› 首页 › Ngoại Hạng Anh › Nhận định, soi kèo Sarasota Paradise vs FC Naples, 6h00 ngày 19/3: Điểm tựa sân nhà正文

Nhận định, soi kèo Sarasota Paradise vs FC Naples, 6h00 ngày 19/3: Điểm tựa sân nhà

Ngoại Hạng Anh 2025-03-22 09:17:49 9
ậnđịnhsoikèoSarasotaParadisevsFCNapleshngàyĐiểmtựasânnhàthể thao 24   Chiểu Sương - 18/03/2025 09:12  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址：http://live.tour-time.com/html/0c396554.html
版权声明

本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。

相关文章

热门文章

热门标签

全站热门

Nhận định, soi kèo Burkina Faso vs Djibouti, 23h00 ngày 21/3: Khó cho cửa trên

Sắp đến Tết, các gia đình chắc chắn không thể bỏ qua công đoạn dọn dẹp vệ sinh và trang hoàng nhà cửa. Theo quan niệm dân gian, việc này mang ý nghĩa “Tống cựu nghinh tân”, xóa bỏ những đen đủi của năm cũ và đón những điều tốt lành của năm mới.

Một bà mẹ trẻ ở Hải Phòng làm nghề thiết kế nội thất đã chia sẻ những bí quyết trang trí, giúp nhà cửa rực rỡ đón Tết với chi phí tiết kiệm.

{keywords}
Cô gái Hương Trang.

Vũ Ngọc Hương Trang (SN 1992) cho hay, nhà cô rộng khoảng 25m2, được xây dựng từ nhiều năm trước nên xuống cấp. Cách đây 2 năm, Hương Trang đã chi khoảng 200 triệu đồng cải tạo lại theo phong cách Minimalism Style - tối giản, sang trọng. Phong cách này ưu tiên lựa chọn các sản phẩm nội thất có thiết kế gọn gàng mà vẫn đủ công năng.

  • Before
  • After

Phòng khách nhà Trang trước và sau khi trang trí Tết.

“Màu sắc và cách bố trí sẽ tùy thuộc vào mỗi căn nhà. Dịp Tết chắc chắn không thể thiếu sắc đỏ nhưng không nên quá lạm dụng’, Trang nói. Màu sắc chủ đạo căn nhà là trắng sáng và be nên vào các dịp lễ trong năm như: Tết, Noel… cô cũng dễ dàng bài trí theo các chủ đề.

Dịp Tết đến điểm nhấn của căn nhà là đèn lồng, khăn trải bàn, gối tựa sofa, kết hợp trang trí cây cảnh. 

{keywords}
Khay mứt, hộp đựng giấy có tông màu hợp với không gian Tết. 

Đặc biệt, để mang không khí sinh động cho ngôi nhà vào ngày Tết, Trang tự thiết kế bức tranh chim họa mi treo tường. Sau đó, cô ra tiệm in, nhờ thợ in chất liệu decal cán mờ và in bo thêm viền tròn xung quanh tranh làm khung.

{keywords}
Khu vực bàn ăn Trang bày một cây cảnh góc phòng, bức tranh chim họa mi và sử dụng khăn trải bàn màu đỏ, kèm thêm lọ hoa cắm cành lựu. 

Mọi người có thể lên mạng để tìm thể loại tranh mình cần. Ngoài chủ đề về chim, các bạn có thể tìm tên các loài vật theo phong thủy 12 con giáp.

Tranh có thể in theo kích thước 60, 80 hoặc 100cm, tùy theo diện tích nhà. Khung có thể làm tròn, vuông, chữ nhật hoặc lục giác.

Phần đế tranh, Trang sử dụng formec màu trắng, dày 1cm - loại vật liệu có độ nhẹ, xốp, dễ đục lỗ. Khi hoàn thiện,chỉ cần đục lỗ, dùng móc gắn tường treo mà không cần khoan.

“Đế tranh mọi người có thể ra hàng cắt CNC quảng cáo làm”, Trang cho hay.

Sau khi dán tranh lên formec, để tranh nhìn sắc nét và nổi bật hơn, Trang dùng màu acrylic dặm lại toàn bộ tranh. Lúc này, nhìn tranh như vẽ tay. 

Công đoạn tiếp theo là mua hoa giả gắn lên tranh. Nếu họa tiết tranh màu đỏ thì lựa hoa đỏ, họa tiết vàng thì chọn màu vàng.

Nếu gia đình nào thích in tranh hoa thì lấy loại lá kèm hoa các màu decor. Bức tranh của Trang, cô chọn 2 cành đào đông, 1 cành hoa mẫu đơn, 1 cành hồng nhung to, 1 nhánh đào đông vàng nhũ mini.

Cô sử dụng kìm để cắt chỉnh các cành hoa, và keo nến để dính hoa vào tranh. Trước khi làm, nên sắp xếp bố cục trước và sử dụng keo nến gắn các điểm khó nhìn thấy.

{keywords}
Bức tranh Trang tự làm.

Trang tiết lộ, ngân sách để trang trí nhà cửa Tết của cô không quá nhiều. Phần tranh là 500 nghìn đồng, đèn lồng, vỏ bọc gối, khăn trải bàn chỉ vài trăm nghìn. Tổng chi phí khoảng 2 triệu đồng, chưa kể chậu cúc và cành đào. 

Cô cho biết thêm, ngoài các vật dụng này, cây cảnh là thứ không thể thiếu, giúp mang lại sinh khí cho ngôi nhà. Vì thế, các gia đình có thể bài trí thêm cây cảnh, chậu bonsai.

Dịp Tết, cây cảnh phổ biến là mai, đào, quất… nhưng mọi người có thể mua cây thường xuân, hoa cúc vàng, đỗ quyên… tùy theo gu và sở thích.

{keywords}
Hành lang được chủ nhân bố trí chậu cúc vàng, làm sáng bừng không gian. 

Bên cạnh cây cảnh thật, Trang mua vài cành lựu đỏ bày bàn ăn. Trang chia sẻ thêm, mọi người nên lựa chọn cách trang trí phù hợp với  không gian nội thất trong gia đình. Đặc biệt, tuyệt đối không lạm dụng đồ decor (trang trí), tránh làm rối mắt.

Một số hình ảnh khác của căn nhà:

{keywords}
 

 

{keywords}
 

 

{keywords}
 


Ảnh: NVCC 

15 ý tưởng màu sắc phòng ngủ theo phong cách cổ điển ngọt ngào

15 ý tưởng màu sắc phòng ngủ theo phong cách cổ điển ngọt ngào

Phong cách tinh tế này hiện đang rất phổ biến không chỉ giúp không gian phòng ngủ của bạn ngập tràn sự lãng mạn mà còn mang đến nét đẹp cổ điển sang trọng.

">

Bí quyết bày trí nhà xinh đón Tết với chi phí tiết kiệm

Chuyển nhượng đất nông nghiệp bắt buộc phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Ảnh minh họa

Thời điểm xác định thu nhập tính thuế

Thời điểm xác định thu nhập tính thuế đối với chuyển nhượng bất động sản là thời điểm cá nhân làm thủ tục chuyển nhượng bất động sản theo quy định của pháp luật.

Cách tính thuế thu nhập cá nhân từ chuyện nhượng đất nông nghiệp

a) Trường hợp xác định được thu nhập tính thuế, thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng đất nông nghiệp được xác định như sau:

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Thu nhập tính thuế x Thuế suất 25%

b) Trường hợp người nộp thuế không xác định hoặc không có hồ sơ để xác định giá vốn hoặc giá mua hoặc giá thuê và chứng từ hợp pháp xác định liên quan của hoạt động chuyển nhượng bất động sản làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì thuế thu nhập cá nhân được xác định như sau:

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%

c) Trường hợp chuyển nhượng bất sản là đồng sở hữu thì nghĩa vụ thuế được xác định riêng cho từng người nộp thuế theo tỷ lệ sở hữu bất động sản. Căn cứ xác định tỷ lệ sở hữu là tài liệu hợp pháp như: thỏa thuận góp vốn ban đầu, di chúc hoặc quyết định phân chia của Tòa án,... Trường hợp không có tài liệu hợp pháp thì nghĩa vụ thuế của từng người nộp thuế được xác định theo tỷ lệ bình quân.

Trường hợp nào được miễn thuế?

Căn cứ vào Khoản 2 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 thì:

"Điều 4. Thu nhập được miễn thuế

2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất."

Như vậy: Căn cứ quy định được trích dẫn trên đây thì có thể xác định việc miễn thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập của cá nhân trong hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất duy nhất chỉ áp dụng đối với đất ở.

Đồng nghĩa, thu nhập của cá nhân trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp bắt buộc phải chịu thuế thu nhập cá nhân, cho dù đó có được xác định là bất động sản duy nhất hay không.

Trừ trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau thì được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp “xen kẹt” thành đất ở năm 2021

Theo Dân Việt

Đất hết thời hạn sử dụng có bị thu hồi không?

Đất hết thời hạn sử dụng có bị thu hồi không?

Bài viết dưới đây sẽ giải đáp về việc đất hết thời hạn sử dụng thì tính pháp lý có bị ảnh hưởng không và người dân cần làm gì...

">

Năm 2021, chuyển nhượng đất nông nghiệp có phải nộp thuế thu nhập cá nhân?

Ngang nhiên ký hợp đồng bán căn hộ 

Chung cư An Sinh (tên thương mại là Asa Light) toạ lạc trên đường Phạm Thế Hiển, P.4, Q.8, TP.HCM là dự án do Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Q.8 (Công ty DVCI Q.8) làm chủ đầu tư. Đây là dự án phục vụ chương trình chỉnh trang đô thị, di dời những hộ dân sống ven kênh rạch trên địa bàn Q.8.

Vai trò là đơn vị hợp tác phát triển dự án chung cư Asa Light (chưa được UBND TP.HCM chấp thuận - PV) thế nhưng từ giữa năm 2017, Công ty TNHH Sản xuất thương mại dịch vụ Thái Bảo (Công ty Thái Bảo) đã ký hợp đồng mua bán căn hộ, thu tiền của hơn 500 khách hàng. Đến nay dự án vẫn chỉ là công trình dang dở, không hẹn ngày bàn giao.

{keywords}
Dự án chung cư Asa Light. 

Theo ông L.Q.V (người mua căn hộ block B chung cư Asa Light) cho biết, giữa năm 2017, ông ký hợp đồng mua căn hộ 1,6 tỷ đồng với Công ty Thái Bảo. Thời gian dự kiến bàn giao nhà cuối năm 2018. Thanh toán được 500 triệu đồng, ông V. thấy dự án ngưng xây dựng nên không đóng tiền nữa. 

Tương tự, bà P.T.TH (ngụ Q.Tân Phú) ký hợp đồng mua căn hộ tại block C chung cư Asa Light vào giữa năm 2017 với giá 1 tỷ đồng. Bà H. thanh toán tiền đúng tiến độ nhưng dự án “đứng hình” từ cuối năm 2017. Sau gần 3 năm kể từ thời hạn bàn giao nhà dự kiến, dự án vẫn là công trình ngổn ngang.

Cũng trót mua căn hộ tại dự án chung cư Asa Light từ Công ty Thái Bảo, hơn 500 người khác rơi vào hoàn cảnh tiền mất mà nhà chẳng thấy đâu. Bức xúc, các khách hàng gửi đơn cầu cứu đến chính quyền địa phương.

Trong văn bản ngày 1/4/2019, UBND Q.8 xác định, Công ty Thái Bảo đã ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Asa Light trái luật với 530 khách hàng. Trong đó, công ty đã thanh lý hợp đồng và hoàn tiền cho 119 khách hàng; đã thanh lý hợp đồng nhưng chưa hoàn tiền cho 31 trường hợp; 380 hợp đồng còn hiệu lực. 

Vì ký hợp đồng sai quy định pháp luật nên UBND Q.8 yêu cầu Công ty Thái Bảo phải thanh lý tất cả hợp đồng và hoàn trả lại tiền cho người mua. Tuy vậy, sự việc kéo dài và đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm. 

Huy động vốn trái luật 265 tỷ đồng 

Tại thông báo kết luận thanh tra về xử lý đơn và giải quyết khiếu nại, tố cáo tại UBND Q.8 giai đoạn 2018 – 2019 ban hành đầu tháng 2/2021, Thanh tra TP.HCM chỉ ra nhiều sai phạm của Công ty Thái Bảo trong việc huy động vốn tại hai dự án. Những vụ việc này gây bức xúc cho người dân, dẫn đến phát sinh nhiều khiếu nại, tố cáo. 

Cụ thể, tại dự án chung cư Asa Light, Công ty Thái Bảo đã tổ chức huy động vốn trái quy định với tổng số tiền 234 tỷ đồng.

Tại dự án Khu tái định cư Trương Đình Hội 2 nằm trên đường Trương Đình Hội, P.16, Q.8 do Công ty TNHH DVCI Q.8 làm chủ đầu tư, Công ty Thái Bảo cũng huy động trái phép 31 tỷ đồng. 

{keywords}
Khách mua căn hộ tại dự án Asa Light bức xúc vì dự án chậm tiến độ. 

Một dự án khác do Công ty DVCI Q.8 làm chủ đầu tư là Khu dân cư Trương Đình Hội 3 (đường 74, P.16, Q.8) có nhiều sai phạm khi chưa hoàn tất thủ tục pháp lý để xin điều chỉnh giấy phép xây dựng, điều chỉnh dự án. Tuy nhiên, nhiều căn nhà đã xây dựng hoàn thiện, đưa vào sử dụng chưa đúng quy định. 

Thanh tra TP.HCM cho rằng trách nhiệm để xảy ra những sai phạm nói trên thuộc về Chủ tịch UBND Q.8, Giám đốc Công ty DVCI Q.8, chủ tịch UBND các phường có vi phạm và tập thể, cá nhân có liên quan. 

Chủ tịch UBND TP.HCM giao Chủ tịch UBND Q.8 chỉ đạo Công ty DVCI Q.8 rà soát, kiến nghị xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân liên quan đến việc huy động vốn không đúng quy định của Công ty Thái Bảo. 

Khởi tố vụ chủ dự án chung cư bán trùng căn hộ

Khởi tố vụ chủ dự án chung cư bán trùng căn hộ

Sau khi xác minh nội dung đơn tố cáo của nhiều khách hàng về việc chủ đầu tư dự án chung cư Kingsway bán trùng căn hộ, Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án. 

">

Không phải chủ đầu tư vẫn ngang nhiên ký bán căn hộ, thu tiền khách hàng

Nhận định, soi kèo Bulgaria vs CH Ireland, 02h45 ngày 21/3: Bất phân thắng bại

Đại tá Phan Văn Minh - Trưởng phòng Tham mưu công an tỉnh TT-Huế sáng nay cho biết, chiều qua lực lượng nghiệp vụ đã phá thành công chuyên án 119TT, thu giữ 14 nghìn viên ma túy tổng hợp.

{keywords}
Chiếc xe tang lễ được các đối tượng sử dụng để vận chuyển ma túy

Theo đó, sau khi phá thành công chuyên án mua bán, tàng trữ, sử dụng trái phép chất ma túy tại quán bar Vegas (số 81 đường Bà Triệu, TP Huế), công an tỉnh mở rộng điều tra và phát hiện có đường dây chuyên vận chuyển ma túy từ các tỉnh phía Bắc vào đây cung cấp.

Từ kết quả điều tra ban đầu, Đại tá Nguyễn Quốc Đoàn - Giám đốc Công an tỉnh đã trực tiếp chỉ đạo lập chuyên án mang bí số 119TT để đấu tranh. 

{keywords}
Đối tượng Tiến
{keywords}
Tang vật thu được trong tiểu sành trên xe tang

Vào lúc 14h ngày 2/2, tại trước số nhà 30 đường Lê Lợi (TP Huế), các lực lượng nghiệp vụ đã bắt quả tang 2 đối tượng có hành vi vận chuyển trái phép chất ma túy.

Hai đối tượng gồm Quàng Văn Tiến (SN 1996, trú tại xã Thanh Chăn) và Lường Văn Thành (SN 2001, trú tại bản Nà Ngán, xã Nà Nhạn, cùng ở huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên), thu giữ 70 gói ma túy tổng hợp (14 nghìn viên nghi hồng phiến).

{keywords}
Số lượng ma túy được giấu trong tiểu sành

Theo kết quả điều tra bước đầu, số ma túy trên được Tiến mua từ mẹ của mình với số tiền 175 triệu đồng. Sau đó, Tiến rủ thêm Thành thuê xe vận chuyển ma túy vào Huế và một số tỉnh miền Trung để tiêu thụ. 

Để qua mặt lực lượng chức năng và quần chúng nhân dân, 2 đối tượng đã thuê một chiếc xe tang lễ mang BKS 27B-00366, sau đó các đối tượng bỏ ma túy vào các tiểu sành đựng hài cốt để ngụy trang.

{keywords}
Đại tá Nguyễn Quốc Đoàn, Giám đốc Công an tỉnh TT-Huế (thứ 3 bìa phải) trực tiếp chỉ đạo phá án

Suốt dọc đường vận chuyển hơn 1.000km từ Điện Biên vào TT-Huế, các đối tượng liên tục thắp hương, đốt vàng mã để trốn tránh sự kiểm tra của lực lượng chức năng làm nhiệm vụ dọc tuyến.

Tuy nhiên, những thủ đoạn của Tiến và Thành đều nằm trong tầm ngắm, sự kiểm soát của lực lượng công an tỉnh TT-Huế và các đơn vị liên quan.

Vì thế, khi các đối tượng vừa điều khiển xe vào đến TP Huế, các lực lượng nghiệp vụ của Ban chuyên án đã quyết định “cất vó”, phá thành công chuyên án vận chuyển ma túy lớn nhất từ trước đến trên địa bàn tỉnh.

Hiện công an TT- Huế đang phối hợp với công an tỉnh Điện Biện và các đơn vị có liên quan tiếp tục mở rộng chuyên án làm rõ hành vi các đối tượng khác để xử lý theo qui định của pháp luật.

Quang Thành

Hãi hùng tài xế xe container mở 'tiệc lẩu ma túy’ trên cabin

Hãi hùng tài xế xe container mở 'tiệc lẩu ma túy’ trên cabin

Đằng sau chuyện đời của không ít tài xế xe container từ Hà Tĩnh đi cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) là những làn khói mờ ảo của “nàng tiên nâu”, chưa bao giờ được hé lộ.

">

Giấu 14.000 viên ma túy trên xe tang, rải vàng mã nghìn km để che mắt


' SAO VẬY. "

" Mình nghĩ vầy thi xong chúng ta cũng sẽ được nghỉ. Không ấy thi xong chúng ta cùng đi du lịch đi, mọi người. Được không? "

' Mình thấy được đó. Đi cho khuây khoả đầu óc. Tiểu Hy, A Minh hai cũng đi đi. Cả nhóm chúng ta cùng đi.

Mình thấy đi như vầy được đó vậy mọi người muốn đi đâu. Đi đâu nhớ thông báo cho mình nha để mình chuẩn đồ. "

'Vậy là còn mình cậu thôi đó Phượng Minh cậu có ý định đi không đó. "

"Um."

" Vậy là mọi người đều đồng ý nha."
">

Truyện Thanh Xuân Ấy Của Chúng Ta

 

Bộ sưu tập hơn 100 siêu xe của tỉ phú Ấn Độ - Nguồn: Mo Vlogs

Khi tới nơi, hàng trăm chiếc xe đủ kiểu dáng từ sang trọng đến thể thao đều đã dàn hàng chào đón nhóm Youtuber. Mỗi người trong nhóm đều được cắt cử vài nhân viên an ninh đi theo để canh chừng.

{keywords}
Lamborghini Urus

Nhóm Youtuber tập trung vào một số chiếc siêu xe đỉnh nhất. Bắt đầu là chiếc SUV Lamborghini Urus màu xanh lam. Chiếc Urus trong video có nội thất thể thao theo hai tông màu đen và cam.

{keywords}
Bentley Continental GT

Chiếc xe tiếp theo là Bentley Continental GT vỏ độ Mansory. Chiếc xe này độc đáo ở chỗ đây là phiên bản kỉ niệm 100 năm thành lập hãng. Bộ vỏ độ Mansory mang lại dáng vẻ thể thao không kém phần sang trọng cho chiếc xe.

{keywords}
Lamborghini Huracan STO

Một số chiếc xe ấn tượng khác gồm Lamborghini Huracan STO, Bentley Flying Spur màu đen, Bentley Bentayga, Rolls-Royce Phantom hay Mercedes Maybach GL600…

Tất cả xe trong gara đều được gắn radio không dây để liên lạc với nhau. An ninh thắt chặt tới mức các nhân viên an ninh luôn túc trực bên những chiếc xe và nhóm Youtuber mọi lúc mọi nơi.

Chủ sở hữu gara này cũng làm ăn tại Dubai và sở hữu bộ sưu tập siêu xe khác gồm vài chiếc Rolls-Royce tại đó. Hầu hết xe ô tô của vị tỉ phú này đều có số 9 trên biển số xe vì ông ta xem đó là con số may mắn.

Minh Khôi(theo Cartoq)

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Người Ukraine độ BMW mui trần gắn súng máy tặng cảnh sát

Người Ukraine độ BMW mui trần gắn súng máy tặng cảnh sát

Chiếc xe BMW 6-Series mui trần gắn súng máy hạng nặng đã được một người dân ở thành phố Mykolaiv đem tặng cho cảnh sát.

">

Khám phá bộ sưu tập 100 chiếc siêu xe của tỉ phú Ấn Độ

热门文章

友情链接

©2025  Powered By NEWS -  网站地图

本站的部分内容来源于互联网，如不慎侵犯到您的权益，请联系我们，我们会在36小时内删除。