Nhận định, soi kèo Slavia Sofia vs Botev Plovdiv, 20h00 ngày 3/3: Trái đắng xa nhà

Do có quan mối quan hệ thân quen với bị cáo Hà nên anh Tùng gọi cho bị cáo để nhờ Hà gọi cho mẹ ruột là bà phạm Thị Mùi dặn bà lo ''chạy án''. Sau đó anh Tùng đến Công an Hà Nội đầu thú. Ngay ngày hôm sau, Công an Hà Nội ra quyết định tạm giữ đối với anh Tùng về hành vi chứa chấp sử dụng trái phép chất ma túy.

Sau khi biết anh Tùng bị tạm giữ, ngày 29/3/2022, bị cáo Hà đến gặp mẹ anh Tùng. Bị cáo nói: “Hà có các mối quan hệ có thể đề cập được với Ban GĐ Công an TP Hà Nội lo cho Tùng được tại ngoại”. Bà Hà bảo bà Mùi lo 3 tỷ đồng để bị cáo “nhấc Tùng ra”.

Trong các ngày 30, 31/3/2022, bà Mùi và chị Mai Hương đã chuyển cho bị cáo Hà 3 tỷ đồng để lo cho Tùng được tại ngoại. Sau khi nhận tiền, bị cáo chi tiêu cá nhân và không làm việc gì giúp anh Tùng được tại ngoại như cam kết.

Ngày 3/4/2022, bị cáo đến nhà gặp bà Mùi báo là Tùng không được về, phải tạm giam 3 tháng và cam kết trong 3 tháng sẽ lo cho anh Tùng được tại ngoại.

Lúc này, bà Mùi và chị Hương không đồng ý, yêu cầu trả lại tiền nhưng bị cáo không trả. Vì vậy, ngày 23/6/2022, bà Mùi có đơn trình báo ra Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) về hành vi lừa chạy án của bị cáo Hà.

CQĐT còn làm rõ, do cần tiền để chi tiêu cá nhân, bà Hà nảy sinh ý định chiếm đoạt ô tô Lexus trị giá 1,7 tỷ đồng của chị Mai Hương.

Cụ thể, ngày 15/5/2022, bị cáo nói dối mượn ô tô của chị Hương 2 ngày để về quê. Sau khi mượn được xe, bị cáo mang ô tô trên bán.

Khi mua bán, do bà Hà chưa có giấy tờ gốc nên người mua là anh Vũ Hoàng Sỹ (SN 1970, ở Hà Đông, Hà Nội) chỉ trả trước 850 triệu đồng và thỏa thuận trong vòng 1 tháng, bị cáo bàn giao giấy tờ xe thì anh Sỹ trả nốt số tiền còn lại. Nhận tiền xong, bị cáo giao xe cho anh Sỹ rồi đi về.

Nhiều lần đòi xe không được, chị Hương làm đơn trình báo Cơ quan điều tra. Sau khi biết Cơ quan điều tra đang truy tìm và xe do bà Hà chiếm đoạt, anh Sỹ đã giao nộp ô tô cho công an.

Cáo trạng xác định bà Hà lừa đảo chiếm đoạt tổng số 4,7 tỷ đồng.

Đây là kiểu nhà vừa có thiết kế đẹp, tinh tế lại vừa có chi phí thi công rẻ, linh hoạt.

Với kết cấu hạn hẹp về chiều ngang nhưng bù lại có chiều sâu khá dài nên các phòng chức năng sẽ được quy hoạch theo kiểu ô cờ.

Thiết kế đơn giản nên thường điểm nhấn sẽ được chủ yếu tập trung vào phần mái Thái để nhà hoàn hảo và bắt mắt hơn.

Đa phần các mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m ở phố thường được thiết kế với 1 mặt tiền, xung quanh là các nhà được xây dựng san sát nhau dẫn đến việc không khí bên trong sẽ có phần ngột ngạt, bí bách.

Giải pháp tốt nhất mà kiến trúc sư thường sử dụng đó chính là thiết kế thêm nhiều khoảng thông tầng hoặc giếng trời để làm không gian trở nên thông thoáng hơn.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái Thái 5x20m kiểu biệt thự

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m này có điểm nhấn đặc biệt là phần mái Thái có độ dốc thoai thoải hiện đại cùng với 3 mái giật cấp.

Điều này sẽ khiến cho quá trình thoát nước được tối ưu hơn, giúp cho căn nhà có khả năng chống ẩm tốt hơn vào những ngày có mưa lớn. 

Mái Thái có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như mái chữ A, mái kiểu giật cấp,…

Ngoài 2 tầng thông với nhau, kiến trúc sư còn thiết kế thêm một gác lửng ở phía trên mái Thái, gia chủ có thể tận dụng để làm kho chứa đồ, phòng giặt ủi,...

Ngoài ra, phần ban công được thiết kế với không gian rộng rãi và thoáng mát.

Bên cạnh đó, tùy thuộc vào mỗi gia đình sẽ có độ dốc khác nhau. Thiết kế nhà theo kiểu mái Thái sẽ giúp gia chủ ấm áp hơn vào mùa đông và mát mẻ, thông thoáng hơn vào mùa hè.

Thiết kế nhà ống 2 tầng mái Thái 5x20m 3 phòng ngủ

Để có thể mang lại cho căn nhà vẻ ngoài trẻ trung, đi kịp xu hướng hiện đại, các kiến trúc sư đã sử dụng nhiều tông màu tươi sáng cùng các đường nét tinh tế mang lại vẻ đẹp hoàn mỹ cho ngôi nhà.

Phần cổng được thiết kế nửa kín nửa hở với tông đen sang trọng tương phản với sắc trắng của ngôi nhà. Cùng hệ nhôm cao cấp, vừa mang lại sự kết nối vừa đủ nhưng vẫn đảm bảo gia đình sẽ có được sự riêng tư cần thiết.

Nhà ống 2 tầng mái Thái 3 phòng ngủ phù hợp cho các gia đình đông người.

Không gian ở tầng trệt bao gồm các khu vực chính là phòng khách, khu bếp nấu và bàn ăn, phòng ngủ của bố mẹ. Bên trên tầng 1 của ngôi nhà gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, cùng với gian phòng thờ cúng gia tiên. 

Trong mỗi phòng ngủ đều được bố trí khu vực vệ sinh khép kín mang tới sự tiện lợi trong sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. 

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m lệch có sân vườn

Hệ thống lệch tầng giúp xóa tan đi mọi thiết kế nhàm chán và cũ. Đồng thời giúp ngôi nhà tăng tính thẩm mỹ và sang trọng hơn.

Ưu điểm của nhà ống 2 tầng mái Thái lệch là chịu áp lực tốt, kết cấu vững chắc.

Bên cạnh đó, kiến trúc sư sử dụng màu chủ đạo là trắng mang đến cảm giác tinh tế, trang nhã và không bao giờ bị lỗi thời. Căn nhà trở nên đẹp và ấn tượng hơn nữa khi có một bể bơi phía trước nhà. 

Mẫu nhà này cũng được thiết kế hệ thống cửa kính lớn với nhiều ô nhỏ, giúp gia chủ có thể dễ dàng đón nhận được lượng lớn gió và ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm được đáng kể chi phí sử dụng điện năng.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái 5x20m có gara

Cuộc sống ngày càng phát triển, nhu cầu các gia đình có ô tô cũng tăng cao. Do đó, các mẫu nhà 2 tầng có gara rất được quan tâm và lựa chọn.

Căn nhà sử dụng màu tối làm chủ đạo, vừa mang lại sự sang chảnh vừa tạo được sự bí ẩn.

Thiết kế hiện đại, thêm gara bên cạnh đáp ứng được nhu cầu của người sử dụng

Nhà ống diện tích 43m2 nhưng không hề bí bách trong hẻm Sài Gòn

Có diện tích đất chỉ 43m2 và hình thù méo mó nằm trong hẻm nhỏ ở Sài Gòn nhưng với thiết kế tối giản, ngôi nhà ống này trở nên vô cùng thông thoáng. 

Theo một loạt hình ảnh do anh Trần Nghĩa, người trực tiếp nhập khẩu chiếc Rolls-Royce Cullinan thứ 3 này tại Việt Nam cho thấy xe sở hữu ngoại thất sơn màu đen. Bên trong khoang lái chiếc Rolls-Royce Cullinan thứ 3 cũng được chụp lại với không gian nội thất màu trắng tương phản với nước sơn đen bên ngoài.

Bên trong xe Rolls-Royce Cullinan thứ 3

Ngoài ra, chiếc SUV siêu sang Rolls-Royce Cullinan này còn có nội thất 5 chỗ ngồi, khác biệt khá lớn so với chiếc Rolls-Royce Cullinan màu trắng bạc đầu tiên về Việt Nam với thiết kế 4 chỗ ngồi.

Rolls-Royce Cullinan này còn có nội thất 5 chỗ ngồi

Cách đó vài ngày một showroom chuyên nhập khẩu tư nhân xe sang khá ở Hà Nội cũng tiết lộ hình ảnh chiếc Rolls-Royce Cullinan thứ 2 về Việt Nam. Rolls-Royce Cullinan thứ 2 này cũng có ngoại thất màu đen bóng sang trọng nhưng nội thất bên trong xe có màu cam nổi bật với nhiều tiện nghi hiện đại bậc nhất. 

Rolls-Royce Cullinan thứ 2 về Việt Nam. Ảnh: Phan Dũng.

Nội thất bên trong  Rolls-Royce Cullinan thứ 2 cũng được tiết lộ.

Ngày 20/5, Xe VietNamNet đã đưa tin về chiếc SUV siêu sang Rolls-Royce Cullinan đầu tiên vừa cập cảng Việt Nam đã chính thức về tay đại gia Hà Nội. Xe sở hữu ngoại thất màu trắng, nắp ca-pô màu bạc sang trọng. Anh Nghĩa, người trực tiếp nhập khẩu chiếc xe này cho biết xe về tay khách VIP với giá chính thức trên 45 tỷ đồng. 

SUV siêu sang Rolls-Royce Cullinan đầu tiên về Việt Nam.

Mức giá này cao hơn rất nhiều so với giá gốc 325.000 USD (khoảng 7,6 tỷ đồng) tại thị trường Mỹ khiến nhiều người choáng váng. 

Được biết Rolls-Royce Cullinan được thiết kế dựa trên cơ sở gầm bệ "Architecture of Luxury" hoàn toàn bằng nhôm đã từng lần đầu tiên ra mắt trên Phantom thế hệ VIII. Các kích thước cơ bản của Rolls-Royce Cullinan bao gồm chiều dài tổng thể 5.341 mm, rộng 2.164 mm, cao 1.835 mm và chiều dài cơ sở 3.295 mm. Ngay cả trọng lượng Rolls-Royce Cullinan cũng lên tới 2.660 kg.

Rolls-Royce Cullinan được trang bị động cơ V12, tăng áp kép, dung tích 6.75 lít, sản sinh công suất tối đa 563 mã lực và mô-men xoắn cực đại 850 Nm tại vòng tua máy 1.600 vòng/phút. Động cơ của Rolls-Royce Cullinan được trang bị hộp số tự động ZF 8 cấp, hệ dẫn động 4 bánh toàn thời gian và đánh lái 4 bánh hoàn toàn mới.

Y Nhụy

Siêu xe Rolls-Royce Cullinan 45 tỷ về tay đại gia Hà Nội

Chiếc xe SUV siêu sang Rolls-Royce Cullinan đầu tiên vừa cập cảng Việt Nam đã chính thức về tay đại gia Hà Nội với giá lên đến hơn 45 tỷ đồng.

Liverpool: Alisson, Alexander-Arnold, Phillips, R Williams, Robertson, Thiago, Fabinho, Wijnaldum (Jones 74'), Salah, Jota (Mane 74'), Firmino.

Bàn thắng: Bruno Fernandes 10', Rashord 68' - Jota 34', Firmino 45'+3, 47', Salah 90'

* An Nhi

Tránh gây ra sự bất công

Theo chuyên gia kinh tế TS Nguyễn Trí Hiếu, đề xuất đánh thuế theo giá trị căn nhà thứ hai mà Bộ Tài chính đưa ra là hợp lý. Thế nhưng, hiện nay vẫn còn vướng mắc rất nhiều vấn đề.

Chẳng hạn, người dân sẽ sử dụng tên người khác để đứng tên căn nhà thứ hai, với mục đích trốn thuế. Hay nước ta chưa có hệ thống thông tin tập trung tại Trung ương, thế nên để xác định căn nhà thứ hai sau căn nhà thứ nhất sẽ là việc khó khăn. Bên cạnh đó, việc xác định sở hữu sẽ dẫn tới có một số người thì bị đánh thuế, số khác không bị phát hiện nên tránh được thuế và gây ra sự bất công.

Đánh thuế căn nhà thứ hai vẫn còn nhiều thách thức

Ngoài ra, chúng ta cần phải xem lại giá trị của căn nhà. Nếu giá trị cả đất và công trình xây dựng trên đất là cơ sở để đánh thuế mà mỗi năm giá trị thay đổi thì phải dựa vào đâu để có thể đánh thuế. Do đó, việc đánh thuế căn nhà thứ hai sẽ không phải là điều dễ dàng.

“Đề xuất đánh thuế là hợp lý để chúng ta có sự đóng góp, nhưng tôi nghĩ việc thực hiện sẽ khó khăn. Chúng ta cần 1 - 3 năm để hoàn thiện tất cả các vấn đề như quy định về quản lý đất đai, nhà cửa… trước khi tính tới vấn đề đánh thuế sở hữu căn nhà thứ hai trở đi. Bởi lẽ, xuất phát điểm của việc sở hữu đất đai tại Việt Nam rất phức tạp, trải qua rất nhiều thời kỳ. Trong khi đó, thị trường bất động sản cũng chưa vận hành theo đúng quy luật thị trường nên nó cần có sự cải tổ để tiến tới việc đánh thuế sao cho công bằng”, ông Hiếu nói.

Đồng quan điểm với ông Hiếu, Luật sư Trần Thái Bình, Công ty Luật LNT & Partners - Đoàn luật sư TP.HCM cho rằng chính sách này là cần thiết, nhưng áp dụng khi nào, cho đối tượng nào cho đúng thì cần phải nghiên cứu thấu đáo.

Theo Luật sư Bình, nếu không có sự nghiên cứu thấu đáo thì không những không giảm những khiếm khuyết của thị trường bất động sản hiện nay, mà còn làm gia tăng áp lực khiến giá nhà cao hơn. Đồng thời, thị trường bất động sản càng áp lực hơn, nhu cầu về nhà ở của một tầng lớp nhân dân thu nhập chưa cao sẽ xa vời hơn.

“Theo tôi, chính sách này áp dụng hiện nay chưa phù hợp. Nhà nước cần nghiên cứu biện pháp để cho tầng lớp thu nhập thấp có căn nhà thứ nhất trước rồi lại tính đánh thuế căn nhà thứ hai sau”, luật sư Bình nhận định.

Cần quy định hạn mức về nhà ở

Chuyên gia kinh tế TS Đinh Thế Hiển nhận định, bản chất của thuế tài sản là đánh vào những người có tài sản. Thế nên việc thu thuế ở đây không phải là thu thuế căn nhà thứ hai mà là thu thuế bất động sản. Nghĩa là một người có tài sản hơn mức nhu cầu thì phải đóng thuế. Vì vậy, nếu dụng khái niệm đánh thuế căn nhà thứ hai là hết sức trừu tượng.

“Nếu một người chỉ có một căn nhà nhưng nó là một căn biệt thự với diện tích rất lớn hoặc một căn nhà được xây lên nhiều tầng cho thuê sẽ có giá trị gấp nhiều lần so với tổng diện tích của người có 2 - 3 nhà nhưng diện tích nhỏ. Vì vậy, nếu áp dụng đánh thuế, tôi nghĩ nên quy định một người dân được bao nhiêu mét vuông nhà ở là nhu cầu đương nhiên, tùy theo ở đô thị hoặc ở nông thôn. Phần diện tích nhà trong quy định thì miễn thuế, còn lại đóng thuế”, ông Hiển nhìn nhận.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Đầu tư Bất động Việt An Hòa cũng cho rằng quy định đánh thuế cần quan tâm đến tính khả thi khi thực hiện. Trong đó, có thể lưu ý đến diện tích hợp lý. Việc sở hữu căn nhà thứ 2 nên kèm thêm diện tích bình quân đầu người vì có nhiều trường hợp nhà đông người mà chỉ có căn nhà nhỏ nay mua thêm căn nhà nhỏ nữa để ở mà bị đánh thuế thì nên xem xét.

Do đó, Bộ Tài chính cần thống nhất và áp mức thuế vừa phải. Mức thuế này nên mang tính tượng trưng, như một loại phí, chứ quá cao sẽ đẩy giá bất động sản lên, gây khó khăn cho người mua nhà để ở. Ngoài ra, nếu mức thuế cao sẽ tạo ra hiện tượng lách luật, nhờ người đứng tên bằng cách này hay cách khác, làm thị trường kém minh bạch và làm tăng giá ảo của bất động sản.

Diệu Thủy

Kiến nghị không thu thuế BĐS với nhà ở xã hội

Ngày 1/11, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) có văn bản gửi tới Bộ Tài chính và các bộ, ngành liên quan về việc dự kiến đánh thuế bất động sản.

Nguồn tin của ICTnews cho hay, trong cuộc họp mới đây giữa Bộ TT&TT và các nhà mạng bàn việc thực hiện chuyển thuê bao 11 số thành thuê bao 10 số đã thống nhất phân chia các đầu số. Theo đó, thuê bao 11 số của VinaPhone sẽ được chuyển sang đầu số 10 số đẹp nhất là 08x, còn thuê bao 11 số của MobiFone và Viettel sẽ sử dụng dùng đầu số 03x và 07x. Đầu số của VinaPhone được cấp tới đây 08x được cho là đầu số đẹp nhất sau khi Bộ TT&TT chuyển đổi mã vùng điện thoại cố định để dành tài nguyên kho số phát triển điện thoại di động và chuẩn bị tài nguyên kho số cho các thiết bị thông minh.

Trước đó, VinaPhone đã từng "làm mưa làm gió" khi tung ra đầu số siêu đẹp 088xxxxxxx ra thị trường và hút được một lượng lớn số người dùng cam kết mức cước khi sử dụng các SIM số đẹp của đầu số này. Đại diện Cục Viễn thông cũng cho biết, tâm lý các mạng và khách hàng thích đầu số như 08x, 06x. Tuy nhiên, đầu số 06x được quy hoạch để dùng cho mạng của quân đội và công an.

Theo thống kê có 17 dài số của đầu số 11 số đã cấp cho 3 nhà mạng là Viettel, VinaPhone và MobiFone. Cụ thể, MobiFone và VinaPhone sử dụng 10 dải số và Viettel sử dụng 7 dải số. Trên lý thuyết, có khoảng 170 triệu thuê bao 11 số sẽ chuyển sang đầu số 10 số. Nhưng thực tế chỉ có khoảng 30% quỹ số trong đầu số này đang được sử dụng. Đại diện một nhà mạng cho ICTnews hay ước tính sẽ có khoảng dưới 50 triệu thuê bao 11 số được chuyển sang thuê bao 10 số. Nhiều khách hàng cảm thấy thích thú hơn khi được chuyển từ thuê bao 11 số vốn bị xã hội gán cho mác SIM rác, hoặc SIM của người dùng nghèo chuyển sang thuê bao 10 số được bình đẳng như những thuê bao 10 số khác. Các nhà mạng thừa nhận việc bán SIM 11 số khó hơn nhiều so với thuê bao 10 số. Thậm chí, các đại lý khi bán SIM 10 số cũng có mức giá cao hơn SIM 11 số.

Trao đổi với ICTnews chiều nay 25/5/2018, ông Nguyễn Đức Trung, Cục trưởng Cục Viễn thông cũng xác nhận đã phân bổ đầu số cho các nhà mạng. Thông tin chi tiết sẽ được Cục công bố rõ ràng vào tuần tới.

Trước dó, Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn đã chỉ đạo các đơn vị chức năng của Bộ phải hoàn thành kế hoạch chuyển đổi mã mạng của thuê bao 11 số thành 10 số trước 1/6/2018. Ông Hoàng Sơn, Phó Tổng giám đốc Viettel đề nghị Bộ TT&TT sớm có phương án để doanh nghiệp chuẩn bị và truyền thông sớm đến khách hàng về việc chuyển đổi. Theo Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Hồng Hải, năm 2018 Bộ TT&TT sẽ thực hiện chính sách chuyển các thuê bao đang sử dụng đầu 11 số sang đầu 10 số và có thể chuyển đổi gọn trong năm 2018.

Đại diện của PSG vừa tiếp xúc với Rene Ramos, anh trai kiêm người đại diện của đội trưởng Real Madrid.

PSG quyết tâm chiêu mộ Sergio Ramos

Trong cuộc đàm phán này, PSG đưa ra bản hợp đồng có thời hạn 2 năm với Sergio Ramos, cùng tùy chọn mở rộng thêm 1 năm.

Đồng thời, đội bóng thủ đô Paris cũng hứa hẹn dành cho Ramos mức lương hấp dẫn.

Con số chi tiết không được tiết lộ, nhưng vượt xa đề nghị của Real Madrid.

Trong thời gian gần đây, Real Madrid triển khai kế hoạch cắt giảm lương cầu thủ (10-15%, tùy đối tượng). Đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha đề nghị Ramos gia hạn với tiền lương 10 triệu euro.

Sergio Ramos hiện đang chấn thương và xem như chia tay mùa giải. Khả năng tham dự EURO của anh cũng bị hoài nghi.

Cầu thủ 35 tuổi này không hài lòng với Real Madrid về nhiều điểm. Vì vậy, anh không ưu tiên gia hạn mà xem xét rời sân Bernabeu.

Hiện tại, ngoài PSG, MU cũng rất muốn sở hữu cựu cầu thủ Sevilla.

PSG muốn đánh bại MU, khi hứa hẹn dành cho Rene Ramos tiền phí đại diện lên đến 8 triệu euro. Đồng thời, ngoài mức lương cao, Ramos cũng có các khoản tiền thưởng hậu hĩnh.

Mbappe lập cú đúp, PSG vào chung kết sau màn 'đấu súng'

Kylian Mbappe tỏa sáng với cú đúp, giúp PSG hòa 2-2 với Montpellier trong 90 phút chính thức và thắng luân lưu 6-5 để đoạt vé vào chung kết Cúp quốc gia Pháp.