cao. Ông cho biết, Oreshnik thậm chí có thể phá hủy các công trình kiên cố được bảo vệ nghiêm ngặt, nằm sâu dưới lòng đất.
Ông nhấn mạnh, cuộc tập kích lớn bằng Oreshnik có thể mạnh ngang một cuộc tấn công hạt nhân, khiến bất cứ thứ gì nằm trong trung tâm tấn công đều bị xóa sổ.
Ông so sánh sức tấn công của tên lửa Oreshnik tương tự một vụ nổ thiên thạch. "Điều này giống một thiên thạch rơi xuống. Trong lịch sử, chúng ta biết nơi thiên thạch rơi xuống và hậu quả là gì. Những hồ nào được hình thành", nhà lãnh đạo Nga nói.
Tuy nhiên, ông Putin cũng nêu rõ, Oreshnik không phải là vũ khí hủy diệt hàng loạt mà là vũ khí có độ chính xác cao không mang theo đầu đạn hạt nhân và Oreshnik hiện không có đối thủ trên thế giới.
Theo Sputnik" alt="Nga tuyên bố "tất tay" nếu Ukraine có vũ khí hạt nhân">Nga tuyên bố "tất tay" nếu Ukraine có vũ khí hạt nhân