Hit độc quyền của Bảo Thy bị Quỳnh Nga ‘hát chùa’?

Bản tin của hãng thông tấn trung ương Triều Tiên cho hay, khu dân cư được bố trí hài hòa với những khối nhà gồm cao tầng và thấp tầng cùng các công trình công cộng nằm bên bờ sông Pothong chảy qua Bình Nhưỡng.

Đến thăm dự án này, Chủ tịch Triều Tiên Kim Jong-un nhấn mạnh kinh nghiệm có được từ xây dựng khu nhà ở kiểu mẫu này ở Kyongru-dong có ý nghĩa trong việc thực hiện nhiệm vụ xây dựng ở Bình Nhưỡng và các tỉnh do Đảng Lao Động Triều Tiên đưa ra theo kế hoạch xây dựng nhà ở trên toàn quốc.

Trước đó, ngày 1/4 năm ngoái, Chủ tịch Triều Tiên Kim Jong-un đã tới thị sát công trường xây dựng công trình này. 

Quỳnh Hương(Theo KCNA, Fresh News)

Bên trong đại công trường ven sông ở Triều Tiên thành hình sau 140 ngày

Sau 140 ngày xây dựng, các khu nhà ở bên sông Pothong ở Bình Nhưỡng đã xong phần thô và dần hình thành nên khu phố đẹp trong thời gian tới.

Đại gia ngàn tỷ một thời gặp họa vô đơn chí

Dự án “kiểu Vũ nhôm” xuất hiện khắp Sài Gòn

Xuất hiện nhiều “doanh nghiệp ma”

Ông Thành cho biết, theo thống kê tại Sở Kế hoạch và đầu tư, các doanh nghiệp trẻ và chủ doanh nghiệp trẻ đăng ký rất nhiều. Tuy nhiên, khi thất bại thì thường các bạn bỏ mặc cho doanh nghiệp tự “chết”. Điều này, tạo ra nhiều “doanh nghiệp ma”. Nghĩa là doanh nghiệp có tên nhưng không có tuổi, không có thị trường, không có doanh thu, không đóng thuế…

“Hiện nay chúng ta đang nói nhiều về màu hồng của việc startup, các thống kê về khởi nghiệp thì có nhưng thống kê về sự thất bại, đóng cửa thì chưa có. Chỉ cần tiếp cận sở Kế hoạch đầu tư và cơ quan thuế thì chúng ta sẽ thấy rõ điều này”, ông Thành cho biết.

Ảnh minh họa

Trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), theo ông Thành, hiện cũng chưa có thống kê nào mang tính định lượng, về sự thành công hay thất bại trong khởi nghiệp. Tuy nhiên, theo quan sát của chuyên gia này, có tới khoảng 80% startup BĐS thất bại, ngay những năm đầu tiên.

Ông Thành cho rằng, startup trong lĩnh vực BĐS cần hiểu rõ về lĩnh vực này. Thứ nhất là cần hiểu về các vấn đề chính sách, pháp lý. Đây cũng là một trong những rủi ro thường gặp ở lĩnh vực BĐS, kể cả đối với các doanh nghiệp lớn. Bởi, các chính sách về BĐS thường hay thay đổi, không có sự ổn định lâu dài.

Vấn đề tiếp theo, là kiến thức chuyên môn về thị trường, về định vị phân khúc sản phẩm, để có quyết định chính xác trong việc đầu tư khởi nghiệp. Những người khởi nghiệp thường bị cảm xúc hiệu ứng về thị trường, do một số doanh nghiệp lớn tạo ra. Các bạn trẻ đi theo những hiệu ứng đó, nhưng vì đi sau nên dễ bị sa lầy.

Trong khi đó, theo ông Nguyễn Lộc Hạnh, Phó Tổng Giám đốc DKR, cho rằng, nhiều bạn trẻ đang ở vị trí giám đốc kinh doanh ở các sàn, khi thấy thị trường nóng sốt thì muốn tách riêng tìm cơ hội. Tuy nhiên, rất nhiều khó khăn mà những startup này phải đối mặt. Nếu không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính, mối quan hệ, nguồn hàng… thì thất bại trong vòng 1 năm là khó tránh.

Chỉ 1 thương vụ sai lầm cũng có thể phá sản

Theo ông Thành, trong năm 2018 đa số các startup trong lĩnh vực BĐS đều hướng về lĩnh vực thuê và cho thuê. Không những các bạn trẻ, mà cả những người lớn tuổi đã về hưu, cũng khởi nghiệp trong lĩnh vực này. Có thể nói, startup thuê và cho thuê đang là một trào lưu lớn. Theo thống kế chưa chính thức, trong lĩnh vực thuê và cho thuê hiện nay cung cấp ra thị trường trên 16.000 căn hộ.

“Hiện nay, có nhiều bạn trẻ ở TP.HCM và một số TP biển khởi nghiệp theo hướng đầu tư thuê và cho thuê đang khá thành công. Việc thuê và cho thuê, nếu có thất bại thì cũng nhanh chóng thanh khoản được vốn đầu tư, bằng việc kết thúc hợp đồng thuê, để hạn chế rủi ro. Tuy nhiên, khởi nghiệp theo hướng này tính ổn định không cao, do phải phụ thuộc vào chủ nhà”, ông Thành đánh giá.

Tại buổi hội thảo, anh Jodan Bảo, Giám đốc một doanh nghiệp mới khởi nghiệp trong lĩnh vực thuê và cho thuê BĐS, cho biết: “Trước đây tôi đã từng làm qua các lĩnh vực như thảo dược, thời trang… Tôi thấy khởi nghiệp trong lĩnh vực BĐS cần kiến thức rộng hơn về chuyên môn, chính sách pháp lý, thị trường… Đòi hỏi 1 chủ doanh nghiệp BĐS phải hội tụ nhiều yếu tố. Đặc biệt, phải tạo lập được uy tín trên thị trường. Bởi, giá trị BĐS thường cao hơn rất nhiều so với các sản phẩm khác”.

Anh Bảo cũng cho biết, thuận lợi đối với anh là được nhiều anh chị đi trước chia sẻ những kỹ năng, kinh nghiệm…Còn khó khăn là do mới hoạt động nên còn nhiều vấn đề non yếu trong những quyết định, dẫn tới ảnh hưởng tới doanh nghiệp. Ví dụ như, chỉ cần nóng vội trong việc quyết định mua hoặc thuê một dự án, sẽ có thể gặp khó khăn trong việc bán ra hoặc cho thuê.

“Tôi từng chứng kiến có doanh nghiệp nhận được hợp đồng độc quyền phân phối một dự án lớn. Họ tập trung hết nhân lực, vật lực để quảng bá, tiếp thị… nhưng do chủ đầu tư không đảm bảo được tiến độ như cam kết, phải lùi thời gian mở bán lại cả tháng trời khiến doanh nghiệp phân phối bị vỡ kế hoạch, khách hàng cũng đòi lại tiền giữ chỗ, không mua nữa. Là doanh nghiệp mới khởi nghiệp thì có khi chỉ cần 1 vụ như thế thôi cũng đủ phá sản”, anh Bảo chia sẻ thêm.

Mạnh Đức

TP.HCM: Đóng góp nhiều nhất, giao thông kém nhất

TP.HCM đóng góp gần 30% cho ngân sách, cao nhất cả nước. Tuy nhiên, về giao thông, theo chuẩn của cả nước 1km2 đất, có ít nhất 10km đường, còn ở TP.HCM, 1km2 đất mới có 2km đường, thấp nhất cả nước.

Sentosa là bán đảo thiên đường thống trị ngành du lịch Singapore, mang lại doanh thu hàng tỷ đô mỗi năm cho quốc đảo sư tử. Bán đảo Sorrento (Ý) nổi tiếng với dải bờ biển Amalfi Coast hấp dẫn vô số ngôi sao màn ảnh và giới thượng lưu. Đó đều là những bán đảo nổi danh thế giới với vẻ đẹp tuyệt mỹ.

Ở Việt Nam, bán đảo Hải Giang (Quy Nhơn, Bình Định) nổi bật nhờ địa thế độc nhất: núi đồi - thung lũng liền kề biển, nằm cạnh những hải cảng trù phú. Với dự án “thành phố bán đảo du lịch đẳng cấp quốc tế” MerryLand Quy Nhơn đang hình thành, Hải Giang dự kiến thu hút 37.000 lượt du khách/ngày đêm, góp phần đưa Quy Nhơn trở thành điểm đến nổi tiếng ở châu Á. 

Giới chuyên gia nhận định, sự xuất hiện của những dự án quy mô sẽ góp phần lấp đầy các “mảng khuyết” trong tổng thể du lịch vùng. Trong đó, dự án “thành phố bán đảo” MerryLand Quy Nhơn sẽ làm nên diện mạo mới cho bán đảo Hải Giang. Đây là dự án được Tập đoàn Hưng Thịnh dành nhiều tâm huyết đầu tư với tổng số vốn giai đoạn I đạt mức 57.000 tỷ đồng, đang được nhanh chóng hoàn thiện.

Đến với dự án MerryLand Quy Nhơn, du khách sẽ đắm mình trong những trải nghiệm mới lạ như: lễ hội quốc tế, sự kiện văn hóa, giải trí, những vũ điệu sắc màu và nhịp sống sôi động, sầm uất… Trong đó, hợp phần Bizhouse Canal District giữ vị trí trung tâm, là “trái tim” của mọi hoạt động vui chơi, giải trí tầm cỡ quốc tế tại MerryLand Quy Nhơn.

Đặc biệt, đây còn là nơi tổ chức những màn trình diễn “độc nhất vô nhị”: màn trình diễn kết hợp giữa laze, khói lửa và mapping, được thiết kế và vận hành bởi Laservision - đơn vị 30 năm kinh nghiệm với nhiều công trình nổi tiếng thế giới. 

Tại dự án, quảng trường nhạc nước sẽ là nơi diễn ra những show diễn đẳng cấp quốc tế, kiến tạo những trải nghiệm giác quan độc đáo và khó quên. 

MerryLand Quy Nhơn cũng sẽ là “thiên đường” mua sắm thông minh cho cả người dân địa phương và du khách. Cụ thể, tại hợp phần Bizhouse Canal District, với 12 tuyến phố đa dạng phong cách kiến trúc từ Tây sang Đông, các “tín đồ shopping” như lạc vào không gian đẳng cấp. Nhờ công nghệ hiện đại tích hợp với giải pháp Merry Passport được thiết kế dành riêng cho khách hàng, du khách dễ dàng mua sắm với những gợi ý sản phẩm, dịch vụ phù hợp, cho phép thanh toán linh hoạt và tiện lợi.

MerryLand Quy Nhơn thêm thu hút khi là dự án tổ hợp du lịch - thương mại - giải trí có hệ thống kênh đào dài nhất Việt Nam bao quanh khu thương mại và quảng trường nhạc nước (3.117m). Du khách sẽ tận hưởng trải nghiệm sông nước ngay tâm điểm thung lũng, liền kề núi. Trong khi đó, 33 cây cầu vọng cảnh lấy cảm hứng từ những kỳ quan kiến trúc, thiên nhiên, văn hóa từ khắp thế giới giúp kết nối các dãy phố và trở thành “thiên đường check-in” không thể bỏ qua.

Đặc biệt, MerryLand Quy Nhơn mang đến những trải nghiệm đẳng cấp 5 sao, khi chủ đầu tư Tập đoàn Hưng Thịnh hợp tác với gần 20 thương hiệu hàng đầu thế giới như: Marriott, Sheraton, New World, Wyndham, Everland, Samsung, Greg Norman... trong thiết kế, vận hành. Cùng với đó, du khách còn hưởng lợi từ những tiện ích thượng lưu ngoại khu như: du thuyền, sân golf…

Những trải nghiệm trong hành trình khám phá “thành phố bán đảo” tương lai tiếp tục nối dài khi du khách có thể lặn ngắm san hô đa sắc, lướt cano chiêm ngưỡng biển Hải Giang - vịnh biển với sóng vỗ êm đềm cùng hệ sinh vật biển đa dạng bậc nhất. 

Các chuyên gia nhận định, khi dự án MerryLand Quy Nhơn chính thức đi vào hoạt động, nơi đây sẽ trở thành điểm hội tụ của du khách toàn cầu và tâm điểm du lịch của châu Á.

Thế Định

Việc chuyển đổi thuê bao di động 11 số về 10 số chỉ thay đổi 4 chữ số đầu 3 chữ số. Toàn bộ 7 chữ số cuối cùng trong số thuê bao di động sẽ được giữ nguyên.

Đầu số 0125 sẽ chuyển thành 085, thuộc nhà mạng VinaPhone.

H.N.

Twitter không giải thích tại sao người dùng Apple lại bị tính phí cao hơn. Tuy nhiên, trước đó đã có thông tin về việc nền tảng mạng xã hội này đang tìm cách né khoản phí hoa hồng phải trả cho “Nhà Táo”.

Twitter Blue từng được phát hành vào đầu tháng 11 vừa qua nhưng nhanh chóng bị tạm dừng do tình trạng tài khoản xác thực giả mạo mọc lên như nấm.

Elon Musk, ông chủ mới của Twitter trong tháng trước nhiều lần lên tiếng cho thấy sự không hài lòng với chính sách thu 30% giá trị giao dịch thực hiện trong ứng dụng (in-app) mà Apple đang triển khai.

Người giàu nhất hành tinh còn cáo buộc gã khổng lồ iPhone đã đe doạ chặn ứng dụng Twitter trên cửa hàng ứng dụng, đồng thời cho biết Apple đã dừng chi tiền tiếp thị trên nền tảng “Chim xanh”.

Nhưng sau cuộc thảo luận cùng Giám đốc điều hành Apple Tim Cook, CEO SpaceX và Tesla cho biết những hiểu nhầm xung quanh tin đồn Twitter bị gỡ khỏi Apple Store đã được giải quyết.

Thế Vinh(Theo Reuters)

Nhiều người không dùng phương thức thanh toán điện tử vì lo sợ thông tin cá nhân bị rò rỉ. Tuy nhiên, những cổng thanh toán điện tử hiện hành đều được đảm bảo giữ bí mật tuyệt đối về thông tin cá nhân của người sử dụng, tránh rò rỉ gây bất lợi cho người dùng.

Nếu dùng tiền mặt để thanh toán, có người quên mất mình đã chi trả cho những gì và nếu muốn ghi nhớ thì phải tự ghi chú lại thì với phương thức thanh toán điện tử, tất cả giao dịch đều được lưu lại. Chưa kể, khi sử dụng tiền mặt, người dùng có thể gặp một số rủi ro như tiền giả, trả nhầm tiền, rơi mất,... thì với phương thức thanh toán điện tử, bạn có thể chủ động lựa chọn đúng số tiền mong muốn. 

Sử dụng các công cụ thanh toán điện tử sẽ mang lại lợi ích lớn cho cả doanh nghiệp cũng như người tiêu dùng, việc thanh toán khi mua hàng không bị gián đoạn dù cho là ngày lễ hay cuối tuần. Từ đó, trải nghiệm mua sắm của khách hàng sẽ tốt hơn, giúp doanh nghiệp trở nên chuyên nghiệp hơn trong mắt người tiêu dùng.

Ngoài thanh toán qua thẻ, chúng ta có thể lựa chọn một số hình thức thanh toán điện tử phổ biến khác như:

Ví điện tử là hình thức thanh toán điện tử phổ biến hàng đầu hiện nay, với hơn 46 loại ví khác nhau. Một số cái tên nổi bật có thể kể đến như: MoMo, ZaloPay, ViettelPay... Ngoài ra, hơn 38 ngân hàng thương mại đã tham gia phối hợp triển khai dịch vụ này, giúp người dùng dễ dàng liên kết giữa ví điện tử và tài khoản ngân hàng. Với hình thức thanh toán này, người dùng có thể nạp tiền vào ví thông qua cách chuyển khoản, liên kết với tài khoản ngân hàng hoặc nộp tiền mặt. Thông thường, chi phí thanh toán cho các giao dịch thông qua ví điện tử khá thấp hoặc miễn phí.

Với sự ra đời của nền kinh tế số hoá cùng sự phát triển vượt bậc của khoa học kỹ thuật, chúng ta cũng quen thuộc với chiếc smartphone bên người mọi lúc, mọi nơi. Hệ thống thanh toán qua điện thoại được xây dựng trên mô hình liên kết bao gồm: các nhà cung cấp dịch vụ: ngân hàng, các nhà cung cấp viễn thông, hệ thống tiêu dùng, người tiêu dùng. Người dùng không mang theo tiền mặt mà chỉ cần thanh toán trực tuyến thông qua điện thoại với dịch vụ Mobile Banking. Tuy nhiên, điểm hạn chế của phương thức này là chỉ có thể thực hiện trên điện thoại thông minh.

Thanh toán qua các cổng thanh toán điện tử có thể được hiểu là một hệ thống phần mềm trung gian kết nối người bán, người mua với ngân hàng để hỗ trợ và thực hiện dịch vụ thu - chi cho khách hàng có tài khoản tín dụng ở ngân hàng. Mục đích của cổng thanh toán điện tử là giao dịch nhanh chóng, nhận và chuyển tiền ngay. Một số cổng thanh toán điện tử phổ biến tại Việt Nam: Smartlink & Banknetvn, OnePay, PayPal,...

Ngoài những lợi ích thì thanh toán điện tử cũng mang lại khá nhiều rủi ro tiềm tàng. Đầu tiên, thông tin của chủ tài khoản, chủ thẻ có thể dễ dàng bị kẻ gian đánh cắp nếu tiến hành thanh toán trên các website giả mạo, lừa đảo.

Thêm vào đó, bạn có thể mất tiền nếu gặp trục trặc hệ thống. Trong trường hợp này, người dùng vẫn liên hệ với bộ phận chăm sóc khách hàng của hình thức thanh toán mà mình đang sử dụng để được hỗ trợ kịp thời. Khi mua bán, cần chú ý kiểm tra thông tin, xác thực tài khoản của người mua nhằm tránh nguy cơ bị lừa đảo, trục lợi do người khác sử dụng thẻ, tài khoản giả để giao dịch.