Smash Champs

Lịch trình các hoạt động bên lề Main Event TI9

Và cách đây ít phút, Valve cũng đã công bố những hạng mục giải thưởng của cuộc thi làm phim ngắn trong Ngày 2 của Main Event TI9.

Cuộc thi làm phim ngắn là một phần không thể thiếu của các kỳ TI trong những năm trở lại đây khi nó tạo ra sân chơi cho tất cả fan hâm mộ Dota 2toàn cầu thể hiện khả năng lên kịch bản, dựng phim, sáng tạo…một tác phẩm có thời lượng không quá 90 giây.

Xuất phát từ tình yêu vô điều kiện với tựa game MOBA nổi tiếng toàn thế giới, hầu hết những phim ngắn gửi đi dự thi đều có nội dung gần gũi với cộng đồng, gửi gắm nhiều thông điệp ý nghĩa trên nền hình ảnh tuyệt mỹ.

Sau khi lựa chọn một số lượng tác phẩm vào vòng Chung kết, Valve đã trình chiếu những bộ phim ngắn này trong Battle Pass để cộng đồng tham gia bỏ phiếu bầu chọn.

Phim ngắn “Path of Vengeance” của nhóm 4fun911 đã giành chiến thắng và nhận được 25,000 USD (tương ứng với 580 triệu đồng) với nội dung là màn giao chiến giữa Vengeful Spirit vs Phantom Assassin.

 “Curse of the Immortal” của nhóm Bunkerlingz giành được 10,000 USD khi về sau “Path of Vengeance”. Bộ phim kể về “quá khứ bí ẩn của Roshan”, về cái cách mà con quái vật hùng mạnh nhất Dota 2 trở nên bất tử khi nắm trong tay Aegis of Immortal.

Cuối cùng là vị trí thứ ba thuộc về “Donkey Spirit” của nhóm Nayram với 5,000 USD tiền thưởng. Lồng ghép những yếu tố kèm phần hình ảnh, âm thanh vui nhộn, bộ phim đã thể hiện mối quan hệ gắn bó giữa các heroes với Courier trong cả Dota 2lẫn Custom Mode nổi tiếng nhất của trò chơi, Dota Auto Chess.

Bảy phim ngắn còn lại lọt vào top 10 của cuộc thi đều sẽ nhận được 500 USD từ Valve.

ABC(Theo VPEsports)

Lancaster Lincoln sở hữu 360 độ view sông và view toàn cảnh thành phố

Thực hiện hóa giấc mơ an cư ngay trung tâm thành phố

Với tốc độ đô thị hóa nhanh và mật độ cư dân đông, quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng trở nên khan hiếm. Vì vậy, giá bất động sản trung tâm ngày càng cao, đồng nghĩa với việc sở hữu nhà ở tại đây đòi hỏi điều kiện tài chính vô cùng lớn.

“Vì công việc của cả 2 vợ chồng cũng như muốn tiện chăm sóc gia đình 2 bên nên tôi ưu tiên tìm kiếm căn hộ gần trung tâm để tiện đi lại. Mặc dù đã tích lũy được một số tiền kha khá nhưng chúng tôi vẫn quan tâm các phương thức thanh toán phù hợp để mình vừa có thể mua được nhà, vừa để dành được một khoản tiền nhỏ để phòng khi cần”, chị Hà Vinh (nhân viên ngân hàng) chia sẻ.

Chính vì tiêu chí này, gia đình chị Hà Vinh cũng vừa quyết định lựa chọn căn hộ Lancaster Lincoln ngay trung tâm Q.4. Đây là dự án được áp dụng phương thức thanh toán chỉ 30%, được hỗ trợ ân hạn nợ gốc và 0% lãi suất vay ngân hàng cho đến khi nhà.

Chị Hà Vinh cho biết thêm: “Chính sách tài chính linh hoạt này đã giúp gia đình tôi không phải áp lực về chi phí hay phải chắt bóp chi tiêu hàng tháng mà vẫn có được ngôi nhà mơ ước. Chưa kể khoản tiền nhàn rỗi còn lại nếu mang đi gửi tiết kiệm với lãi suất trung bình khoảng 6%/năm thì cho đến khi nhận bàn giao căn hộ đã có thể sinh lời đến ít nhất 18%”. Đây thực sự là một giải pháp tối ưu đối với những gia đình trẻ.

Không chỉ riêng chị Hà Vinh, rất nhiều khách hàng khác cũng đã nhanh chân chọn mua căn hộ Lancaster Lincoln từ sớm để có thể sở hữu được căn hộ ưng ý cho mình. Hơn 90% căn hộ ra mắt giai đoạn 2 đã có chủ và con số này vẫn đang có dấu hiệu tiếp tục tăng mạnh.

Biểu tượng tương lai của Q.4

Lancaster Lincoln tọa lạc tại số 428 - 430 đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, TP.HCM. Đây là tuyến đường trọng điểm kết nối với Q.1, Q.2, Q.7, dễ dàng kết nối với Q.5, Q.8, đồng thời cũng là khu tập trung các cơ quan hành chính, văn phòng kinh doanh, ngân hàng, trường học,…

Vì vậy, cư dân Lancaster Lincoln còn được thừa hưởng những tiện ích hàng đầu của thành phố như: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 30/4, công viên 23/9, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà hay Cresent Mall, SC Vivo City, công viên Cầu ánh sao…

Lancaster Lincoln với lối kiến trúc Tân cổ điển đậm chất Mỹ

Trên tổng diện tích 8.414,7 m2, Lancaster Lincoln được kiến tạo theo phong cách kiến trúc Manhattan, New York với 2 Block căn hộ cao 40 tầng và 1 Block tiện ích cao 8 tầng. Với chiều cao lên đến 154m, Lancaster Lincoln hiện là tòa nhà cao nhất Q.4 cho tầm nhìn Panorama toàn thành phố, thỏa thích đón ánh sáng và nguồn gió tự nhiên trong lành.

Được thi công bởi những thương hiệu hàng đầu như Archetype (Tư vấn và giám sát xây dựng), Land Sculptor Studio (Thiết kế cảnh quan), AZ Architects (Thiết kế nội thất), IC Indochine (Tư vấn cơ điện), The Bim Factory (Kiểm tra chất lượng trong toàn bộ quá trình thi công)…; Lancaster Lincoln luôn đảm bảo chất lượng công trình trong từng chi tiết nhỏ nhất, tạo nên sự an tâm cho mọi khách hàng.

Mặt khác, dự án còn được thiết kế ánh sáng bởi ASA. Đây là đơn vị thiết kế ánh sáng cho các công trình nổi tiếng như Cầu Rồng Đà Nẵng, tòa nhà Vietcombank TP.HCM. Do đó, dù đứng ở đâu trong trung tâm thành phố, bất cứ thời điểm nào trong ngày, cư dân của Lancaster Lincoln cũng kiêu hãnh nhận ra tòa nhà nơi mình đang sống.

Sảnh đón đẳng cấp tại Lancaster Lincoln

Không chỉ được bảo chứng chất lượng, Lancaster Lincoln còn được quản lý và vận hành bởi thương hiệu cao cấp Lancaster Management hơn 10 năm kinh nghiệm do chính chủ đầu tư sáng lập. Trung bình 1 căn hộ Studio 45m2 tại tòa nhà Lancaster Lê Thánh Tôn - TP.HCM (2007) và Lancaster Hà Nội (2013) do đơn vị này quản lý có thể đạt mức giá cho thuê ngắn hạn lên đến 52 triệu đồng/tháng và khoảng 37 triệu đồng/tháng nếu thuê dài hạn. Giá giao dịch chuyển nhượng hiện tại ở đây cũng lên đến 80 - 110 triệu đồng/m2.

Với vị thế kề cận trung tâm, bất động sản Q.4 sẽ còn tăng giá vì quỹ đất đẹp ở đây ngày càng thu hẹp trong khi nhu cầu vẫn tiếp tục đổ về. Và Lancaster Lincoln với thương hiệu uy tín hơn 10 năm trong dòng bất động sản cao cấp hứa hẹn sẽ là lựa chọn “vàng” cho những người đầu tư nhanh nhạy.

Lệ Thanh

Nhà mái bằng 1 tầng ấn tượng với sơn tường màu tím bên ngoài. Để tiết kiệm chi phí, gia chủ có thể lợp mái tôn mà không ảnh hưởng tới bên ngoài. Ảnh: Nhadepsang. Nhà 1 tầng nhỏ, đẹp không cầu kỳ về chi tiết. Ảnh: Nhadepsang. Đá ốp lát trang trí làm tăng vẻ đẹp cho mặt tiền ngôi nhà. Ảnh: Datbinhduong. Mái ngói đỏ phía trước làm tăng vẻ đẹp mềm mại cho công trình. Ảnh: Datbinhduong. Sơn tường màu trắng kết hợp ghi xám tạo ấn tượng mạnh về sự hài hòa của gam màu tinh tế, hiện đại. Ảnh:Khonggiannhadep24h. Nhà 1 tầng mái bằng được thiết kế nhỏ gọn nhưng đảm bảo đủ không gian sinh hoạt cho cả gia đình gồm 1 phòng ngủ, phòng khách nhỏ và khu vực phòng bếp, phòng ăn, phòng vệ sinh. Ảnh: Thietkethicongnhadep. Phần sau nhà nhà cấp 4 được lợp toàn bộ bằng tôn lạnh và sử dụng hệ thống trần thạch cao che chắn phía trên. Phần thạch cao không quá tốn kém lại giúp ngôi nhà trở nên đẹp mắt hơn. Ảnh: Vtkong. Với gia đình có đất rộng thì một mẫu nhà mái bằng với sân vườn đẹp luôn là sự lựa chọn tối ưu. Ảnh: Vtkong. Nhà mái bằng kết hợp mái thái ở phần sảnh. Ảnh: Nhadepsang. Sơn tường màu xanh đậm, nhạt đan xen tạo vẻ đẹp mới lạ cho công trình. Ảnh: Toixaynha.

TheoKiến thức

Mê mẩn nhà cấp 4 đẹp như khách sạn

Tinh tế, đơn giản, mộc mạc, ngôi nhà cấp 4 khiến người xem mê mẩn vì độ sang trọng không khác gì khách sạn cao cấp.

Một số tài xế Grab tụ tập phản đối tại văn phòng Grab ở Quận 10 (TP.HCM) - Ảnh chụp từ clip

Cụ thể, theo phía Grab, các tài xế xe hai bánh đạt mức doanh thu đạt 100 triệu đồng/năm trở lên sẽ phải đóng thuế theo quy định. Grab chỉ thu hộ khoản thuế này theo đúng công văn hướng dẫn của cơ quan thuế. 

Nghĩa vụ đóng thuế của tài xế phải hoàn thành trước 31/12 hàng năm. Nếu đạt doanh thu 100 triệu đồng, tài xế phải đóng khoản tiền khoảng 4,5 triệu đồng (tương ứng 4,5% doanh thu). Khoản tiền này được Grab chia ra thu theo từng ngày, từ giai đoạn này đến hết năm.

Theo Grab, việc thu hộ thuế dạng này đã được tiến hành từ năm 2015 đến nay, thường diễn ra vào giai đoạn này. Trong các lần thu thuế trước, các tài xế chưa nắm rõ quy định cũng lên văn phòng hoặc gửi email thắc mắc.

Ngoài ra, có một số tài xế thu nhập chưa đến 100 triệu đồng/năm, tuy nhiên đã gần đạt mức này, Grab cũng tiến hành thu hộ thuế theo cách kể trên. Theo giải thích từ phía Grab, công ty dự đoán những tài xế này sẽ đạt được mốc 100 triệu đồng trong thời gian từ đây đến cuối năm 2019 nên tiến hành thu hộ thuế theo hướng dẫn của cơ quan thuế quản lý trực tiếp.

Savills dự báo trong tương lai, quận Hoàng Mai và Hà Đông sẽ tiếp tục là nguồn cung lớn nhất với số căn mở bán dao động từ 10.000 - 20.000 căn

BĐS Tây Nam Hà Nội: Nguồn cung lớn

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2017, thị trường Hà Nội có tổng cộng hơn 16.000 căn hộ mới gia nhập thị trường. Đa số là căn hộ Hạng B thuộc các dự án trên địa bàn khu Tây Nam Hà Nội như Hoàng Mai, Hà Đông và Nam Từ Liêm.

Chi tiết hơn về mặt số liệu, báo cáo của Công ty Jones Lang LaSalle cho biết tính riêng trong Quý II/2017, toàn thị trường Hà Nội có 6.700 căn mở bán mới, trong đó khu Tây Nam chiếm 63%.

Đây không phải là lần đầu tiên khu Tây Nam trở thành nguồn cung lớn nhất cho thị trường Hà Nội. Vị thế thống lĩnh này đã được xác lập, duy trì liên tục từ năm 2016 đến nay. Và Savills dự báo trong tương lai, quận Hoàng Mai và Hà Đông sẽ tiếp tục là nguồn cung lớn nhất với số căn mở bán dao động từ 10.000 - 20.000 căn.

Dấu ấn Singapore

Trong các quận khu Tây Hà Nội, Hà Đông là quận có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ nhất và cũng là nơi có nguồn cung căn hộ lớn hàng đầu thị trường Hà Nội. Sự tăng trưởng nhanh chóng của thị trường địa ốc Hà Đông gắn liền với sự phát triển của hạ tầng giao thông khu vực này. Đặc biệt là hai tuyến giao thông được đánh giá là quan trọng bậc nhất hiện nay: xe bus nhanh BRT và đường sắt trên cao (đoạn Cát Linh - Hà Đông) dự kiến sẽ được vận hành vào tháng 10 tới.

Seasons Avenue tọa lạc tại KĐT Mỗ Lao, Hà Đông - nơi có hệ thống cơ sở giao thông và hạ tầng phát triển đồng bộ, được đánh giá là vị trí vàng của quận Hà Đông

Theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, xe bus nhanh BRT hay đường sắt trên cao sẽ là một hỗ trợ về giá trị khá lớn đối với các dự án BĐS lân cận. Nghiên cứu cho thấy, tại Anh, giá trị bất động sản lân cận tuyến đường này đã tăng 2%; ở Thái Lan, giá tăng từ 16% cho các dự án văn phòng và 20% cho các dự án nhà ở.

Do đó, kể từ khi các dự án giao thông này bắt tay vào triển khai, các dự án nhà ở tại Hà Đông đã gia tăng nhanh chóng về số lượng, quy mô và giá trị, nhất là các dự án có các tuyến này chạy qua như Lê Văn Lương kéo dài hay Nguyễn Trãi.

CBRE cũng đưa ra khuyến cáo những dự án căn hộ ở quá gần tuyến đường sắt trên cao sẽ phải chịu tác động tiêu cực bởi tiếng ồn và nạn tắc đường. Vì thế, những dự án có vị trí nằm gần kề sẽ có lợi nhất: vừa khai thác được lợi thế giao thông, vừa tránh được ô nhiễm tiếng ồn và nạn tắc đường.

Chẳng hạn như Seasons Avenue của chủ đầu tư CapitaLand và Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành. Dự án này nằm trên trục đường nối giữa Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương kéo dài (Mỗ Lao,Hà Đông) – một vị trí vừa phải để tránh những ồn ào vừa đủ gần để cư dân có thể dễ dàng di chuyển qua các tuyến giao thông huyết mạch.

Bên cạnh đó, một điều làm nên giá trị gia tăng cho Seasons Avenue là dự án này nằm giữa Làng Việt kiều Châu Âu - một khu đô thị được quy hoạch với phần lớn là biệt thự - liền kề và những căn thấp tầng. Do đó, với chiều cao tối đa lên tới 41 tầng, Seasons Avenue sở hữu tầm nhìn vượt trội, thoáng đãng ra thành phố. Đặc biệt là “view” hồ Trung Văn rộng 2,7ha là một “đặc sản” ít có của các dự án tại Hà Đông.

Sở hữu không gian xanh, thoáng đãng và tầm nhìn vượt trội, Seasons Avenue – tuyệt tác bốn mùa của CapitaLand – Hoàng Thành

Được phát triển bởi CapitaLand - Tập đoàn bất động sản danh tiếng tại Singapore và là một trong những tập đoàn địa ốc hàng đầu Châu Á, Seasons Avenue mang dấu ấn phong cách Singapore đậm nét từ thiết kế căn hộ tối ưu hóa diện tích đến việc xanh hóa công trình. Dấu ấn “xanh” không chỉ thể hiện ở việc dự án ngập tràn màu xanh cây cối mà còn ở cách thức xây dựng vận hành tiết kiệm năng lượng và hạn chế xả thải ra môi trường.

Với những lợi thế đặc biệt đó, Seasons Avenue hiện đang là một trong những dự án có thanh khoản tốt hàng đầu thị trường hiện nay, như chương trình thanh toán 30%, nhận nhà ngay tháng 10/2017. Cụ thể, khi mua căn hộ tại tháp S1 của Seasons Avenue, khách hàng chỉ cần đóng 10% giá trị căn hộ trước khi kí hợp đồng mua bán, và chỉ cần đóng tiếp 20% trước ngày bàn giao căn hộ tháng 10/2017 là được nhận nhà ngay. Đồng thời, khách hàng sẽ chỉ phải trả chậm dần số tiền còn lại với lãi suất bằng 0 đến tận Quý III/2018. Đây cũng là nơi an cư lý tưởng cho những người ưa thích một lối sống hiện đại nhưng yên bình khi trở về tổ ấm.

Mọi thông tin chi tiết, xin liên hệ:

Hotline: 1800 400 088

Website: https://seasonsavenue.com.vn/

Fanpage: http:// www.facebook.com/SeasonsAvenueCLHT

Lệ Thanh

Theo đó, có tới hơn 10 trang bị mới dành riêng cho Đấu Trường Chân Lýđang được thử nghiệm trên máy chủ PBE từ sáng nay (28/8) để làm nổi bật chủ đề “cú đấm mạnh mẽ” – điểm nhấn là hai trang bị mới toanh Găng Đấu Tập cùng Neeko.

“Găng Đấu Tập xuất hiện một cách hết sức bất ngờ và chắc chắn sẽ đem đến sự mới mẻ cho ĐTCL, cung cấp cho bạn và đội hình của mình lượng Tỉ Lệ Chí Mạng cũng như Tỉ Lệ Né Đòn mà bạn hằng mong ước”, trích lược bài viết trên trang chủ LMHT.

“Trang bị Găng này này kết hợp với các trang bị thành phần đã có sẵn để tạo nên 8 trang bị hoàn toàn mới cùng với Vô Cực Kiếm phiên bản làm lại. Ỷ Thiên Kiếm đã bị loại bỏ; công thức ghép nó và Vô Cực kiếm cũ sẽ tạo ra thêm 2 trang bị mới.”

“Neeko là một trang bị tiêu hao mà bạn có thể sử dụng lên tướng. Khi đó, Neeko biến mất và bạn sẽ nhận thêm một đơn vị tướng đó phiên bản 1 sao về hàng dự bị của mình. Nếu hàng dự bị đã hết chỗ, Neeko sẽ xuất hiện trở lại để bạn không thể chơi chiêu, cho thêm 1 tướng nữa xuất hiện. Hãy sử dụng Neeko để hoàn thành tướng cần lên 3 sao của mình, hoặc thêm một tướng Huyền Thoại cũng đáng. Lựa chọn là ở bạn!”

Chi tiết:

 Găng Đấu Tập

• +10% Tỉ Lệ Né Đòn
• +10% Tỉ Lệ Chí Mạng
• Chúng tôi không muốn phá vỡ sự cân bằng giữa các lựa chọn trang bị công và thủ, vì vậy, Găng Đấu Tập ra đời. Nếu trang bị hoàn chỉnh theo hướng tấn công, chỉ số của nó sẽ chuyển thành +20% Tỉ Lệ Chí Mạng, còn nếu theo hướng phòng thủ, chỉ số của nó sẽ chuyển thành +20% Tỉ Lệ Né Đòn.

 Bao Tay Đạo Tặc

• Công thức ghép: Găng Đấu Tập + Găng Đấu Tập
• Vị tướng được trang bị Bao Tay Đạo Tặc sẽ không thể sử dụng thêm các trang bị khác, ngoại trừ các trang bị tạm thời nhận được từ trang bị này. Bao Tay Đạo Tặc không thể đeo cho tướng đã có trang bị. Khi bắt đầu vòng đấu, nhận hai trang bị tạm thời. Chất lượng của trang bị sẽ phụ thuộc vào cấp độ của người chơi.
• Dành cho những ai thích dạng trang bị biết “sinh đẻ”.

 Bàn Tay Công Lý

• Công thức ghép: Găng Đấu Tập + Nước Mắt Nữ Thần
• Ở đầu vòng sắp xếp đội hình, tướng sử dụng nó sẽ nhận ngẫu nhiên hiệu ứng, tăng 40% sát thương hoặc hồi 40 máu mỗi đòn cho đến khi kết thúc vòng đó.
• Dành cho những ai thiếu quyết đoán.

 Vô Cực Kiếm

• Công thức ghép: Găng Đấu Tập + Kiếm B.F.
• Đòn chí mạng gây 200% sát thương.
• Khi bạn muốn chí mạng, nhưng... bạn còn muốn nhiều hơn thế.

 Găng Bảo Thạch

• Công thức ghép: Găng Đấu Tập + Gậy Quá Khổ
• Kỹ năng của bạn có thể chí mạng.
• Khi Aurelion Sol của bạn mơ được như Draven.

 Khăn Giải Thuật

• Công thức ghép: Găng Đấu Tập + Áo Choàng Bạc
• Cho tướng sử dụng khả năng kháng hiệu ứng khống chế. Tái tạo lại mỗi 5 giây.
• Khống chế hộ cái đi!

 Găng Tay Băng Giá

• Công thức ghép: Găng Đấu Tập + Giáp Lưới
• Khi né đòn, tạo ra một vùng làm chậm có thể mở rộng khiến đối thủ giảm 20% Tốc Độ Đánh.
• Mở rộng ra tới cỡ nào vậy? Không ai biết cả.

 Bao Tay Sức Mạnh

• Công thức ghép: Găng Đấu Tập + Đai Lưng Khổng Lồ
• Tướng sử dụng sẽ khởi đầu vòng đấu với một lớp khiên phép. Làm choáng kẻ địch nào dám phá lớp khiên đó trong một khoảng thời gian dài.
• Máu đổi máu, mạng đổi mạng.

 Tên Liên Hoàn

• Công thức ghép: Găng Đấu Tập + Cung Gỗ
• Khi tướng sử dụng Tên Liên Hoàn bị hạ gục, Tên Liên Hoàn sẽ được truyền lại cho tướng đồng minh khác và tướng này sẽ nhận 20% Tỉ Lệ Chí Mạng cùng 20% Tốc Độ Đánh. Chỉ số này sẽ cộng dồn với số lần truyền qua đồng minh khác.
• Bạn nhận được Tên Liên Hoàn, BẠN nhận được Tên Liên Hoàn, BẠN nhận được Tên Liên Hoàn!!!!!!!!!

 Găng Đấu Sĩ

• Công thức ghép: Găng Đấu Tập + Thìa Vàng
• Thêm 10% Tỉ Lệ Chí Mạng và 10% Tỉ Lệ Né Đòn. Tướng sử dụng đồng thời cũng được tính là Yordle.
• Nếm có mùi tim tím.

 Gươm Chúa Tể

• Công thức ghép: Kiếm B.F. + Kiếm B.F.
• Vị tướng được trang bị Gươm Chúa Tể sẽ không thể sử dụng thêm các trang bị khác, ngoại trừ các trang bị tạm thời nhận được từ trang bị này. Gươm Chúa Tể không thể đeo cho tướng đã có trang bị. Với mỗi mạng tham gia hạ gục, nhận thêm 1 Kiếm B.F. tới hết vòng đấu đó.
• Với những ai đang tính nhẩm trong đầu, đúng thế, một tướng có thể cầm tới 3 Gươm Chúa Tể tới cuối vòng đấu.

 Cung Xanh

• Công thức ghép: Kiếm B.F. + Cung Gỗ
• Đòn tấn công không thể né (nếu bạn chưa bắt kịp thì hiệu ứng này được chuyển từ Đại Bác Liên Thanh qua) và gây Sát Thương Chuẩn tương đương 5% máu tối đa của mục tiêu.
• *Khóc bằng tiếng Yordle*

Gnar_G