您现在的位置是:NEWS > Nhận định
BĐS thương mại và cuộc tháo chạy của giới đầu tư giữa đại dịch Covid
NEWS2025-02-14 02:56:07【Nhận định】8人已围观
简介Bất động sản thương mại “hội tụ” nhiều yếu tố đảm bảo tỉ suất sinh lời cao như lợi thế về vị trí,ĐStkết quả phápkết quả pháp、、
Bất động sản thương mại “hội tụ” nhiều yếu tố đảm bảo tỉ suất sinh lời cao như lợi thế về vị trí,ĐSthươngmạivàcuộctháochạycủagiớiđầutưgiữađạidịkết quả pháp hạ tầng, tiện ích… Nguyên nhân là bởi loại hình này sử dụng những lợi thế trên để kinh doanh thương mại, cung cấp dịch vụ cho cộng đồng. Chính bởi thế, bất động sản thương mại thường tọa lạc ở vị trí đắc địa như những tuyến phố lớn, sầm uất, ngã tư các con đường nơi dân cư đông đúc lại qua.
Khách sạn, nhà hàng, mặt bằng bán lẻ trong các trung tâm thương mại, nhà mặt phố kinh doanh, nhà phố thương mại… là những loại hình tiêu biểu của bất động sản thương mại. Yếu tố sinh lời qua các hoạt động kinh doanh, cùng với đó là sự gia tăng giá trị theo thời gian nên phân khúc này luôn nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư. Đây là sân chơi của những nhà đầu tư vốn lớn, kì vọng tỉ suất sinh lời lớn, đồng nghĩa rủi ro lớn hơn so với các phân khúc khác.
Theo tìm hiểu của PV, đại dịch Covid-19 bùng nổ khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản thương mại đang lao đao. Nhiều người trong số họ đang phải rao bán cắt lỗ sản phẩm để thoát khỏi gánh nặng trả lãi ngân hàng.
Tháng 10/2019, bà Hồng Ngân xuống tiền mua một căn nhà mặt phố Thái Hà với giá 18 tỷ. Vốn thực có của bà khi đó là hơn 13 tỷ, số tiền còn lại bà vay trung hạn ngân hàng. Số tiền lãi bà phải trả ngân hàng mỗi tháng là khoảng 40 triệu đồng, chưa kể tiền gốc. Căn nhà mặt phố trước đó được chủ cũ cho thuê 450 triệu đồng/năm. Bà Ngân tính toán dùng tiền cho thuê kết hợp với khoản thu từ việc kinh doanh riêng để trả gốc và lãi ngân hàng.
Tuy nhiên, tháng 2 vừa qua, do dịch bệnh phức tạp, việc kinh doanh của người thuê khó khăn khiến họ buộc phải trả lại căn nhà phố. Công ty hoạt động trong lĩnh vực du lịch, lữ hành của bà thì phá sản. Do đó, bà Ngân không có nguồn thu để trả cả gốc và lãi căn nhà mặt phố. Dịch bệnh kéo dài khiến căn nhà rao thuê hơn 2 tháng qua nhưng người hỏi không nhiều. Bà Ngân xác định chấp nhận cắt lỗ tương đối nếu gặp khách thiện chí.
Bất động sản thương mại “hội tụ” nhiều yếu tố đảm bảo tỉ suất sinh lời cao như lợi thế về vị trí, hạ tầng, tiện ích… Ảnh minh họa (Báo Pháp luật) |
Trong khi đó, ông Phạm Văn Công (quận 7, TP.HCM) đầu tư kinh doanh khách sạn tại Nha Trang từ 2 năm nay. Khách sạn của ông có đến 70-80% nguồn khách là người Trung Quốc. Dịch bệnh Covid-19 bùng phát khiến hoạt động du lịch đóng băng, nguồn khách Trung Quốc không có buộc ông phải đóng cửa khách sạn. Hơn 2 tháng qua, ông không có nguồn thu để trang trải các chi phí bảo trì khách sạn và trả lương nhân viên.
Đầu tháng 4, không còn chịu được áp lực từ việc trả lãi và gốc ngân hàng, ông Công buộc phải nhờ đến môi giới rao bán khách sạn.
Môi giới Nguyễn Thị Linh cho biết, từ giữa tháng 3, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu rao bán các bất động sản thương mại chịu ảnh hưởng của dịch bệnh. Đặc điểm chung của những nhà đầu tư này là đều đang sở hữu những bất động sản giá trị lớn và đều đang vay nợ ngân hàng.
Dịch bệnh khiến kịch bản đầu tư của họ không diễn ra như dự tính. Họ chịu áp lực lớn từ ngân hàng và buộc phải rao bán để trả nợ. “Họ đều kì vọng có thể bán ngang với giá thị trường. Thế nhưng dịch bệnh gây ảnh hưởng quá lớn đến kinh tế, không có quá nhiều người có sẵn nguồn tiền mặt để mua những bất động sản giá trị lớn này”, chị Linh cho biết.
Cũng theo chị Linh, trong khi những người có sẵn nguồn tiền và đang đi săn bất động sản trong thời điểm này nhằm “bắt đáy” thì nhiều người vẫn đang giữ tâm lý chờ đợi hoặc muốn người bán phải giảm giá thêm so với mặt bằng chung. Môi giới này cho biết thêm, số lượng giao dịch thành công từ các bất sản thương mại giá trị lớn mà chị biết ở thời điểm dịch bệnh tuy có nhưng chưa quá nhiều.
Nếu dịch bệnh còn kéo dài 1 đến 2 tháng nữa thì sẽ có nhiều nhà đầu tư buộc phải rao bán cắt lỗ, thậm chí cắt lỗ sâu để có thể bán được sản phẩm.
Theo ThanhnienViet
Vỡ nợ, cắt lỗ, nhà vì Covid-19: Cảnh báo chiêu trò mới!
Cắt lỗ, bán tháo, vỡ nợ do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19… là những thông tin xuất hiện trên các website mua bán bất động sản trong thời gian gần đây khiến dư luận tỏ ra hoài nghi, liệu rằng đây là một chiêu trò nhằm thu hút người mua?
很赞哦!(916)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Everton vs Liverpool, 2h30 ngày 13/2: Derby chênh lệch
- Nhân viên VNPT trắng đêm khắc phục sự cố trong bão số 9
- Cách cải thiện rối loạn tiêu hóa do uống rượu bia
- Hài hước chiếc xe đạp 'ngụy trang' thành xe ô tô
- Nhận định, soi kèo Esenler Erokspor vs Igdir, 21h00 ngày 12/2: Khách ‘tạch’
- Chiêm ngưỡng Honda SH biển ngũ quý 9 siêu đẹp
- Cách giải toán nhanh bằng Google Lens
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 21/6
- Siêu máy tính dự đoán Celtic vs Bayern Munich, 03h00 ngày 13/2
- Đây là thứ giúp ông Donald Trump luôn diễn thuyết trơn tru trên sân khấu
热门文章
站长推荐
Siêu máy tính dự đoán Mallorca vs Osasuna, 3h00 ngày 11/2
- Mẫu ZIS-110 Limo (Ảnh: Imgur)
ZIS-110 là mẫu xe được nhiều lãnh đạo sử dụng như Stalin, Mao Trạch Đông, Kim Nhật Thành. Chiếc ZIS-110 của ông Kim Nhật Thành do lãnh đạo Liên Xô - Joseph Stalin tặng vào năm 1948. Ông Kim Nhật Thành đã sử dụng chiếc xe này đến Waegwan, tỉnh Bắc Gyeongsang trong chiến tranh Triều Tiên, nhưng đã bỏ lại trên đất Hàn Quốc vì quân đội Hàn Quốc bắt đầu tấn công về phía Bắc.
Chiếc ZIS-110 của ông Kim Nhật Thành (Ảnh: Kaitlynandtimothy) Sau khi chiến tranh kết thúc, tổng thống Hàn Quốc đã đưa chiếc xe cho vợ của một tướng quân đội Mỹ hy sinh trong chiến tranh.
Chiếc xe được Chi Kap-jong, Chủ tịch Hiệp hội Đồng minh Chiến tranh Triều Tiên tìm thấy ở New Jersey. Chiếc ZIS-110 sau đó được đưa về bảo tàng tưởng niệm chiến tranh Triều Tiên ở Yongsan, Seoul để trưng bày.
Chiếc ZIS-110 được đưa về bảo tàng tưởng niệm chiến tranh Triều Tiên ở Yongsan, Seoul để trưng bày. Ảnh: Ahn Hoon/The Korea Herald. Trong thập niên 1960, ông Kim Nhật Thành cũng mua 2 chiếc Mercedes-Benz 600 Landaulets. Chỉ có 59 chiếc Mercedes-Benz 600 Landaulets được sản xuất trên toàn thế giới, bao gồm cả 12 bản mui trần kéo dài và ông Kim Nhật Thành sở hữu 2 trong số đó.
chiếc Mercedes-Benz 600 Landaulets Mẫu xe này vẫn được sử dụng cho đến ngày nay. Nó giống như một chiếc xe gia truyền khi được cả 3 đời lãnh đạo CHDCND Triều Tiên sử dụng. Cha của ông Kim Jong Un, cố chủ tịch Kim Jong-Il cũng từng xuất hiện cùng chiếc Mercedes-Benz 600 Landaulets trong Lễ duyệt binh mừng Quốc khánh lần thứ 65 của nước CHDCND Triều Tiên năm 2010. Ảnh cắt từ video. Mercedes-Benz 600 Landaulet (Ảnh: Mercedes-Benz-Clubs) Mercedes-Benz 600 Landaulet sở hữu động cơ V8 6,3 lít, hệ thống thủy lực cho phép cửa, mui có thể mở tự động. Xe được sản xuất từ 1963 đến 1981. Mẫu xe này được nhiều nhà lãnh đạo và người nổi tiếng sử dụng như cố Thủ tướng Trung Quốc Chu Ân Lai, lãnh đạo Liên Xô Leonid Brezhnev, Vua Jordan - Hussein.
Chiếc Mercedes-Benz S600 bọc thép (Ảnh: Csmonitor) Cố chủ tịch Kim Jong-Il thường sử dụng chiếc Mercedes-Benz S600 bọc thép, mẫu xe này được sản xuất trong giai đoạn 1991-1998. .
Mẫu xe này hiện được trưng bày trong lăng mộ của vị cố chủ tịch Triều Tiên. Ảnh: Csmonitor. Ông Kim Jong-Il cũng từng sử dụng chiếc xe này trong chuyến thăm Trung Quốc vào năm 2010.
Xe bọc thép Mercedes-Benz S600 Pullman Guard Ảnh: Duy Tín. Ông Kim Jong Un cũng sử dụng xe của thương hiệu ngôi sao ba cánh. Một trong số đó là chiếc xe bọc thép Mercedes-Benz S600 Pullman Guard.
Mẫu xe này có kết cấu gồm những tấm thép bảo vệ được tích hợp bên trong thân xe xếp chồng lên nhau ở những vị trí quan trọng. Pullman Guard cũng được trang bị sàn bọc thép để tránh khỏi những vụ đánh bom.
Chiếc xe trang bị động cơ V12 giống với S600 L Guard 2008 (Ảnh: Duy Tín) Chiếc xe đặc biệt này trang bị động cơ V12 giống với S600 L Guard 2008, có dung tích 5.513 cc và công suất đầu ra 517 mã lực cùng mô-men xoắn cực đại 830 Nm. Dù có thân hình nặng nề, Mercedes S600 Pullman Guard vẫn có thể đạt tốc độ tối đa 210 km/h.
Mercedes-Maybach S600 Guard thế hệ mới nhất (Ảnh: Mercedes-Benz) Ông Kim Jong Un cũng vừa mua thêm . Đây là mẫu xe chống đạn được phát triển dựa trên chiếc Mercedes-Maybach S600. Hình ảnh của mẫu xe này lần đầu xuất hiện trong phóng sự phát trên kênh truyền hình quốc gia KCTV của Triền Tiên hôm 1/2.
chiếc limo hạng sang di chuyển tới tòa nhà Ủy ban Trung ương Đảng Lao động Triều Tiên (Ảnh cắt từ video) Cảnh quay cho thấy ông Kim đang đứng cạnh chiếc Mercedes-Maybach S600 mới hôm 31/1 trong chuyến thăm đoàn nghệ thuật DPRK Friendship Art Delegation. Trong một cảnh quay khác, chiếc limo hạng sang di chuyển tới tòa nhà Ủy ban Trung ương Đảng Lao động Triều Tiên ở thủ đô Bình Nhưỡng.
(Theo Zing)
Trước khi làm tổng thống, ông Donald Trump là tay chơi xe khét tiếng
Ông chủ nhà Trắng hiện tại đang sử dụng chiếc Cadillac One trị giá hơn 15 triệu USD dành cho nguyên thủ quốc gia, nhưng trước đó, ông Donald Trump đã là tay chơi xe có tiếng suốt nhiều thập niên.
">3 đời lãnh đạo Triều Tiên dùng xe gì?
Bỏ bạc tỷ mua mô tô, 4 bánh cũng không sánh nổi
- Sở hữu mức giá đắt khủng khiếp, ngang ngửa hoặc thậm chí hơn rất nhiều mẫu ô tô hiện nay, thế nhưng những chiếc xe 2 bánh bạc tỷ vẫn được giới chơi xe "rước" về garage đều đặn. Đẳng cấp siêu mô tô nằm ở đâu?
">Vợ trẻ chi 500 triệu mua Ducati tặng chồng kỉ niệm ngày cưới
Ô tô 40-240 triệu ở Việt Nam: Sự thật giật mình
Mấy ngày qua, thông tin ô tô siêu rẻ 240 triệu đồng cho một mẫu 7 chỗ, hay thậm chí chỉ có 40 triệu mẫu xe 1 chỗ rộ lên gây sốc người chơi xe Việt Nam. Nhưng sự thật thì khác.
">Tài xế xe buýt vừa điều khiển xe vừa... xem phim trên smartphone
Soi kèo góc Everton vs Liverpool, 2h30 ngày 13/2
- Nhà mạng Mỹ bị phạt 200 triệu USD vì gian lận hàng triệu USD tiền trợ cấp
Quyết định xử phạt của FCC bắt nguồn từ việc Sprint không tuân thủ các quy tắc được quy định trong Chương trình Lifeline, đây là một chương trình hỗ trợ của chính phủ Mỹ nhằm cung cấp các dịch vụ điện thoại và băng rộng có mức giá phù hợp cho các khách hàng có thu nhập thấp. Chương trình này cho phép một công ty viễn thông thu một khoản trợ cấp của nhà nước là 9,25 USD mỗi tháng cho hầu hết khách hàng đang sử dụng dịch vụ thuộc đối tượng được trợ cấp. Tuy nhiên những khách hàng nằm trong đối tượng trợ cấp nhưng không sử dụng dịch vụ thường xuyên thì nhà mạng sẽ không được nhận khoản trợ cấp này.
Trong khi đó, điều tra của FCC cho rằng, nhà mạng Sprint đã yêu cầu nhà nước trợ cấp hàng tháng cho 885.000 khách hàng không sử dụng dịch vụ. Mặc dù, FCC không tiết lộ số tiền mà Sprint thu được bất hợp pháp là bao nhiêu nhưng đây là một số tiền tương đối lớn.
Liên quan đến vấn đề này, Chủ tịch FCC – ông Ajit Pai cho biết trong một tuyên bố rằng: “Chương trình Lifeline là chương trình quan trọng cho cam kết của chúng tôi trong việc mang lại cơ hội tiếp cận các dịch vụ kỹ thuật số cho những người Mỹ có thu nhập thấp và đặc biệt quan trọng là chúng tôi phải tận dụng tốt nhất số tiền mà người dân đóng thuế cho chương trình quan trọng này. Tôi rất vui vì chúng tôi có thể giải quyết cuộc điều tra này theo cách gửi đi thông điệp mạnh mẽ về tầm quan trọng của việc tuân thủ các quy tắc được thiết kế để ngăn ngừa lãng phí, gian lận và lạm dụng trong chương trình Lifeline”.
Trong phán quyết của mình, FCC giải thích rằng, Sprint đã tự nguyện tiết lộ vấn đề và đổ lỗi cho một sự cố liên quan đến phần mềm. Cụ thể Sprint cho rằng, do sự cố lập trình phần mềm, hệ thống mạng của Sprint đã không phát hiện ra việc hơn một triệu người đăng ký sử dụng chương trình Lifeline trên toàn quốc không sử dụng dịch vụ trong một khoảng thời gian dài và điều đó đã dẫn đến việc họ vẫn yêu cầu khoản trợ cấp từ chính phủ.
Phan Văn Hòa(theo Telecoms)
Các nhà mạng “liên thông” sóng di động, giúp người dân khắc phục thiên tai
Các nhà mạng đã triển khai dịch vụ roaming miễn phí tại 3 tỉnh Quảng Nam, Quảng Ngãi và Bình Định. Nhờ vậy, người dùng di động có thể bắt sóng nhà mạng khác khi mất liên lạc do mưa lũ.
">Nhà mạng Mỹ bị phạt 200 triệu USD vì gian lận hàng triệu USD tiền trợ cấp
- Thỏa thuận hợp tác toàn diện giữa Tập đoàn VNPT và Tập đoàn Lộc Trời hướng đến mục tiêu chuyển đổi số quốc gia.
Cấp thiết xây dựng nông nghiệp thông minh
Theo Lãnh đạo Tập đoàn Lộc Trời, chỉ có chuyển đổi mới giúp cho ngành nông nghiệp nước ta tạo lợi thế cạnh tranh tham gia chuỗi nông sản toàn cầu. Là doanh nghiệp dạn dày kinh nghiệm sản xuất nông nghiệp, gắn bó với người nông dân, thấu hiểu thị trường cùng nhận thức được tầm quan trọng của vấn đề chuyển đổi, Lộc Trời càng thấy rõ sự cấp thiết chuyển đổi số trong nông nghiệp. Đó vừa là xu thế vừa mang tính thời đại. Theo xu thế thời đại đó, những năm gần đây, Lộc Trời đặc biệt tích cực trong ứng dụng các giải pháp khoa học công nghệ tiên tiến vào chuỗi giá trị phát triển nông nghiệp bền vững. Và việc lựa chọn hợp tác toàn diện với VNPT - nhà chuyển đổi số hàng đầu sẽ giúp Lộc Trời số hóa thành công ngành nông nghiệp trong bối cảnh phải chịu sự tác động nghiêm trọng bởi biến đổi khí hậu, đại dịch toàn cầu COVID-19 khiến cho kinh tế thế giới nói chung, Việt Nam nói riêng gánh thêm những thách thức lớn.
Trong khi đó, phát biểu tại Thỏa thuận toàn diện giữa Tập đoàn VNPT và Lộc Trời vào ngày 04/11/2020, Ông Huỳnh Quang Liêm – Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn VNPT khẳng định, với mong muốn tiên phong, dẫn dắt trong chuyển đổi số quốc gia, Tập đoàn VNPT đã và đang đầu tư, phát triển hạ tầng, các nền tảng và giải pháp công nghệ phục vụ cho lĩnh vực nông nghiệp. Đặc biệt, là đẩy mạnh ứng dụng AI trong chiến lược phát triển nông nghiệp thông minh ở Việt Nam. Hợp tác giữa Công ty cổ phần Tập đoàn Lộc Trời và Tập đoàn VNPT là cơ hội để mỗi bên phát huy thế mạnh hiện có, thí điểm các mô hình, giải pháp số cho lĩnh vực nông nghiệp, nhất là nông nghiệp thông minh ứng dụng công nghệ AI. Từ đó nhân rộng, triển khai có hiệu quả, nhằm đóng góp vào sự phát triển bền vững của ngành nông nghiệp Việt Nam. Trên cơ sở hợp tác ký kết này, VNPT mong muốn mang đến nhiều giải pháp công nghệ số trong nông nghiệp ngày càng tốt hơn nữa. Chắc chắn rằng, chuyển đổi số không chỉ giúp cải tiến hoạt động sản xuất kinh doanh, mà còn sẽ giúp ngành nông nghiệp phát triển mở rộng, tăng trưởng đột phá.
Nông nghiệp thông minh là ngành kinh tế mũi nhọn
Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn VNPT Huỳnh Quang Liêm cũng nhấn mạnh, để có thể tiên phong thử nghiệm các công nghệ và mô hình mới trong lĩnh vực nông nghiệp, VNPT và Lộc Trời sẽ hợp tác triển khai mạnh mẽ dịch vụ Nông nghiệp thông minh. Hay nói cách khác, thông qua ứng dụng công nghệ trí AI, VNPT sẽ đưa trí tuệ nhân tạo để phân tích dữ liệu rồi đưa ra thông tin khuyến cáo cho người làm nông nghiệp nhằm tăng hiệu quả sản xuất, tính chuyên nghiệp trong truy xuất nguồn gốc rõ ràng… Đây chính là cách mà nhiều hãng công nghệ trên thế giới đang làm để ứng dụng vào những lĩnh vực của đời sống. Cụ thể, VNPT sẽ chịu trách nhiệm cung cấp giải pháp hạ tầng bao gồm các giải pháp sẵn có hoặc giải pháp hợp tác với đối tác thứ ba để cùng thử nghiệm tại các khu vực, diện tích đất trồng của Lộc Trời. Đồng thời, tạo điều kiện để Lộc Trời giới thiệu sản phẩm đến đối tác, kết nối với các đối tác có nhu cầu liên quan đến ngành nghề kinh doanh của Lộc Trời. Ngược lại, Lộc Trời chịu trách nhiệm phối hợp, hỗ trợ vận hành triển khai, cung cấp tri thức nông nghiệp và tận dụng các thành phần sẵn có trong chuỗi giá trị nông nghiệp để cùng VNPT thử nghiệm các giải pháp, ứng dụng Nông nghiệp thông minh trong thực tế như VNPT Smart Ads, VNPT Traceability, VNPT Check, dịch vụ SMS Brandname, dịch vụ Cloud contact Center, dịch vụ ví điện tử VNPT Pay.
Hợp tác toàn diện giữa Lộc Trời và VNPT mang ý nghĩa đặc biệt khi thế giới và Việt Nam đang chứng kiến sự ảnh hưởng mạnh mẽ của Cách mạng công nghiệp lần thứ tư và làn sóng chuyển đổi số ở mọi khía cạnh của đời sống kinh tế xã hội. Để Việt Nam trở thành quốc gia số và có nền nông nghiệp hiện đại, các doanh nghiệp của Việt Nam không chỉ là doanh nghiệp tiên phong công nghệ mà còn phải có năng lực tham gia mạnh mẽ vào chuỗi nông sản toàn cầu. Đáp ứng được những đòi hỏi đó, theo định hướng của Chính phủ về chuyển đổi số, VNPT đã nghiên cứu, phát triển những hạ tầng nền tảng số, hợp tác với các doanh nghiệp công nghệ nước ngoài để đưa những ứng dụng, công nghệ đã thành công trên thế giới nhanh chóng được phổ biến, ứng dụng hiệu quả tại Việt Nam và hứa hẹn sẽ tạo nên bước đột phá trong sản xuất nông nghiệp. Phát triển nông nghiệp thông minh cùng VNPT trở thành chiến lược của ngành ngông nghiệp Việt Nam trên đường chinh phục thế giới.
Hợp tác giữa Công ty cổ phần Tập đoàn Lộc Trời và Tập đoàn VNPT là cơ hội để mỗi bên phát huy thế mạnh hiện có, thí điểm các mô hình, giải pháp số cho lĩnh vực nông nghiệp, nhất là nông nghiệp thông minh ứng dụng công nghệ AI. VNPT tiên phong xây dựng các giải pháp số hóa ngành nông nghiệp Việt
Trong những năm gần đây, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao đang là một trong những mục tiêu hướng đến trong phát triển nông nghiệp tại Việt Nam, trong đó, ứng dụng CNTT trong sản xuất nông nghiệp công nghệ cao là yếu tố không thể thiếu.
Với mong muốn góp phần thay đổi ngành nông nghiệp Việt Nam, Chủ tịch Tập đoàn VNPT, ông Phạm Đức Long từng khẳng định, đưa công nghệ vào nông nghiệp là trách nhiệm với đất nước. Ý thức trách nhiệm to lớn đó, VNPT là Tập đoàn tiên phong trong việc đầu tư tập trung vào nghiên cứu các giải pháp nông nghiệp thông minh. Chính yếu tố công nghệ sẽ thúc đẩy năng suất và hiệu quả của các sản phẩm nông nghiệp. Mục tiêu của VNPT chính là làm sao thay đổi ngành nông nghiệp Việt Nam và hỗ trợ cho người nông dân có được cuộc sống tốt hơn, làm sao người dân Việt Nam được dùng các sản phẩm sạch để đảm bảo sức khỏe và giống nòi.
Đồng hành cùng sự chuyển mình và phát triển của ngành Nông nghiệp Việt Nam, VNPT đã cung cấp hàng loạt các giải pháp, dịch vụ hỗ trợ ngành nông nghiệp một cách toàn trình từ khâu quản lý sản xuất như giám sát thời tiết, thổ nhưỡng, dịch bệnh, tiêm chủng, tưới tiêu…. đến khâu tiêu thụ, truy xuất nguồn gốc hàng hóa… thúc đẩy liên kết 4 nhà (nhà nông, nhà nước, nhà khoa học và nhà doanh nghiệp) nhằm tiến đến một ngành nông nghiệp an toàn thực phẩm, hiệu quả và bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu và hội nhập quốc tế.
Giải pháp CNTT dành cho Nông nghiệp thông minh của VNPT đã và đang tạo ấn tượng cho khách hàng về hình ảnh VNPT là đơn vị tiên phong trong việc chuyển đổi từ dịch vụ viễn thông sang CNTT và dịch vụ số. Được biết, thời gian qua, các giải pháp nông nghiệp thông minh VNPT Smart Agri và truy xuất nguồn gốc hàng hóa của VNPT đã được áp dụng rộng rãi tại các địa phương trong cả nước như Lạng Sơn, Tuyên Quang, Bắc Giang, Thái Bình, Đà Nẵng, Kon Tum, Cần Thơ, Bến Tre, Sóc Trăng, Vĩnh Long, Cà Mau... trên nhiều đặc sản nông nghiệp địa phương đem lại hiệu quả cao cho các doanh nghiệp, hộ gia đình cũng như nhận được phản hồi tích cực từ người tiêu dùng.
Được biết, trong thời gian tới, VNPT sẽ tiếp tục tập trung phát triển các giải pháp, dịch vụ CNTT trong lĩnh vực nông nghiệp nhằm mang lại một diện mạo mới cho ngành nông nghiệp Việt vì mục tiêu phát triển bền vững, an toàn và hiệu quả.
Phương Dung
">VNPT cùng Tập đoàn Lộc Trời quyết tâm ứng dụng AI trong phát triển nông nghiệp thông minh
- Phòng bếp được xem là trái tim của ngôi nhà, là nơi chúng ta trở về quây quần, thưởng thức bữa ăn sau nhiều giờ làm việc căng thẳng. Dù có diện tích lớn hay nhỏ, căn bếp cũng cần được thiết kế tỉ mỉ và có sự tính toán hợp lý. Dưới đây là những lỗi thiết kế bếp mà nhiều gia đình mắc phải.
Bạn cũng có thể dùng tủ treo, tủ cao hay rổ kéo, kệ tủ trượt ra từ góc hay kệ tủ rượu âm để tối ưu hóa không gian lưu trữ trong bếp. Không tham khảo ý kiến chuyên gia
Nhằm tiết kiệm chi phí, nhiều người thường tự góp nhặt ý tưởng trên cataloge. Đây là sai lầm phổ biến khiến gia chủ vừa lãng phí thời gian, vừa khiến căn bếp trở nên chắp vá, không như ý.
Thiết kế bếp sử dụng chất liệu kém bền
Một căn bếp tiện lợi về mặt chức năng là điều mà ai cũng muốn. Tuy nhiên, khi thiết kế không gian bếp, bạn cần đảm bảo những vật liệu được chọn phải dễ vệ sinh và có độ bền cao.
Sử dụng nội thất cồng kềnh để chia không gian
Trước đây, người ta thường sử dụng tường ngăn kiên cố để phân chia phòng bếp với phòng khách và phòng ăn. Tuy nhiên, ngày nay, do các căn nhà đều có diện tích khiêm tốn nên các khu vực này được đặt trong cùng một không gian và chủ nhà sẽ sử dụng các món đồ nội thất cỡ lớn để chia tách các không gian này. Và chính những món đồ nội thất này là vật ngăn cản dòng chảy của ánh sáng cũng như ngăn cản quá trình thông gió. Một giải pháp thông minh mà bạn có thể áp dụng trong trường hợp này đó là sử dụng vách ngăn làm bằng sắt và kính để phân chia khu vực bếp nấu và khu vực ăn uống.
Sử dụng tông màu tối
Nếu căn bếp nhà bạn có diện tích nhỏ và trần thấp thì việc sử dụng tông màu tối sẽ khiến chúng ta có cảm giác không gian như tối và nhỏ hơn. Thay vì đó, hãy chuyển sang sử dụng tông màu trung tính để tạo cảm giác không gian sáng và rộng rãi hơn.
Sử dụng tông màu tối sẽ khiến không gian căn bếp như tối và nhỏ hơn.
Không gian lưu trữ bị lãng phíMột lỗi phổ biến nữa trong thiết kế bếp đó là bỏ phí không gian lưu trữ hữu ích khiến căn bếp trở nên bừa bộn. Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể dùng những kệ tủ giúp tận dụng mọi không gian trong bếp, đảm bảo đồ vật nằm đúng nơi, đúng chỗ. Bạn cũng có thể dùng tủ treo, tủ cao, hay rổ kéo, kệ tủ trượt ra từ góc hay kệ tủ rượu âm để tối ưu hóa không gian lưu trữ trong bếp.
Bộ rổ kéo góc giúp tận dụng tối đa không gian bếp. Thiếu ánh sáng
Một căn bếp thiếu ánh sáng sẽ gây cảm giác bức bí, ngột ngạt. Bạn có thể giải quyết vấn đề này dễ dàng bằng hệ thống đèn chiếu sáng nhân tạo, như đèn dây, đèn cạnh thuỷ tinh, đèn chiếu gắn âm, đèn chiếu hộc tủ…
Hệ thống đèn chiếu sáng tăng thêm yếu tố thẩm mỹ cho căn bếp. Hệ thống thông gió, khử mùi kém
Nếu không có hệ thống thông gió, hút mùi, thức ăn sẽ từ bếp toả ra khắp nhà và bám rất lâu. Lúc này, những chiếc máy hút mùi hiện đại sẽ có tác dụng tuần hoàn không khí và thải mùi trong bếp ra khỏi nhà.
Chọn sai đảo bếp
Một đảo bếp được thiết kế thông minh sẽ giúp người nội trợ linh hoạt hơn khi nấu nướng. Để có được điều này, bạn cần chuyên gia tới đo đạc, tính toán kỹ lưỡng, từ đó tư vấn và đưa ra thiết kế đảo bếp phù hợp cho gian bếp.
Thiết kế bếp bỏ qua không gian
Đây có lẽ là lỗi thường gặp nhất khi thiết kế bếp. Thường thì người ta hay đánh giá thấp tầm quan trọng của không gian cần có trong bếp. Thực tế là trong nhà bếp, không gian chưa bao giờ là đủ. Trong trường hợp phòng bếp quá chật chội, bạn hoàn toàn có thể khắc phục điều đó nhờ vào các ý tưởng thông minh như đặt thêm tủ bếp ở trên hay sử dụng bàn ăn có thể kéo ra, đẩy vào.
Bàn ăn có thể kéo ra và đẩy vào tiện dụng.Theo Báo Xây dựng
Phối màu nội thất cho nhà phố đẹp lung linh
Bài viết sẽ giới thiệu đến bạn những cách để tạo nên vẻ hoa lệ cho nội thất nhà phố đẹp.
">Những lỗi thiết kế bếp nhiều gia đình mắc phải