Bị xử phạt khi xây nhà trên đất lâm nghiệp

Theo tìm hiểu, khu đất 757,8m2 đang được các môi giới chào bán thuộc dự án Nhà ở cán bộ công nhân viên của Công ty Điện tử Thủ Đức. Dự án này được Kiến trúc sư trưởng TP.HCM có ý kiến quy hoạch và kiến trúc khu nhà ở P.Phước Long B vào ngày 19/1/2001. 

Trong bản đồ quy hoạch tổng thể mặt bằng phê duyệt, khu đất 757,8m2 nói trên được quy hoạch là công viên cây xanh và đường dự kiến. 

Theo ông Trần Văn Mau – Chủ tịch UBND P.Phước Long B, Q.9, qua công tác quản lý đất đai, địa phương phát hiện việc giao dịch mua bán đất nền tại khu đất 757,8m2 của môi giới chỉ dựa trên sơ đồ phân lô chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. 

Để tránh rơi vào bẫy lừa, UBND P.Phước Long B khuyến cáo người dân cần xem xét kỹ thông tin pháp lý khu đất hoặc liên hệ UBND phường để được thông tin cụ thể. 

Tìm nạn nhân mua đất tại dự án 'ma' Hồ Tràm Riverside

Được quảng bá là “siêu dự án” Hồ Tràm Riverside với gần 600 nền đất, thế nhưng khu đất gần 60ha do một cá nhân đứng tên vẫn là đất nuôi trồng thuỷ sản và chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng. 

- Là người có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế, theo ông, một dự án sang trọng được định nghĩa như thế nào?

Sản phẩm BĐS hạng sang không đơn thuần được định nghĩa bằng các tiêu chí, công thức cụ thể hay những hạng mục bàn giao được quan sát bằng mắt thường. Sự sang trọng phải được cảm nhận bằng tất cả các giác quan, chứ không chỉ dừng lại ở thị giác. Yếu tố sang trọng toát lên trong từng chi tiết nhỏ của thiết kế, không chỉ đem lại sự thoải mái, an toàn mà còn độc đáo. Sự sang trọng cũng đến từ mùi hương thoang thoảng trong không gian sống với hương vị tinh tế vừa đủ. Suy cho cùng, đích đến cuối cùng của sự sang trọng trong một dự án BĐS vẫn là phải nâng tầm hạnh phúc của khách hàng.

- Được biết, trước khi đến Việt Nam, ông đã có 10 năm kinh nghiệm làm việc tại Dubai. Ông đánh giá như thế nào về BĐS hạng sang ở Dubai và Việt Nam?

Tại Dubai, phân khúc BĐS hạng sang có thời gian phát triển sớm hơn và hiện đạt đến mức độ bão hòa. Cũng bởi vậy, các chủ đầu tư tại đây có sự cạnh tranh gay gắt bằng việc không ngừng nâng tầm mức độ sang trọng của sản phẩm để thu hút sự chú ý của khách hàng nhiều hơn.

Còn ở Việt Nam, BĐS hạng sang còn rộng đất sáng tạo vì chưa được khai thác nhiều, đồng thời thị trường cũng có những nguồn lực tốt để phân khúc này phát triển nhanh chóng. Chúng tôi dự đoán, BĐS sang trọng ở Việt Nam sẽ sớm bắt kịp các tiêu chuẩn quốc tế và sánh ngang với những thành phố lớn trên thế giới.

Masterise Homes đem khác biệt đến dự án

- Là giám đốc khối thiết kế của Masterise Homes, ông có thể chia sẻ, Masterise Homes theo đuổi triết lý nào trong thiết kế sản phẩm BĐS sang trọng?

Trong quá trình thiết kế dự án, yếu tố độc đáo và dễ nhận biết được Masterise Homes đặt lên hàng đầu. Đồng thời, chúng tôi không ngừng điều chỉnh cũng như phát triển bản sắc riêng đó, để trở thành đơn vị dẫn đầu trong thiết kế BĐS với việc tạo dựng được phong cách, cá tính riêng.

Triết lý thiết kế của Masterise Homes dù trong bối cảnh nào cũng đều xoay quanh nhu cầu của khách hàng. Masterise Homes định vị trở thành nhà phát triển BĐS lấy khách hàng làm trọng tâm. Bởi vậy, trong quá trình kiến tạo các dự án, chúng tôi luôn tìm cách gia tăng giá trị cho sản phẩm, nâng tầm phong cách sống cho người mua nhà, làm sao tạo cho cư dân cảm thấy tiện lợi hơn mà vẫn duy trì được những chuẩn mực sống chất lượng cao.

Masterise Homes cũng phân loại thiết kế theo từng phân khúc sản phẩm để tạo sự khác biệt. Đồng thời, ở mỗi dự án Masterise Homes đưa ra các phương án thiết kế riêng, để mỗi sản phẩm là độc đáo và duy nhất. Thiết kế phải tận dụng cả lợi thế vị trí dự án đồng thời phù hợp với định vị thị trường mà Masterise Homes muốn hướng tới.

- Vì sao Masterise Homes hướng đến những tiêu chuẩn quốc tế? Và tiêu chuẩn đó tạo nên khác biệt gì so với các dự án cùng phân khúc tại Việt Nam?

Như tôi đã nói, chúng tôi tin rằng, thị trường BĐS hạng sang tại Việt Nam đang có nhu cầu lớn. Vì thế, Masterise Homes đã đưa các tiêu chuẩn quốc tế vào từng dự án, đặt tâm huyết vào mỗi sản phẩm và kiểm soát để bản thiết kế đó được thực thi một cách tối ưu.

Với Masterise Homes, tiêu chuẩn quốc tế không phải là một khẩu hiệu để chúng tôi tự nâng cao sản phẩm. Việc xác lập các giá trị mới theo tiêu chuẩn quốc tế có nghĩa là chúng tôi đem về thị trường Việt Nam các nguyên tắc xây dựng theo tiêu chuẩn tốt nhất thế giới. Điều đó cũng đồng nghĩa, Masterise Homes sẽ đem đến những nguyên tắc thiết kế đã được thử nghiệm thành công trên thế giới, ứng dụng cho các sản phẩm tại Việt Nam, để tạo nên các giá trị khác biệt.

- Để đưa các tiêu chuẩn thiết kế quốc tế về Việt Nam, chiến lược Masterise Homes là gì, thưa ông?

Để thực hiện chiến lược đó, chúng tôi quy tụ đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, đến từ nhiều quốc gia khác nhau và cũng có nhiều kinh nghiệm khác nhau. Đó cũng chính là cầu nối giúp chúng tôi đánh giá và cân bằng sao cho phù hợp khi đem tiêu chuẩn thiết kế thế giới về thị trường Việt Nam.

Với lợi thế lớn về nguồn lực con người, cộng với việc hợp tác với những công ty hàng đầu về thiết kế trên thế giới, sản phẩm của Masterise Homes là kết quả của một quá trình thiết kế chỉn chu, để mang lại những sản phẩm mà trước đó chưa từng xuất hiện trước đó tại thị trường Việt Nam.

Đối tác thiết kế cũng được Masterise Homes chọn lựa cẩn thận, dựa trên một danh sách dài về các tiêu chí và quy trình thẩm định nội bộ khắt khe. Chúng tôi liên tục tìm kiếm các chuyên gia tư vấn có trình độ cao, mang lại sự tinh tế trong thiết kế, đồng thời cũng phải có thành tựu đã được chứng minh ở các dự án đẳng cấp quốc tế.

- Người châu Á luôn muốn đan xen yếu tố phong thuỷ trong thiết kế nhà ở. Masterise Homes sẽ áp dụng yếu tố phong thủy khi phát triển dự án ra sao thưa ông?

Sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế tiêu chuẩn quốc tế và phong tục của người Việt Nam để tạo nên một cách sống thuận tiện là một trong những nhiệm vụ quan trọng của chúng tôi. Phong thủy là cách phối hợp sao cho những nguồn năng lượng trong môi trường sống sẽ giúp cá nhân mỗi người thấy tốt hơn. Trong quá trình phát triển dự án, Masterise Homes luôn xem phong thủy là một khía cạnh không thể thiếu, bổ sung cho thiết kế và làm cho thiết kế mang đậm giá trị nghệ thuật và được cộng đồng lựa chọn.

Ngân Quỳnh (Thực hiện)

Theo HCDC, trong những ngày cách ly xã hội theo Chỉ thị 16, TP tiến hành truy vết các ca F0 trong cộng đồng bằng chiến dịch xét nghiệm có trọng tâm, trọng điểm. Do đó, số ca F0 tăng nhanh, nhưng sẽ giảm dần khi thực hiện liên tục. Trước tình trạng F0 tăng nhanh khiến việc điều phối đến các bệnh viện điều trị chưa đáp ứng kịp, TP đang xây dựng kế hoạch mở rộng số giường bệnh lên 50.000 giường, đề ra nhiều giải pháp nhằm khắc phục vấn đề này.

Phó giám đốc Sở Y tế TP.HCM Nguyễn Hoài Nam cho biết, hiện ngành y tế TP đang thiết lập bệnh viện điều trị Covid-19 theo mô hình tháp 4 tầng. Tầng thứ nhất là các F0 không triệu chứng sẽ khỏi theo thời gian. Tầng 2, các F0 có triệu chứng nhẹ, chỉ ho, sốt, đau họng. Tầng thứ 3 là những người có thêm bệnh nền. Tầng thư 4 để điều trị cho bệnh nhân nặng, nguy kịch tại Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2 với công suất 1.000 giường. Trong đó, TP sẽ tập trung vào việc điều trị bệnh nhân nặng để giảm tỷ lệ tử vong.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Tú Anh

TP.HCM thừa nhận còn lúng túng khi triển khai cách ly F1 tại nhà

Theo Phó giám đốc Sở Y tế TP.HCM Nguyễn Hoài Nam, do thời gian đầu thực hiện, nhiều địa phương tại TP còn lúng túng khi thí điểm cách ly F1 tại nhà.

Tại đây, Samsung sẽ trưng bày và giới thiệu hàng loạt dòng sản phẩm mới nhất trong hệ sinh thái Galaxy, từ điện thoại thông minh cao cấp như Galaxy Z Fold3, Z Flip3, Galaxy S22 Ultra 5G, S22+, S22, A73 5G, A53 5G, cho đến đồng hồ thông minh Galaxy Watch4 series, tai nghe Galaxy Buds 2, cũng như dòng máy tính bảng cao cấp Galaxy Tab S8 Ultra, Tab S8+, Tab S8…

Hải Đăng

Khách Việt không còn phải chờ đến giữa đêm để lấy Samsung Galaxy S22

Thay vì phải xếp hàng đến giữa khuya như những lần trước, khách mua Galaxy S22 lần này được nhận hàng sớm hơn.  

Thông tin về gói ưu đãi "cực khủng" của VinFast thời gian qua đã khiến cộng đồng yêu xe “sốt xình xịch”. Khắp các diễn đàn, số lượng thảo luận về cách thức đặt cọc sớm hai mẫu xe VF 8, VF 9 tăng đột biến. Tổng ưu đãi trị giá tới nửa tỷ đồng - tương đương với gần nửa giá trị xe - sẽ dành cho các khách hàng tiên phong đặt cọc và ký hợp đồng mua xe chính thức.

Cụ thể, khách hàng chỉ cần đặt cọc 10 triệu đồng trước ngày 6/4/2022 sẽ được nhận ngay voucher thanh toán trị giá 150 triệu áp dụng với VF 8 hoặc 250 triệu đồng áp dụng với VF 9. Ngoài ra, khách hàng sẽ được tặng kèm gói dịch vụ ADAS và Smart Service trị giá 132 triệu đồng (đã bao gồm thuế VAT) tích hợp trên xe. Khi ký hợp đồng mua xe chính thức, khách hàng sẽ được tặng thêm voucher nghỉ dưỡng cao cấp ở Vinpearl trị giá tới 118 triệu đồng.

Tất cả các voucher tặng kèm xe đều có tính thanh khoản cao và dễ dàng sang nhượng. Trong đó, voucher thanh toán mua xe có giá trị sử dụng đến hết tháng 12/2023, trong khi voucher Vinpearl có thể sử dụng trong vòng 2 năm.

Nhận ra "món hời lớn", nhiều người đã nhanh chóng đưa ra quyết định xuống tiền đặt cọc VF 8 và VF 9 để được hưởng ưu đãi, đẩy số lượng cọc tăng nhanh trong thời gian qua.

Nguyễn Hải Nam (Hà Nội) cũng đã ngay lập tức nhận ra “món hời” khi đặt mua VF 8 sớm nên đã quyết định lên đời xe. Anh Nam cho biết: “Mình gắn bó với chiếc Fadil được 2 năm rồi. Chưa thực sự có ý định đổi xe nhưng sau khi nghe về chính sách bán hàng của VinFast áp dụng cho mẫu VF 8, mình thấy đây là cơ hội sở hữu một chiếc SUV lớn với giá cực kỳ hợp lý nên quyết định đặt mua luôn.”

Với nụ cười rạng rỡ, Hải Nam tiết lộ: “Vợ mình chưa cho đổi xe đâu nhưng sau khi nghe về voucher Vinpearl tặng kèm thì gật đầu cái rụp. Sau chuyến đi Vinpearl Nha Trang dùng voucher được tặng khi mua Fadil, đợt này du lịch được mở lại, gia đình mình muốn tới thêm Phú Quốc để “xả stress” sau quãng thời gian dài phải ở nhà vì dịch bệnh. Nay đặt mua xe xong sắp nhận được voucher nghỉ dưỡng tại Vinpearl trị giá tới 118 triệu đồng thì sao phải lăn tăn nữa. Cả nhà vừa có xe mới lại được tận hưởng chuyến du lịch “xịn sò” trong một tuần ở villa biển, được đưa đón sân bay, miễn phí vui chơi thả cửa ở VinWonder, VinSafari cơ mà".

Sau khi đặt cọc VF 8, Nam cho biết anh dự định sẽ “nhượng” lại mẫu xe Fadil cho VinFast để nhận thêm 30 triệu đồng hỗ trợ chuyển đổi xe xăng sang xe điện. "Tính ra tôi chỉ phải cọc có 10 triệu đồng mà nhận về lợi ích gấp vài chục lần", Nam cho biết.

Mua xe điện - mua được cả sự đoàn viên

Khác với gia đình Hải Nam, anh Nguyễn Anh Duy (TP.HCM) lại mang đến một cái nhìn mới về khoản “đầu tư sinh lời” khi đặt mua VF 8 hay VF 9. Anh coi đây là cơ hội đầu tư bên cạnh việc có thể sở hữu một mẫu xe điện chất lượng.

Anh Duy đang làm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Anh từng có ý định mua một chiếc SUV hạng sang của Đức trong năm nay để phục vụ công việc phải di chuyển nhiều giữa TP.HCM và Đà Lạt. Tuy nhiên, khi biết tin về hai mẫu SUV chạy điện mới của VinFast, anh đã huỷ kế hoạch mua chiếc xe xăng và quyết định đặt cọc VF 9.

“Mình khá bất ngờ khi biết về mức giá chưa đến 1,6 tỷ đồng cho chiếc VinFast VF 9 bản cao cấp. Nó còn thấp hơn giá phiên bản tiêu chuẩn của chiếc xe sang mà mình dự định mua. Mình còn bất ngờ hơn nữa khi biết về voucher mua xe tặng kèm voucher Vinpearl và gói dịch vụ cao cấp với tổng trị giá lên tới 500 triệu đồng nên đã quyết định đặt cọc luôn để mua chiếc VF 9”, anh Duy chia sẻ.

Tâm sự sâu hơn, anh Duy cho biết phần lớn mọi người đều chịu nhiều tổn thương về tài chính, tinh thần và thể chất sau thời gian dài chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid-19. Du lịch mở cửa trở lại, một điểm đến trọn niềm vui như Vinpearl là rất phù hợp với nhu cầu nhiều gia đình.

"118 triệu đồng là khoản tiền lớn vào thời điểm này. Phải có voucher, gia đình mình mới mạnh dạn tận hưởng khoảng thời gian 7 ngày 6 đêm ở Vinpearl. Mua xe điện đem lại một cảm giác bình an vì góp phần bảo vệ môi trường chung cho cộng đồng, lại được có thêm cơ hội cả gia đình đoàn viên sum vầy bên nhau", anh Duy tâm sự thêm.

Có thể thấy rằng, dù đặt mua hai mẫu xe VF 8 và VF 9 với mục đích nào chăng nữa, khách hàng vẫn là người hưởng lợi nhiều nhất. Đây là chính sách đặc biệt của VinFast, khi tận dụng ưu thế của hệ sinh thái Vingroup để mang đến lợi ích lớn và thiết thực cho khách hàng.

Thế Định

BMW chịu thiệt hại lớn khi hầu hết hoạt động sản xuất ở châu Âu bị gián đoạn. Ảnh: Carscoops.

Tập đoàn ôtô Đức hiện phụ thuộc vào nguồn cung dây dẫn điện đến từ các tỉnh phía Tây Ukraine. Đối tác của BMW là Leoni và 2 nhà máy với 7.000 nhân sự của công ty này ở Ukraine đã dừng hoạt động vì lo ngại những cuộc giao tranh quân sự với phía Nga.

“Hậu cần trong và ngoài Ukraine là một thách thức đặc biệt, đặc biệt là do tình hình hỗn loạn một phần tại các điểm biên giới với các nước EU”, đại diện của Leoni phát biểu trong thông báo về tình hình khó khăn hiện tại.

Phía Leoni cho biết họ đang tăng sản lượng tại các địa điểm nằm ngoài Ukraine để khắc phục tình trạng thiếu hụt linh kiện cung cấp cho đối tác sớm nhất có thể.

Song song đó, BMW đang có động thái đàm phán với một vài nhà cung cấp khác để nhanh chóng tìm được nguồn phụ tùng thay thế trong giai đoạn này.

Hoạt động sản xuất của BMW ở Mỹ, Trung Quốc và Mexico không bị ảnh hưởng vì các thị trường này có những nhà cung cấp phụ tùng khác, một phát ngôn viên của BMW nói với tạp chí Sueddeutsche.

Ngoài BMW, Volkswagen Group cũng chịu ảnh hưởng từ cuộc xung đột quân sự tại Ukraine. Tập đoàn ôtô lớn nhất thế giới phải dừng hoạt động 2 nhà máy ở thành phố Zwickau và Dresden thuộc Đức, đồng thời xác nhận nguồn cung xe điện Audi từ bị gián đoạn do thiếu linh kiện.

Theo Zing

Hàng loạt hãng xe Mỹ-Âu tuyên bố ngừng hoạt động ở Nga

Các lệnh trừng phạt của Mỹ và châu Âu lên Nga cùng tình hình chiến sự Ukraine khiến các hãng xe rơi vào tình thế phải tạm dừng sản xuất tại Nga hoặc tạm ngưng xuất khẩu xe sang nước này.