Học sinh yếu không được học tiết thi giáo viên giỏi

Xu hướng đầu tư của thị trường BĐS tiếp tục dịch chuyển về vùng ven với trung tâm nhích dần về phía Đông Bắc TP.HCM. Dự kiến sau khi “đẩy” giá khu vực Thủ Đức và quận 9, cơn sốt sẽ nhích dần về phía Bình Dương, mở ra cơ hội đầu tư mới, một thị trường mới sôi động và hấp dẫn.

Tại các thị trường đất mới nổi, BĐS nhà phố shophouse kèm theo các tiện ích công viên được xem là trái tim của sự phát triển, điển hình như các con đường Nguyễn Đức Cảnh, Hà Huy Tập tại khu vực Phú Mỹ Hưng, quận 7. Sức hút của khu vực này với cư dân lân cận ngày càng lớn, trở thành khu vực sở hữu rất nhiều thương hiệu ăn uống giải trí được các bạn trẻ yêu thích.

Với nhiệt độ chưa có dấu hiệu giảm, số lượng được cấp phép chỉ từ 2 - 3% số lượng tổng căn hộ trong khu vực, nhà phố shophouse trở thành thỏi nam châm với giới đầu tư BĐS với tiềm năng sinh lời. Cơ hội sở hữu một căn nhà phố shophouse trở nên hiếm có khó tìm.

Nhà phố shophouse toạ lạc tại mặt tiền đường, bao quanh bởi khu cư dân đông đúc chính là thỏi nam châm hút nhà đầu tư

Phân khúc shophouse (nhà phố shophouse) trở nên hấp dẫn bởi các doanh nhân có nhu cầu tìm kiếm địa điểm kinh doanh để mua bán/cho thuê. Trào lưu “start up” trong những năm gần đây cũng góp phần đẩy sự khan hiếm của nhà phố shophouse lên cao khi các công ty đều mong muốn được sở hữu văn phòng với vị trí đẹp, mặt tiền rộng thoáng đãng để người tiêu dùng dễ dàng nhìn thấy và lựa chọn.

Tại Bình Dương, cơn sốt phân khúc nhà phố shophouse cũng đã rục rịch, các dự án đầu tư công nghiệp lớn được cấp phép ngày càng nhiều tại Bình Dương từ sau đại dịch Covid-19, khiến cho thị trường BĐS được săn đón và trở nên khan hiếm.

Lavela Garden - điểm sáng tiếp theo cho nhà đầu tư tại Bình Dương

Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) - Lê Hoàng Châu cho biết tại TP.HCM, từ tháng 10/2015 đến hết năm 2019 có 126 dự án nhà ở shophouse bị ách tắc thủ tục đầu tư xây dựng, trong đó hầu hết đến nay vẫn chưa hoạt động trở lại bình thường.

Trong khi đó tại Bình Dương, được chú trọng đầu tư, tạo nhiều cơ hội - điều kiện cho doanh nghiệp phát triển thuận lợi, tính riêng năm 2020, 114 dự án nhà ở đã được phê duyệt. Trong năm 2019, căn hộ chung cư tại Bình Dương mới chỉ ở mức giá 15 triệu/m2 trở lên, thì đầu năm 2020 này đã thiết lập mức mới với giá 22 triệu/m2. Với sự đẩu tư cơ sở hạ tầng như hiện tại, dự kiến giai đoạn 2020 - 2025, giá BĐS tại Bình Dương hứa hẹn tiếp tục tăng.

Lavela Garden - Dự án nhà phố shophouse hiếm hoi tại Thuận An

Được triển khai tại khu vực Thuận An (Bình Dương), Lavela tận dụng  được hầu hết các tiềm năng của khu vực với thị trường người tiêu dùng đông đúc và vị trí trọng điểm trong giao thương, đặc biệt trong các tuyến giao thông huyết mạch của hoạt động sản xuất công nghiệp.

Với vị thế liền kề các KCN lớn, các con đường đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển khu vực nói riêng và cả tỉnh Bình Dương, cộng hưởng cùng sự quy hoạch rõ ràng, có sự đầu tư lâu dài, Lavela được đánh giá là “người bạn đồng hành”, cùng với sự phát triển của khu vực Bình Chuẩn. Điểm nhấn của khu vực chính là công viên rộng hơn 1000 m2 với nhiều tiện ích, dự kiến thu hút cộng đồng cư dân và chuyên gia trong khu vực, tương lai còn là nơi tổ chức nhiều sự kiện ngoài trời với quy mô lớn.

Điểm nhấn của dự án là công viên rộng hơn 1.000 m2 với nhiều tiện ích

Dự án Lavela Garden được cấp phép nằm trong quy hoạch hạ tầng với vị trí “lọt lòng” các tuyến giao thông huyết mạch kết nối các KCN liền kề DT743 và Mỹ Phước - Tân Vạn, là nơi kết nối giao thông đến các khu vực kinh tế trọng điểm. Vị trí của Lavela Garden cũng khiến giới đầu tư đánh giá cao bởi liền kề các KCN Vsip 2 - 3,  KCN Sóng Thần. KCN Vsip 2 hiện là KCN quy mô và cũng là 1 trong những nơi được tiếp nhận nhiều nguồn vốn FDI nhất tỉnh Bình Dương.

Doãn Phong

Chuyện ít biết về hotgirl Ngọc Miu, bà trùm đường dây ma túy

Bộ mặt ông trùm cùng 'hot girl' trong đường dây ma túy lớn nhất Việt Nam

Ngày 3/10, Viện Kiểm sát Nhân dân (KSND) TP.HCM cho biết vừa hoàn tất cáo trạng truy tố ông trùm Văn Kính Dương (38 tuổi, ngụ TP.Hà Nội), Lê Văn Mang (29 tuổi, ngụ quận 8, TP.HCM), Nguyễn Đức Kỳ Nam (60 tuổi, ngụ quận Phú Nhuận, TP.HCM), Vũ Hoàng Anh Ngọc (hot girl Ngọc Miu) cùng 6 đồng phạm khác về tội "Sản xuất, mua bán và tàng trữ trái phép chất ma túy".

Các bị can này bị truy tố ở khung hình phạt cao nhất là tử hình.

Ngoài tội danh trên, Văn Kính Dương còn bị đề nghị truy tố 3 tội danh: "Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức", "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và "Trốn khỏi nơi giam".

Theo truy tố, năm 2008, Văn Kính Dương bị TAND quận Hoàn Kiếm (TP. Hà Nội) phạt 5 năm tù về tội "Cướp giật tài sản". Đang thi hành án thì ngày 11/10/2008, Dương có hành vi tàng trữ ma túy nên gã phải lãnh thêm 7 năm tù nữa.

Ông trùm Văn Kính Dương và người tình hot girl Ngọc "Miu"

Rạng sáng ngày 4/11/2010, tại buồng giam số 4, nhà giam K1, trại giam Công an tỉnh Thanh Hóa, Văn Kính Dương cùng 4 bạn tù đã cưa song sắt ô cửa, vượt hàng rào thép gai trốn thoát.

Một thời gian sau 2 phạm nhân bị bắt lại, riêng Dương và một đối tượng nữa bặt vô âm tín. Sau đó, Bộ Công an đã ra quyết định truy nã.

Dương bỏ trốn vào TP.HCM lấy tên giả là Trần Ngọc Hiếu rồi thuê căn hộ tại khu dân cư biệt lập, cao cấp, gần nơi ở của nhiều quan chức ngoại giao để sản xuất, mua bán trái phép ma túy.

Tháng 6/2016, Dương quen “Tom” (không rõ lai lịch) ở một vũ trường. Sau đó, Tom và Dương thống nhất sản xuất ma túy đá cung cấp cho các đầu nậu. Về nguyên liệu sản xuất, Tom sẽ cung cấp.

Dương cho đàn em thuê biệt thự, mua hóa chất để tiến hành nghiên cứu, pha trộn các hợp chất hóa học sản xuất má túy đá. Để tránh bị phát hiện, các đối tượng liên tục thay đổi địa điểm sản xuất ở các nơi như TP.HCM, Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa), Đồng Nai.

Từng bước, Dương trang bị hệ thống máy móc tự động để sản xuất ma túy chuyên nghiệp. Cứ sau 1 mẻ hàng ra lò, Dương chuyển xưởng sản xuất. Mỗi lần di chuyển, băng nhóm Văn Kính Dương đều xóa hết mọi dấu vết. Riêng các chai lọ dùng để sản xuất, sau khi sử dụng xong Dương lệnh cho đàn em chở xuống Đồng Tháp phi tang.

"Tay chân" trong đường dây của Dương có Nguyễn Đức Kỳ Nam (anh họ của Dương) chuyên nghiên cứu sản xuất ma túy; Nguyễn Đắc Huy (em họ của Dương), quản lý phân phối hàng cho các đại lý miền Bắc.

Riêng hot girl khá nổi tiếng (bạn gái của Dương) là Vũ Hoàng Anh Ngọc (tự Miu) giúp Dương trữ ma túy ở các căn hộ thuê để phân phối cho các đại lý.

Về phía Dương, gã chỉ đạo trực tiếp nhưng không lộ diện nhiều, chủ yếu giao tiếp qua mạng xã hội, các hệ thống camera an ninh đặt ở khắp nơi.

Từ nguồn tin tố giác của quần chúng, Công an TP.HCM và Công an quận Bình Thạnh do Thiếu tướng Phan Anh Minh (Phó giám đốc Công an TP.HCM) trực tiếp chỉ đạo đã theo dõi, đánh úp bắt trọn băng nhóm này.

Theo cơ quan điều tra, tổng cộng Văn Kính Dương đã sản xuất thành công 120 kg ma túy. Ngoài ra, trong chưa đầy một năm (từ tháng 6/2016 đến tháng 4/2017), Dương đã tiêu thụ thành công 18 kg thuốc lắc.

Khám xét nhà Văn Kính Dương, cảnh sát thu giữ gần 2,6 tỉ đồng tiền mặt, 10.000 USD cùng nhiều siêu xe và tài sản có giá trị khác.

Kết cục của cô gái miền Tây làm người tình ông trùm ma túy

Loan - cô gái người Khơ-me có khuôn mặt búp bê xinh đẹp chấp nhận làm người tình của ông trùm ma túy...

Căn biệt thự chính có diện tích khoảng 1.300 m2 với 7 phòng ngủ và 13 phòng tắm, tọa lạc trong một khuôn viên rộng hơn 3,2 ha với nhiều cây xanh cao lớn và khung cảnh núi đồi bao quanh.

Phòng khách rộng rãi, mang những gam màu ấm áp cùng các đường nét cổ điển. Điểm nhấn tại đây là chiếc đèn chùm cầu kỳ cùng chiếc đàn piano cỡ lớn.

Nhà bếp sang trọng, lộng lẫy với các họa tiết tinh xảo, được trang bị những công cụ nấu nướng hiện đại. Không gian này được tích hợp với một khu vực ăn uống, trò chuyện nhỏ nhắn.

Phòng giải trí được trang bị bàn billiard cùng quầy bar thu nhỏ. Đồ nội thất ở đây rực rỡ với những gam màu bắt mắt.

Phòng ngủ chính trang nhã, thoáng đãng, mang tông màu trắng chủ đạo để tôn lên những đường nét thanh lịch, nhẹ nhàng.

Phòng tắm chính sang trọng, sáng sủa, mang phong cách thiết kế cởi mở, và được trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp cần thiết.

Rạp phim trong nhà có sức chứa 30 chỗ với những tính năng công nghệ tiên tiến, hiện đại. Các tiện ích nổi bật khác trong căn biệt thự có thể kể đến studio nghệ thuật và hầm rượu.

Các không gian thư giãn ngoài trời bao gồm hồ bơi, bồn ngâm nước nóng, khu vực ăn uống, và một nhà hát nhỏ có 100 chỗ ngồi.

Theo zingnews.vn

Theo hồ sơ vụ án, ngày 20/9/2022, tại thôn 2, xã La Dạ, huyện Hàm Thuận Bắc, do mâu thuẫn trong lúc lời qua tiếng lại, K’ Văn Thắng cầm kiếm tự chế lao đến chỗ nhậu và chém ông Nguyễn Minh T., gây thương tích với tỷ lệ 36%.

Sau khi gây án, Thắng bỏ trốn khỏi địa phương. Đến tháng 12/2022, Cơ quan CSĐT Công an huyện Hàm Thuận Bắc ra quyết định truy nã đối với K' Văn Thắng về tội cố ý gây thương tích.

Mới đây, bằng các biện pháp nghiệp vụ và công tác nắm địa bàn, công an xác định Thắng xuất hiện tại nhà của người tình ở xã Đông Giang nên vây bắt.

Bắt đối tượng thực hiện 5 vụ cướp xe ôm, GrabBike ở vùng ven

Tài xế GrabBike bị cướp xe, đâm trọng thương lúc rạng sáng

Tài xế GrabBike mặc áo chống đạn, mang súng đi 'xử' xe ôm truyền thống

Liên quan đến vụ thanh niên mặc đồng phục GrabBike nghi bị cướp giết hại, diễn biến mới nhất, Công an huyện Bình Chánh đang phối hợp cùng các phòng nghiệp vụ Công an TP.HCM tiến hành khoanh vùng nghi can gây án.

Nghi can đang bị truy bắt gắt gao là Lê Minh T. (15 tuổi, ngụ Q.6), công nhân 1 công ty ở huyện Bình Chánh.

Hiện trường tài xế GrabBike bị giết, cướp xe gắn máy

Tài xế GrabBike bị sát hại là anh Lê Nhật H (30 tuổi, quê Bình Thuận).

Như VietNamNet thông tin, 10h ngày 19/10, người dân ở khu dân cư Phong Phú, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh phát hiện 1 nam thanh niên mặc đồng phục GrabBike gục chết bên vệ đường.

Vào cuộc điều tra, công an xác định trên thi thể nạn nhân có nhiều thương tích, nghi do vật sắc nhọn gây ra và nạn nhân không mang giấy tờ tùy thân.

Qua điều tra, Công an đã xác định danh tính nạn nhân là anh H như trên và xác định anh bị giết, cướp 1 số tài sản, trong đó có xe gắn máy. Công an khẩn trương khoanh vùng, xác định nghi can gây án là Lê Minh T. Hiện y đã bỏ trốn.

Sau khi gây án, T điều khiển xe gắn máy của nạn nhân về chỗ làm. Gã vứt áo mưa của tài xế GrabBike trước công ty, sau đó đi đâu không ai biết.

Thanh niên mặc đồng phục GrabBike nghi bị cướp giết hại

Nam thanh niên mặc đồng phục GrabBike gục chết bên đường. Công an tình nghi anh này bị kẻ cướp giết hại.