Indonesia bất ngờ nhận "cơn mưa án phạt" từ FIFA

Ngoài ra, có 83 ô đất với tổng quy mô sử dụng đất khoảng 43,58ha tại 48 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành quỹ đất 20-25% để xây dựng NƠXH theo quy định.

Tuy nhiên, Sở Xây dựng Hà Nội đánh giá, việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố vẫn hạn chế. Đơn cử, từ năm 2015 đến nay, chưa có dự án NƠXH nào được đầu tư bằng vốn ngân sách. 

Ngoài ra, số lượng các dự án NƠXH phát triển mới còn hạn chế, các dự án đầu tư xây dựng NƠXH, nhà ở công nhân đang triển khai đều chậm so với tiến độ được duyệt...

Lý giải những hạn chế trên, Sở Xây dựng cho rằng, nguyên nhân chủ yếu do khó khăn về trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu mất nhiều thời gian. Việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án tại các quỹ đất xây dựng NƠXH còn vướng mắc liên quan đến cơ sở pháp lý về tài sản công... 

Đồng thời, cơ chế, chính sách ưu đãi đối với dự án NƠXH chưa thực sự hấp dẫn, chưa thu hút doanh nghiệp tham gia, nhất là các dự án NƠXH khu vực ngoại thành và NƠXH cho đối tượng là công nhân, sinh viên...

Các văn bản pháp luật hiện nay (kể cả Luật Nhà ở năm 2023) chỉ quy định UBND cấp tỉnh hỗ trợ đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án NƠXH, chưa quy định hỗ trợ đầu tư các công trình bên trong dự án, do vậy chưa thu hút được các nhà đầu tư hoặc không đáp ứng hiệu quả tài chính cho nhà đầu tư khi triển khai dự án.

Bên cạnh đó, UBND cấp tỉnh, thành phố chỉ được quy định những nội dung thuộc thẩm quyền, chưa được chủ động xây dựng những cơ chế chính sách ưu đãi đặc thù riêng để thu hút đầu tư.

Sử dụng ngân sách thành phố làm hạ tầng, giảm giá bán

Sở Xây dựng cho rằng, dự án xây dựng NƠXH khu vực ngoại thành chưa nhiều do nguồn vốn hỗ trợ từ Trung ương để đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng khung còn ít. Hệ thống đường giao thông trọng điểm kết nối khu vực ngoại thành với trung tâm thành phố chưa thuận tiện cũng là lý do chưa thu hút nhà đầu tư và người mua NƠXH. 

Luật Thủ đô năm 2024, tại khoản 2 Điều 29 đã bổ sung thêm cho phép HĐND thành phố quyết định sử dụng ngân sách thành phố để đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu trong các dự án đầu tư xây dựng NƠXH độc lập. 

Biểu đồ: Hồng Khanh. Nguồn: Bộ Xây dựng

Việc này, theo Sở Xây dựng Hà Nội, sẽ tạo điều kiện cho các nhà đầu tư được giảm chi phí đầu tư xây dựng, tăng lợi nhuận để giảm giá bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH.

HĐND thành phố, UBND thành phố cũng đã ban hành các quyết định, kế hoạch giao các sở, ngành triển khai xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật để cụ thể hóa các quy định một số chính sách về đầu tư xây dựng NƠXH độc lập. 

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, nhằm dự phòng bù đắp chỉ tiêu (căn hộ) còn thiếu theo Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ và gối đầu triển khai đầu tư NƠXH sau năm 2023, UBND TP tập trung chỉ đạo lập, phê duyệt chủ trương đầu tư 4 dự án khu NƠXH độc lập (tập trung) với khoảng 1 triệu m2 sàn, làm cơ sở để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. 

UBND TP Hà Nội đang xem xét phê duyệt chủ trương đầu tư 2 dự án NƠXH tại Tiên Dương, Đông Anh, phấn đấu khởi công dự án trong năm 2024.

Hồi tháng 5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh cũng yêu cầu các sở, ngành địa phương cam kết khởi công ít nhất một dự án NƠXH trước ngày 1/10. Tuy nhiên, đã quá thời hạn mà thành phố vẫn chưa thể thực hiện. 

Cận cảnh ký túc xá 1.900 tỷ bỏ hoang sắp chuyển thành nhà ở xã hội

Cách trang trí nội thất phòng khách theo cách cổ điển
Cách trang trí nội thất phòng khách theo cách hiện đại
Cách vệ sinh nội thất phòng ngủ nhanh nhất

Các mẫu nhà được thiết kế và thi công bởi Studio AOF_101 đến từ Thái Lan. AOF_101 là công ty kiến trúc chuyên thiết kế 2D – 3D, thành lập hồ sơ xây dựng với các mẫu nhà ở dân dụng thiết thực, điển hình, phù hợp với nhu cầu của đông đảo khách hàng, tính thẩm mỹ và đa dạng cao, dẫn đầu xu hướng.

Nhà 1 tầng kiến trúc hiện đại với gam màu ngoại thất thời thượng

Đây là một thiết kế mang màu sắc hiện đại, trẻ trung và xu hướng hơn. Bằng cách sử dụng những gam màu tươi sáng, bắt mắt, mang đến cho ngôi nhà một vẻ ngoài hiện đại, tràn ngập năng lượng. Đây là mẫu nhà nhỏ gọn phù hợp với gia đình nhỏ, hoặc dành cho người thu nhập thấp. Bao gồm 2 phòng ngủ, một phòng khách, một bếp và một nhà tắm.

Nhà 1 tầng kiến trúc Đồng quê truyền thống

Nhà đẹp với kết cấu kiến trúc truyền thống điển hình của khu vực khí hậu nhiệt đới: mái nhà dốc đầu hồi lớp ngói, hành lang bên có mái đua chạy quanh nhà là không gian đệm, nền nhà được nâng cao tách biệt so với cốt nền sân, có tác dụng điều hòa nhiệt độ, làm mát cho ngôi nhà. Cửa sổ và cửa đi mở rộng giúp thông gió và lấy sáng tự nhiên.

Nhà compact nhỏ gọn, đa năng

Một thiết kế nhà đẹp cấp 4 nhỏ gọn đa năng, phù hợp với mọi túi tiền của gia chủ. Thiết kế hiện đại pha lẫn nét cổ điển lãng mạn qua chi tiết trang trí cột, tường. Mái nhà dốc có bít đốc và rãnh (Hips and Valley roof) lợp ngói xanh hài hòa với thiết kế mặt tiền.  Mặc dù mặt tiền mang lại cảm giác rất nhỏ nhắn, thực ra không gian nội thất khá rộng rãi với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm cùng bếp và phòng khách kết nối với tiền sảnh bên ngoài.

Nhà 2 tầng mặt bằng chữ U, kiến trúc hiện đại

Mẫu nhà với mặt bằng chữ U không có gì xa lạ trong kiến trúc cổ điển, bằng cách phân chia mặt bằng theo dạng này, ngôi nhà sẽ có một khoảng sân trong được ôm vào bởi ba khối nhà xung quanh. Thiết kế đặc biệt tiện lợi cho nhà phố, nơi mà diện tích dành cho sân vườn rất eo hẹp thì một khoảng sân trong sẽ rất có lợi cho điều hòa vi khí hậu, thông gió trong nhà. Kết cấu căn nhà gồm 2 tầng với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm.

Nhà cấp 4 nhỏ đẹp, hiện đại, phù hợp với khí hậu Việt Nam

Đây là mẫu nhà cấp 4 với thiết kế hiện đại, giản dị phù hợp với điều kiện khí hậu nước ta mà bạn có thể tham khảo. Bao gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà tắm, bếp, phòng ăn và phòng khách. Với mặt bằng được phân chia hợp lý, khoa học, kiến trúc mặt tiền hiện đại, bắt mắt, thật khó có thể từ chối một mẫu nhà đẹp như thế này.

Bạn có chọn được mẫu nhà nào vừa ý trong 5 kiểu nhà đẹp ở trên không?

Phong thuỷ khi trang trí nội thất phòng ngủ người tuổi Tý

Trong phong thủy phòng ngủ của một ngôi nhà đẹp, ngoài việc chọn hướng và bố trí phòng ngủ theo hướng tốt bạn cũng cần để ý đến việc thiết kế màu sắc và chọn nội thất cho phòng ngủ sao cho hợp với tuổi Tý của mình.

Xe chở bình oxy bất ngờ nổ như bom thổi bay 2 xe máy

Chiếc xe tải chở theo các bình oxy đang chạy trên đường thì bất ngờ phát nổ như bom, thổi bay 2 xe máy đi bên cạnh.