Nhận định, soi kèo Bayern Munich vs Inter Milan, 01h45 ngày 9/4: Niềm vui cho chủ nhà

2025-04-11 18:47:12 [Thời sự] 来源：NEWS

ậnđịnhsoikèoBayernMunichvsInterMilanhngàyNiềmvuichochủnhàleverkusen – stuttgart Nguyễn Quang Hải - 08/04/2025 08:01 Cúp C1 Châu Âu

(责任编辑：Bóng đá)

相关内容

Nhận định, soi kèo Bayern Munich vs Inter Milan, 01h45 ngày 9/4: Niềm vui cho chủ nhà
Câu chuyện về ngôi nhà của những nhân vật siêu giàu dưới đây khiến nhiều người phải kính phục.
Warren Buffett

Nhà hiền triết của Omaha, Warren Buffet, vẫn sống trong căn nhà ông đã mua ở quê hương Nebraska với giá 31.500 USD vào năm 1958. Ngôi nhà rộng 610m2, có 5 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Hiện tại giá trị ngôi nhà được ước tính là 652,610 USD.
Theo Business Insider, ngôi nhà chỉ bằng 0,001% tổng tài sản của Warren Buffett. Khối tài sản mà ông đang có là 87,1 tỷ USD. Ngôi nhà chỉ là một trong những yếu tố thể hiện lối sống giản dị của tỷ phú giàu thứ ba thế giới.
Tim Cook

Giám đốc điều hành Apple Tim Cook điều hành doanh nghiệp có lợi nhuận cao nhất ở Mỹ và sở hữu khối tài sản ròng trị giá 1 tỷ đô la, nhưng ông sống trong một ngôi nhà giá trị chỉ bằng 0,002% con số này. Theo một trích đoạn của cuốn sách “Inside Apple” do Fortune phát hành, Cook đã mua một ngôi nhà trị giá 1,9 triệu đô la ở Palo Alto, California, rất giản dị so với khu vực này.
Lena Dunham

Nữ diễn viên, nhà văn, nhà sản xuất, đạo diễn Lena Dunham không sống trong một biệt thự lớn. Ngôi sao của loạt phim truyền hình “Girls” đã mua một ngôi nhà 232m2, 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm ngoài khơi Sunset Strip ở Los Angeles vào năm 2015. Cô đã trả 2,7 triệu USD cho ngôi nhà này, nhưng nó chỉ là một số tiền rất nhỏ so với khối tài sản ròng 12 triệu USD mà cô sở hữu.
Chuck Feeney

Chuck Feeney, người đồng sáng lập Duty Free Shoppers Group, có lối sống giản dị dù ông là một tỷ phú. Ông thích dành tiền của mình cho các hoạt động từ thiện hơn là chi tiêu cho bản thân. Theo New York Times, ông đã dùng 8 tỷ USD cho các hoạt động từ thiện, chỉ dành lại cho mình 2 triệu USD. Feeney không sở hữu ngôi nhà nào, ông thuê một căn hộ để sống ở San Francisco.
Tony Hsieh

Giám đốc điều hành Zappos Tony Hsieh sở hữu khối tài sản trị giá 850 triệu USD, nhưng ông sống trong một công viên dành cho nhà di động và xe kéo du lịch. Trong một cuộc phỏng vấn năm 2017, Hsieh nói rằng ông thực sự thích sống trong một căn nhà di động Airstream rộng 22m2.
Ông chia sẻ trên chương trình “How I Built This” của NPR: “Tôi thích những điều ngẫu hứng và tuyệt vời trong những đêm lửa trại. Tôi nghĩ đó là phòng khách lớn nhất thế giới.”
Robert Pattinson

Khi Twilight trở thành một cơn sốt, Robert Pattinson là một trong những diễn viên nổi tiếng nhất thế giới, bộ phim đã giúp anh thu được khối tài sản ròng trị giá 100 triệu USD. Nhưng thay vì chi tiền lương của mình cho một biệt thự khổng lồ, anh đã mua một căn nhà hai phòng ngủ, hai phòng tắm rất khiêm tốn. Ngôi nhà rộng 180m2 tọa lạc ở một khu vực hẻo lánh của Hollywood Hills và có hồ bơi hình quả thận. Anh đã mua ngôi nhà này với giá 2,18 triệu USD vào năm 2014.
Christina Ricci

Christina Ricci đã diễn xuất trong nhiều thập kỷ, xây dựng khối tài sản đến 18 triệu USD. Thế nhưng năm 2015, cô mua một căn nhà liền kề ở Brooklyn, New York, khác xa với những gì bạn nghĩ về nơi ở của một ngôi sao nổi tiếng. Căn hộ rộng 205m2, có 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm, được xây dựng từ năm 1991. Ricci mua căn nhà với giá chưa đến 2 triệu USD.
Jack White

Nhạc sĩ Jack White, ca sĩ và guitar chính của ban nhạc Thư White Stripes, đã mua một ngôi nhà ở Kalamazoo, Mich., do George Nelson thiết kế với giá chỉ 510,000USD. Tuy nhiên đây không phải là căn nhà duy nhất của ông. Ông có khối tài sản tới 45 triệu USD và sống ở Nashville, căn nhà ở Kalamazoo sẽ là một nơi để ông lui về tìm cảm hứng sáng tác.
Mark Zuckerberg

Mark Zuckerberg mua căn nhà ở Palo Alto, California với giá 7 triệu USD năm 2011. Con số này không hề “giản dị” với hầu hết chúng ta, nhưng nó là số tiền quá nhỏ đối với một người có khối tài sản nhiều hơn tổng sản phẩm quốc nội của một số quốc gia. Theo Architectural Digest, căn nhà rộng 522m2 chú trọng vào các tính năng sử dụng thay vì vẻ hào nhoáng: “Thiết kế ngôi nhà trống trải và khá bình thường đối với một ngồi nhà ở vùng ngoại ô”.
Shaquille O’Neal

Siêu sao, diễn viên, nhà bình luận thể thảo NBA Shaquille O’Neal đã thu về khối tài sản ròng trị giá 400 triệu USD trong những năm qua. Vì thế, thật lạ khi ông sống trong một ngôi nhà tương đối khiêm tốn rộng 485m2, giá chỉ 1,8 triệu USD. Nhưng người ta không ngạc nhiên khi thấy căn nhà có trần mái vòm. Với chiều cao hơn 2m, Shaq cần thêm một chút không gian trên cao.
Elijah Wood

Ngôi sao của “Chúa tể những chiếc nhẫn” Elijah Wood không quá coi trọng khối tài sản 30 triệu USD của mình. Năm 2013, anh đã đổi biệt thự xa hoa của mình ở Santa Monica, California để mua một ngôi nhà cổ kính thời Victoria ở Austin, Texas. Mặc dù không khiêm tốn như lỗ hobbit, ngôi nhà 305m2 vẫn là một lựa chọn giản dị với giá chỉ 698,750 USD.
Blake Lively và Ryan Reynolds

Cặp đôi quyền lực Blake Lively và Ryan Reynolds sống trong một căn nhà xinh đẹp với một khu vườn, phòng khách có mái che, phòng ăn sang trọng, thư viện và hiên tắm nắng ở Bedford, New York. Căn nhà có vẻ xa xỉ đối với phần lớn người Mỹ, nhưng cặp đôi này có tổng tài sản 91 triệu USD, còn căn nhà chỉ có giá 2,3 triệu USD.
Quỳnh Hoa (tổng hợp)
‘Xô đổ’ mọi kỷ lục, chi 5.500 tỷ mua nhà đắt nhất nước Mỹ
- Phá vỡ mọi kỷ lục trước đó, căn hộ này nằm trong một tòa nhà vẫn chưa hoàn thiện khiến nhiều người phải choáng.
" alt="Giật mình số tiền tỷ phú Mỹ bỏ ra để mua nhà" />Giật mình số tiền tỷ phú Mỹ bỏ ra để mua nhà

Từ năm 2013 đến nay thị trường bất động sản TP.HCM tăng trưởng mạnh, lợi nhuận từ bất động sản gần như đạt tới đỉnh cao. Trước nguồn lợi nhuận dồi dào đó, người người, nhà nhà chuyển qua làm bất động sản.

Tuy nhiên, đến hiện tại, sau nhiều năm đứng ở tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản TP.HCM đang bắt đầu "co cụm". Những người từng "đua" trong "trường đua" siêu lợi nhuận ngày ấy phải ngậm ngùi rút lui.

Tinh giảm hàng nghìn nhân sự

Trước tình trạng thiếu hụt nguồn cung trầm trọng, nhiều doanh nghiệp buộc phải tinh giảm nhân sự nhằm khắc phục bài toán kinh tế. Điều này khiến hàng nghìn nhân viên sale và nhân viên hành chính bế tắc khi bị cho nghỉ việc đột ngột.

Sau nhiều dự án dính sai phạm, đến nay thị trường BĐS TP.HCM đang phải chứng kiến sự thiếu hụt nguồn cung trầm trọng do dự án mới bị ách tắc. (Ảnh Tuệ Lâm).

Điển hình, Công ty giao dịch Bất động sản T.P (quận Bình Tân) mới đây đã buộc phải tinh giảm hơn 50% nhân viên sale của đơn vị. Nguyên do cũng vì thiết hụt nguồn cung.

"Thật sự, hiện công ty đang rất "đói" nguồn hàng, không có hàng bán. Đây là thực trạng chung của các doanh nghiệp bất động sản TP.HCM hiện nay. Trước khó khăn này chúng tôi buộc phải tinh giảm biên chế, cắt bỏ 50% nhân sự chủ yếu là nhân viên bán hàng (sale)", giám đốc Công ty giao dịch Bất động sản T.P nói.

Tại Công ty Bất động sản Hoàng Thiên Thanh (quận 2, TP.HCM), doanh nghiệp này cũng đang "loay hoay" đổi chiến lược.

"Không doanh nghiệp nào lại muốn mình rơi vào thế khó, nhưng hiện nay dường như không còn lựa chọn, tất cả doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM đang buộc phải chọn đường đi khó nhất.

Trước đây, công ty chúng tôi luôn đặt quyền lợi của nhân viên rất cao, cụ thể là việc trả lương đúng hạn, đi du lịch, tiền thưởng vào các ngày lễ... Tuy nhiên, hiện tại chúng tôi buộc phải "cắt" hết các khoản đó, kể cả tiền lương. Dường như nhân viên cũng hiểu được nỗi khó của công ty khi không có nguồn hàng để bán thì không thể có tiền chi trả, nên ít ai phàn nàn", đại diện Công ty Bất động sản Hoàng Thiên Thanh nói.

Cũng theo đại diện Công ty Bất động sản Hoàng Thiên Thanh, hiện doanh nghiệp đang tập trung về các tỉnh vùng ven, đặc biệt là tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để tìm cách "giải cứu" cho chính mình.

Một tập đoàn bất động sản có tiếng (dấu tên) tại TP.HCM cũng ngậm ngùi kêu khó: "Trước đây, số tiền lương thưởng một tháng để chi trả cho nhân viên lên đến vài chục tỷ đồng. Thế nhưng, hiện không có nguồn hàng, nhân viên không có việc nên chúng tôi buộc phải tinh giảm hơn 1000 nhân viên để giảm khó khăn về tài chính. Biết điều này sẽ gây khó khăn cho nhiều nhân viên nhưng thật sự doanh nghiệp chúng tôi cũng không còn cách nào khác".

Nói về vấn đề này, anh Hoàng Viết Lãm (ngụ quận Phú Nhuận, TP.HCM), một nhân nhân viên sale vừa bị buộc nghỉ việc than thở: "Tôi không quá xuất sắc trong việc sale sản phẩm bất động sản, nhưng công việc này vẫn là công việc chính của tôi. Tôi gắn bó công việc này đã 3 năm, từ hồi còn sinh viên năm 2, vì thấy dễ kiếm tiền nên tôi đã bảo lưu kết quả học tập tại trường một năm để đi làm sale.

Cứ tưởng công việc này sẽ ổn định, thế nhưng bây giờ bỗng phải nghỉ việc làm tôi không biết xoay sở thế nào. 3 năm nay tôi chỉ tập trung vào tìm hiểu bất động sản, không theo chuyên môn ngành học của mình, giờ thị trường bất động sản chững lại làm tôi không biết đối mặt thế nào trước tình trạng thất nghiệp".

Thị trường bất động sản gặp khó, các doanh nghiệp đồng loạt tinh giảm nhân sự khiến hàng nghìn nhân viên rơi vào cảnh bế tắc. Đáng lo ngại, nhiều doanh nghiệp vì muốn nhanh chóng giải quyết được bài toán kinh tế nên đã bất chấp dành giật các sản phẩm chưa được cấp phép, điều này báo động rủi cho cho chính doanh nghiệp và cả khách hàng khi "xuống tiền".

Không có hàng để bán

Nhiều chủ đầu tư bất động sản tại TP.HCM cho biết hiện các dự án mới bị ngưng trệ vì không được ký, không phê duyệt.

"Gần như không có ai làm việc, không ai dám ký tá gì cả. Hồ sơ ách tắc lại hết ở các sở ngành", đại diện một công ty bất động sản có tiếng ở TP.HCM cho hay.

Theo chân anh Hạnh một nhân viên làm hồ sơ của một công ty BĐS đến nộp hồ sơ xin cấp phép dự án căn hộ mới chúng tôi thấy hàng loạt hồ sơ chất chồng cao vượt mặt nhân viên xét duyệt. Người đi nộp hồ sơ này nói: "Nhiều tháng trước em nộp hồ sơ xin cấp phép dự án căn hộ mới để triển khai. Dù đã có quy hoạch 1/500 nhưng đến nay vẫn ách tắc. Hỏi các anh chị ở đây cho xin lại hồ sơ họ cũng không thể tìm được vì hồ sơ ách tắc về bất động sản chất chồng như núi".

Sau một giai đoạn tăng trưởng nóng hiện nay thị trường BĐS đang chững lại vì nhiều yếu tố trong đó có nguyên do từ việc thiếu nguồn cung. (Ảnh Tuệ Lâm).

Phó chủ tịch HĐQT một công ty BĐS lớn tại TP.HCM cho biết, nhận diện được tình hình nên từ đầu năm 2018 doanh nghiệp này đã tích cực săn tìm các dự án đã có sẵn quy hoạch 1/500, có giấy phép đầy đủ nhưng gần như "mò kim đáy bể".

"Chúng tôi đã buộc phải cắt giảm gần cả ngàn nhân sự do bế tắc về nguồn cung. Đây thực sự là một diễn biến không mong đợi đang xảy ra ở thị trường BĐS TP.HCM", vị này nói.

Theo số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM, trong năm 2018, Sở Xây dựng đã trình UBND thành phố phê duyệt 124 dự án nhà ở thương mại, giảm 12,7% so với năm 2017. Trong đó, có 14 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư; công nhận chủ đầu tư 30 dự án; chấp thuận đầu tư 80 dự án. Năm 2018, UBND thành phố đã chấp thuận cho chuyển nhượng 17/25 dự án bất động sản, giảm 15% so với năm 2017.

Ở một góc độ khác, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, sự suy giảm nguồn cung bất động sản trên thị trường đang rất rõ, hiện các dự án được thông qua rất khó khăn.

Nói về nguyên nhân của thức trạng này, ông Châu cho rằng do những quy định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư dự án đang có những chồng chéo, bất hợp lý mà trước hết là quy định về "đất ở hợp pháp".

Cụ thể, Khoản 4 Điều 23 Luật Nhà ở quy định, doanh nghiệp phải nhận chuyển quyền sử dụng "đất ở" theo quy định của pháp luật về đất đai để xây dựng nhà ở thương mại. Chính quy định này gây cản trở các dự án phát triển các khu đô thị mới, các khu dân cư mới bởi lẽ, các hầu hết các dự án này đều sử dụng chủ yếu quỹ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chuyên dùng không phải 100% "đất ở".

Mặt khác, quy định này cũng mâu thuẫn với Luật Đất đai quy định tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trong trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Ông Châu cho rằng, đây là điểm nghẽn đầu tiên trong các điểm nghẽn của thị trường bất động sản hiện nay. Trong khi đó, đến thời điểm này, nhiều doanh nghiệp đã bỏ ra một nguồn vốn rất lớn để giải phóng mặt bằng và thực hiện các công tác chuẩn bị đầu tư. Nhiều doanh nghiệp lâm vào hoàn cảnh rất khó khăn, bị đọng vốn kéo dài, chịu lãi vay tăng cao, dễ dẫn đến bị rơi vào nhóm nợ xấu, mất cơ hội đầu tư, kinh doanh, thậm chí có nguy cơ phá sản.

Theo VTC News

Môi giới đua nhau nghỉ việc, ông lớn ồ ạt tuyển người

Dù sắp hết quý 1/2018 nhưng nhiều môi giới bất động sản vẫn chưa quay lại với công việc. Trong khi đó, một số môi giới lại nhảy việc tìm cơ hội mới. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản loay hoay tuyển nhân sự sau Tết.

" alt="Không đủ nhà để bán, môi giới bị sa thải hàng loạt" />Không đủ nhà để bán, môi giới bị sa thải hàng loạt

Từ đầu tháng 9/2021, Thủ tướng nhiều lần nhấn mạnh tinh thần "không thể cách ly, phong tỏa mãi", mà phải thích ứng an toàn với Covid-19.

Ngày 11/10, Chính phủ ban hành Nghị quyết 128/NQ-CP quy định tạm thời "Thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19", áp dụng thống nhất trên toàn quốc. Đây là sự chuyển hướng chiến lược của Việt Nam sau gần hai năm chống dịch, một quyết định mang tầm chiến lược nhằm mục tiêu hạn chế thấp nhất ca nhiễm, ca chuyển nặng, tử vong do Covid-19; khôi phục và phát triển kinh tế - xã hội; thực hiện mục tiêu kép, đưa cả nước chuyển sang trạng thái bình thường mới sớm nhất có thể, phấn đấu trong năm 2021.

Nghị quyết 128 phân loại 4 cấp độ nguy cơ dịch bệnh, đồng thời ban hành Bộ tiêu chí mới xác định cấp độ dịch; trong đó có thêm tiêu chí Độ bao phủ vắc xin và Khả năng thu dung, điều trị của các tuyến y tế. Theo Nghị quyết này, Chính phủ đã quy định thống nhất, rõ ràng mức độ hoạt động nhiều lĩnh vực của đời sống. Đặc biệt, nới lỏng, cho phép nhiều dịch vụ hoạt động ở cả 4 cấp độ nguy cơ, kèm theo điều kiện cụ thể.

Để việc triển khai Nghị quyết 128 đảm bảo thống nhất, thông suốt trên toàn quốc và phát huy được tính chủ động, sáng tạo của các địa phương, ngày 12/10 Bộ Y tế ban hành Quyết định 4800/QĐ/BYT, hướng dẫn tạm thời chuyên môn y tế thực hiện Nghị quyết số 128 của Chính phủ. Trong đó, đưa ra 6 biện pháp chuyên môn y tế để các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xây dựng kế hoạch triển khai, đảm bảo thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch bệnh. Kể từ đây, các địa phương đã có thể linh hoạt áp dụng các biện pháp hành chính phù hợp tình hình dịch bệnh từng địa bàn dân cư.

Cùng với đó, để cụ thể hóa các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19 áp dụng với người nhập cảnh Việt Nam, đến ngày 16/12 Bộ Y tế ra Công văn số 10688/BYT-MT, hướng dẫn y tế phòng, chống dịch Covid-19 đối với người nhập cảnh Việt Nam. Theo đó, cho phép người nhập cảnh vào Việt Nam để làm việc ngắn ngày (dưới 14 ngày) không phải cách ly y tế, song phải tuân thủ nghiêm ngặt và đầy đủ các quy định về phòng, chống dịch. Hướng dẫn mới của Bộ Y tế còn quy định về thời gian xét nghiệm RT-PCR vào ngày thứ 3 kể từ ngày nhập cảnh đối với người đã được tiêm đủ liều vắc xin hoặc đã khỏi Covid-19. Trong khi trước đó, người nhập cảnh Việt Nam đã tiêm đủ liều vắc xin và xét nghiệm PCR âm tính vẫn phải cách ly tập trung 7 ngày; theo dõi sức khỏe 7 ngày tiếp theo.

Tuy vậy “Thích ứng an toàn, linh hoạt” với Covid-19 vẫn là khái niệm mới với nhiều người. Cách ly, phong tỏa, tiêm chủng, xuất nhập cảnh, xét nghiệm, điều trị và tự điều trị... thế nào trong hoàn cảnh F0 gia tăng? Chợ, siêu thị, hàng quán mở-đóng cửa ra sao theo mức độ nguy cơ của dịch? Đi lại, sinh hoạt, lưu thông hàng hóa giữa các nước, các tỉnh thành; đặc biệt giữa các vùng nguy cơ thế nào? Chưa kể các vấn đề liên quan sinh kế của người dân do tác động từ quy định của mỗi địa phương.

Để hiểu rõ tinh thần Nghị quyết 128 và đưa Nghị quyết vào cuộc sống, cùng các địa phương và nhân dân cả nước trao đổi thông tin và chia sẻ kinh nghiệm thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19. Báo VietNamNet tổ chức Giao lưu trực tuyến: Bảo vệ sức khỏe, thích ứng an toàn, linh hoạt trong dịch Covid-19.

Thời gian:14h ngày 28/12/2021

Với sự tham gia của các chuyên gia - khách mời: