-
Nhận định, soi kèo Sturm Graz vs Leipzig, 3h00 ngày 30/1: Không nhiều động lực
-
Khi mở ứng dụng Smart Drawer, bạn sẽ được chào đón bởi một vài trang giới thiệu. Hãy nhấn vào “Continue” cho đến khi bạn thấy lựa chọn “Enable Online Sorting”. Bạn cần bật lựa chọn này và nhấn vào “Continue”.
Màn hình tiếp theo sẽ chỉ dẫn qua cách bạn có thể thay thế sử dụng Smart Drawer thuận tiện nhất. Hãy nhấn “Start”.
|
Màn hình tiếp theo sẽ chỉ dẫn qua cách bạn có thể thay thế sử dụng Smart Drawer thuận tiện nhất. Hãy nhấn “Start”. |
Giờ bạn sẽ có ngăn kéo thông minh với các danh mục ứng dụng khác nhau dọc bên trái màn hình. Hãy nhấn vào biểu tượng danh mục để xem cụ thể trong đó. Có thể mất vài phút để Smart Drawer sắp xếp tất cả các ứng dụng của bạn.
|
Giờ bạn sẽ có ngăn kéo thông minh với các danh mục ứng dụng khác nhau dọc bên trái màn hình. Hãy nhấn vào biểu tượng danh mục để xem cụ thể trong đó. |
Bạn có thể nhấn vào biểu tượng kính lúp ở góc trên bên phải để tìm một ứng dụng cụ thể. Bạn cũng có thể nhấn và giữ một ứng dụng để hiển thị nhiều tùy chọn hơn; từ đây bạn có thể kéo sang một danh mục khác.
|
Bạn có thể nhấn vào biểu tượng kính lúp ở góc trên bên phải để tìm một ứng dụng cụ thể. |
|
Bạn có thể kéo ứng dụng sang một danh mục khác. |
Bạn còn có thể thêm danh mục, bằng cách nhấn vào biểu tượng menu ba chấm ở góc trên cùng bên phải và chọn “Add category”. Phiên bản miễn phí của Smart Drawer cho phép thêm tối đa 6 danh mục.
Để xóa một danh mục, hãy nhấn và giữ biểu tượng danh mục, sau đó chọn “Remove”.
|
Bạn còn có thể thêm danh mục, bằng cách nhấn vào biểu tượng menu ba chấm ở góc trên cùng bên phải và chọn “Add category”. |
|
Để xóa một danh mục, hãy nhấn và giữ biểu tượng danh mục, sau đó chọn “Remove”. |
H.A.H (Theo howtogeek)
Hướng dẫn sử dụng widget trên iOS 14
Đã qua rồi thời của màn hình chính iOS chỉ là một mạng lưới của các ứng dụng và thư mục hình vuông. iOS 14 mang đến một vẻ ngoài hoàn toàn mới cho giao diện với các widget tùy chỉnh được về kích thước và hình dạng.
" alt="Hướng dẫn tái hiện thư viện ứng dụng của iOS 14 trên Android"/>
Hướng dẫn tái hiện thư viện ứng dụng của iOS 14 trên Android
-
Ông Nguyễn Văn Việt – Giám đốc Sở NN&PTNT Hà Tĩnh cho biết, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đặng Ngọc Sơn đã giao Sở này phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra việc sử dụng rừng, đất rừng của ông Trần Huy Giáp tại khoảnh 3a, tiểu khu 123c tại xã Mỹ Lộc, huyện Can Lộc.
|
Nhà tạm và nhà xây bằng gạch trên đất lâm nghiệp của ông Giáp |
“Việc này liên quan đến nhiều sở, ngành khác nhau nên những ngày qua chúng tôi mới tổ chức họp, triển khai làm một số thủ tục. Vào ngày mai Sở phối hợp với địa phương và các ngành chuyên môn kiểm tra cụ thể” – ông Việt nói.
Theo báo cáo số 967/BC-UBND của UBND huyện Can Lộc ngày 14/4 gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh và các sở ngành liên quan, quá trình cơ quan chuyên môn của huyện kiểm tra thực địa cũng như nhận được thông tin báo chí phản ánh tại khu rừng của ông Trần Huy Giáp có việc cải tạo, san gạt đất làm bến thuyền, bãi đậu xe và xây dựng nhà.
Sau đó huyện tiếp tục thành lập đoàn kiểm tra ghi nhận, vào năm 2019, ông Giáp nhận chuyển nhượng đất rừng sản xuất của hai hộ dân tại xã Mỹ Lộc với tổng diện tích 118,471m2 và đã được cấp sổ đỏ.
Tháng 3/2020, ông Giáp đã thuê máy đào hào ngăn cách theo ranh giới giữa thửa đất đất rừng của ông với hộ liền kề có chiều dài 900m.
|
| Một số hạng mục tại khu đất được ông Giáp triển khai |
|
Thực hiện việc san gạt, xử lý thực bì để trồng cây ăn quả với diện tích 1,8ha. Số diện tích này trước khi chưa san gạt, xử lý thực bì chưa có rừng, hiện nay ông Giáp đã trồng 1.000 cây lấy gỗ.
Chủ rừng cũng đã thực hiện việc cải tạo, san gạt đất đồi để ngăn bờ làm 3 chiếc ao trên diện tích 0,65ha. Tận dụng bãi đỗ thải tại dự án đường phòng chống cháy rừng kết hợp với khu du lịch Cửa Thờ - Trại Tiểu để xây dựng 2 bồn hoa, 2 chòi lợp tranh tro.
Ngoài ra, ông Giáp cũng xây dựng một ngôi nhà bằng gạch không nung có diện tích 156m2, 1 nhà tạm bằng tôn để làm nơi chứa vật liệu. Tuy nhiên, việc xây dựng này trước đó chủ rừng đã xin UBND xã Mỹ Lộc cấp giấy phép.
UBND huyện Can Lộc cho rằng, thời gian qua việc một số trang báo phản ánh ông Trần Huy Giáp xây dựng nhà, san gạt đất, cải tạo hồ nước là có thực tế. Việc phản ánh làm sân golf, bến thuyền, bãi đậu xe là chưa chính xác.
Cũng theo báo cáo kể trên, căn cứ vào điều 60 Luật Lâm nghiệp năm 2017; điều 30 Nghị định số 156/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều Luật Lâm nghiệp thì chủ rừng được sử dụng 30% diện tích rừng sản xuất được giao để trồng xen cây nông nghiệp, công nghiệp, chăn nuôi… trên đất rừng giao.
“Việc san gạt đất để trồng rừng, trồng cây ăn quả, cải tạo ao của ông Trần Huy Giáp tại khoảnh 3, tiểu khu 123c tại xã Mỹ Lộc đang thực hiện trong 30% diện tích đất rừng được giao” – báo cáo nêu.
Ngày 16/4 vừa qua, báo VietNamNet cũng đã phản ánh vụ việc này, đồng thời nêu lên những nghi vấn, cơ quan chức năng chưa phát hiện vi phạm trong việc cải tạo, sạt gạt đất và xây dựng một số công trình tại khu rừng ông Giáp làm chủ nhưng vì sao liên tục lập biên bản đình chỉ?
“Quá trình kiểm tra lực lượng Kiểm lâm địa bàn phát hiện khu đất ông Giáp có hoạt động san lấp nên lập biên bản tạm đình chỉ để cùng với cơ quan có thẩm quyền xem xét, rà soát lại các thủ tục” – ông Phan Anh Tuấn – Hạt phó Hạt Kiểm lâm huyện Can Lộc nói.
Trong khi đó, Trưởng phòng TN&MT huyện Can Lộc Trần Đình Việt cho hay, cơ quan chức năng chỉ đang xác định ngôi nhà bằng gạch có diện tích 156m2 là nhà tạm hay nhà kiên cố để xử lý.
Hiện, UBND huyện Can Lộc đang tiếp tục đình chỉ các hoạt động cải tạo, san gạt đồi, xây dựng nhà tại khu đất rừng của ông Giáp để cơ quan chức năng tiếp tục làm rõ.
Lê Minh
Giám đốc khách sạn xây khu sinh thái trái phép trên đất lâm nghiệp?
UBND huyện Can Lộc - Hà Tĩnh đang yêu cầu các cơ quan chức năng xác định những hoạt động cải tạo đất, kiến thiết công trình trên đất lâm nghiệp của một chủ rừng để xử lý nếu có sai phạm.
" alt="Thông tin tiếp vụ chủ khách sạn xây khu du lịch sinh thái trên đất lâm nghiệp"/>
Thông tin tiếp vụ chủ khách sạn xây khu du lịch sinh thái trên đất lâm nghiệp
-
Một tòa nhà dân cư hạng sang tại Hong Kong.
Cherry Lai, Giám đốc cấp cao bộ phận kinh doanh nhà ở tại Hong Kong của Savills, cho biết giá bán trung bình của những ngôi nhà siêu sang giá trị hơn 38 triệu USD, giảm hơn 25% kể từ giữa năm 2022. Đồng thời, mức giá dự báo sẽ còn tiếp tục giảm trong năm 2024 do nhiều người đang cần tiền để giải quyết những vấn đề gặp phải do tác động của cuộc khủng hoảng kinh tế.
Sự sụt giảm giá phản ánh hậu quả từ nền kinh tế đang suy thoái của Trung Quốc, nơi bị giảm phát, xuất khẩu chậm lại và niềm tin của người tiêu dùng suy giảm.
Thị trường bất động sản Hong Kong cũng chịu áp lực do tình trạng lãi suất tăng ở Mỹ. Ngân hàng Hong Kong buộc phải điều chỉnh tăng mức lãi suất để phù hợp với động thái của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ.
Karl Choi, chuyên gia nghiên cứu hàng đầu về tài sản của Hong Kong tại Bank of America, cho biết việc lãi suất neo cao trong thời gian dài sẽ gây áp lực lên giá cổ phiếu bất động sản. Các nhà đầu tư tìm cách rút vốn, để tìm kiếm các kênh an toàn hơn, khiến cho thị trường bất động sản ngày càng kém hấp dẫn.
Để thúc đẩy thị trường nhà ở, Hong Kong quyết định cắt giảm thuế trước bạ đối với người mua nhà vào tháng 10/2023. Đây là lần đầu tiên sau hơn một thập kỷ, Hong Kong nới lỏng chính sách thuế liên quan đến bất động sản.
Tuy nhiên, một số chuyên gia thị trường cho rằng, với tình trạng lãi suất cao kéo dài và sự bất ổn kinh tế trong vài năm qua, những người có nhu cầu mua nhà tiếp tục chờ đợi mức giá giảm sâu hơn nữa. Vì vậy, bất chấp những nỗ lực của chính quyền, tình hình khó có thể được cải thiện trong ngắn hạn.
Theo Joseph Tsang, Chủ tịch Công ty Dịch vụ bất động sản JLL Hong Kong, ngoài một số yếu tố khách quan đang ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, cuộc chiến giá cả xuất phát từ lượng tồn kho ngày càng tăng giữa các dự án mới sẽ là yếu tố có ảnh hưởng cực kỳ quan trọng đến khả năng phục hồi trong lĩnh vực này.
(Theo WSJ)
" alt="Thực trạng buồn tại thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới"/>
Thực trạng buồn tại thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới
-
Nhận định, soi kèo Getafe vs Sevilla, 20h00 ngày 1/2: Khó tin cửa trên
-
Bảng xếp hạng Top 50 doanh nghiệp lợi nhuận xuất sắc Việt Nam 2021 tiếp tục có sự tham gia của các thương hiệu tầm cỡ, các hoạt động sản xuất kinh doanh hiệu quả, bền vững; không chỉ có lợi nhuận “khủng” mà còn phát triển ổn định, linh hoạt thích ứng với sự thay đổi của thị trường, đặc biệt trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 còn nhiều phức tạp.
Trong lĩnh vực bưu chính, Vietnam Post là một trong những đại diện hiếm hoi góp mặt trong bảng xếp hạng Top 50 doanh nghiệp lợi nhuận xuất sắc Việt Nam 2021.
Giai đoạn 2020 - 2021 vượt qua những khó khăn do tác động của dịch bệnh Covid-19, Vietnam Post vẫn tiếp tục phát triển ổn định, duy trì lợi nhuận bền vững, đảm bảo đời sống, việc làm cho hơn 5 vạn người lao động.
Đặc biệt phát huy vai trò doanh nghiệp Nhà nước, Vietnam Post đã linh hoạt triển khai nhiều giải pháp ổn định mạng lưới, đáng chú ý là tổng công ty đã tập trung chuyển đổi số trong các lĩnh vực thương mại điện tử, chuyển phát hàng tự động, quản trị thông minh, tối ưu hóa nguồn nhân lực…
Tính riêng 9 tháng đầu năm 2021, Vietnam Post ghi nhận doanh thu hơn 19.300 tỷ đồng với chỉ số tăng trưởng ổn định ở tất cả các lĩnh vực: chuyển phát, logistic, tài chính bưu chính, phân phối bán lẻ hàng hóa, hành chính công…
Tổng doanh thu thực hiện đạt hơn 19.300 tỷ đồng, lợi nhuận đạt gần 240 tỷ đồng. Các chỉ tiêu kinh doanh đều đạt kế hoạch đề ra và duy trì đà tăng trưởng so với cùng kỳ năm 2020.
Không chỉ kinh doanh tốt, đảm bảo lợi nhuận cao, Vietnam Post còn sử dụng nguồn lực của đơn vị để thực hiện thành công nhiều chương trình an sinh xã hội, đồng hành và hỗ trợ người dân vượt qua những khó khăn của dịch bệnh.
Điển hình như chương trình “Hạt vàng Bưu điện” trao tặng 820 tấn gạo cho người dân các tỉnh phía Nam trong dịch Covid-19; chuyển phát thành công 238.564 phần quà trong Chương trình “Tấm lòng mùa dịch, san sẻ yêu thương”; phát tặng hàng triệu tờ báo in miễn phí đến tay người dân nhằm tuyên truyền các thông tin chính thống về tình hình phòng chống dịch bệnh để người dân an tâm không chủ quan, không hoang mang trong đại dịch.
Xuân Thạch
" alt="Vietnam Post vào Top 50 doanh nghiệp lợi nhuận xuất sắc Việt Nam 2021"/>
Vietnam Post vào Top 50 doanh nghiệp lợi nhuận xuất sắc Việt Nam 2021
-
Xu hướng mua bán bất động sản online lên ngôi
Cuộc cách mạng 4.0 đã tác động mạnh mẽ đến hầu hết tất cả các lĩnh vực, ngành nghề trên toàn thế giới. Bản chất của cuộc cách mạng 4.0 là con người dùng các tiến bộ của công nghệ như trí tuệ nhân tạo, internet vạn vật… để tiện lợi hoá cuộc sống.
Tại Việt Nam, các lĩnh vực như giao thông, vận tải, giáo dục, bán lẻ đều đã “nhập cuộc” công nghệ 4.0. Chẳng hạn, lĩnh vực vận tải, ứng dụng đặt xe giúp kết nối tài xế với khách hàng có nhu cầu đi lại. Giá trị mà ứng dụng tạo ra là những chuyến xe chở khách đến vị trí yêu cầu. Sự thuận lợi nằm ở chố dễ dàng gọi xe trên điện thoại thông minh, tài xế biết khách hàng đang ở đâu, hình thức thanh toán linh hoạt…
Với lĩnh vực bất động sản, cuộc cách mạng công nghệ 4.0 cũng đang dần thay đổi phương thức mua bán và quản lý bất động sản. Đặc biệt, cú sốc dịch Covid-19 đã thúc đẩy ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực bất động sản nhanh hơn với điều kiện bình thừơng.
Giới chuyên gia nhận định, phương thức bán hàng trực tuyến, quảng cáo thông qua các nền tảng sẽ sớm chiếm lĩnh thị trường. Dữ liệu khổng lồ của Big Data cho phép các doanh nghiệp dự đoán được xu hướng, nhu cầu, hành vi, thói quen, sở thích của khách hàng theo từng khu vực, từ đó đề ra chiến lược kinh doanh phù hợp trong bước tiến tiếp theo.
Cũng nhờ ứng dụng công nghệ thông tin, các doanh nghiệp có thể giới thiệu sản phẩm nhanh chóng đến khách hàng mà không cần phải đi thực tế. Sản phẩm được phản ánh gần như chính xác từ xa, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí quảng cáo, nguồn nhân lực, khách hàng nhanh chóng đưa ra quyết định mà không cần thông qua phương pháp thủ công truyền thống. Thông tin đa chiều, minh bạch, thậm chí mua, bán các sản phẩm bất động sản chỉ bằng vài cú click chuột.
|
Chương trình khuyến mại khi mua nhà online |
Đón đầu xu hướng này, chủ đầu tư bất động sản đến từ Malaysia - Gamuda Land nổi tiếng với khu đô thị xanh Gamuda Gardens mới đây đã ra mắt trang giao dịch bất động sản trực tuyến www.gamudacity.com.vn/gl-onlinedeals , phân phối các dự án mang thương hiệu Gamuda Land.
Khi truy cập vào trang giao dịch trực tuyến www.gamudacity.com.vn/gl-onlinedeals, khách hàng được cung cấp thông tin hình ảnh chính xác, trung thực, tức thời về tình hình tiến độ từng dự án nhà của Gamuda Land với các thông tin về diện tích, hướng nhà, tiện ích kèm theo mà khách hàng quan tâm.
“Thay vì phải tìm kiếm trước “biển” thông tin trên internet, không biết thông tin nào đúng, thông tin nào sai thì giờ đây mọi thông tin bạn cần đều nằm gọn trong tay bạn. Hơn hết, lần đầu tiên, các bạn sẽ có quyền được booking, đặt cọc, thanh toán giao dịch bất động sản một cách thuận tiện chỉ bằng 1 chiếc điện thoại hay máy tính có kết nối mạng internet”, anh Nguyễn Văn Tuấn, một nhân viên môi giới cho hay.
“Việc ra đời của trang giao dịch trực tuyến Gamuda Land nhằm giải quyết những những điều mà thị trường Việt Nam còn thiếu trong thời gian vừa qua, đồng thời sử dụng công nghệ để đạt được mục đích cuối cùng: Giảm chi phí nhân công, chi phí vận hành, đem lại giá trị thật tới tận tay từng khách hàng và từng mắt xích trong bộ máy”, đại diện Gamuda Land khẳng định.
Khách hàng - Chủ đầu tư: Hai bên cùng có lợi
Có thể thấy, việc Gamuda Land ứng dụng công nghệ 4.0 vào bất động sản mang lại lợi ích cho khách hàng lẫn chủ đầu tư. Nền tảng công nghệ ứng dụng với thanh toán trực tuyến sẽ tạo ra những ứng dụng bán hàng thiết thực, giản lược được khâu môi giới, giảm thời gian tiếp cận, chi phí giao dịch gần như thấp nhất nhưng vẫn đảm bảo mức an toàn nhất.
Đặc biệt, tốc độ giao dịch cực kỳ nhanh, tạo ra một hệ sinh thái xung quanh sản phẩm bất động sản. Việc trang giao dịch bất động sản online của Gamuda Land ra đời cũng được giới bất động sản kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo thị trường bất động sản và phương thức mua bán truyền thống vốn tồn tại nhiều nhược điểm hiện nay.
|
Khu đô thị Gamuda Gardens - Hoàng Mai- HN |
Gamuda Land là một tập đoàn hàng đầu về xây dựng và hạ tầng đến từ Malaysia. Bước chân vào thị trường Việt Nam từ năm 2007, Gamuda Land hiện đang đầu tư hai khu đô thị đẳng cấp là Gamuda City tại Hà Nội và Celadon City tại TP.HCM
Tại Hà Nội, Gamuda City được nhắc đến là một khu đô thị sinh thái và hiện đại giá trị nhất rinh nhiều giải thưởng trong làng bất động sản. Tọa lạc ở phía Nam Hà Nội, Gamuda City gồm những hồ nước tự nhiên, cây xanh và không gian trong lành; cách Hồ Hoàn Kiếm hơn 5km, cạnh đường Vành Đai 3, Cầu Thanh Trì và nằm gần khu vực đường vành đai 4 tương lai, quốc lộ 1A, 1B.
|
Cảnh quan tiện ích tầng 5 tòa The Zen Residence |
Theo đánh giá của giới chuyên gia trong ngành bất động sản, kể từ khi ra mắt đến nay, sức hấp dẫn của Gamuda Gardens đối với nhà đầu tư và người mua để ở vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt bởi đây là một khu đô thị đa dạng với nhiều sản phẩm như The Zen Residence với 3 toà tháp cao từ 31-35 tầng gồm 927 căn hộ với thiết kế đa dạng từ 1-4 phòng ngủ có diện tích từ 52 - 221m2. Đây là tổ hợp căn hộ cao cấp được kiến tạo dựa trên 4 giá trị cốt lõi “Chất lượng thiết kế”, “Cộng đồng và tiện ích”, “Phong cách sống lành mạnh” và “An ninh an toàn”.
Bên cạnh đó là các căn biệt thự song lập, đơn lập, các nhà phố thương mại được thiết kế thông thoáng, toạ lạc xung quanh những công viên xanh mát. Đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình muốn tìm một không gian nghỉ dưỡng đích thực ngay gần trung tâm thành phố Hà Nội.
Mọi chi tiết liên hệ hotline 0902 178 088 và website: www.gamudacity.com.vn/gl-onlinedeals
Thúy Ngà
" alt="Kỷ nguyên 4.0: Gamuda Land tung chiêu độc lạ mua"/>
Kỷ nguyên 4.0: Gamuda Land tung chiêu độc lạ mua
-
Lượng người sống tại các thành phố đang ngày càng tăng. Liên Hợp Quốc dự đoán rằng đến năm 2022, khoảng 56% dân số thế giới sẽ trở thành cư dân thành thị và đến năm 2050 con số này sẽ tăng lên 68%.
Điều này có nghĩa là các nguồn tài nguyên hiện có phải được sử dụng hiệu quả hơn và mức tiêu thụ năng lượng tổng thể cũng như lượng khí thải carbon dioxide cần phải được giảm bớt.
Thực tế là các tòa nhà lại có thể đóng vai trò quyết định trong việc giải quyết thách thức này. Hệ thống tự động hóa và điều khiển tòa nhà thông minh có thể giúp tăng hiệu quả hoạt động của tòa nhà bằng cách khai thác thông tin dữ liệu từ các cảm biến.
Lợi ích mà các tòa nhà thông minh mang lại không chỉ là hiệu quả cao hơn. Các cảm biến và bộ phận truyền động được bố trí một cách thông minh để có thể liên tục theo dõi và điều chỉnh giá trị cài đặt về chất lượng không khí và ánh sáng, đảm bảo môi trường làm việc tối ưu, tăng năng suất sự thoải mái cho cư dân của tòa nhà.
Tòa nhà The Edge ở Amsterdam, Hà Lan là một ví dụ điển hình về cách thức công nghệ thông minh giúp cắt giảm chi phí và tăng năng suất trong các tòa nhà. Tòa nhà văn phòng rộng 40.000 m2 này được trang bị khoảng 28.000 cảm biến cho phép hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) thu thập thông tin về các thông số quan trọng như độ ẩm, ánh sáng và nhiệt độ để dựa vào đó tự động kích hoạt và điều chỉnh các hoạt động của tòa nhà, đảm bảo rằng hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí (HVAC), ánh sáng và các hệ thống khác luôn hoạt động hiệu quả nhất có thể. Nhờ vậy, The Edge tiêu thụ ít điện hơn 70% so với các tòa nhà văn phòng thông thường, khiến nó trở thành một trong những cấutrúc thông minh và tiết kiệm năng lượng nhất trên thế giới.
Thị trường thiết bị xây dựng thông minh được dự đoán sẽ tăng gấp đôi vào năm 2022 với tốc độ tăng trưởng trung bình năm khoảng 16%.
|
Các yếu tố (miền) tạo nên tòa nhà thông minh |
Các tòa nhà ngày nay đương nhiên sẽ không thể đạt đến cấp độ thông minh toàn diện trong một sớm một chiều. Thay vào đó, cần cải tiến và nâng cấp từng bước một.
Ví dụ về “Giám sát tình trạng” (Condition Monitoring) dưới đây có thể cho thấy phần nào cách thức các tòa nhà có thể dần chuyển đổi sang cấp độ thông minh tiếp theo.
Giám Sát Tình Trạng
Sự cố ở thiết bị và hệ thống như thang máy, điều hòa không khí lànhững xáo trộn lớn có thể làm gián đoạn hoạt động thông suốt của tòa nhà. Vì hệ thống trong các tòa nhà thông minh được kết nối, ngay cả những vấn đề nhỏ cũng có thể làm gián đoạn đáng kể hoạt động tổng thể của tòa nhà. Do đó, các đơn vị vận hành tòa nhà rất quan tâm đến các phương án giám sát tình trạng của cơ sở thiết bị đã lắp đặt và dự đoán các sự cố trước khi chúng xảy ra.
Cảm biến đóng vai trò quyết định trong việc giám sát tình trạng của thiết bị. Được đặt bên trong hoặc bên ngoài thiết bị, cảm biến thu thập dữ liệu về các thông số khác nhau phản ánh trạng thái hoạt động của thiết bị. Dự đoán bảo trì là bước hợp lý tiếp theo sau khi tiến hành giám sát tình trạng nhằm ước tính thời điểm thiết bị có nhiều khả năng xảy ra sự cố nhất và kích hoạt cơ chế bảo trì chủ động kịp thời.
Tại sự kiện Light + Building diễn ra ở Frankfurt tới đây, Infineon sẽ trình diễn công nghệ giám sát tình trạng và bảo trì dự đoán trong hệ thống HVAC. Thông qua hợp tác với nhà phát triển giải pháp đám mây, loT Klika Tech và được cung cấp bởi Amazon Web Services, thiết bị sẽ thể hiện tiềm năng của cảm biến trong việc giám sát tình trạng và các giải pháp bảo trì dự đoán cho các tòa nhà thông minh.
|
Cảm biến DPS368 của Infineon |
Tự động hóa tòa nhà yêu cầu giá trị đầu vào từ các cảm biến để kích hoạt cơ cấu chấp hành và tự động hóa các quyết định trên tất cả các miền.Các giải pháp bán dẫn cung cấp nền tảng cho quá trình thông minh hóa, với các cảm biến, IC quản lý nguồn, vi điều khiển và IC bảo mật cung cấp liên kết quan trọng giữa thế giới thực và thế giới kỹ thuật số. Nhờ các công nghệ tiên tiến cùng giải pháp kết nối thông minh, các tòa nhà ngày nay có thể được biến thành những tòa nhà xanh, thông minh trong tương lai, giúp giải quyết những thách thức mà quá trình đô thị hóa và biến đổi khí hậu đặt ra cho toàn xã hội.
Tác giả: Manuel Hollfelder và Julia Fichte
Giám đốc Bộ phận ứng dụng mới nổi
Infineon Technologies AG
Phương Dung
" alt="Xu hướng tòa nhà thông minh: xanh hơn, tiết kiệm năng lượng hơn"/>
Xu hướng tòa nhà thông minh: xanh hơn, tiết kiệm năng lượng hơn