Nhận định, soi kèo PSG vs Man City, 3h00 ngày 23/1: Tìm lại phong độ

Ở trận thắng Indonesia, 4 bàn thắng của tuyển Việt Nam được ghi do công của Tiến Linh, Quang Hải, Công Phượng và Văn Thanh. Sau những bàn thắng này, Quế Ngọc Hải đều chạy từ sân nhà lên ăn mừng cùng các đồng đội.

Quế Ngọc Hải ăn mừng đẹp hơn cả người ghi bàn, tiền đạo Tiến Linh

Trung vệ CLB Viettel được các thành viên tuyển Việt Nam gán cho biệt hiệu "thánh sống ảo", khi diễn rất đẹp cùng các tác giả bàn thắng.

Ngoài những pha sống ảo khi ăn mừng bàn thắng, Quế Ngọc Hải còn để lại những ấn tượng tốt khi liên tục khiếu nại trọng tài để bảo vệ đồng đội trước những pha vào bóng nguy hiểm của đối phương.

Quế Ngọc Hải xứng đáng được gọi là "thánh sống ảo"

Thực tế, đây đều là những câu chuyện vui ở tuyển Việt Nam, bởi trên hết toàn đội đều xứng đáng được hưởng niềm vui chiến thắng chứ không chỉ có người ghi bàn.

Sau trận thắng Indonesia, tối 8/6, tuyển Việt Nam tiếp tục bước vào buổi tập chuẩn bị cho trận gặp Malaysia. Đây là trận đấu được dự đoán khó khăn với đoàn quân thầy Park khi Quang Hải bị treo giò, trong khi Tuấn Anh và Văn Toàn để ngỏ khả năng ra sân.

Một pha chạy từ sân nhà lên ăn mừng ké với Công Phượng

Sau 6 trận đấu, tuyển Việt Nam dẫn đầu bảng G với 14 điểm, hơn đội đứng thứ 2 là UAE 2 điểm. Tuyển Việt Nam gặp Malaysia ngày 11/6, sau đó gặp chủ nhà UAE vào ngày 15/6.

Video tuyển Việt Nam 4-0 Indonesia:

S.N

Báo Indonesia: 'Việt Nam khiến đội tuyển chúng ta khốn đốn'

Không hoàn toàn cam chịu thất bại 0-4, nhưng báo chí Indonesia phải thừa nhận Việt Nam khiến Garuda có trận đấu khốn khổ.

Các thông tin xuất hiện khi cặp đôi hiếm khi đăng ảnh đi cùng nhau, cộng thêm những vấn đề mà Ronaldo trải qua ở World Cup 2022 (chỉ trích HLV Fernandos Santos và bị đồng đội tẩy chay).

Sự nghiêm túc mà Ronaldo thể hiện trong buổi lễ ra mắt CLB Al Nassr cũng được xem như một những bằng chứng về tình cảm rạn nứt.

Chính Georgina lên tiếng phủ nhận ngay lập tức, thông qua trang Instagram cá nhân.

Tuy vậy, những tin đồn một lần nữa xuất hiện trở lại trên kênh truyền hình CMTV của Bồ Đào Nha.

Bác sĩ Quintino Aires, một nhà tâm lý học, nhà báo, bạn thân của Dolores Aveiro - mẹ Ronaldo, đồng thời cũng duy trì tình bạn với Cristiano vừa đưa ý kiến cá nhân về quan hệ của họ.

Thông qua chương trình Noite das Estrelas, Quintino cho rằng Ronaldo và Georgina không còn gắn bó như trước đây.

Quintino Aires tập trung vào hành vi của Ronaldo để khẳng định hiện anh không hài lòng với cuộc sống cá nhân.

"Cristiano không sống những giây phút hạnh phúc và càng xa mẹ, cậu ấy càng khó khăn hơn", Quintino phân tích.

Ông gián tiếp chỉ vào Georgina: "Tất cả chúng ta đều biết tại sao Cristiano ngày càng rời xa gia đình mình".

Trong câu chuyện của mình, vị bác sĩ nhấn mạnh: "Georgina cả ngày mắc kẹt trong trung tâm mua sắm ở Riyadh và đó là một trong những lý do khiến Cristiano bắt đầu thấy chuyện này không vui chút nào".

"Mỗi ngày, cô ấy không làm gì khác ngoài tiêu, tiêu và tiêu tiền. Tệ nhất là Georgina nghĩ mình đạt tiêu chuẩn của Cristiano", nhà báo Daniel Nascimento tiếp lời Quintino.

Trước quá nhiều tin đồn tiêu cực dành cho cặp đôi, Filipa Castro, một người bạn thân của CR7, lên tiếng bảo vệ rằng mọi chuyện giữa họ vẫn ổn.

"Tôi có thể xác nhận từ một nguồn đáng tin cậy 100% rằng họ vẫn luôn tuyệt vời như mọi khi. Đây là những câu chuyện hư cấu, chuyện ngồi lê đôi mách do những người không chịu nổi Georgina nghĩ ra", Filipa Castro nêu ý kiến.

Cuộc tranh luận về đời sống riêng của Ronaldo trên CMTV đi khá xa. Nhà bình luận Leo Caeiro nói rõ quan điểm của mình, cho rằng "họ hợp tác với nhau để nuôi con".

"Tôi đã nói điều đó trong nhiều tháng",Leo Caeiro bình luận."Họ không còn vui vẻ và có khả năng sẽ chia tay. Thực tế là Cristiano đã chán ngấy cô ấy".

Hiện Ronaldo chưa có bất kỳ phản ứng nào sau khi chương trình phát sóng trên CMTV. CR7 đang trải qua những tuần khó khăn trên sân cỏ Saudi Arabia.

Ronaldo biến sân cỏ thành võ đài: Kẹp cổ, quật ngã đối thủ

Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 mới nhất tại đây!

Nhà chung cư hết niên hạn sử dụng hoặc chưa hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật nhưng có kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh thuộc một trong các trường hợp: Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy chữa cháy; cấp, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng các yêu cầu của quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho người sử dụng và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Nghị định 69/2021 về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có hiệu lực từ ngày 1/9 tới đây

Trường hợp thứ 3, nhà chung cư bị hư hỏng một trong các cấu kiện kết cấu chính của công trình, gồm móng, cột, tường, dầm, xà không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường mà chưa thuộc diện phải phá dỡ theo quy định, nhưng nằm trong khu vực có nhà chung cư thuộc diện bị phá dỡ theo quy định khoản 2 Điều 110 của Luật Nhà ở cũng thuộc diện phải phá dỡ.

Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Đối với công trình xây dựng không thuộc sở hữu Nhà nước, Nghị định quy định trong trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư có nhu cầu tái định cư tại chỗ được thì căn cứ vào điều kiện cụ thể của dự án tại từng khu vực, UBND cấp tỉnh quyết định hệ số k bồi thường từ 1 đến 2 lần diện tích sử dụng căn hộ cũ ghi trong giấy chứng nhận được cấp qua các thời kỳ hoặc diện tích đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận, làm cơ sở để chủ đầu tư lập phương án bồi thường.

Trường hợp có diện tích ngoài diện tích được công nhận trong Giấy chứng nhận hoặc ngoài diện tích đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận thì thực hiện giải quyết theo quy định của pháp luật đất đai. Diện tích căn hộ tái định cư sau khi tính theo hệ số k được quy đổi thành tiền và được nêu rõ trong phương án bồi thường, làm cơ sở để xác định giá trị hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở tái định cư và nghĩa vụ thanh toán tiền chênh lệch của các bên (nếu có).

Đối với các chủ sở hữu tầng 1 mà có dành diện tích nhà để kinh doanh trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành và dự án có bố trí một phần diện tích để kinh doanh dịch vụ, thương mại theo quy hoạch được phê duyệt thì ngoài việc được bồi thường theo quy định tại điểm này, nếu các chủ sở hữu có nhu cầu còn được mua hoặc thuê một phần diện tích sàn kinh doanh thương mại, dịch vụ để kinh doanh; giá bán phần diện tích này được tính theo chi phí đầu tư xây dựng phân bổ trên 1m2 sàn kinh doanh thương mại, dịch vụ cộng với 10% lợi nhuận định mức theo quy định; giá thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ do các bên thỏa thuận.

Trường hợp giá trị căn hộ tái định cư lớn hơn giá trị căn hộ cũ sau khi quy đổi theo hệ số k quy định tại điểm a khoản này, thì các bên ký hợp đồng mua bán, hoặc thuê mua nhà ở tái định cư và phải nộp thêm phần giá trị chênh lệch này, nếu chủ sở hữu không mua, thuê mua thì không được bố trí tái định cư và được thanh toán bằng tiền đối với toàn bộ giá trị được bồi thường theo quy định.

Trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư không có nhu cầu tái định cư tại chỗ mà chủ đầu tư có diện tích nhà, đất tại địa điểm khác để bố trí tái định cư và chủ sở hữu có nhu cầu thì được bố trí tái định cư theo cơ chế quy định.

Đối với nhà thuộc sở hữu Nhà nước thuộc diện phải phá dỡ thì người đang thuê được bố trí thuê căn hộ có diện tích theo thiết kế được duyệt, nhưng không thấp hơn diện tích sử dụng căn hộ cũ, trừ trường hợp không có nhu cầu thuê nhà ở; giá thuê nhà ở được áp dụng như đối với giá thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước; nếu Nhà nước bán căn hộ này thì người đang thuê được mua theo quy định về bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;

Trường hợp theo quy hoạch được duyệt không xây dựng lại nhà chung cư tại địa điểm cũ thì người đang thuê được bố trí thuê căn hộ tại địa điểm khác theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 20 và cơ chế quy định tại điểm a khoản này; nếu người đang thuê có nhu cầu thì được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Thuận Phong

Hà Nội sắp cải tạo 3 khu chung cư cũ toạ lạc trên ‘đất vàng’ trung tâm

Hà Nội đề xuất cải tạo, xây dựng lại 3 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D thực hiện trong giai đoạn 2021-2025 là khu tập thể Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh.