Clip tâm sự của cô gái xinh như hoa gửi chồng tương lai

Sang quý II/2024, nguồn cung mới đạt 128 căn, tăng 38% theo quý, tập trung ở Hà Đông và Hoài Đức. Giao dịch tăng 5% theo năm, giá biệt thự sơ cấp lên 178 triệu VNĐ/m², liền kề 188 triệu VNĐ/m², shophouse 288 triệu VNĐ/m².

Ba lợi thế lớn của bất động sản phía tây Hà Nội 

Thứ nhất là sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Trong đầu tư bất động sản (BĐS), hạ tầng được xem là “đòn bẩy” của giá trị BĐS. Những năm gần đây phía tây Hà Nội được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ với hệ thống hạ tầng linh hoạt và đồng bộ. 

Các tuyến giao thông lớn như Đại lộ Thăng Long, đường 32, tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông, và trục Tố Hữu - Lê Văn Lương kết nối khu vực này với trung tâm thành phố. Tuyến đường Lê Quang Đạo dự kiến đi vào hoạt động tháng 10/2024, cùng với dự án Vành đai 3.5 và Đại lộ Thăng Long đang được xây dựng. 

Đường vành đai 4 dự kiến hoàn thành năm 2027 cũng được coi là sẽ góp phần thay đổi diện mạo phía tây, gia tăng khả năng kết nối giao thương. Hệ thống dịch vụ, tiện ích hiện đại như trường học, bệnh viện, và công viên cũng đang phát triển, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân.

Thứ hai, phía tây Hà Nội trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới. Dưới áp lực dân số tăng, Hà Nội mở rộng địa giới và dịch chuyển nhiều cơ quan về phía tây - khu vực có quỹ đất lớn và là cửa ngõ quan trọng. Phía tây đã dần trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới, thu hút hàng nghìn doanh nghiệp lớn nhỏ. Điều này cũng tạo nên làn sóng an cư của cán bộ công chức, chuyên gia nước ngoài và lao động chất lượng cao. 

Quỹ đất rộng, tiện nghi đầy đủ, môi trường sống xanh và kết nối thuận tiện khiến khu vực phía tây trở thành lựa chọn hấp dẫn cho tầng lớp thượng lưu và thị trường bất động sản.

Thứ ba, sự xuất hiện của nhiều “ông lớn bất động sản” ở khu vực này. Sự phát triển đột phá về quy hoạch và hạ tầng đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn đến phía tây Hà Nội, biến nơi đây thành điểm đến của các dự án bất động sản tầm cỡ, hấp dẫn giới tinh hoa. Nhiều dự án thấp tầng tại đây được thiết kế với không gian xanh và thoáng mát, tạo môi trường sống lý tưởng và thu hút khách hàng.

Nổi bật trong số đó là Hinode Royal Park - dự án với vị trí, cảnh quan và tiện ích vượt trội, thu hút cộng đồng cư dân lớn. Hinode Royal Park tọa lạc tại điểm giao Quốc lộ 32 và Vành đai 3,5, khu vực cửa ngõ trung tâm Hà Nội, giúp cư dân kết nối dễ dàng đến Mỹ Đình, Cầu Giấy qua các tuyến đường huyết mạch.

Dự án có quy mô 146,8ha, trong đó 16,7ha là cây xanh và 1,95ha mặt nước, tạo nên "lá phổi xanh" trong lành. Hinode Royal Park được quy hoạch theo tiêu chí "all-in-one", bao gồm nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, song lập cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp như công viên, khu thể thao, spa, onsen, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, trường học liên cấp, và chuỗi đỗ xe ngoài trời.

Với những ưu thế nổi bật và tiện ích đa dạng, Hinode Royal Park hứa hẹn thu hút dân cư, gia tăng giá trị không chỉ cho dự án mà còn lan tỏa lợi ích đến các khu vực xung quanh.

Thúy Ngà

Tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Đình Liên, Trưởng khoa Ngoại tiết niệu - Nam học, Bệnh viện E, cho biết nhiều nam giới thấy có hiện tượng nhu cầu sinh lý giảm nhưng ngại đi khám thường tìm tới các sản phẩm tăng cường sinh lý bán trên mạng, trang bán hàng điện tử. Bác sĩ Liên cho rằng các sản phẩm này đều là thực phẩm bảo vệ sức khỏe, được quảng cáo thổi phồng công dụng, thậm chí một số người còn coi là thuốc.

Nguy cơ chứa độc tố

Trên mạng xã hội, các trang bán hàng trực tuyến, bạn không khó để tìm kiếm các sản phẩm tăng cường sinh lý hay các sản phẩm được cho là bài thuốc bí truyền của lang y không có nhãn mác... Những người bán hàng này "đánh" vào tâm lý của nam giới mắc bệnh khó nói, ngại đi khám.

Bác sĩ Liên cho biết so với nhiều năm trước, nam giới mạnh dạn khám bệnh khó nói nhưng vẫn có những người âm thầm tự mua các sản phẩm hỗ trợ sinh lý. Họ thường lên mạng tìm đủ các loại thuốc, thực phẩm chức năng về dùng trước và khi không cải thiện hoặc gặp biến chứng mới đi khám.

Những người mua sản phẩm này đều mua qua mạng theo hình thức chuyển hàng qua đơn vị giao vận. Nhiều người mua dùng xong không tìm lại được người bán.

Ngoài mua phải sản phẩm không có tác dụng như mong muốn, bác sĩ Liên cảnh báo có nhiều loại kẹo ngậm tăng cường sinh lý cho nam giới còn trộn ma túy hoặc chứa độc chất, các thành phần trong đó không rõ nguồn gốc và không kiểm soát được liều lượng. 

Thậm chí, các sản phẩm quảng cáo là thảo dược nhưng nguồn gốc trôi nổi, thậm chí có độc chất gây ảnh hưởng tới sức khỏe người dùng. 

Thực tế, cơ quan chức năng vẫn thường xuyên bắt giữ các lô hàng là thực phẩm chức năng cải thiện sinh lý giả. Ví dụ, tháng 12/2022, Công an quận Hà Đông, Hà Nội, phát hiện ổ nhóm sản xuất thực phẩm hỗ trợ tăng cường sinh lý nam giới giá sản phẩm chỉ 30.000 đồng nhưng được bán ra với giá 790.000 đồng. 

Bác sĩ Liên khuyến cáo, nam giới khi có biểu hiện rối loạn cương cần tới các cơ sở y tế khám để được bác sĩ tư vấn. Việc ngại ngùng đi khám sẽ khiến tình trạng bệnh không được trị tận gốc, tiền mất, tật mang.

Để giữ gìn bản lĩnh quý ông, bác sĩ Liên cho rằng nam giới chỉ cần duy trì lối sống khoa học, hạn chế bia rượu, thuốc lá, tăng cường tập thể dục, thể thao, điều trị triệt để các bệnh lý đi kèm như đái tháo đường, tăng huyết áp, rối loạn mỡ máu.

Phương Thúy

Lấy cảm hứng từ những tuyệt tác kiến trúc mang hơi thở đại dương, The Paramount mở ra những trải nghiệm mới ở Nha Trang với 4 loại sản phẩm độc đáo và khác biệt, sẵn sàng nuông chiều mọi sở thích.

Nếu Ocean Suite chinh phục giới tinh hoa bởi vẻ đẹp tinh tế, tối ưu diện tích, mang đến cảm giác thư thái, rộng thoáng thì Grand Ocean Suite lại gây ấn tượng với không gian mở, trần nhà cao 5m, gia tăng tối đa cảm xúc tự do và phóng khoáng. 
Là sự phối trộn hài hòa giữa thiết kế hiện đại và đường nét cổ điển, Premium Ocean Suite tạo nên một tổng thể sang trọng và đầy sức hút, đáp ứng yêu cầu về sự xa hoa. Đặc biệt, dòng sản phẩm President Ocean Suite là lựa chọn hoàn hảo với tầm nhìn Panorama khoáng đạt, ấp ôm đại dương hùng vĩ vào tầm mắt.

Trải nghiệm đặc quyền 

Không đơn thuần chi là nơi nghỉ dưỡng đáng giá, “Limited Ocean Suite” The Paramount chính là tuyên ngôn mạnh mẽ về đẳng cấp và vị thế. Siêu phẩm được kiến tạo bởi những bàn tay tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu, thổi hồn vào từng đường nét, mảng khối, tạo nên một tổng thể hài hòa và tinh tế. Mỗi “Limited Ocean Suite” là một tuyệt tác nghệ thuật được trau chuốt tỉ mỉ, nơi thiết kế thông minh đan cài khéo léo cùng nội thất cao cấp.

Với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện như khách sạn 5 sao, trong tương lai, nhà đầu tư có thể xách vali vào nghỉ dưỡng hoặc cho thuê ngay, tận hưởng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại và hàng loạt tiện ích nghỉ dưỡng giải trí đỉnh cao tiêu chuẩn 5 sao dành cho 385 chủ nhân. Đặc biệt, khu vui chơi có thưởng quy mô 7000m2 hứa hẹn là điểm đến thu hút du khách, gia tăng tiềm năng cho thuê và lợi nhuận.

Đáng chú ý, việc liên kết hợp tác với hai “ông lớn” HBA - đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới đến từ Mỹ và Huyndai E&C - tập đoàn xây dựng uy tín hàng đầu Hàn Quốc là minh chứng cho cam kết của chủ đầu tư KDI Holdings trong việc mang đến cho The Paramount những giá trị sống đẳng cấp. Với tầm nhìn, kinh nghiệm và năng lực vượt trội, hai thương hiệu này chính là bảo chứng chất lượng cho giá trị tài sản và khai thác tại “Limited Ocean Suite” The Paramount ngay thành phố biển Nha Trang xinh đẹp. 

Ngọc Diệp

Nhu cầu đối với máy tính AI trở thành động lực tăng trưởng chính đối với các nhà sản xuất PC. Lenovo tung ra mẫu PC AI đầu tiên của mình vào tháng 5 tại Trung Quốc và tháng 9 ở nước ngoài.

Công ty hy vọng PC AI sẽ chiếm 25% doanh số bán hàng vào năm 2025 và 80% vào năm 2027.

Bên cạnh đó, Lenovo cũng mở rộng danh mục sản phẩm, bao gồm phần mềm và máy chủ AI để tận dụng xu hướng. Bộ phận Giải pháp cơ sở hạ tầng ghi nhận doanh thu tăng hơn 60% nhờ nhu cầu đối với máy chủ xử lý AI trong các trung tâm dữ liệu.

Bộ phận Giải pháp và dịch vụ công bố doanh thu 2,2 tỷ USD, tăng từ 1,9 tỷ USD một năm trước đó.

Theo Chủ tịch Yang Yuanqing, Lenovo sẽ tiếp tục đa dạng hóa chuỗi cung ứng và mở thêm các nhà máy bên ngoài Trung Quốc trong bối cảnh bất ổn địa chính trị toàn cầu.

Hầu hết nhà máy Lenovo nằm tại Trung Quốc nhưng đây lại là điểm yếu nếu Tổng thống đắc cử Donald Trump áp thuế 60% với hàng nhập khẩu từ nước này.

Nhà sản xuất PC lớn nhất thế giới đang vận hành hơn 30 nhà máy tại 9 nước khác nhau. Ông Yang tiết lộ kế hoạch mở thêm nhà máy tại Ả Rập Saudi sau khi thỏa thuận đầu tư với Quỹ đầu tư công của vương quốc này.

(Theo Beamstart)

Theo Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm tỉnh Sóc Trăng, trong năm 2024, đơn vị đã xây dựng các kế hoạch, chủ trì các đơn vị liên quan thành lập nhiều đoàn kiểm tra cơ sở giáo dục có bếp ăn bán trú, trường dân tộc nội trú trên địa bàn tỉnh để phòng xảy ra ngộ độc thực phẩm.

Tại Trường Thực hành sư phạm Sóc Trăng có 3 cấp học, quy mô khoảng 1.300 suất/ngày. Trong thời gian qua, nhà trường đã tích cực đầu tư cơ sở vật chất xây dựng bếp ăn đạt chuẩn quy định.

Thực phẩm đầu vào đều được nhà trường lựa chọn ký kết hợp đồng với các đơn vị có uy tín để cung cấp. Các sản phẩm như thịt, cá, rau, củ quả cho nhà bếp được xác định nguồn gốc rõ ràng.

Nhà trường tổ chức kiểm tra sức khỏe định kỳ cho những người làm cấp dưỡng. Họ được tập huấn và học các lớp đào tạo về an toàn thực phẩm, vệ sinh làm việc, an toàn lao động, tập huấn bảo hộ lao động.

Khi nấu ăn, người đứng bếp phải chấp hành tốt quy định như dùng khẩu trang y tế, đeo găng tay, nón. Nhà bếp thực hiện nghiêm các quy định, tránh lây nhiễm chéo bằng mô hình nhà bếp một chiều, không để dụng cụ chế biến thức ăn sống với dụng cụ chế biến thức ăn chín.

Hằng tháng, nhà trường chủ động lấy mẫu đi xét nghiệm để ngăn ngừa nguy cơ ngộ độc thực phẩm. Các bữa ăn đều được lưu mẫu. Tất cả quá trình sơ chế, chế biến đều được sử dụng máy móc hiện đại. Thực hiện nề nếp cho học sinh ăn uống lịch sự, văn minh, biết giữ trật tự và vệ sinh sạch sẽ.

Theo ông Âu Sĩ Hiền - Chi Cục trưởng Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm tỉnh Sóc Trăng, từ đầu năm nay, các đoàn kiểm tra đều ghi nhận đa số bếp ăn đủ điều kiện, đảm bảo đủ hồ sơ thủ tục 3 bước, khám sức khỏe. Một số bếp ăn chưa đáp ứng điều kiện đã được Chi cục hướng dẫn bổ sung. Các bếp ăn mới xây dựng cơ bản đảm bảo đủ điều kiện ATTP.

Tuy nhiên, hiện nay trong tỉnh còn một số bếp ăn cũ, không gian chật hẹp, trong thời gian tới cần được đề xuất cải tạo, mở rộng. 

Bên cạnh công tác kiểm tra của lực lượng liên ngành, ông Hiền cho rằng các cơ sở giáo dục cần chủ động quan tâm công tác ATTP trong bữa ăn tập thể, căng-tin ăn uống để học sinh có bữa ăn chất lượng, đảm bảo dinh dưỡng phục vụ việc học tập và giảng dạy trong nhà trường. 

Trong tháng 12, Chi cục đã tổ chức lớp tập huấn dành cho các chuyên viên Phòng Giáo dục và Đào tạo, Ban giám hiệu trường học phụ trách bán trú, nhân viên Y tế ghi chép kiểm tra 3 bước tại các trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trường dân tộc nội trú trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng. Buổi tập huấn thu hút 350 học viên tham gia.

Trong thời gian tới, ngành y tế tỉnh Sóc Trăng tiếp tục kết hợp cùng ngành giáo dục đẩy mạnh kiểm tra công tác ATTP trong bữa ăn học đường. Ngoài ra, các địa phương cũng tăng cường tuyên truyền, phổ biến các quy định về điều kiện vệ sinh cơ sở, trang thiết bị, dụng cụ trong sản xuất, chế biến, kinh doanh thực phẩm. Tuyên truyền sử dụng nguyên liệu có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng, phụ gia thực phẩm, chất hỗ trợ chế biến được phép sử dụng, đúng liều lượng, đúng đối tượng theo quy định trong sản xuất, chế biến thực phẩm, không sử dụng thực phẩm giả, thực phẩm kém chất lượng, không an toàn.