{keywords}Mới đây, tạp chí Interview đã có bài phỏng vấn với nữ diễn viên Jennifer Aniston nhân dịp cô tròn 51 tuổi. Nhiều người hâm mộ bất ngờ vì hình thể thon gọn của cô ở tuổi này.
{keywords}
Không khó để lý giải cho sức hút đặc biệt của Jennifer Aniston ở tuổi này. Mùa thu năm ngoái, cô đạt kỷ lục 1 triệu người theo dõi trên Instagram sau 5 giờ 16 phút.  

 

{keywords}
Nhân dịp sinh nhật, nhiều bạn bè, người hâm mộ cũng gửi lời chúc mừng sinh nhật tới Jennifer Aniston. Trong đó, nam diễn viên Justin Theroux - chồng cũ của cô đã hài hước viết:"Chúc mừng sinh nhật B (nickname Justin đặt riêng cho Jennifer). Năm 2020 và tuổi mới vẫn như thế này nhé!".
{keywords}
Nữ diễn viên từng đạt giải Grammy đã trở thành niềm mơ ước, ngưỡng mộ của nhiều thế hệ, trở thành một trong những nghệ sĩ giải trí được trả lương cao nhất trên truyền hình cho các bộ phim hài như 'Office Space', 'Together Came Polly' và 'The Break-Up'...

 

{keywords}
Năm vừa qua, cô cũng gây bất ngờ với sự trở lại màn ảnh nhỏ với bộ phim truyền hình hấp dẫn 'The Morning Show'.
{keywords}
Trong cuộc phỏng vấn, Jennifer Aniston chia sẻ cô luôn giữ được sự phấn chấn, không bao giờ nản lòng bởi cô từng chứng kiến những người trong gia đình không tốt với nhau. Chính vì lý do đó, cô không bao giờ làm như vậy với những người khác.

 

{keywords}
Nữ diễn viên cũng chia sẻ, xem tivi, nghe tin tức và đọc những mẩu tin xấu là điều khiến cô buồn nhất trong cuộc sống này. "Khi thấy mọi người cư xử tồi tệ và làm tổn thương người khác, điều đó khiến tôi rất tức giận", nữ diễn viên trải lòng.

Hà Lan

Vừa đoạt Oscar, cảnh nóng ngột ngạt trong 'Ký sinh trùng' gây tranh cãi trở lại

Vừa đoạt Oscar, cảnh nóng ngột ngạt trong 'Ký sinh trùng' gây tranh cãi trở lại

Sau khi 'Ký sinh trùng' giành 4 giải Oscar, cảnh sex trong phim cũng được bàn tán trở lại khiến đạo diễn Bong Joon Ho phải lên tiếng giải thích.

" />

Jennifer Aniston khoe vóc dáng săn chắc, gợi cảm ở tuổi 51

Bóng đá 2025-02-03 16:13:40 5488
{ keywords}
Mới đây,ócdángsănchắcgợicảmởtuổlich 2023 tạp chí Interview đã có bài phỏng vấn với nữ diễn viên Jennifer Aniston nhân dịp cô tròn 51 tuổi. Nhiều người hâm mộ bất ngờ vì hình thể thon gọn của cô ở tuổi này.
{ keywords}
Không khó để lý giải cho sức hút đặc biệt của Jennifer Aniston ở tuổi này. Mùa thu năm ngoái, cô đạt kỷ lục 1 triệu người theo dõi trên Instagram sau 5 giờ 16 phút.  

 

{ keywords}
Nhân dịp sinh nhật, nhiều bạn bè, người hâm mộ cũng gửi lời chúc mừng sinh nhật tới Jennifer Aniston. Trong đó, nam diễn viên Justin Theroux - chồng cũ của cô đã hài hước viết:"Chúc mừng sinh nhật B (nickname Justin đặt riêng cho Jennifer). Năm 2020 và tuổi mới vẫn như thế này nhé!".
{ keywords}
Nữ diễn viên từng đạt giải Grammy đã trở thành niềm mơ ước, ngưỡng mộ của nhiều thế hệ, trở thành một trong những nghệ sĩ giải trí được trả lương cao nhất trên truyền hình cho các bộ phim hài như 'Office Space', 'Together Came Polly' và 'The Break-Up'...

 

{ keywords}
Năm vừa qua, cô cũng gây bất ngờ với sự trở lại màn ảnh nhỏ với bộ phim truyền hình hấp dẫn 'The Morning Show'.
{ keywords}
Trong cuộc phỏng vấn, Jennifer Aniston chia sẻ cô luôn giữ được sự phấn chấn, không bao giờ nản lòng bởi cô từng chứng kiến những người trong gia đình không tốt với nhau. Chính vì lý do đó, cô không bao giờ làm như vậy với những người khác.

 

{ keywords}
Nữ diễn viên cũng chia sẻ, xem tivi, nghe tin tức và đọc những mẩu tin xấu là điều khiến cô buồn nhất trong cuộc sống này. "Khi thấy mọi người cư xử tồi tệ và làm tổn thương người khác, điều đó khiến tôi rất tức giận", nữ diễn viên trải lòng.

Hà Lan

Vừa đoạt Oscar, cảnh nóng ngột ngạt trong 'Ký sinh trùng' gây tranh cãi trở lại

Vừa đoạt Oscar, cảnh nóng ngột ngạt trong 'Ký sinh trùng' gây tranh cãi trở lại

Sau khi 'Ký sinh trùng' giành 4 giải Oscar, cảnh sex trong phim cũng được bàn tán trở lại khiến đạo diễn Bong Joon Ho phải lên tiếng giải thích.

本文地址:http://live.tour-time.com/html/03b199572.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Getafe vs Sevilla, 20h00 ngày 1/2: Khó tin cửa trên

image001.png
 Cỏ Cây Hoa Lá - thương hiệu mỹ phẩm thiên nhiên hữu cơ ứng dụng nông sản Việt. Ảnh: Cỏ Cây Hoa Lá

Gói trọn tinh túy hạt đậu đỏ hữu cơ 

Từ những ngày đầu khi lựa chọn gừng và nghệ tươi bản địa đến việc lựa chọn vùng trà ô long ven biển được canh tác theo hướng hữu cơ ở Quảng Ninh, Cỏ Cây Hoa Lá càng hiểu rõ tầm quan trọng của nguyên liệu đến chất lượng sản phẩm. Thương hiệu mỹ phẩm thiên nhiên này quyết tâm tìm kiếm các nông sản mới với vùng canh tác đạt chuẩn để tạo ra những sản phẩm làm đẹp vượt trội và an toàn.

Sau khi ra mắt sản phẩm với gừng, nghệ hay trà xanh, Cỏ Cây Hoa Lá tiếp tục lựa chọn đậu đỏ hữu cơ cho dòng sản phẩm chăm sóc da mặt. Đậu đỏ không chỉ là một nguyên liệu quen thuộc trong ẩm thực Việt Nam mà còn sở hữu nhiều lợi ích vượt trội cho sức khỏe và làm đẹp. Đặc biệt, đậu đỏ hữu cơ là một nguồn cung cấp vitamin B, sắt và chất xơ dồi dào, giúp cải thiện giúp làm sáng da, giảm tình trạng viêm nhiễm và cung cấp độ ẩm tự nhiên cho da. Với những lợi ích tuyệt vời như vậy, đậu đỏ thực sự thích hợp để đồng hành cùng Cỏ Cây Hoa Lá chăm sóc làn da Việt.

image002.jpg
Cỏ Cây Hoa Lá lựa chọn đậu đỏ hữu cơ được canh tác thủ công cùng bà con dân tộc thiểu số tại các tỉnh Cao Bằng, Nghệ An, Quảng Bình. Ảnh: Cỏ Cây Hoa Lá

Việc tìm nguồn nguyên liệu đậu đỏ đạt chuẩn hữu cơ không dễ dàng, nhưng Cỏ Cây Hoa Lá cam kết chỉ sử dụng những nguyên liệu tốt nhất, đạt tiêu chuẩn hữu cơ, để tạo ra sản phẩm làm đẹp chất lượng cao. Điều này đòi hỏi sự tỉ mỉ trong lựa chọn nhà cung cấp và sự phối hợp chặt chẽ với các đối tác có cùng cam kết về chất lượng và bền vững.

Hợp tác để xây dựng giá trị bền vững

Hanuti là một thương hiệu trong lĩnh vực cung cấp các sản phẩm hạt hữu cơ, nổi bật với diện tích quy hoạch rộng lớn ở ba vùng nguyên liệu tại Cao Bằng, Nghệ An và Quảng Bình, sở hữu vùng đất canh tác theo tiêu chuẩn hữu cơ quốc tế.

Đậu đỏ Hanuti nổi bật với kích thước đều, màu sắc tươi sáng và chất lượng đồng nhất lại có hàm lượng dinh dưỡng cao, chứa nhiều protein, chất xơ, vitamin và khoáng chất cần thiết cho cơ thể. 

image003.jpg
 Founder của Cỏ Cây Hoa Lá đến thăm bà con nông dân tại vùng nguyên liệu đậu đỏ của Hanuti

Vừa qua, Cỏ Cây Hoa Lá và Hanuti đã ký thỏa thuận hợp tác, đánh dấu chặng đường cùng phát triển nông sản Việt Nam. Khoảng 70% nhân công của Hanuti là người dân tộc thiểu số, tạo việc làm cho cộng đồng địa phương và góp phần bảo tồn văn hóa truyền thống.

image004.jpg
 Buổi ký kết hợp tác giữa Cỏ Cây Hoa Lá và Hanuti 

Kết hợp kinh nghiệm và tài nguyên, hai doanh nghiệp Việt Nam hứa hẹn tạo ra sản phẩm chất lượng vượt trội và góp phần phát triển bền vững nông nghiệp Việt Nam. Từ hạt đậu đỏ nhà Hanuti, trải qua quá trình dài nghiên cứu, thử nghiệm công thức an toàn và hiệu quả của Cỏ Cây Hoa Lá, bộ sản phẩm chăm sóc da đậu đỏ hữu cơ đã ra đời. Những sản phẩm này gồm có: Sữa rửa mặt tạo bọt đậu đỏ; Mặt nạ tẩy da chết 2in1 đậu đỏ và Toner cấp ẩm sâu đậu đỏ.

image005.png
 3 bước chăm da dịu nhẹ từ Đậu đỏ hữu cơ của Cỏ Cây Hoa Lá: rửa mặt - tẩy da chết - cấp ẩm

Sự hợp tác này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc góp phần nâng cao giá trị nông sản Việt, đồng thời khẳng định cam kết của Cỏ Cây Hoa Lá trong việc bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng nông sản. 

Bộ chăm sóc da từ Đậu đỏ hữu cơ: https://bit.ly/skincaredaudo   

Cỏ Cây Hoa Lá - Thương hiệu mỹ phẩm đạt chứng nhận FDA, tiên phong ứng dụng nông sản Việt như gừng, sả, nghệ… và chứa các thành phần hữu cơ có chứng nhận Ecocert Cosmos vào dầu gội, sữa tắm và các sản phẩm chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp

Website: https://cocayhoala.vn/

Showroom Hà Nội: 

2B10, Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Hà Nội

245 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội 

Hồng Nhung

">

Mỹ phẩm Cỏ Cây Hoa Lá

Khu đất số 11 Trần Quốc Toản (trong ô màu đỏ) tại trung tâm TP Đà Lạt (Ảnh: Người lao động)

"Không phải cứ xây cao là điểm nhấn"

Trao đổi với PV VietNamNetliên quan đến công trình điểm nhấn trong đô thị, KTS Phạm Thanh Tùng, chuyên gia phản biện độc lập cho rằng, không phải cứ công trình nào xây lên cao, to hoành tráng thì tạo thành điểm nhấn mà điểm nhấn trong đô thị lại là những yếu tố của di sản đô thị.

“Chính hồ Xuân Hương đã là một điểm nhấn của TP Đà Lạt. Nói đến Đà Lạt là nói đến hồ Xuân Hương, Đồi Cù, chợ Đà Lạt… đó là những điểm nhấn trong đô thị Đà Lạt và tạo nên bản sắc riêng cho thành phố cùng với thời tiết, khí hậu, con người và nhiều những cảnh quan khác.

Đà Lạt không phải chỉ có một vài điểm nhấn mà có rất nhiều điểm nhấn. Kiến trúc phải tham gia vào đô thị như thế nào để tạo nên sự hài hoà với đô thị, không phá vỡ cảnh quan. Đó mới là vấn đề quan trọng chứ không phải là 7 tầng, 10 tầng hay 100 tầng” – ông Tùng nói.

Một góc hồ Xuân Hương (Ảnh: Trung Hiếu) 

Cũng theo vị KTS, không có quy định nào đánh giá cứ xây cao tầng là điểm nhấn mà phải đánh giá công trình đó có giá trị, đóng góp như thế nào cho cảnh quan của TP Đà Lạt, có làm tôn vinh được thành phố hay không. 

“Chúng ta phải trân trọng những di sản vốn có của Đà Lạt. Mỗi khi nhắc đến Đà Lạt là nhắc đến hồ Xuân Hương, di sản biệt thự Pháp, rừng thông, khí hậu… Tôi xin nhắc lại, bản thân hồ Xuân Hương đã là điểm nhấn về cảnh quan không phải chỉ của TP Đà Lạt mà còn của cả nước.

Hồ Xuân Hương cũng đã có nhiều công trình xung quanh, tôi cho rằng, chính quyền rất cần suy nghĩ có cần thiết xây khách sạn để thành điểm nhấn ở đây không, nhất là khi Đà Lạt đang tiến tới là thành phố di sản”, KTS Phạm Thanh Tùng nhấn mạnh. 

Đề xuất xây khách sạn 7 tầng nổi, 4 tầng hầm cạnh hồ Xuân Hương Đà LạtCông ty CP Đầu tư thương mại dịch vụ Mount A-CV đề xuất tỉnh Lâm Đồng cho xây khách sạn 5 sao cao 7 tầng và 4 tầng ngầm trên đường Trần Quốc Toản (TP Đà Lạt).">

Chuyên gia nói gì về dự án khách sạn 7 tầng cạnh hồ Xuân Hương Đà Lạt?

IMG_6394DF727B18 1.jpg
Các bác sĩ Bệnh viện Nhi đồng 2 đang thực hiện phẫu thuật. Ảnh: BVCC

Ngoài ra trên siêu âm không thấy thận phải của bé, nghi ngờ quả thận này chính là khối nước.

Các bác sĩ kết luận, trẻ mắc thận ứ nước khổng lồ làm giảm chức năng thận trầm trọng, nghi ngờ do hẹp khúc nối bể thận - niệu quản bẩm sinh. Ngay lập tức, bé được lên kế hoạch phẫu thuật để sớm giải phóng tình trạng tắc nghẽn, hy vọng cứu quả thận còn lại.

Sau gần 2 giờ phẫu thuật, kíp mổ đã chuyển lưu 1,5 lít nước tiểu, cắt bỏ đoạn hẹp bẩm sinh giữa thận và niệu quản.

Sau phẫu thuật bệnh nhi dần hồi phục, chức năng thận đã cải thiện, bé giảm 1kg, bụng xẹp, ăn uống và thở dễ dàng hơn.

Người nhà bé cho biết, khi còn trong bào thai, siêu âm thai kỳ đã chẩn đoán bé bị thận ứ nước. Do chủ quan nên gia đình không thường xuyên theo dõi sau sinh, đến khi bé có những triệu chứng trở nặng, mệt mỏi chán ăn, bụng ngày càng to mới đưa đến bệnh viện.

BS.CK2 Phan Tấn Đức - Trưởng khoa Thận - Niệu BV Nhi Đồng 2 cho biết, siêu âm tiền sản giúp phát hiện nhiều dị tật bẩm sinh trong bào thai trong đó có thận ứ nước. Tuy nhiên khi thấy con trẻ đi tiểu bình thường, tâm lý phụ huynh thường bỏ qua, dễ dẫn đến trẻ suy thận, có thể nguy hiểm đến tính mạng.

Theo TS.BS Phạm Ngọc Thạch - Phó Giám đốc Bệnh viện Nhi đồng 2, hàng năm bệnh viện tiếp nhận và điều trị khoảng hơn 100 trường hợp mắc bệnh, làm suy giảm chức năng thận và ảnh hưởng đến sự phát triển bình thường của trẻ. 

Phòng khám thẩm mỹ 'chui' mở chuông báo cháy để đối phó với đoàn kiểm tra

Phòng khám thẩm mỹ 'chui' mở chuông báo cháy để đối phó với đoàn kiểm tra

Phòng khám chuyên khoa thẩm mỹ tại quận 10 (TPHCM) hoạt động không phép khiến bệnh nhân sốc phản vệ, cố tình mở chuông báo cháy để tẩu thoát khi phát hiện đoàn kiểm tra của Sở Y tế.">

Quả thận của bé 5 tháng tuổi chứa gần 1,5 lít nước 

Nhận định, soi kèo Sporting Lisbon vs Bologna, 3h00 ngày 30/1: Tự quyết số phận

HA_TCLC_3.jpg

Chiều 12/7 Sở Y tế TP.HCM đã thông tin về kết quả kiểm tra, đánh giá an toàn tiêm chủng tại các cơ sở tiêm chủng thuộc Công ty cổ phần dược phẩm FPT Long Châu.

Theo Sở Y tế TP.HCM, trên địa bàn TP.HCM có 21 cơ sở tiêm chủng thuộc Công ty Cổ phần Dược phẩm FPT Long Châu. Thời gian qua, các Phòng Y tế đã phối hợp Trung tâm y tế quận, huyện, TP. Thủ Đức thực hiện thanh tra, kiểm tra hoạt động tiêm chủng trên địa bàn quản lý theo quy định của Bộ Y tế. Qua báo cáo của các Phòng Y tế, các cơ sở tiêm chủng của Công ty Cổ phần Dược phẩm FPT Long Châu vẫn duy trì được các điều kiện thực hiện tiêm chủng, có một số cơ sở còn tồn tại cần khắc phục. Các Phòng Y tế đã lập biên bản và FPT Long Châu đã cam kết sẽ khắc phục.

Việc kiểm tra, đánh giá an toàn tiêm chủng tại các trung tâm tiêm chủng Long Châu được tiến hành sau khi xảy ra 2 trường hợp phản vệ sau tiêm vắc xin tại đây. Hiện nay, cả 2 trường hợp đã ổn định và xuất viện. Tiêm chủng Long Châu đã báo cáo và cung cấp thông tin cũng như hồ sơ liên quan đến 2 trường hợp này đến Sở Y tế và HCDC theo quy định.

Theo Thông cáo báo chí của Công ty Cổ phần Dược phẩm FPT Long Châu gửi đến VietNamNet cùng ngày 12/7, FPT Long Châu đã thực hiện hướng dẫn của Sở Y tế TP.HCM, tiến hành rà soát toàn diện các cơ sở tiêm chủng Long Châu và có ngay điều chỉnh phù hợp, cụ thể:

Về hệ thống cảnh báo theo dõi nhiệt độ bảo quản vaccine, còi đèn ở tủ lưu trữ vắc xin:

Các tủ lưu trữ vắc xin của Long Châu (thương hiệu Haier, đạt tiêu chuẩn WHO) được tích hợp đầy đủ thiết bị lưu trữ còi đèn ngay trong tủ. Khi tủ vượt quá nhiệt độ cài đặt, tức ngưỡng 3-7 độ, tủ sẽ ngay lập tức phát ra cảnh báo còi và đèn.

Bên cạnh đó, Long Châu có trang bị thiết bị theo dõi nhiệt độ tự động riêng, độc lập với tủ lạnh là Logtag. Khi nhiệt độ của tủ lạnh vượt quá ngưỡng cài đặt an toàn (3-7 độ), hệ thống cảnh báo còi đèn của thiết bị logtag cũng ngay lập tức được kích hoạt và gửi tin nhắn tự động đến tất cả các nhân sự liên quan của Long Châu ở tại cơ sở (quản lý, điều dưỡng) và trụ sở chính ngay cả vào ban đêm.

Tại trụ sở chính, đội giám sát 24/7 sẽ tiến hành các bước xử trí, phối hợp với cơ sở theo quy trình để đảm bảo nhiệt độ lưu trữ luôn được duy trì an toàn, xuyên suốt. Do vậy, hệ thống cảnh báo của Long Châu theo dõi xuyên suốt được nhiệt độ quy chuẩn trong mọi tình huống với 3 lớp phòng vệ riêng (cảnh báo thiết bị, cảnh báo logtag, cảnh báo ở trụ sở chính).

"Tuy nhiên, để việc cảnh báo được rõ ràng hơn nữa ngay tại cơ sở, chúng tôi tiếp thu hướng dẫn của Sở Y tế và đã bắt đầu tiến hành trang bị thêm hệ thống còi, đèn cảnh báo", Thông cáo của Tiêm chủng Long Châu nhấn mạnh.

Về máy phát điện: Tủ lưu trữ vắc xin chính, bảo quản vắc xin qua đêm tại trung tâm tiêm chủng Long Châu là tủ lưu trữ hãng Haier HBC - 260. Khi có sự cố mất điện, tủ duy trì nhiệt độ an toàn 2-8 độ thiết lập, duy trì an toàn và ổn định nhiệt độ chuẩn trong suốt quá trình trên 60 giờ. Bên cạnh đó, Tiêm chủng Long Châu vẫn có phương án dự phòng bổ sung là thuê máy phát điện từ đối tác để xử trí khi cần thiết.

Về quy trình 1 chiều: Tiêm chủng Long Châu áp dụng quy trình 01 chiều ngay từ đầu ở các cơ sở (Lê Văn Lương, Nguyễn Duy Trinh, 3/2…). Trong quá trình thực hiện các cơ sở mới sau này, một số cơ sở có đặc thù không gian khác nhau, Tiêm chủng Long Châu đã bố trí phòng xử trí sau tiêm ở bên trong phòng khám của bác sĩ để bác sĩ nhanh chóng xử lý cho bệnh nhân khi phát sinh sự cố”.

"Tuy nhiên, sau khi làm việc với Sở Y Tế TP.HCM, chúng tôi được hướng dẫn làm rõ bố trí không gian như vậy là chưa đúng quy định. Vì vậy, chúng tôi đã nghiêm túc tiếp thu và tiến hành điều chỉnh lại toàn bộ không gian của các cơ sở theo đúng quy trình 1 chiều như quy định của sở", Thông cáo cho biết.

Trong Thông cáo báo chí, Công ty Cổ phần Dược phẩm FPT Long Châu đồng thời cam kết luôn đảm bảo về nguồn gốc, chất lượng vắc xin theo đúng tiêu chuẩn của nhà sản xuất; khkhẳng định sẽ nỗ lực từng ngày để nâng cao chất lượng dịch vụ, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật, đảm bảo sự hài lòng và an toàn cho khách hàng.

(Nguồn: Công ty Cổ phần Dược phẩm FPT Long Châu)

">

FPT Long Châu thông tin về kết quả kiểm tra an toàn tiêm chủng

bệnh nhân 5.png
Bệnh nhân T. ngày ra viện. Ảnh: Phương Thúy.

Tháng 1/2024, bệnh nhân được chẩn đoán Pempigus á u - sỏi niệu quản 2 bên đã đặt xông JJ, thể trạng suy kiệt. "Pemphigus á u là bệnh lý hiếm gặp, chưa có trong y văn Việt Nam. Trên thế giới, tỷ lệ người mắc bệnh là 1/1 triệu người", thạc sĩ, bác sĩ Trần Thị Quyên, Khoa Da liễu, Bệnh viện Bạch Mai, thông tin.

Dù được chỉ định phẫu thuật, nhưng do thể trạng yếu, bệnh nhân được cho ra viện để bổ sung dinh dưỡng. Tuy nhiên, 3 ngày sau, bệnh đã tái phát.

Từ tháng 4/2024, bệnh nhân xuất hiện các đợt bùng phát mới với biểu hiện sốt, trợt da tiến triển lan toả, loét niêm mạc miệng. Bệnh nhân phải thay huyết tương, điều trị dinh dưỡng, kháng sinh. Đến ngày 29/5, nhận thấy thể trạng bệnh nhân đủ điều kiện, bác sĩ đã phẫu thuật cắt bỏ khối u. Sau gần 1 tháng, ngày 27/6, các bác sĩ đánh giá lại toàn trạng và cho bệnh nhân T. ra viện.

Theo thạc sĩ, bác sĩ Trần Thị Quyên, quá trình điều trị cho bệnh nhân gặp nhiều khó khăn do tổn thương đa hình thái, kết quả mô bệnh học không đồng nhất, mắc bệnh lý hiếm gặp. Do đó, các bác sĩ phải liên tục hội chẩn toàn viện, đồng thời tra cứu, tìm hiểu trên nhiều y văn để đưa ra chẩn đoán chính xác nhất.

Ngoài ra, quá trình chăm sóc điều trị bệnh nhân cũng rất vất vả do kém đáp ứng liệu pháp miễn dịch thông thường, sụt 10kg/tháng. Trong suốt thời gian điều trị, bệnh nhân thường xuyên nhiễm khuẩn huyết, nhiễm khuẩn tiết niệu do trực khuẩn mủ xanh đa kháng, tiên lượng tử vong cao.

Bệnh nhân phải điều trị hồi sức tích cực tại Trung tâm Hồi sức cấp cứu và khoa Da Liễu. Trong khi điều trị, có thời điểm gia đình xin về nhưng các bác sĩ động viên người thân, cố gắng giữ bệnh nhân ở lại viện.

Kết thúc quá trình điều trị, bệnh nhân T. được Bảo hiểm y tế thanh toán gần 700 triệu đồng, gia đình đồng chi trả hơn 53 triệu đồng. Ngoài ra, Phòng Công tác xã hội của Bệnh viện Bạch Mai đã kêu gọi cộng đồng hỗ trợ cho bệnh nhân gần 65 triệu đồng.

Sau 3 ngày nhậu với món 'vạn người mê', người đàn ông đi cấp cứuNgười đàn ông vào cấp cứu trong tình trạng xuất huyết dưới da, nhiễm liên cầu khuẩn lợn sau 3 ngày uống rượu và ăn tiết canh.">

Chàng trai 19 tuổi mắc bệnh hiếm chưa từng được ghi nhận tại Việt Nam

Ông Nguyễn Văn Phúc, nguyên Đại biểu Quốc hội khóa 12, nguyên Phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, cho biết, ngoài các nhà môi giới hoạt động chuyên nghiệp, chấp hành tốt quy định pháp luật thì cá biệt vẫn có những môi giới bất động sản bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật, cấu kết với các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản nâng giá hoặc dìm giá thị trường.

Trong nền kinh tế thị trường, hiện tượng này khó tránh được. Tuy vậy, theo ông, việc chủ đầu tư và môi giới bắt tay với nhau tăng giá nhà ở ảnh hưởng rất lớn tới người dân và cả các thế hệ tương lai. Khi giá nhà ngày càng tăng, người trẻ hiện nay càng khó mua nhà, khó an cư, lạc nghiệp, lập gia đình, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội.

Môi giới bất động sản đang làm nhiễu loạn thị trường, gây ngáo giá? - 1

Một khu đất tại vùng ven Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).

TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cho biết, quyết định giá bán bất động sản là quyền của chủ đầu tư và nhà phát triển dự án. Môi giới không được tham gia bất cứ công đoạn nào liên quan đến việc định giá bất động sản. Họ được tiếp cận bảng giá của chủ đầu tư gần như cùng lúc với khách hàng.

Theo ông, một thực tế mà hầu như sàn giao dịch nào cũng gặp phải là mức giá bán các sàn đề xuất đều bị chủ đầu tư chê thấp. Chủ đầu tư muốn tối đa hóa lợi nhuận và thường có tâm lý sợ các sàn đưa ra mức giá thấp để dễ đẩy hàng.

Trong khi đó, để có thể tiếp cận với khách hàng thì phía sàn giao dịch hay môi giới cũng phải bỏ nhiều chi phí chạy quảng cáo. Nếu giá bán quá cao, vượt khả năng tài chính của nhiều người, sức hấp dẫn của sản phẩm bị giảm sút, khả năng chốt khách sẽ khó khăn hơn.

Thời gian vừa qua, câu chuyện về giá bán bất động sản luôn là chủ đề "nóng" thu hút nhiều sự quan tâm của dư luận toàn xã hội. Trong câu chuyện tăng giá đó, không loại trừ những trường hợp đầu cơ, trục lợi, lợi dụng sự mất cân bằng của cung - cầu để ôm hàng, thổi giá nhằm lướt sóng, kiếm chênh lệch. Vậy nhưng ông Đính cho rằng cần xác định rất rõ, đây là hành vi của những tay đầu cơ, có tài chính. 

Hành vi của họ là quan sát, lắng nghe, theo dõi từng biến động của thị trường. Ngay khi nhận thấy cơ hội, họ găm hàng, tìm cách sang tên và hưởng chênh lệch. Những đối tượng này khác với môi giới bất động sản chân chính. 

Kể từ tháng 8, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024 đã chính thức hiệu lực. Các chính sách mới đã quy định tương đối chặt chẽ về hoạt động môi giới bất động sản. 

Cụ thể, cá nhân môi giới phải có chứng chỉ hành nghề. Tương tự một số ngành nghề khác như bác sỹ, giáo viên, luật sư… môi giới nhà đất cũng đòi hỏi trình độ và năng lực đủ để hành nghề nghiêm túc, chuyên nghiệp.

Cùng với đó, luật mới không cho phép cá nhân hành nghề tự do, mà phải làm việc trong doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Qua đó, giúp việc quản lý, giám sát hoạt động của các cá nhân này chặt chẽ hơn.

Với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới, luật yêu cầu có quy chế hoạt động, có cơ sở vật chất kỹ thuật đáp ứng yêu cầu, có ít nhất 1 cá nhân có chứng chỉ hành nghề. Trước khi hoạt động kinh doanh phải gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý để đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Luật cũng quy định rõ về các biện pháp xử phạt đối với cá nhân, doanh nghiệp hoạt động môi giới không đạt chuẩn, cung cấp thông tin sai lệnh, thiếu chính xác, gây ảnh hưởng tới khách hàng.

">

Môi giới bất động sản đang làm nhiễu loạn thị trường, gây "ngáo giá"?

友情链接