您现在的位置是:NEWS > Thời sự
NSND Thu Hà trẻ trung tuổi 52, khác hẳn nhân vật ghê gớm trên phim
NEWS2025-01-30 05:32:59【Thời sự】8人已围观
简介Trích đoạn 'Hướng dương ngược nắng' với diễn xuất của NSND Thu Hà Thu Hà đang gây chú ý với vai Bạch bd anh hom naybd anh hom nay、、
Trích đoạn 'Hướng dương ngược nắng' với diễn xuất của NSND Thu Hà
Thu Hà đang gây chú ý với vai Bạch Cúc,àtrẻtrungtuổikháchẳnnhânvậtghêgớmtrêbd anh hom nay một người phụ nữ sắc sảo, quyền lực trong phim Hướng dương ngược nắng, khác hẳn những hình tượng trên màn ảnh trước đây mà chị đảm nhiệm. Vai diễn đánh dấu sự trở lại màn ảnh của NSND Thu Hà sau 5 năm vắng bóng được khán giả đón nhận và bản thân nữ diễn viên cũng bất ngờ vì sự lột xác này của mình trên màn ảnh.
Tạo hình vai Bạch Cúc của NSND Thu Hà. |
Tuy nhiên, khác với tạo hình cứng tuổi và ghê gớm của nhân vật Bạch Cúc, ngoài đời nữ diễn viên vẫn vô cùng trẻ trung, sành điệu. Hình ảnh NSND Thu Hà diện trang phục dạo phố hiện đại vừa được nữ diễn viên chia sẻ trên trang cá nhân khiến nhiều người trầm trồ, không ai nghĩ chị đã 52 tuổi.
很赞哦!(533)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Puebla , 06h00 ngày 26/1: Chủ thắng trận, thua kèo
- Những chiếc ô tô cũ dù ‘giá rẻ như bèo’ cũng tuyệt đối không mua
- Thêm một trang web phim 'lậu' lớn ở Việt Nam bị ngừng hoạt động
- Mê mẩn sân thượng 30m2 tốt tươi rau quả quanh năm ở Hải Dương
- Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Club Tijuana, 10h00 ngày 29/1: Những vị khách khó chịu
- Bất ngờ xuất hiện 2 ô tô chung 1 biển số đẹp ở Hà Nội
- Môi giới địa ốc đẳng cấp không thể không biết những điều này
- Tin tức MU: Dàn sao MU cưỡi siêu xe đến sân tập Carrington
- Siêu máy tính dự đoán Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1
- Chuẩn bị ra mắt game về John Wick, đưa bạn vào vai Ông Kẹ
热门文章
站长推荐
Soi kèo phạt góc Western Sydney vs Auckland FC, 13h00 ngày 26/1: Chủ nhà lép vế
- Có quá nhiều những lỗi đi kèm với đợt làm lại Mordekaisernhưng đây rõ ràng là một trong những bug tệ hại nhất của LMHT.
Bạn có tin rằng Ác Quỷ Thiết Giáp có thể rút máu từ từ và hạ gục mình mà không thể nào tìm ra cách lý giải?! Điều đó đã xảy ra.
Lỗi này xuất hiện trong thời gian tác dụng của Vương Quốc Tử Vọng (R), khi mà Morde đang ép buộc kẻ địch phải giao đấu 1v1 với hắn ta. Khi tung ra 03 đòn đánh thường hoặc kỹ năng, Morde sẽ kích hoạt được Hắc Ám Lan Tràn (Nội tại) giúp hắn ta gây thêm một lượng sát thương phép tới những kẻ địch xung quanh trong một khoảng thời gian.
Hiệu ứng này sẽ được làm mới và kéo dài thời gian hiệu lực cứ sau mỗi 03 đòn đánh thường hoặc kỹ năng.
Không chỉ chiêu cuối mà ngay cả Nội tại của Morde cũng làm nản lòng rất nhiều người chơi LMHT, những ai buộc phải đối đầu với Ác Quỷ Thiết Giáp. Nếu ai đó tìm ra cách hạ gục Morde trong Vương Quốc Tử Vong, họ sẽ trở lại Summoner’s Rift và nhận ra rằng Nội tại vẫn đang gây sát thương lên họ.
Đoạn video sau đây của “Vandiril” sẽ giải thích cặn kẽ hơn cho bạn về cơ chế hoạt động của lỗi.
Trong đoạn video trên, Anivia đã hạ Morde khi cả hai đấu tay đôi trong Vương Quốc Tử Vong nhưng bằng cách nào đó Phượng Hoàng Băng vẫn ngã gục bởi Hắc Ám Lan Tràn của Ác Quỷ Thiết Giáp.
Tệ hại hơn thế, dù đi vào trạng thái “ấp trứng” nhờ kỹ năng Tái Sinh (Nội tại), nhưng Anivia vẫn không thoát khỏi cái chết do vẫn phải chịu sát thương theo thời gian.
Chưa rõ Riot Games đã biết tới lỗi này và lên kế hoạch khắc phục nó hay chưa. Nhưng trong chi tiết bản cập nhật 9.13chưa thấy nhà phát triển đề cập tới thông tin này.
Do đó, sớm nhất phải vài ngày tới, người chơi LMHTvẫn phải sống chung với nỗi ác mộng mang tên Morde.
Gnar_G (Theo Dot Esports)
">LMHT: Dù đã ngã xuống, Mordekaiser vẫn có thể hạ gục kẻ địch
Tiết lộ bản đồ vũ trụ 3D lớn nhất từ trước đến nay Các nghiên cứu về các thiên hà và các phép đo khoảng cách cũng góp phần hiểu rõ hơn về sự giãn nở của Vũ trụ trong hàng tỷ năm.
Ông Kyle Dawson thuộc Đại học Utah, người đã tiết lộ bản đồ vũ trụ 3D lớn nhất cho biết: “Qua 5 năm quan sát liên tục, chúng tôi đã nỗ lực để lấp đầy khoảng trống đó và chúng tôi đang sử dụng thông tin đó để cung cấp một số tiến bộ đáng kể nhất trong vũ trụ học trong thập kỷ qua”.
Trong khi nhà vật lý thiên văn Jean-Paul Kneib thuộc Viện Công nghệ Liên bang Thụy Sĩ (EPFL) tại Lausanne, người khởi xướng eBOSS vào năm 2012, cho biết mục tiêu là tạo ra “bản đồ 3D hoàn chỉnh nhất về Vũ trụ trong suốt vòng đời của Vũ trụ”.
Đây là lần đầu tiên các nhà nghiên cứu đã vẽ ra các thiên thể để chỉ ra sự phân bố vật chất trong Vũ trụ cũng như các thiên hà xa xôi để hình thành nên các ngôi sao và quasar.
Bản đồ cho thấy các sợi vật chất và các khoảng trống nhằm xác định chính xác hơn cấu trúc của Vũ trụ trong giai đoạn đầu, khi nó chỉ mới 380.000 năm tuổi.
Đối với phần bản đồ liên quan đến Vũ trụ 6 tỷ năm trước, các nhà nghiên cứu đã quan sát các thiên hà lâu đời nhất và đỏ nhất. Đối với các thời đại xa hơn nữa, họ tập trung vào các thiên hà trẻ nhất gọi là những thiên hà xanh.
Bản đồ cho thấy sự mở rộng của Vũ trụ bắt đầu tăng tốc tại một số điểm và tiếp tục mở rộng thêm. Các nhà nghiên cứu cho biết điều này dường như là do sự hiện diện của nguồn năng lượng tối, một yếu tố vô hình phù hợp với thuyết tương đối của Albert Einstein nhưng nguồn gốc của nó vẫn chưa được hiểu rõ.
Các nhà vật lý thiên văn đã phát hiện Vũ trụ đang giãn nở, nhưng không thể đo được tốc độ giãn nở chính xác của nó.
So sánh các quan sát eBOSS với các nghiên cứu trước đây về vũ trụ sơ khai đã cho thấy sự khác biệt trong ước tính về tốc độ giãn nở.Tốc độ hiện được chấp nhận, được gọi là “hằng số Hubble”, thấp hơn 10% so với giá trị được tính từ khoảng cách giữa các thiên hà gần chúng ta nhất.
Phan Văn Hòa (theo Bangkokpost)
Điều gì xảy ra nếu 2 'quái vật' vũ trụ này va chạm nhau?
Hố đen là một trong những vật thể có sức tàn phá mạnh nhất trong không gian khi hút mọi thứ xung quanh mình. Tuy nhiên, một hiện tượng không gian khác cũng tàn phá không kém chính là Hố trắng.
">Tiết lộ bản đồ vũ trụ 3D lớn nhất từ trước đến nay
- - MU có một chiến thắng xấu xí trước Southampton. Đó là bản lĩnh vượt khó, cũng là cách HLV Jose Mourinho tôi luyện tinh thần thép cho Quỷ đỏ.
MU dựng "xe buýt" lấy 3 điểm, Mourinho nói sự thật phũ phàng">
Southampton 0
Nhận định, soi kèo nữ Necaxa vs nữ Pumas UNAM, 7h00 ngày 28/1: Khách lấn chủ
- Hệ thống phanh trên ô tô đóng vai trò quan trọng trong quá trình vận hành và sự an toàn. Việc kiểm tra và bảo dưỡng thường xuyên sẽ đảm bảo tình trạng hoạt động tốt của xe.Cách nhận biết hệ thống phanh xe ô tô hoạt động có an toàn?">
4 lưu ý khi kiểm tra bảo dưỡng hệ thống phanh xe ô tô
Trong một căn phòng bệnh thuộc bệnh viện trung tâm thành phố Vân Châu, bỗng nhiên có một tiếng hét lớn, một thiếu niên từ trên giường bệnh đột nhiên ngồi dậy!
"Hồng hộc ~ hồng hộc ~ "
Thiếu niên này giống như là vừa mơ thấy ác mộng, mồ hôi nhễ nhại đầy đầu, miệng há to thở dốc liên tục, bỗng nhiên lập tức ngây ngẩn cả người lại, mặt mũi ngơ ngác hiện vẻ không thể tưởng tượng nổi, "Ta đang ở nơi nào đây? Ta nhớ rõ là lúc trước còn đang bị bát đại tiên môn vây công, Hi Nguyệt vì cứu ta, hy sinh tính mệnh của mình để đánh đổi, mạnh mẽ thúc giục Nguyệt Quang Bảo Giám, đưa ta rời khỏi, sau đó..."
"Nguyệt Quang Bảo Giám chính là tuyệt thế thần khí, nghe đâu có khả năng vượt qua thời không, lẽ nào... ta trở lại quá khứ rồi?"
Thiếu niên nhìn qua cảnh tượng phòng bệnh trước mắt mình, suy nghĩ nhất thời bay theo gió, Hắn tên là Diệp Trần, tám trăm năm trước bởi vì một nguyên nhân ngoài ý muốn, từ trái đất xuyên qua thời không tới Tu Chân giới, lại không nghĩ rằng mình là một thiên tài tu chân vạn người chưa chắc có được một, chỉ trong tám trăm năm, đạt tới thành tựu mà kẻ khác mấy vạn năm đều không có thể đạt tới, trở thành sự hiện diện hàng đầu trong thế giới đó, được người người tôn xưng là Cuồng Đế!
Nhưng mà, cũng chính bởi vì thái độ làm người của hắn quá mức điên cuồng kiêu ngạo, ở Tu Chân giới tàn khốc, gây thù chuốc oán quá nhiều, cuối cùng vào lúc hắn độ thiên kiếp, bát đại tiên môn nhân cơ hội đấy cùng nhau bao vây tấn công hắn.
Mắt thấy không thể tránh khỏi cái chết dưới sự bao vây tấn công của bát đại tiên môn, tình cảm chân thành mà cả đời hắn có được, Hi Nguyệt tiên tử vì cứu hắn, không tiếc lấy tính mạng của mình để đánh đổi, mạnh mẽ thúc giục thần khí Nguyệt Quang Bảo Giám, tạo thành thời không vặn vẹo, để hắn quay trở về tám trăm năm trước. "Kiếp trước của ta, sở dĩ ở tu chân giới ngông cuồng như vậy, đại khai sát giới khắp nơi, được người gọi là Cuồng Đế, cũng bởi vì đoạn quá khứ ở trên trái đất này, trong lòng ta để lại quá nhiều tiếc nuối! Thật ra thì cho dù bát đại tiên môn không có mưu đồ với ta, ta chỉ sợ cũng khó có thể chống nổi tâm ma kiếp... Bây giờ có cơ hội sống lại một lần nữa, tiếc nuối kiếp trước ta nhất định phải bù đắp từng việc! Nhưng mà không biết, ta còn có thể trở lại Tu Chân giới nữa hay không? Có thể gặp lại Hi Nguyệt của ta nữa hay không..."
Két ~
Ngay tại lúc suy nghĩ của Diệp Trần bay theo gió, bỗng nhiên cửa phòng bệnh được mở ra, ngay sau đó, một người nhìn ước chừng như ba mươi tuổi, dáng vẻ thướt tha, còn là một người phụ nữ xinh đẹp quyến rũ, từ bên ngoài đi vào.
"Tiểu Trần! Cháu đã tỉnh rồi!"
Người phụ nữ xinh đẹp này thấy Diệp Trần ngồi dậy, khuôn mặt tràn đầy vui mừng, nhanh chóng đi tới.
"Dì Lam..."
Nhìn thấy người phụ nữ ở trước mắt này, cho dù năm tháng quá mức xa xôi, trí nhớ đã có chút mờ nhạt, nhưng hắn không thể quên được gương mặt người phụ nữ xinh đẹp này - người chiếm một vị trí rất quan trọng trong lòng của hắn. Cho dù Diệp Trần tung hoành ngang dọc ở Tu Chân giới mấy trăm năm, từ trước đến nay luôn được biết đến là người lãnh khốc vô tình, nhưng giờ phút này nước mắt không kìm được mà rơi đầy trên mặt.
Tên của người phụ nữ xinh đẹp này là Tô Lam, xem như là mẹ nuôi của Diệp Trần.
Năm đó, ở lúc Diệp Trần mới chín tuổi, mẹ của hắn đã qua đời, mà Tô Lam lại là chị em tốt nhất của mẹ hắn, cho nên trước khi mẹ Diệp Trần chết, đã đem Diệp Trần giao phó cho Tô Lam nuôi dưỡng.
Tô Lam không phụ lòng của chị em tốt giao phó, một mực coi Diệp Trần như chính con mình đẻ ra mà nuôi dưỡng, thậm chí trên mức độ yêu thương, còn hơn hẳn đứa con gái ruột thịt của mình.
Thật không may, người tốt không được báo đáp tốt, một đời Tô Lam đều tương đối khổ cực, trước thời gian đó mấy năm gặp người không quen, gả cho một người đàn ông cặn bã, sau khi ly hôn Tô Lam tự mình mở một quán cơm, vẫn còn bị chồng cũ thường xuyên tới gây rối, về sau lại cuốn vào bên trong tranh chấp thân thế của Diệp Trần, cuối cùng lại bị anh trai cùng cha khác mẹ của Diệp Trần là Diệp Vô Thương tàn nhẫn giết hại...
Tô Lam chết, là tiếc nuối lớn nhất của Diệp Trần ở kiếp trước, cũng là nguyên nhân chủ yếu về sau làm cho tính tình của hắn thay đổi rất lớn!
Tô Lam đương nhiên không biết, Diệp Trần trước mắt, đã sớm không còn là Diệp Trần trước đó, mà là Diệp Trần mang theo trí nhớ tám trăm năm, Cuồng Đế Diệp Trần từ Tu Chân giới trọng sinh trở về!
Nhìn thấy Diệp Trần nước mắt rơi đầy trên mặt, Tô Lam nhất thời luống cuống, "Tiểu Trần, cháu không sao chứ? Có phải cháu có chỗ nào không thoải mái hay không, để dì đi gọi bác sĩ tới!"
Diệp Trần vội vàng kéo Tô Lam lại, "Dì Lam, cháu không sao! Cháu chẳng qua là...nhìn thấy dì rất cao hứng! Cháu thật, rất nhớ dì a!"
Tô Lam lập tức bị lời nói không đầu không đuôi của Diệp Trần làm cho bối rối, không nhịn được dùng tay sờ lên trán Diệp Trần, vẻ mặt rất nghi hoặc nói: "Không có lên cơn sốt a, đứa nhỏ này, thế nào mà cháu vừa tỉnh dậy đã nói lung tung rồi?"
Diệp Trần lúc này mới ý thức được chính mình thất thố, nếu tiếp tục như thế, đoán chừng Tô Lam cũng hoài nghi đầu óc của mình xảy ra vấn đề, thế là vội vàng lau nước mắt trên mặt, nhếch miệng cười nói: "Dì Lam, cháu chính là... chính là vừa mới mơ một cái giấc mơ rất dài, còn tưởng rằng sau này sẽ không được gặp lại dì Lam..."
Lúc này Tô Lam mới thoải mái, đành phải lắc đầu cười, giúp Diệp Trần chỉnh lại mái tóc ngang trán có chút rối bời trước đó, chợt thở dài một hơi nói: "Tiểu Trần, lần này là dì Lam làm liên lụy tới cháu, nhưng cháu yên tâm, dì đã báo cảnh sát, tên Chu Thành Công khốn kiếp kia, sau này sẽ không dám đến quán gây sự nữa!"
"A?"
Diệp Trần đột nhiên sửng sốt, nhưng rất nhanh, trong đầu đã hiện lên, trí nhớ liên quan tới việc trước và sau khi hắn phải nằm viện lần này. Người chồng cũ của Tô Lam tên là Chu Thành Công, bởi vì cờ bạc mà mất tiền, ngồi trên một khoản nợ, thế là lại chạy đến quán cơm Tô Lam nháo sự, vòi vĩnh tiền bạc, Diệp Trần thực sự nhìn thấy khó chịu, liền cùng Chu Thành Công đánh một trận. Đáng tiếc Diệp Trần ở vào thời gian này, không phải là Diệp Trần về sau muốn báo thù trở thành sát thủ, càng không phải là đại sát tứ phương Tu Chân giới Cuồng Đế Diệp Trần, chỉ là một học sinh lớp mười hai tay trói gà còn không chặt, dĩ nhiên không thể nào là đối thủ của Chu Thành Công, sau khi bị đối phương đánh ngất xỉu, thì được đưa tới bệnh viện...
"Dì Lam, tên Chu Thành Công khốn kiếp kia, dì giao cho cháu đến giải quyết đi! Cháu muốn xuất viện bây giờ!"
Nói xong lời này, Diệp Trần muốn bước xuống giường, nhưng không nghĩ đến cả người toàn thân mỏi nhừ, không thể đứng lên, lúc này hắn mới nhớ tới tình trạng của mình, đành phải ngầm cười khổ, "Không chỉ nguyên thần không còn tồn tại nữa, chân nguyên trống trơn, ngay cả thân thể vậy mà cũng yếu đuối như thế! Chỉ sợ một người trưởng thành bình thường, bây giờ ta cũng chưa chắc đánh thắng được..."
Bất quá, cái loại cảm giác mất mát to lớn này, chỉ hơi lóe lên ở trong đầu Diệp Trần, lập tức biến mất không thấy gì nữa, "Như thế cũng tốt! Kiếp trước ta từng ở bên trong một bí cảnh thượng cổ của Tu Chân giới, đạt được một loại công pháp Đế cấp, đáng tiếc khi đó tu vi của ta đã thành, căn bản là không có cách nào tu luyện lại từ đầu, vẫn luôn nghĩ tới mà tiếc, bây giờ vừa lúc có thể phát huy được tác dụng!"
Ngay tại lúc Diệp Trần đang âm thầm suy nghĩ, Tô Lam cũng đã đưa hắn trở về trên giường bệnh một lần nữa, tức giận nói:
"Vết thương trên người của cháu còn chưa lành, cháu có thể làm gì? Cháu thành thành thật thật nằm ở bệnh viện dưỡng thương cho dì, chuyện của quán cơm, cháu không cần phải lo lắng!"
Vốn Diệp Trần còn muốn kiên trì, nhưng sau đó hắn nghĩ lại, chỉ cần chờ hắn tu luyện lại từ đầu ra chân nguyên, đến lúc đó, trong mắt hắn Chu Thành Công chẳng qua chỉ là con kiến hôi mà thôi, trong nháy mắt có thể đập chết. Nghĩ đến đây, Diệp Trần không nói thêm lời nào nữa, nhưng trong lòng hắn đã âm thầm thề, "Vì ông trời để cho Diệp Trần ta sống lại một đời, những người đã từng cho ta ân huệ, ta phải gấp trăm, gấp ngàn lần báo đáp lại! Còn những kẻ đã làm nhục ta, tổn thương ta, ta cũng phải đòi lại gấp trăm, gấp ngàn lần!"
...
Bởi vì Tô Lam còn phải quản lý công việc làm ăn của quán cơm, sau khi nói chuyện với Diệp Trần một lúc, đã vội vã rời đi.
Ban đầu, Diệp Trần muốn được xuất viện cùng với dì ấy, nhưng có nói thế nào Tô Lam cũng không chịu, phải sắp xếp để hắn kiểm tra lại, sau khi xác nhận cơ thể thực sự ổn, mới cho phép Diệp Trần xuất viện.
Sau khi Tô Lam đi, Diệp Trần không thấy ai xung quanh, ngồi chéo chân trên giường, hai tay xếp chồng lên nhau, đặt ở trước đan điền, hai mắt nhắm lại, lưỡi ngăn lại vòm họng... rất nhanh tiến vào trạng thái nhập định.
">Truyện Trọng Sinh Tu Tiên Tại Đô Thị (Trọng Sinh Chi Đô Thị Tu Tiên)
- Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh sau khi tăng trưởng nóng. Nhiều thông tin, số liệu nhiễu loạn, dự báo trái chiều từ các đơn vị nghiên cứu thị trường được tung ra. Dưới đây là chia sẻ của những “người trong cuộc” xung quanh vấn đề này.
Báo cáo chỉ để tham khảo, người mua phải biết tự bảo vệ
Theo ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Hưng Lộc Phát, việc số liệu của các công ty nghiên cứu thị trường có sự “chênh” nhau có thể do những yếu tố như thời điểm nghiên cứu, thông tin họ thu thập được hoặc góc nhìn chủ quan của người nghiên cứu… Do đó, các số liệu này chỉ dừng lại ở mức độ là một tham số để các doanh nghiệp đầu tư bất động sản hoặc người dân tham khảo chứ không chính xác được.
“Riêng về thị trường bất động sản, theo tôi quan sát thì hiện nay tình hình giao dịch tuy có chùng xuống so với năm 2015 nhưng thanh khoản vẫn khá tốt và ổn định. Thị trường không có dấu hiệu rõ rệt, việc chủ đầu tư hoặc môi giới “làm giá” để kiếm lợi nhuận lớn và cũng không diễn ra tình trạng dự án giảm giá để đẩy hàng đi.
Thị trường nhiều cơ hội nhưng khách hàng phải biết lựa chọn
Căn cứ trên thực tế thị trường như vậy, tôi cho rằng những người đang có nhu cầu bức thiết về nhà ở vẫn nên xem xét mua nhà ở thời điểm này. Bởi thị trường đang có khá nhiều sự chọn lựa ở đủ mọi phân khúc sản phẩm và các chủ đầu tư cũng đang linh động đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn, thanh toán linh hoạt. Nếu đợi đến khi tình hình kinh tế tốt hơn lên thì chắc chắn người mua sẽ phải trả thêm tiền để mua sản phẩm so với thời điểm này” - ông Nguyễn Dư Lực nói.
Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Hưng Lộc Phát cũng lưu ý, ở bất cứ lĩnh vực nào và vào thời điểm nào, người mua hàng đều phải biết tự bảo vệ mình, bằng cách tìm hiểu kỹ thông tin về người bán và sản phẩm mà họ cung cấp cho mình, nếu không muốn mất tiền oan. Với lĩnh vực bất động sản, người mua phải biết “gạn đục khơi trong”, lựa chọn những dự án tốt, hạ tầng kết nối thông suốt, tiện ích xây dựng đồng bộ và đặc biệt là phải chọn dự án của những chủ đầu tư uy tín khi bỏ vốn vào.
Cạnh tranh càng gay gắt, khách hàng càng được lợi
Ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc Danh Khôi Á Châu, cho rằng, đây là thời điểm tốt để mua nhà hay đầu tư bất động sản, do nguồn cung dồi dào và đa dạng ở nhiều phân khúc. Khi nguồn cung tăng cao, giá bất động sản sẽ phải điều chỉnh để phù hợp khả năng chi trả.
Khách hàng có nhiều sự lựa chọn, so sánh để tìm được bất động sản ưng ý nhất và nhiều chương trình ưu đãi. Tuy nhiên, để an toàn khách hàng nên lựa chọn các dự án có pháp lý rõ ràng, tiến độ thi công đúng cam kết, hay nên mua các dự án của các nhà đầu tư uy tín.
“Theo tôi, hiện tại và thời gian sắp tới thị trường sẽ cạnh tranh gay gắt bởi nguồn cung tăng cao sẽ dẫn đến giá bán sẽ hợp lý hơn. Cách thức thanh toán có thể sẽ phải kéo dài để khách hàng có thể thanh toán trong dài hạn hay chủ đầu tư sẽ phải tăng cường mạnh các chương trình khuyến mãi như chiết khấu, quà tặng, hay tài trợ lãi suất trong những năm đầu của chương trình vay. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư sẽ phải cho khách hàng nhận nhà vào ở nhưng chưa thanh toán hết tiền cho chủ đầu tư. Sân chơi sẽ sàng lọc các chủ đầu tư không đủ năng lực. Và đó sẽ là cơ hội cho các nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, uy tín, bền vững” - ông Phạm Lâm chia sẻ.
Hãy là người tiêu dùng thông thái
Ông Phùng Chu Cường, Tổng Giám đốc Công ty Phú Long, cho rằng, thời điểm hiện tại, thị trường đã hình thành các phân khúc rõ nét, từ hạng sang, cao cấp đến bình dân, tạo nhiều sự lựa chọn cho những khách hàng có nhu cầu thực. Để có thể mua bất động sản hấp dẫn trong giai đoạn này, cần tham khảo và tìm hiểu kỹ thông tin dự án với 2 nhóm tiêu chí.
Thứ nhất, lựa chọn dự án tốt phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của người mua như: Vị trí, thiết kế, xây dựng, tính pháp lý của dự án...
Thứ hai, uy tín của chủ đầu tư: Tìm hiểu kỹ năng lực của chủ đầu tư thông qua các dự án họ đã thực hiện, các dự án đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng, quản lý vận hành và chất lượng dịch vụ hậu mãi sau khi bàn giao nhà…
Quốc Tuấn
">Thị trường có biến, mua nhà ngay hay chờ giảm giá?