您现在的位置是：Nhận định >>正文

Nhà cái Mibet – Sân chơi cá cược hot nhất năm 2023

Nhận định84258人已围观

简介Mibet được mệnh danh là nhà cái số 1 Việt Nam,àcáiMibet–Sânchơicácượchotnhấtnătot vs newcastle đảm b...

Mibet được mệnh danh là nhà cái số 1 Việt Nam,àcáiMibet–Sânchơicácượchotnhấtnătot vs newcastle đảm bảo hợp pháp uy tín cho người chơi. Địa chỉ này thu hút đông đảo thành viên tham gia nhờ giao diện tinh tế, kho tàng trò chơi đồ sộ, quy trình nạp rút tiền thuận tiện và nhiều yếu tố khác. Hãy cùng Topgamebaitìm hiểu về địa chỉ cá cược này nhé.

Tags：

上一篇：Nhận định, soi kèo TPHCM vs Hoàng Anh Gia Lai, 19h15 ngày 2/3: Giải cơn khát chiến thắng

下一篇：Siêu máy tính dự đoán Napoli vs Inter Milan, 0h00 ngày 2/3

Nhận định, soi kèo Tokyo Verdy vs Gamba Osaka, 12h00 ngày 2/3: Trái đắng sân nhà
Nhận định
Hồng Quân - 01/03/2025 15:04 Nhật Bản ...

2025-03-07 01:05【Nhận định】
阅读更多
Nobu Danang chính thức chào sân thị trường bất động sản Đà thành
Nhận định Nobu Danang chính thức chào sân thị trường bất động sản Đà thànhToàn ThịnhThứ sáu, 07/06/2024 - 08:00
(Dân trí) - Sáng ngày 6/6, gần 400 chuyên viên kinh doanh cả nước đã quy tụ tại thành phố Đà Nẵng để tham dự lễ giới thiệu dự án Nobu Danang do nhà phát triển bất động sản chuyên biệt - Công ty Bất động sản Bản Việt (VCRE) tổ chức.
Lấy cảm hứng từ thương hiệu "Biểu tượng phong cách sống toàn cầu" Nobu Hospitality, không gian sảnh đón tại sự kiện được VCRE đầu tư như một khu triển lãm kết hợp nhiều công nghệ hiện đại, dẫn dắt khách mời vào hành trình trải nghiệm độc đáo. Khách tham quan đi từ cuộc phiêu lưu xuyên thời gian của Nobu Hospitality đến những khái niệm mới mẻ mà VCRE tạo dựng và cuối cùng là không gian nghệ thuật độc đáo Việt - Nhật lấy cảm hứng từ các vật liệu sử dụng trong căn hộ Nobu Danang.
Điểm nhấn ấn tượng của sự kiện chính là màn "hóa thân thành minh tinh" dành cho các chuyên viên tham dự, với khu vực check-in, chụp ảnh với công nghệ Livebox hiện đại nhất đúng như bản chất Hollywood của Nobu.
Không gian triển lãm sử dụng công nghệ đưa khách hàng đến với trải nghiệm các khu vực thương hiệu Nobu, VCRE và các vật liệu sử dụng trong căn hộ Nobu Danang.
Cũng trong buổi lễ, các chuyên viên được truyền cảm hứng về dự án thông qua những câu chuyện về Nobu Hospitality và triết lý tạo nên sự thành công của thương hiệu.
Đại diện các đối tác phân phối chiến lược cam kết đồng hành cùng dự án.
"VCRE không chỉ là nhà phát triển công trình bất động sản, mà còn muốn kiến tạo những không gian sống với nhiều trải nghiệm và giá trị cho cộng đồng. Chính vì thế, chúng tôi luôn xem các chuyên viên tư vấn như khách hàng và hy vọng rằng những mục tiêu, tầm nhìn của dự án sẽ được đội ngũ kinh doanh thấu hiểu, truyền tải đến khách hàng một cách trọn vẹn nhất", ông Võ Thành Lâm, Tổng giám đốc VCRE, chia sẻ.
Đồng hành với dự án là các tên tuổi đại lý chuyên nghiệp bậc nhất thị trường như Smartland, IQI Vietnam, ERA Vietnam, Vhomes, Đông Tây Property, CBRE (Việt Nam), Arcadia, Savills (Việt Nam), Indochina Properties, CVR.
Đại diện VCRE cùng các đối tác phân phối chiến lược chính thức giới thiệu Nobu Danang đến thị trường và giới đầu tư mộ điệu.
Nhiều đại diện tham dự sự kiện bày tỏ rằng dự án có thể trở thành tòa nhà biểu tượng mới của thành phố Đà Nẵng, nơi thu hút đông đảo khách hàng trong và ngoài nước, nhờ sự đầu tư chuẩn chỉnh từ vị trí cũng như thiết kế hiện đại, sang trọng nhưng hết sức tinh tế.
Tọa lạc tại giao lộ Võ Nguyên Giáp và Võ Văn Kiệt, với mặt tiền trực diện biển Mỹ Khê, Nobu Danang là dự án phức hợp nhà hàng, khách sạn và căn hộ hàng hiệu vận hành bởi Nobu Hospitality đầu tiên tại Đông Nam Á.
Dưới sự cố vấn từ các đơn vị thiết kế kiến trúc và nội thất hàng đầu như AI PlanetWorks, Blink Design, bộ sưu tập giới hạn 264 căn hộ định danh Nobu Danang mang âm hưởng thiết kế Japandi thanh lịch, giao thoa hoàn mỹ với chất liệu văn hóa địa phương, vật liệu chọn lọc.
Vừa qua, dự án cũng được vinh danh tại giải thưởng danh giá Asia Pacific Property Awards 2024 với hai hạng mục quan trọng là "Kiến trúc khách sạn tiêu biểu" và "Khách sạn mới với công trình kiến trúc và thiết kế đặc sắc". Đây là ghi nhận về bất động sản hàng hiệu "thế hệ mới" mang tên Nobu, đáp ứng kỳ vọng của giới đầu tư về một không gian sống đẳng cấp toàn cầu.
Dự án Nobu Danang bao gồm khách sạn, nhà hàng và căn hộ Nobu.
Ngoài ra, Nobu Danang vừa khai trương Sales Gallery và căn hộ mẫu chuẩn phong cách Nobu, chào đón tất cả khách hàng đến thưởng lãm không gian phòng trình chiếu đa phương tiện. Kỹ thuật đa điểm chạm hiện đại "I-Model" và "Mapping Model" với màn hình toàn cảnh 270 độ, chiều cao lên đến 3 mét cũng tạo cảm giác sống động như rạp chiếu phim hạng thương gia.
VCRE được thành lập năm 2007 và là công ty thành viên của Phoenix Holdings. VCRE phát triển các dự án bất động sản cao cấp mang giá trị nghệ thuật với các dự án dân cư, thương mại, cũng như các dự án phức hợp khác tại TPHCM và các khu vực đang phát triển khác ở Việt Nam. Với các đối tác có nguồn vốn vững mạnh và đội ngũ giàu kinh nghiệm, VCRE đặt ra sứ mệnh phát triển các dự án góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế của Việt Nam và đem đến những trải nghiệm giá trị sống tinh tế cho cư dân.
Được xếp hạng là một trong 25 thương hiệu Sáng tạo nhất trong lĩnh vực hàng hiệu xa xỉ của Robb Report, Nobu Hospitality được sáng lập bởi Nobu Matsuhisa, Robert De Niro và Meir Teper. Khách sạn Nobu đầu tiên đã được mở vào năm 2013 tại Las Vegas và kể từ đó thêm 39 khách sạn đã được mở cửa hoặc đang trong quá trình phát triển.
Đến nay, các khách sạn Nobu đã có mặt tại các thành phố lớn trên toàn cầu như: Manila, Miami Beach, Malibu, Ibiza, Palo Alto, Marbella, Los Cabos, Barcelona, Warsaw, Chicago, Portman Square (London), Santorini… Bên cạnh đó, TPHCM cũng là một trong các dự án khách sạn Nobu đang được triển khai cùng với Rome, Madrid, Toronto, Abu Dhabi, New Orleans, Barbuda, Tel Aviv, Hamburg…
Thông tin liên hệ:
Sales Gallery tại Đà Nẵng:
90 Võ Văn Kiệt, phường An Hải Đông, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng
">
...

2025-03-07 00:12【Nhận định】
阅读更多
Nguồn cung căn hộ lân cận TPHCM khởi sắc, nhiều nhà đầu tư đổi hướng
Nhận định Nguồn cung căn hộ lân cận TPHCM khởi sắc, nhiều nhà đầu tư đổi hướngToàn ThịnhThứ sáu, 03/11/2023 - 08:00
(Dân trí) - Thị trường căn hộ tại TPHCM ảm đạm những tháng vừa qua khi người mua sụt giảm, giá bán cao đã tạo cơ hội cho các dự án bất động sản ở các tỉnh lân cận thu hút nhà đầu tư.
Bất động sản lân cận TPHCM thu hút nhà đầu tư
Thị trường bất động sản thời gian qua khá ảm đạm nhưng nhu cầu của người dân về nhà ở vẫn rất lớn, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TPHCM. Tuy nhiên, giá nhà ở tại các thị trường này đang vượt khả năng chi trả của họ, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ, mới lập gia đình. Trong khi đó, họ cũng không dễ tiếp cận nguồn vốn vay có hỗ trợ lãi suất từ các tổ chức tín dụng.
Picity Sky Park sở hữu vị trí tâm điểm kết nối giao thương TP Thủ Đức.
Khi quỹ đất để phát triển phân khúc nhà ở giá rẻ tại TPHCM không còn, các chủ đầu tư có xu hướng chuyển dịch ra khỏi trung tâm, hướng đến các khu đô thị vệ tinh, nơi sản phẩm của họ có thể vừa cung cấp cho cư dân địa phương và cả những người làm việc tại TPHCM.
Trên thực tế, những năm gần đây, địa giới hành chính đã không còn là rào cản tâm lý với nhiều người khi chọn mua nhà. Nhiều người trẻ hiện nay thay vì ưu tiên phải có "hộ khẩu" TPHCM đã chọn khu vực vùng ven với không gian sống rộng rãi, giao thông kết nối tốt, thuận tiện cho con cái học hành. Khái niệm trung tâm cũng được nhiều người trẻ định nghĩa lại, không còn là quận 1 mà có thể là trung tâm của những đô thị vệ tinh, trung tâm của khu vực mà người mua nhà muốn dọn đến sinh sống và làm việc.
Trước thực tế này, nhiều doanh nghiệp đã xây dựng và phát triển dự án ở khu vực quanh TPHCM nhằm thu hút các nhà đầu tư và người dân có nhu cầu nhà ở. Trong đó, phân khúc căn hộ được tập trung phát triển.
Tầm view đắt giá mang đến cho mỗi cư dân Picity Sky Park trải nghiệm đáng giá.
Tại Bình Dương, khu vực TP Dĩ An - cửa ngõ của TPHCM - đang có nhiều dự án rao bán như chung cư Bcons Polaris, Bcons City Dĩ An của chủ đầu tư Bcons Group; Picity Sky Park của chủ đầu tư Pi Group; Phú Đông Sky Garden, Phú Đông Primier của Phú Đông Group. Ở khu vực TP Thuận An - trục Quốc lộ 13 nối đến TPHCM đang có các dự án như Astral City, Habitat…
Tại Long An có dự án căn hộ EHome Southgate trong Khu đô thị tích hợp Waterpoint do Tập đoàn Nam Long phát triển. Tỉnh Đồng Nai có dự án chung cư Biên Hòa Universe Complex của chủ đầu tư Hưng Thịnh…
Với quỹ đất còn dồi dào và sự quan tâm từ các nhà đầu tư, thị trường bất động sản lân cận TPHCM được đánh giá có nguồn cung lớn để đáp ứng nhu cầu ở cả phân khúc biệt thự liền kề và cả căn hộ của người dân.
Thời điểm để sở hữu bất động sản lân cận
Theo Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), phân khúc bất động sản nhà ở đã có bước phát triển mạnh mẽ trong những năm qua và có nhiều tiềm năng, dư địa phát triển trong trung dài hạn. Tăng trưởng kinh tế, tốc độ đô thị hóa, thu nhập bình quân đầu người ngày càng cao, thay đổi hành vi, lối sống, tâm lý đầu tư - tiêu dùng theo hướng quan tâm nhiều hơn đến yếu tố sức khỏe, sống xanh, an toàn... sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở theo hướng ngày càng đa dạng, hiện đại và "xanh hóa".
Bắt nhịp với xu hướng "ngôi nhà thứ hai" (second home) tại các khu vực ngoại thành, vùng lân cận của các đô thị lớn này của người mua, VIRES nhận định thị trường bất động sản nhà ở giai đoạn 2022-2030 sẽ phát triển theo hướng an toàn, bền vững, gia tăng chất lượng và giá trị sống cho người dân, người sở hữu nhà ở. Đặc biệt, các dự án sẽ ngày càng xanh hơn, thân thiện với môi trường hơn.
Căn hộ Picity Sky Park được thiết kế hiện đại mang đến trải nghiệm sống cao cấp cho cư dân.
Sống xanh là hướng đi chủ đạo của phân khúc nhà ở cùng với nhu cầu đa tiện ích, hạ tầng cơ sở thuận tiện và môi trường an toàn. Căn nhà thứ hai (second home) gắn với nhu cầu đất nền sẽ phát triển mạnh tại các khu vực ngoại thành hoặc vùng lân cận các thành phố lớn. Đây là xu thế tất yếu để giải bài toán khan hiếm quỹ đất đô thị, đồng thời đón đầu sự phát triển cơ sở hạ tầng của các địa bàn mới.
Đặc quyền trải nghiệm phong cách "sống nghỉ dưỡng" có tại Picity Sky Park.
Do vậy, những dự án có vị trí tốt, đảm bảo hạ tầng xã hội và tiện ích cho những nhu cầu cơ bản và sáng tạo luôn có thanh khoản tốt.
"Thị trường bất động sản đã trải qua thời kỳ thanh khoản khá trầm lắng và dự báo trong khoảng quý II/2024 thị trường sẽ ấm dần lên khi tâm lý người mua tích cực sẽ trở lại và nhất là lãi suất giảm... Đây là thời điểm khá hấp dẫn để mua bất động sản tại những dự án đáp ứng được những tiêu chí trên", nhóm chuyên gia VIRES nhận định.
">
...

2025-03-07 00:05【Nhận định】
阅读更多

最新文章

Nhận định, soi kèo Chennaiyin vs NorthEast United, 21h00 ngày 3/3: Đối thủ yêu thích
Đấu giá khu du lịch ở đảo Cát Bà có giá từ 3.000 tỷ đồngNguyễn DươngThứ bảy, 02/03/2024 - 15:58
(Dân trí) - Hải Phòng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản công gắn liền với đất thực hiện Dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại vịnh trung tâm Cát Bà (Cát Hải, TP Hải Phòng) với giá từ 3.000 tỷ đồng.
Theo thông báo đấu giá, khu đất đấu giá có tổng diện tích 45,77ha. Trong đó 17,3ha đất thương mại dịch vụ thuê trả một lần cho cả thời gian thuê (70 năm) có giá khởi điểm hơn 17,6 triệu đồng/m2.
Đối với diện tích đất sử dụng chung là 28,5ha, người trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Tổng giá đấu giá khu đất trên khởi điểm là hơn 3.000 tỷ đồng, tổng tiền đặt trước là 612 tỷ đồng.
Quần đảo Cát Bà với hàng trăm đảo đá vôi kỳ vĩ (Ảnh: Phương Mai).
Sau khi hoàn thành, dự án đáp ứng quy mô khách dịch vụ lưu trú khoảng 6.500 người. Quy mô khách dịch vụ trong ngày tối đa khoảng 10.000 lượt khách/ngày gồm khách dịch vụ du lịch, bãi biển và dịch vụ công cộng khác.
Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận từ ngày 29/2 đến 17h ngày 18/3 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Hải Phòng. Thời gian tổ chức đấu giá là 8h30 ngày 21/3.
Trước đây, TP Hải Phòng từng thông báo đấu giá dự án khu du lịch ở Cát Bà này cuối năm 2022, với giá khởi điểm hơn 2.125 tỷ đồng, nhưng bất thành.
Quần đảo Cát Bà là quần thể gồm 367 đảo trong đó có đảo Cát Bà ở phía Nam Vịnh Hạ Long, ngoài khơi TP Hải Phòng và tỉnh Quảng Ninh.
Quần đảo Cát Bà cách trung tâm TP Hải Phòng khoảng 30km, cách TP Hạ Long khoảng 25km.
Về mặt hành chính, quần đảo thuộc huyện đảo Cát Hải, TP Hải Phòng. Nơi đây đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới.
Cơ sở hạ tầng quần đảo Cát Bà cũng khá phát triển với tổ hợp nhiều khách sạn, nhà nghỉ, khu nghỉ dưỡng, chùa chiền và đặc biệt là toàn bộ khu vực đảo đã được TP Hải Phòng triển khai các trạm thu phát wifi.
" alt="Đấu giá khu du lịch ở đảo Cát Bà có giá từ 3.000 tỷ đồng">
Đấu giá khu du lịch ở đảo Cát Bà có giá từ 3.000 tỷ đồng
Nga nêu điều kiện giải quyết xung đột UkraineThành ĐạtThứ bảy, 30/11/2024 - 06:54
(Dân trí) - Người phát ngôn Điện Kremlin tuyên bố cần phải loại bỏ nguyên nhân gốc rễ trước khi tìm ra giải pháp cho cuộc xung đột Ukraine.
Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov (Ảnh: Tass).
"Chúng tôi có các điều kiện hoàn toàn rõ ràng cần thiết cho một giải pháp. Tất nhiên, để đi vào quỹ đạo giải quyết, cần giải quyết nguyên nhân gốc rễ của cuộc xung đột này. Điều đó quan trọng hơn nhiều so với quyết định cử một phái bộ gìn giữ hòa bình", người phát ngôn của Điện Kremlin Dmitry Peskov nói trong cuộc phỏng vấn với hãng tinTasshôm 29/11.
Trước đó, Cơ quan Tình báo Đối ngoại Nga (SVR) đã trích dẫn các nguồn tin tình báo cho biết, NATO ngày càng ủng hộ việc dừng các hoạt động giao tranh dọc theo tiền tuyến hiện tại ở Ukraine, vì khối quân sự do Mỹ lãnh đạo và Kiev đã nhận ra rằng họ không thể gây ra "thất bại chiến lược" đối với Nga.
Theo SVR, các kế hoạch đang được thực hiện để đóng băng xung đột bằng cách đưa 100.000 quân thuộc lực lượng gìn giữ hòa bình đến Ukraine. Ông Peskov nhấn mạnh, việc triển khai lực lượng gìn giữ hòa bình chỉ có thể thực hiện được khi có sự đồng ý của các bên trong cuộc xung đột.
Đề cập đến các điều kiện để giải quyết xung đột ở Ukraine, người phát ngôn Điện Kremlin lưu ý rằng ngoài các nguyên nhân gốc rễ, cũng cần tính đến những đề xuất mà Tổng thống Nga Vladimir Putin đã nêu ra khi ông phát biểu trước các quan chức cấp cao của Bộ Ngoại giao Nga vào tháng 6.
Hồi tháng 9, khi chỉ ra những nguyên nhân gốc rễ dẫn đến xung đột ở Ukraine, Ngoại trưởng Nga Sergey Lavrov đã đề cập đến mối đe dọa đối với an ninh của Nga từ phương Tây, vốn tìm cách kéo Ukraine vào khối quân sự của mình. Một nguyên nhân khác của cuộc xung đột là sự phân biệt đối xử với cộng đồng nói tiếng Nga, bao gồm thông qua luật cấm sử dụng tiếng Nga, theo ông Lavrov.
Moscow đã tuyên bố các mục tiêu chính của Nga khi mở chiến dịch quân sự bao gồm phi quân sự hóa và phi phát xít hóa Ukraine, cũng như đảm bảo rằng Kiev cam kết trung lập về mặt pháp lý và từ bỏ hy vọng gia nhập NATO.
Người phát ngôn Điện Kremlin nói rằng Tổng thống Putin cũng đã nhiều lần nêu ra các điều kiện để chấm dứt chiến sự và các bước này là "những gì cần phải làm để chấm dứt giao tranh".
Vào tháng 6, Tổng thống Putin đã đưa ra một danh sách các điều kiện để bắt đầu đàm phán ngay lập tức với Kiev, bao gồm việc rút toàn bộ quân đội Ukraine khỏi tất cả các vùng lãnh thổ mà Nga tuyên bố sáp nhập, bao gồm Donetsk và Lugansk (còn gọi là Donbass), cũng như các vùng Kherson và Zaporizhia.
Mặc dù Nga tuyên bố sáp nhập toàn bộ 4 tỉnh trên, nhưng thực tế đến nay mới kiểm soát khoảng 70-80% diện tích lãnh thổ các vùng này.
Trong cuộc điện đàm gần đây với Thủ tướng Đức Olaf Scholz, Tổng thống Putin nhắc lại rằng Moscow vẫn cởi mở trong việc tìm kiếm giải pháp chính trị và ngoại giao cho cuộc xung đột ở Ukraine, nhưng ông cho biết Kiev đang từ chối đàm phán.
Theo Điện Kremlin, Tổng thống Nga cũng nhấn mạnh rằng cuộc khủng hoảng Ukraine là "kết quả trực tiếp của chính sách gây hấn lâu đời của NATO nhằm tạo ra một bàn đạp chống Nga trên lãnh thổ Ukraine, trong khi phớt lờ lợi ích của Nga trong lĩnh vực an ninh và làm suy yếu quyền của người dân nói tiếng Nga".
Tổng thống Putin nhấn mạnh bất kỳ giải pháp tiềm năng nào giữa Moscow và Kiev chắc chắn sẽ phải tính đến lợi ích an ninh của Nga, thừa nhận thực tế lãnh thổ mới và "loại bỏ nguyên nhân gốc rễ của cuộc xung đột".
Theo Tass" alt="Nga nêu điều kiện giải quyết xung đột Ukraine">
Nga nêu điều kiện giải quyết xung đột Ukraine
Có cần làm lại sổ đỏ mới khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?Ninh AnThứ hai, 22/07/2024 - 12:04
(Dân trí) - Sổ đỏ được cấp trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thì vẫn có giá trị pháp lý, người dân không bắt buộc phải cấp đổi, trừ trường hợp có nhu cầu.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính.
Nhiều người thắc mắc sau khi mẫu sổ đỏ mới được áp dụng thì người dân có cần phải đi làm lại sổ cũ không?
Không bắt buộc làm lại sổ đỏ
Về vấn đề này, Khoản 3, Điều 256, Luật Đất đai 2024 quy định những loại giấy tờ sau nếu được cấp trước ngày Luật có hiệu lực thì vẫn có giá trị pháp lý, người dân không bắt buộc phải cấp đổi, trừ trường hợp có nhu cầu gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trang 1 của mẫu sổ đỏ mới theo dự kiến (Ảnh: Chinhphu.vn).
Có nên thay mẫu sổ đỏ mới?
So với mẫu sổ đỏ cũ, mẫu sổ đỏ mới có nhiều thay đổi mang tính mỹ quan, bảo mật, giúp người dân dễ dàng bảo quản hơn cũng như giúp cơ quan có thẩm quyền dễ dàng hơn trong việc quản lý và khai thác thông tin. Sau đây là 4 ưu điểm của mẫu sổ đỏ mới.
Thứ nhất là sổ mới sẽ có tính bảo mật cao hơn.
Mẫu giấy chứng nhận mới được thiết kế thêm mã QR nhằm tăng cường yếu tố bảo mật, bảo an; Bổ sung các yếu tố chống giả đóng, chống giả mở.
Cụ thể, "chống giả đóng" nhằm hỗ trợ cho cơ quan phát hành phôi dễ dàng xác thực thông tin. "Chống giả mở" giúp người sử dụng đất tra cứu, xác thực trực quan giấy chứng nhận với cơ quan có thẩm quyền.
Thực tế hiện trạng làm giả sổ đỏ tràn lan ảnh hưởng rất lớn đến quyền, lợi ích của người sử dụng đất; chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; các đối tượng khác có liên quan.
Vì vậy đề xuất mã QR trên trang 1 của sổ đỏ sẽ giúp người dân dễ kiểm tra sổ đỏ thật hay giả mà không phải trực tiếp đến cơ quan có thẩm quyền.
Thứ 2 là giúp người dân dễ bảo quản
Hiện nay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có 4 trang tuy nhiên nhiều giấy chứng nhận còn có tới 5 trang (bao gồm trang bổ sung đính kèm). Nhận thấy thực tế có rất nhiều trường hợp người dân trong quá trình bảo quản cất giữ sổ đỏ hay làm rơi, mất trang bổ sung do vậy Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất mẫu sổ đỏ chỉ có 2 trang thay vì 4 trang.
Việc gói gọn trong 2 trang sẽ đảm bảo được tính toàn vẹn, tránh tốn thời gian, chi phí cấp lại toàn bộ giấy chứng nhận do mất trang bổ sung.
Trang 2 của mẫu sổ đỏ mới theo dự kiến (Ảnh: Chinhphu.vn).
Bên cạnh việc giảm thiểu số trang giấy chứng nhận, mẫu sổ đỏ mới có kích thước 210mmx297mm trong khi mẫu cũ là 297mmx420mm. Kích thước này nhằm phù hợp với các loại máy in, máy quét phổ biến hiện nay. Thiết kế nhỏ gọn cũng giúp người dân bảo quản, giảm thiểu hư hỏng, rách nát trong quá trình lưu giữ.
Thứ 3 là đảm bảo tính mỹ quan.
Mẫu sổ đỏ mới sẽ được thiết kế đảm bảo tính trang trọng, mỹ quan mà vẫn đảm bảo dung lượng thông tin để nhận biết.
Trang 1 gồm Quốc hiệu, Quốc huy thu nhỏ nằm ở bên trái thay vì ở giữa như hiện nay), mã QR, tên GCN in màu đỏ, thông tin người sử dụng, thông tin thửa đất, thông tin tài sản gắn liền với đất, ghi chú, sơ đồ thửa đất, địa danh,… Trang 1 chỉ gồm những thông tin cơ bản nhất về thửa đất, tài sản gắn liền với đất. Các thông tin chi tiết khác người dân cần truy cập vào mã QR để xem.
Trang 2 gồm những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận, số vào sổ cấp giấy chứng nhận.
Thứ 4 là cơ quan có thẩm quyền dễ dàng quản lý và khai thác thông tin.
Thông tin trên sổ đỏ mới sẽ chỉ thể hiện thông tin cơ bản về người sử dụng đất, chủ sở hữu gắn liền với đất, thông tin khác, cụ thể lưu trữ qua mã QR. Cơ quan có thẩm quyền sẽ khai thác thông tin qua mã QR, Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công Bộ Tài nguyên và Môi trường, Cổng dịch vụ công nơi có đất. Điều này giúp cho người dân từng bước tiếp cận công nghệ hiện đại trong công cuộc công nghệ số hóa các thủ tục hành chính hiện nay.
Việc áp dụng công nghệ thông tin cũng giúp hiện đại hóa ngành quản lý đất đai. Bộ Tài nguyên và Môi trường dễ dàng quản lý, lưu trữ thông tin giấy chứng nhận, người sử dụng đất và các thông tin liên quan.
" alt="Có cần làm lại sổ đỏ mới khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?">
Có cần làm lại sổ đỏ mới khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?
Kèo vàng bóng đá Villarreal vs Espanyol, 03h00 ngày 4/3: Khách thất thế
Ukraine tấn công mục tiêu mới ở Kursk ngăn Nga giành lại lãnh thổĐức HoàngThứ năm, 29/08/2024 - 15:00
(Dân trí) - Trong nỗ lực ngăn Nga đưa lực lượng tới tiền tuyến ở Kursk để giành lại lãnh thổ, Ukraine đã tăng cường tấn công một tuyến cao tốc huyết mạch tại đây.
Hình ảnh được mô tả là phương tiện bốc cháy trên đường E-38 ở Kursk, Nga (Ảnh: The War Zone).
The War Zonedẫn nguồn tin thực địa cho hay, lực lượng Ukraine trong những ngày qua đã nhắm vào một phần của xa lộ E-38 ở Kursk bằng máy bay không người lái góc nhìn thứ nhất (UAV FPV).
Nguồn tin nói rằng, các vụ tấn công đang khiến các lãnh đạo Nga lo ngại vì E-38 là tuyến đường tiếp tế hậu cần quan trọng của Moscow ra tiền tuyến.
Trên tuyến E-38, cầu Rylsk đã trở thành điểm nóng. Một hình ảnh xuất hiện trên mạng xã hội cho thấy một phương tiện đang bốc cháy, được cho là đã bị UAV FPV tấn công.
E-38 chạy xuyên qua Kursk về phía đông từ ngay bên kia biên giới Ukraine. Đây là tuyến đường tiếp tế hậu cần chính cho lực lượng Nga, nằm cách tiền tuyến hơn 20km.
Một cố vấn của quyền Thống đốc Kursk Alexei Smirnov gần đây đã nêu lên mối lo ngại về các cuộc tấn công này.
"Trong ngày thứ 2, đối thủ đã tấn công cầu Rylsk bằng UAV FPV", ông Roman Alekhine viết trên Telegram, cho biết các mục tiêu dân sự và quân sự đều đã bị tập kích.
Ông Alekhine kêu gọi tăng cường bảo vệ cây cầu và thúc giục người dân sơ tán khỏi khu vực.
"Chúng tôi đã nói về việc đối thủ sẽ sớm bắt đầu tấn công đường cao tốc Rylsk-Lgov trong hơn một tuần qua. Và chúng tôi khuyến nghị sơ tán không chỉ để cứu mạng người dân, mà còn để tránh can thiệp vào hoạt động của quân đội", ông nói.
Theo giới quan sát, cơ hội để Ukraine giành quyền kiểm soát tuyến E-38 là không dễ xảy ra. Tuy nhiên, với UAV giá rẻ, Ukraine có thể làm gián đoạn hậu cần và tiếp tế của Nga, ngăn Moscow tổng lực tấn công để giành lại Kursk.
E38 chạy từ đông sang tây từ thành phố Kursk đến biên giới Ukraine, là tuyến hậu cần chính cho bất kỳ cuộc phản công nào của Nga nhằm cố gắng đánh bật lực lượng Ukraine khỏi Kursk (Ảnh: X).
Từ tuần trước, Ukraine liên tục tấn công các tuyến tiếp tế hậu cần huyết mạch của Nga. Hồi giữa tháng, Kiev đã bắn tên lửa vào 3 cây cầu kiên cố bắc qua Sông Seym ở tỉnh Kursk của Nga. Đây là nỗ lực nhằm cô lập 800km2 của vùng Kursk ở phía tây nam sông Seym để ngăn Nga tiếp tế cho khu vực ở phía bên kia con sông.
Sau khi Nga triển khai kỹ sư đến xây cầu phao tạm, Ukraine tiếp tục tấn công ngăn chặn nỗ lực này.
Việc phá hủy các cây cầu chính là mục tiêu then chốt để Ukraine ngăn Nga tiếp tế hậu cần. Nga không còn cách nào dễ dàng để đưa quân và vũ khí vào khu vực Kursk bị cô lập, nhưng Ukraine di chuyển vào khu vực này trên đất liền từ khu vực mà Kiev đang kiểm soát.
Ukraine đã chuẩn bị tên lửa đất đối không và Ukraine để tìm cách phong tỏa không phận của Nga trên khu vực Kursk bị cô lập. Trực thăng Nga sẽ gặp thách thức khi làm nhiệm vụ tiếp tế với mối nguy hiểm rình rập trên mặt đất.
Việc làm gián đoạn hậu cần của Nga là cần thiết trong bối cảnh Ukraine bắt đầu đối mặt với tình trạng thiếu đạn dược vì kéo căng lực lượng ra một mặt trận khác. Việc ngăn Nga tiếp tế sẽ giúp Ukraine bám trụ lâu dài hơn ở Kursk.
Theo The War Zone" alt="Ukraine tấn công mục tiêu mới ở Kursk ngăn Nga giành lại lãnh thổ">
Ukraine tấn công mục tiêu mới ở Kursk ngăn Nga giành lại lãnh thổ

您现在的位置是：Nhận định >>正文

Nhà cái Mibet – Sân chơi cá cược hot nhất năm 2023

相关文章

Nhận định, soi kèo Tokyo Verdy vs Gamba Osaka, 12h00 ngày 2/3: Trái đắng sân nhà

Nobu Danang chính thức chào sân thị trường bất động sản Đà thành

Nguồn cung căn hộ lân cận TPHCM khởi sắc, nhiều nhà đầu tư đổi hướng

(Dân trí) - Thị trường căn hộ tại TPHCM ảm đạm những tháng vừa qua khi người mua sụt giảm, giá bán cao đã tạo cơ hội cho các dự án bất động sản ở các tỉnh lân cận thu hút nhà đầu tư.

热门文章

最新文章

(Dân trí) - Hải Phòng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản công gắn liền với đất thực hiện Dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại vịnh trung tâm Cát Bà (Cát Hải, TP Hải Phòng) với giá từ 3.000 tỷ đồng.

(Dân trí) - Người phát ngôn Điện Kremlin tuyên bố cần phải loại bỏ nguyên nhân gốc rễ trước khi tìm ra giải pháp cho cuộc xung đột Ukraine.

(Dân trí) - Sổ đỏ được cấp trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thì vẫn có giá trị pháp lý, người dân không bắt buộc phải cấp đổi, trừ trường hợp có nhu cầu.

(Dân trí) - Trong nỗ lực ngăn Nga đưa lực lượng tới tiền tuyến ở Kursk để giành lại lãnh thổ, Ukraine đã tăng cường tấn công một tuyến cao tốc huyết mạch tại đây.

友情链接