Hình tượng đầy ám ảnh của các nàng công chúa Disney

Tại dự án Sơn Đồng Center (xã Sơn Đồng, Hoài Đức) giá các căn shophouse đang được rao bán từ 150 triệu đồng/m2 đến gần 230 triệu đồng/m2. Một căn shophouse rộng 79,5m2 đã được xây dựng 4 tầng tại dự án này nằm ở mặt đường 40m, đang được rao bán với giá 18 tỷ đồng, tương đương 226 triệu đồng/m2.

Tại dự án Khu đô thị Vườn Cam (xã Vân Canh, Hoài Đức), giá rao bán đất để xây biệt thự dao động từ 80 triệu đồng đến 100 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm tiền xây dựng). Một lô đất xây biệt thự đơn lập có diện tích 240m2 đang được rao bán với giá 24 tỷ đồng, tương đương 100 triệu đồng/m2.

Theo dữ liệu từ một đơn vị nghiên cứu thị trường, so với quý I/2023 - thời điểm thị trường bất động sản trầm lắng, đến nay giá đất nền tại huyện Hoài Đức đã tăng 81%, từ mức giá trung bình toàn thị trường là 55 triệu đồng/m2 lên mức 100 triệu đồng/m2.

Anh Nguyễn Quý, môi giới bất động sản tại huyện Hoài Đức, cho biết, trước khi phiên đấu giá hồi tháng 8 tại huyện Hoài Đức diễn ra giá đất đã tăng khoảng 20% so với đầu năm. Sau khi phiên đấu giá kết thúc, giá đất xung quanh tiếp tục tăng nhẹ. Tuy nhiên, từ đó tới nay giá đất và giao dịch tại đây đã chững lại.

"Giá đất tại một số khu vực huyện Hoài Đức đã tăng cao. Do đó, nhà đầu tư tiếp tục nghe ngóng mà chưa xuống tiền ngay thời điểm này. Một số người đã đầu tư cách đây khoảng 2 năm hiện đang có xu hướng chốt lãi và chờ thêm tín hiệu từ thị trường", anh nói.

Chuyên gia: Cần mạnh tay với trường hợp trúng đấu giá nhưng "sang tay" ngay

Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, cho rằng, thời gian qua câu chuyện đấu giá đất "nóng" hơn bao giờ hết với các phiên đấu giá được tổ chức xuyên đêm, ghi nhận hàng trăm, thậm chí cả nghìn người chấp nhận chực chờ để tranh suất. Mức giá trúng của các phiên đấu giá cũng cao kỷ lục, ngang ngửa đất dự án đã được đầu tư hạ tầng bài bản.

Đánh giá về các phiên đấu giá đất vừa qua, TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng, giá đất tại các phiên đấu giá tiếp tục tăng cao bởi nhu cầu về bất động sản lớn. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần các sản phẩm đảm bảo về pháp lý, có tiềm năng tăng trưởng rõ ràng như đất đấu giá. 

Thực tế, tại các khu vực như Hoài Đức hay Hà Đông, tiềm năng phát triển đô thị cùng với sự phát triển hạ tầng tạo ra kỳ vọng rất lớn cho nhà đầu tư. Rất nhiều nhà đầu tư sẵn sàng trả giá cao để sở hữu các sản phẩm có số lượng không nhiều này, dù mức giá ấy có thể vượt xa giá trị thực tế của lô đất.

Ngoài ra, với kỳ vọng rằng đất đai sẽ tiếp tục tăng giá trong tương lai, những người mua có thể chấp nhận mức giá cao hơn rất nhiều so với định giá thông thường.

Theo ông, một nguyên nhân quan trọng khác khiến mức giá đấu trúng tăng cao là các hành vi trả giá cao hơn rồi bỏ tiền đặt cọc. Thậm chí, một số người sẵn sàng bất chấp rủi ro, hoàn thành nghĩa vụ trong cuộc đấu giá để hợp thức hóa mức giá trúng với mục đích "thổi giá", tạo mặt bằng giá "ảo" để làm căn cứ để đẩy mức giá của các lô đất có liên quan nhằm trục lợi.

Để đảm bảo quá trình đấu giá giảm thiểu tối đa các trường hợp đầu cơ, thổi giá, ông Đính cho rằng, các đơn vị tổ chức đấu giá cần rà soát chặt chẽ, đảm bảo mọi quy trình, thủ tục đấu giá tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Bên cạnh đó, các cơ quan quản lý Nhà nước cần theo sát từng động thái của các cuộc đấu giá để có biện pháp điều chỉnh kịp thời khi phát hiện các dấu hiệu "bất ổn". Ngoài ra, Nhà nước cũng cần có biện pháp mạnh tay hơn với các trường hợp trúng đấu giá nhưng "sang tay" ngay trong thời gian ngắn.

Không chỉ Subaru Forester, mẫu sedan cỡ D đến từ hãng xe Đức là Volkswagen Passat cũng gia nhập cuộc đua giảm giá với mức ưu đãi lên tới 200 triệu đồng.

Volkswagen Passat bắt đầu gia nhập thị trường ô tô Việt Nam từ năm 2016. Với kích thước thiết kế cùng giá bán ở mức 1,266 - 1,48 tỉ đồng, Passat được định vị ở phân khúc sedan cỡ D, cạnh tranh cùng Toyota Camry, Honda Accord hay Mazda6. Tuy nhiên, thực tế doanh số bán của Volkswagen Passat nhiều năm qua chưa thể sánh ngang các đối thủ mang thương hiệu Nhật Bản.

Volkswagen Passat hiện đã ngừng phân phối tại Việt Nam, nhưng lô xe cuối cùng được nhập khẩu về nước từ đầu năm nay vẫn còn tồn kho khá nhiều. Chính vì thế, các đại lý buộc phải hạ giá sâu để kích giải hàng tồn.

Mẫu xe giảm giá mạnh thứ 3 ngay đầu tháng 10 là  Honda CR-V, với mức giảm cao nhất lên tới 90 triệu đồng. Cụ thể, bản E được ưu đãi khoảng 40-70 triệu, còn bản L giảm 70-90 triệu đồng, tùy chính sách từng đại lý và khu vực.

Bên cạnh việc giảm giá tiền mặt, đại lý còn tặng gói phụ kiện trị giá 30-70 triệu đồng cho khách ký hợp đồng sớm.

Tại thị trường Việt Nam, Honda CR-V hiện đang được phân phối với 4 phiên bản bao gồm bản E giá 998 triệu đồng, bản G giá 1,048 tỷ đồng, bản L giá 1,118 tỷ đồng và bản LSE giá 1,138 tỷ đồng. Như vậy, sau khi giảm giá, mẫu Honda CR-V bản cao nhất hiện chỉ còn 1,03-1,05 tỷ đồng.

Động thái giảm giá của Honda CR-V được cho là để tăng sức cạnh tranh trước đối thủ crossover khác, cũng như kích cầu thị trường cuối năm.

Cũng trong tháng 10, khách hàng mua xe Mazda3 đang được giảm 30-60 triệu đồng. Mức giảm giá sâu chủ yếu là sedan, bản hatchback giảm khoảng 30 triệu đồng.

Cụ thể, phiên bản Mazda3 Deluxe được giảm 50 – 60 triệu đồng xuống còn 609 – 619 triệu đồng, Mazda3 Luxury được giảm 20-30 triệu đồng xuống còn 689-699 triệu đồng, Mazda3 Premium giảm 60 triệu đồng xuống còn 729 triệu đồng. Phiên bản Sport Luxury giảm 20-30 triệu đồng xuống còn lần lượt là 709-719 triệu đồng, phiên bản Sport Premium giảm 30 triệu đồng xuống còn 739 triệu đồng.

Sau khi trừ khuyến mại, giá Mazda3 dao động từ 609-729 triệu đồng đối với bản Sedan và từ 709- 739 triệu đồng đối với bản Sport.  

Ở mức giảm ít hơn, Toyota Vios gây chú ý khi được thông báo giảm hơn 30 triệu đồng kèm theo nhiều quà tặng phụ kiện giá trị.

Theo đó, Toyota Vios giảm 31 triệu đồng cho phiên bản G. Hai phiên bản E CVT được giảm 30 triệu đồng và E MT còn lại cũng được giảm 20 triệu đồng.

Sau giảm giá, Toyota Vios E MT có giá thực tế khoảng từ 469- 486 triệu đồng. Phiên bản E CVT có giá khoảng 512- 531 triệu đồng, Toyota Vios G CVT giá còn khoảng 561 triệu đồng.

Có thể thấy, để đảm bảo kết quả kinh doanh tốt nhất cho giai đoạn cuối năm, hầu hết các hãng xe, đại lý sẽ tính đến việc thu hút thêm khách bằng cách tung các chương trình ưu đãi giảm giá, quà tặng. Đây sẽ là cơ hội để người tiêu dùng tiết kiệm được chi phí đáng kể khi mua ô tô mới. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại vẫn có những mẫu xe "hot", khan hàng duy trì "tiền lạc" hoặc phải chờ nhận xe với thời gian dài.

Y Nhụy

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Được biết, thực đơn bữa tối đoàn khách ăn tại khách sạn gồm có salad hoàng đế, súp hải sản Hạ Long, cá vược biển hấp xì dầu, tôm sú chiên trứng muối, chả mực giã tay, bò nấu jagu kem chua, bánh mỳ, su su luộc, thịt quay xá xíu dưa chua, canh hà chua nấu nấm, cơm trắng và trái cây tươi.

Những mẫu lưu thức ăn này đã được bảo quản để cơ quan chức năng kiểm tra, xác minh vụ việc.

Công ty yêu cầu khách sạn 5 sao đền bù 500 triệu đồng vì nhân viên nhập viện sau bữa tối

Năm nay, sự kiện Festival dù lượn 2023 “Bay trên miền danh thắng Mù Cang Chải” chính thức được khởi động từ đầu tháng 9 với tiêu điểm là các hoạt động lễ hội diễn ra tập trung từ 15-18/9. 

Trong thời gian tổ chức lễ hội, du khách có thể trải nghiệm ngắm ruộng bậc thang trên cao bằng dù lượn hoặc máy bay hạng siêu nhẹ. Với dù lượn, du khách sẽ bay kèm một phi công chuyên nghiệp, xuất phát từ đỉnh núi, tận dụng gió và các luồng khí nóng để lấy độ cao và di chuyển. Với máy bay hạng siêu nhẹ, phi công sử dụng động cơ để cất cánh nhẹ nhàng, không phụ thuộc vào gió hay địa hình, không cần chạy lấy đà hay lấy độ cao.

Điểm nhấn của Festival dù lượn năm nay là Giải hạ cánh chính xác cúp Mebayluon mở rộng, với quy mô và trị giá giải thưởng lớn nhất từ trước đến nay.

Giải quy tụ hơn 100 phi công dù lượn chuyên nghiệp đến từ nhiều quốc gia khác nhau, thi đấu ở các hạng mục: cá nhân nam, cá nhân nữ và đồng đội. Các phi công sẽ cất cánh từ đèo Khau Phạ và hạ cánh xuống bản Lìm Mông. Yếu tố tiên quyết xác định người thắng cuộc là tính chính xác và sự làm chủ kỹ thuật của người chơi. Số lượng người tham gia lớn, đa dạng quốc tịch càng làm tăng thêm sự cạnh tranh và tính hấp dẫn của cuộc thi.

Một điểm nhấn khác biệt của sự kiện năm nay là những màn biểu diễn dù lượn từ độ cao hơn 3000m và màn biểu diễn skydiving từ các vận động viên Thái Lan. Bên cạnh sắc vàng ươm của lúa, Mù Cang Chải còn được tô điểm bởi những gam màu rực rỡ từ những cánh dù lượn. Các phi công biểu diễn đều là những chuyên gia hàng đầu trong khu vực, chắc chắn sẽ đem đến những ấn tượng không thể nào quên với du khách.

Bên cạnh các hoạt động dù lượn, du khách đến Mù Cang Chải dịp này còn có cơ hội trải nghiệm văn hóa địa phương đặc sắc như học hỏi cách làm cốm non của đồng bào dân tộc thiểu số, ngâm chân lá thuốc, lội suối ngắm hoàng hôn buổi chiều….

Ông Đặng Văn Mỹ - phi công dù lượn có số giờ bay nhiều nhất tại Việt Nam, đồng thời là giám đốc đơn vị tổ chức sự kiện cho biết: “Chúng tôi luôn cố gắng để mỗi năm festival dù lượn Mù Cang Chải trở lại quy mô và hoành tráng hơn. Để chuẩn bị cho mùa lễ hội năm nay, chúng tôi cũng vừa hoàn thiện xong một số hạng mục công trình xây dựng để điểm bay Mù Cang Chải chuyên nghiệp như các điểm bay thi đấu quốc tế. Tôi tin du khách thích trải nghiệm, ưa mạo hiểm và yêu bầu trời quay trở lại với Mù Cang Chải sẽ nhận ra nhiều điểm khác biệt. Tôi hy vọng có thể góp phần giúp Mù Cang Chải trở thành địa điểm du lịch thu hút khách bốn mùa, chứ không chỉ riêng mùa lúa chín.”

Theo đó, trong bài đăng của mình, chủ nhân của chiếc Lamborghi cho hay: “Xe của tôi đã bị ngập nước trong đợt mua lụt lịch sử vừa qua ở Seoul. Hiện tại, chiếc Lamborghini này không nổ máy được nữa nhưng các trang bị bên trong xe như điều hòa, đèn, loa,…đều có đủ. Nếu ai có nhu cầu mua chiếc Lamborghini này để…trang trí ở sân nhà hay quán cà phê thì tôi sẽ để lại với giá 1 triệu won (khoảng 17,7 triệu đồng)”. 

Mức giá mà chủ xe Lamborghini đưa ra khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng bởi nó quá rẻ. Thậm chí mức giá bán lại của chiếc Lamborghini này chỉ rẻ ngang mẫu xe số Honda Wave Alpha hiện đang bán ở Việt Nam. Trong khi đó, để mua chiếc Lamborghini mới, chủ nhân của chiếc xe phải bỏ ra số tiền dao động trong khoảng từ 500 – 600 triệu won (tương đương 8,8 – 10,6 tỷ đồng).

Chỉ ít phút sau khi đăng tải, bài đăng này đã khiến cộng đồng mạng nổ ra tranh cãi. Nhiều người cho rằng đây là một cuộc giao dịch quá hời bởi chỉ cần tháo phụ kiện của chiếc Lamborghini cũ này ra bán cũng có thể thu về tới tầm 10 triệu won (tương đương 177 triệu đồng). 

Tuy nhiên, cũng không có ít người cho rằng chủ nhân của chiếc Lamborghini chỉ đang “khoe hàng”, câu view vì trên thực tế không bao giờ có chuyện siêu xe Lamborghini được bán lại với mức giá “rẻ như cho” này. Tuy vậy, chủ xe Lamborghini vẫn tiếp tục im lặng trước những tranh cãi kể trên và hiện vẫn chưa rõ anh có thực sự muốn bán siêu xe của mình với mức giá kia hay không

Trước đó không lâu, một trận mưa lũ lịch sử đã xảy ra tại Seoul, Hàn Quốc và gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân tại đây. Theo thống kê của 12 công ty bảo hiểm tại Hàn Quốc, tính đến ngày 11/8, đã có tới 7.678 trường hợp xe bị hư hại vì mưa lũ với tổng thiệt hại ước tính lên tới 97,7 tỷ won.

Minh Nhật(Theo Carrot Market)

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!