Thanh Duy: 'Tôi không lấy chuyện chuyển giới để đánh bóng bản thân'

Sau khi làm các thủ tục, đoàn du khách được lên bờ, tham quan nhiều địa điểm trong thành phố theo tour. 

Đoàn du khách đã tới nhiều địa điểm, trải nghiệm các dịch vụ tại Vinpearl resort, tham quan Viện Hải Dương Học, làng nghề Trường Sơn, Tháp Bà Ponagar, bãi biển Nha Trang, Tháp Trầm Hương, Nha Trang Center; đạp xe khám phá cung đường ngoại ô thành phố Nha Trang; tắm bùn… Sau đó, đoàn khách trở lại tàu để tiếp tục hành trình.

Tàu du lịch Spectrum of the Seas được xem là siêu du thuyền hiện đại bậc nhất thuộc dòng Quantum của tập đoàn Royal Caribbean International (RCI). 

Tàu đóng tại Đức, hạ thủy vào tháng 4/2019. Đây là du thuyền lớn nhất đang vận hành ở châu Á với 16 tầng và hơn 2.000 phòng, có thể phục vụ tối đa hơn 5.600 khách.Trên tàu có nhiều tiện ích vượt trội như ba hồ bơi, ba bể sục, rạp chiếu phim ngoài trời, spa, nhà hát có sức chứa 1.300 người.

Theo Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, từ đầu năm đến nay, địa đón 13 chuyến tàu biển với số khách lên bờ tham quan 17.642 khách.

Năm 2014, vợ chồng chị Trần Kim Phượng vui mừng đón con trai đầu lòng. Những tưởng có con rồi, cả hai chung sức làm lụng, cuộc sống tuy mộc mạc mà vui vẻ qua ngày, chẳng ngờ bất hạnh lại liên tục ập đến. Anh Nguyễn Quốc Đến mắc phải căn bệnh ung thư dạ dày, chưa được bao lâu thì con trai bị tiêu chảy kéo dài. Vì vậy, anh Đến không điều trị bệnh, để dành tiền thăm khám và chữa trị cho con trai.

Nếu chỉ nhìn đứa trẻ bụ bẫm, dễ thương như Kiến Phong, chẳng ai nghĩ con đang mắc phải căn bệnh ung thư quái ác.

Khi Kiến Phong lên 2 tuổi, con trở thành đứa trẻ mồ côi cha. Chị Phượng phải gắng vực dậy nỗi đau tinh thần để chăm sóc đứa con thơ dại, nhưng số mệnh một lần nữa giáng tai ương cho gia đình nhỏ. Sau khi anh Đến mất được 4 tháng, cơ thể của Kiến Phong có những biểu hiện khác thường. Đứa trẻ xanh xao, bụng phình to, gan to, lách to.

Chị Phượng hốt hoảng đưa con đi khám ở bệnh viện địa phương nhưng không chẩn đoán ra bệnh, sau đó chị xin chuyển con lên Bệnh viện Nhi đồng 1 TP.HCM. Tại đây, bác sĩ làm các xét nghiệm, lấy tủy đồ. Chị Phượng như hóa đá khi nghe thông báo con mắc phải căn bệnh ung thư máu.

“Vừa mất chồng vì căn bệnh quái ác ấy thì lại đến lượt con trai, tôi sốc nặng nề, không biết bản thân mình đã làm gì nên tội mà người thân cứ lần lượt bị bệnh tật vây hãm. Chỉ khi nghe thấy tiếng khóc của con trai, tôi mới bừng tỉnh trở lại”, chị Phượng xót xa nhớ lại.

Cậu bé quá mệt đến mức có thể chìm trong giấc ngủ giữa khôn gian ồn ã nơi bệnh viện.

"Liệu có tương lai nào tươi sáng hơn cho con không cô?", người mẹ bần thần.

Kiến Phong được chuyển sang Bệnh viện Ung bướu để điều trị. Từng toa hóa chất cứ rót dần vào cơ thể nhỏ bé của con, đứa nhỏ vật vã chống chọi. Con cũng thường xuyên bị thiếu máu, miệng bị lở loét, sâu vào họng. Mấy ngày vô thuốc, gần như con chẳng ăn được gì. Chị Phượng sợ con không đủ sức chịu đựng, thỉnh thoảng lại đút cho con vài thìa nước đường.

Mất 4 năm điều trị, đến cuối tháng 4 năm 2020, Kiến Phong được xuất viện về nhà. Thế nhưng, chưa được bao lâu, bệnh tái phát, lúc này khối u sưng to ở tinh hoàn. Chị Phượng vội vàng bắt xe đưa con lên bệnh viện, bác sĩ nói bệnh con đã trở nặng, phải đánh thêm thuốc đặc trị, mạnh hơn, tốn kém hơn.

Chị Phượng giãi bày: “Riêng toa thuốc đầu tiên, tôi phải đóng vào viện phí hơn 20 triệu, ngoài ra còn phải đi mua thuốc ngoài nữa, tổng hết hơn 30 triệu. Mấy toa thuốc sau đó nhẹ hơn, nhưng đối với mẹ con tôi thì đó đều là số tiền rất lớn”.

Khó khăn hơn nữa là khi dịch Covid-19 bùng phát, xe khách ngưng hoạt động, 2 mẹ con chị không thể quay lại thành phố, cơ thể bệnh tật giày vò đứa trẻ đến mất ăn, mất ngủ. Ngày đưa con lên bệnh viện sau mùa dịch, khi bác sĩ nói khối u một lần nữa trở nặng, phải đánh lại toa thuốc mạnh để khống chế càng sớm càng tốt, chị Phượng như người rơi xuống vực thẳm.

6 năm nay, chị Phượng túc trực cùng con trai chiến đấu với bệnh tật.

Nhưng chi phí điều trị, thuốc men lẫn những ngày tháng dài gắn với bệnh viện khiến người góa phụ sức cùng lực kiệt.

Gần 6 năm Kiến Phong mắc bệnh, chị liên tục vay tiền để chữa bệnh cho con. Thế nhưng nợ cứ chồng chất mà chẳng thể trả, căn nhà nhỏ cũng đã bị ngân hàng siết nợ. Chị ước chừng chi phí ngần ấy năm đưa con đi khám và trị bệnh khoảng 400 triệu đồng, trong đó, họ hàng, chòm xóm giúp đỡ cho chút ít, còn lại hoàn toàn là đi vay mượn.

Người góa phụ bùi ngùi. Chồng mất, cha mẹ chồng cũng chẳng còn ai, còn cha mẹ chị dù đã già cũng phải đứng ra vay mượn giúp để có tiền chữa bệnh cho đứa cháu tội nghiệp. Nhưng nợ mãi rồi ai cũng “ngán” nên chẳng thể vay mượn thêm được nữa.

Ông Lâm Thanh Phúc, Trưởng Ấp Trung Quý, xã Đông Thái, huyện An Biên, tỉnh Kiên Giang chia sẻ: “Hoàn cảnh của gia đình chị Phượng rất đáng tội, hiện đang nương nhờ nhà mẹ đẻ. Chồng mất, con lại mắc bệnh kéo dài nên phải vay nợ rất nhiều. Bà con chòm xóm cũng thương tình, hỗ trợ cho chút ít nhưng chẳng đáng là bao. Thay mặt chính quyền địa phương, chúng tôi mong các nhà hảo tâm thương xót cho hai mẹ con họ”.

Khánh Hòa

Bộ Xây dựng cho biết Bộ được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu xây dựng, tích hợp cung cấp trên Cổng dịch vụ quốc gia đối với dịch vụ công về thủ tục hành chính "Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua".

Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kiểm tra, rà soát và thực hiện nghiêm quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, nghị định số 99/2015, Nghị định 76/2015 của Chính phủ về trình tự, thủ tục, điều kiện đối với các giao dịch bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn.

Tháng 3/2021, Sở Xây dựng Sơn La "tuýt còi", đề nghị Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty CP Bất động sản Hano-Vid chấn chỉnh việc quảng cáo, huy động vốn và giao dịch bán đất nền... dự án chưa đủ điều kiện được bán hàng

Một số nội dung quy định được Bộ Xây dựng lưu ý bao gồm: Điều kiện khi đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo quy định tại điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản; Thực hiện thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, mua; Việc bảo lãnh, thanh toán trong bán, cho thuê bất động sản; Việc thế chấp, điều kiện thế chấp...

Ngoài ra, giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch đối với trường hợp không bắt buộc phải có giấy chứng nhận theo Điều 72 Nghị định số 99 cũng  là nội dung được Bộ Xây dựng lưu ý.

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tổng hợp báo cáo về kết quả và tình hình thực hiện quy định về thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua trước ngày 15/6. Trong đó nêu cụ thể về trình tự thủ tục, hồ sơ yêu cầu, việc công khai thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. 

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014, một dự án chỉ được phép đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án. Nếu nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng.

Bất động sản hình thành trong tương lai là công trình đang trong quá trình xây dựng, chưa được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Vì vậy, tính pháp lý của dự án là một trong những lưu ý quan trọng khi khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Công ty cổ phần Kosy chủ đầu tư khu đô thị mới Kosy đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định. (Ảnh: Xây dựng)

Tuy nhiên thực tế thời gian qua cho thấy, tại nhiều địa phương cũng xảy ra tình trạng nhiều dự án bán “chui” nhà trên giấy, “bán lúa non” khi dự án chưa đủ các điều kiện pháp lý. Có dự án chưa xây dựng hạ tầng vẫn chỉ là đồng ruộng mênh mông cũng được rao bán, môi giới hoạt động rầm rộ ngay tại dự án.

Cuối tháng 3 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La đã có văn bản gửi UBND TP Sơn La, Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty CP Bất động sản Hano – Vid về việc huy động vốn, giao dịch bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Sở Xây dựng Sơn La cho biết, dự án khu đô thị số 1, phường Chiềng An của Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và dự án khu dân cư lô số 3A, dọc suối Nậm La, TP Sơn La do Công ty CP Bất động sản Hano-Vid làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chưa đủ điều kiện được bán hàng. Tuy nhiên, các công ty đã thực hiện giao dịch, chào bán đất nền, nhà ở qua hình thức điện thoại, phát tờ rơi..., nhận đặt cọc giữ chỗ mua nhà ở thông qua các trang mạng kinh doanh BĐS.

Hay tại Bắc Giang, thời gian qua, Sở Xây dựng Bắc Giang đã phối hợp kiểm tra một số dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn. Bước đầu lực lượng chức năng phát hiện dự án khu đô thị mới Kosy, phường Xương Giang, TP Bắc Giang do Công ty cổ phần Kosy làm chủ đầu tư đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Cụ thể, ngày 31/12/2019, Công ty cổ phần Kosy đã xuất hóa đơn giá trị gia tăng doanh thu từ bán đất khu đô thị mới Kosy phường Xương Giang trước thời điểm Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở.

Công ty đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện sử dụng đất ở. Căn cứ quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 57, Nghị định số 139 ngày 27/11/2017 của Chính phủ, Sở Xây dựng đề nghị xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Kosy mức 250 triệu đồng.

Vừa qua, nhiều địa phương cũng đã công bố công khai các dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn. Đồng thời, khuyến cáo người dân tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

Thuận Phong

Hiểu sao cho đúng về bảo lãnh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai?

Trước khi bán nhà ở hình thành tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với khách hàng. Thực tế không ít chủ đầu tư phớt lờ quy định này, dẫn đến rủi ro cho người mua nhà. 

Người hâm mộ và giới chuyên môn đã hi vọng thầy trò HLV Park Hang Seo có thể làm được điều bất ngờ  cuộc tái đấu với UAE khi tuyển Việt Nam nắm trong tay nhiều lợi thế.

Có lý do để tin, bởi sau những chiến thắng trước đó dù chưa hẳn thuyết phục hoàn toàn về chuyên môn nhưng tuyển Việt Nam phần nào chứng tỏ sự tiến bộ vượt trội sau 2 năm tập trung trở lại.

Nhưng rốt cuộc những hy vọng ấy sớm vụn vỡ, thậm chí là rất nhanh bởi chỉ sau vài phút sau khi trận tái đấu lăn bóng. UAE chứng tỏ họ khác rất nhiều so với trận lượt đi thua chính tuyển Việt Nam ở sân Mỹ Đình vào tháng 11/2019.

UAE (áo trắng) ở một đẳng cấp khác so với tuyển Việt Nam

Tuyển Việt Nam nhập cuộc bằng sự thận trọng, cầu toàn với đội hình rất thấp nhưng điều này cũng chỉ khiến UAE gặp khó đôi chút trước khi đánh gục đội bóng của HLV Park Hang Seo bằng thể lực.

UAE cầm bóng, kiểm soát và thoải mái phối hợp buộc tuyển Việt Nam phải chạy theo để xuống sức rất nhanh trong điều kiện thời tiết vô cùng khắc nghiệt.

Trong tình thế như vậy, UAE dễ dàng có 3 bàn thắng vào lưới Tấn Trường dù sức ép hay các tình huống tổ chức tấn công là không quá nhiều như việc đội chủ nhà cầm bóng.

Nhìn thế trận, kết quả cuối cùng rõ ràng tuyển Việt Nam còn cách biệt về đẳng cấp khá xa so với UAE.

đến những kỳ vọng phía trước

Tuyển Việt Nam rõ ràng thua toàn diện UAE về chuyên môn, nhưng điều này chẳng có nghĩa các học trò HLV Park Hang Seo phải tủi hổ hay tay trắng rời sân Zabeel.

UAE dẫn trước 3 bàn cách biệt, và đội chủ nhà chơi chùng xuống một cách rất rõ tạo điều kiện cho tuyển Việt Nam với nỗ lực phi thường vốn có vùng lên và bắt đầu tạo ra được các pha phối hợp sắc nét hơn.

những nỗ lực phi thường của tuyển Việt Nam rất đáng để kỳ vọng

Thêm vài sự thay đổi người tương đổi hợp lý, tuyển Việt Nam bắt đầu gây sức ép và có được những cú dứt điểm đầu tiên về phía khung thành UAE, điều mà trước đó gần như không thể.

Các bàn thắng của Tiến Linh hay Minh Vương là thành quả xứng đáng cho những nỗ lực không biết mệt mỏi từ phía tuyển Việt Nam để an ủi người hâm mộ sau quãng thời gian “đứng hình” nhìn UAE đá như đùa trước "gà nhà".

Không thể chiến thắng hay chia điểm với UAE như kỳ vọng, nhưng rõ ràng màn trình diễn trong cả 3 trận đấu vừa qua thực sự đáng để người hâm mộ Việt Nam tự hào với thầy trò HLV Park Hang Seo.

Minh Vương cho thấy tinh thần không chịu khuất phục và hi vọng của tuyển Việt Nam

Và đương nhiên, với nỗ lực hay màn trình diễn ổn định suốt 7 trận ở vòng sơ loại thứ 2 tuyển Việt Nam xứng đá giành vé đi tiếp hơn bất cứ đội bóng nào.

Vui vì thành quả được đền đáp, và có những kỳ vọng ở thì tương lai nhưng đừng quên lời HLV Park Hang Seo từng nói: "Giấc mơ World Cup là phải cả dân tộc cùng gánh vác”. Tuyển Việt Nam vẫn biết rõ mình đang ở đâu trên bản đồ bóng đá châu Á, nhất là sau trận UAE.

Có nghĩa, dù đã lọt vào đến chặng cuối của vòng loại World Cup 2022 nhưng nói gì thì nói tuyển Việt Nam muốn hoá rồng xem ra cần thêm thời gian nữa.

Duy Nguyễn

Tuyển Việt Nam thua UAE: Điểm sáng Tiến Linh, Minh Vương

Tiến Linh và Minh Vương là điểm sáng lớn nhất của tuyển Việt Nam trong thất bại sát nút trước UAE ở lượt trận cuối bảng G.