您现在的位置是:NEWS > Thời sự
Đất nền tại TP.HCM và các tỉnh lân cận quay đầu giảm giá cục bộ
NEWS2025-01-26 06:28:24【Thời sự】0人已围观
简介Đây là thông tin được đưa ra tại báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III/2021 vừa tháng này có bao nhiêu ngàytháng này có bao nhiêu ngày、、
Đây là thông tin được đưa ra tại báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III/2021 vừa công bố của Bộ Xây dựng.
Chung cư Hà Nội giảm 2-4%
TheĐấtnềntạiTPHCMvàcáctỉnhlâncậnquayđầugiảmgiácụcbộtháng này có bao nhiêu ngàyo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong quý III vừa qua, tình hình giãn cách xã hội trên phạm vi toàn tỉnh, thành phố tiếp tục diễn ra tại nhiều địa phương trên cả nước đã tác động tiêu cực đến quá trình giao dịch BĐS trên địa bàn. Tại các địa phương đang thực hiện giãn cách xã hội, các giao dịch BĐS thứ cấp hầu như không có.
Một số giao dịch mới chỉ dừng lại ở việc chuyển tiền đặt cọc rồi chờ đến khi hết giãn cách thì sẽ hoàn tất các thủ tục mua bán.
Tại trung tâm các đô thị, căn bộ bình dân giá 25-30 triệu đồng/m2 biến mất, các dự án nhà ở thương mại hầu như không có căn hộ mức dưới 25 triệu đồng/m2 |
Về giá rao bán trên thị trường thứ cấp trong tháng 9 vừa qua giá nhà ở, đất nền tại các địa phương nêu trên cơ bản vẫn ổn định, hầu hết giữ mức mặt bằng giá được thiết lập trong quý II, không có hiện tượng tăng mạnh hoặc giảm giá sâu.
Giá rao bán bình quân căn hộ chung cư tại Hà Nội, Đà Nẵng và Khánh Hòa giảm 2-4%, trong khi tại các tỉnh phía Nam có xu hướng tăng. Tại TP.HCM tăng khoảng 2%, Bình Dương 4%, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu 5%.
Tại trung tâm các đô thị, căn bộ bình dân giá 25-30 triệu đồng/m2 biến mất, các dự án nhà ở thương mại hầu như không có căn hộ mức dưới 25 triệu đồng/m2.
Căn hộ bình dân chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm, như Hà Nội chỉ xuất hiện tại một số dự án vùng ven như Rose Town tại số 79 Ngọc Hồi (quận Hoàng Mai) với giá rao bán khoảng 26 triệu đồng/m2, chung cư Bình Minh Garden tại đường Đức Giang (quận Long Biên) khoảng 26,3 triệu đồng/m2.
Tại TP.HCM, căn hộ bình dân cũng chỉ xuất hiện tại một số dự án như chung cư HQC Plaza (huyện Bình Chánh) với giá rao bán khoảng 23 triệu đồng/m2, Citi Esto trên đường Nguyễn Thị Định (quận 2) khoảng 30 triệu đồng/m2.
Căn hộ chung cư trung cấp có mức 30 - 50 triệu đồng/m2 là dòng sản phẩm chủ đạo trên thị trường căn hộ. Giá rao bán căn hộ trung cấp tăng cao tại một số khu vực như quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm (Hà Nội); quận 5, TP Thủ Đức (TP.HCM), TP Dĩ An (Bình Dương).
Giá đất nền tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao trong khi đó tại TP. HCM và các tỉnh giáp ranh có dấu hiệu giảm giá cục bộ ở một số dự án (Ảnh: Lô đất khu X4, phường Mai Dịch (Cầu Giấy, Hà Nội) vừa có mức đấu giá cao nhất lên tới 364,3 triệu đồng/m2) |
Tại Hà Nội, một số dự án căn hộ chung cư mở bán mới như dự án Mipec Rubic 360 (Xuân Thủy) giá rao khoảng 40 triệu đồng/m2, Golden Park Tower (Cầu Giấy) khoảng 41 triệu đồng/m2, The Zei Mỹ Đình (Nam Từ Liêm) khoảng 36 triệu đồng/m2.
Căn hộ cao cấp có mức giá trên 50 triệu đồng/m2 tại Hà Nội và TP.HCM thường có vị trí đặc biệt, trung tâm với mức giá quảng cáo, chào bán rất cao như dự án Moonlight Centre Point (quận Bình Tân, TP.HCM) khoảng 250 triệu đồng/m2, D’. Palais De Louis (quận Cầu Giấy, Hà Nội) 135 triệu đồng/m2.
Đất nền xuất hiện giảm giá cục bộ
Đánh giá về thị trường đất nền, Bộ Xây dựng cho biết, giá đất nền trong quý 3 cơ bản không thay đổi so với quý trước. Tại khu vực miền Bắc, đặc biệt tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao. Như đất dự án tại khu đô thị mới Đại Kim – Định Công có giá khoảng 46 triệu đồng/m2, khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh có giá khoảng 34 triệu đồng/m2, dự án Eurowindow Twin Parks có giá khoảng 94 triệu đồng/m2, khu đô thị Kim Chung – Di Trạch có giá khoảng 52 triệu đồng/m2…
Trong khi tại miền Nam thị trường có dấu hiệu giảm giá cục bộ ở một số dự án và khu vực TP.HCM và các tỉnh giáp ranh. Mức giảm 5-7% so với tháng 5 (giai đoạn trước khi dịch bùng phát mạnh).
Ghi nhận trên thị trường giá đất nền tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi quận 2 có giá khoảng 114 triệu đồng/m2, dự án An Phú – An Khánh tại quận 2 có giá khoảng 211 triệu đồng/m2, dự án Huy Hoàng tại quận 2 có giá khoảng 212 triệu đồng/m2, dự án The Everich III tại quận 7 có giá khoảng 110 triệu đồng/m2, khu dân cư Sở Văn hóa thông tin tại quận 9 có giá khoảng 72 triệu đồng/m2…
Tại Đà Nẵng, dự án Làng Châu Âu (Euro Village) tại quận Sơn Trà có giá khoảng 84 triệu đồng/m2, dự án One River tại quận Ngũ Hành Sơn có giá khoảng 52 triệu đồng/m2, dự án Khu đô thị Nam Cầu Tuyên Sơn tại quận Ngũ Hành Sơn có giá khoảng 43 triệu đồng/m2…
Sau thời gian giãn cách xã hội tại nhiều địa phương, từ đầu tháng 10 vừa qua, nhiều thành phố lớn và nhiều địa phương trên cả nước hoàn thành cơ bản tiêm vắc-xin cho đối tượng từ 18 tuổi, cùng với việc sàng lọc cách ly người lây nhiễm Covid-19, tạo ra nhiều khu vùng xanh an toàn. Các địa phương gỡ dần các biện pháp hạn chế chống dịch đồng thời kích hoạt trở lại các hoạt động sản xuất và phát triển kinh tế trong bối cảnh bình thường mới.
Mặc dù vậy, Bộ Xây dựng đánh giá, thị trường BĐS từ nay đến hết năm 2021 sẽ không có chuyển biến mang tính đột phá, vì nền kinh tế phía Nam vẫn đang gồng mình gánh chịu thiệt hại do dịch bệnh.
Tuy nhiên, nếu dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát tốt thì thanh khoản BĐS sẽ tăng trở lại, kéo theo giá cả có thể sẽ tăng nhẹ do nguồn cung còn hạn chế mà nhu cầu nhà ở vẫn cao, giá nguyên vật liệu, nhân công… tăng.
Cũng theo Bộ Xây dựng, trong tình trạng đại dịch như hiện nay, dòng vốn từ nhiều nhà đầu tư không luân chuyển được vào các kênh sản xuất, tiêu dùng, do đó dòng vốn sẽ có xu hướng rót về BĐS, vì đây vẫn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, bền vững trong dài hạn.
Thuận Phong
Lô đất đang trồng chuối ở quận trung tâm Hà Nội 'chốt' đấu giá gần 400 triệu/m2
Lô đất khu X4, phường Mai Dịch (Cầu Giấy, Hà Nội) vừa có mức đấu giá cao nhất lên tới 364,3 triệu đồng/m2.
很赞哦!(45812)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Boca Juniors vs Argentino Monte Maiz, 07h10 ngày 23/1: Qúa dễ cho Boca
- Chiếc máy làm kem gây ‘náo loạn’ trường Bách khoa
- Ăn gì vào buổi sáng để giữ dáng cho chị em
- Hơn 82% hộ gia đình Việt Nam đã có Internet cáp quang băng rộng
- Nhận định, soi kèo Ludogorets vs Midtjylland, 03h00 ngày 24/01: Thắng lợi đầu tiên
- Sở Thông tin và Truyền thông Vĩnh Phúc đẩy mạnh chuyển đổi số
- 8 câu hỏi bạn nên tự hỏi bản thân trước khi quyết định ăn kiêng
- Sai sót lớn tại Dự án đường 5 kéo dài: Chậm tiến độ 6 năm, đội vốn hơn 3.000 tỷ
- Siêu máy tính dự đoán Wolves vs Arsenal, 22h00 ngày 25/1
- Trung Quốc phóng tên lửa đưa nhiều vệ tinh lên không gian
热门文章
站长推荐
Soi kèo góc Liverpool vs Ipswich Town, 22h00 ngày 25/1
10 trong tổng số 20 nữ sinh khoa học công nghệ được vinh danh. Ảnh: Trung ương Đoàn thanh niên cộng sản Hồ Chí Minh Năm 2024, Giải thưởng Nữ sinh khoa học công nghệ Việt Nam được sửa đổi, bổ sung và mở rộng các nhóm ngành xét giải để đáp ứng nhu cầu thực tiễn, thúc đẩy phát triển các ngành đào tạo trọng điểm.
Trong 20 nữ sinh đạt giải, có 2 nữ sinh thuộc lĩnh vực CNTT, 3 nữ sinh thuộc lĩnh vực máy tính, 2 nữ sinh công nghệ kỹ thuật cơ khí, 3 nữ sinh công nghệ kỹ thuật điện, điện tử và viễn thông và 10 nữ sinh thuộc các chuyên ngành khác.
20 nữ sinh viên nhận Giải thưởng Nữ sinh khoa học công nghệ Việt Nam năm 2024 đều đạt thành tích học tập xuất sắc, có các bài báo đăng trên tạp chí, hội nghị, hội thảo uy tín trong nước và quốc tế, tham gia các đề tài nghiên cứu khoa học cấp trường có tính thực tiễn cao.
Nhiều nữ sinh đạt giải cao các cuộc thi đổi mới sáng tạo, cuộc thi lập trình trong nước và quốc tế, được nhận các học bổng, chương trình trao đổi học tập trong và ngoài nước.
Mỗi nữ sinh đạt Giải thưởng Nữ sinh khoa học công nghệ Việt Nam được tặng bằng khen của Trung ương Đoàn thanh niên cộng sản Hồ Chí Minh, biểu trưng Giải thưởng và phần thưởng bằng tiền mặt 5 triệu đồng.
Nghiên cứu IoT, bảo mật, viễn thông, 3 thanh niên 9X giành Quả Cầu Vàng 2024Trong 10 gương mặt được trao giải Quả Cầu Vàng năm 2024, có 3 nhà nghiên cứu thuộc lĩnh vực công nghệ là TS. Ngô Khắc Hoàng, TS. Nguyễn Văn Sơn và TS. Lê Kim Hùng.">Nữ “cao thủ” CNTT, máy tính, lập trình được vinh danh nhờ thành tích xuất sắc
10 nghệ sĩ ra mắt với vai trò mới và chính thức về chung một nhà. Tại sự kiện, MC - Á hậu Hoàng Oanh xúc động chia sẻ về lý do vào công ty quản lý sau 16 năm hoạt động nghệ thuật. "Trong hơn 10 năm hoạt động nghệ thuật, có những chặng đường tôi cảm thấy mệt mỏi, kiệt sức, mong có thời gian nghỉ ngơi và đặc biệt là muốn hình ảnh của bản thân đổi mới. Hiện tại, tôi đã trở thành người mẹ, cần nhiều thời gian nhiều hơn bên gia đình và chắc chắn là công ty sẽ có một định hướng mới cho mình", Hoàng Oanh nói.
Trang Pháp chia sẻ: "Tôi ra mắt 10 năm nhưng chưa từng đầu quân cho công ty nào dù nhận lời mời từ nhiều anh chị, bạn bè rất tốt và tài giỏi. Nhờ sự chia sẻ và hỗ trợ của đội ngũ quản lý, Trang Pháp đã được tiếp sức để tập trung toàn bộ cho âm nhạc và các màn trình diễn trong hành trình tại Chị đẹp đạp gió rẽ sóng", cô xúc động chia sẻ.
Bên cạnh đó, Chi Pu là một trong những nghệ sĩ đầu tiên hợp tác cùng công ty. Tuy không thể có mặt tại buổi ra mắt do lịch trình công việc, nữ ca sĩ vẫn gửi lời nhắn gửi và chúc mừng đến ê-kíp.
Biên đạo Đăng Quân 3 lần gây chú ý ở chương trìnhSo you think you can dance, Vietnam’s Got Talent, Street Dance Vietnam cùng nhiều giải đấu trong nước và quốc tế. Ngụy Thùy Linh, cựu thành viên nhóm nhạc Lip B từng lên ngôi Á quân Sàn đấu vũ đạo 2022. Nam rapper Coldzy của Rap Việt Mùa 2 lần đầu đầu quân một công ty quản lý để phát triển mạnh mẽ sự nghiệp.
Đỗ Phong
Trang Pháp: Ê kíp hoảng hốt vì tôi khóc quá nhiều khi Quỳnh Nga bị loạiTrang Pháp chia sẻ với VietNamNet về ý kiến cho rằng Quỳnh Nga ra về là không công bằng ở 'Chị đẹp đạp gió rẽ sóng'.">'Chị đẹp' Trang Pháp, Hoàng Oanh lộng lẫy về chung 'một nhà', Chi Pu vắng mặt
Quy định mới về quảng cáo xuyên biên giới và người có tầm ảnh hưởng
Nhận định, soi kèo Qarabag vs Steaua Bucuresti, 00h45 ngày 24/01: Bất phân thắng bại
- - Vốn tin cậy một địa chỉ ảo cách đây 7 năm từ ngày đưa con sang Nhật Bản du học, trong những ngày chấn động ở xứ Mặt trời, anh Nam lại bấm vào địa chỉ này. Và từ đây, trang web lại gây cho anh những tình cảm ấm áp.
TIN LIÊN QUAN
Du HS Việt chuyển hướng tới Osaka
Sinh viên Việt ở Sendai đều an toàn
Chuyện thoát chết của du HS Việt ở Sendai
Du HS học cách bình thản trước động đất
Vì sao người Nhật không hoảng loạn?
">Tựa vào Net những ngày động đất, sóng thần
- Trẻ em Trung Quốc vui chơi tại một nhà trẻ ở thành phố Hình Đài, tỉnh Hà Bắc. Ảnh: Tân Hoa Xã
Theo CNBC, tuyên bố trên đã chấm dứt những biện pháp hạn chế kéo dài hàng thập kỷ. Động thái này diễn ra sau khi chính phủ Trung Quốc vào ngày 31/5 tuyên bố mỗi gia đình có thể sinh tới 3 con.
Trung Quốc từng áp dụng nghiêm ngặt chính sách một con, kéo dài từ những năm 1980. Bất kỳ gia đình nào vi phạm chính sách này sẽ phải đối mặt với những khoản tiền phạt rất nặng.
Nhưng giờ đây, giới chức Bắc Kinh đang nỗ lực xóa bỏ dần chính sách một con và khuyến khích sinh đẻ, trong bối cảnh dân số Trung Quốc đang bị già hóa nhanh chóng. Theo CNBC, tỷ lệ sinh của quốc gia tỷ dân này tiếp tục giảm trong năm thứ 4 liên tiếp xuống chỉ còn 15% vào năm ngoái.
Việt Anh
Trung Quốc thay đổi chính sách sinh con, dân nói khó thực hiện
Trung Quốc ngày 31/5 đưa ra chính sách sinh con mới. Nhưng trong một số cuộc khảo sát, người dân tỏ ra e ngại và cho rằng chính sách này không dễ triển khai.
">Trung Quốc bãi bỏ xử phạt các gia đình sinh nhiều con
Viên kim cương đã rơi mất lúc nào. Keltie Knight hy vọng đoạn video ngắn của mình sẽ được chú ý và nếu có ai nhặt được viên kim cương trả lại cho nữ MC 42 tuổi.
Dưới video của Keltie Knight, người dẫn chương trình Sangita Patel bình luận: "Keltie cô sẽ tìm thấy nó thôi. Tôi đang để ý cho cô đây".
Dù đánh mất viên kim cương đắt giá nhưng Keltie Knight vẫn tạo dáng chuyên nghiệp trên thảm đỏ mà không để ý tới chiếc nhẫn trống không ở tay. Nữ MC chọn chiếc đầm hồng nhạt dược đính kết cầu kỳ của Khaled & Marwan khoe vóc dáng hoàn hảo ở tuổi 42.
Trước Keltie Knight, Taylor Swift từng gặp sự cố tương tự khi dự lễ trao giải MTV Video Music Awards 2023 hồi tháng 9/2023.
Quỳnh An - Theo EW
Leonardo DiCaprio được gọi tên ở đề cử Quả cầu vàng 2024Đề cử Quả cầu vàng 2024 - giải thưởng tiền Oscar quan trọng nhất vừa được công bố. Leonardo DiCaprio và 2 bạn diễn trong 'Vầng trăng máu' đều được gọi tên bên cạnh đạo diễn Martin Scorsese.">MC nổi tiếng xin trợ giúp khẩn cấp khi mất kim cương trên thảm đỏ Quả cầu vàng