Nhận định Than Quảng Ninh vs Sông Lam Nghệ An, 18h00 ngày 24/7

Những bộ nạp điện này, một số dán mác an toàn châu Âu giả, rất kém chất lượng và trong một số trường hợp đã gây ra giật điện. Một trong những bộ xạc, có mã số DE62347066, đang được bán tại Anh, tương thích với các loại máy chơi game cầm tay của Nintendo, đã gây mối lo ngại đặc biệt. Các nhân viên Tiêu chuẩn Thương mại đang cố gắng thu hồi chúng.

Những căn biệt thự dành cho giới doanh nhân, tỉ phú khắp thế giới đều nhấn mạnh vào sự tinh tế. Từ nội thất hướng đến sự tối giản nhưng được tuyển lựa cẩn thận cho đến không gian ngoài trời thanh bình đa cảm xúc, xu hướng này mang đến sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên nguyên bản và nội thất đẳng cấp, gây ấn tượng với những chủ nhân có gu tận hưởng cao cấp, sành điệu. Thoát khỏi sự phô trương của của cải, sự sang trọng thầm lặng trong bất động sản còn tập trung vào sự riêng tư yên tĩnh, tính độc quyền của căn nhà. 

Dễ dàng nhận thấy, những “báu vật” bất động sản này đều nằm ở những vị trí kín đáo, biệt lập, thiết kế hướng đến sự tiện nghi ấn tượng và tính thẩm mỹ tinh tế ngập tràn. Ưu tiên sự đơn giản nhưng không bỏ qua yếu tố thẩm mỹ, trường phái này tạo ra những không gian sống thực sự thanh bình, tinh tế, rất chất lượng mà không hề phô trương. 

Trên thực tế, đây là một kiểu chủ nghĩa tối giản mới, một phiên bản thoải mái hơn của xu hướng ngôi nhà tối giản có phần lạnh lùng và cứng nhắc ngày trước. Giờ đây, chúng ta có thể tìm kiếm sự thoải mái và bình yên trong ngôi nhà, để nhà thực sự là tổ ấm, là ốc đảo bình yên, đỉnh cao khác biệt của riêng mình. 

Đây cũng chính là mục đích ban đầu của một sản phẩm xa xỉ. Đó là một sản phẩm được tạo nên bởi sự sáng tạo tâm huyết, tỉ mỉ chứ không phải ồn ào, phô trương, khoe mẽ; là một tác phẩm kiến trúc hướng đến chất lượng, sự tinh tế, chứ không phải dùng sự phô trương để chứng minh sự vượt trội hơn người khác. Tinh thần của xa xỉ sau cùng vẫn là sự nhẹ nhàng, giản dị, bình lặng.

The Miyabi - nơi chất sống “xa xỉ thầm lặng” lên ngôi

Được nghiên cứu và thiết kế bởi Kiến trúc sư Kengo Kuma - vị kiến trúc sư kiệt xuất hàng đầu thế giới, biểu tượng của nền kiến trúc đương đại Nhật Bản, The Miyabi - phân khu đóng hiếm có tại Thành phố Đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island là đại diện tiêu biểu cho tiêu chuẩn sống xa xỉ thầm lặng. Mỗi căn biệt thự là một bản thiết kế được nghiên cứu kỹ lưỡng, dựa trên “khẩu vị” của những vị khách giàu có, kín tiếng.

Không tập trung vào việc hòa lẫn với môi trường xung quanh như nhiều hình mẫu thường thấy ở Nhật Bản, Kengo Kuma và đội ngũ cộng sự tại Kengo Kuma & Associates (KKAA) thiết kế phân khu biệt lập The Miyabi bằng sự tập trung vào yếu tố thiên nhiên bản địa, tận dụng những lợi thế độc quyền của phân khu đóng và lối kiến trúc tối giản, tỉ mỉ đến từng chi tiết. 

Ông đã làm nổi bật phẩm chất “xa xỉ” cho mỗi căn biệt thự The Miyabi bằng việc nâng tầm không gian sống khi đưa biển xanh, cát trắng, là bãi tắm với nước biển riêng vào phía sau từng căn biệt thự. Toàn bộ thiết kế tạo nên trải nghiệm độc bản, “chạm biển xanh” chỉ với vài bước chân. Nơi ấy, mỗi sớm mai trong trẻo hay chiều hoàng hôn rực rỡ, chủ nhân được tự do tận hưởng cuộc sống xa xỉ, thượng lưu cùng người thân yêu.

Không chỉ có vậy, với lối sáng tạo đột phá, The Miyabi được KTS Kuma quy hoạch kỹ càng, chấm phá khác biệt với nền tảng là chất tinh hoa Phù Tang thượng lưu. Ở đó các công viên cây xanh, công viên Zen Park, công viên Ikigai… được đặt để khéo léo, mở ra khoảng không đậm đà chất Nhật. Trong không gian thiên nhiên thuần khiết, trong lành, gia chủ có thể thảnh thơi tận hưởng mỹ vị nghệ thuật mỗi ngày trước thềm nhà.

Chia sẻ về quá trình phát triển The Miyabi, KTS Kengo Kuma nói rằng: “Chúng tôi đã dành thời gian vài tháng để tìm hiểu mảnh đất này. Sau khi qua bến thuyền, bước vào khuôn viên dự án, phong cảnh xung quanh như cỏ cây, mặt nước, chim chóc đã tạo nên không khung cảnh vô cùng sống động và gợi cho con người sức sống. Đó chính là điển hình của sự hòa hợp với thiên nhiên không đâu có được”.

Với tất cả giá trị độc bản, The Miyabi đang cho thấy đây là phân khu được kết tạo bởi sự khéo léo, tỉ mỉ, chất lượng cao mang đến trải nghiệm sống đầy những đặc quyền, tối giản, tinh tế trong không gian biệt lập. Qua bàn tay tài ba của KTS hàng đầu thế giới, đây chắc hẳn sẽ là nơi chất sống “xa xỉ thầm lặng” lên tiếng. 

Phương Cúc

Tiếp đến là Công ty CP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô có hai dự án chậm tiến độ gồm Khu dịch vụ Bắc Đầm Vạc (tiến độ 8/2018-2/2021) và Khu đô thị sinh thái Sông Hồng Nam Đầm Vạc (tiến độ tháng 1/2010-2015).

Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc của chủ đầu tư Công ty CP Sông Hồng Hoàng Gia, công ty con của Sông Hồng Thủ Đô, cũng chậm tiến độ so với thời hạn hoàn thành 2019-2022.

Danh sách còn có Khu Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn (giai đoạn 2) của Công ty CP tập đoàn Phúc Sơn, tiến độ đến hết 2021 nhưng chưa hoàn thành.

Khu nhà ở TMS Land Hùng Vương của Công ty CP TMS Bất động sản có tiến độ từ quý II/2015 đến quý IV/2022 nhưng chậm hoàn thành.

Khu nhà ở đô thị ở TP Vĩnh Yên của Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ T&T cũng chậm tiến độ 21 tháng kể từ ngày được điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hay Khu nhà ở sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Đại Lải (sân golf Đại Lải) của Công ty TNHH Đại Lải Việt Nam chậm tiến độ. Khu biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 – Đại Lải của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đại Lải, tiến độ đến hết quý IV/2022 cũng bị chậm.

Khu nhà ở sinh thái Vinaconex 2 của Công ty CP Đầu tư và xây dựng VINA 2 chậm tiến độ, trong khi thời gian hoàn thành dự án vào tháng 2/2022. 

Bên cạnh đó, còn có hai dự án nhà ở thu nhập thấp nằm trong danh sách chậm tiến độ. Đó là, Khu nhà ở thu nhập thấp 8T của Licogi 18.3 (tiến độ đến tháng 12/2017) và Khu nhà ở thương mại và nhà cho người thu nhập thấp của Công ty CP Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Trang Đạt (tiến độ tháng 2/2012-8/2014).

Sau 1 ngày, anh đi khám ở phòng khám tư, được chẩn đoán là viêm tinh hoàn và cho đơn thuốc về nhà uống. Tuy nhiên bệnh nhân không đỡ đau nên đã vào Bệnh viện Đại học Y Hà Nội khám.

Khi thăm khám, bác sĩ nhận thấy tinh hoàn phải của anh có kích thước lớn, ấn đau chói. Bệnh nhân được chỉ định siêu âm tinh hoàn kèm doppler, kết quả cho thấy tinh hoàn và mào tinh hoàn phải giảm âm lan tỏa, mất tín hiệu mạch trên doppler.

Bệnh nhân được chẩn đoán xoắn tinh hoàn ngày thứ 3, chỉ định mổ cấp cứu. Tuy nhiên khi mổ ra, tinh hoàn phải đã hoại tử tím đen do xoắn trong bao thừng tinh 2 vòng. Phẫu thuật viên đành phải cắt tinh hoàn phải của bệnh nhân.

Ca thứ hai là nam 18 tuổi. Anh này kể nửa đêm đang ngủ chợt thấy đau chói vùng bìu bên phải. Ngay lập tức anh vào viện ngay, vào giờ thứ 2 sau đau.

Cũng được siêu âm tinh hoàn kèm doppler mạch như ca thứ 1, kết quả cho thấy tinh hoàn phải to, lệch trục, giảm tưới máu trên doppler, tuy nhiên nhu mô tinh hoàn chỉ giảm âm nhẹ, không đồng nhất.

Với chẩn đoán xoắn tinh hoàn giờ thứ hai, bệnh nhân ngay lập tức được đẩy thẳng phòng mổ để can thiệp, nhanh như một cấp cứu đột quỵ hoặc cấp cứu đa chấn thương. Sau khi tháo xoắn, tinh hoàn đã hồng ấm trở lại và bệnh nhân giữ được tinh hoàn phải.

Các bác sĩ cho biết, xoắn tinh hoàn là sự xoắn của thừng tinh (cuống tinh hoàn) bao gồm mạch máu nuôi tinh hoàn dẫn đến tinh hoàn bị thiếu máu và hoại tử.

Bệnh thường gặp ở quanh tuổi dậy thì (chiếm hơn 60%) với triệu chứng thường là đột ngột đau chói tinh hoàn một bên. Tuy nhiên, nhiều trường hợp bệnh nhân chỉ đau nhẹ tinh hoàn giống như là viêm tinh hoàn vì vậy rất dễ chẩn đoán nhầm. Đối với bác sĩ cấp cứu hay nam học tiết niệu, xoắn tinh hoàn là bệnh lý tối cấp cứu như đột quỵ, sốc đa chấn thương. Nếu không nhanh chóng giải phóng xoắn trong 6 giờ đầu tiên, bệnh nhân có nguy cơ cao bị cắt tinh hoàn.  

Nam giới nếu thấy có dấu hiệu đau vùng bìu một bên cần nhanh chóng đến bệnh viện để thăm khám và chẩn đoán kịp thời, chính xác.  Thực tế, khả năng “cứu sống” tinh hoàn khá cao đối với các bệnh nhân đến sớm trước 6 giờ, lên đến 90-100%. Tỷ lệ bảo tồn thành công tinh hoàn giảm xuống dưới 50% nếu bệnh nhân đến sau 12 giờ và đặc biệt dưới 10% nếu bệnh nhân đến sau 24 giờ.    

Thanh Hiền

Theo các bác sĩ, ẩn tinh hoàn là bệnh lý bẩm sinh, do tinh hoàn không di chuyển xuống vị trí bình thường tại bìu mà nằm bất thường ở nhiều vị trí khác như ống bẹn, đùi, trước xương mu, trong ổ bụng, trước bàng quang….

Đây là bệnh lý phổ biến ở bé trai với tỷ lệ 3- 5% ở trẻ đủ tháng, 30 - 45% ở trẻ sinh non.

Một số nguyên nhân có thể dẫn tới bệnh lý ẩn tinh hoàn như: Rối loạn nội tiết tố, bất thường di truyền, bất thường cấu trúc giải phẫu, sinh non, thiếu cân…

Tinh hoàn ẩn nếu không được can thiệp phẫu thuật hạ xuống bìu sớm trước 18 tháng tuổi có thể để lại nhiều hậu quả nghiêm trọng như: Teo tinh hoàn, xoắn tinh hoàn, chấn thương tinh hoàn.

Bệnh lý này cũng ảnh hưởng tới tâm lý mặc cảm, tự ti và đặc biệt nguy hiểm khi tinh hoàn ẩn có nguy cơ tiến triển thành ung thư cao gấp 10 lần người bình thường (tinh hoàn nằm trong bìu).

Theo các bác sĩ Bệnh viện Việt Đức, nếu bệnh nhân chỉ bị ẩn tinh hoàn một bên thì vẫn có khả năng có con. Tuy nhiên, những bệnh nhân này vẫn có nhiều rủi ro do có nguy cơ bị ung thư bên tinh hoàn ẩn và nhiều nguy cơ khác.

Tại Trung tâm Nam học Bệnh viện Việt Đức, các bác sĩ từng gặp nhiều trường hợp bệnh nhân có tinh hoàn ẩn một bên, tinh hoàn còn lại nằm trong bìu nhưng chẳng may bị xoắn hoặc chấn thương nên phải cắt tinh hoàn. Như vậy, nguy cơ vô sinh đối với bệnh nhân này vẫn rất lớn.

Với nam giới, ung thư tinh hoàn vốn được xem là bệnh ít gặp, chỉ chiếm khoảng 1% tổng số các loại ung thư ở đàn ông.

Mắc ung thư tinh hoàn, bệnh nhân thường có các triệu chứng như sờ thấy một khối cứng, đặc trong bìu, không đau. Các triệu chứng khác có thể gặp như: đau tinh hoàn, vú to lên, đau lưng, đau hông khi ung thư đã di căn đến các cơ quan khác.

Tinh hoàn ẩn là nguyên nhân chính dẫn đến ung thư tinh hoàn, chiếm tỉ lệ 80-85%, còn lại do tiền sử quai bị, tràn dịch màng tinh hoàn, thoát vị bẹn...

Nếu được phát hiện và chữa trị kịp thời, ung thư tinh hoàn có tỉ lệ chữa khỏi rất cao, tỉ lệ sống sau 5 năm có thể lên tới 95%.

Các bác sĩ cảnh báo, nhiều người dân vẫn cho rằng những khối u ác tính tinh hoàn thường gặp ở lứa tuổi trung niên trong khi thực tế, độ tuổi hay gặp nhất là nam giới từ 15-35 tuổi.

Một thống kê của Khoa Nam học, Bệnh viện Bình Dân, chỉ trong 2 năm 2017-2018 đã có gần 140 ca ung thư tinh hoàn, hầu hết đều còn rất trẻ.  

Hãng thông tấn Tass của Nga cho hay, ông Putin còn tặng nhà lãnh đạo Triều Tiên đôi găng tay trong bộ đồ phi hành gia.

Truyền thông Nga cho biết, ông Oleg Kozhemyako, Thống đốc vùng Primorsky của Nga, đã tặng ông Kim một bộ áo giáp hạng nhẹ hiện đại được thiết kế để tránh các vụ tấn công nhằm vào nhiều vị trí như ngực, vai, cổ họng.

Cũng theo Tass, ông Kim đã được tặng 5 UAV tấn công một chiều, và 1 UAV trinh sát Geranium-25, loại máy bay được Nga sử dụng rộng rãi trong cuộc xung đột ở Ukraine. 

Ngoài ra, Bộ trưởng Quốc phòng Nga Sergei Shoigu đã tặng ông Kim một chiếc mũ lông khi nhà lãnh đạo Triều Tiên đi tham quan các máy bay ném bom hạt nhân, chiến đấu cơ trang bị tên lửa siêu vượt âm, và tàu chiến ở thành phố Vladivostok. 

Hãng thông tấn RIA Novosti của Nga tiết lộ đã có cuộc nói chuyện để xác định kích cỡ phù hợp của chiếc mũ dành tặng cho ông Kim. Đại sứ Nga tại Bình Nhưỡng Alexander Matsegora đã đề xuất kích thước nhỏ hơn một chút so với cỡ đầu của ông, và may mắn chiếc mũ đã vừa với ông Kim. 

Ông Matsegora nhấn mạnh, “điều quan trọng đây là món quà từ trái tim. Và Chủ tịch Kim Jong Un đã thích nó”.

Ông Kim bắt đầu chuyến thăm tới Nga với điểm dừng chân đầu tiên là thị trấn biên giới Khasan. Tại đây, nhà lãnh đạo Triều Tiên được tặng một bức ảnh của phi hành gia Yuri Gagarin. 

Theo hãng tin Reuters, những món mà các nhà lãnh đạo Triều Tiên được nước ngoài gửi tặng thường được trưng bày ở Triển lãm Hữu nghị Quốc tế. Theo truyền thông Triều Tiên, trung tâm triển lãm được khai trương vào năm 1978 với hơn 100 phòng trưng bày, với hơn 115.000 hiện vật từ hơn 200 quốc gia gửi tặng.

Quy mô và tầm quan trọng của bộ sưu tập khiến bảo tàng này được truyền thông Triều Tiên so sánh với bảo tàng Louvre ở Paris. 

Một số món đồ trưng bày nổi bật tại bảo tàng của Triều Tiên phải kể đến bộ pha lê được cựu Tổng thống Mỹ Jimmy Carter gửi tặng, bộ tách trà của cố Tổng thống Pháp Francois Mitterrand, quả bóng rổ có chữ ký của tuyển thủ Michael Jordan do cựu Ngoại trưởng Mỹ Madeleine Albright tặng nhân chuyến thăm của bà tới Triều Tiên vào năm 2000, và một khẩu súng trường của cố lãnh tụ Cuba Fidel Castro.

Video ông Kim Jong Un đi tham quan máy bay ném bom, tên lửa siêu vượt âm của Nga

Giá trị vượt trội của dự án nằm ở sự kết hợp hoàn hảo giữa các mảng xanh, tiện ích hiện đại và toạ độ “vàng”; hứa hẹn là chốn kinh doanh sầm uất, điểm đến vui chơi giải trí đỉnh cao, môi trường học tập và chăm sóc sức khoẻ chuẩn quốc tế… trong tương lai.  Vinhomes Golden Avenue toạ lạc ngay cửa ngõ giao thương, đáp ứng đúng mong mỏi của người dân Móng Cái, Quảng Ninh về một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, hiện đại cùng tiềm năng kinh doanh hấp dẫn. 

Tiếp nối mô hình đại đô thị “all-in-one” theo chuẩn quốc tế tại các thành phố lớn, dự án Vinhomes Golden Avenue cũng sở hữu hệ sinh thái sản phẩm - dịch vụ từ Vinhomes, Vinmec, Vinschool, Vincom, Almaz… 

Hệ tiện ích đẳng cấp 

Tại Vinhomes Golden Avenue, người dân Móng Cái lần đầu tiên có cơ hội trải nghiệm dịch vụ chăm sóc sức khoẻ và hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế từ các thương hiệu hàng đầu trong hệ sinh thái Vingroup. 

Phòng khám đa khoa Vinmec dự kiến được xây dựng với tổng diện tích sàn hơn 5.000m2 cùng trang thiết bị hiện đại, đội ngũ bác sĩ có chuyên môn cao, không chỉ đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân mà còn mang đến dịch vụ y tế chất lượng quốc tế. 

Trường học Vinschool với chương trình giáo dục tiên tiến, đội ngũ giáo viên chất lượng cao và cơ sở vật chất hiện đại hứa hẹn là môi trường học tập lý tưởng cho thế hệ tương lai.

Cùng với đó, với sự hiện diện của chuỗi nhà hàng Almaz danh tiếng, cư dân và “tín đồ” ẩm thực tại Vinhomes Golden Avenue có thêm địa chỉ trải nghiệm mô hình nhà hàng fine dining 5 sao tại Móng Cái. Mang kiến trúc sang trọng với phong cách độc đáo, các nhà hàng tại đây sẽ dẫn lối thực khách vào hành trình ẩm thực tinh tế thú vị, bao gồm loạt món ăn hảo hạng mang tinh thần Việt - Trung đặc sắc. Tổ hợp nhà hàng sẽ là không gian lý tưởng dành cho các buổi tiệc quan trọng cùng đối tác, hay những bữa ăn gia đình trọn vẹn. 

Như một miền xanh giữa lòng TP. Móng Cái sôi động, Vinhomes Golden Avenue  ghi điểm bởi chất lượng cảnh quan hoàn thiện với những mảng xanh tự nhiên, phù hợp với sở thích và nhu cầu của mọi thế hệ. Đó là công viên dưỡng sinh, vườn yoga, vườn cờ… dành cho người cao tuổi, nơi cư dân có thể vừa dạo bộ thư giãn, vừa thư thái kết giao, hưởng thụ những thú vui an bình. Những tín đồ thể thao có thể tập luyện tại gia với bể bơi phong cách resort, sân tennis hiện đại, công viên gym… 

Bên cạnh đó, nơi đây mang đến thế giới vui chơi giải trí đầy màu sắc dành cho trẻ em độc đáo tại Móng Cái: công viên vui chơi, leo trèo vận động tháp lưới, khu chơi tổ hợp sân cát, vòng quay ngựa gỗ carousel, cụm sân chơi vận động liên hoàn, đặc biệt là sân trượt ván chiếu sáng ấn tượng tiên phong tại Quảng Ninh… 

Cả gia đình cũng sẽ có những ngày hè sôi động tại công viên nước mini, thử thách với các đường trượt, sân chơi phun nước, bể sục… và nhiều hoạt động leo trèo vận động, vượt chướng ngại vật được thiết kế đa dạng trong không gian xanh riêng biệt.

Vinhomes Golden Avenue còn có các CLB cộng đồng được hỗ trợ từ chủ đầu tư sẽ mang tới những phong trào, giải thi đấu sôi nổi, góp phần gắn kết cộng đồng, kiến tạo một môi trường sống văn minh, vui, khoẻ và thân thiện.

Vinhomes Golden Avenue giúp cư dân tương lai an tâm với hệ thống an ninh đảm bảo 24/7, kiểm soát qua ứng dụng công nghệ AI tiên tiến hàng đầu thế giới. Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm, chuyên nghiệp, tổng đài hotline 24/7 kịp thời giải quyết các sự cố. Cùng với đó, môi trường, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật được duy trì, chăm sóc chỉn chu bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp. 

Theo các chuyên gia, với trải nghiệm đẳng cấp từ hệ tiện ích đẳng cấp vượt trội, việc sở hữu một căn biệt thự tại Vinhomes Golden Avenue chính là sự đầu tư xứng đáng cho chất lượng cuộc sống. 

Chủ đầu tư Vinhomes đang đưa ra nhiều chính sách thu hút cư dân, khách hàng về ở hoặc kinh doanh ngay, như: hỗ trợ lãi suất lên tới 36 tháng, tặng ô tô điện VinFast VF5 (không gồm pin), cam kết tiền thuê lên tới 12% giá bán trong 36 tháng, ưu đãi thanh toán sớm lên tới 18% và hỗ trợ hoàn thiện cho khách cam kết về ở sớm… Chính sách hấp dẫn từ Vinhomes đang mở ra cơ hội cho người mua ở thực và nhà đầu tư dễ dàng sở hữu các sản phẩm BĐS giá trị vượt trội.

Phương Cúc