Nhận định, soi kèo U21 Georgia vs U21 Hà Lan, 21h00 ngày 12/10

Úc còn là một trong những nơisinh sống lý tưởng nhất trên thế giới. Mức sống ở đây thuộc hàng cao nhất thếgiới nhưng chi phí rất cạnh tranh. Trong thời gian nghỉ ngơi sau những giờ họctập, HS-SV có thể tham gia nhiều sinh hoạt khác nhau để làm phong phú thêm trảinghiệm của mình - từ các lễ hội văn hóa, chương trình hòa nhạc, tham quan việnbảo tàng cho đến các sự kiện thể thao lớn.

Bên cạnh đó, Úc hiện tại có chính sách định cư linh hoạt cho người nước ngoài.Thủ tục xin Visa cho học sinh theo diện ưu tiên giúp tiết kiệm rất nhiều thờigian. Cùng với dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp, du học sinh có thể dễ dàng tiếp cậnthông tin về visa, định cư, xu hướng việc làm tại Úc. ...

Học tập và sinh sống tại Úc sẽmang lại cho bạn nhiều lợi ích cá nhân cũng như trên con đường học vấn. Nhữngnăm tháng sống tại Úc sẽ là nền tảng tốt nhất để bạn thành công trong sự nghiệpvà chuẩn bị hành trang cho bạn sẵn sàng với những thách thức trong công việc.Nếu bạn đã quyết định chọn học tại một cơ sở giáo dục để du học, bạn nên tìmkiếm thông tin về các khóa học, cơ sở giáo dục, chi phí học tập và sinh hoạt,quá trình nộp đơn, các yêu cầu về thị thực và nhiều thông tin khác. Ngoài ra,các thông tin về bằng cấp và chứng nhận giáo dục cũng nên được tham khảo thêm.

Hiện tại có rất nhiều cơ sở giáodục Úc đào tạo SV không sống ở Úc. Một số cơ sở giáo dục này đã mở những phânviện tại nước ngoài (như Singapore), trong khi một số khác cung cấp những khóahọc cộng tác với các cơ sở nước ngoài. Trong năm 2013, đã có trên 120.000 SVchọn học để lấy một văn bằng Úc theo hình thức này.
Hợp Điểm hiện là Đại diện tuyển sinh cho nhiều trường học uy tín và chất lượngcao của Úc. Mọi thông tin chi tiết về trường lớp, tuyển sinh và đăng kí nhận quàtặng, vui lòng liên hệ:

Công ty Hợp Điểm và Trường ngoại ngữ Sài Gòn Hợp Điểm
Văn phòng đại diện tại TP. HCM
Văn phòng:
192 Lý Thái Tổ, Q.3, TP.HCM
Tel: +848 3833 7747
+848 3833 7748
[email protected]
www.vietnamcentrepoint.edu.vn, http://duhochopdiem.edu.vn/

Thu Hằng

Cơn sốt đất nền

Phân khúc đất nền vẫn đang là xu hướng được các nhà đầu tư và người mua nhà đặc biệt quan tâm bởi độ linh hoạt trong xây dựng, vừa đáp ứng được nhu cầu sở hữu nhà riêng vừa mang lại khả năng sinh lời cao.

Theo báo cáo của Công ty tư vấn BĐS Savills, nhu cầu về đất nền trong quý 2/2016 tăng 103% so với cùng kỳ năm trước. Nhu cầu này bắt nguồn từ việc tầng lớp có thu nhập khá giả đang tăng từng ngày, ngoài ra đầu tư về đất nền cũng đang mang lại lợi nhuận vượt trội so với các phân khúc khác nhờ việc giá trị tài sản được định giá cao hơn và thị trường cho thuê ổn định hơn. Chính vì vậy, lượng khách hàng đổ xô vào phân khúc BĐS đất nền trong thời gian này gia tăng đáng kể.

Những dự án đất nền với hạ tầng hoàn chỉnh luôn được giới đầu tư săn đón

Trong vòng 2 -3 năm trở lại đây, thị trường miền Tây Nam Bộ bắt đầu được khai phá như một thị trường giá rẻ để thay thế thị trường các tỉnh Đông Nam Bộ. Chẳng hạn như thị trường tỉnh An Giang, chỉ chưa đầy 1 năm đã có hơn một chục dự án BĐS với đủ quy mô được công bố. Đây là một trong những thị trường BĐS “hot” bậc nhất miền Tây Nam Bộ, bởi các chủ đầu tư tên tuổi như Tập đoàn Sao Mai, Alphanam đã chọn nơi đây phát triển các dự án có giá cao ngất ngưởng từ 30 - 40 triệu đồng/m2.

Và điều mà các nhà đầu tư quan tâm nhất là các dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng, dân cư hoạt động sầm uất. Một trong những dự án lớn tại TP.Long X, nổi bật là dự án Khu Thương mại dịch vụ & Dân cư Mỹ Thới ngay trung tâm TP. Long Xuyên, đây là thành phố lớn thứ nhì Đồng bằng sông Cửu Long. Chính vì thế tiềm năng phát triển ở đây luôn được giới đầu tư đánh giá cao, nhất là UBND tỉnh An Giang đã định hướng đến 2020, TP.Long Xuyên sẽ trở thành thành phố loại 1 của tỉnh.

Khu vực Chợ hiện hữu tại dự án đang hoạt động sầm uất

Dự án “2 trong 1”

Được ôm trọn bởi dòng sông Hậu mượt mà và xanh mát, Khu Thương mại dịch vụ & Dân cư Mỹ Thới đã trở thành một khu trọng điểm của TP.Long Xuyên, An Giang. Với ưu thế “Nhất cận thị - Nhị cận giang”, dự án tọa lạc ngay mặt tiền Trần Hưng Đạo, tuyến đường huyết mạch nối với tỉnh Đồng Tháp bởi chiếc phà Vàm Cống. Và đến 11/2017 chiếc cầu Vàm Cống dài 5,37 km khánh thành sẽ kết nối tỉnh Đồng Tháp qua Kiên Giang đến Cần Thơ. Và cũng chính từ đây, càng giúp cho việc kết nối giữa TP.Long Xuyên với các tỉnh lân cận được thuận lợi hơn.

Dự án khu TMDV và Dân cư Mỹ Thới đã mở ra một cách nghĩ khác với những khách hàng đã quen mua đất để ở. Với dự án này, không chỉ các gia đình có thể dùng để ở mà còn kinh doanh rất thuận tiện.

Đường sá thông thoáng đã hình thành hoàn chỉnh

Dự án với quy mô hơn 10 ha được thiết kế tích hợp cả Khu dân cư và chợ đầu mối bao gồm Khu chợ Cái Sao, Chợ đầu mối nông sản - thủy hải sản - trái cây, Cảng tàu, khu vực dành cho giáo dục, công viên cây xanh, bãi xe đang hoạt động sầm uất. Ngoài ra, dự án còn tận hưởng được toàn bộ các tiện ích của một thành phố lớn nhất nhì Đồng bằng sông Cửu Long như Vincom Plaza, Asia Plaza, Nhà thi đấu đa năng…

Với những lợi thế thiên phú nên hiện dự án đã bán hơn hơn 70%, hiện chỉ còn lại 50 nền cuối cùng với mức giá ưu đãi chỉ 880 triệu/nền. Nhằm tạo cho khách hàng có thể dễ dàng sở hữu cho mình một nơi thuận tiện kinh doanh và sinh sống, Chủ đầu tư đã đưa ra phuong thức thanh toán vô cùng linh hoạt. Khách hàng chỉ thanh toán 50% ngay khi ký hợp đồng, 2 tháng sau mới thanh toán tiếp 20% và 30% đến khi nhận sổ đỏ.

Với mô hình kinh doanh chợ cùng hệ thống chợ đầu mối lớn bậc nhất tỉnh An Giang cùng hạ tầng hoàn chỉnh, hứa hẹn đây sẽ là nơi tạo nên một cộng đồng dân cư sầm uất và năng động.

Phân phối & Tiếp thị: Công ty CP DV BĐS Danh Khôi

Hotline: 0938.395.666

Bác sĩ Lâm cho rằng tăng thuế là biện pháp hiệu quả nhất để giảm tiêu dùng thuốc lá, giúp tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước và thúc đẩy tiến trình đạt được các mục tiêu phát triển bền vững. Hiện mức thuế tiêu thụ đặc biệt thuốc lá tại nước ta là 38% - thấp nhất trong khu vực.

Nhiều ý kiến cho rằng, tăng thuế tiêu thụ thuốc lá gây nên tình trạng buôn lậu thuốc lá, ảnh hưởng vấn đề lao động và việc làm trong ngành trồng và sản xuất thuốc lá.

Tại hội thảo, các chuyên gia nhận định nguyên nhân làm tăng buôn lậu thuốc lá do thuốc lá ngoại có thuế nhập khẩu cao (135%). Thuế này được áp lên giá của mỗi bao thuốc. Theo tính toán, nếu một bao thuốc có giá nhập khẩu ban đầu là 10.000 đồng thì sau khi áp các loại thuế, giá bán ra trên 50.000 đồng. 

WHO xem xét dữ liệu tại 94 quốc gia cho thấy ở nơi có giá thuốc lá thấp, tình trạng buôn lậu xảy ra nhiều hơn. 

Quyết định số 586 ngày 24/5/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược quốc gia về phòng, chống tác hại của thuốc lá đến năm 2030 đã đề ra mục tiêu giảm tỷ lệ sử dụng thuốc lá trong nam giới trên 15 tuổi xuống dưới 36%, nữ giới trên 15 tuổi xuống dưới 1% vào năm 2030. Để đạt được mục tiêu này, WHO khuyến nghị phương án áp thuế tiêu thụ đặc biệt (thuế TTĐB) đối với thuốc lá như sau: 

Cơ quan quản lý Thổ Nhĩ Kỳ không đưa ra lý giải cụ thể tại sao áp đặt lệnh cấm, song, theo Bloomberg, vụ việc dường như liên quan tới cách thức Instagram xử lý các bài đăng có nội dung liên quan đến nhóm Hamas.

Trước đó, vào thứ Sáu tuần trước, người đừng đầu quốc gia về thông tin truyền thông Fahrettin Altun, trong bài đăng trên mạng xã hội X, cáo buộc Instagram “đang chủ động chặn người dùng đăng bài chia buồn tới Ismail Haniyeh, thủ lĩnh Hamas vừa bị ám sát hồi đầu tuần”.

Trong khi đó, Meta đến nay vẫn chưa đưa ra bình luận chính thức về lệnh cấm.

Đây không phải lần đầu tiên nhà chức trách Thổ Nhĩ Kỳ cấm một dịch vụ mạng xã hội phổ biến. Năm ngoái, nước này đã chặn truy cập Twitter trong một thời gian ngắn sau một vụ động đất khiến hàng nghìn người thiệt mạng. Xa hơn, năm 2014, YouTube và Twitter cũng đã bị chặn.

(Theo Engadget)

Nắng nóng nhu cầu dùng nước sạch tăng cao làm lộ tình trạng thiếu nước ở Khu đô thị bán đảo Linh Đàm (quận Hoàng Mai).

Tháng 6 vừa qua, hàng trăm hộ dân sống tại 2 tòa nhà VP3, VP5 phải vất vả hứng từng xô nước sạch. Thiếu nước trầm trọng khiến cư dân tòa nhà VP3 đã căng băng rôn phản đối, yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) và các đơn vị quản lý phải có biện pháp hỗ trợ người dân.

UBND quận Hoàng Mai đã họp với các đơn vị quản lý tòa nhà đang cung cấp dịch vụ cho khu đô thị đi đến thống nhất là chủ đầu tư phải ký hợp đồng với đơn vị cung cấp nước sạch và thi công cải tạo hệ thống cấp nước để cung cấp ổn định, lâu dài cho cư dân, trong thời hạn tối đa 3 tháng để không xảy ra tình trạng mất nước, thiếu nước nghiêm trọng.

Theo ghi nhận của chúng tôi, vài năm gần đây, nước sạch cấp cho khu bán đảo này yếu dần khi 12 tòa nhà HH tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm và 2 chung cư cao đến 40 tầng là VP3, VP5 được bàn giao, đi vào sử dụng.

Ông Lương Hữu Công, Giám đốc Xí nghiệp 1 - Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và khu đô thị HUD (HUDS) thông tin về việc phân bổ nước sạch chạy cấp cho khu bán đảo, hàng tháng lượng nước sạch cung cấp cho Khu đô thị Linh Đàm khoảng gần 130.000m3, bao gồm nguồn tự sản xuất tại trạm sản xuất nước sạch Linh Đàm là hơn 42.000m3 (chiếm 33%), nguồn cung ứng bổ sung từ trạm sản xuất nước sạch Pháp Vân là gần 25.000m3 (chiếm 19%), còn lại là nguồn nước mặt sông Đà do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nước sạch sông Đà (Viwaco) cung cấp khoảng 61.000m3 (chiếm 48%).

Cấp nước vào bể chứa tòa nhà VP3 hồi đầu tháng 6/2017.

Hai tòa nhà "khát" nước sạch VP3 và VP5, trước được quy hoạch là khu văn phòng và khi chưa sử dụng, HUDS đã tận dụng để trồng cây xanh, thì nay đã thành khu chung cư với hơn 1.300 căn hộ. Ngoài ra, chỉ với 3ha ở Tây Nam bán đảo Linh Đàm có đến 12 tòa nhà cao tầng do Công ty Tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư.

Thời gian qua, để bảo đảm cấp nước, Công ty HUDS đã triển khai thổi rửa các giếng khai thác nước thô để tăng công suất; gửi công văn sang Viwaco đề nghị tăng lượng nước cấp cho Linh Đàm; gửi thông báo đến khách hàng tuyên truyền sử dụng nước tiết kiệm...

Ông Lưu Tuấn Khen, Trưởng Ban quản lý khu chung cư VP3 Linh Đàm cho biết: “Nước sạch cấp vào bể chứa tòa nhà VP3 trước đây do HUDS cung cấp từ 8 giếng khoan của họ và một nguồn khác từ Công ty nước sạch VIWACO.

Khi lượng nước ở giếng khoan khan hiếm hoặc bảo dưỡng thì HUDS sẽ mở đường ống cấp từ VIWACO cho cư dân. Tuy nhiên, giá nước của VIWACO vào đây có rất cao, 8.118 đồng/khối (chưa thuế), nên HUDS rất hạn chế mở nguồn nước đó”.

Cũng theo ông Khen thì nguyên nhân dẫn đến tình trạng mất nước vào thời điểm nắng nóng đỉnh điểm vừa rồi là do nguồn nước giếng khoan sụt giảm và họ ưu tiên nước cho những khu chung cư của HUDS là chủ đầu tư. “Bình thường nước cấp cho tòa nhà VP3 mỗi ngày 13 - 15 khối/giờ. Từ thời điểm đầu tháng 5, họ chỉ bơm 5 khối/giờ”, ông Khen cho biết.

Hiện, phương án trước mắt là điều tiết nước từ các bể chứa toà nhà VP5, VP6, CT12, mỗi tòa lấy một thời điểm dồn nước cho tòa VP3. Ngoài sự điều tiết ấy, Ban Quản lý chung cư VP3 đã thuê xe téc chở nước sạch từ bể ngầm tòa CT12A Linh Đàm. Tính tổng dung tích cả ngày xe téc cũng chỉ cấp hơn 100 khối.

Những sự điều tiết trước mắt vẫn chưa cải thiện được tình hình thiếu nước về lâu dài khiến người dân bức xúc, lo lắng.

Theo Gia đình

Hàng nghìn người điêu đứng vì mất nước, kiện cáo Cư dân tại Khu đô thị Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội) sống chật vật trong cảnh thiếu nước sinh hoạt gần nửa tháng nay. "> Khu đô thị Linh Đàm thiếu nước sạch: Vì đâu nên nỗi? Được xây dựng từ khoảng những năm 1975 – 1980, đến nay đã trên dưới 40 năm tuổi đời nhưng khu tập thể D1 Giảng Võ vẫn giữ được một màu xanh tươi mơn mởn. Ra đời vào khoảng những năm 1975 – 1980, khu tập thể D1 Giảng Võ (Ba Đình, Hà Nội) mang đậm nét kiến trúc của giai đoạn 1965 – 1886. Đây là giai đoạn Hà Nội chuyển mình từ đô thị tiêu dùng, đô thị thuộc địa sang đô thị XHCN. Đặc trưng nổi bật nhất của thời kỳ này là kiểu nhà tập thể lắp ghép tấm lớn do Nhà nước bao cấp xây dựng. Tuy vẫn mang đầy đủ các nét đặc trưng của kiểu nhà lắp ghép tấm lớn nhưng các cư dân tập thể D1 Giảng Võ vẫn tạo được dấu ấn rất riêng cho khu tập thể của mình bằng việc trồng rất nhiều cây cảnh trong các chậu, bồn đặt trên ban công. Mặc dù tầng 1 đã bị cơi nới, cải tạo nhiều nhưng từ tầng 2 đến tầng 4 vẫn giữ được gần như nguyên trạng kiến trúc ban đầu. So với các khu tập thể cùng thời, tình trạng “chuồng cọp” ở tập thể D1 Giảng Võ ít hơn hẳn. Giống như tổng thể tòa nhà, “chuồng cọp” ở tập thể D1 Giảng Võ cũng được bao phủ bởi màu xanh mát mắt. Nhờ thế, những “chuồng cọp” hiếm hoi xuất hiện ở đây cũng đỡ chướng mắt hơn hẳn so với những khu tập thể khác. Dễ trồng, sinh trưởng nhanh lại có hoa đẹp nên dễ hiểu là hoa giấy là loài cây được trồng phổ biến nhất ở khu tập thể này. Hiếm có loài hoa nào có màu sắc đa dạng như hoa giấy. Xương rồng cũng là những loài cây khá phổ biến ở tập thể D1 Giảng Võ. Ngoài những loài hoa, gia đình chị Thùy Dương (cư trú tại tầng 2, khu tập thể Giảng Võ từ 3 năm nay) còn trồng thêm một số loại rau để phục vụ cho nhu cầu của gia đình ngay trong không gian chật hẹp. Cùng với những loại rau phổ biến như mồng tơ, diếp cá... chị Dương còn trồng thêm cả những loại rau khác mới được sử dụng rộng rãi trong thời gian gần đây như rau ngót Nhật. Có lẽ sự chăm sóc, giữ gìn của các cư dân chính là lý do giúp cho tập thể D1 Giảng Võ ít bị xuống cấp hơn so với những khu tập thể cùng thời. Trong danh sách 42 khu tập thể bị hư hỏng, xuống cấp, cần được cải tạo, sửa chữa do UBND thành phố Hà Nội công bố đầu năm 2016, không có tên tập thể D1 Giảng Võ. Đối với các khu tập thể đã bị hư hỏng, xuống cấp, chủ trương chung của TP Hà Nội là phá bỏ, xây dựng mới. Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng, những ngôi nhà lắp ghép được xây dựng trong khoảng những năm 1965 – 1986 như tập thể D1 Giảng Võ là một trong những nét nên được bảo tồn để ghi dấu một thời kỳ lịch sử của dân tộc. Vì thế cần chọn ra một số công trình để tái sử dụng một cách mềm dẻo; bảo tồn giống như những công trình kiến trúc có từ thời Pháp thuộc. Nếu ý kiến này được chấp thuận thì tập thể D1 Giảng Võ có lẽ là cái tên xứng đáng được lựa chọn đầu tiên. Theo Kiến thức   Cận cảnh khu nhà tập thể nguy hiểm nhất Hà Nội nằm sát hồ Thành Công Nằm trong danh sách công trình cấp độ D, khu nhà G6A Thành Công được đánh giá là khu nhà tập thể nguy hiểm nhất Hà Nội. "> Tập thể D1 Giảng Võ: Khu tập thể “già nua” vẫn đẹp lạ thường ở Hà Nội 友情链接