Theo đó, UBND Thành phố giao Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Văn phòng Đăng ký Đất đai, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), UBND các quận huyện nghiên cứu phương án đăng tải công khai, minh bạch thông tin về các dự án đang thế chấp tại các tổ chức tín dụng trên các phương tiện thông tin đại chúng, các website của đơn vị, nơi công cộng… hạn chế tối đa thiệt hại do thiếu thông tin của người giao dịch.

Thị trường sẽ được thanh lọc sau đợt rà soát sắp tới

Ngoài ra, Sở Xây dựng chủ trì cùng với các sở Tư pháp, Tài nguyên - Môi trường, Cục thuế, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM, Văn phòng đăng quyền sử dụng đất, UBND các quận huyện… tổng rà soát các dự án bất động sản trên địa bàn về cơ sở pháp lý, tiến độ thực hiện, có hay không thế chấp dự án trái phép, lưu ý phân loại các dự án đã thế chấp ở ngân hàng để xử lý trước, tiềm ẩn nguy cơ có thể dẫn đến tranh chấp giữa chủ đầu tư - người mua nhà - ngân hàng; có phương án giải quyết nợ vay, tài sản đảm bảo để vay... báo cáo UBND Thành phố phương án giải quyết hiệu quả.

UBND Thành phố cũng giao các quận huyện chủ động xử lý tranh chấp phát sinh giữa các bên: chủ đầu tư, người mua nhà, tổ chức tín dụng nhận thế chấp dự án tôn trọng quyền và lợi ích chính đáng của các bên; đảm bảo quyền lợi chính đáng của người mua nhà.

Bên cạnh đó, UBND Thành phố yêu cầu các sở, ban ngành trên căn cứ Công văn 1184 ngày 14-4-2016 của Bộ Tư pháp và Công văn 2317 ngày 17-5-2016 của UBND TP.HCM, tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền trên đất tại các dự án nhà ở trên địa bàn, không để xảy ra xung đột quyền lợi giữa các bên chủ đầu tư, người mua nhà và tổ chức tín dụng.

Chỉ đạo của UBND TP.HCM được xem là động thái kịp thời để “gạn đục khơi trong”, lấy lại niềm tin cho thị trường trong bối cảnh một số doanh nghiệp bất tín đã gây nhiễu loạn thời gian gần đây.

Quốc Tuấn

Đại tá Đào Trọng Bằng, Trưởng phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Hưng Yên hôm nay cho biết đơn vị đã khởi tố bị can, bắt tạm giam y sĩ Hoàng Thị Hiền (48 tuổi, người địa phương) về tội vi phạm quy định về khám bệnh, chữa bệnh.

Bé trai mắc sùi mào gà ở huyện Khoái Châu

Kết quả điều tra ban đầu xác định bị can Hiền, chủ phòng khám tư nhân ở xã Dạ Trạch, huyện Khoái Châu đã sử dụng thủ thuật can thiệp vào bao quy đầu bằng dụng cụ y tế nhiễm vi rút HPV khiến 103 trẻ em mắc bệnh sùi mào gà.

Theo kết quả giám định, một số bệnh nhi mắc bệnh sùi mào gà bị tổn thương từ 6 đến 25% sức khỏe.

Hồi giữa năm, dư luận và cơ quan chức năng quan tâm tới vụ việc khi BV Da liễu Trung ương có thông báo về sự gia tăng bất thường số bé trai ở huyện Khoái Châu (Hưng Yên) bị sùi mào gà.

Từ 1/5-1/7, có 59 trẻ dưới 15 tuổi đến bệnh viện điều trị bệnh này. Trong số này có 39 trẻ ở tỉnh Hưng Yên (riêng huyện Khoái Châu có 37 bệnh nhân).

Bà Hoàng Thị Hiền

Sau đó, nhiều bé trai khác ở Khoái Châu tiếp tục được gia đình đưa đến BV Da liễu Trung ương khám do mắc bệnh tương tự. Tính đến ngày 21/7, số trẻ được chẩn đoán bị sùi mào gà tại huyện này đã tăng lên 79.

Kết quả xác minh cho thấy các bệnh nhi bị sùi mào gà trước đó đã điều trị chít hẹp bao quy đầu tại phòng khám tư nhân của y sĩ Hoàng Thị Hiền, người được cấp chứng chỉ hành nghề thực hiện chuyên môn kỹ thuật của điều dưỡng.

Ngày 21/7, bà Hiền bị Sở Y tế Hưng Yên tạm đình chỉ chuyên môn trong 15 ngày và sẽ tiếp tục gia hạn cho đến khi làm rõ vụ việc. Sau đó, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 100 triệu đồng đối với bà về 3 hành vi: cung cấp dịch vụ khám, chữa bệnh mà không có giấy phép hoạt động; bán thuốc cho người bệnh tại cơ sở khám, chữa bệnh; hành nghề vượt quá phạm vi chuyên môn được phép.

Cuối tháng 7, Công an tỉnh Hưng Yên đã khởi tố vụ án hình sự vi phạm quy định về khám bệnh, chữa bệnh, sản xuất, pha chế thuốc, cấp phát thuốc, bán thuốc hoặc dịch vụ y tế khác, theo điều 242 bộ luật Hình sự.

Hơn 70 gia đình có trẻ sùi mào gà kêu cứu Phó Thủ tướng

Hơn 70 gia đình có con mắc sùi mào gà ở huyện Khoái Châu, Hưng Yên gửi đơn kêu cứu tới Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Công an, Y tế.

Số liệu gây bất ngờ cho giới bất động sản

Theo Savills, trong quý 2/2017, lượng giao dịch căn hộ tăng 33% theo quý và 67% theo năm. Với gần 11.600 căn được tiêu thụ,lượng giao dịch của quý 2/2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay.

TS Đinh Thế Hiển - Chuyên gia kinh tế, cho rằng, lượng giao dịch căn hộ kỷ lục trong quý 2/2017 của TP.HCM mà Savills cung cấp đã gây ra bất ngờ lớn cho rất nhiều người. Nguyên nhân là do con số này trái ngược với dự đoán của phần lớn giới nghiên cứu và báo cáo thị trường bất động sản. Đó là thị trường căn hộ trong quý 2/2017 sẽ xấu hơn đầu năm, nhưng thông tin này chứng minh được tình hình tiêu thụ căn hộ vẫn rất tốt.

Thị trường bất động sản vẫn thiếu thông tin xác thực

“Số liệu mà Savills cung cấp gây ra sự bất ngờ, ngạc nhiên cho những người dự đoán thị trường bất động sản TP.HCM. Sau ngạc nhiên thì trên thị trường sẽ xuất hiện 2 xu thế, đó là xu thế lạc quan và bi quan. Ở xu thế lạc quan, mặc dù thông tin nguồn cung căn hộ bị bội thực có thể gây bất lợi cho tăng trưởng bất động sản, nhưng qua số liệu này thì thị trường bất động sản TP.HCM vẫn rất khởi sắc.

Còn ở nhóm bi quan, nhiều người vẫn quan ngại về số liệu này. Trong đó, nhóm bi quan cực đoan sẽ cho rằng số liệu này không hợp lý, còn nhóm bi quan theo kinh tế vĩ mô nói rằng thị trường căn hộ sắp sửa đi đến giai đoạn đóng băng”, ông Hiển nhận định.

TS Đinh Thế Hiển nói rằng hồi đầu năm, khi thị trường đất nền vùng ven tăng giá rất mạnh, nhiều người nhận định thị trường căn hộ sẽ không còn đất sống, bởi vì nhà đầu tư và nhà đầu cơ thấy đất nền hấp dẫn hơn. Thế nhưng, qua số liệu này, có thể thấy căn hộ vẫn là phân khúc lớn và quan trọng của thị trường bất động sản TP.HCM. Do đó, con số này tạo ra sự lạc quan, bền vững cho thị trường căn hộ.

Trong khi đó, ông Phan Công Chánh – Chuyên gia bất động sản cá nhân nói rằng số liệu trên của Savills đã gợi lên nhiều câu hỏi cho giới chuyên gia.

“Thứ nhất, khi đưa ra con số này, Savills sẽ có trách nhiệm chứng minh con số đó là đúng và Savills phải chịu trách nhiệm trên con số đã công bố.

Thứ hai là phải xem xét phương pháp nghiên cứu thị trường của Savills, bởi vì nó ảnh hưởng rất lớn đến số liệu và kết quả. Nếu họ phân tích các báo cáo tài chính, số liệu doanh nghiệp đưa thì sẽ khác với chuyện họ tự đi khảo sát và có mặt ở từng dự án lúc được mở bán, hoặc là có nguồn nào khác. Phương pháp nghiên cứu khác nhau thì số liệu dẫn đến kết quả cuối cùng sẽ khác nhau.

Thứ ba là góc độ quan sát thị trường. Chúng ta phải hiểu được định nghĩa con số 11.600 căn hộ được tiêu thụ ở đây là bán hàng đợt đầu hay số lượng căn hộ mà người dân đã nhận nhà rồi.

Nếu như thị trường căn hộ TP.HCM hấp thụ được con số khổng lồ như vậy thì thực sự rất lạc quan”, ông Chánh nhận định.

Giao dịch ảo chiếm đa số

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nói rằng, muốn biết con số báo cáo của Savills hay một công ty nghiên cứu nào khác có chính xác, thì phải biết đơn vị đó đánh giá một dự án căn hộ có chính xác hay không.

Bởi lẽ, theo ông Đực, một dự án căn hộ có rất nhiều số liệu mà ngay cả chủ đầu tư dự án cũng không biết chính xác họ bán được bao nhiêu căn. Một dự án bán ra có đến 2 - 3 sàn, có những trường hợp bán 7 - 8 sàn; mà mỗi sàn lại bán theo một kiểu khác nhau, thế nên con số báo cáo của từng sàn cũng chưa chắc chính xác.

“Chính trong sàn cũng không biết con số bán chính xác như thế nào, bao nhiêu căn đặt giữ chỗ, bao nhiêu căn đi tới hợp đồng… Hiện nay, các sàn giao dịch bất động sản tung hỏa mù rất ghê gớm. Thành thử không có một chủ dự án nào biết chính xác dự án mình bán được bao nhiêu căn, trong đó bao nhiêu người mua để ở, bao nhiêu người mua đầu tư, bao nhiêu người mua đầu cơ.

Cái nguy hiểm hiện nay của thị trường bất động sản rất giống với thời kỳ 2007-2008, đó là người mua lướt sóng nhiều quá. Có những người chỉ chờ đặt cọc vài ba trăm triệu rồi 2 - 3 tháng sau bán lại lấy lời 50 - 70 triệu, thậm chí cả 100 triệu. Khối lượng lướt sóng này rất lớn, làm méo mó thị trường. Nếu chính quyền không nhắc nhở thì dễ dàng bị sa vào trường hợp cách đây cả chục năm, tức là nhà nhà lướt sóng, nhà nhà đầu cơ. Do đó, tôi cho rằng số liệu của Savills là không chính xác”, ông Đực nhận định.

Đáng chú ý, ông Đực cho rằng trong 11.600 giao dịch thành công trong quý 2/2017, có rất ít là giao dịch thực, trong khi giao dịch ảo chiếm đa số. Giao dịch thực là những người mua để ở hoặc mua để cho thuê để đầu tư. Còn giao dịch ảo chính là những người đầu cơ lướt sóng.

“Hiện nay, có những cá nhân tạo thành một nhóm chuyên đi mua căn hộ của các dự án mới mở. Người ít thì mua một vài căn, người nhiều thì mua cả mấy chục căn, sau đó bán lại để lấy lời. Tình trạng những người mua lướt sóng như thế này hiện nay quá lớn. Thành thử 11.600 căn hộ giao dịch được mà Savills công là căn cứ trên số liệu của chủ đầu tư.

Thế nhưng, chính chủ đầu tư cũng không biết trong 11.600 căn này thì họ bán được bao nhiêu, bao nhiêu do sàn giữ lại. Nếu con số này là chính xác thì tôi nghĩ con số lướt sóng là 6.000 – 7.000 căn; còn mua để ở chỉ có hơn 4.000 căn. Do đó, số liệu công bố ra cần phải thận trọng để có thể khuyến cáo cho người mua. Số liệu này mà lớn lên thì rất nguy hiểm, nó làm cho thị trường bất động sản dễ bị vỡ trận, đóng băng. Chỉ cần có một biến động lớn về kinh tế - xã hội thì sẽ dễ dàng tác động tới thị trường bất động sản”, ông Đực phân tích.

Đồng quan điểm với ông Đực, Chuyên gia kinh tế TS Nguyễn Trí Hiếu cho rằng ngày càng có nhiều dự án căn hộ tại TP.HCM được đưa ra thị trường. Thế nên, khi công bố báo cáo, các công ty nghiên cứu cần xem xét dựa trên sự tăng trưởng của thị trường sơ cấp và thị trường thứ cấp.

Thị trường sơ cấp là chính người mua sử dụng căn hộ đó, còn thị trường thứ cấp là nhà đầu tư mua bán để kiếm lời. Nếu thị trường thứ cấp tăng mạnh, có nghĩa là giới đầu cơ đang hoạt động rất mạnh mẽ, nên dễ đưa thị trường bất động sản vào tình trạng bong bóng nếu không có biện pháp kiềm chế. Đây là rủi ro lớn cho thị trường.

Diệu Thủy

Savills đưa ra con số khiến giới bất động sản sốc nặng Savills vừa đưa ra báo cáo thị trường ghi nhận con số kỷ lục về lượng giao dịch trong báo cáo thị trường TP.HCM quý 2/2017. " border="0"/> Thị trường BĐS Quý 2/2017: Đằng sau con số khiến giới BĐS sốc nặng Nhận định, soi kèo Eibar vs Huesca, 22h15 ngày 23/3: Tiếp cận top 2 Triển khai nhanh, mở rộng linh hoạt, tối ưu chi phí VCS M-Suite được xây dựng dựa trên nền tảng công nghệ Zero-Trust, VCS M-Suite hỗ trợ tối đa cho người dùng trong quá trình kết nối làm việc từ xa an toàn và chuyên nghiệp hơn. Giải pháp VCS M-Suite có khả năng tích hợp dễ dàng với hạ tầng và hệ thống ứng dụng, dịch vụ của tổ chức, DN; triển khai linh hoạt cả trên thiết bị vật lý và điện toán đám mây; dễ dàng thiết lập hoặc nâng cấp từng module chức năng theo nhu cầu sử dụng của tổ chức, DN. Điều này đem đến khả năng mở rộng môi trường làm việc nhanh chóng, đáp ứng tốc độ tăng trưởng của DN mà không phụ thuộc quá nhiều vào cơ sở hạ tầng hay địa điểm làm việc. Hơn thế nữa, VCS M-Suite có chính sách truy cập năng động, phù hợp với nhiều tình huống. Nhà quản trị có thể dễ dàng thay đổi chính sách bảo mật dựa trên những hoạt động, địa điểm và thời gian mà người dùng thao tác. Nhờ đó, việc vận hành trở nên đơn giản hơn cho cả nhà quản trị và người dùng cuối. Đại diện VCS cho biết: “Giải pháp VCS M-Suite đã chứng minh hiệu quả và lợi ích vượt trội trong thời gian giãn cách xã hội ở Việt Nam. Chỉ trong 12 tiếng, hàng nghìn nhân viên của một tổ chức đã chuyển đổi thành công hình thức làm việc từ trực tiếp sang trực tuyến thông qua hệ thống VCS M-Suite; nhờ đó đáp ứng “mục tiêu kép”: vừa phòng, chống dịch Covid-19, vừa đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh không bị ngưng trệ”. VCS quyết định xây dựng chính sách giá cạnh tranh, cung cấp sản phẩm chất lượng cao với mức chi phí hợp lý để đồng hành, hỗ trợ các DN vượt qua những khó khăn trong dịch bệnh. Theo đại diện VCS, ngoài mức chi phí đầu tư được giảm tải nhờ chính sách hỗ trợ của VCS, tổ chức, DN cũng không cần phải tốn nhiều chi phí vào các hạ tầng vật lý như: tường lửa, hệ thống mạng LAN, WAN… Thậm chí, đơn vị có thể cho toàn bộ nhân viên làm việc từ xa để tiết kiệm chi phí văn phòng khi triển khai VCS M-Suite. Ghi nhận hiệu quả vượt trội Đại diện VCS phân tích, tại Việt Nam, VCS M-Suite đã và đang được triển khai rộng rãi cho các DN, cơ quan, đơn vị. VCS M-Suite phù hợp triển khai cho các Bộ, ban, ngành; các công ty, tổ chức hoạt động trong lĩnh vực: tài chính, chứng khoán, năng lượng, giao thông vận tải. Tại Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội, VCS M-Suite đã phát huy khả năng vượt trội khi vận hành ổn định, với đội ngũ nhân sự lên đến hàng chục nghìn người làm việc từ xa. Trên thị trường quốc tế, VCS M-Suite cũng gặt hái những “quả ngọt”. Trong quý I/2021, VCS đã triển khai VCS M-Suite cho nhà mạng Mytel tại Myanmar để đảm bảo năng suất, sự an toàn trong quá trình làm việc từ xa, trong bối cảnh đất nước này đang đối mặt với tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp. Đại diện VCS chia sẻ: “Với nhiều năm kinh nghiệm và nhân sự đẳng cấp quốc tế, Viettel Cyber Security luôn đổi mới để phát triển bền vững, cung cấp các sản phẩm an toàn thông tin tiêu biểu, hướng đến góp phần chủ lực trong công cuộc kiến tạo xã hội số tại Việt Nam”. Tố Uyên " border="0"/> Giải pháp làm việc từ xa linh hoạt, đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp 7天热门 Nhận định, soi kèo Delhi FC vs Real Kashmir, 15h30 ngày 22/3: Khó tin cửa dưới Các ứng dụng Grab, Gojek, be, Shopee Food đồng loạt mở giao hàng liên quận tại TP.HCM HLV Arteta sôi máu chiếc thẻ đỏ của Pepe Leeds 0 Truyện Chúc Khanh Hảo Nhận định, soi kèo Hungary vs Thổ Nhĩ Kỳ, 0h00 ngày 24/3: Khó lội ngược dòng Phát động cuộc thi sáng tác biểu trưng số hóa truyền hình MobiFone về đích sớm dự án 3G/4G cho các thôn ‘trắng sóng’ Bệnh nhân Covid Nhận định, soi kèo Alianza vs Atletico Bucaramanga, 03h30 ngày 24/3: Tin vào chủ nhà Truyện Hào Môn Ẩn Hôn: Phúc Hắc Tổng Tài Nuông Chiều Bà Xã 点赞最多 Nhận định, soi kèo Austin FC vs San Diego, 03h00 ngày 24/3: Cửa dưới đáng tin 1330 Bé trai 12 tuổi ở TP Chí Linh dương tính Covid 389 Mẹ cuống cuồng cứu con sau khi mắc sai lầm ngớ ngẩn 1647 Grab mở lại GrabFood, GrabMart và GrabExpress ở Hà Nội từ 17/9 629 Nhận định, soi kèo Real Salt Lake vs Dallas, 08h30 ngày 23/3: Dallas hát khúc khải hoàn 1174 友情链接 最新文章 Nhận định, soi kèo Eibar vs Huesca, 22h15 ngày 23/3: Tiếp cận top 2 Hàng loạt cao thủ đổ bộ Võ Thần Tam Quốc, “ngó tới ngó lui” toàn gương mặt thân quen Giải pháp làm việc từ xa linh hoạt, đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp Phó Chủ tịch TP.HCM Lê Mạnh Hà: 'Tách MobiFone là quyết định sáng suốt' Nhận định, soi kèo U19 Italia vs U19 Tây Ban Nha, 23h00 ngày 22/3: Chủ nhà thất thế Copyright © 2025 Powered by Học sinh, phụ huynh Sơn La bức xúc về nhiều trường hợp điểm thi bất thường,NEWS   sitemap