Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) vừa công bố thông tin chi tiết liên quan đến việc chuyển nhượng phần vốn góp của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco. 

Saigon Glory được biết đến là chủ đầu tư dự án khu phức hợp 6 sao The Spirit of SaiGon, còn được gọi là “siêu” dự án tứ giác Bến Thành. Đây là dự án có vị trí vô cùng đắc địa khi nằm đối diện chợ Bến Thành, quận 1, TPHCM với 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm - Calmette. 

The Spirit of Saigon được xây dựng trên khu đất 8.537m2, quy mô 2 tòa tháp. Trong đó, tháp A cao 55 tầng, có chức năng là văn phòng cho thuê và khách sạn. Tháp B cao 48 tầng, là khu dịch vụ và căn hộ cao cấp. 

Chủ đầu tư ban đầu của dự án The Spirit of Saigon là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (Bitexco). Năm 2018, Bitexco lập nên Saigon Glory với tỷ lệ sở hữu 100%, và đến tháng 12/2019 đã chuyển nhượng dự án trên cho công ty con này. Dự án mới chỉ xây xong phần thô tầng hầm và 8 tầng khối đế. Sau đó, trong những năm qua, không còn bất kỳ hoạt động xây dựng nào tại dự án. 

Sau khi trở thành chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon, từ tháng 6-8/2020, Saigon Glory đã phát hành 10 lô trái phiếu với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng. Trong đó, 5 lô trái phiếu đáo hạn vào tháng 6 và tháng 7/2025. Còn lại 5 lô sẽ đáo hạn vào tháng 11/2026. 

Tài sản đảm bảo cho 10 lô trái phiếu trên là toàn bộ phần vốn góp của Bitexco tại Saigon Glory và tài sản hình thành trong tương lai là tháp A dự án The Spirit of Saigon. Tổ chức quản lý tài sản đảm bảo là Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank).  

Với tư cách là đại diện cho các trái chủ, Công ty CP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) đã thông tin chi tiết về việc Bitexco muốn chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Saigon Glory cho đối tác khác vào ngày 18/9 vừa qua. 

Đối tác nhận chuyển nhượng 100% vốn góp của Bitexco tại Saigon Glory là Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội (Phương Đông Hà Nội). Điều này đồng nghĩa với việc Phương Đông Hà Nội sẽ sở hữu dự án The Spirit of Saigon. 

Ai sẽ trả 10.000 tỷ đồng trái phiếu của Saigon Glory?

Theo TVSI, việc chuyển nhượng nói trên không làm ảnh hưởng hay gây bất lợi gì đến những trái chủ của 10 lô trái phiếu do Saigon Glory phát hành, bởi Bitexco và Phương Đông Hà Nội đã thống nhất 3 điều khoản. 

Thứ nhất, Bitexco cam kết tiếp tục thanh toán gốc và lãi của 10 lô trái phiếu từ ngày 1/9 tới đây đến ngày 12/6/2025. Ngoài ra, Bitexco sẽ trả lãi của kỳ thanh toán ngày 18/6 cho trái chủ theo thỏa thuận. 

Thứ hai, Phương Đông Hà Nội sẽ tiếp tục trả tiền gốc của kỳ thanh toán ngày 18/6/2025, trả gốc cộng lãi của 10 lô trái phiếu từ sau ngày 18/5/2025 cho đến khi đáo hạn và tất toán toàn bộ nghĩa vụ. 

Thứ ba, với 100% vốn góp tại Saigon Glory, sau khi nhận chuyển nhượng, Phương Đông Hà Nội sẽ thế chấp lại tại Techcombank để đảm bảo nghĩa vụ trái phiếu. Nếu sau 90 ngày kể từ ngày Techcombank giải chấp mà giao dịch giữa hai bên chưa hoàn tất, Bitexco sẽ phải thế chấp lại phần vốn góp để đảm bảo cho trái phiếu. 

Bên cạnh đó, hai bên thống nhất giữ nguyên tháp A dự án The Spirit of Saigon - tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - là tài sản đảm bảo theo hợp đồng thế chấp ngày 16/3/2021. 

Đại diện cho các trái chủ, TVSI đồng ý với phương án chuyển nhượng vốn góp giữa Bitexco và Phương Đông Hà Nội với điều kiện đảm bảo các điều khoản trên. 

Về Phương Đông Hà Nội, doanh nghiệp này thành lập vào ngày 23/5/2019, trụ sở chính tại tầng 10 tòa nhà Pacific Palace, số 83B Lý Thường Kiệt, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty là bà Trần Thị Minh Hiếu. 

Ngoài doanh nghiệp này, bà Minh Hiếu còn là người đại diện pháp luật của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nhật Minh. Công ty này mới được thành lập vào tháng 5 vừa qua, cũng có địa chỉ đăng ký tại tầng 10 toà nhà Pacific Palace.

Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành xâm hại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM

Quá trình thi công Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành đã gây nứt, lún nhiều hạng mục tại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM. Dù gây nguy hiểm cho khách tham quan và nhân viên bảo tàng, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục. 

Harry Maguire đã bị tòa án Hi Lạp kết án tù (cho hưởng án treo) vì tội hành hung, chống người thi hành công vụ và cố gắng hối lộ nhiều lần.

MU sẽ đưa ra quyết định liệu có tước băng thủ quân của Harry Maguire sau cuộc gặp với trung vệ này

Vì cú ‘cú phốt’ này mà HLV Southgare sau khi điền tên đội trưởng MU vào danh sách tuyển Anh, đã lập tức phải lập tức rút lại quyết định.

Sky Sports cho hay, việc tiếp theo Harry Maguire phải đối mặt là MU xem xét về chiếc băng đội trưởng của anh ấy.

Cụ thể, Phó Chủ tịch Ed Woodward cùng HLV Solskjaer sẽ có cuộc làm việc với Harry Maguire xem xét lại liệu có để anh tiếp tục đeo băng thủ quân của MU.

Theo phóng viên James Cooper của Sky Sports thì hiện không có gì cho thấy trung vệ 27 tuổi sẽ bị MU ‘phạt’ tước băng thủ quân, bất chấp bị loại khỏi tuyển Anh.

“Tôi có thể nói ngay lúc này không có gì cho thấy Harry Maguire sẽ bị MU tước băng đội trưởng. MU đã ủng hộ như bất kỳ CLB nào có thể ở trong những trường hợp như thế này. Phần lớn sẽ phụ thuộc vào các cuộc trò chuyện trực tiếp giữa Harry Maguire, MU, Solskjaer và Ed Woodward. Khi đó, có lẽ một quyết định sẽ được đưa ra”.

Tin mới nhất, MU làm đơn kháng cáo đến tòa án Hi Lạp về bản án dành cho Harry Maguire, để tái điều tra toàn bộ sự việc. 

Andrea Pirlo nắn gân Ronaldo phải thích nghi ở Juventus

Andrea Pirlo đã có cuộc nói chuyện riêng với Cristiano Ronaldo, yêu cầu siêu sao người Bồ phải làm quen với hệ thống sơ đồ dao động dưới triều đại của cựu danh thủ.

Pirlo yêu cầu Ronaldo thích nghi với các vị trí sắp xếp trong hệ thống sơ đồ dao động của Juventus

Lúc HLV Sarri còn tại vị, Juventus chủ yếu chơi với sơ đồ 4-3-1-2, tuy mang lại thành công ở Serie A nhưng vấp phải chỉ trích lớn sau khi bị loại sớm ở Champions League.

Pirlo chịu áp lực phải mang đến những gì Sarri không thể cho Juventus, và chìa khóa của kế hoạch đó sẽ là vai trò của Ronaldo và Cầu thủ hay nhất mùa giải vừa qua, Paulo Dybala.

Juventus đã trở lại luyện tập và trong cuộc họp báo đầu tiên của mình, Pirlo cho hay: “Juventus có thể chơi với các sơ đồ khác nhau. Tôi đã nói chuyện với Ronaldo và chúng tôi sẽ có thời gian để giải quyết  các chiến thuật và vai trò trên sân.

Paulo Dybala không bao giờ bị rao bán cả. Cậu ấy là một phần của kế hoạch. Liệu cả 2 có thể hợp tác trên sân? Hoàn toàn được, miễn là có sự hi sinh và lòng vị tha. Một đội bóng có càng nhiều cầu thủ chất lượng càng tốt.

Trước khi có lời khẳng định của Pirlo, cả Ronaldo và Dybala đều dính tin đồn chuyển nhượng sau khi Juventus bị Lyon loại ở vòng 16 Cúp C1.

L.H