Kết quả bóng đá Everton 1

NHNN chưa công bố “danh tính” 4 NHTMCP muốn tham gia vào gói tín dụng ưu đãi cho vay mua NOXH, nhưng mới đây Ngân hàng Techcombank và Tập đoàn Vingroup đã gửi văn bản đến Bộ Xây dựng đề xuất gói tín dụng ưu đãi mới cho nhà ở xã hội với lãi vay 4,8%/năm, cố định trong 5 năm đầu tiên, thời hạn cho vay khoảng 30 năm, tài sản đảm bảo cho khoản vay mua nhà ở xã hội chính là các dự án NƠXH.

Mức cho vay mua nhà ở xã hội tối đa lên đến 100% giá trị hợp đồng mua bán NƠXH.

Đối tượng vay theo đề xuất là tất cả những cá nhân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo danh sách do chủ đầu tư dự án xác minh và cung cấp. Tài sản đảm bảo sử dụng chính dự án và nhà ở xã hội mà người vay muốn mua.

Vingroup và Techcombank cũng kiến nghị NHNN xem xét cấp bổ sung hạn mức tăng trưởng tín dụng so với tăng trưởng tín dụng thông thường để các tổ chức tín dụng chủ động mở rộng kinh doanh nhằm tạo ra thu nhập bù đắp phần chênh lệch lãi suất đã bỏ ra để hỗ trợ, ưu đãi người dân mua nhà ở xã hội.

Từ đề xuất này, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo NHNN tiếp tục xem xét ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước, khuyến khích thêm các ngân hàng thương mại tham gia vào chương trình cho vay nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng.

Mới chỉ giải ngân 49 tỷ đồng cho người mua nhà

Theo Vụ trưởng Vụ Tín dụng, NHNN, bà Hà Thu Giang, đến nay đã có 34/63 tỉnh thành phố công bố các dự án nhà ở xã hội theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, với 78 dự án. 

4 NHTMNN đã giải ngân 1.344 tỷ đồng, trong đó giải ngân cho các chủ đầu tư dự án là 1.295 tỷ đồng, giải ngân cho người mua nhà mới chỉ đạt 49 tỷ đồng. Agribank là ngân hàng giải ngân cao nhất, đạt 657 tỷ đồng, tiếp đến là VietinBank 360 tỷ đồng. 

Kinh tế gia đình nhờ đó cũng dư dả, vợ chồng có xe ô tô riêng, ở chung cư cao cấp. Tôi công tác ở công ty kinh doanh thiết bị y tế.

Bạn bè hay đùa, chúng tôi là trời sinh một cặp, tâm đầu ý hợp từ công việc đến cuộc sống.

Tôi ít khi ghen tuông, nghi ngờ chồng về chuyện cặp bồ, trai gái. Phần lớn thời gian anh ở bệnh viện, 5 giờ chiều mới về phòng khám tư, làm tiểu phẫu thẩm mỹ, tư vấn cho khách đến tối muộn. Phòng khám của chồng tôi chuyên nâng mũi, nhấn mí, làm đẹp vùng kín…

Công việc mỗi ngày tiếp xúc với biết bao phụ nữ. Anh cởi mở, tận tình nên họ rất quý mến. Một số người còn mua quà đắt tiền và hoa tặng.  Nhưng họ không đơn giản là cảm ơn bác sĩ mà vì mục đích bày tỏ lòng ái mộ với anh.

Cho đến một ngày, tôi phát hiện ra những sở thích bệnh hoạn của chồng mình qua tiết lộ của Lam - một nhân viên từng làm ở đấy. Cô bị chồng tôi đuổi vì từ chối ‘phục vụ’ anh sau giờ làm.

Đây là cô nhân viên tôi rất quý vì hiền lành, chăm chỉ. Lần đó, tôi khuyên giữ em lại nhưng không hiểu sao chồng tôi kiên quyết cho nghỉ việc. Giờ tôi mới vỡ lẽ.

Lam kể, chồng tôi có nhiều mối quan hệ ngoài luồng với chính khách hàng anh ta làm thẩm mỹ. Từ gái trẻ cho đến trung niên, anh đều buông mồi, thả thính. Ai bật đèn xanh, anh bắt đầu gạ gẫm. Bất cứ nhân viên nào ở phòng khám cũng biết nhưng không dám nói ra.

Anh thường lựa chọn phòng riêng làm ‘bãi đáp’ để hẹn hò. Thông thường phòng khám 9 giờ đóng cửa, anh sẽ ở lại đến 10 giờ hoặc 11 giờ. Có lần, Lam quên điện thoại, quay lại lấy còn bắt gặp anh và người tình say sưa trong nhà vệ sinh.

Không xấu hổ, chồng tôi quay sang tán tỉnh cả Lam, khuyên em nên sửa một số bộ phận nhạy cảm trên cơ thể.

Choáng váng, định xin nghỉ việc thì đúng lúc chồng tôi đuổi Lam. Cô cho biết, nếu tôi không tin, có thể đến phòng khám, kiểm tra camera sẽ rõ tường tận.

Giữ bình tĩnh, nhân ngày chồng đi học nghiệp vụ, phòng khám đóng cửa, tôi bí mật đến xem toàn bộ camera 2 tuần gần nhất.

Đúng như Lam kể, nhiều người phụ nữ ra vào phòng riêng của chồng tôi sau 10 giờ tối. Tuy nhiên, hình ảnh chỉ chiếu bên ngoài cửa phòng là hết.  Tôi lập tức gọi thợ đến lắp thêm một máy quay nhỏ trong phòng anh.

Một tuần sau, khi đã có chứng cứ trong tay, tôi gọi chồng ra ngoài nói chuyện và mang toàn bộ clip mình cho anh xem. Chồng lí nhí xin lỗi nhưng cố thanh minh, người anh yêu nhất vẫn là tôi.

Khi lòng tin bị phản bội, hôn nhân chỉ là đống đổ nát. Tôi yêu cầu ly hôn, thu hồi lại toàn bộ vốn đã đầu tư vào phòng khám.

Đến nay, vụ ly hôn của chúng tôi vẫn chưa có hồi kết, vì lý do tranh chấp tài sản, con cái. Thực ra, tôi không phải tham lam, muốn chiếm hữu tài sản cho mình mà muốn giữ cho các con.

Hơn nữa, phòng khám do tôi bỏ tiền cá nhân, vay mượn bạn bè mở ra. Bao năm nay, anh góp công, tôi góp của, tôi đề nghị tòa chia cho anh một phần. Tuy nhiên, anh ngang nhiên tuyên bố, toàn bộ cơ ngơi là của anh, tôi phải ra đi tay trắng.

Phía nhà chồng chỉ trích tôi là loại độc ác, tham lam, ngày đêm kéo đến nhà bố mẹ đẻ tôi gây hấn, đe dọa khiến cuộc sống của tôi vô cùng áp lực.

Tôi phải làm gì trong trường hợp này? Liệu những tin nhắn, clip nhạy cảm của anh ta với các nhân tình có giúp được gì tôi hay không?

Xin hãy cho tôi lời khuyên!

Bỏ trai nghèo lấy thiếu gia, tôi không ngờ nhận trái đắng trong ngày cưới

Khi cả hôn trường đang hướng mắt về phía cánh cửa đối diện nơi tôi bước vào thì bất ngờ tiếng rên khe khẽ bắt đầu vang lên.

Cuộc sống của hai vợ chồng được đánh giá trọn vẹn. Nhưng rồi một ngày, tôi phát hiện anh ấy giấu tôi mua một căn nhà ở ngoại thành. 

Đó là căn nhà 2 tầng, rộng 70m2.

Ảnh. M.Anh

Đáng nói, sau khi mua nhà, chồng tôi đã đổ khá nhiều tiền để cải tạo, lắp đặt nội thất nhưng chỉ cho thuê với giá 1 triệu đồng/tháng.

Người thuê không ai khác lại chính là vợ cũ của anh ấy. 

Ban đầu, khi biết chuyện, tôi gặng hỏi thì chồng tôi trả lời quanh co. Anh ấy nói, căn nhà do nhân viên trong công ty đứng ra thuê nên anh ấy không muốn tính toán thiệt hơn, chỉ muốn họ giữ gìn nhà cửa sạch sẽ. 

Tôi không đồng ý với lời giải thích và đưa ra bằng chứng là vợ cũ của anh ấy đang sống ở căn nhà đó. Tức thì chồng tôi nổi giận. 

Anh ấy nói, chính vì tôi hay ghen tuông, nghĩ ngợi lung tung nên anh mới giấu tôi. 

Hơn 1 năm trước, anh ấy nghe tin vợ cũ bị bệnh, nghề nghiệp phải bỏ dở, kinh tế khó khăn, anh ấy đã ngỏ lời giúp đỡ nhưng chị ấy từ chối. Sau đó, anh biết vợ cũ đang cần thuê nhà nên đã thông qua một người bạn, hỗ trợ chị ấy chỗ ở giá rẻ.  

Thực tình, chị ấy cũng không biết đó là nhà của chồng tôi. 

Tôi rất sốc. Tôi nghĩ anh ấy làm như vậy chứng tỏ anh không tin tưởng tôi và còn rất yêu vợ cũ.

Tôi không ưa gì chị ta nhưng nếu chồng tôi muốn giúp, tôi sẽ đứng ra lo cho chị ấy chứ không muốn chồng tôi phải nhúng tay vào. 

Đằng này, anh ấy vì vợ cũ mà mua hẳn 1 căn nhà, lại cho thuê với giá bèo bọt khiến tôi rất bức xúc. 

Ngày hôm qua, tôi đã yêu cầu chồng tôi lấy lại căn nhà. Sau đó, tôi sẽ đến gặp chị ta và sẵn sàng giúp đỡ mọi giá trị vật chất mà chị ấy cần. 

Thế nhưng chồng tôi không đồng ý. Anh nói tôi hẹp hòi ích kỷ và sống thiếu nhân đức. 

Tôi thấy thất vọng vô cùng nên đã tuyên bố sẽ ly hôn để anh ấy thoải mái chăm sóc cho vợ cũ. 

Tôi làm như vậy là đúng hay sai? Mong mọi người cho tôi lời khuyên. 

Cả nhà đang ăn cỗ, chồng kéo vợ vào phòng làm điều bất ngờ

Nhiều người không biết, tưởng tôi đã phạm tội tày trời nên phải chịu sự tra tấn của chồng. Tôi cũng không giải thích.

Người thầy liệt 2 chân đem “tinh thần lính” làm nên điều kỳ diệu

 - “Chặng đường nào cũng có khúc trơn trượt và nguy hiểm. Để đến được nơi cần đến, dù bạn là ai thì điều quan trọng là bạn cần phải vượt qua chính mình”.

Người dân dồn điền, đổi thửa sẽ được cấp sổ đỏ mới. Ảnh:ST

Thủ tục cấp mới sổ đỏ khi thực hiện dồn điền, đổi thửa

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ cấp mới sổ đỏ

Theo khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính quy định thành phần hồ sơ khi thực hiện thủ tục cấp mới sổ đỏ bao gồm:

Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK; Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất…); giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có); Một số giấy tờ tùy thân khác: Chứng minh nhân dân, thẻ Căn cước công dân,…

Bước 2: Nộp hồ sơ cấp mới sổ đỏ

Tại khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi bổ sung Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh để tiến hành thủ tục cấp mới sổ đỏ.

Bước 3: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ

Về quá trình tiếp nhận hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trong thời hạn 3 ngày làm việc;

Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận; viết và đưa Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp.

Theo khoản 25 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi bổ sung khoản 6 Điều 78 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau đây:

Kiểm tra hồ sơ, xác nhận nội dung thay đổi vào đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;

Chuẩn bị hồ sơ để Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp sổ đỏ cho người đã thực hiện xong “dồn điền đổi thửa” theo phương án được duyệt;

Lập hoặc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; tổ chức trao sổ đỏ cho người sử dụng đất tại xã, phường, thị trấn nơi có đất.

Theo Lao động

Điều kiện chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở năm 2021

Nhiều người dân mong muốn chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở nhưng chưa rõ những điều kiện pháp luật quy định. Bài viết sau sẽ giải đáp...

Đầu tháng 8, qua tham khảo nhiều môi giới, căn chung cư của chị được định giá 4,8 tỷ đồng, tương đương 61,5 triệu đồng/m2. Thấy được giá cao, chị Thanh đã nhờ các môi giới tìm khách mua. Thời gian đầu cũng có một số người tới xem nhưng không thấy liên lạc lại. 

Đến tháng 10, chị Thanh thấy nhiều môi giới vẫn cho rằng giá chung cư tiếp tục tăng. Nhưng căn chung cư của chị ngày càng ít khách hỏi mua. Để bán nhanh, chị Thanh hạ giá 300 triệu đồng nhưng tới nay vẫn chưa thể giao dịch. "Người ta nói thị trường "sốt" giá, có căn chung cư nào bán là hết ngay. Nhưng tôi rao 3 tháng vẫn chưa thể bán được", chị nói.

Tương tự, anh Tuấn (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, năm 2019 gia đình anh mua một căn hộ 72m2 trên địa bàn quận Thanh Xuân với mức giá 2,9 tỷ đồng, tương đương hơn 40 triệu đồng/m2, để cho thuê. Đến tháng 9 năm nay, anh thấy giá rao bán những căn chung cư tương tự được rao bán với giá 6 tỷ đồng nên đã dừng việc cho thuê để bán.

"Rao bán suốt 2 tháng nhưng căn chung cư của tôi vẫn chưa có khách mua. Nhiều căn chung cư tại dự án này tôi thấy rao bán mãi cũng chưa có người mới chuyển tới. Thấy không khả thi nên mới đây tôi đã đăng tìm khách cho thuê, chờ xem giá thực của thị trường đang bao nhiêu mới rao bán tiếp", anh nói.

Người nhà tạm gác kế hoạch, chờ giá giảm

Nói với phóng viênDân trí, anh Nguyễn Trường Giang - chủ một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội - cho hay, thời gian qua giá chung cư tăng rất mạnh, thậm chí vượt xa khả năng mua của người dân. Gần đây, giao dịch chung cư đã hạ nhiệt.

Tuy nhiên, mức giá rao bán hiện vẫn chưa giảm do chủ nhà có kỳ vọng cao. Trái lại, ở phía người mua đang xuất hiện tâm lý dừng mua, chờ đợi giá giảm. 

Theo ông, người bán nếu muốn thanh khoản nên lấy mức giá đã giao dịch thành công tại dự án để làm tham chiếu. Nếu lấy mức giá rao bán của các căn hộ tương tự để làm tham chiếu sẽ rất khó tìm được khách mua.

Ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) - cho rằng, thời gian qua giá căn hộ chung cư chỉ "nóng" cục bộ tại Hà Nội do chênh lệch giữa cung và cầu. Đến nay, giá chung cư Hà Nội đã vượt đỉnh.

"Tôi có một nhóm bạn đều là những người có thu nhập cao nhưng nhìn vào giá chung cư hiện tại họ đều cho rằng quá cao, không tương xứng với giá trị và rất khó tiếp cận", ông nói.

Theo ông, giá chung cư quá cao nên nhiều người tạm dừng kế hoạch mua nhà cho rằng mức giá không tương xứng. Do đó, thanh khoản chung cư sẽ dần ít đi. Từ nay tới cuối năm giá chung cư sẽ không có chuyện tiếp tục tăng lên. Nếu có cũng sẽ chỉ là hiện tượng cục bộ không đáng kể. Tuy nhiên, cũng sẽ rất khó để giá chung cư giảm, trừ trường hợp những người cần tiền giảm giá để bán nhanh.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản (VARS) - nêu, mức độ quan tâm chung cư hạ nhiệt do người dân đã bớt tâm lý FOMO (sợ bị bỏ lỡ) hơn. Song, khi đã thiết lập mặt bằng mới, từ nay tới cuối năm, giá bán sẽ khó giảm nhất là khi thị trường tại Hà Nội chưa giải được bài toán cung, cầu.

Theo ông, mặc dù mức giá tăng có dấu hiệu tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ nhóm đầu cơ tạo cung cầu ảo để đẩy giá trên thị trường mua đi bán lại. Do đó, khi "xuống tiền" trong thời điểm nào, người mua cũng cần có sự so sánh về giá kỹ lưỡng trước khi mua.