Bước ngoặt đưa nữ sinh Bách khoa đến ngành thiết kế vi mạch

Tuy nhiên, trong buổi họp báo trước chuyến làm khách Wolves vòng cuối Ngoại hạng Anh, HLV Solskjaer cho biết:

"Maguire có thể đi lại bình thường nhưng phải mất một thời gian mới chạy được. Thành thực mà nói, tôi không nghĩ cậu ấy có thể thi đấu ở Gdansk tuần tới.

Harry Maguire cần chứng minh thể lực đến tối thứ ba tuần sau. Chấn thương của cậu ấy sẽ được cải thiện nhưng dây chằng cần thời gian để lành lại."

Nói thêm về vai trò của trung vệ người Anh, Solskjaer chia sẻ: "Maguire là nhân tố cực kỳ quan trọng trong phòng thay đồ. Anh ấy là thủ lĩnh đích thực.

Trước khi CĐV trở lại, mọi người có thể nghe thấy giọng Maguire hét lên trên khán đài. Anh ta muốn đội bóng chơi tốt và luôn duy trì được tính tổ chức."

Cũng trong buổi họp báo hôm qua, nhà cầm quân người Na Uy xác nhận, Martial không kịp bình phục đá trận chung kết Europa League do tổn thương ở đầu gối.

Tuy nhiên, vết đau của Fred và Scott McTominay không đáng ngại nên họ sẵn sàng thi đấu với Villarreal.

*An Nhi

Du khách có thể đến với Quy Nhơn nói chung và Homeliday Eo Gió nói riêng qua tuyến quốc lộ 19 kết nối với quốc lộ 1, sân bay Phù Cát cùng nhiều tuyến cao tốc trọng điểm khác. Ngoài ra, việc đến với Homeliday Eo Gió rất thuận tiện khi sân bay quốc tế Phù Cát đang khai thác các chuyến bay nội địa từ các thành phố lớn, trung tâm du lịch và các chuyến bay nước ngoài (Hàn Quốc, Thái Lan) với thời gian rút ngắn. Từ trung tâm thành phố Quy Nhơn du khách chỉ mất hơn 10 phút lái xe thông qua trục đường Võ Nguyên Giáp, cầu Thị Nại để đến với dự án.

Hưởng lợi từ quần thể tiện ích đang hoạt động

Ngoài lợi thế về vị trí và hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối, Homeliday Eo Gió mang đến những trải nghiệm dịch vụ tiện ích đặc quyền từ hệ thống tiện ích cao cấp đang hoạt động tại FLC Quy-Nhon Beach & Golf Resort: Sân golf tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm hội nghị tiệc tùng, công viên safari, trung tâm mua sắm, giải trí…. Đây cũng là những lợi điểm mà chủ sở hữu Homeliday tương lai có thể tận dụng khai thác tối đa khả năng sinh lời.

Sân golf FLC Quy Nhơn Golf Links

Theo đó, FLC Quy Nhơn Golf Link cung cấp dịch vụ lưu trú và giải trí với bộ môn golf thượng lưu. Trên sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, khách hàng được trải nghiệm những cú swing, hole in one đẳng cấp, nơi đây quy tụ những golfer chuyên nghiệp, là chủ doanh nghiệp, chính khách… Sân golf này được Asia Golf Award xếp hạng Top 3 sân golf đẹp nhất châu Á. Trước khi dịch bùng phát, đã có rất nhiều chuyến bay thẳng từ Hàn Quốc tới sân bay Phù Cát dành riêng cho các golfer Hàn Quốc đến và trải nghiệm FLC Golf Links.

Ngay sát cạnh sân golf là công trình FLC Convention Center Quy Nhơn. Khu nhà hội nghị đa năng 2 tầng cùng các phòng hội trường lớn, phòng tọa đàm... đáp ứng dịch vụ hội họp của doanh nghiệp, tổ chức đa dạng quy mô.

Còn tại FLC Zoo Safari Park - công viên động vật hoang dã có diện tích rộng 38,5ha, khách hàng được trải nghiệm thực tế về thế giới động vật đa dạng chủng loại, nguồn gốc, đây là Safari Zoo đầu tiên và duy nhất tại Quy Nhơn.

Đặc biệt, do sở hữu vị trí chiến lược, chủ sở hữu Homeliday Eo Gió tương lai có thể tiếp cận với lượng khách lớn đến từ 2 tổ hợp khách sạn cao cấp FLC Grand Hotel, FLC Luxury Hotel với sức chứa lần lượt từ 1.000 - 3.500 khách.

Cụm khách sạn FLC Grand Hotel Quy Nhơn

3 tháng đầu năm nay, Bình Định đón gần 200.000 lượt khách du lịch, tăng hơn 40% so với cùng thời điểm năm 2021. Đáng chú ý, những điểm đến có vị trí kế bên Homeliday Eo Gió thu hút lượng khách lớn như: Hầm Hô, Eo Gió, công viên động vật hoang dã FLC Safari cũng ghi nhận hơn 11.000 lượt khách đến đây. Khảo sát trên những trang booking du lịch, từ giờ cho đến cuối tháng 3, nhiều homestay, hệ thống khách sạn tại thành phố Quy Nhơn rơi vào tình trạng “cháy phòng” dù chưa phải mùa cao điểm du lịch của địa phương này. Đây là những dự báo tích cực đối với thị trường du lịch Quy Nhơn và cho chủ sở hữu tương lai của Homeliday Eo Gió.

Phối cảnh tổng thể dự án Homeliday Eo Gió

Ngoài tận dụng khai thác nguồn khách hàng đến với FLC Quy Nhơn, khách hàng của Homeliday Eo Gió cũng có thể khai thác từ nguồn khách du lịch khổng lồ đến với Kỳ Co - Eo Gió. Hình thế tựa như yên ngựa, được bao bọc bởi những dãy núi hướng biển, Kỳ Co Eo Gió được ví như một Maldives thu nhỏ phiên bản Việt. Nơi đây sở hữu cảnh sắc tự nhiên đẹp mê đắm bất kỳ ai từng đặt chân đến với nước biển xanh trong bên những vách núi đá sừng sững giữa đại dương.

Ưu thế vị trí trong quần thể FLC Quy Nhơn với nhiều tiện ích đang vận hành ổn định và nằm kế cận những điểm du lịch nổi tiếng Quy Nhơn, chủ sở hưu tương lai của Homeliday Eo Gió có thể yên tâm về tính thanh khoản cũng như khả năng khai thác sinh lời của dự án.

Doãn Phong

Chị Nguyễn Dung – chủ nhân công trình chia sẻ: “Gia đình tôi không cần đi chơi xa, chỉ ở trong không gian nhà đẹp như này cũng thấy thư giãn và tận hưởng cuộc sống, thay vì đến các khu du lịch đông người, dịch bệnh phức tạp”.

Ngôi nhà được chú ý từng chi tiết nhỏ, ngay cả mặt tiền cũng mang vẻ đẹp độc đáo với cổng sắt hoa văn và tường trang trí.

 Sân vườn mini sau nhà để tổ chức các bữa tiệc ngoài trời hay đơn giản là cả gia đình quây quần ăn tối khi thời tiết mát mẻ. Chiếc võng đu đưa màu trắng gây thích thú cho các bạn nhỏ với khung sắt kiên cố làm theo đặt hàng, phần võng vặn thừng mua riêng và mắc lên. 

Phòng khách thông ra vườn sau nên gió luôn đối lưu, mát lạnh và trong lành. Nội thất chị Dung tự decor, thiết kế theo ý mình nên không có sự trùng lặp với các công trình khác. Bếp cao hơn phòng khách, phân biệt ranh giới giữa hai không gian, đồng thời giúp cầu thang rút ngắn các bậc lại, thuận tiện cho gia chủ khi lên xuống. 

Cây xanh, bể cá và tiểu cảnh đẹp mắt, làm phong phú các góc nhìn cho không gian.

 Hệ tủ bếp sơn hiệu ứng màu bê tông nhạt. Tủ kệ trên thiết kế mở cho nữ gia chủ bày biện các lọ đựng hạt và đồ bếp đẹp. 

Ba phòng ngủ mang phong cách khác nhau nhưng đều có ánh tự nhiên, công năng tiện nghi. 

 Góc học tập và đọc sách thật chill. Khu vực này được chị Dung làm nền cao hơn mặt sàn. Mảng màu sắc sau ghế nổi bật trên nền nội thất màu xám. 

Cây cỏ, hoa lá tràn ngập từ trong ra ngoài. Xung quanh khu vực cũng có nhiều cây xanh lấy bóng mát. 

Nội thất đơn giản nhưng tinh tế. "Tôi quan điểm nhà đẹp không phải là cầu kỳ, mà càng tối giản, càng ít chi tiết càng sang trọng", chị Dung nói. 

Các không gian sinh hoạt chính và phụ đều dùng gam màu gỗ vàng cho nhà thêm ấm cúng. Phòng vệ sinh, chị Dung ốp gạch giả gỗ cùng tông màu nội thất để đảm bảo sự bền vững, không bị mối mọt hay ẩm mốc. 

Chị Dung cùng gia đình đã tận hưởng những tháng ngày an yên, thư thái và dễ chịu trong ngôi nhà này. 

‘Nhà trên đồi’ ở Huế đầy hoài niệm, tái hiện bối cảnh thập niên 70 của thế kỷ 20

Ngôi nhà nằm trên con dốc nhờ thờ Phủ Cam (TP.Huế) được cải tạo lại với bối cảnh xưa cũ, đầy hoài niệm. Đồ nội thất tái sử dụng đến 90% từ đồ cũ.

Đó là nhận định của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) trong văn bản khuyến nghị các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản mới đây.

Doanh nghiệp phải tìm kiếm nguồn vốn mới trong bối cảnh tín dụng thắt chặt

Theo HoREA trước hết, các doanh nghiệp bất động sản sẽ khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng, do Ngân hàng Nhà nước đang tiếp tục thực hiện lộ trình hạn chế dần nguồn tín dụng vào thị trường bất động sản. Nhiều tổ chức đánh giá quốc tế, trong đó có Moody's đã khuyến nghị Chính phủ không nên nới lỏng thêm tiền tệ.

Lộ trình hạn chế dần nguồn tín dụng ngân hàng vào thị trường bất động sản đã bắt đầu kể từ Thông tư 06/2016/TT-NHNN, ngày 27/05/2016, của Ngân hàng Nhà nước. Thông tư này quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng, đã cho phép các các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn theo tỷ lệ tối đa theo lộ trình giảm dần từ 60% năm 2016 xuống 40% từ 1/1/2018.

Cuối năm 2017, Thông tư 06/2016/TT-NHNN cũng được điều chỉnh bởi Thông tư 19/2017/TT-NHNN, ngày 28/12/2017, cho phép các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn theo tỷ lệ tối đa theo lộ trình 45% (Từ ngày 01/01/2018 - 31/12/2018) giảm xuống 40% (Từ ngày 01/01/2019).

Tuy nhiên, mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã có công văn số 563/NHNN-TTGSNH yêu cầu các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài chuyển dịch cơ cấu tín dụng theo hướng ưu tiên tập trung vốn cho sản xuất kinh doanh; Hạn chế mức độ tập trung tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, xây dựng, cân đối nguồn vốn, sử dụng vốn để cho vay trung và dài hạn, đảm bảo khả năng thanh khoản.

Bên cạnh đó, phải thường xuyên rà soát, đánh giá và theo dõi tiến độ của các dự án bất động sản, năng lực tài chính của khách hàng, khoản tín dụng và tài sản bảo đảm để có biện pháp xử lý thích hợp; Kiểm soát tốt chất lượng tín dụng tiêu dùng; nâng cao hiệu quả công tác xét duyệt hồ sơ, đặc biệt là các điều kiện vay vốn để hạn chế rủi ro phát sinh; giám sát chặt chẽ việc sử dụng vốn cho vay tiêu dùng nhưng thực chất là để đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Dù đánh giá thị trường có nhiều thách thức, tuy nhiên HoREA cho rằng, áp lực này cũng sẽ là động lực buộc các doanh nghiệp bất động sản phải tìm kiếm các giải pháp phù hợp để vượt qua, vươn lên để phát triển bền vững, thích ứng với môi trường kinh doanh hoàn toàn mới.

“Các phân khúc thị trường và sản phẩm bất động sản sẽ có sự tái cơ cấu lại hợp lý hơn nữa; phân khúc thị trường nhà ở vừa túi tiền loại căn hộ 1 - 2 phòng ngủ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn giữ vai trò chủ đạo và dự báo giá bán nhà ở sẽ không có biến động lớn; các dự án "bất động sản xanh", có không gian sống thân thiện môi trường theo hướng thích ứng với tình trạng biến đổi khí hậu toàn cầu sẽ là xu thế được lựa chọn”, HoREA dự báo.

Quốc Tuấn

Dự án ‘trầy trật” 2 năm mới bán hết, nhà giá rẻ chỉ mất 6 tháng

Các dự án tại Việt Nam được các chủ đầu tư bán hết hàng hóa trong vòng 23 tháng. Trong đó, cá biệt với nhà giá rẻ, có những dự án chủ đầu tư bán hết chỉ trong 6 tháng.