您现在的位置是:Thời sự >>正文
Nhận định, soi kèo Al Jazira vs Dibba Al
Thời sự2179人已围观
简介 Hư Vân - 28/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Karpaty Lviv vs LNZ Cherkasy, 22h59 ngày 28/2: Xốc lại tinh thần
Thời sựPha lê - 28/02/2025 11:40 Nhận định bóng đá g ...
【Thời sự】
阅读更多Tận dụng màu đỏ trong phong thủy đúng cách để hạnh phúc đủ đầy, sự nghiệp thăng tiến
Thời sự4. Để khởi động việc kinh doanh thuận buồm xuôi gió, hãy đặt điện thoại và máy fax trên tấm giấy màu đỏ.
5. Đặt hoa màu hồng đỏ ở góc Tây Nam của phòng khách là một mẹo hâm nóng tình cảm, mang đến sự lãng mạn. Nên nhớ tránh đừng đặt trong phòng ngủ.
6. Nếu muốn rao bán nhà nhanh chóng, hãy thu hút sự chú ý của người mua bằng cách đặt một lọ hoa màu đỏ trong phòng khách hoặc phòng ăn. Đây là một mẹo vời để thu hút người mua. Ngoài ra, bạn cũng có thể thắp cả đèn ở phía sau của ngôi nhà. Cuối cùng, hãy chắc chắn rằng có không gian mở ở phía nam trong căn nhà.
7. Muốn thăng tiến nhanh trong công việc hãy tận dụng màu đỏ của ngọn lửa. Một ngọn đèn đặt ở hướng nam của văn phòng sẽ giúp thúc đẩy sự thán phục của mọi người với những đóng góp và nỗ lực của bạn. Ngoài ra, thêm một cây xanh trong văn phòng nếu có thể vì cây xanh tượng trưng cho yếu tố mộc để duy trì ngọn lửa.
*Bài viết mang tính chất tham khảo.
Theo Em đẹp
Mẫu nhà đẹp 2020 phổ biến với nhà cấp 4 và kiểu nhà tầng
Nhu cầu xây dựng và trang trí nhà ở ngày một tăng cao. Để giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc cũng như chi phí thiết kế, dưới đây là những mẫu nhà đẹp nhất 2020 do các kỹ sư thiết kế hàng đầu gợi ý.
">...
【Thời sự】
阅读更多Thanh tra Hà Nội vào cuộc chung cư dát vàng Hoà Bình Green City om quỹ bảo trì
Thời sựUBND TP Hà Nội vừa có văn bản gửi Thanh tra TP, Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND quận Hai Bà Trưng về việc phối hợp giải quyết dứt điểm việc xử lý trách nhiệm bàn giao quỹ bảo trì tại chung cư Hoà Bình Green City. Liên quan đến quỹ bảo trì tại chung cư này, trước đó, ngày 27/3, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1270 xử phạt vi phạm hành chính về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với Công ty TNHH Hòa Bình (Công ty Hoà Binh) - chủ đầu tư dự án chung cư Hòa Bình Green City do chậm bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị. Theo đó, Công ty Hoà Binh bị phạt vi phạm hành chính với số tiền 125 triệu đồng.
Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất uỷ quyền cho UBND quận Hai Bà Trưng ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì nhà chung cư toà B Hoà Bình Green City. Sau đó, ngày 6/4, chủ đầu tư có văn bản đề nghị thu hồi quyết định xử phạt hành chính nêu trên của UBND TP Hà Nội với nhiều lý do.
Đến ngày 5/5, UBND TP Hà Nội có văn bản giao Thanh tra TP chủ trì phối hợp với các Sở Xây dựng, Tài chính, UBND quận Hai Bà Trưng kiểm tra, phân loại, xử lý nội dung đơn đúng quy định của pháp luật.
Ngày 27/5, Sở Xây dựng có văn bản về việc uỷ quyền cho UBND quận Hai Bà Trưng ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì nhà chung cư toà B Hoà Bình Green City.
Mới đây, ngày 15/6, Văn phòng UBND TP Hà Nội có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thế Hùng yêu cầu Thanh tra TP và các sở Xây dựng, Tài chính, UBND quận Hai Bà Trưng khẩn trương thực hiện nhiệm vụ đã được phân công. Đồng thời nghiên cứu nội dung đề xuất nêu trên của Sở Xây dựng để tổng hợp, tham mưu, đề xuất (khi đủ điều kiện) với UBND TP theo quy định và chức năng nhiệm vụ, quyền hạn được giao, đảm bảo đồng bộ, khả thi.
Trao đổi với PV VietNamNet về những tồn tại tại chung cư Hoà Bình Green City hiện nay, đại diện Ban quản trị toà B cho biết, bên cạnh việc yêu cầu chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì theo chỉ đạo của thành phố cư dân cũng đề nghị Công ty Hoà Bình đảm bảo quyền lợi về Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho dân.
“Hiện nay toàn bộ cư dân đã hoàn thành hết nghĩa vụ với chủ đầu tư theo đúng như hợp đồng ký kết, đã đóng 99% giá trị căn hộ. Cư dân đề nghị Công ty Hoà Bình thực hiện đúng như đã cam kết trong hợp đồng cũng như các quy định pháp luật về nhà ở” – đại diện Ban quản trị toà B nói.
Được biết, Ban quản trị nhà chung cư Hòa Bình Green City được UBND quận Hai Bà Trưng ra quyết định công nhận từ ngày 21/3/2019 tuy nhiên chủ đầu tư đến nay chưa bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị. Theo tìm hiểu tổng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của 2 tòa A, B chung cư Hòa Bình Green City khoảng 41 tỷ đồng.
Chung cư Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư đã bắt đầu bàn giao cho cư dân về ở từ năm 2014. Dự án được thiết kế với 2 tòa tháp cao 27 tầng, xây dựng trên diện tích đất 1,7ha.
Hòa Bình Green City được quảng bá là chung cư cao cấp “dát vàng” với chất lượng 6 sao chất lượng xây dựng cao, dịch vụ hoàn hảo, cư dân đã bỏ tiền tỷ ra để được sử hữu căn nhà “trong mơ” tại dự án. Tuy nhiên, từ khi bàn giao cư dân tại chung cư “dát vàng” này đã nhiều lần xuống đường căng băng rôn đèo quyền lợi “tố” chủ đầu tư với các nội dung như: “Yêu cầu chủ đầu tư trả sổ đỏ cho cư dân Hòa Bình Green City 505 Minh Khai”, “Chủ đầu tư 505 Minh Khai cố tình chiếm dụng tiền của dân, không giải chấp”….
Đề nghị khởi tố chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì
Vào tháng 4/2019, tại phiên giải trình việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư hiện nay, những vướng mắc, bất cập và giải pháp tháo gỡ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho rằng, mức thu 2% ở một số chung cư không hề nhỏ, và tranh chấp quỹ bảo trì thường xảy ra ở những nơi có số thu lớn. Do vậy, phải kiểm soát chặt chẽ để chống lạm dụng tiêu cực.
Cũng theo ông Hà, trong các quy định pháp luật đã nói rất rõ ràng, vấn đề là tổ chức thực hiện như thế nào.
Để giải quyết tình trạng chủ đầu tư không bàn giao, chậm bàn giao hoặc chỉ bàn giao một phần kinh phí bảo trì cho ban quản trị, bên cạnh việc kiến nghị hoàn thiện chính sách, pháp luật có liên quan, Bộ Xây dựng cũng đưa ra nhiều kiến nghị trong quá trình tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật.
Đáng lưu ý, Bộ Xây dựng đề nghị các bộ, ngành liên quan, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phối hợp với Bộ Công an tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm đối với các chủ thể có hành vi vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư, đặc biệt là hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định của pháp luật.
Trước đó, trong phiên chất vấn tại Quốc hội, trả lời câu hỏi của đại biểu về vấn đề tranh chấp chung cư, ông Phạm Hồng Hà cho biết, qua thanh tra chưa phát hiện trường hợp nào lạm dụng quỹ bảo trì chung cư. Ông dẫn chi tiết, kiểm tra 92 dự án chung cư, thanh tra xây dựng đã xử phạt hành chính 1,3 tỷ đồng và đưa ra yêu cầu biện pháp khắc phục hậu quả với 11 chủ đầu tư không bàn giao, hoặc chậm bàn giao. Theo ông, hiện chưa vụ việc nào về lạm dụng quỹ bảo trì chung cư được chuyển sang cơ quan điều tra.
Tuy nhiên, đại biểu Quốc hội cho rằng, hành vi chiếm đoạt quỹ bảo trì chung cư đã cấu thành tội phạm mà ở khoản nặng nhất là ở khoản 4 Điều 175 Bộ luật Hình sự. Việc thanh tra Bộ Xây dựng không phát hiện ra chứng tỏ hoặc là năng lực pháp luật của thanh tra yếu hoặc không làm hết trách nhiệm.
Thuận Phong
‘Om’ quỹ bảo trì, ông chủ chung cư 'dát vàng' ở Hà Nội bị phạt trăm triệu
- Công ty TNHH Hòa Bình - chủ đầu tư chung cư “dát vàng” Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) vừa bị UBND TP Hà Nội phạt 125 triệu đồng do chậm bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị.
">...
【Thời sự】
阅读更多
热门文章
- Siêu máy tính dự đoán Valladolid vs Las Palmas, 03h00 ngày 1/3
- Khi sản phẩm công nghệ trở thành đồ sưu tầm
- Thế Giới Di Động thu mỗi ngày 400 tỷ đồng sau Tết
- Mẹo giúp tài xế giữ khoảng cách an toàn với xe trước, tránh bị phạt nặng
- Soi kèo phạt góc Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3
- [CS:GO] Cựu HLV Na`Vi vẫn hoạt động esports bất tuân lệnh ban 10 tháng
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Al Ahli Amman vs Al
-
Xác định mục đích mua nhà Nhiều người mua nhà để ở hoặc để kinh doanh nhưng có người mua nhà để đầu tư kiếm lời. Mục đích khi mua nhà rất quan trọng, giúp bạn lựa chọn được căn nhà thực sự phù hợp với nhu cầu.
Mục đích mua nhà nên được xác định rõ ngay từ đầu. Ví dụ bạn mua nhà để ở thì cần xem xét xem căn nhà đó có vị trí phù hợp với mình hoặc gia đình mình không (gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, bệnh viện...), căn nhà có đủ số phòng cần thiết, thiết kế có đẹp không, có cần sửa chữa không, hướng nhà hợp phong thủy không...
Nếu bạn mua nhà để kinh doanh thì phải xác định xem căn nhà ấy vị trí có thuận lợi cho việc buôn bán không. Mua một ngôi nhà xấu có vị trí thuận lợi để kinh doanh vẫn tốt hơn một ngôi nhà đẹp có vị trí không thuận lợi vì nhà xấu thì vẫn sửa sang được theo ý muốn của mình, còn nhà đẹp mà không thuận lợi vị trí thì kinh doanh dễ bết bát.
Còn nếu bạn mua nhà để đầu tư kiếm lời thì phải chọn đúng thời điểm để "xuống tiền", tức là mua lúc giá thấp và bán khi giá cao mới giúp bạn thu lại lợi nhuận. Nếu mua khi ngôi nhà đó đang được giá thường sẽ dẫn đến thua lỗ nặng nề.
Chọn lựa loại bất động sản phù hợp
Chung cư hay nhà đất đều có ưu nhược điểm riêng. Hiện ở Việt Nam có nhiều loại bất động sản như đất nền, chung cư, nhà đất... Bạn cần xác định rõ ưu nhược điểm của từng loại hình trước khi quyết định chọn mua. Ví dụ, nhà đất có ưu điểm là có thể đập đi xây lại, sữa chữa trong nhà thoải mái, , để xe trong nhà không phải trả phí như chung cư... Nhà chung cư hàng tháng phải trả chi phí quản lý, gửi xe, điện nước sinh hoạt chung nhưng bù lại có ưu điểm là an ninh tốt hơn, giá thành thường cũng dễ chịu hơn nhà đất...
Dựa trên các ưu nhược điểm đó, bạn sẽ xem xét xem loại hình nào phù hợp hơn với gia đình mình. Việc xác định rõ ràng sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều thời gian và không bị phân tâm, lần lữa khi quyết định "xuống tiền".
Giá trị của nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không
Giá trị của căn nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không. Do đó, một ngôi nhà mới, to, đẹp nhưng nằm tại khu vực không tốt cũng sẽ có giá trị thấp hơn so với một ngôi nhà cũ nhưng nằm ở vị trí đẹp. Chính vì vậy, trước khi mua nhà, bạn nên đưa ra những đánh giá chi tiết về khu vực nơi có ngôi nhà bạn định mua, xem xét đến tiềm năng phát triển của khu vực đó.
Xem xét kỹ, yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Sử dụng dịch vụ môi giới hiệu quả
Nếu tìm mua nhà thông qua dịch vụ môi giới, vì chân ướt chân ráo mới mua nhà lần đầu nên các bạn phải cẩn thận kẻo bị các tay môi giới lừa hoặc nâng giá khống. Các bạn nên nói rõ nhu cầu của mình, ví dụ: ngân sách bao nhiêu, khu vực nào, tiện ích nào cần phải có… để tiết kiệm thời gian đi lại khi xem nhà. Các bạn nên xem ít nhất là 3 - 10 nhà do môi giới đưa bạn đi, sau đó mới quyết định. Phải thỏa thuận rõ phí môi giới bên nào trả, trả bao nhiêu, hợp đồng môi giới kết thúc khi nào…
Lựa chọn thời điểm thích hợp để mua nhà
Thời điểm mua nhà rất quan trọng. Lời khuyên của các chuyên gia bất động sản dành cho người mua nhà lần đầu là không nên mua vào giai đoạn sốt đất. Lý do là bởi khi thị trường đang nóng sốt, người mua rất dễ bị mua hớ do bên bán thường tăng giá một cách bất hợp lý, tạo nên những mức giá “trên trời”. Trong khi đó, người mua lại có tâm lý cố mua bằng được vì sợ vuột mất cơ hội. Trên thực tế, hầu hết các trường hợp bị hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn sốt đất. Vì vậy, để giảm thiểu tối đa rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn này.
Xem sổ đỏ, kiểm tra tính pháp lý
Sau khi bạn đã chọn được căn nhà thỏa mãn những tiêu chí mà bạn đưa ra thì hãy yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đất nhất định phải có sổ đỏ và nhiệm vụ của bạn là phải xác minh sổ này là giả hay thật. Nếu mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án đó. Khâu kiểm tra giấy tờ, xác minh tính hợp pháp này nếu được làm cẩn thận thì sau này bạn sẽ không bị mất thời gian giải quyết những rắc rối liên quan đến pháp luật.
Hương Linh (Tổng hợp)
Điểm huyệt lỗi phong thuỷ phòng ngủ nhiều người phạm phải cần sửa ngay
Yếu tố phong thủy nhà ở không chỉ ảnh hưởng đến tài vận, sức khỏe mà còn có mối liên hệ mật thiết với đời sống hôn nhân, tình cảm vợ chồng.
" alt="Kinh nghiệm mua nhà lần đầu tiết kiệm cả đống tiền">Kinh nghiệm mua nhà lần đầu tiết kiệm cả đống tiền
-
Bàn thờ mẹ được lập tại nhà riêng của chị Thơ ở thành phố
Thành phố Hà Tĩnh đang trong những ngày thực hiện cách ly y tế nên chị Thơ không thể về tiễn mẹ mà ở lại tuân thủ cách ly và tiếp tục làm nhiệm vụ.
“Tôi không thể về thắp hương cho mẹ, lòng đau buồn lắm. Nếu tôi về lúc này có thể ảnh hưởng đến đồng nghiệp, thôn xóm vì thành phố đang ở trong tâm dịch”, chị Thơ chia sẻ.
Nữ kỹ thuật viên xét nghiệm đau buồn do mất mẹ Bác sĩ Trần Nguyên Phú, Giám đốc Bệnh viện Đa khoa TP Hà Tĩnh cho biết, từ lúc thành phố Hà Tĩnh bùng phát dịch, chị Thơ cùng các đồng nghiệp ở trong tổ xét nghiệm đi khắp thành phố để làm nhiệm vụ.
“Mất mẹ nhưng chị Thơ không thể về tiễn biệt mẹ. Chị lập bàn thờ mẹ tại nhà riêng ở thành phố. Ban giám đốc bệnh viện lần lượt đến nhà chị Thơ để chia sẻ, động viên với nỗi mất mát đau thương của gia đình”, ông Phú nói.
Chị Nguyễn Thị Ánh - Tổ trưởng tổ xét nghiệm Bệnh viện Đa khoa thành phố Hà Tĩnh cho biết, chị Thơ là người nhiệt tình với công việc, dù sức khỏe không được tốt.
“Trong đợt dịch này, chị Thơ tham gia trong tuyến đầu chống dịch Covid-19. Để chia sẻ nỗi mất mát này với đồng nghiệp, chúng tôi đã thay nhau xuống nhà hỗ trợ động viên chị Thơ”, chị Ánh nói.
Tính từ ngày 4/6, Hà Tĩnh ghi nhận tổng 56 ca dương tính với nCoV. Chỉ từ ngày hôm qua đến 7h sáng nay, Hà Tĩnh phát hiện 25 ca dương tính với nCoV.
Thiện Lương
Cặp vợ chồng từ Bình Dương về Hà Tĩnh là ca bệnh siêu lây nhiễm
Lãnh đạo Sở Y tế Hà Tĩnh cho biết, cặp vợ chồng trở về từ Bình Dương dương tính với nCoV là ca bệnh siêu lây nhiễm, có khả năng nguồn lây là chủng Ấn Độ - B16172, cường độ lây lan nhanh.
" alt="Mẹ mất, nữ nhân viên y tế ở tâm dịch Covid">Mẹ mất, nữ nhân viên y tế ở tâm dịch Covid
-
Xe bán tải lật nhào trên đường chiếc SUV trắng may mắn thoát nạn
Cảnh quay ghi lại khoảnh khắc một chiếc xe bán tải lật nhào trên đường, suýt chút nữa đã hạ gục một chiếc SUV Buick Enclave đang lăn bánh chậm.
" alt="Vô tình gặp đá lở, ô tô bị xé toang nắp capo">Vô tình gặp đá lở, ô tô bị xé toang nắp capo
-
Nhận định, soi kèo Bologna vs AC Milan, 02h45 ngày 28/2: Rossoneri... đi xa
-
Một cửa hàng Thế Giới Di Động dịp khai trương TopZone. (Ảnh: Hải Đăng)
Do ảnh hưởng của đợt dịch thứ thư bùng phát tại Việt Nam khiến khoảng 2.000 cửa hàng Thế Giới Di Động và Điện máy Xanh phải đóng cửa, 9 tháng đầu năm của MWG chỉ đạt 70% doanh thu cả năm. Tuy nhiên 3 tháng cuối năm khi cả nước mở cửa trở lại, MWG ghi nhận mức doanh thu và lợi nhuận kỷ lục kể từ khi hoạt động đến hiện tại.
Riêng quý 4, doanh thu tăng trưởng 33% và lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 66% so với cùng kỳ.
Dịch bệnh cũng khiến nhu cầu mua hàng trực tuyến trong năm 2021 tăng mạnh. Doanh thu online của MWG đạt 14.370 tỷ đồng (tăng 53% so với 2020). Với kết quả này, MWG tự đánh giá có doanh số lớn nhất trong thị trường bán lẻ trực tuyến tại Việt Nam.
Dịch bệnh khiến việc đi lại bị hạn chế nhưng lại tạo động lực tăng trưởng cho một số thiết bị công nghệ. Theo ngành hàng, thiết bị di động là động lực tăng trưởng chính nhờ hưởng lợi từ nhu cầu học tập và làm việc tại nhà trong mùa dịch. Máy tính xách tay (laptop) tăng trưởng 58% so với 2020, máy tính bảng (tablet) và điện thoại tăng trưởng lần lượt 40% và 17%.
Song song đó, nhu cầu mua hàng bách hoá của người dân trong dịch bệnh cũng tăng cao. Bách hoá Xanh đạt doanh số hơn 28.200 tỷ đồng (tăng 33% so với 2020), chính thức vượt mốc 1 tỷ USD và nằm trong 3 nhà bán lẻ thực phẩm và hàng tiêu dùng lớn nhất Việt Nam với hơn 2.000 điểm bán.
Kênh Bách hoá Xanh online thực hiện hơn 2,7 triệu đơn hàng thành công và đóng góp gần 1.000 tỷ đồng cho MWG.
Tính theo chuỗi, Điện máy Xanh hiện đóng góp doanh thu cao nhất (51%), kế đến là Thế Giới Di Động (25,7%) và Bách hoá Xanh nối phía sau (22,9%).
Năm 2022, Thế Giới Di Động đặt mục tiêu doanh thu 140.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 6.350 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt là 14% và 30% so với kết quả thực hiện năm 2021.
Hải Đăng
CEO Thế Giới Di Động: "Giấc mơ nếu để trong đầu sẽ chỉ mãi là giấc mơ"
Ông Đoàn Văn Hiểu Em, CEO hai chuỗi Thế Giới Di Động và Điện máy Xanh, tự nhận "tham lam" khi mở cùng lúc 5 chuỗi mới, song cho rằng phải làm tới cùng để thực hiện giấc mơ bán lẻ đa ngành.
" alt="Thế Giới Di Động vượt mốc doanh thu 5 tỷ USD">Thế Giới Di Động vượt mốc doanh thu 5 tỷ USD