您现在的位置是:NEWS > Nhận định
CLB Hà Tĩnh đánh bại HAGL, SL Nghệ An hòa CLB Quảng Nam
NEWS2025-01-25 13:37:24【Nhận định】5人已围观
简介Trận đấu giữa Hà Tĩnh và HAGL diễn ra rất chặt chẽ. Không đội nào muốn mạo hiểm trong trận đấu này,àbxh tay ban nhabxh tay ban nha、、
Trận đấu giữa Hà Tĩnh và HAGL diễn ra rất chặt chẽ. Không đội nào muốn mạo hiểm trong trận đấu này,àTĩnhđánhbạiHAGLSLNghệAnhòaCLBQuảbxh tay ban nha vì cả hai hiểu quá rõ sở trường của nhau đều là phòng ngự phản công.
Mãi đến đầu hiệp hai, tình huống dứt điểm uy lực đầu tiên mới được tung ra và nó lập tức mang lại bàn thắng cho đội chủ nhà Hà Tĩnh.
Đình Tiến của Hà Tĩnh thực hiện đường chuyền từ cánh phải. Thủ môn Trung Kiên của HAGL đón bóng bổng không tốt, tạo điều kiện cho Viktor Le đánh đầu, ghi bàn giúp Hà Tĩnh dẫn 1-0.
Sau bàn thua, HAGL cố gắng đẩy cao tốc độ tấn công, nhưng họ vấp phải hàng thủ có chiều sâu của đội Hà Tĩnh. Ngoài ra, cũng phải nói thêm rằng lối chơi của HAGL đã bị HLV Nguyễn Thành Công bên phía Hà Tĩnh bắt bài hoàn toàn.
HAGL thường chỉ nguy hiểm khi đối thủ đẩy cao đội hình tấn công. Khi đó, đội bóng phố núi tận dụng được những khoảng trống ở phía sau hàng thủ của đối phương. Còn khi đối thủ đá phòng ngự có chiều sâu, HAGL không tìm thấy đường vào khung thành đối phương.
Cơ hội tốt nhất của HAGL trong trận đấu này đến từ một tình huống cố định. Phút bù giờ thứ 2 của hiệp hai, Minh Vương bên phía HAGL đá phạt từ khoảng 25m. Thủ môn Thanh Tùng của đội Hà Tĩnh chôn chân đứng nhìn, nhưng bóng dội trúng xà ngang ra ngoài.
Thắng chung cuộc 1-0, CLB Hà Tĩnh leo lên đứng nhì bảng xếp hạng với 14 điểm, bằng điểm với đội đầu bảng Thanh Hóa. Hà Tĩnh hiện chỉ kém Thanh Hóa chỉ số phụ.
Ở một cặp đấu khác diễn ra cùng giờ trên sân Hòa Xuân tại Đà Nẵng, CLB Quảng Nam hòa SL Nghệ An 1-1. Hòa trận này, SL Nghệ An có thêm một điểm, họ thoát khỏi vị trí cuối bảng LPBank V-League 2024-25 với 5 điểm hiện có, hơn hai đội cuối bảng SHB Đà Nẵng và Hải Phòng một điểm.
很赞哦!(9176)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Sparta Prague vs Inter Milan, 03h00 ngày 23/1: Tiễn chủ rời giải
- Bỏ thủ tục rườm rà, xử nghiêm trang tin điện tử đội lốt báo chí
- Phạt tù gã đàn ông tấn công hàng loạt phụ nữ trên phố Hà Nội vì… 'hận'
- Chiêu trò dối trá trong ngành livestream ở Trung Quốc
- Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Dinamo Zagreb, 3h00 ngày 23/1
- Chelsea xứng đáng thắng Real Madrid vào chung kết Cúp C1
- Mourinho dẫn dắt Roma, Tottenham giảm gần 50% tiền bồi thường
- Nhật Bản tìm cách thích nghi chuỗi cung ứng “không Trung Quốc”
- Nhận định, soi kèo Nữ San Luis vs Nữ Club Tijuana, 06h00 ngày 21/01: Chặn đà tiến chủ nhà
- Giám đốc Công nghệ FPT: “Blockchain không chỉ là tiền số”
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Club Brugge vs Juventus, 3h00 ngày 22/1: Đâu dễ cho Lão bà
Bị cáo tại tòa. Ảnh: TT Chị D. đã giật tóc, tát chị Hồng 2 cái. Được mọi người can ngăn, hai người phụ nữ đã dừng lại. Khi chị D. và chị Hồng xô xát với nhau, có 1 người (không xác định được) đã dùng điện thoại di động quay video clip rồi đăng tải lên trang mạng xã hội.
Tối hôm đó, bị cáo Tùng (chồng chị Hồng) phát hiện đoạn video clip lan truyền trên mạng xã hội Facebook. Bị cáo hỏi vợ và được chị Hồng kể lại toàn bộ sự việc xô xát với người bán quần áo.
Do bức xúc về việc vợ bị đánh, khoảng 8h ngày 2/4/2023, bị cáo Tùng điều khiển xe ô tô đi đến chợ Vân Đình, mục đích tìm chị D. để yêu cầu chị phải xin lỗi vợ mình.
Đến nơi, thấy vợ chồng chị D. đang mở cửa hàng, bị cáo đi đến hỏi chị D.: “Tại sao hôm qua chị đánh vợ tôi?” Bị cáo đã đe dọa, bắt chị D. phải xin lỗi chị Hồng.
Vì chị D. không đồng ý nên giữa bị cáo Tùng và chị này xảy ra to tiếng, cãi nhau. Thấy vậy, chồng chị D. đã gọi điện thoại báo Công an thị trấn Vân Đình. Khi cán bộ Công an thị trấn Vân Đình đến giải quyết, bị cáo Tùng và chị D. không cãi nhau nữa. Tuy nhiên, bị cáo không ra về mà chờ cán bộ công an ra khỏi chợ rồi quay lại tiếp tục tranh cãi với người bán quần áo.
Bị cáo cầm điện thoại di động giơ về phía chị D. Nghĩ anh Tùng dùng điện thoại để ghi hình ảnh của mình nên chị D. dùng tay gạt điện thoại của bị cáo làm điện thoại rơi xuống đất. Được mọi người can ngăn, bị cáo Tùng nhặt điện thoại và đi ra cổng chợ.
Khi đã yên vị trên xe ôtô nổ máy, bị cáo thấy chị D. điều khiển xe máy đi ra khỏi cổng chợ Vân Đình. Sẵn bực tức, bị cáo điều khiển ô tô đuổi theo chị D. với mục đích đâm ô tô vào chị này để trả thù.
Điều khiển xe máy ra khỏi cổng chợ khoảng 30m, thấy có tiếng gầm rú của ô tô từ phía sau, chị D. tăng ga điều khiển xe máy đi nhanh rồi chuyển hướng rẽ trái vào đường đôi chợ Trung tâm thương mại Vân Đình.
Lúc này, bị cáo Tùng điều khiển ô tô đuổi kịp rồi tăng ga, đâm thẳng vào phía sau xe của chị D., đẩy xe máy cùng chị đi được khoảng 7m thì xe máy bị đổ, chị D. ngã xuống đường. Bị cáo tiếp tục điều khiển ô tô đẩy người và xe của nạn nhân đi về phía trước, sau đó lái xe lách sang trái và tăng ga bỏ trốn.
Ngày 3/4/2023, bị cáo Nguyễn Tiến Tùng đã đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Ứng Hoà để đầu thú. Về phía chị D., sau khi bị ngã đã được mọi người đưa đi cấp cứu tại Bệnh viện Đa khoa Vân Đình. Nạn nhân bị thương nhẹ với tổn hại sức khỏe 2%.
Quá trình điều tra, gia đình bị cáo đã bồi thường dân sự cho chị D. Nạn nhân có đơn đề nghị giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo.
">Gây án giết người vì phát hiện clip ghi lại hình ảnh vợ trên mạng xã hội
- - Trong tháng 01/2013, Ban Bạn đọc Báo VietNamNet đã nhận được sự giúp đỡ các hoàn cảnh khó khăn được đăng trên VietNamNet của các cá nhân và đơn vị sau.
1. 1, Ủng hộ qua Vietcombank:
Ngày tháng
Số tiền
Thông tin ủng hộ
20/01/2013
500,000
IBVCB.2001130744772001.ủng hộ em Hoàng Văn Bình
19/01/2013
200,000
IBVCB.1901130474870002.ủng hộ Hoàng Thị Loan
19/01/2013
100,000
IBVCB.1901130081470001.ủng hộ em Võ Văn Định
19/01/2013
500,000
IBVCB.1901130171252001.chau Nguyen Thuy Linh lop 2 Phap 1,truong Dinh Tien Hoang, Hai Phong ủng hộ Bùi Thị Như Quỳnh
19/01/2013
300,000
IBVCB.1801130669182001.ủng hộ Hoàng Thị Loan
18/01/2013
500,000
IBVCB.1801131036266001.ủng hộ Bùi Thị Như Quỳnh
18/01/2013
200,000
IBVCB.1801130748936006.ủng hộ bé Đạt
18/01/2013
500,000
IBVCB.1701130222282001.Vu duong ủng hộ Hoàng Thị Loan
18/01/2013
200,000
IBVCB.1801130221112001. ủng hộ ông Nguyễn Văn Thành
18/01/2013
200,000
IBVCB.1801130107796003.ủng hộ Đàm Thị Phương
18/01/2013
500,000
IBVCB.1801130869004003.ủng hộ em Võ Văn Định
18/01/2013
200,000
IBVCB.1801130026020002.ủng hộ ông Nguyễn Văn Thành
18/01/2013
300,000
IBVCB.1801130047652002.ủng hộ Hoàng Thị Loan
18/01/2013
200,000
IBVCB.1801130201548001.Ung ho em Nguyen Thi Loan, Phu ly, Ha Nam
18/01/2013
500,000
IBVCB.1801130839674001.ủng hộ Bùi Thị Như Quỳnh
18/01/2013
200,000
IBVCB.1801130193784005.ủng hộ ông Lương Văn Sáng
18/01/2013
200,000
IBVCB.1801130728452004.ủng hộ Nguyễn Thị Duyên
18/01/2013
1,994,500
Phan Ba Vi ủng hộ Hoàng Thị Loan
18/01/2013
1,994,500
Phan Ba Vi ủng hộ ông Nguyễn Văn Thành
18/01/2013
500,000
CTY TNHH ANDO ủng hộ cháu Nguyễn Thị Hồng Hương
18/01/2013
200,000
IBVCB.1801130764660004.ủng hộ Bùi Thị Thảo
18/01/2013
500,000
IBVCB.1801130987512005.ủng hộ ông Lương Văn Sáng
17/01/2013
300,000
CONG TY TNHH TM VU HAICT ủng hộ Hoàng Thị Loan
17/01/2013
500,000
Truong Thanh Duc ủng hộ chị Hồ Thị Hằng
17/01/2013
500,000
IBVCB.1701130135494003.ủng hộ Hoàng Thị Loan
17/01/2013
200,000
Pham Dang Khoa ủng hộ em Võ Văn Định
17/01/2013
300,000
Pham Dang Khoa ủng hộ ông Nguyễn Văn Thành
17/01/2013
200,000
IBVCB.1701130175438001.ủng hộ Hoàng Thị Loan
17/01/2013
500,000
Le Quoc Su ủng hộ Hoàng Thị Loan
17/01/2013
500,000
IBVCB.1701130557812001.ủng hộ gia đình em Bùi Đức Phúc
17/01/2013
500,000
ủng hộ Nguyen Thi Thuy Van, Hoang Thi Lan
17/01/2013
1,000,000
Ngo Thi Phuong Chi ủng hộ Hoàng Thị Loan
16/01/2013
500,000
IBVCB.1501130654940001.vu duong ủng hộ em Võ Văn Định
16/01/2013
2,000,000
Nguyen Thi Pham Thu ủng hộ Đỗ Hồng Lắm
16/01/2013
200,000
Tran Phuoc Quoc Hien ủng hộ ông Nguyễn Văn Thành
15/01/2013
200,000
IBVCB.1501130467600001.ủng hộ em Nguyễn Thị Mỹ Duyên
15/01/2013
500,000
IBVCB.1501130245666001.ủng hộ em Nguyễn Thị Mỹ Duyên
15/01/2013
300,000
IBVCB.1501130020622002.ủng hộ ông Nguyễn Văn Thành
14/01/2013
500,000
Pham Quoc Manh ủng hộ em Nguyễn Thị Mỹ Duyên
14/01/2013
500,000
Le Thanh Hiep ủng hộ ông Vương Mua
14/01/2013
500,000
Le Thanh Hiep ủng hộ bà Đặng Thị Sáu
14/01/2013
500,000
Pham Quoc Manh ủng hộ em Võ Văn Định
14/01/2013
200,000
IBVCB.1401130231490001.ủng hộ Hồ Thị Hằng
14/01/2013
500,000
IBVCB.1401130276728001.ủng hộ em Nguyễn Thị Hồng Hương
14/01/2013
300,000
IBVCB.1401131028790001.ủng hộ em Nguyễn Thị Mỹ Duyên
14/01/2013
50,000
IBVCB.1401130132544001.ủng hộ cháu Phan Nguyễn Hà Uyên
14/01/2013
500,000
IBVCB.1301130882954001.ủng hộ em Võ Văn Định
14/01/2013
200,000
Tran Ngoc Cam Tuyen ủng hộ em Nguyễn Thị Hồng Hương
14/01/2013
300,000
Nguyen Tri Hoi ủng hộ em Võ Văn Định
14/01/2013
200,000
Le Ha Nha Trang ủng hộ em Võ Văn Định
14/01/2013
489,000
Nguyen Dang Khoi va Nguyen Dang Ninh ủng hộ em Triệu Tiến Đạt
14/01/2013
400,000
Nguyen Thi Mai ủng hộ em Võ Văn Định
13/01/2013
150,000
IBVCB.1301130788948001.ủng hộ em Nguyễn Thị Mỹ Duyên
13/01/2013
200,000
IBVCB.1301130004148001.ủng hộ em Nguyễn Thị Mỹ Duyên
13/01/2013
500,000
IBVCB.1301130943714001.ủng hộ em Nguyễn Thị Mỹ Duyên
13/01/2013
200,000
IBVCB.1301130017144005.ủng hộ em Võ Văn Định
13/01/2013
200,000
IBVCB.1301130698236004.ủng hộ em Nguyễn Thị Hồng Hương
13/01/2013
200,000
IBVCB.1301130333220003.ủng hộ em Nguyễn Thị Mỹ Duyên
12/1/2013
200,000
IBVCB.1101131011442002.ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
500,000
IBVCB.1101130728332001.ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
200,000
IBVCB.1101130962076001.ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
200,000
Le Thanh Lam ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
500,000
Nguyen Manh Ha ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
500,000
IBVCB.1101130043874002.ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
200,000
Dao Xuan Hai ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
1,000,000
Vo Thanh Kham ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
500,000
Nguyen Thu Giang ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
100,000
Do Thuy Lan ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
200,000
Nguyen Van Thu ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
200,000
Phung Lan Anh ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
500,000
ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
1,000,000
Phung Anh Viet ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
100,000
Le Thi Thuy Lam ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
200,000
Ngo Viet Tuan ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
89,000
IBVCB.1101130163890004.ủng hộ em Võ Văn Định
11/1/2013
100,000
Nguyen Minh Trang ủng hộ chị Phạm Trúc Linh
11/1/2013
500,000
IBVCB.1101130614692001.ủng hộ cháu Triệu Tiến Đạt
11/1/2013
200,000
IBVCB.1101130605150001.ủng hộ em Võ Văn Định
10/1/2013
700,000
Phan C H Duc ủng hộ cháu Triệu Tiến Đạt
10/1/2013
100,000
Do Thuy Lan ủng hộ em Bùi Thị Thảo
10/1/2013
300,000
IBVCB.1001130775396001.ủng hộ em Nguyễn Văn Thông
10/1/2013
300,000
IBVCB.VNMB. VNMB20130110163868. ủng hộ cháu Triệu Tiến Đạt
10/1/2013
100,000
Do Thuy Lan ủng hộ cháu Lê Thị Thùy Linh
2, Ủng hộ qua Viettinbank:
Ngày tháng
Số tiền
Thông tin ủng hộ
16/01/2013
100,000
TK: 711A23173828 ủng hộ ông Nguyễn Văn Thanh
16/01/2013
200,000
Nguyen Do Quyen ủng hộ em Đỗ Văn Định
16/01/2013
90,000
Tai khoan: 711A14398903 ủng hộ
17/01/2013
100,000
TK: 711A57519656 ủng hộ Hoàng Thị Loan
17/01/2013
200,000
(10000324) ủng hộ Trịnh Thị Oanh
18/01/2013
200,000
Tran Quoc Long ủng hộ ông Nguyễn Văn Thành
3, Ủng hộ tại VietNamNet
Ngày tháng
Số tiền
Thông tin ủng hộ
11/12/2012
1,000,000
Trứ An ủng hộ Nguyễn Văn Thông
11/12/2012
100,000
Nguyễn Yến Phương ủng hộ Nguyễn Thị Yến Vy
11/12/2012
100,000
Nguyễn Yến Phương ủng hộ Nguyễn Thị Trà My
11/12/2012
100,000
Nguyễn Yến Phương ủng hộ Nguyễn Thị Soa
11/12/2012
200,000
Nguyễn Yến Phương ủng hộ Nguyễn Thị Thuận
11/12/2012
200,000
Nguyễn Yến Phương ủng hộ Bùi Thị Hoa
11/12/2012
150,000
Nguyễn Yến Phương ủng hộ Hồ Thạnh Cảnh
11/12/2012
200,000
Nguyễn Yến Phương ủng hộ Đồng Trí Nhân
14/12/2012
2,000,000
Bạn đọc VietNamNet ủng hộ Triệu Tiến Đạt
14/12/2012
1,000,000
Bạn đọc VietNamNet ủng hộ Võ Văn Dình
14/12/2012
400,000
Duy Khang ủng hộ Võ Văn Dình
14/12/2012
400,000
Gia Mẫn ủng hộ Nguyễn Thị Hồng Hương
14/12/2012
500,000
Phạm Đức Thắng ủng hộ Lường Văn Săng
14/12/2012
500,000
Phạm Thị Mỹ Huyền ủng hộ Nguyễn Văn Bé
15/12/2012
500,000
Trần Văn Phi Việt kiều Úc ủng hộ Nguyễn Thị Mỹ Duyên
16/1/2013
100,000
Đào Thị Thúy An ủng hộ Nguyễn Thị Trà My
16/1/2013
1,000,000
Thanh Mỹ, Huy Phong, T Việt, H Mai, Lệ Hoa, Ngọc Thạch ủng hộ Võ Văn Dình
16/1/2013
1,000,000
Thanh Mỹ, Huy Phong, T Việt, H Mai, Lệ Hoa, Ngọc Thạch ủng hộ Nguyễn Văn Bé
16/1/2013
600,000
Viên Thanh, Viên Mỹ, T Phú, Q Anh, bé Ti, Tí Đô ủng hộ Triệu Tiến Đạt
16/1/2013
600,000
Viên Thanh, Viên Mỹ, T Phú, Q Anh, bé Ti, Tí Đô ủng hộ Lường Văn Săng
16/1/2013
600,000
Viên Thanh, Viên Mỹ, T Phú, Q Anh, bé Ti, Tí Đô ủng hộ Hồ Thị Hằng
17/1/2013
1,000,000
Phạm Nguyễn Hồng Ngọc ủng hộ Trần Anh Kha
18/1/2013
2,000,000
Bạn đọc VietNamNet ủng hộ Bùi Thị Như Quỳnh
20/1/2013
100,000
Nguyễn Yến Phương ủng hộ chị Sơn Thị Nên
20/1/2013
100,000
Nguyễn Yến Phương ủng hộ Cao Thị Thủy
Xin chân thành cám ơn tất cả quý vị. Rất mong tiếp tục nhận được sự quan tâm, giúp đỡ của quý vị trong thời gian tới.
(Danh sách sẽ được cập nhật từ ngày 11/01/2013 đến hết ngày 20/01/2013)
• Ban Bạn đọc
Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày giữa tháng 01/2013
Khó nuốt có thể là dấu hiệu ung thư thực quản, phổi. Ảnh minh họa: Alamoent
Sưng hoặc nổi u bất thường
Bạn nên để ý tới tất cả những cục u hoặc sưng dai dẳng ở bất kỳ bộ phận nào trên cơ thể.
Ho
Ho dai dẳng không chỉ là dấu hiệu của Covid-19 mà còn có thể là triệu chứng của ung thư. Bạn nên đi khám nếu cơn ho không biến mất sau 3 hoặc 4 tuần.
Nốt ruồi thay đổi
Bạn cần chú ý đến bất kỳ nốt ruồi mới nào xuất hiện trên da. Ngoài ra, nếu các nốt ruồi hiện có thay đổi kích thước, hình dạng hoặc màu sắc, đó có thể là dấu hiệu của ung thư.
Có máu trong phân hoặc tiểu
Máu trong phân là một trong những dấu hiệu cảnh báo ung thư ruột - căn bệnh ung thư gây tử vong cao.
Bất thường trong việc đi tiểu
Thường xuyên đi tiểu vào ban đêm, tiểu rắt, tiểu khó, tiểu không tự chủ có khả năng liên quan tới ung thư bàng quang, tiền liệt tuyến và nhiều loại bệnh khác.
Đau không rõ nguyên nhân
Rõ ràng, cơ thể một người có sự bất ổn nếu họ bị đau kéo dài hơn 4 tuần, đau không rõ nguyên nhân hoặc xuất hiện những cơn đau bất chợt.
Khó nuốt - ợ chua
Nếu bạn cảm thấy thức ăn như thể bị nghẹn khi ăn, khó chịu hoặc đau khi nuốt hay xuất hiện ợ chua thường xuyên, bạn nên đi khám.
Đổ mồ hôi nhiều vào ban đêm
Loại ung thư phổ biến nhất liên quan đến đổ mồ hôi ban đêm là ung thư hạch.
An Yên(Theo The Sun)
Dấu hiệu cảnh báo ung thư phổi trên tay và mặt
Khối u có thể cản trở dòng máu dẫn tới một số bộ phận khiến tay đau, mặt sưng.
">Các dấu hiệu phổ biến chung của các loại bệnh ung thư
Siêu máy tính dự đoán Villarreal vs Mallorca, 3h00 ngày 21/1
- -Theo báo cáo quý III/2017 từ CBRE, thị trường nhà biệt thự, liền kề, nhà đất ven đô Hà Nội được kỳ vọng sẽ sôi động trong những tháng cuối năm. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ chung cư cuối năm nay được dự báo sẽ lập kỷ lục.
Nhà đất ven đô sôi động
Theo đánh giá của bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc CBRE Hà Nội, thị trường nhà ở gắn liền với đất đang có những xu hướng mới đáng chú ý. Cụ thể, theo quan sát hiện nay, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chọn liền kề ven đô- một xu thế nổi bật trên thị trường bất động sản thế giới.
Số lượng căn mở bán mới theo phân khúc tại Hà Nội (Nguồn CBRE)
Theo thống kê của CBRE, tính từ đầu năm tới nay, đã có tổng số hơn 2.600 căn biệt thự, nhà liền kề được mở bán, bằng 59% tổng số căn mở bán của năm ngoái. Khu vực phía Tây vẫn được ghi nhận là khu vực có nguồn cung mới nhiều nhất, chiếm 50% tổng nguồn cung mới toàn thị trường tính đến thời điểm hiện tại.
Trên thị trường thứ cấp, giá bán đã giảm 3,3% so với quý trước, đạt mức 3.790 USD/m2. Các quận như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Đống Đa, Hoàng Mai ghi nhận mức giảm từ 1,7% đến 7% so với quý trước.
Trong khi đó, các quận có nhiều dự án mới chất lượng cao mở bán gần đây như Tây Hồ, Bắc Từ Liêm và Long Biên lại ghi nhận mức tăng giá thứ cấp từ 0,4% đến 4% so với quý trước. Ngoài khu vực trung tâm, khu vực phía Tây được ghi nhận là nơi có mức giá thứ cấp cao nhất, và cao hơn hơn mức trung bình thị trường hiện tại.
Ghi nhận trên thị trường, sau thời gian trầm lắng, giá đất khu vực phía Tây đã tăng trở lại, đơn cử như Hoài Đức, Đan Phượng, Thạch Thất… Khu vực này có chiều hướng tăng từ khi nghe thông tin Hoài Đức sắp lên cấp quận.
(Ảnh minh họa)
Theo một số đại diện đơn vị môi giới trong khu vực này, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng giá nhà đất còn tăng khi Hoài Đức được nâng cấp hành chính. Điển hình, đất dịch vụ tăng gấp 1,5 lần từ cuối năm ngoái so với tại thời điểm hiện tại. Giá đất mặt đường quốc lộ 32 được giao bán tăng tối tối đa lên đến 150-200 triệu đồng/m2. Đất ở các khu vực khác cũng có tăng giá nhẹ. Giá đất mặt đường quốc lộ 32, khu vực gần dự án Kim Chung - Di Trạch cũng đang có xu hướng tăng khá nhanh.
Lý giải nguyên nhân giá đất tại phía Tây tăng trở lại, theo đánh giá của các chuyên gia, yếu tố hạ tầng đã thúc đẩy tăng giá. UBND TP Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ thiết kế đô thị hai bên tuyến đường Cầu Diễn - đường 32 (đoạn từ đường 70 mới đến vành đai 4). Bên cạnh đó, chủ trương cho phép Hà Nội triển khai dự án đường Tây Thăng Long kết nối khu vực Tây Tây Hồ và phía Bắc Cầu Thăng Long với khu đô thị Sơn Tây chạy qua địa phận Đan Phượng. Thông tin này đã khiến đất tại địa phương này tăng giá.
Đất nền hiện nay không quá nóng nhưng vẫn được nhiều người quan tâm bởi mức giá hợp lý. Trong khi đó, đánh giá về triển vọng những tháng cuối năm, theo CBRE quý IV/2017 được kì vọng sẽ là quý rất sôi động trên thị trường nhà biệt thự, liền kề với nhiều dự án quy mô lớn sẽ được mở bán.
Cơ sở hạ tầng cải thiện mạnh mẽ tại khu vực phía Tây sẽ tiếp tục giúp duy trì nguồn cầu khả quan tại khu vực này. Bên cạnh đó, khu vực phía Đông với triển vọng tương lai về phát triển cơ sở hạ tầng, kết nối tốt hơn với khu vực trung tâm qua nhiều cây cầu mới, cũng sẽ thu hút nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư cũng như người mua nhà để ở.
Nguồn cung căn hộ sẽ lập kỷ lục
Về tình hình hoạt động của thị trường bất động sản trong quý III/2017, CBRE nhận định, trong quý III/2017, thị trường chung cư Hà Nội tiếp tục chứng kiến những diễn biến tích cực.
Về nguồn cung mới, thị trường đón nhận thêm gần 8.300 căn mở bán từ 38 dự án trên toàn thành phố, tập trung chủ yếu ở khu vực phía Tây và Tây Nam (chiếm 60% tổng nguồn cung mới). Nguồn cung mở bán mới trong quý đạt 1.480 căn tập trung ở các khu vực như quận Tây Hồ hay khu vực trung tâm. Trong khi phân khúc cao cấp có những diễn biến tương đối thận trọng, thị trường tiếp tục ghi nhận sự mở rộng của phân khúc trung cấp.
Trong quý III/2017, có tổng cộng 5.400 căn giao dịch thành công. Tính từ đầu năm 2017, có tổng cộng 16.200 căn hộ giao dịch thành công, tương đương với 79% doanh số năm 2016. Do đó, có thể kỳ vọng doanh số bán hàng cả năm 2017 sẽ tiếp tục diễn biến khả quan do thị trường bất động sản thường diễn biến sôi động vào dịp cuối năm. Dự báo kết thúc năm 2017, tổng lượng căn hộ giao dịch sẽ đạt mức 23.500 căn.
Tại tất cả các phân khúc, mức giá chào bán tương đối ổn định, không có chênh lệch quá lớn so với quý trước. Xét về giá chào bán trên thị trường sơ cấp, tại tất cả các phân khúc, mức giá chào bán tương đối ổn định, không có chênh lệch quá lớn so với quý trước. Trên thị trường thứ cấp,do có sự tăng trưởng tương đối nhanh về nguồn cung sơ cấp cũng phần nào tạo áp lực cho thị trường thứ cấp.
Trong quý cuối năm 2017, thị trường được dự báo sẽ tiếp tục chào đón với các dự án mới mở bán. Kết thúc năm 2017, nguồn cung mới dự kiến sẽ lập mức kỷ lục với 35.000 căn mở bán mới.
Hồng Khanh
Nguồn cung biệt thự đạt kỷ lục kể từ năm 2000
Theo báo cáo của JLL, nguồn cung phân khúc biệt thự tại TP.HCM đạt khoảng 1.300 căn, đạt con số kỷ lục kể từ năm 2000 đến nay.
">Hà Nội Nguồn cung căn hộ lập kỷ lục nhà đất ven đô sôi động
- Vợ chồng tôi đều 35 tuổi, từ tỉnh lẻ lên Hà Nội học tập, lập nghiệp với hai bàn tay trắng. Thu nhập của chúng tôi không cao, tổng khoảng 25 triệu đồng/tháng. Cuối năm 2020, vợ chồng tôi đưa ra quyết định liều lĩnh khi mua một căn nhà ở Long Biên, Hà Nội với giá hơn 2 tỷ đồng, chấp nhận vay mượn khoảng 50% giá trị nhà.
Chúng tôi có nhiều nguồn vay không mất lãi từ bạn bè thân thiết, người thân ruột thịt hai bên nội, ngoại. Người cho vay 20 – 50 triệu, người cho vay 100 – 150 triệu nên chỉ sau một thời gian ngắn huy động, chúng tôi đã vay được 700 triệu đồng. 300 triệu còn lại, vợ chồng tôi dự tính vay ngân hàng.
Nhiều cặp vợ chồng từ quê ra phố như vợ chồng tôi cũng đang đau đầu tính toán mua nhà Hà Nội (Ảnh minh hoạ) Qua tham khảo, chúng tôi thấy có những ngân hàng quảng bá lãi suất cho hình thức thế chấp vay mua nhà chỉ hơn 5%/năm nhưng có khá nhiều quy định ràng buộc, thủ tục hơi khó khăn và thời gian giải ngân lâu. Một số ngân hàng thì ngược lại, lãi suất cao nhưng thủ tục dễ dàng. Sau quá trình cân nhắc, vợ chồng tôi đã lựa chọn cách thế chấp sổ đỏ ngôi nhà sắp mua để vay tiền một ngân hàng có lãi suất tầm trung, khoảng 8,2 – 8,9%/năm nếu thời hạn vay trong 1- 2 năm.
Thế nhưng, quá trình làm việc với nhân viên của ngân hàng đó về sau không thuận lợi. Trong các cuộc nói chuyện, cậu nhân viên này thường ngỏ ý muốn chúng tôi vay nhiều hơn vì “đằng nào cũng mất một công vay, một công làm hồ sơ, thẩm định”. Đương nhiên vợ chồng tôi không đồng ý. Sau đó cậu ấy bảo nếu chúng tôi vẫn chỉ muốn vay số tiền nhỏ trên thì mất mấy triệu phí làm hồ sơ.
Rắc rối không đáng có này khiến chúng tôi hơn ức chế. Kể chuyện này với gia đình nhà chồng, mọi người khuyên vợ chồng tôi nên thử vay mượn thêm người quen để không mất lãi. Tuy nhiên, tôi không muốn như vậy. Vay mượn tiền bạc vốn là chuyện nhạy cảm, rất dễ mất lòng nếu hai bên không có sự thân thiết nhất định.
Phải nhấn mạnh rằng, 700 triệu kia tôi chỉ vay của anh, chị, em ruột thịt, bố mẹ đẻ, bố mẹ chồng, một vài người là cô, dì ruột và những người bạn thân thiết nhất. Đương nhiên, tôi vẫn có một số mối quan hệ có thể vay thêm tiền, nhưng vì không quá thân nên tôi không muốn hỏi vay, tránh sự ngượng ngùng cho cả đôi bên. Bởi họ không cho mình vay sẽ ngại, cho vay thì sẽ thiếu tin tưởng hoặc chỉ cho vay số tiền không đáng kể.
Tâm sự chuyện của mình với một người bạn cũng từng vay mượn mua nhà, tôi được cô bạn tiết lộ cho cách mà cô ấy từng áp dụng. Đó chính là vay khoản tiền tiết kiệm của những người họ hàng không quá thân cận, kinh tế khá giả, sống ở quê, rồi trả lãi như lãi ngân hàng. Người cho vay lẽ ra gửi tiết kiệm ngân hàng chỉ được hưởng lãi suất huy động khá thấp, còn cô bạn tôi vay tiền của họ trả theo lãi suất cho vay của các ngân hàng. Người cho vay sẽ được hưởng chênh lệch lãi suất thêm vài %/năm, ví dụ bình thường họ gửi tiết kiệm ngân hàng lãi suất chỉ hơn 5% năm nhưng cho cô bạn tôi vay thì lãi suất hơn 8%/năm. Còn cô bạn tôi thì vay được tiền mà không phải qua ngân hàng, tránh được thủ tục rườm rà và các khoản phạt nếu vi phạm thời hạn trả lãi, gốc.
Chuyện của cô bạn giúp tôi tìm được đường sáng cho khoản vay 300 triệu. Quả thực ở các vùng quê, gia đình nào có điều kiện, làng trên xóm dưới đều biết. Mọi người ở quê vốn thích an toàn nên tiền tích lũy thường không dùng để đầu tư mà sẽ gửi ngân hàng lấy lãi. Tôi nhờ mẹ chồng hỏi hộ một vài người họ hàng và đưa ra mức lãi suất cao hơn mấy phần trăm. Gia đình chồng tôi ở quê được tiếng hiền lành, cũng chưa từng vay mượn ai bao giờ nên họ khá tin tưởng, vui vẻ cho vay ngay. Tùy từng người, tiền lãi sẽ trả theo tháng hoặc thành một đợt cuối năm. Tiền gốc cứ giữ nguyên. Khi nào có đủ, vợ chồng tôi sẽ trả gốc một lần vào cuối năm, coi như chấm dứt khoản vay.
Nhờ cách này, vợ chồng tôi nhanh chóng vay được 300 triệu thiếu hụt. Sau đó, quá trình sang tên sổ đỏ diễn ra nhanh gọn, không phải rắc rối với các thủ tục thế chấp sổ đỏ, vay tiền ngân hàng.
Mua được nhà, dưới áp lực nợ nần, suốt một năm qua, vợ chồng tôi cũng làm việc tích cực hơn để kiếm tiền. Nhờ vậy, bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thu nhập năm qua của vợ chồng tôi tốt hơn một chút so với thời điểm trước khi mua nhà. Chúng tôi đã trả được một phần khoản nợ gốc 300 triệu vay mất lãi, trả được một vài khoản nợ nhỏ 20, 30, 50 triệu vay không lãi của bạn bè, người thân vì họ có việc gấp cần dùng.
Tôi biết có nhiều cặp vợ chồng từ quê ra phố như vợ chồng tôi cũng đang đau đầu tính toán mua nhà Hà Nội. Tôi kể ra câu chuyện của mình, hy vọng mọi người có thể tham khảo thêm một cách vay mượn để bớt đi những áp lực về tài chính, tinh thần khi phải vay số tiền lớn mua nhà.
Thanh Hằng (Hà Nội)
Độc giả chia sẻ ý kiến, thắc mắc, kinh nghiệm... trong việc mua bán nhà đất xin gửi ý kiến về email: vland@vietnamnet.vn">Mua nhà tiền tỷ Hà Nội nhờ vay tiền người quen trả lãi như ngân hàng
- Mourinho muốn có De Gea
HLV Jose Mourinho đang làm việc với BLĐ AS Roma về kế hoạch xây dựng đội hình hướng đến mùa giải mới 2021-22.
Mourinho kéo De Gea về Roma Một trong những ưu tiên của Mourinho là học trò cũ David de Gea.
Mùa này, De Gea mất vị trí chính thức ở MU. Vì thế, thủ thành người Tây Ban Nha muốn rời Old Trafford.
Bằng quan hệ của mình, Mourinho thuyết phục De Gea gia nhập dự án mới mà ông xây dựng ở Roma.
Giá trị của De Gea không ngừng giảm thời gian gần đây. Roma dự tính đàm phán với MU ở mức giá 22 triệu euro.
PSG đàm phán Salah
Sau khi thua Man City và bị loại khỏi Champions League, PSG nhanh chóng triển khai kế hoạch chiêu mộ Mohamed Salah.
PSG triển khai kế hoạch lấy Salah Các quan chức PSG hiểu rõ, thất bại ở sân chơi châu lục khiến khả năng giữ chân Kylian Mbappe càng khó khăn.
Vì thế, PSG muốn chiêu mộ Salah về sân Công viên các Hoàng tử, trở thành đối tác mới của Neymar trên hàng công.
Salah đã xác nhận về khả năng rời Liverpool. Một loạt đội bóng như Real Madrid, Barca, Bayern Munich cũng muốn có anh.
PSG được cho là có ưu thế hơn về tài chính, sẵn sàng trả mức thu nhập mà các đối thủ không thể, nhằm thuyết phục cầu thủ người Ai Cập.
Bayern Munich hỏi mua Achraf Hakimi
Sau các đội bóng Anh, Bayern Munich cũng đánh tiếng về khả năng chiêu mộ Achraf Hakimi.
Bayern đàm phán lấy Hakimi Bayern đang hướng đến cuộc làm mới đội hình toàn diện, phục vụ cho tân HLV Julian Nagelsmann.
Hakimi là trụ cột cùng Inter vừa giành chức vô địch Serie A.
Cựu cầu thủ Real Madrid có nhiều kinh nghiệm chơi bóng ở Đức, trong thời gian còn khoác áo Dortmund.
Bayern Munich đánh giá cao Hakimi, đặc biệt là khi HLV Nagelsmann cũng muốn xây dựng đội hình theo phong cách 3-4-3.
MU hỏi mua sao trẻ Serie A, Chelsea ‘thưởng’ Thomas Tuchel
MU hỏi mua Dusan Vlahovic, Real Madrid nhắm Marquinhos, Messi đồng ý gia hạn Barca, Chelsea ‘thưởng’ Thomas Tuchel là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 6/5.
">Tin chuyển nhượng 6