Hương Giang duyên dáng hết cỡ trên truyền hình Thái Lan

Ngôi nhà nhỏ mới của vợ chồng Kelly và Canaan có diện tích vỏn vẹn chỉ 28m2 nhưng vẫn vô cùng thoáng đãng và ấm cúng. (Ảnh Homemydesign)

Đặc biệt, ngôi nhà vẫn có đầy đủ các tiện ích, từ phòng khách, phòng tắm, phòng bếp, phòng ngủ cho đến phòng làm việc. (Ảnh Homemydesign)

Cả hai vợ chồng đều yêu thích những căn phòng ngập ánh, không gian mở và sạch sẽ nhưng vẫn đảm bảo sự thoải mái, ấm cúng và tiện nghi. (Ảnh Homemydesign)

Toàn bộ thiết kế và nội thất của ngôi nhà đều được tự tay hai vợ chồng lên ý tưởng và tự tay lựa chọn. (Ảnh Homemydesign)

Dù diện tích nhỏ hẹp nhưng Kelly và Canaan vẫn không quên dành những góc nhỏ để trang trí những đồ vật xinh xắn tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. (Ảnh Homemydesign)

Trong đó không thể thiếu những khóm hóa ngay trước hiên nhà, làm cho không gian càng trở nên thơ mộng và lãng mạn. (Ảnh Homemydesign)

Ngôi nhà nhỏ đã trở nên đáng yêu và đẹp như tranh vẽ. (Ảnh Homemydesign)

Do nhà nhỏ nên mọi không gian trong nhà đều được vợ chồng Kelly và Canaan tận dụng tối đa. (Ảnh Homemydesign)

Theo Kiến thức

10 mẫu nhà phố 2 tầng không tốn kém năm 2018

Năm 2018, các mẫu nhà phố 2 tầng được ưa chuộng với nhiều hình dáng, có tính chất thẩm mỹ cao, cảnh quan xung quanh mát mẻ.

Hạ tầng hoàn thiện, dễ dàng kết nối

Theo ghi nhận của CBRE, Việt Nam hiện là quốc gia chi mạnh nhất khu vực Đông Nam Á về việc đầu tư cho cơ sở hạ tầng, chiếm tới 5,7% GDP. Cùng với đó, quá trình đô thị hóa quy mô lớn cũng như triển vọng kinh tế tích cực tạo áp lực phát triển hệ thống hạ tầng mức độ cao tại Việt Nam, đang tạo ra cơ hội lớn cho sự phát triển của ngành bất động sản.

Hiện tại, cả TP.HCM và Hà Nội đang xây dựng rất nhiều dự án hạ tầng trọng điểm nhằm thúc đẩy sự phát triển của các khu đô thị vệ tinh. Tại TP.HCM, khu Đông như Quận 2, Quận 9 nếu cách đây vài năm vẫn chưa được đánh giá cao vì còn hoang sơ thì nay bộ mặt của khu vực đã thay đổi chóng mặt với sự đầu tư không ngừng cho cơ sở hạ tầng cùng hệ thống tiện ích đi kèm.

Mới đây nhất, Quận 2, mà đặc biệt là KĐT Cát Lái, vừa đón nhận một tin vui khi dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định đã được thông qua và dự kiến sẽ khởi công quý 4/2017. Theo quy hoạch, dự án mở rộng đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái sẽ có chiều dài hơn 1,9km, rộng 70 - 77m, với tổng mức đầu tư 1.443 tỷ đồng.

Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm tạo nên lợi thế cho cả khu Đông, đặc biệt là KĐT Cát Lái, Quận 2.

Cùng với đó, cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với Đảo Kim Cương đã được khởi công, dự án nâng cấp, hoàn thiện mặt đường vành đai phía Đông, đoạn từ nút giao Mỹ Thủy, Quận 2 đến cầu Phú Hữu, Quận 9 cũng được dự kiến khởi công trong tháng 9. Dự kiến khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian từ KĐT Cát Lái đến Quận 1 xuống chỉ còn tầm 10 phút.

Ngoài các công trình đã hoàn thành như cầu Sài Gòn 2, cầu & hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây…thì nút giao Mỹ Thủy dự kiến hoàn thành trước tiến độ vào tháng 9/2017 càng tạo nên lợi thế cho cả khu Đông, đặc biệt là KĐT Cát Lái, Quận 2. Đây được xem là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm tại cửa ngõ phía Đông, giúp giải tỏa ùn tắc giao thông ra - vào cảng Cát Lái.

Khu dân cư cho người trẻ đang dần hình thành

Theo ghi nhận, hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển đã kích cầu cho nhiều dự án bất động sản phát triển tại KĐT Cát Lái. Nhiều dự án đã và sắp đưa vào hoạt động như Ventura, Citihome, Citibella…giúp vùng đất này “thay da đổi thịt” từng ngày.

Anh Thành Vinh,một nhân viên công ty quảng cáo cho biết: “Tôi vừa lập gia đình được 1 năm, đang làm việc tại Quận 1, công việc hàng ngày khá căng thẳng nên vợ chồng tôi muốn tìm một tổ ấm mới ngoài trung tâm để sinh sống. Không gian thoải mái, đủ tiện ích nhưng kết nối nhanh chóng về trung tâm là tiêu chí hàng đầu. Khoanh vùng tìm kiếm, cuối cùng chúng tôi cũng tìm ra KĐT Cát Lái ở Quận 2, đã có sẵn cụm trường chuẩn quốc gia chỉ cách nhà 2 phút, thay vì trước đó tôi phải mất đến 15-20 phút. Quan trọng hơn sau guồng quay của công việc, vợ chồng tôi lại được trở về nhà tận hưởng không khí bình yên và “sạc” đầy năng lượng để sẵn sàng cho những khởi đầu mới”.

Tại CitiEsto, cư dân không chỉ hưởng thụ một không gian sống lý tưởng mà còn hoàn toàn yên tâm khi sinh sống với hệ thống an ninh chặt chẽ 24/24, hệ thống giáo dục đạt chuẩn quốc gia từ mẫu giáo đến đại học liền kề ngay nhà.

Cũng như quan điểm của anh Thành Vinh, dễ nhận thấy rằng xu hướng hiện nay của những gia đình trẻ là tìm kiếm một nơi an cư bình yên, thoát khỏi cuộc sống nội thành ồn ào, chật chội và theo đuổi phong cách “sống ngoại ô, làm việc nội đô”.

Nổi bật trong phân khúc căn hộ tầm trung tại KĐT Cát Lái có thể kể đến CitiEsto được phát triển bởi Kiến Á Group. Kiến trúc thiết kế ưu việt theo phong cách tối giản, mang đến sự ấm cúng, tinh tế, tận dụng tối đa ánh sáng, không khí tự nhiên phù hợp với phong cách sống hiện đại của giới trẻ. Sống tại đây, cư dân sẽ được hưởng lợi từ công viên trung tâm diện tích 4ha bao quanh, nơi mật độ cây xanh lên đến 7m2/người.

Đặc biệt, với các tiện ích như khu thể thao, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi… cư dân sẽ được thư giãn, tận hưởng cuộc sống ngay tại nhà. Và chỉ mất 10 phút, cư dân đã dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall… Có thể thấy, CitiEsto chính là nơian cư lý tưởng dành cho mọi gia đình trẻ, biến ước mơ có được ngôi nhà “đi để trở về” ngay trong tầm tay.

Theo nhà phát triển Kiến Á, block B của dự án CitiEsto với 231 căn hộ hiện đang nhận đặt chỗvà dự kiến chính thức giới thiệu vào tháng 10/2017.

Thúy Ngà

Cư dân Masteri Thảo Điền nhận sổ hồng sau gần 1 năm kể từ ngày chủ đầu tư bắt đầu bàn giao căn hộ

Niềm vui và bất ngờ của bà Thu Nga là điều dễ hiểu bởi trên thị trường, sổ hồng luôn là vấn đề “nước sôi lửa bỏng” mà không phải dự án nào cũng giải quyết tốt. Việc chủ đầu tư dự án Masteri Thảo Điền xúc tiến rất nhanh hồ sơ để giúp cư dân chính thức cầm trên tay sổ hồng chỉ sau gần 1 năm đã thể hiện trách nhiệm và sự nỗ lực để thực hiện đúng cam kết của chủ đầu tư trong việc đem lại niềm vui trọn vẹn cho cư dân. Bên cạnh đó, việc này cũng làm cho khách hàng sự tin cậy và an tâm rất lớn.

Ông Nguyễn Hùng, cư dân tại đây cũng chia sẻ: “Thật lòng thì khi mua dự án nào chúng tôi cũng có những băn khoăn lo âu nhất định. Nhưng cho tới ngày hôm nay, khi đã cầm trên tay sổ hồng chỉ sau gần 1 năm nhận nhà, cư dân chúng tôi có thể hoàn toàn yên tâm là mình đã đặt niềm tin đúng chỗ“.

Đại diện Masteri Thảo Điền trao sổ hồng cho cư dân

Cùng với việc thực hiện đúng cam kết và trách nhiệm của mình, chủ đầu tư Masteri Thảo Điền còn rất quan tâm đến đời sống tinh thần cho cư dân. Gần đây nhất, chủ đầu tư đã chủ động kết hợp cùng Ban quản lý Savills mang đến chương trình “The Master of Festivals” diễn ra suốt 3 tháng hè để chào đón cư dân mới và kết nối chặt chẽ cộng đồng văn minh, hiện đại tại khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền. Chương trình đã mang đến những tiếng cười, khoảnh khắc vui tươi cho các thành viên gia đình của cư dân để đến khi kết thúc, ai cũng cảm thấy tiếc nuối.

Chương trình The Master of Festivals 2017 đã mang đến những khoảnh khắc vui tươi cho các thành viên gia đình cư dân Masteri Thảo Điền

Bà Phan Thị Ánh Tuyết - Quyền Tổng giám đốc Thảo Điền Investment chia sẻ: “Bên cạnh việc nghiêm túc thực hiện các cam kết với cư dân, chúng tôi mong muốn mang đến cho cư dân một môi trường sống cao cấp và phong phú, đa tiện ích. Ngoài ra, bằng các hoạt động mang ý nghĩa kết nối lâu dài này, chúng tôi hi vọng thiết lập mối quan hệ tốt nhất giữa các gia đình cư dân với nhau, cũng như giữa cư dân với chủ đầu tư, để hướng tới mục tiêu xây dựng Masteri Thảo Điền thành một cộng đồng văn minh, hiện đại.”

Doãn Phong

Chủ tịch Samsung Lee Kun Hee vừa qua đời tại Hàn Quốc vào ngày 25/10, thọ 78 tuổi. Sau khi tiếp quản Samsung năm 1987 từ cha của mình, ông Lee đã biến công ty từ một nhà sản xuất tivi giá rẻ và lò vi sóng kém chất lượng trở thành tập đoàn hùng mạnh của Hàn Quốc và thế giới. Là nhà lãnh đạo vĩ đại, ông Lee cũng nổi tiếng với nhiều câu nói đi vào lòng người lúc sinh thời.

“Thay đổi tất cả mọi thứ, trừ vợ con”

Khi tiếp nhận vị trí Chủ tịch Samsung Electronics năm 1987, ông Lee luôn mất kiên nhẫn và tức giận vì việc giám sát chất lượng lỏng lẻo tại công ty. Sau khi triệu tập tất cả lãnh đạo tại Frankfurt, Đức năm 1993 để chỉ ra hạn chế trong mô hình kinh doanh của Samsung, ông thúc giục họ “thay đổi mọi thứ, trừ vợ con của mình”.

Nhấn mạnh tầm quan trọng của chất lượng, ông Lee cũng cho rằng tự ti là “căn bệnh ung thư di căn trên toàn bộ cơ thể và gây nguy hiểm đến tính mạng trong 3 đến 5 năm nếu không được loại bỏ trong giai đoạn đầu”. Ông còn nói “phải hy sinh số lượng để đổi lấy chất lượng”. Chính nhờ tầm nhìn đúng đắn này, ông Lee đã dẫn dắt Samsung thành thương hiệu lớn trên thế giới.

“Sáng tạo trong phần mềm nắm giữ chìa khóa cạnh tranh trong thế kỷ 21”

Samsung vượt qua các công ty Nhật trên thị trường chip nhớ và đi trước về sản xuất thiết bị điện tử vào giữa những năm 1990. Ông Lee chỉ ra “tài sản sở hữu trí tuệ sẽ quyết định giá trị của các doanh nghiệp trong thế kỷ 21”. Ông tiên đoán về kỷ nguyên mà các công ty “bán triết lý và văn hóa thay vì sản phẩm”.

Do đó, ông chuyển dịch ưu tiên kinh doanh của Samsung sang bằng sáng chế công nghệ và thiết kế. Tăng cường đầu tư vào R&D đã mở đường cho Samsung trở thành nhà sản xuất tivi, di động, smartphone và các sản phẩm tiên tiến khác hàng đầu thế giới.

“Một thiên tài có thể nuôi sống 100.000 người”

Ông Lee nói câu này trước báo chí Hàn Quốc vào năm 2003. Ông đánh giá cao những người làm ra đổi mới và phát minh công nghệ đột phá. Để tìm kiếm “thiên tài” trong đám đông, ông Lee thiết lập hệ thống nhân sự dựa trên thành tích thay vì thâm niên. Ngoài ra, ông nhận thức được Hàn Quốc là xã hội tập trung vào nam giới nhiều hơn so với các nước khác. Ông xem điều này như đạp xe mà thiếu một bánh xe. Nguồn nhân lực đang bị lãng phí. Ông đã thực hiện động thái được xem là hiếm có, đó chính là thúc đẩy sự công bằng cho nữ giới.

“Các sản phẩm và doanh nghiệp dẫn đầu hôm nay sẽ biến mất trong 10 năm tới”

Khi quay lại quản lý Samsung năm 2010 sau thời gian vắng mặt vì bị kết tội trốn thuế, ông Lee tiên đoán “các sản phẩm và doanh nghiệp dẫn đầu hôm nay sẽ biến mất trong 10 năm tới”. Ông kịch liệt phản đối thái độ tự cao trong công ty khi họ nắm giữ danh hiệu nhà sản xuất tivi, chip nhớ lớn nhất thế giới.

Cùng lúc này, ông đề cập đến y sinh, pin mặt trời, pin xe điện, đi-ốt phát quang (LED) và thiết bị y tế là lĩnh vực kinh doanh cốt lõi tiếp theo của Samsung. Hiện tại, công ty chuyên về dược và sinh học Samsung Biologics đang đứng thứ 5 Hàn Quốc xét theo giá trị vốn hóa.

“Chúng ta vẫn phải học hỏi từ các công ty Nhật”

Khi gặp gỡ lãnh đạo doanh nghiệp Nhật năm 2010, ông Lee nói rằng có nhiều lĩnh vực mà doanh nghiệp Hàn Quốc và Nhật Bản nên hợp tác cùng nhau. Cũng như cha mình, ông Lee học quản trị kinh doanh tại đại học Waseda, Nhật Bản. Ông kế thừa triết lý “học hỏi từ Nhật” của cha ông. Ông thường xuyên sang Nhật để củng cố quan hệ với các công ty địa phương. Tinh thần này đã được con trai cả, Lee Jae Yong – Phó Chủ tịch Samsung Electronics – tiếp nhận và phát huy.

Du Lam (Theo Nikkei)

Chủ tịch Samsung Lee Kun Hee qua đời

Samsung thông báo Chủ tịch Lee Kun Hee vừa qua đời hôm 25/10 tại Seoul, Hàn Quốc, thọ 78 tuổi.  

Vụ việc đau lòng xảy ra tại BV Sản nhi Bắc Ninh chiều qua. Bệnh nhi là Nguyễn Minh Đ. (2 tháng tuổi, Gia Bình, Bắc Ninh), con thứ 2 của chị Nguyễn Thị Gấm.

Cách đây 14 ngày, cháu Đ. bị viêm phổi, được gia đình đưa đến BV Sản nhi điều trị, tình trạng tốt dần lên. BS thông báo trong chiều 16/11 sẽ được xuất viện.

Trước khi xuất viện, bệnh nhi được gọi sang phòng tiêm, tuy nhiên nhân viên không khám lại mà tiêm luôn.

Tối muộn hôm qua, gia đình bé Đ. vẫn đứng bên ngoài chờ kết luận nguyên nhân tử vong

Theo lời kể của mẹ cháu, khi vừa tiêm được nửa xilanh thì cháu Đ. tím tái nhưng nhân viên vẫn tiếp tục tiêm. Khi thấy cháu Đ. lịm dần mới vội vã chuyển sang phòng cấp cứu.

Sau 5 tiếng trong phòng cấp cứu, BS thông báo bệnh nhi nguy kịch, đang mời giáo sư BV Nhi TƯ đến hội chẩn vì tình trạng xấu không thể chuyển lên Hà Nội. Một lát sau, gia đình nhận được tin bé tử vong.

Khi hay tin, mẹ bé ngất ngay tại hành lang. Đến 21h, người nhà vẫn tập trung rất đông tại BV để chờ kết luận từ công an và cơ quan pháp y.

Ông Lê Văn Nam, Giám đốc BV Sản nhi Bắc Ninh cho hay, trong suốt 14 ngày điều trị tại BV, bé Đ. được điều trị tích cực và tiêm kháng sinh Tercef (Ceftriaxone) bằng máy 8 ngày nay.

Đến mũi tiêm lúc 10h45 ngày 16/11, sau khi tiêm 10-15 phút, bé Đ. có biểu hiện bị sốc phản vệ

“Chúng tôi đã nhanh chóng cấp cứu cho bé và liên hệ với trung tâm kiểm soát các tác dụng phụ của thuốc để xin chỉ đạo đồng thời xin ý kiến giám đốc BV Nhi TƯ để nhờ phối hợp. Tuy nhiên, đến 15h45 cùng ngày, cháu Đ. tử vong. Những gì làm được chúng tôi đã cố gắng làm hết sức”, ông Nam chia sẻ.

Ngay sau đó, BV đã mời công an, cơ quan giám định của Viện Khoa học hình sự Bộ Công an cùng vào cuộc tìm nguyên nhân.

Người nhà 8 người chết khi chạy thận kiến nghị Bộ trưởng Công an

Các gia đình cho biết, sau tai biến chạy thận khiến 8 người tử vong, có một lãnh đạo BV chỉ đạo xả nguồn nước độc hại để phi tang.

Theo đó, Qualcomm đã công bố ra mắt hàng loạt nền tảng chip hạ tầng mạng 5G hỗ trợ triển khai đầy đủ MIMO khổng lồ từ các trạm gốc vĩ mô đến các trạm gốc nhỏ. Được biết, nền tảng này sử dụng modem 5G hoàn chỉnh và hệ thống tần số vô tuyến, bao gồm băng tần cơ sở, bộ thu phát, tần số vô tuyến đầu cuối và bảng điều khiển ăng ten, để giúp các công ty thực hiện chuyển đổi từ hệ sinh thái di động sang mạng truy cập vô tuyến ảo hóa, tương thích (RAN).

“Chúng tôi đang hợp tác chặt chẽ với các nhà khai thác di động, các nhà sản xuất thiết bị mạng, các tổ chức tiêu chuẩn hóa và các bên tham gia khác để thực hiện việc triển khai mạng nói trên”. Chủ tịch Qualcomm Cristiano Amon cho biết, nền tảng cơ sở hạ tầng mạng của Qualcomm có thể hỗ trợ mạng 5G quy mô lớn triển khai.

Nền tảng 5G RAN của Qualcomm dự kiến ​​sẽ cung cấp các mẫu kỹ thuật cho một số nhà sản xuất thiết bị mạng trong nửa đầu năm 2022. Gartner, một công ty nghiên cứu và phân tích công nghệ thông tin, tin rằng trong tương lai các sản phẩm RAN sẽ trở thành một phần trong việc thâu tóm thị phần mạng hạ tầng 5G của Qualcomm. Cơ quan này dự đoán rằng thị trường cơ sở hạ tầng 5G năm nay sẽ vượt 8 tỷ USD.

Trước đây, Qualcomm có các sản phẩm chip trên các trạm gốc nhỏ, nhưng lần này các sản phẩm đã mở rộng ra các trạm gốc macro. Theo ý kiến ​​của các nhà phân tích, các giải pháp bổ sung của Qualcomm trên chip mạng 5G sẽ không chỉ cho phép các nhà khai thác và công ty muốn triển khai mạng 5G lựa chọn các bộ phận liên quan để xây dựng các trạm gốc 5G mà không bị ràng buộc bởi một nhà cung cấp duy nhất.

Mở RAN, tức là mạng truy cập vô tuyến mở, thực hiện mô-đun hóa các trạm gốc thông qua phần mềm nguồn mở, giao diện mở và phần cứng hộp trắng (white box hardware – thuật ngữ về các máy tính tự lắp ráp). Nó đã trở thành một con đường tắt để Mỹ tăng cường tiếng nói của mình trên con đường 5G.

Với Huawei và Ericsson cùng các nhà sản xuất khác, họ có thể cung cấp một bộ giải pháp mạng 5G hoàn chỉnh (từ tháp truy cập vô tuyến đến bộ định tuyến). Thách thức lớn nhất ở Mỹ hiện tại là không có công ty địa phương nào có thể cung cấp giải pháp 5G đầu cuối. Một khi Open RAN đã hình thành quy mô, các nhà cung cấp phần mềm RAN sẽ có các công ty mới thành lập từ Mỹ, điều này có thể không chỉ cải tổ thị trường thiết bị không dây 5G mà toàn bộ hệ sinh thái hiện đang có lợi cho Mỹ.

Từ quan điểm của xu hướng thị trường toàn cầu, một số nhà mạng cũng đã bắt đầu thử sử dụng công nghệ mã nguồn mở 5G. Từ quan điểm của các nhà khai thác, cho phép nhiều đối thủ cạnh tranh hơn tham gia vào thị trường, phá vỡ cấu trúc thị trường hiện tại do ba đến bốn nhà cung cấp thiết bị độc quyền, do đó nâng cao khả năng thương lượng và giảm chi phí mua sắm, là điểm khởi đầu để lựa chọn các giải pháp này.

Theo số liệu mới nhất từ ​​công ty nghiên cứu thị trường Dell'Oro Group, 5 nhà cung cấp hàng đầu trên thị trường thiết bị viễn thông toàn cầu tính theo thị phần doanh thu trong nửa đầu năm 2020 là: Huawei (31%), Nokia(14%), Ericsson (14%), ZTE (11%) và Cisco(6%).

Tuy nhiên, từ góc độ thách thức, kịch bản 5G có các yêu cầu nghiêm ngặt hơn đối với cấp độ dịch vụ của các nhà cung cấp. Một khi xảy ra lỗi, các nhà khai thác giải pháp nguồn mở nên tìm loại nhà cung cấp nào để giải quyết vấn đề kịp thời và cách phân bổ lợi ích đều tập trung vào dự án Open RAN.

Một giám đốc điều hành của Ericsson đã từng nói rằng mã nguồn mở giống như một tiêu chuẩn, chỉ cần nó không quá nhiều sẽ là một điều tốt, nếu quá nhiều mã nguồn mở sẽ gây ra sự phân tán và phân tán quá nhiều tài nguyên giữa nhiều nhóm.

"Tuy nhiên, do một số công ty Internet đang chuẩn bị xây dựng mạng 5G nên việc cân nhắc tỷ lệ đầu vào - đầu ra của họ nhỏ hơn so với các nhà mạng. Có một số cơ hội ở đây, nhưng trước mắt, tác động đến thị trường truyền thông 5G hiện tại là tạm thời vô hình. Các trạm gốc 5G không chỉ là một con chip, mà còn là một tập hợp đầy đủ các khả năng”- Sheng Linghai, nhà phân tích đang làm việc tại Gartner nhận định.

Điệp Lưu

Ngưng dịch vụ vì quá tải hệ thống - Ác mộng của nhiều doanh nghiệp lớn và nhỏ

Mùa Tết sôi động đang đến gần, mùa vàng của những ưu đãi bùng nổ và doanh nghiệp quyết định sẽ bung một chiến dịch kích cầu "khủng", điều hiển nhiên là lượng truy cập website sẽ đột nhiên tăng vọt. Vậy chuyện gì sẽ xảy ra?