Nhận định, soi kèo Lecce vs Inter Milan, 0h00 ngày 27/1: Chiến thắng nhọc nhằn

Trò chơi trực tuyến tiếp tục là động lực của thị trường Internet Trung Quốc

Theo khảo sát của CCID, thị trường game trực tuyến đã tăng trưởng 74,6% hàng năm lên đến 11,4 tỷ nhân dân tệ năm 2007 và được kỳ vọng sẽ đạt 18,7 tỷ nhân dân tệ trong năm 2008.

"Thương mại điện tử, từ chủ yếu bán sách và đĩa trong những năm trước đây, đã trở thành một nền tảng cho nhiều sản phẩm hơn như bảo hiểm, sắt và hóa chất", Tan nói. "Khi các thương nhân quen với kinh doanh trực tuyến, vốn giảm chi phí của họ đáng kể, thương mại điện tử chắc chắn sẽ bùng nổ".

Theo thông tin đánh giá từ Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), khu Nam được xem là điểm sáng về tốc độ phát triển đô thị đồng bộ và vượt bậc so với các khu vực khác. Trong đó, hạ tầng chính là yếu tố có tác động rất lớn đến thị trường BĐS nơi đây. Hàng loạt dự án hạ tầng đáng chú ý của khu Nam đã được đưa vào lộ trình xây dựng từ nay đến năm 2030 như: dự án cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4; dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4; dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, quận 4; dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè; dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng vừa được khởi công và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2019…

Cầu Thủ Thiêm 4 dự kiến khởi công vào Quý I/2020

Cụ thể, ngày 18/9/2019 vừa qua, UBND TP.HCM đã giao sở Quy hoạch Kiến trúc tổ chức thi tuyển phương án thiết kế cầu Thủ Thiêm 4. Theo thiết kế ban đầu, cầu có tổng chiều dài gần 2,2km, rộng 28m với 6 làn xe và 2 lề bộ hành, tuổi thọ thiết kế 100 năm. Dự án có nhiệm vụ kết nối Quận 7 trực tiếp vào khu vực trung tâm Thủ Thiêm, tạo động lực phát triển đột phá cho Quận 7 như Đại Lộ Nguyễn Văn Linh đã tạo ra trước đó.

Công trình cầu Thủ Thiêm 4 bắt đầu từ trước giao lộ cầu Tân Thuận 2 - Nguyễn Văn Linh đi dọc theo đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát để kết nối vào đường Lưu Trọng Lư, cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, nối với Khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4 (thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm). Dự kiến, siêu dự án này sẽ được khởi công vào Quý I/2020.

UBND Quận 7 đã thông tin về việc cải tạo nâng nền đường chống ngập và mở rộng lộ giới đường Đào Trí thành 40m. Khi quá trình cải tạo này hoàn thành, sẽ biến Đào Trí thành con đường ven sông đắt giá của TP.HCM.

BĐS khu Nam bứt phá

Ghi nhận thực tế, cùng với sự phát triển của các siêu dự án hạ tầng quan trọng, thị trường căn hộ khu Nam đang nóng đột biến với tổng nguồn cung lên tới gần 10.000 căn hộ đến từ các dự án lớn.

Đáng chú ý, tại khu Nam đang hình thành những trục đường dự án tỷ đô mới. Điển hình như trục đại lộ Nguyễn Văn Linh với một dự án lớn thứ hai ở khu Nam có tổng diện tích gần 350ha (sau khu đô thị Phú Mỹ Hưng có diện tích 750ha) của Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè (Hàn Quốc) đang chuẩn bị khởi công trở lại, dự án Eco Green Saigon, dự án Senturia Nam Sai Gon…

Ngoài trục Nguyễn Văn Linh, đường Đào Trí hiện nay được xem là “cung đường tỷ đô” tại khu Nam với nhiều dự án quy mô lớn như: Khu công viên Mũi Đèn Đỏ, dự án Saigon Peninsula, Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River…

Dự án Sunshine Diamond River sở hữu diện tích cây xanh và mặt nước khổng lồ

Tháng 11/2019, Sunshine Group sẽ triển khai tổ hợp “Wellness & Fresh Resort” Sunshine Diamond River trên cung đường này có quy mô hơn 4,000 căn hộ, tọa lạc ngay ngã 3 hợp lưu của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai. Bao quanh dự án là Khu công viên Mũi Đèn Đỏ lớn bậc nhất TP.HCM.

Sunshine Diamond River được ví như “khu resort cao cấp giữa lòng thành phố” bởi ngoài diện tích cây xanh mặt nước khổng lồ bao quanh dự án, chủ đầu tư còn dành hàng chục nghìn m2 để phát triển những khu vườn nhiệt đới ngay trong lòng dự án.

Điểm nhấn của khu vườn nhiệt đới này là hàng chục phân khu thực vật chủ đề, cùng những thác nước tung bọt trắng xóa bên hồ cảnh quan rộng hàng nghìn m2. Các khu vườn nhiệt đới được phân bổ quanh con sông nhân tạo dài hàng trăm mét, uốn lượn quanh các tòa nhà. Trên dòng sông này, Sunshine Group đã bố trí tổ hợp Bungalow bằng các vật liệu thân thiện với tự nhiên như gỗ, tre, nứa…

Dòng sông nhân tạo trong lòng Sunshine Diamond River

Ngoài ra, dự án còn phát triển những dãy phố đi bộ, với hàng chục cửa hàng thời trang, ẩm thực,... Đây là một trong những dự án tiên phong tại Việt Nam mang đến loại hình “shopping in the Park” - phố mua sắm giữa công viên. Vào buổi tối, sẽ tổ chức hàng loạt các màn trình diễn ánh sáng nghệ thuật kết hợp nhạc nước trên sông. 

Ngoài không gian cây xanh mặt nước khổng lồ dưới đất, hồ bơi, hàng loạt vườn treo trên không kết hợp cùng vườn hoa hồng, vườn yoga được Sunshine Group bố trí từ tầng đế lên đến tầng thượng ở độ cao hàng trăm mét.

Bên cạnh các tiện ích nghỉ dưỡng, Sunshine Diamond River là dự án có tổ hợp sky bar và cafe tầng thượng, tổng quy mô 1.100m2. Tổ hợp vui chơi, giải trí tại Sunshine Diamond River diện tích gần 10.000m2.

Ngoài Sunshine Diamond River, cũng trong tháng 11, Sunshine Group đã công bố ra thị trường phân khu Homes Resort được thiết kế đo ni đóng giày cho gia đình có trẻ em, thuộc khu phức hợp Sunshine City Sài Gòn tọa lạc giữa trung tâm Quận 7, ngay sát Phú Mỹ Hưng. Được biết, dự án này được triển khai trên một ốc đảo, giữa hồ nhân tạo lớn nhất Sài Gòn.

Vân Anh

 Trường hợp nhà có các cửa thẳng hàng với nhau thì nên đặt chậu cây gần cửa để hóa giải.

Sau một thời gian sử dụng, nhiều ngôi nhà được phát hiện bị Trực Xung Đối Môn (các cửa thẳng hàng với nhau gây gió lùa, cửa trước nhìn ra trụ điện hoặc miệng cống...). Trong trường hợp này, cách hóa giải là đặt bình phong chắn sau lối vào hoặc bố trí gương soi, chậu cây gần cửa.

Đối với khu bếp nấu, bên cạnh việc dọn dẹp làm sạch, gia chủ nên kiểm tra hệ thống đường ống kỹ thuật. Nếu phát hiện rò rỉ, hỏng hóc cần kịp thời sửa chữa  ngay. Ngoài ra, bạn cũng nên "lập lại trật tự" phù hợp cho phòng bếp nếu quá trình sử dụng có thể biến chuyển. Gia chủ không nên bố trí nơi dọn rửa ở quá gần bếp bởi Thủy khắc Hỏa.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên quan tâm tới vấn đề thông gió, lấy sáng tự nhiên cho phòng bếp để có những điều chỉnh hợp lý. Chẳng hạn, gia chủ có thể gắn thêm đèn dưới tủ treo tường để giúp mặt bàn bếp luôn có đủ ánh sáng. Bởi lẽ, một phòng bếp sạch sẽ, ngăn nắp, sáng sủa sẽ mang lại Sinh khí tốt cho toàn bộ ngôi nhà.

Đối với khu vực dành cho gia chủ nên ưu tiên theo thứ tự già trẻ, lớn bé. Đầu tiên là bàn thờ, không gian đoàn tụ cả nhà, tiếp đến là phòng khách, khu vực sinh hoạt chung rồi tới phòng ngủ của các thành viên gia đình. Để phù hợp với nhu cầu đối ngoại gia tăng vào dịp cuối năm, bạn có thể bài trí nhà cửa khác một chút so với sinh hoạt thường ngày. Ví dụ, bạn nên xem xét thêm chỗ để xe (gara, tầng hầm, sân trước) đã đủ chỗ và hợp lý chưa. Cây cảnh nên được chọn lọc, sắp xếp gọn gàng theo kiểu "tốt khoe xấu che". Khi dọn dẹp, vệ sinh nhà cửa, bạn nên loại bỏ các chi tiết trang trí không cần thiết, đặc biệt là ở phòng khách, sao cho không gian gọn gàng, đồng bộ về phong cách thiết kế.

Phòng khách nên sửa sao cho không gian gọn gàng, đồng bộ về phong cách thiết kế

Mùa đông xét theo Ngũ hành thuộc yếu tố Thủy với tính Hàn - Âm nổi trội. Do đó, khi sửa nhà cuối năm, bạn nên sử dụng màu sắc Dương, ấm áp hơn, đồng thời hướng về mùa xuân (hành Mộc) nhiều hơn. Vì thế, gia chủ nên trang trí nhà cửa với sắc đỏ, cam hoặc nâu để bổ sung yếu tố Thổ (Thổ khắc Thủy) và Hỏa.

Nếu ngôi nhà được thiết kế theo phong cách phương Tây hiện đại thì bạn vẫn có thể bài trí mang hơi hướng phương Đông bằng cách sử dụng vật phẩm phong thủy, tranh dân gian, cây hoa đặc trưng... Sửa chữa, trang hoàng nhà cửa cuối năm cũng là dịp bạn thống nhất hóa không gian sống về cùng màu sắc, chất liệu cũng như phong cách chủ đạo.

2. Lưu ý khi sơn nhà

Sau một năm hứng chịu các tác động của thời tiết, màu sơn bên ngoài ngôi nhà ít nhiều bị ảnh hưởng như bạc màu, loang lổ, rêu mốc… Tuy nhiên, nếu gia chủ dùng loại sơn tốt, độ bền cao thì có thể sau 2-3 năm mới cần sơn mới.

Dưới góc độ phong thủy, màu sơn bên ngoài của công trình không chỉ có giá trị về mặt thẩm mỹ mà còn giúp đón các năng lượng tích cực của hướng nhà, giúp thay đổi tâm trạng của người sống trong nhà từ đó tạo ra những thay đổi lớn hơn về các kế hoạch, dự định trong cuộc sống.

Ngôi nhà tươi mới, khang trang, sạch đẹp cũng khiến tâm trạng con người phấn chấn hơn, tạo động lực để mọi người gặt hái được nhiều thành công hơn. Ngược lại, ngôi nhà ẩm thấp, xuống cấp tồi tàn, rêu mốc cũ kỹ… dễ tạo ra tâm lý lười nhác, thiếu động lực, sinh khí. Do đó, việc thay đổi màu sơn, làm mới ngôi nhà dịp cuối năm cũng có ý nghĩa như việc thay đổi tâm thế, vận hạn trong một chu kỳ mới.

Gia chủ nên chọn màu sơn có ngũ hành tương sinh với hướng.

Việc chọn màu sơn cũng nên cân đối theo điều kiện khí hậu, thời tiết vùng miền. Ví dụ ở xứ lạnh có thể chọn những gam màu ấm nóng, ngược lại xứ nóng nên chọn gam màu nhẹ nhàng, dịu mắt… Nhà quay về hướng nhiều ánh nắng mặt trời nên sơn màu nhạt, màu trung tính, trong khi nhà ở hướng gió lạnh, ít ánh nắng nên chọn màu sơn ấm nóng hơn.

Ngoài ra, gia chủ cũng có thể chọn màu sơn có ngũ hành tương sinh với hướng. Ví dụ nhà hướng Bắc thuộc Thủy có thể chọn màu trắng, vàng nhạt; nhà hướng Nam thuộc Hỏa có thể chọn màu xanh nhạt… Việc chọn màu sơn nhà ngoài sở thích, gu thẩm mỹ cũng nên tuân thủ một số nguyên tắc này để đạt được sự hài hòa.

Triết lý của khoa học phong thủy chính là hướng tới sự cân bằng. Do đó, dù chọn màu sơn nào gia chủ cũng cần chú ý đến sự cân bằng âm – dương, thể hiện ở sự phối hợp tone màu và cấp độ màu. Màu sắc kết hợp hài hòa tượng trưng cho sự luân chuyển âm – dương, từ đó tạo ra khí vượng. Ngược lại, ngôi nhà sử dụng quá nhiều màu nóng hoặc quá nhiều màu lạnh sẽ gây mất cân bằng âm dương, không tốt về mặt phong thủy.

Theo Kinh tế đô thị

Những điều cần kiêng kỵ khi sửa nhà để tránh hao hụt tài lộc

Cải tạo, sửa sang nhà cửa sẽ kiến tạo lại không gian sống nhưng cũng đồng thời phá vỡ bố cục, thay đổi các yếu tố phong thủy vốn có.

Tuy chỉ vừa “chào sân” thị trường Việt Nam vào tháng 11/2020, điều hòa Hisense đã gây ấn tượng và thiện cảm nhờ “bốn chữ hơn” nổi bật giúp sản phẩm chinh phục hơn 40 triệu người dùng trên toàn thế giới.

Đó chính là: “Lạnh” hơn nhờ công suất làm lạnh vượt trội, “Bền” hơn với công nghệ siêu chống ăn mòn, “Tiện” hơn với “combo” tự động làm sạch máy, “Khỏe” hơn với chức năng hỗ trợ giấc ngủ sâu.

Trong đó, công suất làm lạnh có lẽ là yếu tố đầu tiên giúp Hisense chinh phục người dùng toàn cầu giữa thị trường điện lạnh vốn luôn tấp nập với hàng chục thương hiệu điều hòa khác nhau. 

“Lạnh như mùa đông” với chỉ số BTU vượt chuẩn

Khách hàng khi mua máy lạnh thường nghe nhân viên tư vấn nhắc đến chỉ số 9.000 BTU hay 12.000 BTU nhưng đa phần chưa hiểu rõ chúng mang ý nghĩa gì.

Nhiều người lầm tưởng BTU là công suất tiêu thụ điện, nhưng chính xác hơn thì BTU (British Thermal Unit) là chỉ số phản ánh công suất làm lạnh của điều hòa. Máy điều hòa có công suất 9.000 BTU tương đương với 1 ngựa (HP) có năng lượng sinh ra trong 1 giờ là 9000 * 0.293 = 2637 Watt.

Dựa vào chỉ số BTU, bạn có thể dễ dàng lựa chọn một chiếc điều hòa có công suất làm lạnh phù hợp với diện tích không gian để tối ưu hiệu quả sử dụng và tiết kiệm điện năng.

Thấu hiểu điều này, Hisense ra mắt dòng sản phẩm điều hòa có chỉ số BTU vượt trội. Sự vượt trội đó đầu tiên đến từ khả năng vận hành hoàn hảo từ máy nén khí hiệu suất cao được sản xuất trên dây chuyền liên doanh với các thương hiệu công nghệ nổi tiếng Nhật Bản. Kế tiếp, điều hòa Hisense sở hữu dàn ống trao đổi nhiệt ở cả hai dàn nóng và lạnh được thiết kế lớn hơn, với nguyên liệu 100% là đồng giúp gia tăng hiệu suất trao đổi nhiệt lên tới 25%, đồng thời tối ưu năng lượng tiêu hao tới 20%.

Nhờ các đặc tính trên, điều hòa Hisense luôn có công suất làm lạnh thực vượt trên mức chuẩn ở cả 2 dòng máy On-off phổ thông hay Inverter tiết kiệm điện với công suất đa dạng từ 1.0 HP - 2.5 HP.

Chẳng hạn, điều hòa Hisense dòng 1.0 HP On-off công suất làm lạnh thực là 9.204 BTU (chuẩn thông thường là từ 8000~9000 BTU), hoặc như dòng 1.5 HP Inverter công suất làm lạnh thực là 12.272 BTU (chuẩn thông thường là từ 11.000~12.000 BTU).

Không ngừng mang tới những trải nghiệm mới mẻ

Ban ngày, điều hòa Hisense giúp không gian lắp đặt thêm phần bắt mắt với thiết kế hiện đại, sang trọng. Khi đêm về cũng là lúc bạn muốn ngả lưng sau một ngày làm việc mệt mỏi, điều hòa Hisense như người bạn đồng hành giúp bạn ngủ sâu và trọn vẹn hơn.

Với màn hình hiển thị nhiệt độ to, rõ trên thân máy, bạn dễ dàng biết chính xác nhiệt độ phòng mình để tùy chỉnh cho phù hợp. Màn hình cũng đồng thời thể hiện đầy đủ các chế độ thiết lập giúp bạn nhanh chóng kiểm soát các cài đặt mà không cần phải rời khỏi giường. Bên cạnh đó, để tránh tình trạng mất ngủ do ánh sáng điện tử, màn hình hiển thị có thể tắt đi nhờ remote đa năng.

Remote có tích hợp đèn nền nên khi cần bạn có thể bật sáng màn hiển thị, từ đó tha hồ “lướt” các phím được bố trí khoa học để “ra lệnh” cho điều hòa phục vụ mình.

Ngoài ra, chế độ lạnh iFeel với cảm biến nhiệt được tích hợp sẵn trên remote giúp cảm biến chính xác nhiệt độ tại vị trí tương tác. Thử tưởng tượng bạn sẽ không phải rời lưng khỏi chiếc giường êm ái mà vẫn hoàn toàn kiểm soát mọi hoạt động của điều hòa, đó thực sự là những trải nghiệm hoàn hảo và tiện dụng. 

Liên hệ cửa hàng điện máy gần nhất để có thêm thông tin chi tiết về sản phẩm.

Bùi Huy

Ở phân khúc xe phổ thông cũng ghi nhận nhiều mẫu xe vốn đã gây sốt khi được giảm giá mạnh trong tháng 11 nay còn được nâng mức giảm hấp dẫn hơn. Đơn cử như Toyota Innova, nếu như tháng 11, Toyota Innova 2019 được khuyến mãi từ 20- 45 triệu đồng tùy phiên bản thì sang tháng 12, mức giảm đã tăng kịch sàn lên đến xấp xỉ 100 triệu đồng. 

Sang tháng 12, mức giảm dành cho xe Toyota Innova đã tăng kịch sàn lên đến xấp xỉ 100 triệu đồng.

Cụ thể tại khu vực Hà Nội, phiên bản Innova 2.0E được khuyến mãi khoảng 80 triệu đồng, trong đó bao gồm giảm giá tiền mặt và hỗ trợ lệ phí trước bạ khoảng 70 triệu đồng kèm với đó là bộ phụ kiện trị giá 10 triệu đồng.
Phiên bản Innova 2.0G được khuyến mãi 60 triệu đồng, bao gồm 55 triệu đồng tiền mặt và 5 triệu phụ kiện. Các phiên bản còn lại như 2.0V và Venturer được giảm giá tiền mặt khoảng 20 triệu đồng.

Toyota Innova hiện đang được phân phối với 4 phiên bản cùng mức giá niêm yết lần lượt là: 771 triệu đồng với bản 2.0E; 847 triệu đồng với bản 2.0G; 878 triệu đồng với phiên bản Venturer và 971 triệu đồng với phiên bản 2.0V.

Cùng với Innova, mẫu xe hot của nhà Toyota, Fortuner cũng được các đại lý nâng mức giảm đáng kể từ giảm 140 triệu đồng trong tháng 11 lên giảm 155 triệu ngay những ngày đầu tháng 12. Theo đó. phiên bản Fortuner 2.4G máy dầu một cầu số sàn đang được khuyến mãi cao nhất với tổng trị giá lên đến 155 triệu đồng. Trong đó bao gồm: giảm giá tiền mặt và hỗ trợ lệ phí trước bạ 90 triệu đồng cộng với 1 năm bảo hiểm vật chất trị giá 15 triệu đồng đi kèm phiếu quà và bộ phụ kiện trị giá 50 triệu đồng.

Fortuner cũng được các đại lý nâng mức giảm đáng kể từ giảm 140 triệu đồng trong tháng 11 lên giảm 155 triệu ngay những ngày đầu tháng 12.

Phiên bản Fortuner 2.4G máy dầu một cầu số tự động được khuyến mãi 86 triệu đồng, trong đó bao gồm giảm giá tiền mặt 70 triệu đồng, bảo hiểm vật chất trị giá 16 triệu đồng, cùng bộ phụ kiện dán kính, trải sàn...

Tháng cuối cùng của năm 2019, một số đại lý uỷ quyền của Honda Việt Nam cũng tiến hành giảm giá bán và tặng gói phụ kiện đi kèm đối với mẫu xe CR-V, cao nhất lên tới gần 100 triệu đồng.

Honda CR-V.

Cụ thể, khách hàng khi mua mẫu xe Honda CR-V phiên bản E sẽ nhận được tiền mặt 55 triệu đồng và gói phụ kiện trị giá 40 triệu đồng. Ở tháng trước đó, phiên bản này cũng được đại lý giảm giá bán 50 triệu đồng.

Đối với phiên bản CR-V G, khách hàng khi mua xe sẽ được tặng 15 triệu đồng tiền mặt và quà tặng phụ kiện đi kèm trị giá 40 triệu đồng.

Trong tháng 12/2019, Honda CR-V phiên bản G được giảm 30 triệu đồng, nhiều hơn chương trình ưu đãi của tháng 12 là 15 triệu đồng.

Như Vietnamnet đưa tin, từ đầu tháng 10 đến nay có gần 30 mẫu xe giảm giá, mức giảm sâu nhất tới thời điểm hiện tại là 300 triệu đồng, trái ngược với thông lệ tăng giá xe dịp cuối năm. Dù vậy, nhiều dự đoán, cơn lốc giảm giá xe vẫn chưa dừng lại và nhiều khả năng sẽ càng giảm mạnh vào thời điểm cận Tết.

 Chi Bảo

Giá ô tô tháng 12 đón tiếp cơn lốc siêu giảm giá

Thị trường ô tô cuối năm gần kề. Trong khi phân khúc xe hạng sang và tầm trung đua nhau tạo nhiệt với những mức giảm giá khủng vài trăm triệu, thì nhiều mẫu xe giá rẻ khác cũng không nằm ngoài cuộc.