当前位置:首页 > Thời sự > Kèo vàng bóng đá Girona vs Las Palmas, 03h00 ngày 4/2: Chủ nhà thất thế 正文
标签:
责任编辑:Ngoại Hạng Anh
UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách với từng loại đất. Theo đó, thửa đất có toàn bộ diện tích đất ở tại phường, thị trấn, phải đảm bảo diện tích không nhỏ hơn 50m2 chiều dài trên 4m và chiều rộng giáp đường giao thông từ 4m trở lên, nếu tách thửa không hình thành lối đi mới.
Quy định này đã nâng diện tích tách thửa tối thiểu tại các phường, thị trấn từ 30m2 (theo Quyết định số 20/2017 hiện hành) lên 50m2. Với các xã vùng đồng bằng, diện tích tối thiểu để tách thửa được đề xuất là 80m2, các xã vùng trung du là 100m2, còn các xã miền núi tối thiểu 150m2.
Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) - cho rằng những lô đất, căn nhà rộng 30-40m2 là phân khúc ưa chuộng của nhiều người dân bởi vừa tầm tiền, có thể xây nhiều tầng để nâng diện tích sử dụng.
Thời gian qua, không hiếm tình trạng các nhà đầu tư bỏ vốn mua những lô đất ở, diện tích lớn rồi tách thửa, chia nhiều lô nhỏ bán sang tay, thu lợi nhuận lớn.
Ví dụ, một căn nhà trong ngõ ở trung tâm 30m2 hiện nay có giá khoảng 4-5 tỷ đồng/căn nhưng nếu nâng diện tích tách thửa 50m2 thì giá trị khoảng 7-8 tỷ đồng. Từ đó hạn chế khả năng tiếp cận của một số người, chỉ phù hợp với một nhóm đối tượng có khả năng chi trả. Từ đó, điều này tác động tới tính thanh khoản giảm xuống nên giá thành có thể sẽ giảm hơn hiện tại.
Xét trên góc độ quy hoạch, ông Toản đồng ý với dự thảo quy định tách thửa mới. Theo ông, khi dự thảo được áp dụng sẽ hạn chế được những căn nhà có diện tích quá nhỏ làm xấu hình ảnh đô thị. Bên cạnh đó, còn ảnh hưởng tới khả năng phòng cháy chữa cháy.
Cùng chia sẻ về vấn đề này, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) - nói một số ý kiến lo ngại giá nhà tăng nếu quy định trên được áp dụng sẽ khiến giá nhà nội thành tiếp tục tăng.
Tuy nhiên, theo quy định cũ, diện tích tách thửa ở nội đô là 30m2 hiện nay những mảnh đất nào đủ điều kiện đã tách thửa hết. Do đó, dự thảo quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa mới được áp dụng sẽ không tác động tới giá thành và thị trường quá nhiều.
Dù thế, theo ông Đính, việc này cũng làm khả năng tiếp cận nhà ở của một số người hạn chế hơn. Ví dụ, trước kia có rất nhiều căn nhà xây sẵn khoảng 30m2, nhiều người sẽ dễ tiếp cận hơn. Nhưng nếu dự thảo quy định mới được áp dụng với diện tích tách thửa lớn thì giá trị căn nhà sẽ tăng cao. Do đó, ông cho rằng thành phố cần có chiến lược phát triển nhà ở xã hội trước khi áp dụng quy định mới để người dân đều có thể tiếp cận nhà ở.
Theo ông, quy định này sẽ giúp Hà Nội kiểm soát chất lượng đô thị tốt hơn. Từ đó, sẽ không tạo ra những căn nhà, thửa đất có diện tích quá nhỏ, manh mún làm mất mỹ quan đô thị.
" alt="Chuyên gia: Quy định mới về tách thửa có thể khiến giá nhà Hà Nội giảm"/>Chuyên gia: Quy định mới về tách thửa có thể khiến giá nhà Hà Nội giảm
The War Zonedẫn nguồn tin thực địa cho hay, lực lượng Ukraine trong những ngày qua đã nhắm vào một phần của xa lộ E-38 ở Kursk bằng máy bay không người lái góc nhìn thứ nhất (UAV FPV).
Nguồn tin nói rằng, các vụ tấn công đang khiến các lãnh đạo Nga lo ngại vì E-38 là tuyến đường tiếp tế hậu cần quan trọng của Moscow ra tiền tuyến.
Trên tuyến E-38, cầu Rylsk đã trở thành điểm nóng. Một hình ảnh xuất hiện trên mạng xã hội cho thấy một phương tiện đang bốc cháy, được cho là đã bị UAV FPV tấn công.
E-38 chạy xuyên qua Kursk về phía đông từ ngay bên kia biên giới Ukraine. Đây là tuyến đường tiếp tế hậu cần chính cho lực lượng Nga, nằm cách tiền tuyến hơn 20km.
Một cố vấn của quyền Thống đốc Kursk Alexei Smirnov gần đây đã nêu lên mối lo ngại về các cuộc tấn công này.
"Trong ngày thứ 2, đối thủ đã tấn công cầu Rylsk bằng UAV FPV", ông Roman Alekhine viết trên Telegram, cho biết các mục tiêu dân sự và quân sự đều đã bị tập kích.
Ông Alekhine kêu gọi tăng cường bảo vệ cây cầu và thúc giục người dân sơ tán khỏi khu vực.
"Chúng tôi đã nói về việc đối thủ sẽ sớm bắt đầu tấn công đường cao tốc Rylsk-Lgov trong hơn một tuần qua. Và chúng tôi khuyến nghị sơ tán không chỉ để cứu mạng người dân, mà còn để tránh can thiệp vào hoạt động của quân đội", ông nói.
Theo giới quan sát, cơ hội để Ukraine giành quyền kiểm soát tuyến E-38 là không dễ xảy ra. Tuy nhiên, với UAV giá rẻ, Ukraine có thể làm gián đoạn hậu cần và tiếp tế của Nga, ngăn Moscow tổng lực tấn công để giành lại Kursk.
Từ tuần trước, Ukraine liên tục tấn công các tuyến tiếp tế hậu cần huyết mạch của Nga. Hồi giữa tháng, Kiev đã bắn tên lửa vào 3 cây cầu kiên cố bắc qua Sông Seym ở tỉnh Kursk của Nga. Đây là nỗ lực nhằm cô lập 800km2 của vùng Kursk ở phía tây nam sông Seym để ngăn Nga tiếp tế cho khu vực ở phía bên kia con sông.
Sau khi Nga triển khai kỹ sư đến xây cầu phao tạm, Ukraine tiếp tục tấn công ngăn chặn nỗ lực này.
Việc phá hủy các cây cầu chính là mục tiêu then chốt để Ukraine ngăn Nga tiếp tế hậu cần. Nga không còn cách nào dễ dàng để đưa quân và vũ khí vào khu vực Kursk bị cô lập, nhưng Ukraine di chuyển vào khu vực này trên đất liền từ khu vực mà Kiev đang kiểm soát.
Ukraine đã chuẩn bị tên lửa đất đối không và Ukraine để tìm cách phong tỏa không phận của Nga trên khu vực Kursk bị cô lập. Trực thăng Nga sẽ gặp thách thức khi làm nhiệm vụ tiếp tế với mối nguy hiểm rình rập trên mặt đất.
Việc làm gián đoạn hậu cần của Nga là cần thiết trong bối cảnh Ukraine bắt đầu đối mặt với tình trạng thiếu đạn dược vì kéo căng lực lượng ra một mặt trận khác. Việc ngăn Nga tiếp tế sẽ giúp Ukraine bám trụ lâu dài hơn ở Kursk.
Theo The War Zone" alt="Ukraine tấn công mục tiêu mới ở Kursk ngăn Nga giành lại lãnh thổ"/>Ukraine tấn công mục tiêu mới ở Kursk ngăn Nga giành lại lãnh thổ
Thiết kế nội thất tân cổ điển cho căn hộ chung cư hiện nay khá phổ biến. Nhiều gia đình ưa thích phong cách này bởi sự sang trọng, tinh tế. Tuy nhiên nhiều lời khuyên được các chuyên gia đưa ra, đó là phong cách này chỉ thích hợp với diện tích lớn.
Với những căn hộ chung cư diện tích càng nhỏ, phần nội thất càng nên tinh giản bởi nếu nội thất cồng kềnh, không gian sống sẽ trở nên chật chội và bí bách.
Vì vậy, dù mê mẩn phong cách thiết kế nội thất theo xu hướng tân cổ điển, song ban đầu chị Thu Trang (TPHCM) khá cân nhắc bởi lo ngại sự không phù hợp với căn hộ có diện tích khoảng 105m2 như nhà chị.
Tuy nhiên cuối cùng chị Thu Trang vẫn quyết định chọn phong cách tân cổ điển cho căn hộ của mình và coi đây như một việc "khá liều lĩnh".
" alt="Liều chọn nội thất tân cổ điển cho căn hộ nhỏ, cô gái nhận kết quả bất ngờ"/>Liều chọn nội thất tân cổ điển cho căn hộ nhỏ, cô gái nhận kết quả bất ngờ
Nhận định, soi kèo Juventus vs Empoli, 18h30 ngày 2/2: Khó tin Bianconeri
"Đó là những lập luận hoàn toàn vô trách nhiệm của những người kém hiểu biết về tình hình thực tế và không cảm thấy một chút trách nhiệm nào khi đưa ra những tuyên bố như vậy. Chúng tôi cũng lưu ý rằng tất cả những tuyên bố này đều ẩn danh", người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov tuyên bố hôm 26/11, khi được hỏi về thông tin được đăng tải trước đó trên báo New York Times(Mỹ).
Trước đó, New York Times dẫn nguồn thạo tin cho biết, một số quan chức phương Tây giấu tên đã gợi ý rằng Tổng thống Mỹ Joe Biden có thể đặt vũ khí hạt nhân ở Ukraine, mặc dù có lo ngại rằng bước đi như vậy sẽ gây ra những hậu quả nghiêm trọng.
Theo nguồn tin, giới chức phương Tây cho rằng đây sẽ được xem là biện pháp răn đe để đảm bảo an ninh cho Ukraine.
"Một số quan chức thậm chí còn gợi ý rằng ông Biden có thể trả lại vũ khí hạt nhân đã bị đưa ra khỏi Ukraine sau khi Liên Xô sụp đổ. Đó sẽ là một biện pháp răn đe tức thời và mạnh mẽ. Nhưng một bước đi như vậy sẽ rất phức tạp và có những tác động nghiêm trọng", New York Timesbình luận.
Ukraine tuyên bố Mỹ và các đồng minh có nghĩa vụ bảo vệ Kiev vì Bản ghi nhớ Budapest năm 1994, trong đó Mỹ, Anh và Nga đã đưa ra các đảm bảo an ninh để đổi lấy việc loại bỏ các đầu đạn hạt nhân của Liên Xô cũ khỏi lãnh thổ Ukraine.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky từng phàn nàn rằng Bản ghi nhớ Budapest vừa khiến Ukraine không có vũ khí hạt nhân để răn đe đối thủ, vừa mất an ninh.
Hồi tháng 10, Tổng thống Zelensky nói rằng để bảo đảm an ninh của chính mình, Ukraine sẽ cần phải gia nhập NATO hoặc cần có vũ khí hạt nhân.
Tuy nhiên, ngay sau đó, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Ukraine Heorhii Tykhyi cho biết Kiev không có kế hoạch phát triển vũ khí hủy diệt hàng loạt và vẫn cam kết không phổ biến vũ khí hạt nhân.
Báo The Times (Anh) dẫn nguồn tin nói rằng nếu sự hỗ trợ của Mỹ chấm dứt, Ukraine có thể phát triển bom hạt nhân trong vòng vài tháng.
Theo nguồn tin, một ghi chú phân tích về việc tạo ra bom hạt nhân được cho là đã được chuẩn bị cho Bộ Quốc phòng Ukraine.
Sau đó, Bộ Ngoại giao Ukraine đã bác bỏ thông tin này, nhấn mạnh rằng Ukraine không có ý định phát triển vũ khí hạt nhân. Họ sẽ tiếp tục duy trì các điều khoản của Hiệp ước Không phổ biến vũ khí hạt nhân.
Ông Mykhailo Podolyak, cố vấn của Chánh văn phòng Tổng thống Ukraine, tuyên bố Kiev không có ý định chế tạo bom hạt nhân vì điều này cũng khó có thể thay đổi đáng kể tình hình trên tiền tuyến.
Theo ông, những thay đổi trên mặt trận sẽ đến từ việc Ukraine có đủ vũ khí, đặc biệt là vũ khí tầm xa, cũng như được phép tấn công sâu hơn vào Nga.
Ông cho rằng, ngay cả trong kịch bản Ukraine có thể phát triển vũ khí hạt nhân thì Kiev cũng không thể ngăn chặn được "một quốc gia có kho vũ khí hạt nhân lớn thứ hai thế giới (Nga)".
Nga dọa đáp trả thích đáng nếu bị tấn công
Ngoại trưởng Nga Sergey Lavrov hôm 26/11 tuyên bố tình hình trên chiến trường cho thấy "vẫn còn một chặng đường dài phía trước" để đạt được giải pháp ngoại giao cho cuộc khủng hoảng Ukraine.
"Xét theo những gì đã diễn ra trên chiến trường, chúng ta vẫn còn một chặng đường dài phía trước trước khi đạt được giải pháp chính trị và ngoại giao cho cuộc khủng hoảng này. Washington và các vệ tinh của họ vẫn bị ám ảnh bởi ý tưởng gây ra thất bại chiến lược cho Nga và sẵn sàng làm mọi cách để đạt được mục tiêu này, mặc dù nó rất xa vời và không thực tế", ông nói trong một cuộc phỏng vấn với báo Rossiiskaya Gazeta.
"Việc tiến hành các cuộc không kích sâu bên trong lãnh thổ Nga đã góp phần vào sự leo thang này, trong khi họ phớt lờ cảnh báo của chúng tôi rằng những hành động không thể chấp nhận được này sẽ phải chịu đòn đáp trả thích đáng", nhà ngoại giao hàng đầu của Nga nói thêm.
Ông cho biết, trong bài phát biểu ngày 21/11, Tổng thống Vladimir Putin đã nêu rõ cách Nga sẽ phản ứng với các động thái của phương Tây.
"Tôi chắc chắn rằng bất kỳ ai gây tổn hại cho Nga hoặc phá hủy cơ sở hạ tầng của Nga đều sẽ phải chịu trách nhiệm", ông Lavrov nói tiếp.
"Bất kể đối phương làm gì để leo thang tình hình, họ sẽ không bao giờ khiến chúng tôi từ bỏ nỗ lực đạt được mục tiêu của chiến dịch quân sự đặc biệt. Để diễn giải lại lời của Tổng thống Vladimir Putin, chúng tôi sẵn sàng đối mặt với bất kỳ diễn biến nào nhưng muốn giải quyết các vấn đề và giải quyết tranh chấp bằng biện pháp hòa bình", ông nhấn mạnh.
Theo Tass" alt="Nga dọa đáp trả thích đáng, cảnh báo việc cấp vũ khí hạt nhân cho Ukraine"/>Nga dọa đáp trả thích đáng, cảnh báo việc cấp vũ khí hạt nhân cho Ukraine
Ông bố Hà Nội chi 70 triệu đồng trồng rau, quả sai lúc lỉu trên sân thượng
"Đừng sợ! Tôi an toàn, khỏe mạnh và không ai bị thương. Tạ ơn Chúa! Nhưng, có những người trên thế giới này sẽ làm bất cứ điều gì để ngăn cản chúng ta. Tôi sẽ không ngừng chiến đấu vì các bạn. Tôi sẽ không bao giờ đầu hàng", ông Trump gửi thông điệp đến những người ủng hộ trên trang web gây quỹ sau vụ ám sát hụt lần hai hôm 15/9.
"Tôi sẽ luôn yêu mến các bạn vì đã ủng hộ tôi. Thông qua sự đoàn kết của chúng ta, chúng ta sẽ Làm cho nước Mỹ Vĩ đại Trở lại", ông Trump nhấn mạnh.
Trong thư điện tử gửi các nhà tài trợ chiến dịch tranh cử, ông Trump cũng khẳng định ông sẽ không bao giờ "đầu hàng".
"Quyết tâm của tôi càng mạnh mẽ hơn sau một nỗ lực khác nhằm đe dọa mạng sống của tôi! Tôi sẽ không bao giờ chậm lại. Tôi sẽ không bao giờ bỏ cuộc. Tôi sẽ không bao giờ đầu hàng", ông Trump cho biết.
Cựu Tổng thống khẳng định ông "vẫn khỏe và an toàn" sau vụ ám sát hụt.
"Có tiếng súng nổ ở khu vực lân cận của tôi, nhưng trước khi những tin đồn bắt đầu vượt khỏi tầm kiểm soát, tôi muốn bạn nghe điều này trước: Tôi an toàn và khỏe mạnh. Không có gì có thể khuất phục tôi. Tôi sẽ không bao giờ bỏ cuộc. Tôi sẽ luôn yêu các bạn vì đã ủng hộ tôi", ông Trump viết trong thư gửi người ủng hộ.
Thượng nghị sĩ Cộng hòa Lindsey Graham cũng khẳng định tinh thần của ông Trump vẫn rất tốt sau vụ việc an ninh ở Florida.
Theo Reuters, một vụ nổ súng được cho là đã xảy ra tại Câu lạc bộ golf quốc tế Trump tại West Palm Beach, Florida ngày 15/9 khi ông Trump đang có mặt tại đây.
Chiến dịch tranh cử của ông Trump cho biết, ông đã kịp sơ tán và vẫn an toàn sau vụ việc được cho là vụ ám sát hụt lần hai nhằm vào ông.
Một lãnh đạo cảnh sát địa phương cho hay, một nhân viên Mật vụ đã phát hiện nòng súng chĩa ra từ một hàng rào ở Sân Golf Quốc tế Trump, cách nơi ông Trump đứng khoảng 300-500m. Cảnh sát sau đó đã nổ súng và bắt giữ nghi phạm.
Hiện danh tính và động cơ của nghi phạm chưa được xác thực. Tuy nhiên, một số nguồn tin cho biết, nghi phạm là một người đàn ông da trắng khoảng 60 tuổi.
Ngay sau khi nhận được tin tức, Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris, ứng viên tổng thống Dân chủ, đã lên án vụ tấn công.
"Nước Mỹ không có chỗ cho bạo lực. Tôi đã nắm được thông tin về vụ nổ súng gần cựu Tổng thống Trump ở Florida. Tôi rất vui mừng vì ông ấy vẫn an toàn", bà Harris bình luận trên mạng xã hội.
Chủ tịch Hạ viện Mỹ Mike Johnson đã gặp ông Trump ngay sau vụ ám sát hụt lần hai. "Không có nhà lãnh đạo nào trong lịch sử Mỹ phải chịu nhiều cuộc tấn công mà vẫn mạnh mẽ và kiên cường như vậy. Ông ấy là người không thể ngăn cản", quan chức Mỹ bình luận.
Ông Trump từng bị ám sát hụt tại một sự kiện tiếp xúc cử tri ở Butler, Pennsylvania, vào ngày 13/7 khi một tay súng bắn về phía ông trên mái nhà. Khi ông Trump đang phát biểu, ông đã tham khảo một biểu đồ lớn hiển thị dữ liệu nhập cư. Ông hơi nghiêng đầu khi nhìn biểu đồ khiến viên đạn bay sượt qua tai khiến ông bị thương nhẹ.
Ông Trump từng thừa nhận mình suýt mất mạng và việc quay đầu đi đã khiến ông thoát chết trong gang tấc.
Sau vụ ông Trump bị ám sát hụt, Giám đốc Cơ quan Mật vụ Mỹ Kimberly Cheatle từ chức khi thừa nhận thất bại trong việc ngăn chặn vụ việc. Đến nay, phần lớn chỉ trích nhắm vào Cơ quan Mật vụ vì cho rằng cơ quan này không đảm bảo an toàn tại khu vực sự kiện, bởi tay súng chỉ đứng cách nơi ông Trump phát biểu khoảng 120-140m.
Theo Guardian" alt="Ông Trump lên tiếng sau vụ ám sát hụt"/>